广西巴马养生养老项目案例ppt课件

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中原顾问
中脉巴马国际长寿养生都会 项目以会籍式（永久会籍、候鸟会籍）取代产权销售的模 式，项目积极整合旅行社资源，采用旅行社带团客户成交 后项按目 平方返永现久会的籍形式操候作鸟会，籍高一端期卡 客候户鸟来会籍源中端广卡，包候括鸟会黑籍经龙济江卡 物、业新类型疆、青高级海养生、公四寓 川、山五星东级酒、店成都等假全日国酒店各地。公寓、周边住宅
百雄山大峡谷景区、盘 阳河谷桃花源景区、笔 架山砚台景区。三大景 区与养生都会相结合。 凸显人与自然的完美结 合。
围绕项目内湖，结合内 湖景点，打造休闲、运 动、养生主题配套。
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中原顾问
中脉巴马国际长寿养生都会
结合项目主题，规划6大主题板块。体现了“细化产品设
计与完善人造配套”，以及“结合景点景区打造天然配套
系主题统酒”店群的两大项目规盘划阳理河谷念景。区
龙泉万寿湖景区
由四大主题酒店组成， 包括：五星级长寿养生 文化主题酒店、中华优 秀传统文化主题酒店、 民俗文化假日酒店、民 间客栈主题酒店。
华民族共有的精神家园。
宽走பைடு நூலகம்、1.6米宽景阳台、 道、传统民俗巴马裸浴 中脉中华优秀传统文化
矿泉水管道入户、、室
场、龙泉露天矿泉SPA、 大学堂，传承孝德理念，
内生命感知系统、24小
室内外矿泉泳池、
陶冶爱德情操，畅想幸
时全天候紧急呼救。
1200亩生态农场。
福人生，享受康宁生活。
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中原顾问
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中原顾问
广西巴马养生养老项目案例
2014.10
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项目地图
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长寿村百魔洞
54
舒适二房
100 异型
16
70
19%
38%
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中原顾问
中脉巴马国际长寿养生都会 产品设计体现一定的度假养生元素，弱化客厅空间，优先 考虑卧室舒适性。产品梯度设置上，大户型增加了房间和 户型A 36完㎡单整间 的客户型厅D 4，6㎡却二房牺牲户了型F阳88㎡台二房，以及方正的户型格I 10局0㎡二，房 有待商榷 。
中脉巴马国际长寿养生都会
结合项目主题，规划6大主题板块。体现了“细化产品设
计与完善人造配套”，以及“结合景点景区打造天然配套
系半山统养”生公的寓两大项目规长划寿养理生念综合。体验区
中华优秀传统文化大学堂
全社区无障碍化设计、 万福洞洞穴疗养中心、 弘扬传统文化，建设中
专属康养花园、3.2米超
8公里半山半水磁疗步
型空间由二房以上产品消化。产品线设置方面，在实现近
似功户型能的前面提积下设置，项目选择套以数小面积紧凑套产数品比为主，面降积比低
28
7
置业门槛，提3升6 产品竞争70 力。
单间
176
48%
33%
41
80
46
19
一房
50
7
46
54
46 异型
28
紧凑二房
57 异型
28
62
4
7
2%
2%
114
31%
27%
88
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三门海寿源阳光
项目位于凤山三门海景区，打造为集酒店、养生公寓、会所
、医疗保健、健康照护、运动中心、文化长廊、老年大学于
一体的养生度假地产。目前在售＃5公寓，5经0济年技商术业指标产权，
健康管理中心 5500㎡
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中脉巴马国际长寿养生都会 项目围绕“养身、养心、养慧、养志”四大主题，规划打 造全方位的养生养老服务体系。
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中原顾问
居住时长
永久,可继承
N月/年,N年
N月/年,N年
N月/年,N年
发行数量
全球限量3000
3080
4100
N
价格
会籍费：一房一价
其它消费
管理费、增值服务消 费
服务内容
见详述内容
会籍费N万元
其它可选服务消 费
见详述内容
会籍费N万元 其它可选服务消费
见详述内容
会籍费N万元 其它可选服务消费
见详述内容
备注 可转让/继承,不可退会 记名卡,不可转让 记名卡,不可转让 记名卡,不可转让
带精装6800元/㎡，购房5万定金＋50%首付总，用地预面计积：205119612年㎡
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中脉巴马国际长寿养生都会
产品分析以掌握资料的一期2、3栋两栋8层公寓为例，顶
部均做推台处理，设置空中花园。其中3栋首层规划有棋
3栋1F
2栋7F
牌室、美容美发中心、干洗店等日常配套。标准层或受地
一体。2011年开售万福以洞洞来疗 ，首批公寓约530套基本售罄，最
高价8000-9000元/㎡，征地工作进行中，预计2016年交
楼，二批产品尚未开工。 假日酒店
首批普通公寓
音乐岛 磁疗广场
裸浴场
民俗特色商业街
五星级酒店 300套，34000㎡
综合服务中心、高端会所 3000㎡
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凤山
三门海
三门海 长寿村百魔洞 巴马
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中原顾问
中脉巴马国际长寿养生都会
项目位于巴马长寿村，占地550亩，体量约25.7万㎡，集
养生、疗养、运动、休闲、住宅等综合功能和配套服务于
二批高层公寓规划变更，限高限制，调整中
块棋限牌室制，呈弧线平面干，洗店于拐角处出现较多异型空间空。中花
美容美
园
发
3栋4F
2栋8F
空中花 园
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中原顾问
中脉巴马国际长寿养生都会
2、3栋涵盖28-100㎡单间至二房共367套。标准层中的异