关于成立年产xx套移动厕所公司可行性报告

关于成立年产xx套移动厕所公司
可行性报告
规划设计/投资方案/产业运营
关于成立年产xx套移动厕所公司可行性报告说明
移动厕所因具有可移动性而得名，它是和传统的固定式厕所相对的。

和传统厕所相比，优势非常明显。

移动厕所不受任何工作环境的限制，外型结构轻巧，颜色搭配合理，适合于车站、码头、旅游景点、别墅区、新建小区、大型工地、广场、人口密集的公共场所及繁华商业街等。

移动公厕具有可移动、可组合、方便运输等优点。

移动厕所可移动性强，从而避免了因房屋拆迁而造成的资源浪费。

更加节能环保，比起传统厕所，节约了至少80%以上的水资源。

占地面积小，和传统厕所相比，移动厕所大大节约了土地面积，正好迎合了当前土地紧张的局势。

美观大方，在保证实用的基础上，注重了美观的重要性，成为旅游景点公园小区的一道风景线。

在建造上大大节约了人力、物力和财力，传统厕所的构建通常需要经过选址、购材、施工、完工、投入使用等，而移动厕所是厂家生产好的成品，直接安装就可以使用。

该移动厕所项目计划总投资19302.97万元，其中：固定资产投资15526.14万元，占项目总投资的80.43%；流动资金3776.83万元，占项目总投资的19.57%。

达产年营业收入28402.00万元，总成本费用21885.81万元，税金及附加327.46万元，利润总额6516.19万元，利税总额7742.43万元，税后
净利润4887.14万元，达产年纳税总额2855.29万元；达产年投资利润率33.76%，投资利税率40.11%，投资回报率25.32%，全部投资回收期5.45年，提供就业职位565个。

报告从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、
实用、效益”的指导方针，严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投
资的要求，确保投资项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提
高效益，充分利用成熟、先进经验，实现降低成本、提高经济效益的目标。

......
报告主要内容：基本情况、背景和必要性研究、市场分析、调研、投
资方案、项目选址说明、土建工程说明、工艺可行性分析、环境影响分析、企业卫生、风险评估、项目节能、进度计划、项目投资方案分析、经营效
益分析、项目评价等。

由于小城市建设速度加快，环保移动厕所的需求重心由中大型城市向
中小型城市延伸，需求总量呈稳步上升之势，产销状况趋势向好，生产处
于良性循环的合理区域内。

加之目前中国正处于快速发展时期，更为移动
厕所市场带来前所未有的机遇和挑战。

随着环保移动厕所行业第二轮高速
发展期的来临，国内环保厕所市场的格局将面临着重新洗牌，新老两大阵
营之间的对抗将围绕如何赢得环保移动厕所换代市场来进行。

第一章基本情况
一、项目概况
（一）项目名称
关于成立年产xx套移动厕所公司
在全国各地，旅游生态厕所的各项配套措施、扶持政策等也在不断推出，绩效考核等组织保障举措正在不断完善。

每年从“两区一圈一带”财政资金中安排2亿元用于旅游厕所改扩建工作，并安排各类旅游统筹资金1.2亿元，以奖代补方式，用于旅游厕所建设。

由于小城市建设速度加快，环保移动厕所的需求重心由中大型城市向中小型城市延伸，需求总量呈稳步上升之势，产销状况趋势向好，生产处于良性循环的合理区域内。

加之目前中国正处于快速发展时期，更为移动厕所市场带来前所未有的机遇和挑战。

随着环保移动厕所行业第二轮高速发展期的来临，国内环保厕所市场的格局将面临着重新洗牌，新老两大阵营之间的对抗将围绕如何赢得环保移动厕所换代市场来进行。

（二）项目选址
xx工业新城
（三）项目用地规模
项目总用地面积54900.77平方米（折合约82.31亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数61.55%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率7.89%，固定资产投资强度188.63万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积54900.77平方米，建筑物基底占地面积33791.42平方米，总建筑面积59841.84平方米，其中：规划建设主体工程40873.80平方米，项目规划绿化面积4720.25平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计164台（套），设备购置费4928.15万元。

（七）节能分析
1、项目年用电量407074.10千瓦时，折合50.03吨标准煤。

2、项目年总用水量20527.18立方米，折合1.75吨标准煤。

3、“关于成立年产xx套移动厕所公司投资建设项目”，年用电量407074.10千瓦时，年总用水量20527.18立方米，项目年综合总耗能量（当量值）51.78吨标准煤/年。

达产年综合节能量19.15吨标准煤/年，项目总节能率23.22%，能源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合xx工业新城发展规划，符合xx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措
施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产
生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资19302.97万元，其中：固定资产投资15526.14万元，占项目总投资的80.43%；流动资金3776.83万元，占项目总投资的19.57%。

（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入28402.00万元，总成本费用21885.81万元，税
金及附加327.46万元，利润总额6516.19万元，利税总额7742.43万元，
税后净利润4887.14万元，达产年纳税总额2855.29万元；达产年投资利
润率33.76%，投资利税率40.11%，投资回报率25.32%，全部投资回收期
5.45年，提供就业职位565个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细
编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施
工队伍。

二、报告说明
作为投资决策前必不可少的关键环节，报告是在前一阶段的报告获得
审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等
方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与
成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应
该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给
出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。

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三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx工业新
城及xx工业新城移动厕所行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx 工业新城移动厕所产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化
有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“关于成立年产xx套移动厕所公司”，本期工程项目的建设能够有力促进xx工业新城经济发展，
为社会提供就业职位565个，达产年纳税总额2855.29万元，可以促进xx
工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率33.76%，投资利税率40.11%，全部投资回
报率25.32%，全部投资回收期5.45年，固定资产投资回收期5.45年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。

以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集
群区域品牌和知名品牌示范区。

近年来，从中央到地方加快了经济体制改
革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导
民营经济加快发展。

民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入
的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体
制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积
极贡献。

民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新
能力建设方面起到重要作用。

认定国家技术创新示范企业和培育工业设计
企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。

同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章背景和必要性研究
一、移动厕所项目背景分析
在全国各地，旅游生态厕所的各项配套措施、扶持政策等也在不
断推出，绩效考核等组织保障举措正在不断完善。

每年从“两区一圈
一带”财政资金中安排2亿元用于旅游厕所改扩建工作，并安排各类
旅游统筹资金1.2亿元，以奖代补方式，用于旅游厕所建设。

由于小城市建设速度加快，环保移动厕所的需求重心由中大型城
市向中小型城市延伸，需求总量呈稳步上升之势，产销状况趋势向好，生产处于良性循环的合理区域内。

加之目前中国正处于快速发展时期，更为环抱厕所市场带来前所未有的机遇和挑战。

随着环保移动厕所行
业第二轮高速发展期的来临，国内环保厕所市场的格局将面临着重新
洗牌，新老两大阵营之间的对抗将围绕如何赢得环保移动厕所换代市
场来进行。

移动厕所更加节能环保，比起传统厕所，节约了至少80%以上的水资源。

占地面积小，和传统厕所相比，移动厕所大大节约了土地面积，正好迎合了当前土地紧张的局势。

移动厕所行业越来越多的企业开始进入这个行业，生产厂商之间
的实力各不一样，生产水平也更是参差不齐，对于企业不强、技术不
强、产品不强低水平生产能力过剩，高水平生产能力不足，技术创新
能力相对薄弱，产品技术含量和附加价值较低，同时，我国制造业的
结构不尽合理，装备制造业薄弱，制造企业的规模普遍偏小，不能形
成规模效应，产品缺乏竞争力。

这种很多这样的小企业开始利用价格
站让行业竞争变得尤为激励，随之而来的就是原材料以次充好，偷工
减料，服务水平降低，产品品质和质量下降,最终受害的还是购买移动
厕所的用户。

移动厕所是城镇化进程加快和消费结构升级发展的产物，是我国
经济的内生增长力量。

与城镇化水平快速提升相同步的是，随着居民
收入的增加，消费水平也逐步提高，消费政策也正朝着有利于居民消
费的方向变化。

对于移动厕所的需求也与之增加。

从2018-2020年，
全国计划新建、改扩建旅游厕所6.4万座，其中新建4.7万座以上，
改扩建1.7万座以上。

二、移动厕所项目建设必要性分析
由于小城市建设速度加快，环保移动厕所的需求重心由中大型城
市向中小型城市延伸，需求总量呈稳步上升之势，产销状况趋势向好，生产处于良性循环的合理区域内。

加之目前中国正处于快速发展时期，更为移动厕所市场带来前所未有的机遇和挑战。

随着环保移动厕所行
业第二轮高速发展期的来临，国内环保厕所市场的格局将面临着重新洗牌，新老两大阵营之间的对抗将围绕如何赢得环保移动厕所换代市场来进行。

在全国各地，旅游生态厕所的各项配套措施、扶持政策等也在不断推出，绩效考核等组织保障举措正在不断完善。

每年从“两区一圈一带”财政资金中安排2亿元用于旅游厕所改扩建工作，并安排各类旅游统筹资金1.2亿元，以奖代补方式，用于旅游厕所建设。

近年来，农村人居环境整治备受关注，2018年初，中办、国办印发了《农村人居环境整治三年行动方案》，农业农村部副部长刘焕鑫在今日国新办举行的新闻发布会上表示，三年行动方案取得重大阶段性成效，目标任务基本完成。

目前，全国农村卫生厕所普及率达到65%以上，2018年以来累计新改造农村户厕3000多万户。

农村生活垃圾收运处置体系已覆盖全国90%以上的行政村，全国排查出的2.4万个非正规垃圾堆放点中99%已完成整治，农村生活污水治理水平有新的提高。

随着居民收入的增加，消费水平也逐步提高，消费政策也正朝着有利于居民消费的方向变化。

移动厕所是城镇化进程加快和消费结构升级发展的产物，是我国经济的内生增长力量。

在全国各地，旅游生态厕所的各项配套措施、扶持政策等也在不
断推出，绩效考核等组织保障举措正在不断完善。

每年从“两区一圈
一带”财政资金中安排2亿元用于旅游厕所改扩建工作，并安排各类
旅游统筹资金1.2亿元，以奖代补方式，用于旅游厕所建设。

由于小城市建设速度加快，环保移动厕所的需求重心由中大型城
市向中小型城市延伸，需求总量呈稳步上升之势，产销状况趋势向好，生产处于良性循环的合理区域内。

加之目前中国正处于快速发展时期，更为环抱厕所市场带来前所未有的机遇和挑战。

随着环保移动厕所行
业第二轮高速发展期的来临，国内环保厕所市场的格局将面临着重新
洗牌，新老两大阵营之间的对抗将围绕如何赢得环保移动厕所换代市
场来进行。

小厕所，大民生。

厕所虽小，却是人皆所需。

厕所对于个人是小事，但在我国要满足13亿多人口、每年50多亿游客的如厕需求上，
也是一项浩大而艰巨的工程。

厕所革命尚未完全成功，接下来仍需继
续推进厕所革命工作，对于厕所的需求仍很强大。

而比起固定的传统
厕所，移动厕所无疑更能为厕所革命献一份力。

“2018年全国厕所革命工作现场会”上指出，厕所革命实施三年来，全国各地新建改扩建7万多座厕所，已经催化形成了一个千亿元
规模的厕所产业大市场。

厕所革命覆盖全国3000多家4A级以上旅游
景区，并由景区逐步扩展到370多个重点旅游城市、500多个国家全域旅游示范区创建单位、9200多家金牌农家乐和2万多个乡村旅游重点村。

小厕所，大民生。

厕所虽小，却是人皆所需。

厕所对于个人是小事，但在我国要满足13亿多人口、每年50多亿游客的如厕需求上，
也是一项浩大而艰巨的工程。

厕所革命尚未完全成功，接下来仍需继
续推进厕所革命工作，对于厕所的需求仍很强大。

而比起固定的传统
厕所，移动厕所无疑更能为厕所革命献一份力。

移动厕所行业越来越多的企业开始进入这个行业，生产厂商之间
的实力各不一样，生产水平也更是参差不齐，对于企业不强、技术不强、产品不强低水平生产能力过剩，高水平生产能力不足，技术创新
能力相对薄弱，产品技术含量和附加价值较低，同时，我国制造业的
结构不尽合理，装备制造业薄弱，移动厕所制造企业的规模普遍偏小，不能形成规模效应，产品缺乏竞争力。

这种很多这样的小企业开始利
用价格站让行业竞争变得尤为激励，随之而来的就是原材料以次充好，偷工减料，服务水平降低，产品品质和质量下降,最终受害的还是购买
移动厕所的用户。

移动厕所是城镇化进程加快和消费结构升级发展的产物，是我国经济的内生增长力量。

与城镇化水平快速提升相同步的是，随着居民收入的增加，消费水平也逐步提高，消费政策也正朝着有利于居民消费的方向变化。

对于移动厕所的需求也与之增加。

从2018-2020年，全国计划新建、改扩建旅游厕所6.4万座，其中新建4.7万座以上，改扩建1.7万座以上。

第三章项目建设单位
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx公司
（二）公司简介
公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力
的新型一流企业。

公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、
平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采
购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现
代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。

公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各
种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。

公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新
技术企业规范财务制度。

截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，
并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。

同时，为了创新需要及时
的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季
度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度
地保证开发项目的资金落实。

二、公司经济效益分析
上一年度，xxx科技公司实现营业收入19381.35万元，同比增长
19.46%（3157.40万元）。

其中，主营业业务移动厕所生产及销售收入为18072.61万元，占营业总收入的93.25%。

上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额5273.54万元，较去年同期相比增长914.01万元，增长率20.97%；实现净利润3955.15万元，较去年同期相比增长606.63万元，增长率18.12%。

上年度主要经济指标
第四章市场分析、调研
一、移动厕所行业分析
移动厕所因具有可移动性而得名，它是和传统的固定式厕所相对的。

和传统厕所相比，优势非常明显。

移动厕所不受任何工作环境的
限制，外型结构轻巧，颜色搭配合理，适合于车站、码头、旅游景点、别墅区、新建小区、大型工地、广场、人口密集的公共场所及繁华商
业街等。

移动公厕具有可移动、可组合、方便运输等优点。

移动厕所
可移动性强，从而避免了因房屋拆迁而造成的资源浪费。

更加节能环保，比起传统厕所，节约了至少80%以上的水资源。

占地面积小，和传统厕所相比，移动厕所大大节约了土地面积，正好迎合了当前土地紧
张的局势。

美观大方，在保证实用的基础上，注重了美观的重要性，
成为旅游景点公园小区的一道风景线。

在建造上大大节约了人力、物
力和财力，传统厕所的构建通常需要经过选址、购材、施工、完工、
投入使用等，而移动厕所是厂家生产好的成品，直接安装就可以使用。

移动厕所行业越来越多的企业开始进入这个行业，生产厂商之间
的实力各不一样，生产水平也更是参差不齐，对于企业不强、技术不强、产品不强低水平生产能力过剩，高水平生产能力不足，技术创新
能力相对薄弱，产品技术含量和附加价值较低，同时，我国制造业的
结构不尽合理，装备制造业薄弱，制造企业的规模普遍偏小，不能形
成规模效应，产品缺乏竞争力。

这种很多这样的小企业开始利用价格
站让行业竞争变得尤为激励，随之而来的就是原材料以次充好，偷工
减料，服务水平降低，产品品质和质量下降,最终受害的还是购买移动
厕所的用户。

移动厕所是城镇化进程加快和消费结构升级发展的产物，是我国
经济的内生增长力量。

与城镇化水平快速提升相同步的是，随着居民
收入的增加，消费水平也逐步提高，消费政策也正朝着有利于居民消
费的方向变化。

对于移动厕所的需求也与之增加。

从2018-2020年，
全国计划新建、改扩建旅游厕所6.4万座，其中新建4.7万座以上，
改扩建1.7万座以上。

在全国各地，旅游生态厕所的各项配套措施、扶持政策等也在不
断推出，绩效考核等组织保障举措正在不断完善。

每年从“两区一圈
一带”财政资金中安排2亿元用于旅游厕所改扩建工作，并安排各类
旅游统筹资金1.2亿元，以奖代补方式，用于旅游厕所建设。

由于小城市建设速度加快，环保移动厕所的需求重心由中大型城
市向中小型城市延伸，需求总量呈稳步上升之势，产销状况趋势向好，生产处于良性循环的合理区域内。

加之目前中国正处于快速发展时期，
更为环抱厕所市场带来前所未有的机遇和挑战。

随着环保移动厕所行
业第二轮高速发展期的来临，国内环保厕所市场的格局将面临着重新
洗牌，新老两大阵营之间的对抗将围绕如何赢得环保移动厕所换代市
场来进行。

“2018年全国厕所革命工作现场会”上指出，厕所革命实施三年来，全国各地新建改扩建7万多座厕所，已经催化形成了一个千亿元
规模的厕所产业大市场。

厕所革命覆盖全国3000多家4A级以上旅游
景区，并由景区逐步扩展到370多个重点旅游城市、500多个国家全域旅游示范区创建单位、9200多家金牌农家乐和2万多个乡村旅游重点村。

小厕所，大民生。

厕所虽小，却是人皆所需。

厕所对于个人是小事，但在我国要满足13亿多人口、每年50多亿游客的如厕需求上，
也是一项浩大而艰巨的工程。

厕所革命尚未完全成功，接下来仍需继
续推进厕所革命工作，对于厕所的需求仍很强大。

而比起固定的传统
厕所，移动厕所无疑更能为厕所革命献一份力。

二、移动厕所市场分析预测
由于小城市建设速度加快，环保移动厕所的需求重心由中大型城
市向中小型城市延伸，需求总量呈稳步上升之势，产销状况趋势向好，生产处于良性循环的合理区域内。

加之目前中国正处于快速发展时期，
更为移动厕所市场带来前所未有的机遇和挑战。

随着环保移动厕所行业第二轮高速发展期的来临，国内环保厕所市场的格局将面临着重新洗牌，新老两大阵营之间的对抗将围绕如何赢得环保移动厕所换代市场来进行。

在全国各地，旅游生态厕所的各项配套措施、扶持政策等也在不断推出，绩效考核等组织保障举措正在不断完善。

每年从“两区一圈一带”财政资金中安排2亿元用于旅游厕所改扩建工作，并安排各类旅游统筹资金1.2亿元，以奖代补方式，用于旅游厕所建设。

以前移动厕所的市场占有量还很小，只存在于若干大城市的旅游景点、城市干道等，市场潜力相当大。

如果在未来几年内每个城市改造两千个水冲直排型的移动厕所，就会有六七十亿元的销售市场。

移动厕所的合理构建对一个城市来说是非常重要的，由于美化环保的施行不只要做到美化城市，也要晋升空气的新鲜指数，关于这些方面的合理介绍都指出移动厕所起到非常重要的作用。

首先移动厕所选用轻质不锈铝钢为单体厕所，因而移动厕所花费的能耗小运转成本低，还可以可脱离电源大大节省社会资源。

其次，有了移动厕所工人不再脱离施工现场，或是步行去寻觅邻近厕所解决了上厕所老大难的问题，节省了更多的时间专注投入到出产提高了工作效率。