恒大地产标准工期

15
智能化安装完成
交楼前 10 天
16
交楼园林环境完成
交楼前 10 天
达到工程竣工标准
17
规划验收完成
工程竣工后 30 天
18
环保验收完成
工程竣工后 60 天
19 取得质量验收意见书
工程竣工后 60 天
重庆地区标准仅作参考
20
取得档案认可书
工程竣工后 75 天
21
竣工备案
工程竣工后 85 天
24
备注
别墅群增加 60 天工期
多层住宅施工计划标准
序号
工作内容
参考时间
备注
1
超前钻完成
30 天
视需要而定，交叉进行
浅基础 15 天、人工挖孔桩 0.8 米/天*孔、
锤击预应力管桩 12 根/天*台、静压预应
2
基础施工
力管桩 30 根/天*台、冲孔桩不入岩 7 米
/天*台、冲孔桩入岩 0.5 米/天*台
别墅施工计划标准
序号
工作内容
标准时间
备注
浅基础 15 天、人工挖孔桩 0.8 米/天*孔、
锤击wk.baidu.com应力管桩 12 根/天*台、静压预应
1
基础施工
力管桩 30 根/天*台、冲孔桩不入岩 7 米/
天*台、冲孔桩入岩 0.5 米/天*台
2
基础检测
15 天（静载、动测）
按施工许可证栋号
半地下室（土方开挖、 3
智能化安装完成
交楼前 10 天
18
规划验收完成
工程竣工后 30 天
19
环保验收完成
工程竣工后 60 天
20 取得质量验收意见书
21
取得档案认可书
22
竣工备案
工程竣工后 60 天 工程竣工后 75 天 工程竣工后 85 天
重庆地区标准仅作参 考
《房地产权属证明书》 23
及全部分户图
工程竣工后 90 天
交楼前 10 天
21
智能化安装完成
交楼前 10 天
22 紧急备用电源安装完成
交楼前 10 天
23 交楼园林环境完成
交楼前 10 天
达到工程竣工标准
24
规划验收完成
工程竣工后 30 天
25
环保验收完成
工程竣工后 60 天
26 取得质量验收意见书
工程竣工后 60 天
27
取得档案认可书
工程竣工后 75 天
重庆地区标准仅作参考
28 取得竣工验收备案表
工程竣工后 85 天
《房地产权属证明书》 29
及全部分户图
工程竣工后 90 天
高层住宅施工计划标准
序号
工作内容
参考时间
备注
1
超前钻完成
30 天
视需要而定，交叉进行
人工挖孔桩 0.8 米/天*孔、锤击预应力管
桩 12 根/天*台、静压预应力管桩 30 根/
封顶后 35 天
封顶后 40 天进场
8
装修施工
酒店封顶后 220 天完成、其他各中心封顶
后 130 天完成
9
永久供水
交楼前 10 天
10 永久供电（低压配电）
交楼前 10 天
11
消防系统完成
交楼前 10 天
12
空调暖通完成
交楼前 10 天
13
煤气安装完成
交楼前 10 天
14 电视、电信安装完成
交楼前 10 天
10
庭院园林
封顶后 125 天
达到工程竣工标准
11
中心园林
±0.00 时开始施工，销售前 15 天完成
12
永久供水完成
交楼前 10 天
13 永久供电（低压配电）
交楼前 10 天
14 取得消防验收合格证
交楼前 10 天
15 邮电信报箱安装完成
交楼前 10 天
16 电视、电信安装完成
交楼前 10 天
17
交楼前 10 天
24 电视、电信安装完成
交楼前 10 天
25
智能化安装完成
交楼前 10 天
26 紧急备用电源安装完成
交楼前 10 天
27
交楼园林环境完成
交楼前 10 天
达到工程竣工标准
28
规划验收完成
29
环保验收完成
工程竣工后 30 天 工程竣工后 60 天
重庆地区标准仅供参考
30 取得质量验收意见书
31
取得档案认可书
32 取得竣工验收备案表
《房地产权属证明书》 33
及全部分户图
工程竣工后 60 天 工程竣工后 75 天 工程竣工后 85 天
工程竣工后 90 天
重庆地区标准仅供参考
公建配套施工计划标准
序号
工作内容
标准时间
备注
浅基础 15 天、人工挖孔桩 0.8 米/天*孔、
锤击预应力管桩 12 根/天*台、静压预应
封顶后 60 天场地移交开始，每 7.5 天移
17
豪华装修
交 5 层，豪装场地移交完毕 60 天完成
18
永久供水开通
交楼前 10 天
19 永久供电（低压配电）
交楼前 10 天
20
取得电梯准用证
交楼前 10 天
21 取得消防验收合格证
交楼前 10 天
22 取得煤气验收合格证
交楼前 10 天
23 邮电信报箱安装完成
±0.00 后 50 天
8
内墙批荡
封顶后 35 天完成
9
样板房装修
60 天（所在层结构板完成后 55 天内进场）
10
中心园林
±0.00 时开始施工，销售前 15 天完成
11 开始安装铝合金门窗框
封顶后 40 天
2 层/3 天
12
开始外墙批荡
封顶后 35 天
2 层/3 天
13
开始贴外墙砖
封顶后 50 天
4 层板完成时安装调试钢
6
砌体施工
插入，紧跟主体进度 5 天/层，封顶后 25
井架等垂直运输设备
天完成
7
三层会验
第十层主体结构完成
8
内墙批荡
8 层砌体完成时插入，封顶后 35 天完成
9
样板房装修
60 天（所在层结构板完成后 45 天内进场）
10
中心园林
±0.00 时开始施工，销售前 15 天完成
11 开始安装铝合金门窗框
2
基础施工
天*台、冲孔桩不入岩 7 米/天*台、冲孔
桩入岩 0.5 米/天*台
3
基础检测
15 天（静载、抽芯、动测）
按施工许可证栋号
地下室（含土方开挖、 4
边坡支护、结构）
一层 75 天，两层 135 天
5
主体结构
首层 10 天、顶层 10 天、其它 5 天/层
3 层砌体施工在 7 层楼面模板完成时开始
3
基础检测
15 天（静载、抽芯、动测）
按施工许可证栋号
地下室（含土方开挖、 4
边坡支护、结构）
一层 75 天，两层 135 天
5
主体结构
10 天/层
2 层砌体施工在 6 层楼面模板完成时开始 4 层板完成时安装调试钢
6
砌体施工
插入，进度 5 天/层，封顶后 25 天完成 井架等垂直运输设备
7
砌体会验
结构、防水）
40 天
4
主体结构
每层各 10 天，斜屋面 30 天
5
砖砌体砌筑完成
封顶后 25 天
6
内外墙批档完成
封顶后 40 天
铝合金门窗框、入户门、
样板房室内装修在铝合
7 车库门、砂岩、GRC 构件
封顶后 55 天
金门窗框安装完成后插
安装完成
入施工
8
外墙刮腻子、涂料
封顶后 80 天
9
毛坯完工
封顶后 90 天
1
基础施工
力管桩 30 根/天*台、冲孔桩不入岩 7 米/
天*台、冲孔桩入岩 0.5 米/天*台
2
基础检测
15 天（静载、抽芯、动测）
地下室（含土方开挖、 3
边坡支护、结构）
一层 75 天，两层 135 天
4
主体结构
15 天/层
5
屋面主体结构完成
封顶后 60 天
6
砖砌体砌筑完成
封顶后 25 天
7
内外墙批档完成
2 层/3 天
封顶后 45 天场地移交开始，豪装场地移
14
豪华装修
交完毕 60 天完成
15
永久供水开通
交楼前 10 天
16 永久供电（低压配电）
交楼前 10 天
17 取得消防验收合格证
交楼前 10 天
18 取得煤气验收合格证
交楼前 10 天
19 邮电信报箱安装完成
交楼前 10 天
20 电视、电信安装完成
封顶后 40 天
2 层/3 天
12
开始外墙批荡
封顶后 35 天
2 层/3 天
13
开始贴外墙砖
封顶后 50 天
2 层/3 天
14 开始拆上面 5 层排栅
封顶后 60 天
跟随外墙贴砖进度，5 层 /7.5 天
15
卫生间防水完成
封顶后 50 天
封顶后 30 天电梯机房场地移交完成，封
16
电梯安装
顶后 90 天安装调试完毕