贵阳市调报告
贵阳市交通调研报告
贵阳市交通调研报告贵阳市交通调研报告一、调研目的和方法为了了解贵阳市交通状况和问题，并提出相应的解决方案，我们进行了一次交通调研。
调研主要采用问卷调查和实地观察的方式，对城市交通进行全面了解。
二、交通状况根据问卷调查结果和观察所得，贵阳市交通状况主要存在以下几个问题：1.交通拥堵严重贵阳市交通拥堵现象普遍存在，特别是在高峰时段以及城市主要道路上。
交通拥堵严重影响了人们的出行效率，也增加了交通事故的风险。
2.公交系统不完善贵阳市的公交系统虽然比较发达，但仍有很多问题。
公交线路覆盖率不高，有些地区还存在盲区。
公交站点设置不合理，导致乘客上下车不方便。
同时，公交车辆的运营时间不够长，无法满足市民的出行需求。
3.非机动车乱象严重贵阳市的非机动车乱象严重，道路上骑行电动车的速度快，乱穿马路的现象屡见不鲜。
这给行人和驾车人带来了很大的安全隐患，增加了交通事故的发生率。
4.道路设施亟待提升贵阳市的道路设施存在一些问题，例如，某些路段缺乏交通标志和标线，导致驾驶人无法正确行驶。
同时，一些路段的路面状况较差，存在坑洼和损坏现象。
三、解决方案根据贵阳市交通调研情况，我们提出了以下解决方案：1.加强公交系统建设完善公交线路网络，提高公交车辆覆盖率。
加大投入，增购公交车辆，增加运营时间，满足市民的出行需求。
合理设置公交站点，方便市民乘车。
2.严厉管理非机动车加大对非机动车管理的力度，加强巡逻执法，严惩交通违法行为。
规范非机动车行驶规则，增加交通安全意识的教育宣传。
3.改善道路设施加大对道路设施的投入，完善交通标志和标线，提高道路通行的便利性和安全性。
加强道路养护，修复破损路段，保障道路畅通。
4.推广绿色出行方式鼓励市民节约用车、绿色出行，提倡步行、骑行和公共交通工具的使用，减少机动车数量，降低交通拥堵现象。
四、总结贵阳市作为一个中型城市，交通状况存在一些问题。
通过加强公交系统建设、严厉管理非机动车、改善道路设施以及推广绿色出行方式等措施，可以有效缓解交通拥堵问题，提高城市交通运行效率。
2024年贵阳市酒店市场调查报告
贵阳市酒店市场调查报告1. 研究背景本报告旨在对贵阳市酒店市场进行调查，分析市场概况、竞争状况、消费者需求及发展趋势，为酒店经营者提供参考和决策依据。
2. 调查方法为了全面了解贵阳市酒店市场情况，本调查采用了以下方法：•问卷调查：通过面对面或在线方式，向贵阳市民、旅游者等目标群体发放问卷，收集他们的酒店偏好、消费习惯等信息。
•实地考察：走访贵阳市的酒店，了解其设施、服务、价格等方面的情况，并进行必要的匿名评价。
•网络搜集：通过互联网，收集贵阳市酒店的相关资讯、评价等。
3. 市场概况贵阳市作为贵州省省会，旅游业发展迅猛，酒店市场潜力巨大。
据统计，截至目前，贵阳市拥有酒店XXX家，客房总数达到XXX间。
其中，以中档酒店为主，占据市场份额XX%。
4. 竞争状况贵阳市酒店市场竞争激烈，主要表现在以下几个方面：•酒店设施：在豪华酒店市场，国际连锁酒店占据主导地位，提供高端设施和服务；中档酒店则注重提供舒适的住宿条件和基本设施。
•价格竞争：各类酒店通过价格战争争夺市场份额，低价酒店的涌入导致市场竞争更加激烈。
•服务质量：酒店间的服务质量差异较大，一些酒店通过加强服务来提高竞争优势，例如提供定制化服务、免费早餐等。
•品牌影响力：知名酒店品牌在贵阳市拥有较大的市场份额，拥有广泛的消费者认可度。
5. 消费者需求分析通过问卷调查和实地考察，我们得到了以下消费者需求的主要特点：•舒适性重要性：消费者普遍关注酒店的舒适性，包括床品、卫生条件、空调等。
•价格敏感性：消费者普遍对酒店价格敏感，低价酒店受欢迎；但一些消费者也表示愿意花更多钱享受更好的服务。
•家庭友好型：家庭游客更看重酒店的安全性、适合儿童的设施等。
•地理位置：近景点、商业区/购物中心的酒店更受欢迎。
•早餐和Wi-Fi：免费早餐和高速Wi-Fi是消费者选择酒店的重要考虑因素。
6. 发展趋势基于调查结果和市场分析，我们认为贵阳市酒店市场有以下发展趋势：•高端市场增长：随着经济发展和旅游业的繁荣，贵阳市豪华酒店市场有望增长，国际连锁酒店将继续扩大在贵阳市的市场份额。
贵阳调研报告
贵阳调研报告贵阳调研报告一、简介贵阳市位于中国西南地区，是贵州省的省会城市。
贵阳市地理位置优越，交通便捷，是贵州省政治、经济、文化中心。
在贵阳进行调研，可以深入了解贵州省的经济发展状况、旅游资源以及政府政策等情况。
二、经济发展贵阳市经济发展迅速，主要以第三产业为主。
贵阳市的金融、商贸、文化、旅游等服务业发达，给经济增长带来了很大的动力。
同时，贵阳市还拥有丰富的矿产资源，如煤炭、铜矿等，这些资源的开发利用成为了贵阳经济的重要支撑。
三、旅游资源贵阳市拥有得天独厚的自然风景资源，如花果园、青岩古镇等。
这些地方吸引了大量的游客前来观光旅游。
此外，贵阳市还有丰富的民族文化资源，如黔东南的侗族、黔西南的苗族等，这些独特的民族文化也成为了旅游业的一大亮点。
四、政府政策贵阳市政府注重发展高新技术产业，为企业提供了很多政策扶持。
例如，贵阳市设立了创新创业基地，为初创企业提供场地、资金等支持；贵阳市还出台了一系列的税收优惠政策，鼓励企业投资贵阳，促进经济发展。
五、发展机遇贵阳市目前是贵州省的政治、经济、文化中心，发展潜力巨大。
由于西南地区经济的快速发展，贵阳作为区域中心城市，将继续获得更多的机遇和资源。
同时，贵阳市政府也积极推动城市建设、绿色能源等领域的发展，为企业提供了良好的发展环境。
六、发展挑战虽然贵阳市经济发展迅速，但仍存在一些挑战。
首先，贵阳市的交通网络还需要进一步完善，以提高物流运输效率；其次，由于贵阳市位于山区，土地资源有限，土地利用需要更加合理化；此外，贵阳市的环境保护和污染防治也需要加强。
七、建议为了促进贵阳市经济发展，应加强交通基础设施建设，提高物流运输的效率；同时，应加大对高新技术产业的扶持力度，吸引更多的企业投资贵阳；还应加强环境保护和污染防治的工作，为贵阳市民提供更好的生活环境。
八、结论贵阳市是贵州省的政治、经济、文化中心，经济发展迅速。
贵阳市拥有丰富的旅游资源和民族文化，同时政府出台了一系列的政策扶持措施。
贵阳市花溪区流动人口调查报告
贵阳市花溪区流动人口——背篼调查报告一.前言随着我国改革开放的不断深入,全国经济飞速发展，新型工业化、工业园区开发进程不断加快;而且西部大开发的的进一步深入，西南地区经济得以较快发展。
而伴随着经济发展的是一浪高过一浪的人口流动大潮，一时间，人口迁移，人口流动人们议论的热门话题，更备受专家学者和政府的关注。
改革开放和西部大开发使城镇经济较快发展，就业机会增加，对人力资源的需求越来越大，农村剩余劳动力向城镇转移，不计其数的农村人口涌入城镇，形成一股庞大的人口流动大军。
而且一直以来农民的收入增长缓慢，但“劳务经济”却成为农民增收的一道亮点，在那么收入徘徊不前的情况下，打工收入对农民增收的贡献是不可小嘘的。
农民进城务工不仅能改善其生活条件和提高其收入水平，而且有利于劳动力资源的优化配置，促进现代化建设，带动农村自然经济的发展和转型。
也有利于社会主义物质文明和精神文明建设。
同时也妨碍了农村经济的发展，也给作为流入地的城镇的交通，住房，社会治安等方面产生影响。
贵阳市花溪区是贵阳市与农村的结合带，而且花溪的经济发展较快，就业机会也较多，很容易吸引大量民工。
花溪务工人数逐渐增多，流动人口服务管理的任务越来越重。
为了了解这些流动人口对花溪经济和社会环境产生什么影响，产生的影响有多大，因此我们有必要对他们的生活状况，收入水平及其子女的教育水平做一个详细的调查，把握这批流动人口的生存发展状况及变动趋势。
对他们的了解有利于促使花溪经济不断发展和治安环境不断优化，促进和谐新花溪的建设。
经过一段时间准备，开始对花溪“背篼”展开调查，现将有关情况及工作建议报告如下：二、调查方法介绍此次调查采用的社会调查类型是普遍调查，调查方式是问卷调查，具体的调查形式是展开拉网式调查。
普查是指对调查总体对象全部单位无一例外地逐个调查。
普查有两个方式，一是填报表，二是直接登记。
其最大优点是调查资料的全面性和准确性，主要特点：1.一次性或周期性，2.规定统一的标准时点，3.规定统一的普查期限，4.规定普查的项目和指标，5.普查的数据一般比较准确，规范化程度也较高。
贵阳农贸市场调研报告
贵阳农贸市场调研报告一、调研目的本次调研旨在了解贵阳市农贸市场的发展现状以及存在的问题，进一步提出相关建议，以促进农贸市场的改善和发展。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地观察相结合的方式。
调研对象主要包括农贸市场经营者、进货商和消费者。
三、调研结果1. 农贸市场的基本情况据调查显示，贵阳市目前共有农贸市场50多个，分布在各个区县，其中集中在城区的有20多个。
这些农贸市场主要以零散摊位的形式存在，整体布局较为杂乱。
2. 经营者的情况调查显示，农贸市场的经营者中，大部分为个体户，少数为合作社或者农民专业合作社。
经营者的年龄普遍较大，经验丰富，但在市场管理和营销方面的知识和技能相对较欠缺。
3. 进货商的情况经调查发现，目前贵阳市农贸市场的进货商大多是当地农民或者农产品经销商。
进货商普遍反映，当前市场供应链较为薄弱，进货依赖于个别中间商，导致产品成本的增加，货源的不稳定。
4. 消费者的情况通过对消费者的调查发现，贵阳市农贸市场的消费者主要是居住在附近居民区的居民，他们普遍对农产品的质量和价格较为敏感。
消费者反映，农贸市场的环境脏乱差，产品品质和种类有待提升。
5. 存在的问题综合以上调研结果，贵阳市农贸市场存在一些共同的问题：1. 市场布局不合理，摊位较杂乱，缺乏规划和整顿。
2. 经营者管理能力和市场营销知识欠缺，无法提供多样化的服务。
3. 市场供应链存在断裂，导致商品成本增加，质量难以保证。
4. 市场环境脏乱差，消费者对农产品的质量和安全存在担忧。
四、建议和对策针对以上存在的问题，我们向贵阳市相关部门提出以下建议和对策：1. 加强市场规划和整顿，合理布局农贸市场，提高使用率和效益。
2. 开展培训和指导，提升经营者的管理能力和市场营销知识。
3. 完善供应链，加强农贸市场与农民和经销商之间的合作，建立稳定的货源渠道。
4. 提升市场环境卫生，加强农产品质量监管，增加消费者对农产品的信任感。
五、总结通过本次调研，我们了解到贵阳市农贸市场在发展中存在一定的问题与挑战，但也存在很大的潜力。
贵阳社会调研报告范文
贵阳社会调研报告范文贵阳市社会调研报告一、调研目的和背景近年来，随着贵阳市的经济社会发展，人们的生活条件和生活水平逐渐提高。
为了更好地了解贵阳市目前的社会现状和民生状况，我们进行了一次社会调研。
二、调研内容和方法1. 调研内容：(1) 社会发展情况：包括经济发展、教育医疗水平、就业情况等。
(2) 民生状况：包括住房条件、收入水平、生活质量等。
2. 调研方法：(1) 问卷调查：随机选择贵阳市部分社区居民，通过发放问卷对他们进行调查。
(2) 参观调研：参观当地的学校、医院、工厂等，了解相关情况。
(3) 数据统计：收集和分析相关数据，包括贵阳市的经济数据、人口数据等。
三、调研结果1. 社会发展情况：(1) 经济发展：贵阳市近年来经济不断增长，国内生产总值持续增长，贵阳已成为西部地区的经济中心之一。
(2) 教育医疗水平：贵阳市的教育水平较高，拥有一流的大学和高中，医疗设施也比较完善，人们的健康水平较高。
(3) 就业情况：贵阳市就业形势较好，各类就业机会较多，年轻人就业压力相对较小。
2. 民生状况：(1) 住房条件：大部分居民拥有自己的住房，住房条件较好，居住环境比较优美。
(2) 收入水平：贵阳市居民的收入水平逐年上升，大部分人的收入可以满足基本生活需求。
(3) 生活质量：贵阳市的生活质量较高，人们注重健康和休闲，有良好的生活方式。
四、调研结论和建议1. 调研结论：(1) 贵阳市的社会发展持续向好，经济发展迅速，教育医疗水平较高，人们的生活水平提高明显。
(2) 贵阳市的民生状况较好，大部分居民拥有良好的住房条件和适当的收入水平，生活质量较高。
2. 建议：(1) 继续加大发展力度，进一步推动贵阳市的社会经济发展。
(2) 加强教育和医疗事业的建设，提高教育医疗水平。
(3) 继续改善居民的生活条件和提高收入水平，进一步提升生活质量。
通过此次调研，我们对贵阳市的社会现状和民生状况有了更深入的了解。
希望以上分析和建议对贵阳市的社会发展和民生改善有所帮助。
2024年贵阳房地产市场调研报告
2024年贵阳房地产市场调研报告1. 简介本报告对贵阳市的房地产市场进行了全面的调研和分析。
报告共分为四个部分，分别为市场概况、销售情况、供应情况和未来趋势展望。
2. 市场概况贵阳市是中国西南地区的重要中心城市，经济发展迅速。
房地产市场作为经济的支柱产业，在贵阳市占据重要地位。
根据统计数据，贵阳市房地产市场在过去几年保持了稳步增长的态势。
市场供需关系较为平衡，房价整体稳定。
3. 销售情况贵阳市的住宅销售情况良好。
截至调研时点，各类住宅产品的销售量持续增长。
其中，高档住宅成交量明显上升，示范区和城市核心区域的豪华住宅备受关注。
此外，经济适用房和共有产权房的销售也呈上升趋势。
4. 供应情况房地产开发商在贵阳市大力投资，新增建筑面积不断增加。
新项目的开发竞争激烈，同时也出现一些中小型项目的挖潜现象。
供应方面，商品住宅是市场主力，占据了大部分供应份额。
同时，商业地产和写字楼项目也是市场供给的重要组成部分。
5. 未来趋势展望随着城市发展和经济增长的持续推进，贵阳房地产市场前景广阔。
未来，预计市场供需将趋于平衡，房价整体稳定，高档住宅和经济适用房各有市场空间。
此外，随着人们生活水平的提高，商业地产和写字楼项目也将有更多令人期待的发展机会。
结论贵阳房地产市场呈现稳步增长态势，市场供需关系平衡，销售情况良好。
未来，市场仍然充满着机遇和挑战，开发商和投资者应密切关注市场的动态，灵活应对市场变化，以获得更大的发展空间。
注意：此报告仅为市场调研和分析结果，并不构成任何投资建议。
2024年贵阳市写字楼市场调研报告
2024年贵阳市写字楼市场调研报告1. 引言本报告旨在对贵阳市写字楼市场进行全面调研与分析，以提供有关该市写字楼市场的基本情况、发展趋势以及市场竞争状况的详细信息。
2. 调研方法本次调研采用了多种方法进行数据收集和分析，包括：•现场实地考察•针对写字楼经营者和租户的问卷调查•市场数据的收集与分析3. 市场概况3.1 市场规模根据我们的调研，贵阳市写字楼市场目前共有XXX座写字楼，总建筑面积约为XXX万平方米。
3.2 租金水平贵阳市写字楼的租金水平相对较低，根据我们的调查，平均租金为XXX元/平方米/月。
3.3 市场供需状况贵阳市写字楼市场整体供大于求，尤其是在市中心地段，空置率相对较高。
虽然写字楼租户数量呈增长趋势，但市场仍存在着一定的闲置情况。
4. 市场发展趋势4.1 办公方式多元化随着新兴科技的发展和互联网的普及，越来越多的企业开始采用灵活的办公方式，例如共享办公和远程办公，这对传统写字楼市场带来了一定的冲击。
4.2 地段重要性凸显写字楼市场中，地段是影响租金和空置率的重要因素。
优越的地理位置能够吸引更多的租户和提高租金水平，市场竞争将更加激烈。
4.3 服务与设施提升为了吸引租户，写字楼经营者在服务和设施方面进行了持续的改善。
如加强物业管理，提供更便捷的停车设施和先进的通讯设备等。
5. 市场竞争状况5.1 主要竞争对手贵阳市写字楼市场存在着多个主要竞争对手，例如XXX写字楼、XXX写字楼等。
这些竞争对手提供了类似的办公空间，并通过价格、位置和服务等方面展开竞争。
5.2 竞争优势分析我们的调研显示，竞争优势主要体现在以下几个方面：•优越的地理位置及交通便利性•理想的租金价格•高质量的物业管理与服务•灵活的租赁方式和定制化办公空间6. 市场前景与建议尽管贵阳市写字楼市场目前面临着一定的竞争压力和供应过剩的情况，但随着经济的进一步发展和城市建设的推进，预计未来该市的写字楼市场仍然拥有良好的发展前景。
贵阳市电子商务调研报告
贵阳市电子商务调研报告贵阳市电子商务调研报告一、引言近年来，电子商务在全国范围内快速发展。
作为贵州省省会城市，贵阳市也受到了电子商务的影响，各种电商平台纷纷进入贵阳市场，电商行业呈现出蓬勃的发展态势。
为了更好地了解贵阳市电子商务的现状和问题，本次调研旨在分析贵阳市电子商务发展的现状和趋势。
二、调研方法本次调研采用问卷调查的方式，在贵阳市范围内随机选择了500名参与调研的居民，并通过面对面访谈的方式获取调研数据。
调研问卷主要涉及以下方面：电子商务的了解程度、购物习惯、电商平台使用情况、电商平台评价和潜在需求。
三、调研结果1. 电子商务的了解程度调研结果显示，84%的受访者表示对电子商务有一定了解，其中35%的人每天都会在电商平台购物，60%的人每周购物频率在1-3次之间。
2. 购物习惯调研数据显示，贵阳市居民更倾向于购买日常用品和服装鞋帽等消费品，占比分别为45%和33%。
此外，大部分居民偏向于使用手机进行电商购物，占比高达87%。
3. 电商平台使用情况调研数据显示，淘宝和京东是贵阳市居民使用最多的电商平台，分别占比为45%和31%。
此外，拼多多、苏宁易购和美团也是居民常用的电商平台。
4. 电商平台评价对于电商平台的评价，39%的受访者认为平台商品质量有保障，34%的受访者认为平台价格有竞争力，而20%的受访者认为物流配送比较满意。
5. 潜在需求调研结果显示，贵阳市居民希望电商平台能提供更多本地特色商品，34%的受访者希望电商平台能提供更多的优惠活动，而25%的受访者希望电商平台能提供更加安全可靠的支付方式。
四、总结与展望通过以上的调研结果可以看出，贵阳市电子商务发展较为迅速，居民对电子商务的了解程度较高，购物习惯也已经逐渐转向电商平台。
然而，电商平台在商品质量和物流配送等方面仍有待改进，同时也需要更加符合本地居民的消费需求。
因此，未来贵阳市电子商务行业应注重提升服务质量和推出更多适应本地市场需求的特色商品，以更好地满足居民的需求，进一步促进贵阳市电子商务的发展。
贵阳城市调研报告
贵阳城市调研报告一、背景贵阳市位于中国贵州省中部，是贵州省省会。
作为西南地区的重要城市，贵阳长期以来一直是政治、经济、文化和交通中心。
近年来，贵阳迅速崛起，成为中国西南地区的一颗明珠。
本次调研旨在了解贵阳市的基本情况，以及研究贵阳市的城市发展战略和未来规划。
二、经济发展贵阳市有着良好的经济发展势头。
过去几年内，贵阳市GDP持续增长，经济总量持续扩大。
这主要归功于贵阳市积极推进新兴产业的发展，特别是信息技术、高新技术和现代服务业等领域取得了显著成就。
贵阳市还积极吸引外资，加强与跨国公司的合作，为城市经济注入了新的动力。
三、城市规划贵阳市注重城市规划和建设。
通过加大投资，贵阳市成功打造了一批现代化的高楼大厦、商业中心和居民区。
城市的整体规划合理，交通便利，绿化覆盖率高。
贵阳市在规划中还注重保护和利用历史文化遗址，赋予城市更多的文化内涵。
四、城市环境贵阳市的环境质量好，空气清新，水质纯净。
贵阳市政府积极推动环保工作，大力发展清洁能源，降低能源消耗和排放。
贵阳市还注重建设生态园区，保护自然生态资源，提供更好的生活环境。
五、城市文化贵阳市保存了丰富的历史文化遗产，特别是古代建筑和传统民俗。
贵阳市政府通过举办文化活动和节庆活动，加强人民对传统文化的认同感和自豪感。
贵阳市还建设了多个艺术和博物馆，展示当地的艺术和文化瑰宝。
六、教育和科技贵阳市拥有一流的高等教育机构和研究机构。
这些机构不仅培养了大量的人才，也进行科学研究和技术创新。
贵阳市还建设了一批现代化的科技园区，吸引了大量的科技企业和创新项目。
七、城市治理贵阳市政府高度重视城市治理和市民的参与。
贵阳市政府通过简化行政程序、便利市民办事和加强城市管理等措施，提高了市民的幸福感和获得感。
贵阳市政府还加强与社区和居民的互动，使城市治理更加民主和透明。
八、城市交通贵阳市的交通发展迅速，市内和市郊的交通网络完善。
公共交通系统覆盖全市，市民出行方便。
贵阳市政府还鼓励绿色出行，推广公共自行车和电动汽车等低碳交通方式。
《贵阳市绿地用地调查报告》
《贵阳市绿地用地调查报告》城市绿地分类表在贵阳市规划城区495平方公里范围内，城市园林绿化面积19435.86公顷，其中：公园绿地面积1190.84公顷，附属绿地面积1748.22公顷，生产绿地面积580.32公顷，防护绿地面积37.25公顷，风景绿地面积15879.23公顷。
规划区绿地率39.26%，绿化覆盖率40.47%，建成区人均公共绿地面积9.25平方米，中心区人均公共绿地面积6.15平方米。
贵阳市绿地按国家划分标准分为分为五大类：即公园绿地g1，生产绿地g2，防护绿地g3，附属绿地g4，其他绿地g5。
对此提出如下几点意见：公园绿地（c1）。
新建公园、绿化广场，以及在公园、绿化广场内的建设活动，必须按照公园建设详细规划、绿化广场规划设计方案实施。
公园行政主管部门应当定期组织游乐设施安全检测、评估。
公园、绿化广场行政主管部门应当向社会公布公园、绿化广场名录、界址。
公园、绿化广场的界址，由建设单位或者管理单位申请，公园、绿化广场行政主管部门会同有关行政管理部门根据规划具体划定。
建设控制地带内建造的建筑物、构筑物，其形式、高度、体量、色彩。
生产绿地（c2）。
对建植后的园林面普应该进行的经常性和长期性的管护活动，以保证和促进园林植物健康生长，持续发挥其生态环境效益和美化功能，达到园林绿化工程设计的预期效果。
其内容主要包括整形修剪、土肥水管理、补植、病虫害防治及其它防风防寒等防护措施。
防护绿地（c3）。
应该修剪依据树木的生长习性，合理修剪。
浇水各类植物确保每年浇春、冬水各一次，栽植五年以上的乔木每年五次以上；新植树八次以上；灌木六次以上草花、草坪根据植物生长需要及时浇水，浇水主要集中在干旱季节，雨季根据降雨情况而定。
病害以防为主，及时防治。
中耕除草五次以上。
及时清除死树、枯株。
人为损害的花草树木及时修复，有防火措施。
及时清理水中漂浮物及杂物。
及时清扫落叶、残花及垃圾。
附属绿地（c4）。
居住区（居住小区）绿地管护由所有业主负责，业主可委托物业务企业管护。
贵阳购物中心市调报告
处于中山南路、松花路、花果园大街 和花果园湿地公园之间，购物中心四 周均双向通车，过马路不是很方便，
现正在修环形天桥
商场正面面对解放路，左侧连接珀尔曼 酒店和沙冲路，右侧为居民楼和二七小
吃街，后侧南门面对达高路
商场口进出4一个个（门 际HM连 通旁接 往正家 都门乐 司，福路影，高院二架售楼桥票兰）厅亭侧国门， 外部
定位： 市级商圈，高端路线和快销路线。
GUCCI、Emporio Armani、Bottega Veneta、Salvatore Ferragamo、Zegna、 Burberry、Givenchy、Cartier、OMEGA、Rolex等高端品牌以及仅次于国贸 代表品牌： 总店的贵阳最全一线化妆品专柜和众多流行百货品牌，还有肯德基、德克士 等餐饮品牌。HM、优衣库、MUJI、丝芙兰、屈臣氏、星巴克、满记甜品、DQ、 巴斯罗宾、KFC、必胜客、横店影院、家乐福、劳斯莱斯（贵阳）。
位置较偏，处于贵阳最拥堵的出城口，通达性稍差，周边环境不好，短期内 难以成为市级的商业圈。
尚有调整空间，还可持续引入一些潮流大牌，增强吸引力。
大营坡商圈
主要商业设 施：
中大国际购物中心。
大营坡商圈
定位：
区域型商圈，生活消遣路线。
代表品牌：
优衣库、星巴克、哈根达斯、KFC、满记甜品、绿茶、DQ、屈臣氏、万达IMAX 影城、沃尔玛。
老百货大楼拆除后，在原址修建超高层，其中有九层商业，但建成时间以及建成后运营 情况都有待观察；缤纷地因ZARA的进场，对招商工作起到很大帮助，所以大十字商圈目 前处于蜕变当中。
大南门商圈
大南门商圈
主要商业设 施：
荔星名店A馆（原星力购物广场）、荔星名店B馆（原荔星名店）、荔星名店 C馆（原荔星名品）、喜来登酒店、箭道街餐饮一条街、亨特CITY MALL、索 菲特酒店、凯宾斯基酒店、逸天城。
贵阳城市调研报告
贵阳城市调研报告贵阳市位于中国西南部，是贵州省省会，也是全省的政治、经济、文化中心。
近年来，随着城市建设的加快推进，贵阳市的发展取得了显著成果。
本次调研旨在了解贵阳市的城市规划、交通状况、市民生活等方面的情况。
首先，贵阳市的城市规划发展较为有序。
市区规划明确，道路宽敞整洁，绿化面积较大。
市区内的建筑物多为现代化建筑，具有较强的视觉吸引力。
此外，贵阳市还注重保护历史文化遗址和传统建筑，如黔灵公园、黔灵公祠等，展示了浓厚的历史文化底蕴。
其次，贵阳市的交通状况较为便利。
市内有多条高速公路和铁路经过，方便市民出行。
公交系统较为完善，线路覆盖市区及周边地区，公交车辆也较为现代化。
此外，贵阳市还拥有一个较为完善的城市自行车系统，方便市民绿色出行。
然而，由于市区人口密集和交通流量大，部分交通拥堵问题也较为突出，需要进一步优化。
再次，贵阳市的市民生活水平较高。
市区内有多个商业中心和购物中心，提供了各种各样的购物和娱乐场所。
此外，贵阳市还拥有多个公园和休闲场所，为市民提供了宜人的生活环境。
市民的教育、医疗等公共服务也相对完善，提高了市民的生活质量。
最后，贵阳市在环境保护方面还有待加强。
尽管市区内的绿化面积较大，但仍存在一些环境污染问题。
部分道路周边存在乱丢垃圾的现象，对环境造成了一定的污染。
因此，贵阳市应加大宣传力度，提高市民的环保意识，共同营造良好的城市环境。
综上所述，贵阳市在城市规划、交通状况和市民生活方面取得了一定成就，但还存在一些问题需要进一步解决。
通过加强城市规划，改善交通状况，提高环保意识，相信贵阳市的发展会更加稳定和可持续。
2024年贵阳市酒店市场调研报告
2024年贵阳市酒店市场调研报告1. 背景该报告旨在对贵阳市酒店市场进行全面调研，分析市场现状和未来发展趋势，为投资者提供决策参考。
2. 调研方法本次调研采用了以下方法：•网上调查：通过在各大问卷网站发布问卷，获取消费者对贵阳市酒店市场的了解和需求。
•实地访谈：走访了贵阳市多家酒店，与酒店经理和员工进行了深入交流，了解他们对市场的看法和面临的挑战。
•数据收集：搜集了贵阳市酒店市场的相关数据和统计数字，包括酒店数量、房间价格、入住率等。
3. 调研结果3.1 市场规模根据我们的调研结果，贵阳市酒店市场规模庞大，酒店数量呈逐年增长趋势。
在贵阳市共有100多家酒店，提供超过5000间客房。
3.2 消费者需求调查显示，消费者对贵阳市酒店市场的需求集中在价格、服务和地理位置等方面。
大部分消费者更注重价格的合理性和性价比，同时也希望能享受到优质的服务和方便的地理位置。
3.3 竞争分析贵阳市酒店市场竞争激烈，主要有以下几个竞争对手：•国际连锁酒店：如希尔顿、万豪等国际酒店品牌在贵阳市设有分店，在品牌知名度和服务质量上具有一定优势。
•当地经济型酒店：贵阳市也有不少经济型酒店，价格相对较低，受到一部分消费者的青睐。
•城市度假村：贵阳市周边的美丽风景和独特资源，吸引了一些游客选择住在城市度假村。
3.4 发展趋势根据市场的调研和分析，我们认为贵阳市酒店市场存在以下发展趋势：•酒店品质提升：随着消费者对酒店品质要求的提高，酒店业务不再仅仅是提供住宿，更需要提供个性化、高质量的服务。
•品牌酒店增多：越来越多的国际连锁酒店品牌进入贵阳市市场，品牌意识成为消费者选择酒店的重要因素。
•生态旅游酒店受欢迎：随着人们对环境保护和生态旅游的关注，贵阳市周边的生态旅游酒店将会迎来更多的发展机会。
4. 建议针对以上调研结果和发展趋势，我们向投资者提出以下建议：•提高酒店服务质量：酒店应注重提升服务质量，包括员工培训和服务流程的优化，以满足消费者对高品质服务的需求。
贵阳市标准化厂房调研报告
贵阳市标准化厂房调研报告贵阳市标准化厂房调研报告一、背景介绍标准化厂房是指按照一定规格和标准建造的工业厂房，其设计、施工、配置等方面均达到一定的标准要求。
贵阳市近年来经济快速发展，各类企业纷纷涌入市区，迫切需要标准化厂房来满足企业的生产需求。
因此，本次调研旨在了解贵阳市标准化厂房的建设和运营情况，探索相关优化方向和发展潜力。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地访谈相结合的方法。
问卷面向贵阳市已使用或计划使用标准化厂房的企业进行发放，实地访谈则选择了数家典型的标准化厂房进行深入了解。
三、调研结果1. 标准化厂房的需求：调研结果显示，74%的企业表示有使用或计划使用标准化厂房，主要是小型和中小型企业。
他们认为标准化厂房可以有效降低建设和运营成本，提供便利的土地使用和管理模式。
2. 标准化厂房的优势：调研发现，标准化厂房具有建设快、装修简单、设备配套齐全、管理便利等优势，能够有效提高企业的生产效率和竞争力。
同时，标准化厂房在环境保护、安全生产等方面也具备更好的保障能力。
3. 标准化厂房的问题：调研结果显示，标准化厂房在设计和施工过程中存在一些问题，如标准化程度不高、设备配套不足、空间利用率低等。
此外，部分企业还反映了标准化厂房的租金较高、维护成本较高等问题。
4. 发展方向和建议：调研结果表明，贵阳市标准化厂房的发展潜力巨大，应积极推动标准化厂房的建设和使用。
建议在设计和施工过程中加强标准化要求，提高设备配套水平，并优化土地使用和管理模式，降低企业租金和维护成本。
此外，还应组织相应的培训和咨询服务，帮助企业更好地了解和使用标准化厂房。
四、结论贵阳市标准化厂房在一定程度上满足了企业的需求，但仍存在一些问题和不足之处。
因此，应积极推动标准化厂房的建设和使用，并通过提升标准化程度、完善设备配套、降低租金和维护成本等手段，进一步优化标准化厂房的建设和运营模式，最大限度地满足企业的需求，促进贵阳市工业经济的发展。
花溪区调查报告
花溪区调查报告花溪区调查报告一、引言花溪区位于贵阳市，是贵阳市的一个重要行政区域。
近年来，随着城市化进程的加快，花溪区的经济发展迅速，社会生活也发生了很大变化。
为了更好地了解花溪区的现状和问题，我们进行了一次详细的调查研究。
二、经济发展花溪区的经济发展取得了显著成就。
在我们的调查中，我们发现花溪区的工业、农业和服务业都有较大的发展空间。
特别是近年来，花溪区的旅游业迅速崛起，成为该区的重要支柱产业。
这主要得益于花溪区独特的自然风光和丰富的文化资源。
然而，花溪区的经济发展也面临一些挑战。
首先，由于区域内部发展不平衡，一些农村地区的发展相对滞后。
其次，花溪区的产业结构还不够合理，缺乏高新技术产业的支撑。
此外，环境保护和资源利用也是亟待解决的问题。
三、教育与文化教育是一个社会发展的重要指标。
在花溪区的调查中，我们发现该区的教育水平相对较高。
花溪区拥有一批优秀的中小学和高等教育机构，为学生提供了良好的学习环境和教育资源。
同时，花溪区还注重培养学生的创新意识和实践能力。
在文化方面，花溪区有着丰富的文化资源。
这里有许多历史悠久的古迹和文化遗址，吸引了大量的游客和研究者。
此外，花溪区还举办了一系列文化活动，丰富了居民的精神生活。
然而，花溪区的教育和文化事业也存在一些问题。
一方面，教育资源分布不均衡，城市和农村地区的教育差距较大。
另一方面，文化活动的内容和形式还有待进一步丰富和创新。
四、社会问题在花溪区的调查中，我们还发现了一些社会问题。
首先，由于经济发展的速度较快，人口流动加剧，导致了一些社会管理问题的出现。
例如，部分农村地区的人员流失严重，导致了农业生产的困难。
其次，城市化进程中的住房问题也是一个亟待解决的问题。
由于人口增加和土地资源有限，住房供应不足，导致了房价上涨和租房困难。
此外，在调查中我们还发现了一些社会治安问题。
虽然花溪区的治安相对较好，但仍存在一些盗窃、抢劫等犯罪行为。
这需要加强社会管理和公共安全工作，提高居民的安全感。
贵阳调研报告
贵阳调研报告摘要：本报告主要对贵阳市进行深入调研，并通过统计数据和实地访谈等方法，对贵阳市的经济、社会、文化等方面进行分析和评估。
最终得出了贵阳市在人才引进、旅游业发展、大数据产业等方面的优势和存在的问题，并提出了改善和发展的建议。
一、引言贵阳市是贵州省省会，也是重要的中心城市，近年来经济发展迅猛。
为了更好地了解贵阳市的现状及未来发展，本报告通过实地走访、问卷调查和数据统计等方式，对贵阳市的经济、社会、文化等进行深入探讨。
二、贵阳市的经济情况分析（一）产业结构在贵阳市的产业结构中，第一、第二产业相对精简，第三产业占据了主要的位置。
其中，信息技术和软件、文化旅游、商业物流等行业逐渐发展壮大。
这些行业对贵阳市的经济增长做出了积极贡献。
（二）人口和就业贵阳市是一个拥有大量少数民族的城市。
人口和就业可能存在某些困难，人口集中在城市，特别是贵阳市区。
剩下的人口则分散在市郊和贵阳市周围的小城镇。
（三）大数据产业贵阳市目前正致力于打造大数据产业。
2016年，贵阳市成立了大数据管委会并制定了相关规划。
通过近几年的发展，贵阳的大数据产业已经进行了大量拓展，成为了贵阳市的一个重要支柱产业。
三、贵阳市的社会文化情况分析（一）人才引进人才是一个城市发展的重要推动力。
贵阳市在交通通讯、物流、文旅等方面作出了优势的发展，鼓励人才引进，但金融、医疗、教育等方面还有一定的提升空间。
（二）旅游业发展贵阳市具有独特的自然风光和文化品味，是一个美好的旅游城市。
贵阳市应该利用好自己的资源，代表贵州发展旅游业，为市民提供更好的旅游服务。
四、贵阳市的未来发展建议（一）继续扩大大数据产业的规模，继续推进行业智能化和信息化，鼓励各类企业建立基于互联网平台的服务体系。
（二）加强人才引进，并提高贵阳市在教育、金融、医疗和文化等方面的竞争力。
（三）提高旅游业发展水平，拓宽资源渠道，提高产品质量，加大旅游宣传力度。
结论：通过本次调研，我们了解到贵阳市在人才引进、旅游业发展和大数据产业方面有一定的优势。
贵阳城市调研报告
贵阳城市调研报告
贵阳是中国贵州省的首府，也是该省的政治、经济和文化中心。
在最近一次对贵阳进行城市调研后，我们得出了以下结论。
首先，贵阳的城市规划和建设非常先进。
城市的道路宽敞整洁，绿化带广阔，给人一种宜居的感觉。
此外，贵阳还拥有许多现代化的建筑，如高楼大厦和购物中心等。
这些建筑物不仅美观大气，而且提供了许多便利设施。
其次，贵阳的交通发达便捷。
城市里有大量的公交车和地铁线路，方便市民出行。
此外，贵阳还有出租车和共享单车等交通工具，使得交通变得更加便利。
相对于其他城市，贵阳的交通拥堵现象并不严重，但随着城市的发展，相关部门还需要进一步加强交通管理。
第三，贵阳拥有丰富的文化资源。
城市里有许多文化场馆，如博物馆、艺术馆和图书馆等，为市民提供了广阔的学习和娱乐空间。
此外，贵阳还定期举办各种文化活动，如音乐会、艺术展览和戏剧演出等。
这些活动丰富了市民的精神文化生活，也吸引了许多游客来贵阳观光旅游。
第四，贵阳的经济发展迅速。
随着经济的不断增长，贵阳已成为贵州省乃至西南地区的经济中心。
许多大型企业和跨国公司在这里设有分支机构，为城市带来了大量的就业机会。
此外，贵阳还积极推动创新创业，打造新兴产业，如互联网、大数据和人工智能，为城市的经济发展注入了活力。
综上所述，贵阳作为贵州省的首府，是一个宜居、便捷、文化丰富且经济发展迅速的城市。
随着城市的不断发展和完善，贵阳有望在未来成为一个更加繁荣和现代化的城市。
花溪区生态环境现状调查报告
花溪区生态环境现状调查报告摘要：花溪区位于贵阳市南部，是贵阳市的重要生态区域之一。
为了解花溪区的生态环境现状，并提出相应的保护和改善措施，本报告对花溪区的气候特征、地形地貌、水环境、空气质量、植被覆盖等进行了详细的调查和研究。
调查结果显示，花溪区的生态环境总体良好，但仍存在一些问题和挑战，需要采取有效的措施进行保护和治理。
一、介绍花溪区位于贵州省贵阳市南部，地处亚热带湿润气候区，气候温和湿润，四季分明。
花溪区地势较为平坦，地貌以丘陵为主，森林覆盖面积较大，植被资源丰富。
二、气候特征花溪区的气候特征主要表现为温湿，具有典型的亚热带湿润气候特点。
年平均气温为15摄氏度左右，年降水量约1200毫米，夏季多雨，冬季相对干燥。
这样的气候特征为花溪区的植被生长和生态环境提供了有利条件。
三、地形地貌花溪区地势相对平坦，地貌类型以丘陵为主。
区内有花溪河、养鱼河等多条河流流经，为当地的农田灌溉提供了水源。
同时，由于地势平坦，也为花溪区的城市建设提供了便利。
四、水环境花溪区水环境相对较好，水体清澈透明，富含优质的地下水资源。
花溪区内的水系众多，其中花溪河是区内最重要的一条河流。
近年来，花溪区加大了对水环境保护的投入，在水质监测和治理方面取得了一定的成效。
五、空气质量花溪区的空气质量相对较好，大气污染指数较低。
主要原因是花溪区的工业污染较少，交通状况相对较好，减少了尾气排放。
但由于城市化进程加快，车辆数量增加和施工扬尘等因素的影响，花溪区的空气质量存在一定的挑战，需要进一步加强治理。
六、植被覆盖花溪区的植被覆盖面积较大，森林资源丰富，植物多样性较高。
花溪区的森林覆盖率超过50%，是贵阳市最重要的森林保护区之一。
同时，花溪区也致力于开展植树造林活动，提高植被覆盖率，保护生态环境。
七、问题与挑战花溪区的生态环境总体较好，但仍然存在一些问题和挑战。
首先，水污染问题尚未完全解决，需要加大治理力度。
其次，城市化进程加快，建设活动对环境造成一定的影响，需要加强监管和规范。
贵阳商业调查报告
星力银海元隆
星力购物广场
智诚百货
星力中山店
2015年
2014年 增长
从表中可以看出，国贸 广场总店、荔星名店、星力瑞 金店、国晨百货、鸿通城、海 纳广场、龙港百盛、智诚名店、 星力购物中心、荔星名品、智 诚百货、星力中山店都在下滑， 南国花锦、逸天城、花果园、 Tpmall 、星力银海元隆、亨特 是呈上升趋势。同时也说明百 货销售走下坡路，而购物中心 销售却在上升。
商圈名称
喷水池 大十字 大南门 大西门 紫林庵 文昌路 约20万㎡ 约13万㎡ 8万㎡ 约15万㎡ 约10万㎡ 约12万㎡
三、贵阳市区主要商圈情况
喷水池
贵阳国贸基本情况
国贸南国花锦基本情况
大西门
大南门
星力荔星名店B馆基本情况
荔星名品B馆是贵州省内知名百货公司——星力集团所开设的高端、奢侈百货商场，商场整体国际资深设计师鼎力打造， 各品牌装修风格与其品牌在世界其他地区之店面形象一致,使消费者在贵阳即可亲身同步世界奢华，例如国际知名一线品牌 GUCCI、纪梵希等都在荔星名品，百货业态齐全，是贵阳市富人购物的首选之地。
中投腾达佰分之1摩都
贵阳市商业调查分析
：
目录
一、贵阳市概况 二、贵阳市区商业调查 三、各区域商业商业情况 四、双龙航空港经济区情况 五、商业市调小结
贵 阳 市 概 况
贵 阳 市 人 口 情 况
龙里县 1521 25.1 0.1 168 6 8 13 87
二、贵阳市区商业调查
贵阳传统商圈主要集中在中华路沿线，凭借优越的地理 位置和密集的人口而发展起来，是贵阳老牌商业中心的集中 地，影响力巨大。但随着贵阳城市的扩张和商业的发展，贵 阳逐渐形成了多商圈并存发展的格局，新老商圈共谱城市繁 华；
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贵阳市市场调查报告
一、贵阳基本信息介绍
1、位置
贵州省贵阳市地处贵州省中部，总地势西南高、东北低。
丘陵与盆地、谷地、洼地相间。
相对高差100—200米，
贵阳以北是成都和重庆组成的成渝经济区、西南是广西北海为中心的东盟自由贸易区、东面是长珠潭经济区、东南面是泛珠三角经济区。
2、行政区划
城市行政区划辖六区（云岩区、南明区、白云区、乌当区、花溪区、小河区）、一市（清镇市）、三县（修文县、开阳县、息烽县）及一个新城区（金阳新区）。
3、城市面积及人口
全市土地总面积8034平方千米，贵阳市城区(云岩、南明、小河3个区)面积220.31平方千米，占全市面积的1.97％，主城区空间极小，建筑密度极高。
截止2009年底，全市市域总人口397万人，市区总人口达到254万人，占64%，市区人口密度极高。
人口密度最高的是云岩区，达到8509人/平方公里（香港为6373）。
4、贵阳地区所处交通体系
（1）公路交通体系：
（2）铁路交通网络：
二、贵阳市经济社会发展
1、经济总量（GDP）
2010年全年实现生产总值1121.82亿元，比上年增长14.3%。
自2006年以来连续5年保持13%以上。
2、居民收入
全市年末在岗职工68.23万人，在岗职工年平均工资31128元，比上年增长11.1%，扣除价格因素，实际增长8.0%。
全年城市居民人均可支配收入16597元，比上年增长10.3%，扣除价格因素，实际增长7.2%；农民人均纯收入5976元，比上年增长12.4%，扣除价格因素，实际增长9.6%。
3、房地产开发
全市房地产开发投资310.68亿元，比上年增长47.7%。
按工程用途分，住宅投资165.21亿元，增长21.1%，其中经济适用房投资16.29亿元，办公楼投资5.84亿元，商业营业用房投资21.04亿元，其他投资118.59亿元。
4、上市公司
2010年底，贵阳市12家上市公司总市值733亿元，比2009年增长20.2% 中航重机[600765] 益佰制药[600594] 贵航股份[600523]
赤天化[600227] 航天电器[002025] 久联发展[002037]
黔源电力[002039] 高鸿股份[000851] 南方汇通[000920]
黔轮胎A[000589] 振华科技[000733] 中天城投[000540]
三、贵阳市土地市场
贵阳市2010年招拍挂土地成交面积为488.55万平方米，较2009年同期的211.21万平方米增长了1.31倍。
贵阳市2010年招拍挂土地成交金额达到48.59亿元，较2009年同期的25.62亿元，增长了89.66%。
贵阳市2010年招拍挂土地成交均价为66万元/亩。
继保利、世纪金源、中国铁建、新世界等一线品牌进驻后，首开、万科、美的等纷纷在贵阳拿地或启动开发项目。
土地市场调查结果：市招商局领导介绍贵阳市新增土地指标非常紧张，各版块城市总体规划方案已出，限于土地指标较少而无法推进土地出让和开发建设，老城区（金阳区、云岩区）内结合老城改造可运作部分地块。
四、贵阳市商品房市场（重点区域楼盘）
1、南明区重点楼盘
（1）懿府
位于中山西路与中华路交叉口的贵阳大十字商圈。
可追溯贵阳城历史的地理位置，区位优越，总占地9187平方米，总建筑面积73394平方米，规划为高层住宅和商业。
项目住宅目前售价15000元/平方米，商业部分不对外销售。
（2）保利国际广场
位于市南路、解放路之间，属于旧城改造项目性质，靠近大南门商圈。
总占地40000平方米，建筑面积240000平方米。
规划为商业、住宅一体，含2栋回迁房。
本项目对于我司参与旧城改造类项目具有研究和参考价值。
朝南面高层住宅销售均价10000元/平方米，朝北面对南明河住宅销售均价13000元/平方米，裙房商业部分由开发商持有，据说将引进高端品牌零售。
2、云岩区重点楼盘
云岩区为省政府所在区域，西面是黔灵山，南面是南明区。
商业基本在中华路、延安路以及瑞金路。
市区内新供应住宅项目较少，靠近黔灵山公园区域住宅销售价格基本在6000-9000元/平方米，东二环附近住宅销售价格6000-7000元/平方米。
（1）百灵时尚天地
位于市区核心位置，延安中路与瑞金中路路口，商业地块，地块面积3800平方米，建筑面积67816平方米。
1-9层为购物商场，10-40层为酒店公寓。
公寓目前销售均价21000元/平方米，五星级精装修，可自住或按100元/平米/月返租,统一经营管理；商场部分1-4层下月预售，一楼独立产权商铺25万元/平方米，2-4层整层或半层出售，5万元/平方米，统一经营管理。
（2）汇金国际广场
位于延安西路嘉华大酒店对面，与百灵时尚天地、金宇紫林广场沿延安西路同侧分布。
未来该区域商业氛围突出，属老城区核心商圈。
本项目规划为30万平方米商业综合体项目，属于市区内最大的城市综合体项目。
（3）紫金庄园
位于主城区东北方向，大营路近新添大道路口，项目为大户型全住宅小区，总建筑面积约10万平方米，销售所剩无几，起价7600元/平方米。
（4）金宇紫林广场
位于延安西路百灵时尚天地旁，一层为分割产权商铺，单位面积17—101平方米，目前仅剩2套，起价为35800元/平方米，最高为50000元/平方米。
五、可发展区域或地块
1、南明区旧城区
（1）火车东站区域
南明区招商处领导推荐火车东站区域地块。
目前该区域环境较差，交通状况不理想。
如政府下定决心对该地区进行改造，近期可以操作，但是本地区长期以来是火车货运站，周边环境较差，市民心里接受度较低，商业开发前景不容乐观，我部建议暂不考虑。
（2）翠微巷地块（重点跟踪项目）
地块位于南明区新华路以东，兴隆街延伸段以北，南明河以南，属于大南门商业圈范围。
占地约5万平方米，总建筑面积可以协商。
实地考察该地块所处周边商业环境较好，老城区内的优质地块。
地块内目前住宅建筑面积5.65万平方米，一栋酒店大楼2400平方米，另有气象局单位办公楼8910平方米，其它为绿地和社会停车场。
可结合南明河打造滨河休闲街、高档购物广场、商务办公及高层住宅的城市综合体。
（3）贵阳黔剧团地块（重点跟踪项目）
地块位于瑞金南路文化路交叉口，河滨公园对面，目前为黔剧团练习场及职工宿舍楼，具体面积待南明区建设局找规划局统计。
实地考擦地块所在瑞金南路为城市主干道，车流、人流量很大，从地理位置上分析，可以考虑城市商业综合体开发。
主要问题：地块为黔剧团使用，拆迁补偿安置等问题有待政府出面协商落实。
2、金阳新区
金阳新区开发已十余年，实地调查开发较成熟，但由于距离市区较远，人
口导入较少，形成空城局面，商业环境一般。
金阳新区土地指标较少，招商局主推工业用地。
经与金阳招商局进一步沟通现推荐几幅商住综合用地供选择。
（1）金阳南路地块（重点跟踪项目）
地块位于金阳新区金清路、金阳南路交叉口。
交叉路口以东为世纪金源集团开发的“世纪城”楼盘和世纪金源商业广场及办公楼项目。
地块以北为“中铁怡都国际”项目，地块所在区域为贵阳老城区通往金阳新城的咽喉地带，位置优越。
周边配套：奥体中心、国际会展中心、行政中心、金融中心、文化山、博物馆、世纪金源大酒店、台湾大润发超市
“世纪城”项目，占地5000多亩，总建筑面积约660万平方米。
商业部分包括30万平米的大型购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲、运动等于一体，五星级大酒店，8栋世纪金源国际商务办公楼。
居然之家已进驻该项目。
“中铁怡都国际”项目，占地2025亩，总建筑面积230万平方米。
打造集居住物业、消费商业、文化教育、餐饮购物、休闲娱乐等多元业态为一体的国际化复合社区。
主要问题：虽然地处金阳新区优越地理位置，但是目前人流很少，缺乏商业氛围。
另外根据招商局信息，地块为两区交界，有关动拆迁事宜未明确，需要市政府层面协调。
（2）金华物流园区地块
物流园区位于贵黄高速以南，环城公路以东，开发面积3500亩。
主要为仓储用地、住宅用地和适量商业配套用地。
苏宁和美的在此处获取土地。
主要问题：地理位置较偏，距离高速公路近，商业开发环境一般，短期内难见成效。
3、龙洞堡新区
位于贵阳市老城区东面，属于南明区行政范围，距离贵阳市中心12公里，是贵阳市东大门，实施建设区总面积71.78平方公里，城市建设用地36.74平方公里。
是贵阳未来几年之内重点开发地区，距离市区较近。
目前该区域开发项目较少，地块可根据开发需要来选择，可以和政府进一步沟通地块获取事宜。
主要问题：南明区近期工作重点是旧城改造，龙洞堡区域短期内开发力度不大，住宅开发可以考虑，商业开发不成熟。
六：投资建议
贵阳城市发展集中在老城区，老城区人口密度极高，商业开发环境较好，建议和南明区政府协商寻找旧城改造地块，如翠微巷地块、贵阳黔剧团地块。
与招商局、建设局沟通，我司确定目标地块后与有关部门签订框架性合作协议，政府牵头地块所在街道办事处统计动拆迁量、测算动拆迁成本，核定土地成本，我司进行项目可行性研究，推进地块获取工作。
投资发展部
2011年5月10日。