物业工程部考试题一

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物业公司工程部技工考试题(附答案)

机电试题一、填空题：（每题3分）1、1kg/c∏f压力约= 0.1MDa IoO kpa1bar2、空压机软启动接线端子,温度超过多少度要外加风扇降温50C3、开利离心式冷水机最高冷凝温度是38―最高出水温度36。

C4、开利离心式冷水机冷凝温度和冷却水出水温度，温差不能大于多少3℃5、开利离心式冷水机冷却水进水温度不能高于多少度32C6、螺杆式冷水机组的冷却水、冷冻水最理想的温差是多少17、I1KW的三相电机，用变频运行，30HZ运行时电流大约是多少9A左右，工频运行时频率是多少50HZ电流是多少22A左尖8、高压侧IOKV的2000KVA的变压器，输出电压380V,最高载多大电流3042A左右9、目前厂房要求空调房间环境温度是多少25±3°C10、目前真空泵软启动标定的启动电压是多少160-20OV左右或40%二、分析判断题：（每题5分）1、影响水泵实际流量有哪些因素？1、管道阻力2、管道粗细3、阀门数量4、过滤器目数5、热交换降压等（考点：对循环水流量做正确的判断分析，有利于及时解决系统问题）2、车间报修温度超标的处理流程？1、拿感温枪去现场2、测出风、回风温差3、了解车间温度变化情况4、做好现场解释工作5、检查风系统、水系统、电路是否正常。

（考点：目前处理车间温度超标，工作效率低，处理起来像猜谜语，要猜到最后才能找到问题所在，经常引起车间反复投诉，没有一个肯定判断，不会和现场做有效的沟通解释，不会分清问题责任方）3、车间报修空调漏水的处理流程？清洗空调冻水Y格要注意哪些问题？1、对严重漏水要带齐工具（梯子、防雨布）及时赶到漏水现场2、保护设备、产品不被水淋到，（漏水处理不当、不及时会造成很严重的后果）3、高空清洗Y格作业注意人生安全、设备安全，目前都是违章作业，存在很大的安全隐患。

（安全意识很重要）4、变频电机故障停机，复位处理时要注意哪些问题？1、要在复位前记住故障代码2、初步排杳故障后才能送电试机3、不可以短时间内反复送电试机4、目前很多人没有故障代码概念，只知道停电再送电，问故障代码不清楚是什么东西。

物业工程部考试题

物业工程部考试题（满分100分）一、单选题（每题1分）1．消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。

水箱内应贮存（C）的室内消防用水量。

A．5min B．8min C．10min D．15min2．建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为（D）。

A．30mm B．40mm C．50mm D．65mm3．高压汞灯中的高压主要是形容（B）。

Ａ．高电压Ｂ．高气压Ｃ．发光效率高Ｄ．启动频率高4．电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于（B）的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。

A．10°B．15°Ｃ．20°Ｄ．15°5．防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是（A）。

A．30m B．45m Ｃ．60m Ｄ．100m6．安全性最高的识别技术是（A）。

A．生物识别系统 B．智能卡 C．磁卡 D．IC卡7．目前室内给水系统中广泛采用(C)水表。

A.流量式B.体积式C.流速式D.比重式8．在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是(A)系统。

A.排水通气管B.排风C.通风D.中央空调9.设备维护管理主要分为故障性维修和（B）两类。

A.技术培训B.预见性维护C.运行监控管理D.设备更新改造管理10．建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统,生产给水系统,（B）三类。

A.清洁给水系统B.消防给水系统C.景观给水系统D.绿化给水系统11．应急照明一般采用（A）和荧光灯。

A.白炽灯B.荧光高压汞灯C.高压钠灯D.金属卤化物灯12．高层建筑与低层建筑的高度分界线为（A）。

A．24米B．30米C．48米D．100米13．二氧化碳灭火原理是通过减少空气中（A）的含量，使其达不到支持燃烧的浓度。

A．氧B．氮C．干粉D．泡沫14．热水锅炉中，产生热水温度高于（B）的称为高压锅炉。

物业工程部业务考试试题

物业工程部业务考试试题第一篇：物业工程部业务考试试题物业工程部业务考试试题部门：职务：姓名：得分：一、企业文化考题（26分：第1题2分，其他每个填空1分）1、公司的全称是；2、公司企业精神是、、；3、公司服务理念；4、李总倡导的企业文化中的要有的理念；5、公司“logo”（徽标）的设计原型是与；6、公司的位置区路号；7、本区域邮编；8、物业服务所在大厦的全称是；9、本大厦的有两座楼组成，它们的名称分别是座和座，也叫楼和楼；11、大厦占地面积亩（约合14713平方米），总建筑面积约平方米12、金座为20层高档商住楼，每层户，户型从平方米；银座高档商务楼为28层1-4层为，5-28层为商务办公间，每层户外加1间商务间，户型从平方米。

二、工程人员入户维修规范考题（21分，每个填空1分）1、有门铃轻按门铃，按铃时间，无人应答再次按铃，按铃时间加长。

没有门铃则用食指扣门，每次三下，、有节奏，无人应答再次扣门，叩门节奏加快、力度加强。

2、员工入室维修时，必须按公司规定统一着，正确佩戴，保持工服洁净，皮鞋擦亮，发型得体。

3、在业主单元内行走时要轻，说话声音要，操作要轻。

4、与客户说话面带，平视客户，用心聆听，不抢话、。

5、衬衫解开第一个扣，夹克拉锁拉至衬衫第二和第三个扣之间，任何情况下不，口袋中不放的物品。

6、进入客户区域作业时；员工需执《派工单》得到客户后方可开工。

7、施工或维修完成后应对移位物品，清洁现场；并请客户负责人验收，客户满意认可在工作单上后，带齐所有物品向客户礼貌申明维修已结束。

8、员工在执行任何维修、巡视、检查工作时应对设施、设备实施，使用防尘布遮盖成品，防止施工垃圾污染相临区域与物品。

9、走到工作地点后，将干净的帆布或塑料布铺在业户的位置上，用于存放工具和需要拆卸的零件，不能将和直接放在装修过后的地板地上。

向业户索要、借用任何物品。

10、上门服务应与业主户约定具体时间，若业户失约，不应对其进行，应重约定时间。

物业工程考试题库(含答案)

物业工程考试题库（含答案）一、单项选择题（每题2分，共20题，40分）1. 物业管理的基本特征不包括以下哪个方面？A. 专业性B. 全面性C. 社会性D. 营利性答案：D2. 物业服务企业资质等级分为几级？A. 一级B. 二级C. 三级D. 四级答案：C3. 住宅专项维修资金属于哪种资金？A. 物业管理资金B. 专项维修资金C. 公共维修资金D. 小区维修资金答案：B4. 以下哪个不是物业管理的主要内容？A. 物业设施设备维护B. 环境卫生管理C. 消防安全管理D. 物业管理师培训答案：D5. 物业服务合同的有效期一般为多少年？A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年答案：C6. 业主大会决定的物业管理事项不包括以下哪个？A. 物业服务企业的选聘和解聘B. 物业服务费的调整C. 物业设施设备的更新改造D. 小区绿化种植方案答案：D7. 以下哪种方式不属于物业服务企业收费方式？A. 包干制B. 固定制C. 酬金制D. 浮动制答案：B8. 物业服务企业资质等级评定标准中，一级资质企业的注册资本最低为多少万元？A. 500万元B. 1000万元C. 1500万元D. 2000万元答案：B9. 以下哪个不是物业服务企业资质评定条件？A. 具有良好的社会信誉B. 具有固定的办公场所C. 具有物业管理专业人员D. 具有三级及以上资质答案：D10. 住宅专项维修资金的缴纳比例为业主房屋交易价格的多少？A. 1%B. 2%C. 3%D. 5%答案：B11. 物业服务合同的解除条件不包括以下哪个？A. 物业服务企业严重违约B. 业主大会决定解除合同C. 物业服务企业破产D. 物业管理师离职答案：D12. 物业服务企业公开招标的方式不包括以下哪个？A. 报纸公告B. 网络公告C. 口头通知D. 海报公告答案：C13. 以下哪种行为不属于物业服务企业违约行为？A. 未能按照约定提供物业服务B. 未能按照约定维修物业设施设备C. 未经业主同意擅自提高物业服务费D. 按时履行了合同约定的各项义务答案：D14. 物业服务企业资质评定时，一级资质企业需具备多少名物业管理师？A. 5名B. 10名C. 15名D. 20名答案：A15. 专项维修资金的使用条件不包括以下哪个？A. 物业设施设备达到报废标准B. 物业设施设备发生故障C. 物业设施设备进行定期检查D. 业主大会决定使用专项维修资金答案：C16. 物业服务企业收费方式中，酬金制是指业主支付给物业服务企业的费用包括多少？A. 物业服务费和物业服务企业的利润B. 物业服务费和管理费用C. 物业服务费和维修费用D. 物业服务费答案：D17. 物业管理师注册有效期为多少年？A. 1年B. 2年C. 3年答案：C18. 以下哪个不是物业服务企业公开招标的要求？A. 公开招标应当邀请物业服务企业参加B. 公开招标应当在媒体上公告C. 公开招标应当邀请业主代表参加D. 公开招标应当在物业管理区域内公告答案：A19. 物业服务企业资质评定时，二级资质企业需具备多少名物业管理师？A. 3名B. 5名C. 8名D. 10名答案：B20. 物业服务企业资质评定时，三级资质企业需具备多少名相关专业技术人员？A. 5名C. 15名D. 20名答案：A二、多项选择题（每题3分，共20题，60分）1. 物业管理的基本特征包括哪些方面？A. 专业性B. 全面性C. 社会性D. 营利性答案：A、B、C、D2. 物业服务企业资质等级评定条件包括哪些？A. 具有良好的社会信誉B. 具有固定的办公场所C. 具有物业管理专业人员D. 具有三级及以上资质答案：A、B、C3. 物业服务企业公开招标的方式包括哪些？A. 报纸公告B. 网络公告C. 口头通知D. 海报公告答案：A、B、D4. 物业服务企业收费方式包括哪些？A. 包干制B. 固定制C. 酬金制D. 浮动制答案：A、C5. 专项维修资金的使用条件包括哪些？A. 物业设施设备达到报废标准B. 物业设施设备发生故障C. 物业设施设备进行定期检查D. 业主大会决定使用专项维修资金答案：A、B、D6. 物业管理师注册有效期为多少年？A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年答案：C7. 物业服务企业资质评定时，一级资质企业需具备多少名物业管理师？A. 5名B. 10名C. 15名D. 20名答案：A8. 物业服务企业资质评定时，二级资质企业需具备多少名物业管理师？A. 3名B. 5名C. 8名D. 10名答案：B9. 物业服务企业资质评定时，三级资质企业需具备多少名相关专业技术人员？A. 5名B. 10名C. 15名D. 20名答案：A10. 物业服务企业公开招标的要求包括哪些？A. 公开招标应当邀请物业服务企业参加B. 公开招标应当在媒体上公告C. 公开招标应当邀请业主代表参加D. 公开招标应当在物业管理区域内公告答案：B、C、D11. 物业管理师注册的条件包括哪些？A. 具有物业管理专业学历B. 具有相关工作经验C. 经过物业管理师培训D. 取得物业管理师资格证书答案：A、B、C、D12. 物业服务合同的有效期一般为多少年？A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年答案：C13. 物业服务企业资质等级分为几级？A. 一级B. 二级C. 三级D. 四级答案：A、B、C14. 住宅专项维修资金的缴纳比例为业主房屋交易价格的多少？A. 1%B. 2%C. 3%D. 5%答案：B15. 物业服务企业公开招标时，招标人应当向投标人提供哪些资料？A. 招标文件B. 投标文件C. 物业管理合同范本D. 物业管理相关法规答案：A、C、D16. 物业服务企业公开招标时，招标人可以要求投标人提供哪些材料？A. 企业资质证书B. 企业法人营业执照C. 物业管理师资格证书D. 物业管理案例资料答案：A、B、C、D17. 物业服务企业公开招标时，评标委员会应当如何组成？A. 评标委员会由招标人代表、业主代表和专家组成B. 评标委员会由招标人代表、业主代表和物业管理师组成C. 评标委员会由招标人代表、专家和物业管理师组成D. 评标委员会由业主代表、专家和物业管理师组成答案：A18. 物业服务企业公开招标时，招标人可以要求投标人提供哪些材料？A. 企业资质证书B. 企业法人营业执照C. 物业管理师资格证书D. 物业管理案例资料答案：A、B、C、D19. 物业服务合同的解除条件包括哪些？A. 物业服务企业严重违约B. 业主大会决定解除合同C. 物业服务企业破产D. 物业管理师离职答案：A、B、C20. 物业服务企业收费方式中，包干制是指业主支付给物业服务企业的费用包括哪些？A. 物业服务费和物业服务企业的利润B. 物业服务费和管理费用C. 物业服务费和维修费用D. 物业服务费答案：D。

物业工程考试试卷含答案

项目名称：姓名：得分：一、单选题（共20题，每题2分）1.对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是(D)。

A．维修人员B．各专业技术主管C．领班D．工程部经理2．电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于（B）的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。

A．10°B．15°Ｃ．20°Ｄ．15°3．安全性最高的识别技术是（A）。

A．生物识别系统B．智能卡C．磁卡D．IC卡4．建筑智能化主要由三大系统组成，分别是（A）。

A．通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统B．通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统C．保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统D．保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统5．目前室内给水系统中广泛采用（C）水表。

A.流量式B.体积式C.流速式D.比重式6．在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是（A）系统。

A.排水通气管B.排风C.通风D.中央空调7.设备维护管理主要分为故障性维修和（B）两类。

A.技术培训B.预见性维护C.运行监控管理D.设备更新改造管理8．建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统、生产给水系统、（B）三类。

A.清洁给水系统B.消防给水系统C.景观给水系统D.绿化给水系统9．高层建筑与低层建筑的高度分界线为（A）。

A．24米B．30米C．48米D．100米10．开启通风系统各种设备，先后顺序为（D）。

A．先开回风机，后开加热器，再开送风机。

B．先开送风机，后加热器，再开回风机。

C．先开加热器，后开送风机，再开回风机。

D．先开送风机，后开回风机，再开加热器。

11．在电梯运行检查中，由值班运行人员在开启电梯后、停梯前及接班时进行的检查是（A）。

A．巡回检查B．日检C．周检D．月检12．我国电网的频率标准是（B）。

A．40Hz B．50Hz C．60Hz D．70Hz13．把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是（A）保护。

物业公司工程服务标准考试

选择题物业公司在接到业主关于公共设施损坏的报修后，应在多长时间内响应并开始处理？A. 24小时内B. 48小时内C. 立即或按照双方约定的时间（正确答案）D. 72小时内物业工程部进行定期设备巡检的频率至少应为？A. 每月一次B. 每季度一次C. 根据设备的重要性和使用频率制定巡检计划（正确答案）D. 每年一次在进行小区公共区域维修时，物业公司应提前多久通知相关业主或居民？A. 无需通知B. 1小时前C. 至少提前24小时（正确答案，确保业主有足够时间准备）D. 当天通知即可物业工程部对电梯进行专业维护保养的周期是？A. 每周一次B. 每月一次C. 每半年一次D. 每年至少一次专业维保，并根据法规要求进行日常检查（正确答案）小区内路灯故障，物业工程部应在多长时间内完成修复，以保证夜间照明？A. 2小时内B. 12小时内C. 24小时内D. 48小时内（正确答案）物业公司在进行大型公共设施改造或升级前，需要？A. 直接施工B. 仅需告知部分业主C. 征得业主委员会同意并向全体业主公示（正确答案）D. 只需获得物业经理批准物业工程部对于业主家中的紧急维修请求，如水管爆裂，应？A. 等待业主自行解决B. 安排在下一个工作日处理C. 立即组织人员前往处理（正确答案）D. 要求业主支付额外费用后再处理物业公司应定期对哪些设施进行安全检查和性能测试？A. 仅对电梯B. 仅对消防设施C. 所有关键公共设施，包括但不限于电梯、消防、给排水系统等（正确答案）D. 只对业主反映有问题的设施物业工程部在处理维修任务时，应确保？A. 尽快完成，不考虑成本B. 成本控制优先，可适当延长维修时间C. 在保证安全和质量的前提下，高效完成维修任务（正确答案）D. 只在工作日进行维修，避免周末和节假日。

物业工程岗位职责考题及答案

物业工程岗位职责考题及答案
1. 你如何确保物业设施的日常维护和保养工作？
我会定期检查设施的使用状况，并制定维护计划，包括定期清洁、检修和更换设备。

同时，我还会与相关供应商和承包商合作，确保设施的正常运行。

2. 在处理紧急维修工作时，你的工作流程是怎样的？
我会立即响应紧急维修请求，并迅速前往现场进行初步评估。

然后我会召集相关人员和资源，尽快解决问题，确保设施能够尽快恢复正常使用。

3. 你是如何管理物业维护预算的？
我会进行详细的预算规划，根据设施的实际使用情况和维护需求，合理安排资金使用。

并且在采购设备和服务时，我会充分协商，争取到最优惠的价格，以确保预算的有效使用。

4. 你在监督和指导维护团队时会采取什么措施？
我会与团队成员保持密切沟通，明确工作目标和标准，并对其进行定期检查和评估。

同时，我也会根据需要提供培训和技术支持，确保团队能够高效地完成工作任务。

5. 在处理业主投诉和问题解决方面，你有什么经验？
我会认真倾听业主的投诉和意见，及时回应并采取有效措施解决问题。

我也会与业主保持密切联系，建立良好的沟通渠道，以确保业主的满意度和信任。

工程部面试考试题及答案

工程部面试考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10题）1. 以下哪项不是工程管理的基本原则？A. 系统性原则B. 动态性原则C. 静态性原则D. 优化性原则答案：C2. 在工程项目中，哪个阶段是确定项目范围的关键时期？A. 项目启动阶段B. 项目规划阶段C. 项目执行阶段D. 项目收尾阶段答案：B3. 工程图纸中，比例尺的作用是什么？A. 表示实际尺寸B. 表示图纸尺寸C. 表示图纸与实际尺寸的比例关系D. 表示图纸的美观程度答案：C4. 以下哪项不是工程项目风险管理的内容？A. 风险识别B. 风险评估C. 风险规避D. 风险接受答案：D5. 工程项目管理中，进度控制的主要目标是什么？A. 确保项目按时完成B. 确保项目质量C. 确保项目成本控制D. 确保项目安全答案：A6. 在工程项目中，以下哪项不是质量控制的方法？A. 质量检验B. 质量保证C. 质量改进D. 质量惩罚答案：D7. 工程项目中，成本控制的基本步骤不包括以下哪项？A. 成本预测B. 成本计划C. 成本核算D. 成本分配答案：D8. 工程项目中，以下哪项不是合同管理的内容？A. 合同的签订B. 合同的执行C. 合同的变更D. 合同的终止答案：D9. 工程项目管理中，人力资源管理的主要任务是什么？A. 人员招聘B. 人员培训C. 人员激励D. 以上都是答案：D10. 工程项目中，以下哪项不是信息管理的目的？A. 提高信息的准确性B. 提高信息的及时性C. 提高信息的保密性D. 提高信息的复杂性答案：D二、多项选择题（每题3分，共5题）1. 工程项目管理中，以下哪些因素会影响项目进度？A. 资源供应B. 技术难度C. 环境因素D. 项目团队的协作答案：ABCD2. 工程项目中，以下哪些属于项目质量控制的关键环节？A. 设计阶段的质量控制B. 施工阶段的质量控制C. 竣工验收阶段的质量控制D. 项目后期服务的质量控制答案：ABCD3. 工程项目管理中，以下哪些属于成本控制的方法？A. 成本预算B. 成本核算C. 成本分析D. 成本审计答案：ABCD4. 工程项目中，以下哪些属于合同管理的内容？A. 合同的签订B. 合同的执行C. 合同的变更D. 合同的终止答案：ABCD5. 工程项目管理中，以下哪些属于人力资源管理的内容？A. 人员招聘B. 人员培训C. 人员激励D. 人员考核答案：ABCD三、简答题（每题5分，共2题）1. 请简述工程项目管理中，如何进行有效的沟通管理？答案：有效的沟通管理需要确保信息的准确性、及时性和完整性。

物业工程部考试题集1

物业工程部考试题集1一单选题★1．对物业设备进行管理、操作、保养、保护，保证设备正常运行的总负责人是D。

A．维修人员B．各专业技术主管C．领班D．工程部经理 2．消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。

水箱内应贮存C的室内消防用水量。

A．5minB．8minC．10minD一单选题★1．对物业设备进行管理、操作、保养、保护，保证设备正常运行的总负责人是D。

A．维修人员B．各专业技术主管C．领班D．工程部经理2．消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。

水箱内应贮存C 的室内消防用水量。

A．5minB．8minC．10minD．15min3．居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建筑区，通常居住小区占地面积为10～20万m2，居住C户。

A．300～800B．1000～2000C．2000～3000D．3000～40004．建筑中通常使用单出口消火栓，高层建筑中应使用的消火栓口径为D。

A．30mmB．40mmC．50mmD．65mm5．高压汞灯中的高压要紧是形容B。

Ａ．高电压Ｂ．高气压Ｃ．发光效率高Ｄ．启动频率高6．电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或者倾斜不大于B的两列刚性导轨之间运送乘客或者货物的固定设备。

A．10°B．15°Ｃ．20°Ｄ．15°7．防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是A。

A．30mB．45mＣ．60mＤ．100m★8．安全性最高的识别技术是A。

A．生物识别系统B．智能卡C．磁卡D．IC卡9．建筑智能化要紧由三大系统构成，分别是A。

A．通信网络系统、办公自动化系统与建筑设备自动化系统B．通信网络系统、消防自动化系统与建筑设备自动化系统C．保安自动化系统、消防自动化系统与办公自动化系统D．保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统10．从技术角度看智能建筑系统集成的内容是指A。

物业工程考试题库免费

物业工程考试题库免费一、单选题（每题1分，共20分）1. 物业管理的基本原则不包括以下哪项？A. 服务性原则B. 经济性原则C. 公平性原则D. 随意性原则2. 物业工程管理的对象主要包括以下哪些方面？A. 建筑物B. 设备设施C. 绿化环境D. 所有以上选项3. 物业管理服务中，以下哪项不是物业服务的内容？A. 保安服务B. 清洁服务C. 装修服务D. 维修服务4. 物业工程管理中，对设备设施的维护保养应遵循以下哪项原则？A. 定期维护B. 按需维护C. 随意维护D. 只维修不保养5. 在物业工程管理中，以下哪项不是物业工程的特点？A. 技术性B. 系统性C. 单一性D. 服务性6. 物业工程管理的目标不包括以下哪项？A. 延长物业使用寿命B. 提高物业使用效率C. 降低物业运营成本D. 增加物业的经济效益7. 物业工程管理中，以下哪项不是工程管理的主要内容？A. 工程规划B. 工程实施C. 工程监督D. 工程销售8. 物业工程管理中，对建筑物的维护保养应遵循以下哪项原则？A. 定期检查B. 按需检查C. 随意检查D. 只维修不检查9. 物业工程管理中，以下哪项不是绿化环境管理的主要内容？A. 绿化设计B. 绿化施工C. 绿化养护D. 绿化销售10. 物业工程管理中的安全管理主要包括以下哪些方面？A. 消防安全B. 交通安全C. 环境安全D. 所有以上选项二、多选题（每题2分，共20分）11. 物业工程管理中，以下哪些属于建筑物维护的常见问题？A. 外墙渗漏B. 屋顶漏水C. 管道堵塞D. 电梯故障12. 物业工程管理中，以下哪些属于设备设施的维护保养内容？A. 定期检查B. 清洁保养C. 故障维修D. 技术更新13. 在物业工程管理中，以下哪些属于绿化环境管理的措施？A. 定期修剪B. 病虫害防治C. 土壤改良D. 植物更换14. 物业工程管理中，以下哪些属于安全管理的常规工作？A. 安全检查B. 安全培训C. 应急预案制定D. 安全演练15. 物业工程管理中，以下哪些属于物业服务的增值服务？A. 家政服务B. 快递代收C. 社区活动组织D. 法律咨询三、判断题（每题1分，共20分）16. 物业工程管理的目的是确保物业的正常使用和延长物业的使用寿命。

物业工程部考试题(一)

物业工程部考试题(一) 物业工程考核试题姓名：__________________ 评分：__________________一、填空题：（共30分，每题3分）1、电气操作顺序：停电时先断开负荷开关，后断开隔离开关，送电时反之。

2、在设备使用与闲置时，为保持设备良好状态和工作能力而进行的全面工作，称为设备维护。

3、检修停电和部分停电的电气设备工作时，必须完成接地、装设遮拦和悬挂标示牌等技术措施。

4、验电时，必须用电压等级合适且合格的验电器，在检修设备上、两侧各相分别验电。

5、检修停电线路接地线时，其次序是先接地线再拆卸设备。

6、使用梯子时要注意不准垫高使用，梯子与地面的角度以75度到80度为宜。

7、供电部门规定的无功补偿功率因素在0.95以上。

8、检查电动机绝缘电阻一般不少于1兆欧。

9、电气设备的金属外壳必须接地，有电设备不准断开外壳接地线。

10.电气设备发生火灾的主要原因有：短路、过载、接触不良、绝缘老化等。

二、选择题（共30分，每题3分）1、在停电线路上开始工作前，必须先在工作现场挂接地线。

2、测量接地电阻时，可使用接地电阻仪。

3、在一经合闸，即可送电到工作地点的，必须在开关和隔离开关的操作把上挂的标示牌是：“禁止合闸，有人工作”。

4、电动机的过载保护，可选用热继电器装置。

5、高压设备在带电的情况下不允许电气作业人员单独移开或越过遮栏进行工作。

6、短时间内临时使用的电气设备必须采用接地保护。

7、设备停电，应使各方面至少有一个明显的断开点，为此必须拉开刀闸开关。

8、低压设备带电工作，严禁使用锉刀、金属尺等工具。

9、用绝缘杆拉断跌落或熔断器的顺序应先拉左、右相，后拉中间相。

10、绝缘安全用具使用前应进行检查外表是否清洁、无外伤裂纹、厚度是否合格。

三、判断题：（共10分，每题2分）1、电流互感器二次侧不能短路，电压互感器二次不能开路。

√2、不同电压的插座安装于同一场所时，应有明显的区别，是插头不能互相插入。

物业工程部考试题(一)(新)

物业工程考核试题姓名：评分：一、填空题：（共30分，每题3分）1、电气操作顺序：停电时先断开开关，后断开刀开关，送电时与。

2、在设备使用与闲置时，为保持设备良好状态和工作能力而进行的全面工作，称为。

5、高压设备在带电的情况下（）电气作业人员单独移开或越过遮栏进行工作。

A、允许B、不允许C、需有安全措施才允许6、短时间内临时使用的电气设备（）。

A、不需采用保护接地B、必须采用接地保护C、装设漏电保护开关后可不接地保护7、设备停电，应使各方面至少有一个明显的断开点，为此必须拉开（）。

A、油开关B、自动开关C、刀闸开关8、低压设备带电工作，严禁使用（）。

A、仪表进行测量B、绝缘工具书C、锉刀、金属尺9、用绝缘杆拉断跌落或熔断器的顺序（）。

A、可不分先后B、应先拉左、右相，后拉中间相C、先拉中间相，后拉左、右相10、绝缘安全用具使用前应进行检查（）。

A、外表光洁度B、外表是否清洁、无外伤裂纹C、厚、薄程序三、判断题：（共10分，每题2分）1、电流互感器二次侧不能短路，电压互感器二次不能开路（）。

2、不同电压的插座安装于同一场所时，应有明显的区别，是插头不能互相插入（）。

3、变压器中性线不能装设熔断器，可装设开关（）。

4、在钻床或转动工件上作业时绝不容许带手套（）。

5、摇测低压电网中性点接地电阻时，必须在低压电网和该电网所连接的配电变压器全部停电的情况下进行（）。

四、问答题（共30分，每题15分）1、值班电工应严格执行什么制度？2、怎样进行高压验电操作？物业工程考试题答案一、填空题：（共30分，每题3分）1、上述操作顺序相反2、设备技术维护3、停电、验电、4、进线、出线5、接地端、导体端6、60度、65度7、0.9 8、0.5МΩ9、接地、接零10、电气短路；电路过载；电路接触电阻增大；电路发生电火花和电弧。

二、选择题（共30分，每题3分）1、A2、C3、B4、C5、B6、B7、C8、C9、C10、B三、判断题：（共10分，每题2分）1、×2、√3、×4、√5、√四、问答题（共30分，每题15分）1、答：值班电工要有高度的工作责任的，严格执行值班巡视制度，倒闸操作制度，工作票制度、交接班制度，安全用具及消防设备管理制度和出入制度等各项制度规定。

物业工程考试试题

物业维修试题一、填空题1.设备使用的基本原则是（三好）（四会）2.在设备使用与闲置时，为保持设备良好状态和工作能力而进行的全面工作，称为（设备技术维护）。

3.整齐、清洁、润滑、安全是设备（维护）的基本守则。

4.设备生产维护的四项要求是(整齐、安全、清洁、润滑良好) 。

5.设备的润滑管理坚持五项的原则：(定人、定时、定点、定质、定量)。

6.设备的点检分为三类(日常、定期、专项)。

7.设备检查方法有(直接检查、间接检查及状态检测)。

8.动力设备的维护保养通常划分为(日常维护保养、一级保养和二级保养)三类。

9.设备的维护保养的主要工作是三种(检修、保养、维护)性修理。

10 对于设备操作人员，其素质的级别要求“三好”的内容是(管好设备、用好设备、修好设备)。

11.房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前，必须向( 物业管理企业)提出申请。

12.竣工验收是为了查验房地产建设工程项目是否达到（主体结构安全和满足使用功能）_所规定的要求。

二、应答题1.设备完好状态的技术指标是什么？答：有三条要求、设备性能完好、运转正常，消耗正常无泄漏存在。

2.什么是设备的点检？答：“点”是指设备的关键部位，通过检查这些“点”，就能及时准确地获得设备技术状况的信息，这就是点检的基本含义。

3.设备的维护方式和修理类别是什么？答：方式是事后维修和预防维修《定期维修，状态检测维修，改善维修》修理类别为大中修、项目修、小修、定期检查维护，定期预防性试验。

4.什么是“三好”、“四会”、“四项要求”、“五项纪律”？答：三好：管好、用好、修好；四会：会使用、会维护、会检查、会排除故障；四项要求：整齐、清洁、润滑、安全；五项纪律：凭操作证使用设备，遵守安全操作维护规程；经常保持设备整洁，按规定加油，保证合理润滑；遵守交接班制度；管好工具、附件，不得遗失；发现异常立即通知有关人员检查处理。

物业工程部岗位职责试卷

物业工程部岗位职责试卷
一、物业工程部岗位职责试卷
1. 负责物业工程部的整体规划和管理工作。

2. 负责建筑设施的日常维护、保养和管理工作，确保设施的良好状态。

3. 负责制定物业维修保养计划，组织实施设备设施的维修保养工作。

4. 负责质量管理，检查建筑物和设备设施的维护情况，保障物业设施的良好运行。

5. 协调物业工程部与其他部门的工作，确保各项工作的顺利进行。

6. 负责项目管理，协调和监督物业工程项目的实施情况，保证项目进度和质量。

7. 负责物业工程部人员的培训和考评工作，提升团队整体素质和能力。

8. 协助物业经理编制部门预算和费用支出计划，控制费用开支。

9. 做好部门内部的文件管理和资料整理工作，确保文件资料的完整性和保密性。

10. 负责应对突发事件和紧急情况，及时处理各类物业安全问题和设备故障。

11. 完成领导交办的其他工作任务。

物业工程岗位职责考题汇总

物业工程岗位职责考题汇总
1. 请描述一下您理解的物业工程岗位的职责和工作内容。

2. 在日常工作中，您是如何进行设备维护和维修的？能否举例说明一下您曾经处理过的维修案例？
3. 请说明您在项目管理方面的经验和能力，以及您是如何保证工程项目的进度和质量的？
4. 您在物业工程岗位上需要与哪些部门或团队进行合作？请描述一下您与其他部门合作的经验和方式。

5. 在处理突发情况或紧急事件时，您是如何与他人合作并快速有效地解决问题的？能否举例说明一下您曾经处理过的紧急事件？
6. 请描述一下您在预算管理方面的经验和能力，以及您是如何确保工程项目在预算范围内完成的？
7. 您在岗位上需要接触到哪些相关的法律法规和安全标准？请说明一下您对相关法规和标准的理解和遵守情况。

8. 在工程项目中，您需要与承包商或供应商进行谈判和合作，您是如何确保合作顺利进行并达成双方的共识？
9. 请描述一下您在团队管理方面的经验和能力，以及您是如何激励和指导团队成员以提高工作效率和质量的？
10. 最后，请分享一下您在物业工程岗位上取得的成就和您的职业目标。

物业工程制度考题答案

物业工程制度考题答案一、选择题1. 物业工程管理的目标是什么？A. 提高服务质量B. 降低成本C. 提高居民满意度D. 所有以上都是答案：D. 所有以上都是2. 物业工程管理的基本职能包括哪些方面？A. 设备维护和保养B. 工程项目管理C. 安全管理D. 所有以上都包括答案：D. 所有以上都包括3. 物业工程管理中的预防性维护是指？A. 遇到问题才维修B. 定期检查、保养设备C. 只维修已经损坏的设备D. 随意性维护设备答案：B. 定期检查、保养设备4. 物业工程管理的核心是？A. 设备管理B. 项目管理C. 资金管理D. 人员管理答案：A. 设备管理5. 物业工程管理中的周期性维护是指？A. 遇到问题才维修B. 定期检查、保养设备C. 只维修已经损坏的设备D. 随意性维护设备答案：B. 定期检查、保养设备二、判断题1. 物业工程管理中的成本控制主要是通过控制设备维修成本来实现。

答案：对2. 物业工程管理中的安全管理不包括对员工安全的管理。

答案：错3. 物业工程管理中的预防性维护是指只在设备发生故障时进行维修。

答案：错4. 物业工程管理中的设备保养主要是指设备维修。

答案：错5. 物业工程管理中的周期性维护是指只在设备发生故障时进行维修。

答案：错三、问答题1. 请简要说明物业工程管理的重要性及目标。

答：物业工程管理是建筑物物业服务的重要组成部分，通过对建筑设施、设备进行有效管理，提高服务质量，降低成本，提高居民满意度是其主要目标。

2. 物业工程管理中的设备维护包括哪些内容？答：设备维护包括预防性维护和周期性维护。

预防性维护是指定期检查、保养设备，以避免设备发生故障；周期性维护是指对设备定期进行检查、维护和保养。

3. 物业工程管理中的安全管理包括哪些方面？答：安全管理包括对员工安全、设备安全和居民安全的管理。

员工安全是指对员工的劳动安全进行管理，设备安全是指保证设备的正常运行，居民安全是指保障居民的生命财产安全。

物业工程部土建考试题

物业工程部土建考试题姓名工作区域编号身份证号成绩一、填空题(共10题，每空1分)1、物业管理企业承接物业时，应当对、进行查验。

2、供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内和维修、养护的责任。

3、下水管网检修流程：先打开，仔细检查水流量是否，如要人到井底检查必须把相邻的打开，找开后必须等后，让井内的沼气散发后，然后慢慢到井底检查或清掏。

4、厨、卫顶部漏水检修流程：进户后首先要询问规律，认真检查，再作出判断漏水原因是否本户顶部扣板内的或有损坏，如不是再仔细查看楼板底部是否有现象，特别注意与楼板相接的周边是否漏水，然后进行维修。

5、内墙面渗透检修流程：根据墙面的，仔细检查墙外相邻部位的及雨蓬与墙面相接处是否有缝隙，然后根据不同的情况进行维修。

6、负责全国物业管理活动的监督管理工作。

7、业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权通过。

业主大会做出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，，专项维修资金使用和的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2／3以上通过。

8、客厅、卧室顶板漏水检修流程：先仔细查看漏水，再根据楼上相邻部位如：是否积水或渗透等，然后进行维修处理。

9、厨、卫漏水到楼下的检修流程：进户后首先查看地面是否有，给水部份表面是否漏水，在不用水时是否在走动，下水管是否，地面砖及地漏周边是否有。

10、业主逾期不交纳物业服务费用的，应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向起诉。

二、选择题（共15题，每题2分）1、一般地砖铺完后养护时间应：A、4小时B、36小时C、48小时2、按相关规范要求：单块玻璃大于 m2时应使用安全玻璃。

A、1.2m2B、1.5m2C、1.8m23、按分户验收标准；屋面检验方法：屋面渗漏和积水采用蓄水或雨后观察检查，蓄水检查最浅处蓄水深度不得小于 mm，蓄水时间不得小于小时；天沟、泛水、变形缝等构造采用观察检查。

A、5 mmB、10 mmC、20 mmD、30 mmE、12小时F、24小时G、36小时4、抹灰工程应分层进行。

工程部考试题库及答案

工程部考试题库及答案一、单项选择题（每题2分，共10题）1. 工程项目管理的核心目标是什么？A. 质量控制B. 成本控制C. 时间控制D. 风险控制答案：C2. 工程进度计划的主要作用不包括以下哪项？A. 指导施工B. 资源配置C. 质量保证D. 环境监测答案：D3. 在工程项目中，以下哪项不是施工组织设计的内容？A. 施工方案B. 施工进度计划C. 施工成本预算D. 施工图纸答案：D4. 工程项目中的风险管理不包括以下哪项？A. 风险识别B. 风险评估C. 风险转移D. 风险消除答案：D5. 工程项目的质量控制通常不涉及以下哪项？A. 材料质量控制B. 施工工艺控制C. 施工进度控制D. 施工设备控制答案：C6. 工程项目中的成本控制不包括以下哪项？A. 人工成本控制B. 材料成本控制C. 施工设备成本控制D. 施工环境控制答案：D7. 工程项目中，以下哪项不是施工安全的内容？A. 施工现场安全B. 施工人员安全C. 施工设备安全D. 施工进度安全答案：D8. 工程项目管理中的沟通协调不包括以下哪项？A. 内部沟通B. 外部沟通C. 信息管理D. 施工质量控制答案：D9. 工程项目中，以下哪项不是合同管理的内容？A. 合同签订B. 合同执行C. 合同变更D. 施工进度控制答案：D10. 工程项目中，以下哪项不是项目收尾工作的内容？A. 项目验收B. 项目总结C. 项目移交D. 项目策划答案：D二、多项选择题（每题3分，共5题）1. 工程项目管理的主要内容包括哪些？A. 进度管理B. 质量管理C. 成本管理D. 风险管理E. 人力资源管理答案：ABCDE2. 工程项目施工中，以下哪些属于施工组织设计的内容？A. 施工方案B. 施工进度计划C. 施工成本预算D. 施工图纸E. 施工安全措施答案：ABCE3. 工程项目中的风险管理包括哪些步骤？A. 风险识别B. 风险评估C. 风险转移D. 风险消除E. 风险监控答案：ABCE4. 工程项目的质量控制包括哪些方面？A. 材料质量控制B. 施工工艺控制C. 施工进度控制D. 施工设备控制E. 施工人员控制答案：ABDE5. 工程项目的成本控制包括哪些方面？A. 人工成本控制B. 材料成本控制C. 施工设备成本控制D. 施工环境控制E. 施工进度控制答案：ABC三、判断题（每题1分，共5题）1. 工程项目管理的核心目标是成本控制。