应建人防面积计算问题

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人防工程面积指标计算规则

人防工程面积指标计算规则(试行)根据《中华人民共与国人民防空法》、《北京市人民防空条例》有关规定,及国家人民防空办公室《关于〈北京市关于结合建设项目配建人民防空工程面积指标与战时功能要求得规定(试行)〉得批复》(国人防〔2014〕50３号),现将本市行政辖区范围内结合建设项目配建人防工程面积指标得计算规则明确如下:一、2015年3月1日之后申报“人防工程建设方案咨询”得建设项目,其配建人防工程得面积指标按本通知所附《建设项目配建人防工程面积指标一览表》(详见附件)标准计算。

２０1５年３月1日之前申报“人防工程建设方案咨询"或对“人防工程建设规划设计条件意见书”进行调整得建设项目,其配建人防工程得面积指标仍按原《关于贯彻〈关于改变结合民用建筑修建防空地下室规定得通知>得实施细则》(８6京防委字第４号)所规定得标准计算、二、按照北京市《关于进一步优化投资项目审批流程得办法(试行)》(京政发〔2013〕86号),在规划部门出具得《规划意见书》中已明确配建人防工程面积指标得建设项目,或建设项目所在区域已编制完成人防工程专项规划,并在专项规划中明确配建人防工程面积指标得,按所明确得要求配建人防工程,不再执行本通知所列计算标准、三、《建设项目配建人防工程面积指标一览表》中设定为“按地上建筑面积比例"配建人防工程得建设项目,其人防工程面积指标均指建设项目所需配建人防工程得最低标准,即建设项目规划建设人防工程得建筑面积不得小于表中所列计算指标要求。

设定为“按人防工程战时功能需求确定"配建人防工程得建设项目,其人防工程面积指标须由民防部门根据《北京市人民防空工程规划(２007—2020)》与人防工程专项规划、技术标准、规范等要求确定。

设定为“另行研究确定”配建人防工程得建设项目,即C1、C2、Ｃ3类用地,属于乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设与村民集中住宅建设得,其人防工程面积指标由民防部门根据建设项目所在区域、功能、规模、人口数量,本着“突出重点、注重实效”得原则另行研究确定;属于村民使用原有宅基地进行村民住宅建设得,可暂不配建人防工程、四、《建设项目配建人防工程面积指标一览表》中设定得“用地性质”、“容积率”均以规划部门出具得《规划意见书》批准得用地性质、容积率上限为取值依据。

人防配套面积的计算方法

人防配套面积的计算方法。

广州市人民防空管理办法（市政府[2003]2号令）第十九条新建、扩建或者改建的住宅、旅馆、商店、教学楼和办公、科研、医疗用房等民用建筑，必须按以下标准同步修建防空地下室：（一）10层(含10层)以上或者基础埋置深度3米（含3米）以上的9层以下民用建筑，应当修建与首层建筑面积相等的防空地下室；（二）除前项规定以外的民用建筑，按地面总建筑面积的2%修建防空地下室。

配套建设的防空地下室，应当与主体工程同步配套建设，所需资金，纳入建设项目投资计划。

建、扩建的民用建筑，如无建设用地同步修建防空地下室的，经市人民防空主管部门审查后，可另行安排易地补建。

2、建小高层住宅的话，人防设置按首层面积计算。

3、异地补偿的规定2500元/平方米。

4、人防建筑面积怎么算问答2010-06-19 18:04问：应建人防建筑面积怎么算我知道了。

现在有个困惑的地方就是，这个人防建筑面积应该怎么算？是包括疏散的楼梯间（就是人防口部外面的楼梯间和电梯间）吗？比如一栋32层的高层，按规范人防就是整个标准层的面积，做一个人防地下室（不停车的），如果人防建筑面积算口部外面核心桶的楼梯间和电梯间的面积的话，那就是直接标准层外轮廓的面积，如果不算，那就是要做大一点，标准层的投影面积就不够？答：这个问题各地人防办的要求不一致。

当地有规定的按当地人防办的要求执行。

1、最严格的要求就是从人防防护密闭门开始计算，凡人防防护密闭门外的一律不参与计算人防建筑面积，这种计算与规范、图集不符，但属于地方规定也必须执行。

2、第一种情况计算的人防面积，毫无疑义都是属于人防面积。

对于防护密闭门外的楼梯、电梯、坡道等是否算入人防面积也有好几种情况：2.1、电梯是绝对不能算入人防面积的，这点规范是非常明确的。

3.3.26当电梯通至地下室时，电梯必须设置在防空地下室的防护密闭区以外。

2.2、楼梯、坡道如果只是平时使用，与人防无关的则不算了人防面积。

人防工程应建建筑面积核准技术要点

人防工程应建建筑面积核准技术要点
一、九层及以下多层建筑基础埋置深度
九层及以下多层建筑物基础埋深为建筑物首层地坪（±0.000米）到桩基承台或独立基础顶面的深度。

在同一栋建筑中，若主体承重结构范围内（雨篷等除外）存在竖向承重构件（柱、剪力墙等）基础埋深小于3米的情况，则按其地面以上总建筑面积的百分之五核定该栋建筑的应建人防地下室建筑面积。

九层及以下多层建筑基础埋置深度是否超3米的界定标准如下：
1.多层建筑基础埋置深度的界定以栋为基准，对于设计方案中基础埋置深度小于3米的栋，建设单位和个人须提供该栋的桩基础设计文件作为依据。

2.在同一栋建筑中，若所有基础埋置深度都超3米或等于3米，按其地面首层建筑面积核定其应建人防地下室建筑面积；若有部分基础埋置深度小于3米，但仍有部分基础埋置深度超3米或等于3米，按其地面以上总建筑面积的百分之五核定其应建人防地下室建筑面积。

二、半地下室建筑面积计算及层数认定标准
1.有关半地下室的建筑面积计算及层数认定标准，应符
合应符合相关法律法规和我市现行建筑设计规则和房屋建筑面积测绘技术规范规定。

2.平地建筑的半地下室，当其在室外地面以上部分的高度大于1.5米时，该半地下层应计为该建筑的地面首层（一层），其建筑面积计为该建筑地面首层（一层）建筑面积。

3.对十层以上（含十层）或基础埋置深度均超过3米的九层以下（含九层）坡地建筑半地下室，鉴于其特殊性和复杂性，将半地下室中每层用于商业、办公等用途的规定建筑面积最大值与地面首层（一层）总建筑面积进行比校，其应建人防工程建筑面积应不少于上述两者中较大值。

人防建筑面积的规定

人防工程知识一、对于人防工程的面积有以下规定：1、所有建筑均按建筑形式分类，指标计算与使用功能无关。

计算方法：（1）十层以上（含十层）的建筑，应修建“满堂红”防空地下室，可按其第十层标准面积指标计算；（2）十层（不含十层）以下，基础埋深超过3米（含3米）的建筑，应按其面积（含地下）的3%修建；（3）十层（不含十层）以下，基础埋深不超过3米的建筑，应按其面积（含地下）的2%修建；（4）单建工程（地上建筑投影范围之外的地下建筑）应按其面积的30%修建。

如一栋建筑既有高层又有多层，应按上述要求对建筑进行竖向分割后，分类计算应建设人防面积指标。

2、为小区配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等可不结合修建防空地下室。

如上述项目与其它建筑合并设置，应将其面积指标扣除。

3、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等，包括相应的有永久顶盖的出入口的建筑面积，按照其上口外墙（部包括采光井、防潮层以及保护墙）的外围水平面积计算。

层高超过2."20M的部位应该计算全部面积；层高不足2."20M的部位应该计算1/2面积。

4、应建人防面积=高层建筑的基层面积，按100%计算（不管有、无地下室）+楼层为1层—3层的如果地下室埋深不到3米或无地下室的，按基层面积的15%计算；如埋深超过3米的按基层面积的100%计算+楼层为4-6层的如果地下室埋深不到3米或无地下室的，按基层面积的35%计算；如埋深超过3米的按基层面积的100%计算二、人防工程等级的划分：人防工程的有3个规范：1."人民防空工程设计规范GB50225－20052.人民防空地下室设计规范GB 50038—20053.人民防空工程设计防火规范GB 50098-98(2001年版)我国人防等级按其抗力从高到低共有八级，《人民防空地下室设计规范》GB50038—94仅适于下列级别：防等级的划分有四种方式来划分的按抗力等级划分，可分为1、"2、2b、3、"4、4b、5、"6等8个等级，工程可直接称为某级人防工程；按战时用途划分，可分为指挥通讯、人员掩蔽、医院、救护站、仓库、车库等；按平时用途可分为商场、游乐场、游馆、影剧院（会堂）等；按防化等级可分为甲、乙、丙、丁4个等级。

人防工程面积和建筑面积的规定

人防工程面积和建筑面积的规定对于人防工程的面积有以下规定：1、所有建筑均按建筑形式分类，指标计算与使用功能无关。

计算方法：（1）十层以上（含十层）的建筑，应修建“满堂红”防空地下室，可按其第十层标准面积指标计算；（2）十层以下，基础埋深超过3米（含3米）的建筑，应按其面积（含地下）的3%修建；（3）十层以下，基础埋深不超过3米的建筑，应按其面积（含地下）的2%修建；（4）单建工程（地上建筑投影范围之外的地下建筑）应按其面积的30%修建。

如一栋建筑既有高层又有多层，应按上述要求对建筑进行竖向分割后，分类计算应建设人防面积指标。

2、为小区配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等可不结合修建防空地下室。

如上述项目与其它建筑合并设置，应将其面积指标扣除。

层高超过2.20M的部位应该计算全部面积；层高不足2.20M的部位应该计算1/2面积。

4、应建人防面积=高层建筑的基层面积，按100%计算（不管有、无地下室）+楼层为1层—3层的如果地下室埋深不到3米或无地下室的，按基层面积的15%计算；如埋深超过3米的按基层面积的100%计算；楼层为4-6层的如果地下室埋深不到3米或无地下室的，按基层面积的35%计算；如埋深超过3米的按基层面积的100%计算。

扩展资料使用方法人防工程具有良好的防护性能，然而要发挥其应有的作用，还必须掌握正确的使用方法和要求，才能达到防护目的。

待蔽人员，应注意以下几个方面：1、在得到转入战时状态的预警号令后，要保持沉着镇静，服从城市人防指挥部的统一指挥，迅速而有秩序地做好防护准备。

2、准备好进入人防工程掩蔽应携带的物品：包括密闭存放不易腐烂的食品和饮用水，个人常用药品，手电筒，可用作个人防毒的器材，个人生活必需品以及证件等。

人防建筑面积计算规则

人防建筑面积计算规则在谈到人防建筑面积计算的时候，咱们先要了解一下什么是人防建筑。

简单来说，人防建筑就像是咱们的“安全屋”，在突发情况下能保护咱们的地方。

就像小时候玩捉迷藏，有个藏身之处特别安心。

人防建筑的面积计算就像是做一道数学题，但它可没那么枯燥无味，反而是个趣味十足的“游戏”。

说到面积，很多人第一反应就是平方、立方这些词。

别慌，咱们这儿不讲复杂的公式。

人防建筑的面积主要是指那些能供人们在紧急情况下避难、休息的地方。

想象一下，当外面风声鹤唳、乌云密布时，大家都希望能躲到一个宽敞明亮、舒适安全的地方，不是吗？所以，咱们得计算一下，这个地方到底有多大，才能容得下多少人，嘿嘿，真是个重要的问题。

有人说，面积的计算就像算命一样神秘，其实并没有那么复杂。

咱们要明白，面积包括几个重要的部分。

比如说，有人防用房、疏散通道、生活设施等等。

这些都得算在一起。

就像做一道好吃的菜，光有米饭可不行，还得有菜、有汤，这样才能让人吃得满意。

大家都知道，人生如戏，生活也需要“配角”来丰富，不是吗？然后，咱们还得考虑一些特别的因素。

比如，建筑的用途、使用年限、抗震能力等。

这就像买衣服，光看款式可不行，还得考虑材质、尺码和舒适度。

不然穿上去，岂不是“千里之行，始于足下”，结果一脚踩空，笑话就大了。

人防建筑的面积计算，不仅要看外表，更得深入骨髓，确保每一个角落都能发挥作用。

有的人可能会觉得，计算面积就是个小事，没啥大不了的。

可要知道，这里面可是有不少学问呢！如果面积计算错误，那就像车胎没气了，走起来可就费劲了。

想想看，万一真的需要用到人防建筑，结果发现里面人挤人，实在是太尴尬了。

这样的“拥挤”可不是咱们想要的。

面积的精准计算，关乎到每个人的安全，责任可不小哦。

在一些特殊情况下，比如自然灾害、战争等，人防建筑就显得尤为重要。

它不光是个庇护所，更是无数家庭团圆的希望。

想象一下，外面狂风暴雨，咱们一家老小围坐在一起，听着外面的风声，那种心里的安定可真是无价之宝。

人防工程面积指标计算规则

人防工程面积指标计算规那么〔试行〕根据?中华人民XX国人民防空法?、?市人民防空条例?有关规定，及国家人民防空办公室?关于〈市关于结合建立工程配建人民防空工程面积指标和战时功能要求的规定〔试行〕〉的批复?〔国人防〔2021〕503号〕，现将本市行政辖区范围内结合建立工程配建人防工程面积指标的计算规那么明确如下：一、2015年3月1日之后申报“人防工程建立方案咨询〞的建立工程，其配建人防工程的面积指标按本通知所附?建立工程配建人防工程面积指标一览表?〔详见附件〕标准计算。

2015年3月1日之前申报“人防工程建立方案咨询〞或对“人防工程建立规划设计条件意见书〞进展调整的建立工程，其配建人防工程的面积指标仍按原?关于贯彻〈关于改变结合民用建筑修建防空地下室规定的通知〉的实施细那么?〔86京防委字第4号〕所规定的标准计算。

二、按照市?关于进一步优化投资工程审批流程的方法〔试行〕?〔京政发〔2021〕86号〕，在规划部门出具的?规划意见书?中已明确配建人防工程面积指标的建立工程，或建立工程所在区域已编制完成人防工程专项规划，并在专项规划中明确配建人防工程面积指标的，按所明确的要求配建人防工程，不再执行本通知所列计算标准。

三、?建立工程配建人防工程面积指标一览表?中设定为“按地上建筑面积比例〞配建人防工程的建立工程，其人防工程面积指标均指建立工程所需配建人防工程的最低标准，即建立工程规划建立人防工程的建筑面积不得小于表中所列计算指标要求。

设定为“按人防工程战时功能需求确定〞配建人防工程的建立工程，其人防工程面积指标须由民防部门根据?市人民防空工程规划〔2007—2021〕?和人防工程专项规划、技术标准、标准等要求确定。

设定为“另行研究确定〞配建人防工程的建立工程，即C1、C2、C3类用地，属于乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建立和村民集中住宅建立的，其人防工程面积指标由民防部门根据建立工程所在区域、功能、规模、人口数量，本着“突出重点、注重实效〞的原那么另行研究确定；属于村民使用原有宅基地进展村民住宅建立的，可暂不配建人防工程。

上海人防设施面积计算公式

上海人防设施面积计算公式人防设施是指为了保障城市居民在突发事件中的安全而建设的防护设施。

上海作为中国大都市之一，人口密集，城市建设规模大，因此人防设施的建设尤为重要。

人防设施面积的计算是人防设施建设的重要一环，下面我们将介绍一下上海人防设施面积的计算公式。

上海人防设施面积计算公式为：人防设施面积 = （地下建筑面积 + 地上建筑面积）×人防设施面积系数。

其中，地下建筑面积是指人防设施所在的地下建筑的面积，地上建筑面积是指人防设施所在的地上建筑的面积，人防设施面积系数是指根据城市规划和建设要求确定的系数。

在上海，人防设施面积系数的确定是根据城市规划和建设的要求进行的。

一般来说，人防设施面积系数是根据城市的人口密度、建筑高度、建筑密度等因素来确定的。

不同的地区、不同的建筑类型可能会有不同的系数，因此在计算上海人防设施面积时，需要根据实际情况确定具体的系数。

人防设施面积的计算是人防设施建设的重要一环。

在城市建设中，人防设施的建设是保障城市居民生命安全的重要举措。

在上海，由于城市规模大、人口密集，因此人防设施的建设尤为重要。

人防设施面积的计算是人防设施建设的基础，只有准确计算了人防设施面积，才能确保人防设施的建设符合城市规划和建设要求，能够有效地保障城市居民在突发事件中的安全。

在实际的人防设施建设中，人防设施面积的计算需要充分考虑城市的实际情况，根据城市规划和建设要求确定合理的人防设施面积系数，结合地下建筑面积和地上建筑面积，进行准确的计算。

只有这样，才能确保人防设施的建设符合城市的实际需求，能够有效地保障城市居民的安全。

在上海，人防设施的建设一直受到城市规划和建设的高度重视。

上海市政府不断加大对人防设施建设的投入，加强对人防设施建设的规划和管理，确保人防设施的建设能够有效地保障城市居民在突发事件中的安全。

人防设施面积的准确计算是人防设施建设的基础，只有确保人防设施面积的准确计算，才能确保人防设施的建设符合城市的实际需求，能够有效地保障城市居民的生命安全。

人防应建面积计算规则2019

各省辖市、济源示范区、各省直管县（市）人防办、发展改革委、住房城乡建设局、财政局、自然资源和规划局、大数据管理局：为深入推进“放管服”改革，提高人防工程审批服务效能，优化营商环境，依据《河南省人民政府办公厅关于印发河南省工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》（豫政办〔2019〕38号），结合我省实际，现就调整城市新建民用建筑配建人防工程面积标准有关事宜通知如下：
一、本省行政区域内的城市（含县城、重点镇）规划区（包括开发区、工业园区、保税区和重要经济目标单位）内新建民用建筑，应按照其一次性规划新建或者新增地面总建筑面积的下列比例修建6级（含）以上防空地下室。

（一）国家一、二、三类人民防空重点城市修建比例依次为百分之八、百分之七、百分之六；
（二）国家人民防空重点城市之外的县级（含）以上城市修建比例为百分之六；
（三）县级（含）以上城市规划区之外的重点镇修建比例为百分之四。

（四）城市地下交通干线、地下过街隧道、地下综合管廊等地下空间开发利用应当按照人民防空有关规定落实防护要求。

其他单建地下空间，应当按照不低于地下空间总建筑面积的百分之三十修建6级（含）以上人防工程。

二、以上配建人防工程面积标准，自2020年1月1日起试行，国家颁发新规定后，按照国家规定执行。

凡与本通知配建标准不一致的，以本通知为准。

2019年12月18日。

人防应建面积计算规则2019

人防工程建设面积的计算，主要是根据建筑物所在城市人防重点城市的分类，建筑物的性质，地板和地基的埋深确定和计算的。

，以及地下空间的开发利用区域。

太原市拟建区域的组成太原市建的民用建筑包括A + B + C：根据一楼的面积计算出十个以上的楼层；B层以上的建筑物按总建筑面积的5％计算；C地下空间的开发利用按地下建筑总面积的15％计算。

一个项目中有8个地面建筑物，一楼总建筑面积为7600平方米；讲台商店共有3层，总建筑面积为17,000平方米；地下车库共有两层，地下总建筑面积为18,000平方米。

建设面积为7600 + 17000 * 5％+ 18000 * 15％=11150㎡差异：太原市法规规定，应将地下建筑总面积的15％建设为地下空间的开发利用，省级法规没有规定。

“一法两例”：《中华人民共和国民防法》，《山西省人防工程建设条例》和《太原市人防工程管理条例》。

《民防法》第三章和第二十二条规定：在城市新建民用建筑，应当按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。

《山西省条例》第十一条规定：在市，县人民政府所在地的城镇以及开发区，工业园区，教育园区和重要经济目标区域，建设单位应当按照下列规定同时建设防空地下室：（1）建造一幢新的民用建筑，该建筑的楼层超过10层或深于3米以上，并根据建筑面积不少于1楼的建筑面积，建造一个防护等级大于6的防空地下室。

地面;（2）除第一款规定的民用建筑和其他民用建筑以外的住宅建筑，总建筑面积2000平方米以上，按照地面建筑面积的2％〜5％进行防空建设地下室防护等级大于6；（3）在开发区，工业园区，教育园区和重要经济目标地区新建民用建筑，并按计划的2％至5％，重点建设防护等级为6级以上的防空地下室。

总建筑面积；（四）在第一节规定的重点城市以外的重点城市新建居民住房，并按建筑面积不少于一楼的标准建设防护等级为6B的防空地下室；（五）在重点城市的危房建筑物的拆除和重建，为人民群众提供预防和控制，应按建筑面积不少于重建房屋二层的要求，建设防护等级为6B的防空地下室。

人防建筑面积规定

人防建筑面积规定1、所有建筑均按建筑形式分类，指标计算与使用功能无关。

计算方可按其第十层标准面积指标计算；（2）十层（不含十层）以下，基应按上述要求对建筑进行竖向分割后，分类计算应建设人防面积指标.2、为小区配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等可不结合修建防空地下室。

如上述项目与其它建筑合并设置，应将其面积指标扣除。

2、而施工图里面的楼梯，排风房，配电房,等相关的设施是不是应该也算入人防面积,还是应该去除这些后剩余的面积才能算是必须要做的人防面积？1、最严格的要求就是从人防防护密闭门开始计算,凡人防防护密闭门外的一律不参与计算人防建筑面积，这种计算与规范、图集不符，但属于地方规定也必须执行，或许福建作为沿海地区对人防要求高吧，但这也不是福建所有地区都这么规定。

大部分人防地下室我都按这个计算。

2、第一种情况计算的人防面积，毫无疑义都是属于人防面积。

对于防护密闭门外的楼梯、电梯、坡道等是否算入人防面积也有好几种情况： 2。

1、电梯是绝对不能算入人防面积的,这点规范是非常明确的。

3。

3.26当电梯通至地下室时，电梯必须设置在防空地下室的防护密闭区以外。

2。

2、楼梯、坡道如果只是平时使用，与人防无关的则不算了人防面积。

2。

3、人防口部的定义中包含人防使用的竖井及防护密闭门以外的通道。

此通道含坡道及楼梯。

2。

4、布置人防口部、密闭通道等人防有使用到的楼梯、坡道。

按规范及其图示凡人防使用的楼梯、坡道均计入人防面积. 2.5、关于坡道是否可以全算人防面积的问题.由于坡道计算到上部有盖板的位置往往面积非常大，如果均计入人防面积大大影响人防面积指标，给人防实际掩蔽面积造成不利影响。

大部分意见是:对于坡道除了人防汽车库可以全算外一般只计算口部外的一跨作为人防面积.人防面积一般为地上建筑投影面积。

人防建筑面积的规定

人防工程知识一、对于人防工程的面积有以下规定：1、所有建筑均按建筑形式分类，指标计算与使用功能无关。

如一栋建筑既有高层又有多层，应按上述要求对建筑进行竖向分割后，分类计算应建设人防面积指标。

2、为小区配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等可不结合修建防空地下室。

如上述项目与其它建筑合并设置，应将其面积指标扣除。

层高超过2.20M的部位应该计算全部面积；层高不足2.20M的部位应该计算1/2面积。

4、应建人防面积=高层建筑的基层面积，按100%计算（不管有、无地下室）+ 楼层为1层—3层的如果地下室埋深不到3米或无地下室的，按基层面积的15%计算；如埋深超过3米的按基层面积的100%计算+ 楼层为4-6层的如果地下室埋深不到3米或无地下室的，按基层面积的35%计算；如埋深超过3米的按基层面积的100%计算2、人防工程等级的划分：人防工程的有3个规范：1.人民防空工程设计规范 GB50225－20052.人民防空地下室设计规范 GB 50038—20053.人民防空工程设计防火规范 GB 50098-98(2001 年版)我国人防等级按其抗力从高到低共有八级，《人民防空地下室设计规范》GB 50038—94仅适于下列级别：防等级的划分有四种方式来划分的按抗力等级划分，可分为1、2、2b、3、4、4b、5、6等8个等级，工程可直接称为某级人防工程；按战时用途划分，可分为指挥通讯、人员掩蔽、医院、救护站、仓库、车库等；按平时用途可分为商场、游乐场、游馆、影剧院（会堂）等；按防化等级可分为甲、乙、丙、丁4个等级。

人防面积计算标准

人防面积计算标准一、总则1. 本标准规定了人防工程面积的计算方法，适用于新建、扩建、改建的人防工程面积计算。

2. 人防工程面积计算应符合国家有关标准和地方有关规定，遵循科学、合理、公正、公平的原则。

二、建筑面积计算1. 建筑面积是指建筑物外墙外围水平投影面积，包括屋顶阳台、走廊、室外楼梯等。

2. 建筑面积计算应按照国家现行标准《建筑工程建筑面积计算规范》执行。

3. 建筑面积计算应考虑建筑物的使用功能、结构形式、层数等因素，不得随意扩大或缩小。

三、使用面积计算1. 使用面积是指建筑物内可供使用的空间面积，包括居室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

2. 使用面积计算应按照国家现行标准《住宅设计规范》执行。

3. 使用面积计算应考虑建筑物的布局、功能分区、流线等因素，确保使用的舒适性和便利性。

四、防护面积计算1. 防护面积是指人防工程中用于防护的区域面积，包括防护单元、抗爆单元等。

2. 防护面积计算应按照国家现行标准《人民防空地下室设计规范》执行。

3. 防护面积计算应考虑防护等级、战时功能等因素，确保防护的有效性和安全性。

五、工程配套设施面积计算1. 工程配套设施面积是指人防工程中配套建设的设施所占的面积，包括供暖设施、空调设施、消防设施等。

2. 工程配套设施面积计算应按照相关标准执行，并考虑设施的功能、布局等因素，确保设施的合理性和有效性。

六、建筑面积与使用面积比例1. 建筑面积与使用面积的比例是指建筑物总面积与使用面积的比例。

2. 比例应根据建筑物的性质、用途、结构等因素确定，不得低于国家有关标准的规定。

3. 实际建筑面积与使用面积的比例计算方法应在施工图纸中明确标示。

七建筑系数与容积率：1建筑系数是指建筑物占用土地的面积与建筑物占用土地周围需要留出的空地面积的比例，又称之为“建筑控制指标”或者“建筑密度”。

建筑系数与建筑物的层数和建筑物的平面设计紧密相关，是判断建筑物是否符合城市规划要求的重要指标之一。

人防建筑面积规定

人防建筑面积规定之答禄夫天创作1、所有建筑均按建筑形式分类，指标计算与使用功能无关。

计算方法：（1）十层以上（含十层）的建筑，应修建“满堂红”防建工程（地上建筑投影范围之外的地下建筑）应按其面积的30%竖向分割后，分类计算应建设人防面积指标。

2、为小区配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等可不结合修建防空地下室。

如上述项目与其它建筑合并设置，应将其面积指标扣除。

2、而施工图里面的楼梯，排风房，配电房，等相关的设施是不是应该也算入人防面积，还是应该去除这些后剩余的面积才干算是必须要做的人防面积？1、最严格的要求就是从人防防护密闭门开始计算，凡人防防护密闭门外的一律不介入计算人防建筑面积，这种计算与规范、图集不符，但属于地方规定也必须执行，或许福建作为沿海地区对人防要求高吧，但这也不是福建所有地区都这么规定。

大部分人防地下室我都按这个计算。

2、第一种情况计算的人防面积，毫无疑义都是属于人防面积。

对于防护密闭门外的楼梯、电梯、坡道等是否算入人防面积也有好几种情况： 2.1、电梯是绝对不克不及算入人防面积的，这点规范是非常明确的。

3.3.26当电梯通至地下室时，电梯必须设置在防空地下室的防护密闭区以外。

2.2、楼梯、坡道如果只是平时使用，与人防无关的则不算了人防面积。

2.3、人防口部的定义中包含人防使用的竖井及防护密闭门以外的通道。

此通道含坡道及楼梯。

2.4、安插人防口部、密闭通道等人防有使用到的楼梯、坡道。

按规范及其图示凡人防使用的楼梯、坡道均计入人防面积。

2.5、关于坡道是否可以全算人防面积的问题。

由于坡道计算到上部有盖板的位置往往面积非常大，如果均计入人防面积大大影响人防面积指标，给人防实际掩蔽面积造成晦气影响。

大部分意见是：对于坡道除了人防汽车库可以全算外一般只计算口部外的一跨作为人防面积。

人防面积一般为地上建筑投影面积。

人防面积计算的方法

关于人防面积指标计算的相关方法1、所有建筑均按建筑形式分类，指标计算与使用功能无关。

计算方法：（1）十层以上（含十层）的建筑，应修建“满堂红”防空地下室，可按其第十层标准面积指标计算；（2）九层以下（含九层），基础埋深超过3米的建筑，应按其面积（含地下）的3％修建；（3）九层以下（含九层），基础埋深不超过3米的建筑，应按其面积（含地下）的2％修建；（4）单建工程应按其面积的30％修建。

如一栋建筑有高层又有多层，应按上述要求对建筑进行竖向分割后，分类计算应建设人防面积指标。

（注：防空地下室的室外直接出口，应算作多层，从地下室竖向分割出来。

）2、为小区配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等可不结合修建防空地下室。

如上述项目与其他建筑合并设置，应将其面积指标扣除。

摘录：北京地区建设工程规划设计通则第三节人防工程7.3.1. 人防工程设计原则人防工程的建设须贯彻长期准备，重点建设，平战结合的方针，坚持与经济建设协调发展、与城市建设相结合的原则。

应根据地面建筑规模和本市对不同区域实行分类防护的人民防空要求，依据北京市城市建设总体规划和北京市人防建设与城市建设相结合规划。

确定人防工程建设的规模、布局、平战功能和各类工程的防护等级。

7.3.2 人防工程建设指标及设计要求1、建设指标凡是在本市市区、近郊区和卫星城镇新建民用建筑(指住宅、旅馆、招待所、商店、大专院校教学楼和办公、科研、医疗用房下同)和外资民用建筑，均应配套建设人防工程。

10层以上建筑应修建“满堂红”防空地下室；9层以下基础埋深大于3m的建筑，应按其总建筑面积的3%修建防空地下室；9层以下基础埋深小于3m的建筑，应按其总建筑面积的2%修建防空地下室；单建地下建筑应按其总面积的30%修建人防工程；各建设和设计单位应根据此规定核定新建项目应修建人防工程的指标。

2、设计要求(1) 应按中华人民共和国国家标准规范和有关标准、规定设计人民防空工程。

(2) 小区人防工程的战时用途应以居民掩蔽为主。

人民防空工程建筑面积计算规范

人民防空工程建筑面积计算规范人民防空工程建筑面积计算规范人防工程按构筑形式可分为地道工程、坑道工程、堆积式工程和掘开式工程。

地道工程：地道工程是大部分主体地面低于最低出入口的暗挖工程，多建于平地。

坑道工程：坑道工程是大部分主体地面高于最低出入口的暗挖工程，多建于山地或丘陵地。

堆积式工程：堆积式工程是大部分结构在原地表以上且被回填物覆盖的工程。

掘开式工程：掘开式工程是采用明挖法施工且大部分结构处于原地表以下的工程，包括单建式工程和附建式工程。

单建式工程上部一般没有直接相联的建筑物；附建式工程上部有坚固的楼房，亦称防空地下室。

早期人防工程多为地道工程。

80年代以来人防建设实行了指导思想的战略转变，强调平战结合，为经济建设和城市建设服务，新建的人防工程多为掘开式工程，位置较好，质量较高。

同时，为了吸引人们到地下来，为人们提供比较舒适的环境，一些人防工程装修的档次普遍高于地面建筑。

一、计算建筑面积的范围：1.掘开式（附建式）工程的建筑面积，按工程围护结构外围水平面积（不包括采光井、防潮层及其保护墙）计算；工程出入口的建筑面积，按出入口设计地面标高以下围护结构外围水平投影面积计算；口部伪装（附属）建筑的建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。

2.坑地道工程掘进面积，按设计毛洞地坪面积（不包括超挖量）计算；被复净面积按毛洞被复（支护）后的地坪面积计算；衬套建筑面积按设计衬套结构外围水平面积计算。

3.单层工程不论其高度如何均按一层计算，单层工程内如带有部分楼层者（层高超过2.2m）也计算建筑面积。

4.多层工程的建筑面积按工程各层的建筑面积的总和计算。

5.工程内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层计算建筑面积；门厅、大厅内设有回廊时按自然层的水平投影面积计算建筑面积。

6.楼梯间、电梯井、提物井、管道井等均按工程的自然层计算建筑面积。

7.舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。

8.工程内设备管道层、储藏室及设置在工程底板以下的水池，如层高超过2.2m，应计算建筑面积。

人防工程面积指标计算规则

人防工程面积指标计算规则（试行）根据《中华人民共和国人民防空法》、《北京市人民防空条例》有关规定，及国家人民防空办公室《关于〈北京市关于结合建设项目配建人民防空工程面积指标和战时功能要求的规定（试行）〉的批复》（国人防〔2014〕503号），现将本市行政辖区范围内结合建设项目配建人防工程面积指标的计算规则明确如下：一、2015年3月1日之后申报“人防工程建设方案咨询”的建设项目，其配建人防工程的面积指标按本通知所附《建设项目配建人防工程面积指标一览表》（详见附件）标准计算。

2015年3月1日之前申报“人防工程建设方案咨询”或对“人防工程建设规划设计条件意见书”进行调整的建设项目，其配建人防工程的面积指标仍按原《关于贯彻〈关于改变结合民用建筑修建防空地下室规定的通知〉的实施细则》（86京防委字第4号）所规定的标准计算。

二、按照北京市《关于进一步优化投资项目审批流程的办法（试行）》（京政发〔2013〕86号），在规划部门出具的《规划意见书》中已明确配建人防工程面积指标的建设项目，或建设项目所在区域已编制完成人防工程专项规划，并在专项规划中明确配建人防工程面积指标的，按所明确的要求配建人防工程，不再执行本通知所列计算标准。

三、《建设项目配建人防工程面积指标一览表》中设定为“按地上建筑面积比例”配建人防工程的建设项目，其人防工程面积指标均指建设项目所需配建人防工程的最低标准，即建设项目规划建设人防工程的建筑面积不得小于表中所列计算指标要求。

设定为“按人防工程战时功能需求确定”配建人防工程的建设项目，其人防工程面积指标须由民防部门根据《北京市人民防空工程规划（2007—2020）》和人防工程专项规划、技术标准、规范等要求确定。

设定为“另行研究确定”配建人防工程的建设项目，即C1、C2、C3类用地，属于乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设和村民集中住宅建设的，其人防工程面积指标由民防部门根据建设项目所在区域、功能、规模、人口数量，本着“突出重点、注重实效”的原则另行研究确定；属于村民使用原有宅基地进行村民住宅建设的，可暂不配建人防工程。

人防应建面积计算规则2019

人防应建面积计算规则2019一、2019建筑面积计算标准是怎样的1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。

结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。

2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3、对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

4、对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。

有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。

5、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。

结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

6、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。

7、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。

结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

8、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。

结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

9、对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。