房屋买卖合同小额贷款(房屋买卖合同一抵)
抵押贷款房屋买卖合同（通用3篇）
抵押贷款房屋买卖合同（通用3篇）抵押贷款房屋篇1甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。
双方各向丙方支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。
九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。
本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。
房屋买卖合同小额贷款-书店买卖贷款(范本文)
房屋买卖合同小额贷款-书店买卖贷款1. 引言2. 合同条款2.1 合同双方•甲方（借款人）：–姓名：–联系号码：–联系方式：•乙方（出借人）：–姓名：–联系号码：–联系方式：2.2 合同目的本合同的目的是规定甲方向乙方借款用于支付房屋买卖和书店买卖的款项，并约定还款方式和利率。
2.3 借款金额和用途甲方向乙方借款金额为（借款金额）人民币，用于支付房屋买卖和书店买卖的款项。
2.4 还款方式•分期还款：–每期应还金额：–还款期限：2.5 利率和费用甲方向乙方支付的利率为（利率）%，由双方共同协商确定。
除利率外，额外费用包括但不限于手续费、担保费等。
具体费用由双方另行协商确定。
2.6 合同有效期本合同自双方签字盖章后生效，并自借款发放之日起生效。
合同有效期为（合同有效期）年。
2.7 合同解除和违约条款2.7.1 合同解除2.7.2 违约条款一旦发生违约情况，违约方需要承担相应的法律责任，并支付相应的违约金。
2.8 争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
3. 签署本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，并在每份合同上签字盖章作为确认。
甲方（借款人）签字：________________日期：________________乙方（出借人）签字：________________日期：________________4. 其他事项本合同一经签署即对双方具有法律约束力，双方需按照合同约定履行各自的义务。
为确保合同的有效性和合法性，双方应审慎阅读并理解合同的内容，如果有必要，可寻求法律意见。
房屋买卖抵押借款合同5篇
房屋买卖抵押借款合同5篇篇1甲方（卖方）：___________ 身份证号：___________乙方（买方）：___________ 身份证号：___________鉴于甲方为房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖抵押借款事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米，房屋所有权证号为______。
乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在甲方办理完房屋抵押注销手续后______日内，支付人民币______元整（大写：______元整）；（3）剩余房款人民币______元整（大写：______元整），在甲方将房屋过户至乙方名下后______日内付清。
三、房屋抵押情况1. 甲方确认该房屋已经设立抵押，抵押权人为______银行，抵押登记日期为______年______月______日，债务履行期限自______年______月______日至______年______月______日。
2. 甲方应于本合同签订之日起______个月内办理完毕房屋抵押注销手续，并将相关证明材料交予乙方。
若因甲方原因导致抵押无法注销，甲方应承担违约责任。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到乙方全款后______日内，将房屋交付给乙方。
双方应共同办理房屋交接手续，并签署交接确认书。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
若因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的每日千分之____向甲方支付违约金。
房屋买卖贷款合同范本8篇
房屋买卖贷款合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方愿意出售其所有的房屋，乙方愿意购买该房屋并申请贷款支付部分购房款项，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明文件：___________________4. 房屋交易价格：人民币________万元。
二、贷款事项1. 乙方因购买本合同项下的房屋，向银行申请贷款支付部分购房款项。
2. 贷款金额：人民币________万元。
3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。
4. 贷款期限：______年。
5. 还款方式：等额本息还款法/其他。
三、房屋买卖事项1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。
2. 双方应于本合同签署后__日内，向房地产管理部门办理房屋交易过户手续。
3. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后__日内，将房屋交付给乙方。
4. 双方应按照国家有关规定，缴纳各自应当承担的税费。
四、贷款支付与还款1. 乙方应按照银行的要求，按时足额偿还贷款本息。
2. 如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息，并承担相应的违约责任。
3. 若因乙方原因，导致银行终止贷款，乙方应当在银行通知到达之日立即偿还所有购房款项及违约金。
五、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在产权纠纷，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。
2. 乙方如违反本合同约定，未按时偿还贷款本息或未能按时支付购房款项，应向甲方支付违约金。
购房合同抵押小额贷款合同
购房合同抵押小额贷款合同合同编号：GFH-2022-001甲方（出借方）：XXX小额贷款公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXX市XXXXX区XXXXX街XXX号联系电话：XXXXXXXXX乙方（借款人）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXX市XXXXX区XXXXX街XXX号联系电话：XXXXXXXXX鉴于乙方因购房需求，需要向甲方申请小额贷款，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下合同：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供小额贷款，贷款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。
1.2 乙方将贷款用于购房交付首付款及其他相关购房支出。
第二条贷款利率和还款方式2.1 贷款利率：年利率百分之X（X%），计息方式为等额本息。
2.2 还款期限：贷款期限为X年，自合同签署之日起计算。
2.3 还款日：每月的X日为还款日。
第三条抵押物及抵押顺位3.1 乙方应将所购房产作为本合同的抵押物，并按照相关法律法规的规定办理抵押登记手续。
3.2 乙方保证该抵押物的所有权清晰、完整，并不存在其他任何形式的债权纠纷。
3.3 在本合同履行期间，甲方对该抵押物享有最高顺位。
第四条违约责任4.1 若乙方未按合同约定的还款金额、还款期限履行还款义务，甲方有权采取以下一项或多项措施：（1）要求乙方立即偿还全部未还本金、利息和逾期罚息；（2）要求乙方支付按日计算的逾期罚息，逾期罚息按照最新人民银行公布的利率执行；（3）申请法院强制执行；（4）采取其他合法措施。
第五条合同解除5.1 本合同在以下任一情况下解除：（1）乙方全额偿还贷款本金及利息；（2）经甲方同意，乙方提前偿还全部贷款本金及利息；（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。
第六条合同争议解决6.1 合同争议应当通过友好协商解决，若无法达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院裁决。
房屋买卖贷款合同范本6篇
房屋买卖贷款合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有并愿意出售位于____________的房产，乙方有意购买该房产并贷款支付部分款项，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 房屋权属证明文件：____________________。
二、交易条款1. 房屋总价格：人民币______元。
2. 支付方式：乙方选择贷款支付，首付款人民币______元，贷款部分通过银行按揭贷款支付。
3. 甲方在收到乙方首付款后办理房屋权属变更手续。
三、贷款条款1. 贷款方：______银行。
2. 贷款金额：人民币______元。
3. 贷款期限：______年。
4. 贷款利率：按照银行同期贷款利率计算。
5. 还款方式：等额本息还款法，每月还款人民币______元。
6. 乙方应按期偿还贷款，如因乙方原因未能按期偿还贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
四、权属变更及交付1. 甲方在收到乙方首付款并办理完房屋权属变更手续后，将房屋交付给乙方。
2. 房屋权属变更所需税费由乙方承担。
3. 甲方应保证房屋的权属无争议，如因甲方原因造成房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方首付款后，不履行房屋权属变更义务，应承担违约责任，除退还乙方已支付款项外，还需支付违约金人民币______元。
购房合同抵押小额贷款合同
购房合同抵押小额贷款合同甲方（借款人）：________________身份证号：________________乙方（贷款人）：________________营业执照号：________________鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押，向乙方申请小额贷款，乙方同意在甲方提供房产抵押的情况下向甲方提供贷款，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下合同：第一条贷款金额及用途1.1 贷款金额：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
1.2 贷款用途：________________。
第二条贷款期限2.1 贷款期限为：________________个月，自贷款发放之日起计算。
2.2 若甲方需延长贷款期限，应提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订延长贷款期限协议。
第三条贷款利率及还款方式3.1 贷款利率：按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮________________%执行。
（1）等额本息还款法（2）等额本金还款法（3）到期一次性还本付息第四条抵押物4.1 甲方将其拥有的房产（详见附件一《抵押物清单》）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。
4.2 甲方保证抵押物为其合法所有，无任何权利瑕疵，并保证抵押物不受任何第三方的权利主张。
4.3 甲方应按照乙方的规定办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。
第五条贷款的发放与使用5.1 乙方在收到甲方提供的完整贷款申请资料并审核通过后，按本合同约定一次性发放贷款至甲方指定的账户。
5.2 甲方应严格按照本合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪作他用。
第六条违约责任6.1 甲方未按本合同约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的________________%。
6.2 甲方逾期还款的，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，逾期罚息为本合同贷款金额的________________%。
房屋买卖合同小额贷款
房屋买卖合同小额贷款1. 合同背景本合同是由买方与卖方就指定的房屋买卖事项以及买方获取小额贷款进行房屋购买所签订的协议。
本合同旨在保障双方的权益，确保交易顺利进行。
2. 合同条款2.1 买卖双方信息卖方：姓名：住所：联系电话：买方：姓名：住所：联系电话：2.2 房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋权属证明：房屋价值评估报告：其他附属设施或权益：2.3 购买价格及支付方式买方同意以以下方式支付购买房屋所需金额：- 小额贷款：【具体金额】- 个人现金支付：【具体金额】- 其他支付方式（如果有）：【具体金额】2.4 小额贷款买方同意向银行或金融机构申请小额贷款用于购买房屋。
具体贷款条款和利率事宜另行约定，在本合同签订之前，买方需就贷款申请进行审批并提供相应的文件。
2.5 违约责任2.5.1 买方违约责任：若买方未按照合同规定的支付方式和时间支付购买款项，买方应承担违约责任，并支付卖方逾期违约金【具体金额】。
2.5.2 卖方违约责任：若卖方未按照合同规定的时间和方式交付房屋及相关权属证明，卖方应承担违约责任，并向买方支付违约金【具体金额】。
2.6 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋买卖全部完成并办理产权过户手续后终止。
3. 争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，则依法提交相关仲裁机构进行仲裁。
仲裁决定为终局裁决，对双方具有法律约束力。
4. 其他事项4.1 双方同意在合同签订前，充分了解了合同条款，并做出了明确的同意和承诺。
4.2 本合同一式两份，每份对各方具有同等法律效力，本合同正本由卖方保管。
4.3 合同中的所有修改、补充、解释及争议解决，均应当以书面形式进行。
本合同于____________（填写签署日期）日由买方、卖方签字盖章确认。
买方签字：日期：卖方签字：日期：。
贷款房屋买卖合同(实用7篇)
贷款房屋买卖合同第1篇售房方：身份证号：地址：联系方式：购房方：身份证号：地址：联系方式：根据《_民法典》、《_____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方愿将自有座落于____市东____区小区单元室，建筑面积为㎡的还建房出卖给乙方，包含附属设施见附件一。
上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备、在本合同中均简称为“该房屋”。
第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民币元。
第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋;2、本合同生效当日，甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方;第四条甲方保证，其与开发商____市东____区签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。
第五条甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。
乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。
第六条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商____市东____区小区主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。
第七条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证须先办至甲方名下后再过户给乙方，甲方应在取得该房屋的两证后____日内将该房屋的两证交付乙方。
并保证在该房屋能办理产权过户手续时，按乙方的要求甲方配合办理该房屋过户至乙方名下的产权变更登记手续，办理产权过户手续的费用由乙方承担。
抵押房屋买卖合同书范本6篇
抵押房屋买卖合同书范本6篇篇1抵押房屋买卖合同书范本甲方（卖方）：（甲方名称）身份证号码：_____________地址：_____________电话：_____________乙方（买方）：（乙方名称）身份证号码：_____________地址：_____________电话：_____________丙方（贷款机构）：（丙方名称）地址：_____________电话：_____________经甲、乙双方自愿协商，就甲方拟出售其所有产权为自己所有并且可以依法处分的房屋（以下简称“房屋”）经乙方选购，乙方将以贷款形式支付其购房款，丙方愿意向乙方发放相应贷款，并与乙方订立如下买卖合同。
第一条房屋基本情况房屋坐落：_____________建筑面积：_____________房屋权属证号：_____________第二条买卖价格及支付方式1. 乙方同意购房款为_____________（人民币）整，其中_____________元由乙方自行支付，其余_____________元由丙方贷款支付。
2. 乙方已向丙方申请相应贷款，贷款金额为_____________元。
3. 买卖价格以房屋权属证号为准。
第三条交付房屋1. 甲方应在本合同签署之日起_____________日内将房屋交付给乙方，乙方有权对房屋进行验收。
2. 房屋如因甲方原因交付不到位，甲方应承担违约责任。
第四条过户手续1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括办理房屋权属证书等相关手续。
2. 过户费用由乙方承担，其中买卖双方各承担_____________元，剩余费用由乙方承担。
第五条逾期履行责任如果甲、乙双方中任何一方未按照本合同约定的时间和方式履行合同义务，应支付相应的违约金，违约划定为购房款的_____________。
第六条保证事项1. 甲方保证所出售的房屋权证齐全，权利完好，不存在任何法律纠纷。
2. 乙方保证能够按时足额支付购房款，并承担相应的贷款责任。
小额贷抵押购房合同
小额贷抵押购房合同小额贷抵押购房合同范本/数据在房地产市场中，购房者有时会选择通过小额贷款来筹集购房资金。
为了确保双方权益，签订一份详尽的小额贷抵押购房合同显得尤为重要。
以下是一份小额贷抵押购房合同的示例，供您参考。
甲方（借款人）：___________身份证号码：___________联系方式：_____________乙方（贷款人）：___________联系方式：_____________第一条借款金额及用途甲方同意向乙方借款人民币________元，用于购买位于__________的房产。
该房产作为本次借款的抵押物。
第二条借款期限借款期限为自合同签订之日起至____年____月____日止。
甲方应于每月的固定日期向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。
第三条利率与计息方式本合同项下的借款利率为年化____%，按月计算利息。
利息计算公式为：借款本金×年化利率÷12。
第四条还款方式甲方应按月支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。
如甲方提前偿还本金，应提前____天通知乙方，并支付相应的违约金。
第五条抵押物描述抵押物为位于__________的房产，建筑面积为____平方米，权属证明文件齐全。
甲方保证抵押物的真实性、合法性和有效性。
第六条抵押物的保管与保险甲方应妥善保管抵押物，并按照国家有关规定为抵押物投保相应的保险。
保险费用由甲方承担。
第七条违约责任如甲方未按合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可依法处理抵押物以实现债权。
如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决本合同项下的争议应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（借款人）：___________乙方（贷款人）：___________签订日期：___________。
抵押房屋买卖合同8篇
抵押房屋买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套位于________________的房屋，现甲方有意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________。
2. 房屋面积：____________________________________。
3. 房屋产权情况：____________________________________。
4. 房屋附属设施：____________________________________。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币_________元。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、抵押情况1. 甲方就该房屋设定抵押权，抵押权人为______，抵押金额为人民币______元。
2. 甲方承诺在房屋过户前解除抵押，如因甲方原因导致无法解除抵押，甲方应承担违约责任。
四、房屋所有权转移1. 甲方应在收到全额房款并解除抵押后______日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
2. 甲乙双方应按照相关法律法规缴纳相关税费。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。
(多场景)房屋买卖合同小额贷款(房屋买卖合同抵)
房屋买卖合同小额贷款(房屋买卖合同抵)房屋买卖合同小额贷款（房屋买卖合同抵）目录1. 定义与解释2. 合同双方3. 贷款金额与期限4. 贷款利率与还款方式5. 抵押物6. 合同生效与终止7. 违约责任8. 争议解决9. 附件附件1：抵押物清单附件2：还款计划表1. 定义与解释1.1 “合同”指本房屋买卖合同小额贷款（房屋买卖合同抵）。
1.2 “贷款人”指提供贷款的金融机构。
1.3 “借款人”指申请贷款的个人或单位。
1.4 “贷款金额”指贷款人根据借款人的申请，同意提供的贷款额度。
1.5 “贷款期限”指借款人应按照合同约定的还款计划，按时偿还贷款的时间。
1.6 “贷款利率”指贷款人根据中国人民银行规定的利率标准，向借款人收取的贷款利息。
1.7 “抵押物”指借款人为了获得贷款，同意将房屋作为抵押的财产。
1.8 “合同生效”指合同双方签字或盖章后，合同条款对双方产生法律约束力。
1.9 “合同终止”指合同双方根据约定或法律规定，解除合同关系。
2. 合同双方2.1 贷款人：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）2.2 借款人：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）3. 贷款金额与期限3.1 贷款人同意向借款人提供人民币（大写）元整的贷款。
3.2 贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
4. 贷款利率与还款方式4.1 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。
（1）按月等额本息还款法；（2）按月等额本金还款法；（3）其他约定的还款方式。
5. 抵押物房屋地址：（详细地址）房屋所有权证号：（编号）5.2 抵押物价值应不低于贷款金额。
5.3 借款人应按照贷款人的要求，办理抵押登记手续。
6. 合同生效与终止6.1 合同自双方签字或盖章之日起生效。
（1）借款人按照合同约定偿还贷款本息；（2）双方协商一致解除合同；（3）其他约定的终止条件。
7. 违约责任7.1 借款人未按照合同约定偿还贷款本息的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、违约金等。
抵押房屋买卖合同5篇
抵押房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是抵押房屋的合法所有者，且甲方愿意出售该抵押房屋给乙方，双方在自愿、平等、公正的基础上，经过充分协商，达成以下抵押房屋买卖合同的协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：甲方提供房屋权属证明，包括房产证及抵押权证明等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）__________元整。
2. 支付方式：乙方选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。
具体支付细节在本合同的第五条进行约定。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。
2. 产权过户：甲方应在合理期限内办理房屋产权过户手续，确保乙方获得房屋产权。
第四条抵押权处理1. 甲方应保证在交易完成前解除所有抵押权，确保房屋的产权无争议。
2. 若甲方无法解除抵押权，则应在乙方的同意下，采取其他措施保障乙方的权益。
第五条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的所有损失，包括但不限于购房款、利息、律师费、诉讼费等。
2. 若乙方违约，已支付的购房款可能不予退还，并需赔偿甲方因此产生的所有损失。
3. 纠纷解决方式：若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定事项1. 双方应严格遵守本合同的各项约定，保证合同的履行。
在小额贷抵押购房合同
甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________鉴于甲方愿意向乙方提供一定数额的贷款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 本贷款金额为人民币______元整（￥______），具体金额以甲方实际放款为准。
2. 本贷款用途为：乙方购买位于______市______区______路的房屋，房屋编号为______。
二、贷款期限及利率1. 本贷款期限为______年，自甲方实际放款之日起计算。
2. 本贷款年利率为______%，按月计息，具体利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。
三、抵押物1. 乙方以其名下位于______市______区______路的房屋作为抵押物，房屋编号为______。
2. 抵押物产权清晰，无任何权属纠纷，乙方对该房屋拥有完全的处分权。
四、抵押登记1. 乙方应在本贷款合同签订之日起______日内，协助甲方办理抵押登记手续。
2. 抵押登记手续办理完毕后，甲方取得抵押权。
五、还款方式1. 本贷款采取分期还款方式，具体还款日期、金额由双方另行约定。
2. 乙方应按照约定的还款日期和金额，按时足额偿还贷款本息。
六、违约责任1. 乙方如未按约定日期还款，甲方有权按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍收取逾期利息。
2. 如乙方逾期还款超过______个月，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。
3. 如乙方未能履行抵押物保管义务，导致抵押物价值降低或灭失，乙方应承担相应的责任。
七、其他1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________签订日期：____年____月____日。
抵账房屋买卖合同7篇
抵账房屋买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以房屋抵账给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。
该房屋为XX结构，设计用途为XX。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方以该房屋抵账给乙方，双方商定抵账金额为人民币（大写）XX元整（￥XX），该金额包括但不限于房屋价款、税费、维修基金等所有费用。
2. 乙方在签订合同时一次性向甲方支付全部抵账金额。
甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施完好。
2. 甲方应在交付后XX个月内，协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的所有费用由甲方承担。
四、违约责任1. 甲方如未在规定期限内交付房屋或协助办理过户手续，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX），直至交付或过户手续办理完毕。
2. 乙方如未在规定期限内支付抵账金额，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX），直至支付完毕。
五、其他约定事项1. 该房屋自交付之日起，由乙方负责维护管理，相关费用由乙方承担。
2. 甲方应确保房屋权属清晰，无其他权利限制。
如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
4. 如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于甲方与乙方在经营活动中存在债权债务关系，甲方以房屋作为抵债资产，与乙方达成以下抵账房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。
房屋买卖合同小额贷款-儿童乐园贷款
房屋买卖合同小额贷款儿童乐园贷款引言随着城市化进程的加速，城市儿童乐园逐渐成为现代都市人日常生活中不可或缺的一部分。
然而，儿童乐园的建设需要巨额的资金投入，对于很多小型儿童乐园运营商而言，缺乏资金一直是制约发展的一个主要问题。
本文将探讨房屋买卖合同小额贷款在儿童乐园买卖交易中的应用，并分析该贷款产品的优势和风险。
一、房屋买卖合同小额贷款的定义和特点1.1 定义房屋买卖合同小额贷款是指在房屋买卖交易过程中，银行或金融机构向借款人提供的专门用于房屋买卖的贷款产品。
其特点是贷款金额较小，贷款期限较短，利率相对较高。
1.2 特点房屋买卖合同小额贷款的金额相对较小，一般用于小型儿童乐园的购置和装修工程，贷款金额一般在数十万至几百万元之间。
房屋买卖合同小额贷款的期限较短，一般为25年，可以满足儿童乐园运营商短期内的资金需求。
由于儿童乐园买卖交易的风险较高，贷款利率相对较高，以弥补借款人信用风险和项目风险。
二、房屋买卖合同小额贷款在儿童乐园买卖交易中的应用2.1 儿童乐园买卖交易的特点儿童乐园买卖交易通常包括两个方面的内容一方面是土地或房屋的买卖，包括土地使用权、场地租赁、房屋产权等。
另一方面是设备设施的购置和更新，如游乐设备、室内装修等。
2.2 房屋买卖合同小额贷款的应用在儿童乐园买卖交易中，借款人可以通过房屋买卖合同小额贷款，解决购买土地或房屋的资金需求。
借款人还可以利用贷款金额购置或更新设备设施，提升儿童乐园的竞争力和吸引力。
三、房屋买卖合同小额贷款的优势3.1 灵活性房屋买卖合同小额贷款具有较大的灵活性，可以根据借款人的实际需要进行灵活调整，既可以用于购买土地和房屋，又可以用于购置设备设施，满足借款人在不同阶段的资金需求。
3.2 便捷性由于借款金额较小，审批流程相对简单，不需要过多的审批文件和手续。
借款人可以快速获得贷款资金，并进行相应的儿童乐园买卖交易。
3.3 促进了儿童乐园发展房屋买卖合同小额贷款为儿童乐园买卖交易提供了必要的资金支持，促进了儿童乐园的发展和壮大。
房屋买卖合同小额贷款-旅馆买卖贷款
房屋买卖合同小额贷款旅馆买卖贷款1. 引言2. 贷款事项2.1 贷款金额贷款人同意向借款人提供房屋买卖合同小额贷款，用于旅馆买卖交易。
贷款金额应在双方协商一致的基础上确定，详细列明在贷款合同中。
2.2 利率贷款的利率应在双方协商一致的基础上确定，并在贷款合同中明确列明。
贷款利率的计算和还款方式也应在合同中详细说明。
2.3 还款期限借款人应在合同明确的还款期限内将贷款偿还给贷款人。
还款期限的具体安排由双方在合同中进行协商，并在合同中明确列明。
3. 合同条款3.1 借款人的权利和义务3.1.1 借款人有权要求贷款人按照合同约定提供贷款，并按时支付利息和还款。
3.1.2 借款人有义务按照合同约定的贷款用途使用贷款，并按时还款。
3.2 贷款人的权利和义务3.2.1 贷款人有权要求借款人提供担保物品或提供其他形式的担保，以确保贷款的安全性。
3.2.2 贷款人有权根据合同约定收取利息和罚息，并有权追索借款人逾期还款导致的损失。
4. 合同解除4.1 违约处理借款人如未按照合同约定的还款方式和时间偿还贷款，则视为违约。
贷款人有权采取法律手段追索债权，并有权对借款人违约导致的损失进行追偿。
4.2 合同解除借款人提前偿还全部贷款并支付相应的利息、罚息和违约金。
借款人逾期还款超过合同约定的宽限期，并且未能在贷款人发出催告后一定时间内还清贷款。
5. 法律适用和争议解决方式本合同适用于相关法律，双方应通过友好协商解决合同履行中的争议。
如果无法通过协商解决，争议应提交到有管辖权的法院或仲裁机构进行解决。
结论。
房屋买卖合同 小额贷款(房屋买卖合同一抵)
房屋买卖合同小额贷款(房屋买卖合同一抵)甲方(卖方):__________联系号:__________地质:__________乙方(买方):__________联系号:__________地质:__________鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋,乙方愿意购买该房屋,双方经协商一致,达成如下合同:第一条房屋基本情况1.1房屋地质:__________1.2房屋面积:__________平方米1.3房屋结构:__________1.4房屋所有权证号:__________1.5房屋共有情况:__________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币(大写):__________元整(小写):￥__________2.2乙方应于本合同签订之日起__日内,向甲方支付购房定金人民币(大写):__________元整(小写):￥__________2.3乙方应于甲方将房屋过户至乙方名下之日起__日内,向甲方支付剩余购房款人民币(大写):__________元整(小写):￥__________第三条房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起__日内,将房屋交付给乙方。
3.2甲方应于房屋交付之日起__日内,协助乙方办理房屋过户手续。
第四条甲方陈述与保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完整的所有权,且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律障碍。
4.2甲方保证该房屋符合国家规定的质量标准,不存在任何质量问题。
第五条乙方陈述与保证5.1乙方保证其具有购房资格,且购买该房屋不违反国家法律法规及政策规定。
5.2乙方保证其购买该房屋的资金来源合法。
第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应向守约方支付违约金,违约金为房屋买卖价格的__%。
6.2甲方未按约定时间交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续的,每逾期一日,应向乙方支付违约金,违约金为房屋买卖价格的__%。
6.3乙方未按约定时间支付购房款或购房定金的,每逾期一日,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的__%。
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房屋买卖合同
卖方：（以下简称甲方）石奎山
买方：（以下简称乙方）于亚非
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》、及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成共识签定本合同共同遵守共同执行：
甲方自愿将位于河北省张家口市赤城县赤城镇长富街113号平房一套出售给乙方，房产证号为：赤房权证赤镇公售字第1535新号，建筑面积为： 114.21 m2(以该房屋产权证标注面积为准)，该房屋建成年代为：年（以该房屋产权证标注年代为准），产权人为石奎山，售价为人民币￥200000 元，大写金额贰拾万元整。
规划用途为住宅，此价格包括室内装修、屋内固定设施，附件一具体约定的物品和本楼房相应小棚
签定本合同时乙方向甲方支付购房定金（大写金额）肆万元整。
第二条付款方式：（√）全款或（ X ）贷款
（一）全款付款方式的： 2013 年 03 月 10 日前乙方向甲方支付首付款人民币（大写）壹拾捌万元整（含定金），过户当日乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）贰万元整。
（二）银行按揭贷款方式付款的：X 年X 月X 日前乙方向甲方支付购房款人民币（大写） X （含定金）， X 年 X 月 X 日前乙方向甲方支付购房款人民币（大写） X 元整，剩余房款人民币（大写） X 元整，乙方向【银行】【公积金管理中心】申请二手房贷款一次性支付给甲方。
乙方因自身原因贷款未能获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第 X 种方式解决：
1、乙方50日内自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方；
2、乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由乙方自行负担；
3、本合同终止，乙方支付的定金和房价款甲方应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用（包括咨询费）由乙方承担。
第三条关于对房屋产权过户及物业交割的约定
1、产权过户时间： 2013 年 09 月 28 日之前甲、乙双方共同办理房屋产权过户手续（银行或公积金管理中心贷款审批通过后15日内），过户时所发生的费用由甲方承担，甲方应当协助配合乙方办理有关手续。
2、物业交割时间：甲方于收到全部房款后 03 日之内将房屋内物品搬清（补充协议约定时间），将房门钥匙、水卡、电卡、（附件一具体约定的物品）及其它一切相关手续交给乙方，并结清之前的电费、水费、取暖费、物业费、天然气费及其它一切应交的费用。
第四条甲、乙双方义务
（一）甲方义务
1、甲方保证对其所出售的房屋具有绝对产权，符合国家有关房屋（存量房）上市交易的相关规定，产权过户时无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自由买卖过户，卖出后不得和乙方发生产权纠纷，如果和乙方发生产权纠纷，甲方承担全部责任。
如果该房屋产权有抵押，甲方必须在该房屋产权过户之前到相关部门解除抵押。
2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定（不得恶意损坏房屋设施），并保证该房屋未出租或承租人已经放弃优先购买权。
3、甲方应保证签定本合同后7日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件（原件及复印件）提供给乙方。
如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。
甲方收到全部房款后30日内，将户籍迁离本房屋。
（二）乙方义务
1、签定本合同时向甲方支付定金。
2、乙方保证签定本合同后7日内，自行准备好该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件（原件及复印件）。
如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。
第五条违约责任
（一）甲方收到定金后，甲方不得随意变更该套房屋价格或不出售此房、不配合乙方办理相关手续，如果甲方违约，甲方同意无条件的双倍返还乙方所交的定金共计：捌万元整。
若乙方违约，不购买该房屋，则乙方无权要求甲方退还已交定金，该定金归甲方所有。
（二）甲方收到房款（部分或全部）后，若甲方违约不将该房屋出售给乙方或违反本合同第四条甲、乙双方义务（一）甲方义务约定，甲方不仅要退还已经收到的全部房款，还要以所收到房款的 20 %作为违约金赔偿给乙方。
（三）乙方支付房款（部分或全部）后，若乙方违约不购买该房屋或违反本合同第四条甲、乙双方义务（二）乙方义务约定，乙方应以所支付房款的 20 %
作为违约金赔偿给甲方。
甲方扣留违约金后，将剩余的房款一次性退还乙方。
（四）如果甲方逾期交付该房屋，或未能按约定日期到场办理房屋产权过户和贷款手续，给乙方造成损失，损失以日计算，每违约一日，甲方均应按该房屋成交价格的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过20个工作日，乙方可以解除本合同，甲方承担本合同第五条违约责任（一）（二）规定的违约责任。
甲方交付房屋时，应到相关部门结清与该房屋有关的相关费用，不得拖欠费用，否则甲方要承担相应的责任，与乙方无关。
（五）乙方对甲方所售房屋的真实情况和价格，以及房屋附属设施充分了解均无异议。
如果乙方逾期支付房款，造成合同无法履行，给甲方造成损失，损失以日
计算每违约一日，乙方均应按逾期房款的千分之五向甲方支付违约金，如果乙方付款逾期超过20个工作日，甲方有权终止本合同，乙方向甲方支付的定金，甲方不退还。
同时乙方还要承担本合同第五条违约责任（一）（三）规定的违约责任。
第六条不可抗力因素
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，依据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起 30 日内向另一方当事人提供证明。
第七条:解决纠纷的方法：
本合同在履行中发生争议，双方可以协商解决如果协商不成双方同意按以下第（ 2 ）种方式解决。
1、提交北京仲裁委员会仲裁。
2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，该合同自签字或盖章之日起生效。
第九条：本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
补充协议：
按照《中华人民共和国》相关法律、法规之规定甲方保证本次出售的楼房是以家庭为单位的第【壹】套楼房。
甲方（签章）：乙方（签章）：
身份证号：身份证号：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
附件一房屋附属设备、相关物品清单等具体情况
（一）房屋附属设备：
1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】【】：
2、供电：【220∨】【380∨】【可负荷 kw】【】
3、供燃气：【天然气】【煤气】【】
4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【】【】
5、自备采暖：【电暖】【燃气供暖】【】
6、电视馈线：【无线】【有线(数字、模拟)】【】【】
卖方确认：买方确认： . .。