深圳市建设工程施工许可(提前开工核准)申请表(装饰装修改造工程)
施工许可(提前开工复函)变更登记、延期、停工登记、复工申请及遗失补办
施工许可（提前开工复函）变更登记、延期、停工登记、复工申请及遗失补办事项内容施工许可（提前开工复函）变更登记、延期、停工登记、复工申请及遗失补办法律依据中华人民共和国建筑法深圳市建设工程质量管理条例数量及方式无数量限制，符合条件即可。
申请人根据工程的管理权限，直接向本机关申请。
条件备齐相关申请材料。
申请材料特别提示：施工许可（提前开工复函）变更登记等申请材料除注明只提供电子文件外，其余均应提供书面文件。
书面文件中要求提供复印件的，应加盖申请单位公章并提供原件核验；无特别说明的应提供原件。
经办人身份证明材料应包括申请单位法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件和被授权人身份证复印件。
凡市政府投资项目建设单位的法人身份证明、组织机构代码证，在受理业务时不再收取复印件。
凡市住房和建设局已出具的批复文件，在受理相关业务时不再收取原件或复印件，只需提供批复文件文号。
一、在建工程建设单位、施工单位或监理单位名称变更1．《深圳市建设工程施工许可变更、延期、换领、停复工登记及遗失补证申请表》1份及经办人身份证明资料 1份；2．工商部门出具的证明（复印件1份）。
建设单位名称变更的还应提供变更后的《房地产证》（复印件1份）；3．原《施工许可证》正本1份、副本2份（原件）。
二、在建工程建设单位、施工单位、监理单位发生变更的，应持下列申请材料重新申请施工许可1．《深圳市建设工程施工许可申请表》1份及经办人身份证明资料1份；2．在建工程的建设单位为产权单位时，其产权变更的，应提供国土资源与房产管理局办理产权变更的证明材料（复印件1份）；原施工合同或监理合同终止的，应提供合同终止证明材料（原件）：原施工单位或原监理单位同意终止原合同的证明材料（原件）；如通过拍卖等其他合法方式终止合同的，应提供法院判决书等相应证明材料（复印件）。
3．已取得的施工许可证正本1份，副本2份（原件）；4．指南4.1办理施工许可证应提交申请材料中的第2至12项材料；其中原工程已提交且未发生任何变化的，经书面承诺后可免于提交。
装饰装修工程施工许可证申请表
装饰装修工程施工许可证申请表
申请人信息
•申请人姓名：
•证件类型：
•证件号码：
•联系电话：
•电子邮箱：
•企业名称（如有）：
•统一社会信用代码（如有）：
项目信息
•项目名称：
•建设地点：
•建设单位：
•设计单位：
•施工单位：
•监理单位：
工程概况
•总建筑面积：
•建筑物高度：
•建筑层数：
•总投资额：
•装修工程范围：
申请材料
•申请表
•申请人身份证明及授权书
•企业法人营业执照及组织机构代码证、税务登记证，法人委托授权书及委托代理人身份证明
•建设用地规划许可证、国土使用证或土地登记证及土地权属证明
•建筑设计方案、施工图纸、计算书、批准文件、验收文件等
•工程质量监督机构的勘查报告或质量检测报告
•其他有关法律法规要求的资料
注意事项
•所有材料需提供原件或复印件，并加盖公章
•申请表中所填写的内容需真实准确
•工程施工许可证的申请需要提前充分安排，并须按时办理
•申请成功后，需按时实施该工程，并注意相关施工标准和要求
•如有变更需及时向有关部门申请并办理相关手续
总结
装饰装修工程施工许可证的申请需要提供详细的项目信息和申请材料。
在填写申请表时，需注意如实填写相关内容，并提供真实准确的材料。
在申请成功后，需按时实施该工程，并注意相关施工标准和要求，如有变更需及时向有关部门申请并办理相关手续。
深圳市施工许可证申请办理的材料
深圳市施工许可证申请办理的材料
1、深圳市建设工程施工许可证（提前开工核准）申请表。
2、项目第一次报建的，提交计划立项批文或财政部关于建设资金
安排的批文。
3、新建工程提交《建设用地规划许可证》。
4、《建设工程规划许可证》。
5、承诺书1，承诺书2.
6、施工合同及监理合同关键页。
7、属于承诺书1中按照工程造价确定直接发包的项目，需提交预
算书、监理酬金审核文件或审计专业局出具的预算审计报告。
8、施工企业安全生产许可证，项目经理（安全员）安全生产考核
合格证。
9、公安消防机构出具《建设工程消防设计审核意见书》或建设工
程消防监理管理方式告知单。
10、经办人身份证明材料。
11、施工图设计审查合格书。
12、直接发包审批决定书。
13、项目总监注册执业证书。
深圳市建设工程施工许可证申办
3
用地批准（产权）文件
详见要求
详见要求
纸质文件
(1)新建工程提交《建设用地规划许可证》；（复印件1份）；(2)二次装饰装修工程(附注1)还应提供经市或区房屋租赁管理办公室备案的房屋租赁合同（复印件1份）；(3)提交产权单位同意二次装饰装修书面认可文件，二次装饰装修工程涉及其他产权单位的公用部分的，应提交其他产权单位所有人的书面认可文件，或提交业主委员会同意的书面认可意见，同时提交业主大会授权业委会签字的证明文件（原件1份）。
（2）应加盖所列单位公章。
6
施工合同及监理合同关键页
电子文件
(1）仅在网上申报环节上传；
(2）上传合同的封面，包含工程范围、工程造价（监理酬金）、工期、各方责任主体签字盖章页等关键内容的部分页面。
7
属于承诺书1中按照工程造价确定直接发包的项目，需提交工程预算书、监理酬金审核文件或审计专业局出具的预算审计报告。
复印件
1份
纸质文件
8
施工企业安全生产许可证、项目经理（安全员）安全生产考核合格证
复印件
1份
纸质文件
9
公安消防机构出具的《建设工程消防设计审核意见书》或《建设工程消防监督管理方式告知单》。
复印件
1份
纸质文件
10
经办人身份证明材料
详见要求
1份
纸质文件
经办人身份证明材料应包括申请单位法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件和被授权人身份证复印件核验原件
原件及复印件
原件1份
承诺书1、2（复印件1份）
纸质文件
（1）承诺书1应根据工程情况勾选相应情形；按照“诚信申报”原则，建设单位勾选第六条相应情形后，视为该项目符பைடு நூலகம்直接发包条件，若发现规避招标，一切责任由建设单位承担。但初审申请资料的窗口工作人员质疑建设单位对项目直接发包方式的判定时，建设单位应提交相应证明资料，经建设主管部门依法确定工程的发包方式后再办理施工许可手续。
装修工程施工许可深圳
装修工程施工许可深圳深圳市是我国改革开放的前沿城市，经济发展迅速，城市建设日新月异。
随着城市化进程的加快，房屋装修需求也日益旺盛。
为了规范装修市场，保障消费者权益，深圳市实行了装修工程施工许可制度。
一、装修工程施工许可的定义装修工程施工许可是指在深圳市进行的房屋装修工程，必须向相关部门申请办理的施工许可手续。
未经许可，任何单位和个人不得擅自进行房屋装修施工。
装修工程施工许可旨在确保装修工程的质量、安全、环保等方面符合国家相关规定，保障人民群众的生命财产安全。
二、装修工程施工许可的申请条件1. 申请人必须是具有法人资格的企业或个体工商户，具备相应的装修资质。
2. 装修工程必须符合国家相关法律法规、标准和规定。
3. 装修工程必须符合深圳市城市规划、消防、环保等部门的要求。
4. 申请人必须具备相应的施工图纸、设计文件、施工方案等。
5. 申请人必须具备合格的施工人员、施工设备和施工材料。
三、装修工程施工许可的申请流程1. 申请人向所在区域的建交局或相关部门提交申请材料。
2. 建交局或相关部门对申请材料进行审核，审核通过后发放装修工程施工许可证。
3. 申请人持装修工程施工许可证进行施工。
4. 施工过程中，相关部门将对施工情况进行监督检查，确保装修工程符合相关规定。
5. 装修工程完成后，申请人需向相关部门申请验收，验收合格后方可投入使用。
四、装修工程施工许可的重要意义1. 规范市场秩序：装修工程施工许可制度有助于规范装修市场，防止无序竞争，保障消费者权益。
2. 保障工程质量：通过审核施工图纸、设计文件、施工方案等，确保装修工程的质量符合国家标准。
3. 提高安全意识：装修工程施工许可制度要求申请人具备合格的施工人员、施工设备和施工材料，提高施工安全系数。
4. 强化环保理念：装修工程施工许可制度要求装修工程符合环保要求，降低施工过程中对环境的影响。
五、总结装修工程施工许可制度是深圳市为了规范装修市场、保障消费者权益、确保装修工程质量与安全而实行的一项重要制度。
深圳市建设工程(市政类)规划许可申请表
2、栏内容方案报建时不填；路口工程不填。
3、以建筑物为主的市政设施工程，填写?深圳市建设工程〔建筑类〕规划许可申请表?
建设工程〔市政类〕规划许可业务申请材料指引
填写说明：
1请用黑色墨水笔填写，字迹应工整清晰，方便阅读，不允许涂改；
2申请人的名称请按工商营业执照或其它批准文件上登记的全称填写；
3有关的联系和通讯地址务请真实准确，以免无法及时联系，造成不必要的延误；
4请认真选择和填写申请表的有关事项，以便规划部门及时、准确地进行审理；
5本表所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印件的，申请时提供原件备核；
6如申请工程为涉密工程，请在申请人需要补充说明的事项一栏中予声明并提供相关主管部门书面意见；
7假设有疑问，请向规划局行政效劳窗口咨询。
装饰装修开工申请表
装饰装修开工申请表申请单位：______________________一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地址：____________________3.项目规模：____________________4.工期：____________________（计划开工日期至竣工日期）二、委托装修单位信息1.装修单位名称：____________________2.营业执照注册号：____________________4.委托人：____________________三、装修设计意向1.设计风格：____________________2.平面布局图：（请附图纸或草图）____________________3.装修材料：（请详细列举，并注明材料品牌、规格、颜色等）____________________四、施工方案1.项目部署：（请具体说明施工人员、施工队伍、负责人员等）____________________2.施工进度：（请详细列出各阶段施工计划）____________________3.施工安全措施：（请详细说明施工期间的安全保障措施）____________________4.环保要求：____________________（如有需要，请注明相关环保要求）五、费用预算1.装修预算总额：____________________2.装修款项支付方式：____________________（请注明各阶段支付方式，如定金、工程款等）3.装修款项的结算方式：____________________（如现金、银行转账等）六、相关材料1.委托装修单位营业执照复印件：____________________2.装修单位资质证书复印件：____________________3.装修设计图纸：____________________4.相关许可证明文件：____________________七、盖章与签字1.申请单位盖章：____________________2.装修单位盖章：____________________3.申请人签字：____________________4.日期：____________________备注：本申请表为开工申请表，申请单位需在拟开工前提前递交，待相关部门审核通过后方可开工。
施工许可申请表
建筑工程施工许可证
申请表
编号:
中华人民共和国建设部制
工程简要说明
审查文件或资料是否完备。
附表1
银行资金证明
编号：
在我行（部）开立有结算帐户（账号）。
该账户自年月日起，到年月日止，在我行（部）办理的各项信贷业务无逾
期和欠息记录，资金结算方面无不良记录，执行结算记录良好。
截止年月日，存款余额为万元，其中款项资金万元已到位。
该款项到年月日止的使用方向为（工程名称）。
银行（盖章）
年月日
附表2
建筑工程现场踏勘情况记录表
此表一式两份，建设单位、施工许可发证机关各执一份。
项目编号应与施工许可申请表编号相一致。
深圳市建设工程施工许可申请表(二次装饰装修工程)
□5.经审查合格的勘察报告复印件1份□10.地震审批意见复印件1份
□6.初步设计审批意见复印件1份□11.水土保持审批意见复印件1份
□7.立项批复意见复印件1份□12.轨道交通部门审批意见复印件1份
□13.其它：
主要设计人
姓名
专业
联系电话及邮箱
建设单位组织机构代码
施工单位名称
组织机构代码
资质等级
资质证书号码
联系人
移动电话
项目经理（注册建造师）
执业注册号
移动电话
监理单位名称
组织机构代码
资质等级
资质证书号码
联系人
郑伟生
移动电话
项目总监（注册监理工程师）
执业注册号
移动电话
设计单位名称
组织机构代码
资质等级
资质证书号码
项目负责人
移动电话
工程地址
用地红线面积
年月日年月日
监理单位法定代表人施工单位法定代表人
（签字或盖章）（签字或盖章）
监理单位（盖章）施工单位（盖章）
年月日年月日
设计单位法定代表人勘察单位法定代表人
（签字或盖章）（签字或盖章）
设计单位（盖章）勘察单位（盖章）
年月日年月日
（市政类表）
审查编号：
工程概况
工程类型（打√）
□道桥隧工程□给排水工程□电气工程□燃气工程
□风景园林工程□环境卫生工程□其他工程
工程等级
（打√）
□大型□中型□小型
道路等级及长度：（km）桥梁跨度：（m）隧道断面尺寸及长度：
给排水主干管径、管长：污水厂污水处理量：万吨/日
电气工程：燃气管网规模：户，m
罗湖区二次装修工程施工许可
二次装饰装修工程施工许可所需资料清单1、《深圳市建设工程施工许可（提前开工核准）申请表》；（原件1份）2、产权文件；（核原件复印件盖公章1份）（若是产权人自己前来就只需要产权证明）(1) 属租赁的二次装饰装修工程还应提供经市或区房屋租赁管理办公室备案的房屋租赁合同（核原件复印件盖公章）；(2) 属租赁的二次装饰装修工程还应提交产权单位同意二次装饰装修书面认可文件；（原件1份）(3)二次装饰装修工程涉及其他产权单位的公用部分的，应提交其他产权单位所有人的书面认可文件，或提交业主委员会同意的书面认可意见，同时提交业主大会授权业委会签字的证明文件（原件1份）。
3、不属于规划部门建设工程规划许可（变更）及已建房地产改变使用性质许可事项范围内的，提供施工图审查机构出具的装改工程没有改变建筑物的使用功能和结构的认定意见（原件1份）。
4、承诺书；（原件1份）5、施工合同及监理合同；（原件各1份）6、施工企业：安全生产许可证、项目经理执业证书、项目经理（安全员）安全生产考核合格证；（核原件复印件盖公章各1份）7、监理单位：资质证书、总监执业证书；（核原件复印件盖公章各1份）8、建设工程工伤保险参保证明；（注：施工单位需到社保局购买，核原件复印件盖公章1份）（经书面承诺后可不提交）9、施工图审图合格证；（原件1份）10、公安消防机构出具的《建设工程消防设计审核意见书》或《建设工程消防监督管理方式告知单》。
（核原件复印件盖公章1份）(根据深建质安〔2019〕98号文规定，对于特殊建设工程以外的其他建设工程，建设单位承诺已具备满足施工需要的消防设计图纸及技术资料，无需再提交消防设计审核意见或备案凭证等相关材料, 经书面承诺后可不提交) 11、经办人身份证明材料。
（法人证书、法人委托书原件各1份，被委托人身份证核原件复印件盖公章1份）12、工资支付专用账户开立等建设资金落实情况证明。
（经书面承诺后可不提交）13.地下燃气管道现状查询及燃气管道保护协议（复印件盖公章1份）14.立项文件或社会投资备案证（复印件盖公章1份）申请程序，建设单位需登陆到广东政务服务官网（/）注册单位帐号，通过项目确认后从网上提前申请及上传扫描文件资料，主管单位选取罗湖区住房和建设局，通过预受理后提交纸质文件到罗湖区住房和建设局办理及领取质量安全手续办理回单。
施工许可阶段审批申请表
报建人签名
日期
合同信息
中标通知书编号
中标价/合同价
承包范围
填写须知：
根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得批准文件的，将依法予以撤销。
我单位已阅知有关填写须知，并承诺对申报材料的真实性及数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性）负责，自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。
法定代表人
通讯地址
邮政编码
项目负责人
联系电话
授权申报人
联系电话
身份证件类型
身份证、军官证、护照（外籍人员）
身份证件号码
立项文号
立项日期
立项级别
部级、省级、地市级、区县级
工程分类
设置下拉列表
项目投资概算（万元）
非必填项，政府投资房建项目需填写
规划预制装配率（%）
非必填项，如有，填写
以下内容仅限房建项目填报
非必填项
经度
纬度
施工合同开工时间
施工合同竣工时间
工程类别
□道路工程 □桥梁工程 □隧道工程 □给排水 □河道 厂站（□污水处理厂□给水厂□泵站□垃圾处理厂□公交场站 □其他） □其他
结构类型
市政工程：□梁式桥 □拱式桥 □斜拉桥 □钢构桥 □悬索桥 □组合体系桥 □沥青混凝土+水稳碎石 □开槽施工管道 □不开槽施工管道 □沉管和桥管施工 □钢筋混凝土挡墙 □块石挡墙 □其它
人防工程所在层数
人防战时用途
参照图纸上标注的功能用途填写
人防平时用途
参照图纸上标注的功能用途填写
专项工程信息填报
土建面积（m2）
装修申请表(模版)
装修申请表申请时间：年月日编号：业主姓名
楼牌号
号楼
单元
室
建筑面积㎡
业主联系电话
装修公司
负责人
联系电话
申请自改部位内容
1、室内二次布线 2、安装窗台板挖耳槽 3、室内电源箱移位 4、卫生间防水 其它需改动部位：
以上自改部位出现问题责任自负。 业主签字：
年月日
装修作业时间：上午8:00—12:00；下午13:00—18:00；节假日及周六、周日避免噪音作业；
同意□
装修工期预定： 90 天，预计竣工日期：
年月日
装修保证金￥：
元已缴纳
装修人员是否留宿：是□ 否□
装修工人出入证（ ）个
施工单位 负责人签字
业主签字
2024新版
深圳市施工许可申领指南
施工许可申领指南事项程序1.申请人填写《深圳市建设工程施工许可申请表》及相关材料提交到福田区行政服务大厅22号窗口；2.窗口人员出具收文回执，将备案材料提交到建管科；3.业务经办人初审材料，科室负责人复核，分管领导审批；4.需要缴费的，申请人缴交相关费用；5.申请人凭收文回执和已缴费清单在许可时限期满后到区业务办理窗口领取《建筑工程施工许可证》；不符合要求的，领取退文回执。
权力运行图权力运行图法律效力取得《建筑工程施工许可证》后方可进行建筑工程施工活动，建筑工程施工活动应严格按照许可的施工范围施工。
市建设行政主管部门委托市建设工程质量监督机构、市施工安全监督机构和市建设工程造价监督机构对许可工程实施监管。
救济权利申请人在办理事项过程中的救济权力，享有包括陈述权、申诉权、申请行政复议及行政诉讼的权力。
年审或年检无年审特别提示申请材料形式除注明为电子文件外，其余均应为书面文件。
书面文件中要求提供复印件的，应加盖申请单位公章，并提供原件核验；无特别说明的应提供原件。
同一项目已向本局提供的监理合同等材料且未发生变化的，经书面承诺后可不重复提交。
经办人身份证明材料应包括申请单位法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件和被授权人身份证复印件。
许可后颁发《建筑工程施工许可证》。
取得《建筑工程施工许可证》的建设单位，应当自领取之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的，应当在期满前向深圳市住房和建设局申请延期，并说明理由。
延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。
在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好工程的维护管理工作。
工程恢复施工时，应向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应重新核验施工许可证。
取得《关于同意提前开工的复函》后，应在6个月内申领《建筑工程施工许可证》，否则，该复函自动失效。
深圳施工许可证办理步骤是什么
深圳施⼯许可证办理步骤是什么施⼯许可证的办理是很多的，建筑公司都⾮常看重的⼀件事情，但是很多的建筑公司并不知道应该怎样办理。
那么⼤家知不知道深圳施⼯许可证办理呢?在此，店铺的⼩编为⼤家整理了深圳施⼯许可证办理相关⽅⾯的法律知识，欢迎⼤家阅读，希望能对⼤家有所帮助。
⼀、深圳施⼯许可证办理施⼯许可证的办理需要以下的⼏个步骤：申请前的准备⼯作及办理条件(1)施⼯场地已基本具备施⼯条件;(2)已经办理该建筑⼯程⽤地批准⼿续;(3)在城市规划区的建筑⼯程，已经取得规划许可证;(4)需要拆迁的，其拆迁进度符合施⼯要求;(5)已经确定建筑施⼯企业;按照规定应该委托监理的⼯程已委托监理单位。
(6)有满⾜相关设计规范要求的施⼯图纸;(7)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册⼿续;(8)建设资⾦已经落实，⼯期不⾜1年的，到位资⾦不得少于⼯程合同价款的50%;⼯期超过1年的，到位资⾦不得少于⼯程合同价款的30%。
申请(⼀)提交材料：1、房屋建筑⼯程，申请⼈需提交如下申请材料：(1)按规定填写、盖章的《建筑⼯程施⼯许可申请表》⼀式三份;2)建设⼯程规划许可证正本、附件的复印件;(3)⽤地批准⼿续(国有⼟地使⽤证或有关批准⽂件)复印件;(4)施⼯图设计⽂件审查通知书原件;(5)招投标管理部门出具的施⼯合同备案表;(6)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的⼯程提交);(7)建筑施⼯企业安全⽣产管理⼈员安全⽣产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施⼯安全监督备案⽤);(8)项⽬建设资⾦落实证明原件;(9)⼈防部门出具的⼈防施⼯图备案回执;(10)法⼈委托书;(11)分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》(⼀式三份，建筑节能设计审查⽤)。
2、市政基础设施⼯程，申请⼈需提交如下申请材料：(1)按规定填写、盖章的《建筑⼯程施⼯许可申请表》⼀式三份;(2)建设⼯程规划许可证正本、附件的复印件;(3)施⼯图设计⽂件审查通知书原件;(4)招投标管理部门出具的施⼯合同备案表;(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的⼯程提交);(6)建筑施⼯企业安全⽣产管理⼈员安全⽣产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施⼯安全监督备案⽤);(7)项⽬建设资⾦落实证明原件;(8)掘路、占道许可⼿续(涉及掘路、占道的需提供);(9)法⼈委托书。
深圳市宝安区建设工程施工许可申请表
政府%；国有%；集体%；私营%；外资%；其他%
项目总建筑面积
（计容积率和不计容积率建筑面积总和）：m2；
（其中：超高层：m2；高层：m2；多层：m2）
建筑层数
超高层：层/栋，层/栋，层/栋，层/栋；
高层：层/栋，层/栋，层/栋，层/栋；
多层：层/栋，层/栋，层/栋，层/栋；
（注：多层建筑为九层及以下的建筑；高层建筑为十层及以上且高度不超过100米的建筑；超高层建筑为高度超过100米的建筑。）
（所有建设单位的法定代表人均应签字并加盖单位公章）
建设单位1（盖章）：法定代表人（签字）：
年月日
建设单位2（盖章）：法定代表人（签字）：
年月日
建设单位3（盖章）：法定代表人（签字）：
年月日
注：
1、本表一式四份，由建设行政主管部门留存；
2、本表共2页请双面打印。
3、任何工程未取得施工许可证，不得擅自动工建设，否则将依法予以处罚。
姓名
施工单位安全主任
姓名
移动电话
移动电话
施工单位
联系人
移动电话
建造师
执业注册号
移动电话
监理单位
联系人
移动电话
项目总监
执业注册号
移动电话
勘察单位
联系人
移动电话
设计单位
联系人
移动电话
工程地址
宗地号：
用地红线面积
平方米
工程所在街道
□新安街道□西乡街道□福永街道□沙井街道□松岗街道
□石岩街道□观澜街道□大浪街道□龙华街道□民治街道
4、附件为申办施工许可证或提前开工核准提交的资料清单，方便申请单位清点申请资料。
附件:申办施工许可证或提前开工核准提交的资料清单
深圳市建设工程施工许可证申请表
支护工程
设计单位
资质等级
联系人及电话
支护工程
施工单位
资质等级
联系人及电话
申请事项：
1、施工许可证；
2、质量监督、安全监督登记手续；
3、施工合同备案；
□4、地下管线查询和城建档案登记手续（项目第一次办理施工许可证时须办理）；
□5、监理合同备案（项目第一次办理施工许可证，或监理单位变更时须办理）；
□6、深基坑（高边坡）支护工程设计文件备案（基坑深度或边坡高度超过5米，且申请施工许可的范围包含土石方时须办理）。
其他需要补充说明的情况：
申请单位承诺：
本表填报的内容及提交的所有材ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ的原件或复印件及其内容是真实的。如有任何虚假，受理机关可终止审理；如因虚假材料引致法律责任，概由申请单位承担，与受理机关无关。
深圳市建设工程施工许可证申请表
（市政公用及配套专业工程、其他工程）
申请单位（应包含所有建设单位）
法定代表人
身份证号码
项目名称
工程名称
《监理招标投标（发包）程序完成证明书》中工程编号
《施工招标投标（发包）程序完成证明书》中工程编号
经办人
身份证号码
联系电话
电邮地址
通讯地址
施工单位
联系人及电话
监理单位
联系人及电话
工程地址
工程规模
合同造价（万元）
合同开工日期
合同竣工日期
项目是否第一次申办施工许可证
□是□否
监理单位是否变更
□是□否
外地施工企业是否办理了年度登记
□是年度登记证明编号：
□否单项登记证明编号：
项目的基坑深度或边坡高度超过5米，且申请施工许可的范围包含土石方时，须填写右栏
施工许可(提前开工复函)申办指南
服务指南之四4.1A 施工许可（提前开工复函）申办指南（2011年1月修订）施工许可是《中华人民共和国建筑法》确定的行政许可事项，申领施工许可证（或《关于同意提前开工的复函》）也是建设工程施工报建的最后一个环节，是建设工程开始施工的必要条件。
根据《行政许可法》的要求，自2009年5月1日起我局已对施工许可的许可程序(附注1)和申办资料清单等进行了调整，现将申办施工许可的条件和资料清单，我局实施施工许可的内容、依据、程序及公众享有的行政许可救济权等内容详列如下。
第一部分许可内容、申办条件和申办资料清单一、行政许可内容属市住房和建设局项目管理权限、由建设单位发包且合同价款在三十万元以上的房屋建筑工程、市政基础设施工程及其配套工程；合同价款在三十万元以下，但涉及公共安全的桥梁、隧道、地下通道、燃气管道、锅炉、压力容器和压力管道等建设工程的施工许可证的申领。
市住房和建设局的工程管理权限范围是按照《关于下放建设工程管理权限的通知》（深建字 [2003]21号）的有关规定进行划分的。
即：市财政投资的以及社会资金投资1亿人民币、外商投资3000万美元以上项目及特区内的市政及道桥等建设工程的报建、招投标管理、质量安全监督管理、工程造价管理、竣工验收备案等管理。
自2007年1月1日，我局对施工许可中提交的施工合同和监理合同加盖备案章，实施告知性备案。
在备案过程中发现合同存在违法违规条款的，我局将责令予以整改。
二、施工许可证的申办条件及提交材料清单（一）应当具备的条件：1．已经办理该建筑工程用地批准手续。
2．在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
3．施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
4．已经确定施工企业。
按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。
5．有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已依法进行了审查。
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□盐田区 □宝安区
□罗湖区 □光明新区 总计投资额 合同造价
□福田区 万元 万元 %；其他 %
平方米 平方米 %；集体
%；私营
%；外资
合同竣工日期 □2、提前开工核准；
2
□ 2.1 □ 2.2 □ 2.3.1 □ 2.3.2
申办提前开工核准提交上述 1.1、1.2、1.3、1.5、1.6、1.7、1.8 项资料，还应当提交:
经市政府或抢险救灾指挥机构出具的认定该工程的工程性质的认 定文件 《建设工程用地规划许可证》 如依据市政府会议纪要，可缓交部分资料的，应提交相关书面承 诺 会议纪要
属我单位所有，现已按照相关法规与 赁合同。我单位同意由租户单位进行本次装修并办理该工程的施工报建手续。 产权单位（盖章） ： 年 月 日 条 件 分类审查 绿色通道 签订租
红色通道
蓝色通道
□属由市政府认定享受便利直通车服务的大企业投资建设的工程； □市重大工程项目的工程； □申请纳入绿色通道。 除绿色通道工程外，其他申报专业中含： □开挖深度超过 5m（含 5m）的土方开挖；□大爆破；□深基坑；□高大支模；□地 下暗挖；□30 米及以上高空作业的工程；□其他施工难度较大或危险性较大的工程； □采用非标准施工合同文本； □施工企业申领 IC 卡后首次在深承担工程； □参与建设的有关单位和个人因不良行为受到红色警示。 □不属于上述红色通道和绿色通道两种情况的工程。
申请单位承诺：
本表填报的内容及提交的所有材料的原件或复印件及其内容是真实的。如有任何虚假，受理 机关可终止审理；如因虚假材料引致法律责任，概由申请单位承担，与受理机公章）
建设单位 1（盖章） ： 建设单位 2（盖章） ：
法定代表人（签字） ：
年 月 日
深圳市建设工程施工许可（提前开工核准）申请表
（装饰装修改造工程）
项目名称 项目是否第一次申办施工许可证 申请单位（应包含所有建设单位）
工程名称 □是 □否 身份证号码
法定代表人
建设单位项目负责人 申请经办人 施工单位 建造师 监理单位 项目总监 设计单位 工程地址 工程所在区域 装修改造 总面积 本次开工面积 资金来源 合同开工日期 政府 %；国有 □龙岗区 □保税区 □大工业区 □南山区 姓 名
法定代表人（签字） ：
年 月 日
建设单位 3（盖章） ：
法定代表人（签字） ：
年 月 日
注：
1、本表一式一份，由建设行政主管部门留存； 2、本表共 2 页请双面打印。 3、任何工程未取得施工许可证或《关于同意提前开工的复函》 ，不得擅自动工建设，否则将依法 予以处罚。 4、附件为申办施工许可证或提前开工核准提交的资料清单，方便申请单位清点申请资料。
□ 1.6.4 □ 1.6.5 □ 1.7.1 □ 1.7.2 □ 1.7.3 □ □ □ □ □ □ □ 1.7.4.1 1.7.4.2 1.7.4.3 1.7.4.4 1.7.4.5 1.7.4.6 1.7.4.7
□ 1.7.5.1 □ 1.7.5.2 □ 1.7.6 □ 1.8.1 □ 1.8.2 □ 1.8.3
3
核原件 核原件 3 核原件
1 1 0 3
4
申请事项：□1、施工许可；
等保持一致。 ）
本次申请工程范围： （下列项内容将记入施工许可证，请认真填写，并与施工合同、施工图纸
1
内部装饰工程 外部装饰工程 智能化工程 □
□ □ 防水工程
平方米 平方米 □
照明电气 通风空调 其他：
□ 室内给排水 □ 电梯工程
□ □
消防工程 □ 燃气工程 □
产权单位对本次装饰工程的意见： （报建单位是产权单位的可不签署本栏内容）
2
申办施工许可证或提前开工核准提交的资料清单
序号 资料 原件 复印件
1
□ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 1.1.1 1.1.2 1.2 1.3 1.4 1.5.1 1.5.2 1.5.3 1.5.4 1.6.1 1.6.2 1.6.3
申办施工许可证提交:
《深圳市建设工程施工许可申请表》 1 3 经办人身份证明材料 1 0 用地批准或产权证明文件 核原件 1 施工范围内不含拆迁工程的书面承诺 3 0 规划许可证明文件 核原件 1 施工合同 4 2 监理合同 4 2 合同当事人法定代表人证明书原件 1 1 法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书 1 1 发包人申请日前十日内的工商登记证明材料 1 0 注册造价工程师签章确认及加盖编制单位公章的工程预算书 1 1 政府投资工程应提交审计部门出具的审计文件 1 1 初次提交监理合同的应提交经注册造价工程师签章确认及加盖编 1 1 制单位公章的监理酬金审核文件 注册造价师注册证 核原件 1 经审查合格的全套施工图纸（书面文件原件 1 套，每页加盖审图机构审图专用章，电 子文件 2 套；单独发包的装饰装修工程及改扩建工程，如无需重新办理规划核准的， 只需加盖审图机构审图专用章） 施工图审查机构出具的施工图设计文件审查合格报告 1 2 经施工企业技术负责人、建造师和项目总监签字认可的施工组织 2 1 设计文件 施工企业资质证书 核原件 2 施工企业安全生产许可证 核原件 3 建造师执业证书 核原件 3 安全生产考核合格证（含专职安全员） 核原件 3 监理单位资质证书 核原件 3 项目总监执业证书 核原件 3 总监理工程师任命书 1 3 房屋建筑或市政公用项目第一次报建的，应提供市城建档案馆出 核原件 3 具的地下管线查询结果 查询结果显示施工现场有燃气管道设施的，须提供《施工现场燃 1 2 气管道设施保护协议》 建设单位制订的建设工程安全作业环境及安全施工措施费支付计 1 1 划 由市建设工程交易服务中心出具的支付保函和履约保函收讫证明 1 0 加盖市建设工程交易服务中心专用章的支付保函和履约保函 核原件 1 房屋建筑或市政公用项目第一次报建的，还应提供计划立项批文 核原件 1 或财政部门关于建设资金安排的批文