酒店接管验收方案

酒店接管验收方案

1.0 方案目的：确保接管验收工作的开展及顺利进行。

2.0 接管验收意义：

2.1 新酒店的接管验收是指在竣工验收合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为

主要内容的再检验。

2.2 明确交接双方的责、权、利关系，确保酒店具备正常的使用功能，为后期管理提供法

理依据。

3.0 接管验收的条件：

3.1 建设工程全部施工完毕，并已竣工验收合格；

3.2 供电、给排水、供暖、消防、燃气、卫生、道路等设备设施能正常使用；

3.3 有关部门对楼栋、户编号已经确认。

4.0接管验收注意事项：

4.1 接管验收虽然是以竣工验收合格为前提，但接管验收是对每一细节进行检验（如卫生

间地漏排水不畅等等）。

4.2 接管验收必须坚持合格一项接管一项的原则。

4.3 接管验收一定要写明接管日期，以便划清责任界线。

5.0 前期准备工作：

5.1酒店验收2个月前，部分工程技术人员开始进驻现场，对酒店施工进行跟进，主要了

解酒店设备设施整体情况，熟悉各类设备的构造、性能、产地等；熟悉水、电、气管道线路铺设位置及走向，为开业后的管理维修打基础。

5.2酒店竣工验收一个月前，各工种包括设备运行人员进驻现场，参与工程竣工收尾监理

工作，熟悉整个酒店的环境，完成各种接管验收表格的编制，掌握各种设备设施的安装、性能、运行及维修情况，对各组涉及的项目重点跟踪检验，对不符合验收标准的，及时与承建单位及开发商联系，进行处理，为正式验收奠定基础。

5.3 验收人员根据发展商提供的竣工图纸,按设计及施工要求编制验收计划和验收标准。

酒店接收工程项目验收依据：

a)所有的已经发布的各专业的验收规范和质量标准（包括国家、行业和地方的，较为完

备的规范、标准）。

b)前期施工合同（协议）制定的标准，要求。

c)所有的各专业施工所用的施工图、竣工图纸，设计变更单。

d)所有的设备，材料等的技术说明书，安装使用说明书和设备、设备制品和主要材料等

的清单、合格证等。

e)隐蔽工程验收记录和中间试验记录。