新员工入职测试题A卷

新员工入职测试题（A卷）

第一部分：基础部分（填空题、选择题、判断题、简答题）合计分数70分，及格分数为49分，低于49分不予以办理入职手续。

一、填空题（每题2分，共计20分）

1.写出公司的全称大连安鑫房地产代理有限公司。

2.按照大连市物价局规定，本公司收取中介费为2.5%--3%

3.领客户看房时需要签署带看协议。

4.图片信息是房源的视角说明，置业顾问作为图片信息的第一采集人，应保障图片信息

的完整性、真实性、及时性。任何人不得出现转用、采用虚假图片等行为。

5.完整的客户信息包括姓名、电话、需求信息等。

6.达到入职标准的员工办理入职手续前需准备哪些材料: 身份证及复印件, 学历证

明及复印件、 2张一寸照片、新人下店一周评价表、新人代培工作日志

7.大连安鑫房地产代理有限公司置业顾问提成标准为10%、22%、27%、35%。

8.大连安鑫房地产代理有限公司置业顾问入职２个月后需要持大连市房地产从业人员证

书上岗。

9.电话铃响 3 声内必须接起，服务用语是您好大连安鑫地产XX店。

10.在接到房源后24小时内必须完成验房工作，并与房主签订售房委托书。

二、单选题（每题2分，共计20分）

1. 大连安鑫房地产代理有限公司成立于（ A ）。Ａ、2003年 B、2004年 C、2005

年 D、2006年

2. 各区域分店所有人员（ C ）一律不允许请事假。

A、周一、周三、周六

B、周二、周六、周日

C、周六、周日、及公司广告日

D、周三、周五，及公司广告日

3. 升级为（ C ）且持续满一年后可享受带薪假期5天。

中级置业顾问 B、高级置业顾问 C、资深置业顾问 D、金牌置业顾问4．凡在公司服务期间登记结婚的公司员工，男女双方均符合晚婚条件的，婚假延长到（B ）。

A、5天

B、10天

C、12天

D、15天

5. 90平方米以下普通住宅首套购买契税为（ A ） A、1% B、5.55% C、 3% D 、

5.6%

6. 住宅的土地使用年限理论是( C )年A、50 B、60 C、70 D、80

7.员工事假必须提前（A ）申请。A 、1天 B、 2天 C、3天 D、4天

8. 员工迟到、早退一次罚款。（ D ）A、 40元 B、30元 C、20元 D、10元

9. 置业顾问必须在房源开发当日（ B ）内将房源及时、准确、完整录入公司内网。

A 、1小时 B、2小时 C、3小时 D、4小时

10.离职办理时间正确的是（D）

A 、全天都可以办理

B 、每周一至周五全天办理 C、每周一至周五下午13：00－16：00办理

D 、每周一至周五下午13：00-16：00 每月1-3号无法办理

三、判断题

1.置业顾问晋级为高级置业顾问可交保险。

（∨）

2.带客户看房时不需要签署任何协议。

（×）

3.置业顾问有权利对中介费打折。

（×）

4.多组客户同时对一个房屋有购买意向并签署意向金合同的,相同中介费以谁签约为先

的为准,不同中介费以收费高者为先。

（∨）

5.代办件收费标准为最低4000元/件。

（∨）

6.离职时点前已交接的业绩正常提成；离职时点后的所有交接业绩提成不予以发放。

（∨）

7.区域经理审批完毕，离职人员带工牌、丝巾、领带、工具夹、集团号等物品到行政部交接。

（∨）

8.置业顾问请事假可以直接与人力招聘部负责人联系

（×）

9.所有员工实行串休制，每周可以串休一天，串休休息日不可累计。（∨）

10.员工调转后的级别、福利待遇、考核标准按照新岗位重新核定。（∨）

四、请简述：所在分店周围有哪些商圈及楼盘？请列出不低于5个商圈及楼盘名称。（10分）

第二部分：必答部分（默写公司宣言及价值准则、税费知识）合计分数30分，要求必须达到满分才予以办理入职手续。

五、请默写安鑫地产企业文化中《我们的宣言》及《价值准则》（10分）

答：我们欣赏身边的同事，尊重彼此个性，我们凭专业和业绩说话，以此信于客户，我们把精神和服务做到无限，没有最好,只有更好，我们忠诚公司,互助伙伴，工作并快乐着，我们是这样向上看向前走的一群人，我们热爱安鑫，愿意在这里，创造自己的人生奇迹价值准则

安鑫客户观:一切以客户需求为根本；

安鑫愿景:成为中国优秀房地产机构；

安鑫使命:终于所托,安心地产；

安鑫信念:将安鑫发展进行到底；

安鑫宗旨:规范行业标准,推动行业发展,打造行业旗舰；

安鑫人才观:忠诚、正直、专业、进取；

安鑫作风:认真、高效、守承诺；

安鑫司训:锻炼、磨练、修炼；

安鑫准则:保证完成任务。

六、税费知识（20分）

人力招聘部将从《置业顾问入职税费知识题库》或《分店经理入职税费知识题库》当中抽取其中一道题进行测试。

新员工入职测试题（B卷）

第一部分：基础部分（填空题、选择题、判断题、简答题）合计分数70分，及格分数为49分，低于49分不予以办理入职手续。

三、填空题（每题2分，共计20分）

1.在分店代培期间你参加的会议有：__早会、夕会、区域房源交流会______等。

2.公司内部员工首次在本公司购买居间房屋，中介费可享受二__折优惠，二次购买居间

房屋可享受五折优惠，二次后购房可享受八折优惠。

3.有房主只想委托安鑫地产一家公司销售房屋时，我们需要与其签署独家代理协议。

4.业务部所有人员（含区域经理、分店经理、职业顾问、司机）在周六、周日及_广告__

日一律不允许休息。