农用地分等、定级流程图
农用地分等定级规程
1范围本规程规定了农用地分等定级工作的目的、任务、对象、内容、程序、方法、成果要求、成果的检查验收、成果更新和应用，以及建立技术档案等。
本规程所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
2引用标准下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。
本标准出版时，所示版本均为有效。
所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。
1．《土地利用现状调查技术规程》（全国农业区划委员会，1984年9月）；2．《城镇土地分等定级规程》3．《县级土地利用总体规划编制规程》（1997年10月7日发布）。
第一篇总则3总则3.1农用地分等定级的目的与任务3.1.1农用地分等定级的目的农用地分等定级的主要目的是：a）为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》，对农用地进行科学、合理、统一、严格管理，提高农用地管理水平提供依据；b）为科学量化农用地数量、质量和分布，实施区域耕地占补平衡制度和基本农田保护制度提供依据；c）为理顺土地价格体系、培育完善土地市场，促进土地资产合理配置，开展土地整理、土地征用补偿、农村集体土地使用权流转等工作提供依据；d）为实行农业税制改革，公平合理配赋征收农业税提供依据。
3.1.2农用地分等定级的任务根据农用地的自然属性和经济属性，对农用地的质量优劣进行综合评定，并划分等别、级别。
3.2农用地分等定级的对象农用地分等定级的工作对象是行政区内现有农用地和宜农未利用地，不包括自然保护区和土地利用总体规划中的永久性林地、永久性牧草地和永久性水域。
3.3农用地分等定级的体系农用地分等定级采用“等”和“级”两个层次的工作体系。
3.3.1农用地等农用地等别是依据构成土地质量稳定的自然条件和经济条件，在全国范围内进行的农用地质量综合评定。
农用地等别划分侧重于反映因农用地潜在的（或理论的）区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平不同，而造成的农用地生产力水平差异。
[实用参考]耕地质量定级技术方案.docx
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目录一、工作目标 (1)二、工作任务 (1)三、工作依据 (1)四、基本原则 (2)五、技术路线 (3)六、程序和方法 (5)七、修正法计算定级指数 (13)八、耕地质量级别划分 (22)九、成果提交要求 (23)根据《农用地定级规程》（GB/T 28405-20RR）（以下简称《规程》）和国土资源部、省国土资源厅关于开展耕地质量定级工作的要求，制定本技术方案。
一、工作目标为进一步加强耕地质量等级评定与监测，完善占补平衡补充耕地质量评价体系，探索制定农用地基准地价，切实强化耕地质量管理。
迫切需要开展耕地质量定级试点工作，结合各试点工作中的问题与经验，将布置全省开展耕地质量定级的任务。
二、工作任务按照《农用地定级规程》（GB/T 28405-20RR）规定的技术方法，为全省全面开展耕地质量定级工作奠定基础。
三、工作依据（一）《国土资源部办公厅关于印发<耕地质量等别调查评价与监测工作方案>的通知》（国土资厅发〔20RR〕60号）；（二）《国土资源部关于提升耕地保护水平全面加强耕地质量建设与管理的通知》（国土资发〔20RR〕108号）；（三）《国土资源部关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》（国土资发〔20RR〕18号）；（四）《国土资源部办公厅关于部署开展2016年全国耕地质量等级调查评价与监测工作的通知》（国土资厅发〔2016〕7号）；（六）《农用地定级规程》（GB/T 28405-20RR）；（七）《农用地质量分等规程》（GB/T28407-20RR）；（八）《农用地质量分等数据库标准》（工作稿201512版）四、基本原则耕地质量定级工作应遵循以下基本原则：（一）进行耕地质量定级时，要依据《农用地定级规程》（GB/T 28405-20RR）确定的技术方法和步骤，进行耕地质量定级。
（二）耕地质量定级单元数据应与最新的耕地质量等别更新评价数据相一致。
（三）耕地质量定级要具有明显的正级差收益。
耕地分等技术过程
耕地质量分等二O—四年十二月目录一、项目背景.................. 错误！未定义书签。
二、目的与任务 (3)三、工作内容 (4)四、准备工作与资料搜集 (5)五、外业补充调查 (6)六、技术路线与工作流程 (8)七、工作方法 (10)八、耕地质量等级成果数据库建设 (22)九、耕地质量等别年度更新成果 (29)十、工作进度.................. 错误！未定义书签。
项目技术方案一、目的与任务通过开展基于兴城市土地调查区域的土地调查成果的耕地质量等别成果完善工作，与土地利用现状相衔接，建立耕地质量等别定期调查评价制度、耕地质量等别与产能年度报告制度，为切实加强耕地质量管理和提升耕地资源保障能力提供支撑。
（一）目的1.贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》，为严格实行耕地补偿制度、实现耕地占补平衡目标、科学核算耕地生产潜力提供依据。
分等成果将运用于兴城市土地调查区域划定粮食主产区、土地开发整理项目、农用地产能核算及粮食增产规划等方面。
2.科学量化耕地质量及其分布，为政府有关部门提供准确、翔实的耕地质量数据，为科学量化农用地数量、质量和分布提供依据。
3.基于国家统一的规范和标准进行兴城市土地调查区域耕地质量等别划分评定，分等结果在全国、全省范围内具有纵向和横向的可比性。
通过对不同地区、不同等别的土地分等系数的修正，可以为耕地占补平衡、耕地总量动态平衡、耕地生产潜力核算等提供定量化标准和依据。
4.研究成果客观地反映了农用地自然条件、利用状况和经济价值的优劣差异，为深化农村集体土地使用制度改革、制定征地统一年产值标准和征地区综合地价、促进农村土地流转、解决征地矛盾等提供依据。
（二）任务根据耕地的自然属性和经济属性，对兴城市土地调查区域的全部耕地（主要指旱田、水田和水浇地，暂不包括自然保护区和土地利用总体规划中划定的林地、牧草地及其他农用地。
）的质量优劣进行综合、定量评定，并划分等别。
农用地分等规程(新)附录E、F图例、G导则
附录 E(规范性附录)标准样地选择、设立及验收E.1 选择标准样地E.1.1 选择县级标准样地县（市、区、旗）完成农用地分等工作后，应根据分等的成果，在所辖的各乡（镇）选择1个分等单元作为县级标准样地。
E.1.1.1 满足条件a）选作为县级标准样地的分等单元，一年内单位面积土地的实际产量所换算的标准粮水平在本乡（镇）属于最高范围（最高范围的上限是指：县内的每公顷耕地标准量水平的最高值；下限是指：县内的每公顷耕地标准量水平的最高值减去每公顷750公斤的差值，省级、国家级标准样地标准粮水平最高范围含义同此）；b）选作为县级标准样地的分等单元的地形、土壤、灌溉排水、土地利用、农业生产条件等综合条件在本乡（镇）内最优，即自然质量分（C L）属于最高范围（最高范围的上限是指：县内农用地分等单元自然质量分最高值，该值的理论数是1.0；下限是指：县内农用地分等单元自然质量分最高值减去0.10 - 0.15的差值，省级、国家级标准样地自然质量分最高范围含义同此）；c）选作为县级标准样地的分等单元是县级和乡（镇）级土地利用总体规划中确定的永久性农用地，并未被污染。
E.1.1.2 工作要求a）对标准样地进行编号，编号规则：X（代表县级标准样地）+省级行政代码（2位）+地级市行政代码（2位）+县级行政代码（2位）+标准样地流水编号（2位）。
行政代码按《中华人民共和国行政区划代码》执行。
标准样地流水编号不足2位前面补0。
标准样地流水编号按本级别标准样地指定作物标准粮单产（公斤／公顷）之和从高到低进行排序(注:标准耕作制度为两年三熟的情况,将各指定作物标准粮单产之和除以2)；b）县级标准样地应在分等单元图上标明，绘制县级标准样地分布图；c）选取能代表该样地平均土地条件的地块作为“典型地段”，在“典型地段”内挖一个2m×1m×2m的土壤剖面（土层薄的地区，剖面长、宽不变，深度到土壤的母质层为止）；d）拍摄土壤剖面照片，照片命名规则：标准样地编号＋“剖面”＋序列号（1位）；e）拍摄土壤剖面所在位置的景观照片，照片命名规则：标准样地编号＋“景观”＋序列号（1位）；f）查出标准样地“典型地段”的X、Y坐标值。
城镇土地分等定级测算思路与流程
城镇土地分等定级测算思路与流程下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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第4章：土地质量调查
第二节 土地性状调查
一、土地自然属性调查 (一)地形地貌调查 主要查清地面的地貌类型、坡度、坡向、绝对高度(高程)、 相对高度(高差)等。 (二)土壤调查 主要调查土地的土壤质地、土层厚度及构造、土壤养分、 土壤酸碱度和土壤侵蚀等。 (三)农业气候调查 农业气候调查的主要内容为光照强度、热量、水分等要素。 (四)植被调查 主要查清植被群落、覆盖度、草层高度、产草量、草质以及 利用程度等。 二、土地的社会经济属性调查 1.地理位置与交通条件 2.人口和劳动力 3.农业生产及农业生产环境条件 4.土地利用水平 5.地段形态特征
一、土地的质量、土地性状、土地性状指标
第四章 土地等级调查概述 第一节 概 述
土地质量：是土地相对于特定用途所表现(或可能表现)出的效果的优良 程度。 土地性状：是指土地在自然、社会和经济等方面的性质与状态，是判断 土地质量水平的依据。如土地开发和利用的评价、土地生产潜力的评价、 土地等级的评价，都必须以土地性状为基础。 土地性状指标：通常是指土地的一些可度量或可测定的属性，包括土地 自然属性和社会经济属性。土地的自然属性包括土壤、地形地貌、水文、 植被、气候等；土地的社会经济属性包括土地利用的现状、地理位置、 交通条件、单位面积产量、城市设施、环境优劣度等。
(二)城镇土地分等定级方法 1.多因素综合评定法 2.级差收益测算评定法 3.地价分区定级法 (三)城镇土地定级的工作程序 城镇土地定级的工作流程
城镇土地定级的工作流程
定级因素选择 因素权重的确定
定级单元的划分
定级因素分值
级差收益测算
初步划分土地级别
级别边界落实、成果整理、验收
(一)农用地等级体系 我国对农用地质量也是采用“等”和“级”两个层次划分体系的 农用地的等别：反映农用地潜在的(或理论的)区域自然质量、平均利用水平 和平均效益水平的不同所造成的农用地生产力水平差异。 农用地级别：反映因农用土地现实的(或实际可能的)区域自然质量、利用水 平和效益水平不同所造成的农用地生产力水平差异。 (二)农用地分等定级的方法体系 农用地分等的方法主要有因素法和样地法。农用地定级的方法主要有因素 法、样地法和修正法。 因素法：是通过对构成土地质量的自然因素和社会经济因素的综合分析， 确定因素因子体系及其影响权重，计算单元因素总分值，以此为依据 客观评定农用地等级的方法。
标农质量评价工作流程图(精)
新建标准农田质量评定工作流程图
项目名称立地条件土壤属性水土资源 1:2000建设规划图
申请质量评定报告(正式
立项论证专家意见和立项批文
项目竣工验收意见 1:2000 竣工图
1:1万土地利用现状局部图 1:1万土地利用总规局部图 1:1万土地利用总规分区管制图
项目竣工技术工作报告
项目立项批文
geotiff 格式电子扫描件
质量等级评定报告 1:2000等级评定图
e00或shapefile 格式矢量数据
实地踏勘、野外调查
划分评定单元(地形地貌、土壤类型、种植制度等采集混合土样(GPS 定位填写采样单元勘察表检测土样(指定检测机构综合地力评定(评定指标体系
评定图【勾划出地块的四至, 标明耕地等级(签字盖章】出具评定报告(签字盖章
申请单位
土地整理项目
符合要求
随机抽取专家(设区市农业、国土、水利专家库返馈申请单位
上报省农业厅不符合要求(电子版、纸版
退
回补充完善重新申报
20 个工作日
5个工作日。
农用地定级估价流程
农用地定级估价操作手册定级流程及操作步骤一、各因子量化方法在本次农用地定级估价中我们选择的定级因子除了自然因素部分的因子是直接得到的数值以外，社会经济因素和区位因素的值都是需要通过外业调查资料计算获得，因此在给每个单元录入属性之前需计算个单元的因子值。
下面介绍了各因子的量化方法。
1、自然因素本次农用地质量等级更新外业资料收集工作中所收集到的自然条件资料有限，而且自然条件因素本身有很强的稳定性，短时期之内不会发生很大的变化。
所以可以使用上一轮农用地分等工作成果中的自然属性数据来作为本次定级估价数据来源。
（农用地分等成果中一个行政村里的所有评价单元的对应因子分值是相同的。
）上一轮农用地分等工作成果中可使用的自然因素包括：保康、谷城、枣阳、老河口、襄阳市有：坡度、表层质地、土层厚度、有机质含量、PH值、岩石露头度、土壤侵蚀度和灌溉保证率。
南漳、宜城：表层质地、剖面构型、有机质、PH值、灌溉保证率、排水条件、障碍层深度、土壤污染状况、地下水埋深。
广水：坡度、表层质地、土层厚度、有机质含量、PH值、岩石露头度和和灌溉保证率。
随县、曾都：表层质地、有效层厚度、有机质、PH值、灌溉保证率、坡度、岩石露头度、土壤侵蚀度。
2、社会经济因素土地经营效益：结合统计年鉴、乡镇统计报表，以行政村为单位，计算每亩的经济收入。
人均耕地：结合统计年鉴、乡镇统计报表，以行政村为单位，行政村耕地面积除以行政村人口数。
3、区位因素农贸中心影响度：路网密度：结合统计年鉴、乡镇统计报表，以行政村为单位，以道路面积占行政村面积的比例来计算。
二、建立空间数据库1、确定定级单元。
采用叠置法，对县级的土地利用现状图、土壤图和地形图进行叠加，得到农用地定级单元。
将地貌图、土壤图、土地利用现状图、地形图扫描成栅格形式的影像图层后，利用ArcGIS，矢量化影像图层，并用地形图进行校正，从土地利用现状图中根据土地利用类型提取属于农用地范畴的多边形（耕地、园地、坑塘水面和荒草地、裸土地等宜农未利用地）建立一个新的农用地图层，然后在ArcGIS中利用叠加分析功能（同一合并属性方式）与地貌图、土壤图进行叠加，生成农用地资源类型图，对微小多边形进行合并后，将农用地资源类型图上具有相同属性（即具有相同的土壤类型、利用类型和地貌类型）的图斑作为农用地定级评价单元。
农用地产能核算技术规范.doc
农用地产能核算技术规范（国土资源大调查专用稿）国家农用地分等定级估价办公室二○○七年目次1 范围 (1)2 引用文件 (1)3 术语和定义 (1)4 总则 (3)5 准备工作 (8)6 资料补充调查 (9)7 农用地理论产能核算 (10)8 农用地可实现产能核算 (12)9 农用地实际产能核算 (15)10 区域农用地利用强度和潜力评价 (16)11 县级成果 (17)12 省级成果 (18)13 成果验收 (20)14 成果更新 (22)15 成果归档与应用 (22)附录A（规范性附录）农用地产能核算工作调查表 (23)附录B（规范性附录）农用地产能核算过程表 (25)附录C（规范性附录）农用地产能核算结果表 (27)附录D（规范性附录）农用地产能核算工作报告、技术报告编写参考提纲. 30附录E（规范性附录）农用地产能核算数据库表格格式 (33)农用地产能核算技术规范1 范围本标准规定了农用地产能核算工作的目的、任务、对象、原则、内容、程序、方法、成果要求、成果检查验收、成果更新和应用以及档案管理等。
本标准适用于县级行政区内现有农用地和宜农未利用地，不适用于自然保护区和土地利用总体规划中划定的林地、草地及其他农用地。
2 引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码TD/T 1004-2003 农用地分等规程GB/T 21010-2007 土地利用现状分类3 术语和定义下列术语和定义适用于本标准。
3.1 农用地本标准所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、草地及其他农用地。
3.2 农用地等在全国范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件、平均土地利用条件、平均土地经济条件下，根据规定的方法和程序进行的农用地质量综合评定，划分出的农用地等别。
农用地质量分等规程简述
农用地质量分等规程简述魏静1，2，3胡雅1，2，3（1.陕西地建土地工程技术研究院有限责任公司，陕西西安710021；2.自然资源部退化及未利用土地整治工程重点实验室，陕西西安710021；3.陕西省土地整治工程技术研究中心，陕西西安710021）［摘要］《农用地质量分等规程》（GB/T28407—2012）使用相对成熟，应用范围较广，为使需要应用《农用地质量分等规程》（GB/T28407—2012）的人员更加快速、准确地了解农用地分等规程工作流程及计算方法，本文采用归纳法形成一套农用地分等规程工作流程图及计算方法，以助于研究人员快速掌握核心内容，节省工作时间，提高工作效率。
［关键词］农用地质量；分等；工作流程［中图分类号］S-01［文献标识码］A［文章编号］1674-7909（2020）29-119-2农用地分等工作是贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的重要抓手，与土地利用现状调查相衔接，科学量化耕地质量状况及其空间分布，加强耕地数量质量一体化管理、建设和保护，实现政府对土地资源由数量为主向数量、质量、生态管护相协调管理转变，逐步建立耕地质量等级定期调查评价制度、耕地质量等级与耕地产能年度报告制度，为切实加强耕地质量管理和提升耕地资源保障能力提供支撑；为落实占用耕地补偿制度，实现区域耕地占补平衡目标、耕地生产能力核算、农用地流转和基本农田保护提供依据。
1现行耕地质量分等规程我国现行的农用地质量分等规程主要包括《农用地分等规程》（TD/T1004—2003）［1］、《农用地质量分等规程》（GB/T28407—2012）［2］、《耕地质量评定与地力分等定级技术规范》（DB33/T895—2013）［3］、《耕地质量等级》（GB/T33469—2016）［4］和《耕地地力分等定级技术规范》（DB15/T1086—2016）［5］。
其中，《农用地分等规程》（TD/ T1004—2003）适用于县级行政区内现有农用地和宜农未利用地，不适用于自然保护区和土地利用总体规划中划定的林地、牧草地及其他农用地。
农用地分等定级讲义
农用地分等定级讲义二○○六年八月农用地分等定级前言农用地分等定级估价工作是“新一轮国土资源大调查——土地资源监测调查工程”的子项目之一，是一项重要的基础性、公益性和战略性的工作，也是贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》的要求。
通过农用地分等定级估价工作，全面掌握和科学量化农用地质量和价值状况，在全国范围内建立科学的农用地等、级、价体系，为国家、地方在征地制度改革、耕地占补平衡、土地生产力核算及农用地流转提供依据。
一、农用地分等定级历史回顾（一）第一阶段•1951年我国财政部组织查田定产工作，对全国耕地评等定级。
•1958年进行了第一次土壤普查；1979年开展的全国第二次土壤普查，完成2444个县、312个国营农场和44个林业区的土壤普查，汇总编著了《中国土壤》和《中国土种志》等专著。
•1986年原国家土地管理局和中国农业工程研究设计院等单位依据国内外土地评价理论和在各地试点经验的基础上研究制定了《县级土地评价技术规程（试行草案）》，并在全国选择了7个县进行了农用地分等定级试点工作。
•1989年8月，国家土地管理局制定了《农用地分等定级规程（征求意见稿）》。
•1995年，中国农科院农业自然资源和农业区划所，以县级为单位对耕地进行了分区评价，并给出了每个县级单位的耕地质量指数。
•1996年，农业部颁布了行业标准，《全国耕作类型区、耕地地力等级划分》，把全国划分为7个耕地类型区，10个耕地地力等级。
（二）第二阶段•1998年，国土资源部在总结1989年经验的基础上又提出了《农用地分等定级规程（讨论稿）》，在思路上仍依据土地生产潜力理论，但采用逐步订正进行分等定级。
•1999年国土资源部启动了全国农用地分等定级与估价工程，即根据农用地的自然属性、社会属性及其在社会经济活动中的地位和作用，综合评定农用地质量的优劣并划分等别；同时国土资源部制定并办法了《农用地分等规程》、《农用地顶级规程》用以指导全国农用地分等工作，以期达到建立全国范围内可比的农用地等别体系。
农用地分等定级第三章
第三章农用地定级第一节农用地定级的方法与步骤3.1.1 农用地定级的方法和原则1）农用地定级的方法和原则农用地定级的两条思路：①从原因或本质入手，以土地质量为标准，从分析造成土地质量的原因入手，评价量化土地因素质量分值，评价土地级别；优点：客观、真实；缺点：影响土地质量的因素存在地区差异，评价因素和指标难以统一，不利于地区间比较。
②从结果或外在表现入手，对土地产出或土地收益进行修正，排除非土地因素的影响，根据修正后的土地产量或土地收益来反推土地级别。
优点：将土地级别与土地利用的结果紧密联系，有利于不同地区间土地级别的比较；缺点：非土地因素如投入强度、经营管理水平、科技水平等不确定因素的影响造成土地利用结果不稳定。
目前我国采用第一种思路开展定级工作，并形成了三种基本方法：因素法、修正法和样地法。
因素法——通过对构成土地质量的自然和社会经济因素的综合分析，确定定级参评因素因子体系及其权重，计算单元因素总分值，以此为依据客观评定农用地级别；优点：独立性强，不受有无分等结果影响；缺点：与区域为其他农用地定级结果可比性差。
修正法——是在农用地分等指数的基础上，根据定级目的，选择区位条件、耕作便利度等因素计算修正系数，对分等结果进行修正评定农用地级别是分等结果的细化和深入；优点：充分利用分等结果，地域间土地级别可以比较；缺点：独立工作性较差。
样地法——以选定的标准样地为参照，建立特征属性计分规则，通过比较计算定级单元特征属性分值，评价土地级别。
缺点：依赖土地分等结果，可比性差。
2）农用地定级的基本原则①合分析原则②导因素原则③土地收益差异原则④定量与定性分析相结合原则3.1.2 农用地定级的主要步骤（1）定级工作准备（2）资料的调查收集与整理分析①农用地自然条件资料（气候资料、水文资料、土壤资料、地形资料和农田基本建设情况资料；农田基本建设情况资料包括：灌溉条件、排水条件、田间道路、田块大小及平整度等。
②农用地利用条件资料包括：最近三年主要农作物的播种面积、单产、总产的统计资料，土地利用条件样点基本情况资料和农业生产实测资料和农业技术试验资料。
定级流程和估价3
基于估价系统的土地定级操作流程1.新建地价评估工程步骤一：打开地价评估系统或者双击桌边的快捷方式，点击“工程”—“新建”，选择“地价评估（*.vlu）”，输入“工程名称”，然后选择“存放位置”。
二：点击“下一步”，该对话框的左边显示该工程的示例图，右边依次选择数据字典，级别图，地理图库，地籍，地价。
数据字典，级别图，地籍，地价依次选缺省的；地理图库选择自己创建的地理图库（*.DBS）。
注意：DBS做成1：1单位是米，因为软件里的统计都是以米为单位的。
DBS最好是正方形的。
道路层的名字是“道路通达”。
DBS里的因素因子层都必须有一个字段设为字符串型，字段名称为“等级”,长度为大于20。
如果在作DBS时就已经知道等级，可在属性字段里填入“等级1”这样的信息。
2．打开新创建的工程步骤：一：点击“工程”—“打开”，选择上步创建的地价工程。
（*.vlu）。
二：点击“显示”—“地图库图形显示”，保持地图库图形显示前打勾。
3．编辑专家名单。
步骤：一：点击“因素因子”—“编辑专家名单”，弹出如下专家名单对话框：该对话框中显示了本系统中专家的人数和所有的专家姓名、工作单位、联系方式等信息。
添加专家信息：点击添加按钮，系统将自动在已有专家名单后面添加一条新的记录，新记录的专家名称栏为新加专家，如上图所示，可以双击修改专家名称、工作单位、联系方式等字段的内容；然后点击保存按钮，这样就在本系统中添加了一条专家信息。
注意：在关闭对话框之前一定要点击保存按钮，这样才能把新添加的专家信息记录到系统中。
删除专家信息：首先选中要删除的专家记录（蓝底白字显示），再点击删除按钮，该条专家记录即被删除；也可以同时删除几条专家记录，用shift键选中连续的多个专家记录或者ctrl键选中不连续的多个专家记录，然后点击删除按钮；最后一定要点击保存按钮，这样这些记录才真正的从本系统中删除掉了。
修改专家信息：双击需要修改的专家信息的字段，该字段即成为可编辑字段，把该段的内容修改成需要的信息后，点击保存按钮，即完成了该专家信息的修改。
第十一章 城镇土地分等定级
三、城镇土地定级的步骤与内容
城镇土地分等定级流程图：
建立因素体系 确定各因素的权重值
计算指标值和作用分并制表
划分城镇土地定级单元 初步划分土地级 验证和调整土地级 编制成果图、报告和基础资料汇编
三、城镇土地定级的步骤与内容
1.调查收集资料：
繁华程度 交通条件 基础设施状况 生活设施状况 环境条件 社会、历史、人口状况 用地效益
n
三、城镇土地定级的步骤与内容
5.依据总得分划定级别区间
总分数数轴展示法
将总分值点绘于数轴上，按土地优劣的实际情况，选 择点稀少处为级间分界。
总分数频率曲线法
对总分值作频率统计，绘制频率直方图，按土地优劣实 际情况，选择频率曲线分布突变处作为级间分界。
总分数剖面线法
沿城镇若干方向绘制总分变化剖面，按土地优劣的实际 情况，以剖面线突变段作为级间分界。
五、城镇土地分等定级的因素分析
社会因素
2.政策
政策因素主要表现在以下两个方面： 首先，国家宏观的区域和城市发展政策直接影响基本建设投资 导向，象我们国家，五六十年代国家从均衡分布生产力和国防 安全的角度出发，投资主要放到内地和边远地区，减弱了沿海 地区的区位优势。改革开放以来，国家经济政策向沿海地区倾 斜，不仅使该地区获得了大量建设资金，而且通过各种优惠政 策，吸引了大批海外投资和技术设备，经济和房地产业获得迅 速发展，城市土地地价大幅度上涨。
工业用地推荐因素
定级因 素 交通条件 基本设施 状况 环境状况 产业集聚效 益
道路通达 度 选择性 重要性
对外交通便利 基础设施完善 自然条件优 产业集聚影 度（客运） 度 劣度 响度 必选 1 2 3 备选 4
权重
0.2~0.4
农用地分等定级估价方法探讨PPT共67页
1、不要轻言放弃，否则对不起自己。
2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人，常是愿意 去做，并愿意去冒险的人。“稳妥”之船，从未能从岸边走远。-戴尔．卡耐基。
梦 境
3、人生就像一杯没有加糖的咖啡，喝起来是苦涩的，回味起来却有 久久不会退去的余香。
农用地分等定级估价方法探讨 4、守业的最好办法就是不断的发展。 5、当爱不能完美，我宁愿选择无悔，不管来生多么美丽，我不愿失 去今生对你的记忆，我不求天长地久的美景，我只要生生世世的轮 回里有你。