10月份楼层运营月报

5楼10月份月报与销售分析

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一、海雅缤纷城5楼对外营业品牌情况

截止11月份开业率

表1：截止11月03日开业品牌总表

截止11月份新增品牌

表2：截止11月03日新增开业品牌商户

二、销售分析

1、品类分析

5楼总体销售额环比9月份上升18%，主要是家居类、家电类贡献较大。家

居类设乡味10月11日开始在负一楼做特卖创造销售额134172元。家电数码类是顺电国庆期间大力度促销，相比25区老家促销礼品有加送。对销售有较大的促进作用。同时数码类三星新品手机S4、苹果IPHONE 5S震撼上市，对销售有极大促销作用。

餐饮商户销售对比如下：

原因分析：5楼餐饮区基本上全部是惨淡经营，总体上讲是由于客流状况下滑引起的。大多数商家有采用与团购网站合作推广，但是后期由于大部分商家与团购网站的团购套餐到期，导致就餐人数快速下滑。受此影响较明显的商户如1392牛扒、鼎悦坊等品牌。

三、楼层目前面临的问题

1、工程方面问题较多，具体有新罗宝漏水到瑞德教育、鼎悦坊漏水到四楼扶手电梯、1392牛排漏油到豪利斯咖啡、洋风堂、易天天花有漏水等。目前部分已经处理完毕，还有待进一步跟进后续工程质量！

2、商铺人员迎送宾问题有待加强，部分商户需要经常性提醒。如三星、顺电、洋风堂、海茱雅等。

3、5楼整体开业率还有待提高，味时尚封场后在餐饮类别造成比较负面影响，目前还没有招商到位。同时边厅位还有两个铺位需要招商。

4、关于商户接受海牙VIP会员卡打折，积分情况还需进一步的监督落实，培养一批忠实的海雅消费群体。

四、 11月份工作计划

1）、为完成本楼层11月份业绩指标，安排顺详陶瓷特卖、皇室米兰展销2）、进一步跟进美乐汇空置区域的招商工作及美乐汇铁板烧区域油烟问题3）、组织、协调好保姆品牌11.11节日促销活动，进一步提升楼层销售额4）、加强精细营运工作，保持每月一次的保姆约谈计划。

5）、每天进步1%，对自己对员工严格要求。积极创新早会形式、内容。争取达成：“形式多样、生动活泼、内容详实”