物业建议书
物业服务建议书
物业服务建议书尊敬的物业管理公司：作为小区的一员，我对小区的物业服务提出了一些建议和意见，希望公司能够认真考虑并加以改进，提升小区居民的生活品质。
以下是我的建议。
一、加强保洁服务小区的卫生状况直接关系到居民的生活环境和身体健康。
我建议物业公司加强保洁服务，确保小区的公共区域、楼道、电梯等环境整洁干净。
定期进行清扫、除尘、消毒等工作，特别是垃圾桶的清理和处理，应该更加及时有效。
同时，公司可以组织居民参与保洁活动，增强居民的环境意识和责任感。
二、完善安全设施小区的安全问题一直是居民关注的焦点。
我建议物业公司加强安全设施的维护和更新，确保小区的门禁、监控、消防设施等正常工作。
定期检查设备的状况，及时修复和维护，以提高小区的安全性。
此外，物业公司应加强安全巡逻，及时发现并解决小区存在的安全隐患。
三、改善绿化环境小区的绿化环境是居民休闲娱乐、散步锻炼的重要场所，也是美化小区形象的重要组成部分。
我建议物业公司加大绿化投入，提升小区的绿化水平。
可以根据小区的实际情况增加花草树木的种植，修剪草坪和树木，保持绿化景观的整洁和美观。
同时，加强对绿化设施的养护管理，确保小区的绿化环境长期保持良好状态。
四、改善停车管理停车位不足和乱停车是小区普遍存在的问题，给居民的出行带来了很大的不便。
我建议物业公司制定合理的停车位管理方案，加强对小区停车秩序的管理。
可以利用现有的空地进行停车位的拓展，完善停车位标识和划线，设立专门的停车管理岗亭。
此外，物业公司还可以积极协调周边资源，争取共享停车位的机会，缓解停车难题。
五、加强沟通与反馈物业公司与居民之间的沟通和反馈渠道应该畅通无阻，及时处理居民的问题和意见。
我建议物业公司建立一个有效的投诉和建议反馈系统，以方便居民提出问题和建议，并及时回复和解决。
同时，可以定期开展居民代表会议、业主大会等形式，加强公司和居民的互动交流，增强居民的参与感和归属感。
物业公司作为小区管理的主体，承担着维护小区秩序、提供优质服务的重要责任。
物业管理的建议书范文5篇
物业管理的建议书范文5篇建议书是作文的一种形式。
其内容很广泛，像给物业建议书，开展精神文明活动，援助贫困山区孩子读书，开展工作拥军优属活动家等，都可以写建议书。
下面是小编为大家整理的物业管理的建议书范文，希望能帮助到大家!物业管理的建议书范文1近年来，随着城镇化进程的加快，城镇住房制度改革的不断深化，县城已建成的住宅小区，房地产管理转向物业化管理，这一模式既有利于城市综合管理水平的提高，也有利于改善居民的生活环境。
小区的和谐是整个社会和谐的基础，而物业管理水平又是体现和谐社会的重要指标。
物业管理已涉及到千家万户。
但随之而来的是物业公司与业主之间的矛盾也日益突出，物业纠纷数量急剧增长。
部分房地产开发和物业管理企业管理程序不规范，以至于相当一部分业主的合法权益得不到保障，导致小区管理工作或多或少存在一些问题，矛盾主要集中在物业费的收取及物业服务质量问题上，物业公司与业主的矛盾日益尖锐，因此，加强物业管理已成当务之急。
为此建议：一、保安管理方面的问题1、楼宇保安问题。
物业通过增加业主所交物业费中的保安费负担，为每个楼都配设了楼宇值勤保安岗位、目前楼宇保安存在的问题越来越严重，业主多花了钱聘请的保安没有起到应有的作用。
具体表现在如下几个方面：a、保安经常不在岗，尤其是夜班。
经了解，经常有两个楼夜间用一个人值勤的情况。
b、多数保安的岗位责任意识差。
面对进出楼宇的陌生人，有人不是仔细问询而是笑脸相迎或视而不见、默然对待。
如此不尽责，凭卡或开对讲呼叫门铃进入的规定形同虚设。
几乎每个业主和住户都经常遇到发小广告的、假电信公司骗钱的、各类推销的和其他形迹可疑人员直接到业主或住户家里敲门的情况。
c、服务意识差。
很多保安在岗时经常与电梯工嬉笑、打逗。
业主遇困难时保安主动帮忙的越来越少了。
d、管理信件和报刊、垃圾袋发放、水费单催领等事项责任心不强，常有丢失情况。
2、车库保安及停车管理问题。
a、车库保安值勤时间安排不合理，车辆出入高峰期保安少，白天经常出现无保安在岗的情况。
给物业的建议书(通用8篇)
给物业的建议书（通用8篇）给物业的建议书。
尊敬的物业管理团队：
我们作为业主，希望能够提出一些建议，以改善我们小区的居住环境和管理服务。
我们认为以下几点是需要改进的地方：
1. 安全措施，我们建议增加小区内的安全措施，例如安装更多的监控摄像头，加强巡逻保安力量，提高小区的整体安全水平。
2. 环境卫生，我们希望能够加强小区的环境卫生管理，定期清理垃圾，修剪草坪，保持小区整洁美观。
3. 物业服务，我们建议物业管理团队提高服务水平，及时处理业主的投诉和建议，提供更加周到的服务。
4. 公共设施，我们希望小区的公共设施能够得到更好的维护和管理，例如游乐设施、健身器材、停车场等。
5. 社区活动，我们建议开展更多的社区活动，增进邻里之间的交流和友谊，营造和谐的社区氛围。
希望物业管理团队能够认真考虑我们的建议，并在实际工作中加以改进。
我们也愿意积极配合，共同努力，打造一个更加宜居的小区环境。
谢谢！
业主代表签名。
日期。
小区物业建议书
小区物业建议书尊敬的小区物业管理团队：您好！作为小区的一位居民，我深感小区的物业管理对于我们日常生活的重要性。
为了提升小区的居住品质和管理水平，我谨提出以下几点建议，希望能对小区的发展有所助益。
一、环境卫生方面增加垃圾清理的频次，特别是在夏季高温时段，以防止垃圾滋生异味和蚊虫。
加强对小区公共区域的清洁工作，包括楼道、电梯、花园等，定期进行消毒和擦拭。
设立垃圾分类投放点，并加强对居民垃圾分类的宣传和引导，提高居民的环保意识。
二、安保管理方面严格执行小区门禁制度，对外来人员和车辆进行详细登记和询问。
增加小区内的巡逻次数，尤其是在夜间，保障居民的生命和财产安全。
定期检查和维护小区的监控设备，确保其正常运行，提高小区的安全性。
三、设施维护方面及时修复小区内损坏的路灯、楼道灯等照明设施，保障居民夜间出行安全。
定期对小区的电梯进行维护和保养，确保电梯运行平稳、安全。
对小区内的健身器材、儿童游乐设施等进行定期检查和维修，确保居民能够正常使用。
四、绿化管理方面定期修剪小区内的花草树木，保持小区的绿化美观。
合理规划和补种小区内的绿植，增加绿化面积，提升小区的生态环境。
加强对居民爱护绿化的宣传教育，禁止随意践踏和破坏绿植的行为。
五、物业服务方面提高物业工作人员的服务意识和专业素质，做到热情、耐心、周到地为居民服务。
建立有效的居民投诉处理机制，及时解决居民反映的问题和意见。
定期开展居民满意度调查，根据调查结果改进物业服务质量。
六、社区活动方面组织开展丰富多彩的社区活动，如文化节、体育比赛、亲子活动等，增进居民之间的交流和互动。
设立小区公告栏，及时发布小区的重要通知、活动信息和温馨提示等，方便居民了解小区动态。
希望小区物业管理团队能够认真考虑以上建议，不断改进和完善物业管理工作，为我们共同的家园创造一个更加安全、舒适、温馨的居住环境。
感谢您的辛勤付出！[小区名称]居民：[您的姓名][具体日期]。
物业的建议书范文(通用6篇)
物业的建议书范文(通用 6 篇)物业的建议书范文在学习、工作生活中，能够利用到建议书的场合越来越多，建议书在工作中往往有着承上起下的作用。
怎么写建议书才干避免踩雷呢？物业的建议书 1 各位业主：由于业委会成员平时有自己的工作，为了方便小区管理，我们成立了 xx 业主群，其目的是在小区业主与业主、业主与业委会、业委会与物业之间构建一条相互沟通、互动交流的平台。
xx 业主群主要是一个工作平台，成立一个月来，得到了泛博业主的积极支持和广泛参预，并在征集意见建议、发布通知信息、再叙战友情谊等方便取得了一定的成效，业主群已成为缩短大家心灵时空和距离的一道良好桥梁。
然而在近期，业主群浮现了一些不和谐的现象，严重影响了战友情谊和集体团结，影响了泛博业主建设小区的主人翁意识的发挥，这不是我们组建业主群的初衷。
为了使业主群走上健康良性的发展轨道，在泛博业主的倡议下，我们谨对所有群内的业主提出如下建议：一是实名登录。
每位在群内的业主都要以自己的真实姓名、自己家的真实楼幢房号浮现，不得以匿名、化名或者假借他人身份浮现在群中。
实名登录的目的，就是希翼大家能公平公正、客观理性、真实真人发表观点、反映问题、提出意见和建议，在业主家庭遇到物业管理问题时我们好与物业沟通能够及时安排上门服务。
二是文明发言。
进业主群发表意见是我们业主的民主权利，是积极参预小区管理，关心小区建设的具体表现，业主在发表意见的时候，要讲文明、讲道德、讲公心，在群内有理有据有节地发表自己的观点、看法，不能把业主群变成个人赌气、骂街和泄私愤的场所三是理性交流。
我们小区因总队的不作为、乱作为，房屋“两证”、维修基金、公共场所归属、前任物业服务差等历史遗留问题深深伤害了每位业主的心。
如今，在没“爹”没“娘”疼爱的情况下，业主选出业委会进行自治，我们有信心在业主大会、业主委员会的统一组织下依法理性维权，大家都该珍惜小区来之不易的团结和有效的管理。
即使哪位业主对业委会、对新物业故意见建议，我们都不妨坐在一起相互交流、沟通，我们主张集体问题集体讨论、个人问题个别反映的原则，防止问题复杂化。
关于给物业的建议书
关于给物业的建议书尊敬的物业管理人员：你们好！我是小区的一名业主，在小区居住的这段时间里，我深刻地感受到了物业工作的重要性和复杂性。
同时，也发现了一些有待改进和优化的地方，因此，我想向你们提出一些建议，希望能够对提升小区的物业管理水平和居住品质有所帮助。
首先，是小区的环境卫生问题。
虽然每天都有保洁人员在打扫，但一些公共区域的卫生状况仍不尽人意。
比如，楼道里经常能看到垃圾堆积，电梯内也有污渍和异味。
小区的垃圾桶清理不够及时，导致垃圾溢出，影响了小区的整体美观和卫生。
我建议增加保洁人员的清扫频次，尤其是在人流量较大的区域，如电梯、楼道和小区广场。
同时，加强对垃圾桶的管理，确保垃圾能够及时清运，并且定期对垃圾桶进行清洗和消毒，减少异味和细菌滋生。
其次，是小区的绿化管理。
小区内的绿化植物是美化环境的重要元素，但目前部分绿植存在枯萎、病虫害等问题。
有些草坪也因为缺乏修剪而显得杂乱无章。
我认为可以安排专业的园艺人员定期对绿化植物进行修剪、浇水、施肥和病虫害防治，确保植物的健康生长。
另外，可以在小区内增加一些花卉和景观小品，提升小区的整体绿化品质和美观度。
再者，是小区的安全管理。
虽然小区门口有保安值班，但人员和车辆的进出管理还不够严格。
有时候外来人员可以随意进入小区，这给小区的安全带来了一定的隐患。
我建议加强小区的门禁管理，对进出小区的人员和车辆进行严格登记和核实。
同时，可以安装更多的监控摄像头，覆盖小区的各个角落，提高小区的安全性。
此外，定期组织保安人员进行培训和演练，提高他们的应急处理能力和安全防范意识。
然后，是小区的设施维护。
小区内的一些公共设施，如路灯、健身器材、儿童游乐设施等，存在损坏和老化的情况。
这些设施不仅影响了居民的正常使用，还存在一定的安全风险。
我希望物业能够定期对这些公共设施进行检查和维护，及时发现并修复损坏的设施。
对于老化的设施，可以考虑进行更新和升级，以提高居民的使用体验和安全性。
接着，是小区的停车管理。
物业建议书
物业建议书
尊敬的物业管理部门：
我们是业主委员会的一部分，代表小区内的业主们向您提出以下建议，希望能够改善小区的居住环境和管理服务质量。
1. 提升保安服务水平，我们建议增加小区内的巡逻保安人员数量，加强对小区内的入口和出口的监控，并加强对小区内外的安全管理，确保业主的人身和财产安全。
2. 加强环境卫生管理，我们建议增加小区内的环卫人员数量，加强小区内的垃圾分类和清理工作，保持小区内的环境整洁，提高居住舒适度。
3. 完善物业管理服务，我们建议加强物业管理人员的培训，提高其服务意识和专业水平，及时解决业主们的投诉和问题，提升小区的整体管理水平。
4. 改善公共设施，我们建议对小区内的公共设施进行维护和改造，包括小区内的绿化、游乐设施、健身设施等，以提升小区的居住品质。
5. 加强业主沟通和参与，我们建议定期组织业主大会，听取业主们的意见和建议，增强业主们对小区管理的参与感和满意度。
希望物业管理部门能够认真考虑我们的建议，并在实际工作中加以落实，让小区的管理服务更加人性化、高效和便捷。
我们期待着与您共同努力，共同打造一个更加美好的居住环境。
谢谢！
业主委员会敬上。
物业建议书
物业建议书
尊敬的业主：
我们是物业管理公司，致力于为您提供优质的物业管理服务。
为了让小区的生活更加便利、舒适，我们在此向您提出以下建议：
1. 建立健全的安全管理制度，我们建议小区建立健全的安全管
理制度，包括安防设施的完善、安全巡逻的加强、应急预案的制定等，以确保小区的安全。
2. 提升小区环境卫生，我们建议加强小区环境卫生管理，包括
加大垃圾分类投放的宣传力度、增加环卫工人的数量、加强公共区
域的清洁等，以改善小区的环境卫生状况。
3. 加强小区设施维护，我们建议加强对小区设施的维护和保养，包括公共设施的定期检查、维修和更新，以确保小区设施的正常运行。
4. 加强业主自治管理，我们建议加强业主自治管理，包括成立
业主委员会、建立业主沟通平台、加强业主参与小区事务的意识，
以促进小区的和谐发展。
5. 加强对业主的宣传教育，我们建议加强对业主的宣传教育，包括加强业主的法律意识、文明素养和社区责任感的培养，以提升业主的整体素质。
以上建议仅供参考，我们将根据实际情况和业主的意见，不断改进和完善物业管理服务，为小区的发展和业主的生活提供更好的支持和帮助。
谢谢您的关注和支持！
物业管理公司敬上。
物业服务建议书
物业服务建议书一.引言在当今社会，物业管理在我们的生活中占据着重要的位置。
优质的物业服务能够提升居民的生活品质，改善社区环境。
然而，许多物业管理存在一些问题和挑战。
本文旨在提出一些建议，以改进物业服务，进一步满足居民的需求。
二.提高服务响应效率1.建立24小时紧急响应机制为了应对突发事件和紧急情况，建议物业公司建立24小时的紧急响应机制。
确保有足够的人力和资源来解决居民的问题，例如水管破裂、停电等。
并及时通知居民有关情况以及处理进展。
2.优化维修流程针对维修工作，建议物业公司简化流程，提高效率。
可以通过引入数字化系统，居民可以通过手机应用提交维修请求，并实时了解进展。
同时，物业公司可以与专业的维修团队建立合作关系，确保维修人员的专业素质和及时性。
三.改善公共设施与环境1.定期设施检查与维护物业公司应定期组织检查公共设施，如电梯、消防设备、游泳池等，确保其正常运行和安全性。
同时，在设施发现问题后及时维修和更换。
这将提高居民对公共设施的满意度，并增强社区的整体环境品质。
2.绿化环境改善建议物业公司加强社区绿化工作，提升居民生活质量。
可以增加绿化植物的种植数量，改善景观设计，为居民创造一个宜人的环境。
同时，要加强对绿化的维护，保持草坪整洁、花卉繁茂，并定期修剪树木。
四.提升服务质量1.培训员工技能为了提供更好的服务，物业公司应定期组织培训，提升员工的专业知识和技能。
培训内容包括客户服务技巧、沟通技巧、解决问题的能力等。
这将有助于员工更好地应对居民的需求，并提供更准确、高效的服务。
2.加强与居民的沟通与互动物业公司应建立有效的沟通渠道，与居民保持良好的互动。
可以举办一些社区活动，如社区聚餐、健身课程等，提供居民相互交流的机会。
此外，可以开展定期的居民满意度调查，了解居民对物业服务的反馈和建议。
五.提升安全管理水平1.加强安全设施的安装和维护物业公司应加强对社区的安全管理。
在必要的地方安装监控设备、报警系统等安全设施，并定期检查和维护，确保其正常运行。
给物业的建议书(通用8篇)
给物业的建议书（通用8篇）英文回答：Dear Property Management Team,。
I am writing to express my sincere gratitude for your tireless efforts in maintaining and managing our community. Your dedication to providing a comfortable and secureliving environment is highly appreciated.As a resident, I believe that further enhancing our community's amenities and services would greatly benefitall residents. As such, I would like to propose a few suggestions for your consideration:1. Create a Community Garden: Establish a shared garden space where residents can enjoy the benefits of gardening, connect with nature, and foster a sense of community.2. Organize Community Events: Host regular events suchas potlucks, movie nights, or fitness classes to foster a sense of belonging and encourage social interactions among residents.3. Enhance Security Measures: Install additional lighting in common areas and consider implementing a video surveillance system to deter crime and provide peace of mind.4. Improve Property Maintenance: Address minor repairs promptly and implement a proactive maintenance schedule to prevent major issues from arising.5. Provide Resident Communication: Set up a designated online platform or mobile app to facilitate easy communication between residents and property management regarding maintenance requests, community events, and general updates.I am confident that implementing these suggestions would significantly improve the quality of life for all residents. Your prompt attention to these matters would begreatly appreciated.Thank you again for your unwavering commitment to our community.Sincerely,。
物业建议书
物业建议书
尊敬的业主和物业管理部门：
我们作为业主和物业管理部门的一员，深知一个良好的物业管理对于小区居民的生活质量和社区环境的改善至关重要。
因此，我们提出以下建议，希望能够改善小区的管理和服务水平，让居民们享受更好的居住体验。
1. 提高物业管理服务质量。
我们建议物业管理部门加强员工培训，提高服务意识和专业素养，确保物业管理服务的高效和质量。
同时，建议增加物业管理人员的数量，以更好地满足小区居民的需求。
2. 加强小区安全管理。
安全是居民们最为关注的问题之一。
我们建议加强小区的安全管理，增加巡逻次数，安装监控设备，提高小区的安全防范意识，确保居民的生命财产安全。
3. 完善小区环境卫生。
小区的环境卫生是影响居民生活质量的重要因素。
我们建议加
大对小区环境卫生的管理力度，增加环卫人员数量，加强垃圾分类
和清运工作，确保小区的环境整洁美观。
4. 加强社区活动和文化建设。
我们建议举办更多的社区活动，增进居民之间的交流与互动，
营造和谐的社区氛围。
同时，加强文化建设，丰富小区的文化生活，提高居民的文化素养。
5. 改善物业管理的透明度和公开性。
我们建议物业管理部门加强与业主的沟通，提高管理工作的透
明度和公开性，及时向业主公布小区管理情况和财务状况，让业主
们更加了解小区的管理情况。
以上是我们对小区物业管理的建议，希望能够得到物业管理部
门的重视和采纳。
我们相信，通过我们的共同努力，小区的管理和
服务水平一定会得到进一步的提升，让居民们能够享受更好的居住
环境和服务。
谢谢！。
物业的建议书
物业的建议书物业的建议书一、引言为了提高物业管理的效率和质量，我们针对当前物业管理存在的问题，提出以下建议和措施，希望能够引起相关部门的关注和重视，加以改进和落实。
二、问题分析1. 存在的问题缺乏科学、规范的管理制度和流程；维修和保养工作不及时，导致设施设备损坏；安全隐患存在较大的风险；服务态度不够亲和，对业主意见反馈不重视。
2. 影响物业管理效率低下，无法满足业主的需求；设施设备的维护费用逐渐增加，对物业费的支出造成影响；安全隐患给住户的生活带来潜在的风险；业主对物业的不满情绪逐渐加深，对物业形象造成负面影响。
三、建议与措施1. 建立科学、规范的管理制度和流程成立专门的管理团队，负责制定和完善物业管理制度；设定明确的管理目标和责任分工，建立考核机制，促进各项管理工作的落实；定期组织培训，提升物业管理人员的综合素质和专业能力。
2. 强化设施设备的维修和保养工作建立设施设备维护的档案管理制度，记录维修和保养的情况；定期进行设施设备的巡检和维护工作，及时发现并解决问题；加强与供应商的合作，确保维修和保养的质量和效果。
3. 加强物业安全管理定期进行物业安全风险评估和隐患排查，制定相应的整改计划；加强安防设施的投入和维护，确保住户的人身财产安全；提供安全知识和应急能力培训，提升住户的安全意识和自我保护能力。
4. 提升服务质量和业主满意度建立快速响应的投诉处理机制，确保及时处理和回复每一位业主的反馈意见；优化业主服务流程，提供更加便利和周到的服务，增强业主的满意度；加强沟通与交流，定期组织业主座谈会、业主代表大会等活动，听取意见和建议，改进服务质量。
四、预期效果通过以上建议和措施的落实，我们期望能够达到以下预期效果：加强物业管理能力，提升管理效率和质量；减少设施设备的损坏和维修费用；提高物业安全水平，降低安全风险；增加业主对物业的满意度，改善物业形象。
五、物业管理是一个综合性、服务性极强的工作，需要不断适应社会的变化和业主的需求。
2024年物业建议书
物业建议书背景介绍随着城市化进程的加速，人们对生活和居住环境的要求也越来越高，物业管理作为城市发展的重要组成部分，承担着保障市民居住质量和社区治理的重要责任。
然而，在实际运营中，许多小区物业普遍存在服务质量低下、管理乱象等问题，影响居民的生活和安全。
因此，针对小区物业管理的问题，我们提出以下建议。
建议内容1. 加强服务意识和管理水平物业公司应加强服务意识和管理水平，完善服务流程和制度，提高员工素质和服务质量。
具体来说，可以采取以下措施：•提供专业培训，提高员工服务技能和管理水平。
•设立专门的客服中心，建立便捷的服务渠道。
•定期开展满意度调查，了解居民需求和意见，及时调整服务策略。
2. 引入物联网技术，提高管理效率物业公司可以引入物联网技术，实现对小区维修、安防、环境等方面的智能化管理，提高管理效率和质量。
具体来说，可以采取以下措施：•安装智能门禁、智能楼宇监控等设施，提高小区安全管理水平。
•引入智能环境监测系统，实现对空气质量、噪音等环境因素的实时监测和分析。
•建立联网的维修管理系统，实现快速响应和处理业主报修请求。
3. 加强社区治理，提高业主自治意识除了物业公司的自身建设，业主自治也是小区管理的重要方面。
物业公司应加强对业主的引导和教育，提高业主自治意识，从而实现更好的社区治理。
具体来说，可以采取以下措施：•建立业主委员会，加强业主参与管理，推进社区自治。
•加强环境保护宣传，提高业主环保意识，鼓励垃圾分类和回收。
•加强对违规行为的管理和制止，加强对小区内规章制度的宣传和执行。
总结物业管理是小区管理的重要组成部分，而构建一个良好的管理模式是小区管理的基石。
通过上述建议，我们认为可以从服务质量、管理效率、社区自治等方面入手，提高小区的居住品质和生活幸福。
当然，这只是一些建议，物业公司应结合自身情况和业主需求制定相应的管理计划和服务项目。
物业建议书合集8篇
物业建议书合集8篇物业建议书篇1物业的叔叔、阿姨：你们好！小区是我们共同的家园，这几年来，我们小区的环境越来越差了。
就拿小区游乐园里的那个湖来讲吧，以前，那个湖是透明的，还可以看到湖底的生物。
可是现在呢，水面上时不时的有几个空瓶子、垃圾袋，每次从湖边经过时还有一阵一阵的臭味。
而且草坪破坏也更严重了，到处都有枯死的灌木和花草，到处都可以看见垃圾，时常有人进入草坪玩耍。
还有一个是小区主干道上全是小汽车、电动车，对人们的出行造成很多不便，有时还会从楼上飘垃圾下来。
在此，我想提出几点建议，供你们参考：1、保护环境不是说空话，不作文是立几个告示牌就能了事的，应该时刻加强管制，应该对破坏环境的人有所惩罚。
2、地下停车场应适当收费，不应该要求大家买车位，要呼吁大家多自行车，既节能又环保。
3、楼道应定时清理，为大家创建良好、舒适的居住环境。
4、应该到广播里时刻提醒业主保护环境、爱护公物，应该找个时间分批召集所有业主，给他们上一节环保课。
小区环境不是靠一个人两个人来维护的，这需要大家共同的努力，我希望在我的呼吁下，大家会更加重视环境保护，让我们小区更加漂亮、整洁。
建议人：__x20__年__月__日物业建议书篇2专业化、社会化的经营型的物业管理企业一般来说应通过市场竞争，争取到物业管理订单，并通过良好的内部管理树立良好的企业形象与声誉，从而进一步扩大经营规模，扩大市场份额，取得更好的收益。
一、物业管理项目的市场分析与竞争出路(一)市场分析一般包括物业管理项目的市场供求分析，在建物业的分析。
市场供求分析应注意的是，除需要进行供求总量的分析外，还应对不同档次的物业及能提供相应水平管理能力之间进行比较。
尤其是委托人对物业管理机构不满意的物业管理项目。
这就要本企业的有关业务人员，作好相应的准备工作，一旦物业委托人需要重新招标或中断现行的物业管理合同，便可以及时投标或与委托人协商承揽。
在建物业的分析，是物业管理企业的主要目标。
物业问和解决建议书
物业问和解决建议书尊敬的业主：作为业主，您对物业管理的关注和建议对我们至关重要。
为了更好地满足您的需求，我们制定了以下物业问和解决建议书，希望能够与您共同改进物业管理工作，提升小区居住环境。
一、停车问题问题描述：小区停车位紧张，停车秩序混乱，经常出现车辆乱停乱放的情况。
解决建议：我们将加强对停车位的管理，设立专门的停车管理员，规范停车秩序。
同时，我们计划在小区内新增一些停车位，以缓解停车难题。
二、环境卫生问题问题描述：小区环境卫生不佳，存在垃圾乱堆放、绿化带未及时清理等情况。
解决建议：我们将加大对环境卫生的管理力度，加强垃圾分类和清理工作。
同时，我们计划增加绿化带的清理频次，确保小区环境整洁。
三、安全隐患问题问题描述：小区存在一些安全隐患，如电线裸露、道路坑洼等问题。
解决建议：我们将对小区内的安全隐患进行全面排查，并及时进行修复。
同时，我们将加强对小区内设施的维护工作，确保业主的生命财产安全。
四、物业服务问题问题描述：业主对物业服务不满意，存在服务不及时、态度不好等情况。
解决建议：我们将加强对物业服务人员的培训，提升他们的服务意识和服务水平。
同时，我们将建立业主投诉平台，及时收集和解决业主的投诉问题。
五、小区设施问题问题描述：小区内的一些设施老化严重，需要进行更新和维护。
解决建议：我们将对小区内的设施进行全面排查，制定更新和维护计划，确保小区设施的正常使用。
以上是我们针对小区物业管理存在的问题所提出的解决建议，希望能够得到您的支持和配合。
我们将不断改进工作，提升服务水平，为业主提供更优质的物业管理服务。
最后，再次感谢您对物业管理工作的关注和支持！此致敬礼物业管理部门敬上。
物业建议书
物业建议书尊敬的物业管理部门：我写此信是为了提出一些建议，希望能够改善我们小区的居住环境，提升居民的生活质量。
以下是我对物业管理的一些建议：1. 加强安全措施，小区的安全问题一直是居民们最关心的问题之一。
建议物业加强小区的安保力度，增加监控设备的安装，并定期检查维护，以确保小区的安全。
此外，增加巡逻人员和加强小区的门禁管理也是必要的。
2. 改善公共设施，小区的公共设施是居民们生活的重要组成部分。
建议物业加大对公共设施的维修和更新力度，确保公共设施的正常运行。
同时，也希望物业能够增加一些娱乐设施，如健身房、儿童游乐区等，以满足居民的需求。
3. 加强环境卫生管理，小区的环境卫生是影响居民生活质量的重要因素。
建议物业加强对小区内的垃圾分类和清理工作的管理，确保小区的环境整洁。
同时，也希望物业能够加强对小区绿化的管理，修剪植物、清理落叶等，保持小区的整体美观。
4. 加强沟通与反馈，建议物业与居民建立更加密切的联系，定期组织居民代表会议，听取居民的意见和建议。
同时，物业也应该建立一个便捷的反馈渠道，及时处理居民的投诉和问题，以提高物业服务的满意度。
5. 提升物业管理水平，物业管理团队应该不断提升自身的管理水平和服务质量。
建议物业加强对员工的培训，提高他们的专业素质和服务意识。
同时，也希望物业能够引入先进的管理技术和理念，提高工作效率和管理水平。
以上是我对物业管理的一些建议，希望物业能够认真考虑并采纳。
通过我们的共同努力，相信小区的居住环境将会得到改善，居民的生活质量也会得到提升。
谢谢！此致。
敬礼。
[您的姓名]。
对物业的建议书
对物业的建议书物业建议书尊敬的物业管理部门：作为业主，我们对小区的管理和服务有一些建议和期望，希望能够得到您的重视和改进。
以下是我们的建议：1. 提高小区的安全性和保障小区的安全是业主们最为关心的问题之一。
我们建议物业管理部门加强小区的安全防范措施，包括安装更多的监控摄像头、加强巡逻值班等措施，确保小区的居民和财产安全。
2. 改善小区的环境卫生小区的环境卫生直接关系到业主们的生活质量。
我们建议物业管理部门增加环卫工人的数量，加强垃圾清运和小区清洁工作，保持小区的环境整洁和美观。
3. 加强对小区设施设备的维护和管理小区的设施设备是业主们生活的重要保障，我们建议物业管理部门加强对小区设施设备的维护和管理，定期检查和维修电梯、供水供电等设施，确保其正常运行。
4. 改善小区的停车管理小区停车位紧张是业主们的普遍困扰，我们建议物业管理部门采取有效措施，合理规划和管理小区的停车资源，确保每位业主都能够有一个合理的停车位。
5. 加强小区的文明管理和社区活动小区的文明管理和社区活动是业主们生活的一部分，我们建议物业管理部门加强对小区的文明管理，组织丰富多彩的社区活动，增进业主之间的交流和互动。
6. 提高物业服务的质量和效率物业服务是业主们的重要需求，我们建议物业管理部门加强对物业服务人员的培训，提高其服务意识和服务水平，提供更加高效和优质的物业服务。
7. 加强与业主的沟通和交流业主们希望能够更加了解小区的管理情况和发展规划，我们建议物业管理部门加强与业主的沟通和交流，定期召开业主大会，听取业主的意见和建议，共同推动小区的发展。
以上是我们对小区管理的一些建议，希望物业管理部门能够认真考虑并采取有效措施，改善小区的管理和服务，为业主们营造一个安全、舒适、和谐的生活环境。
谢谢！此致业主代表敬上。
2023修正版物业的建议书
物业的建议书物业的建议书1. 引言物业管理是一个重要的社会职能，对确保居民生活环境的质量和社区的整体管理至关重要。
为了提高物业管理的效率和质量，我们建议以下几点改进措施。
2. 提升员工专业素养物业管理涉及多个方面，包括维修、清洁、安全等。
因此，我们建议加强员工的专业培训和素养提升。
具体措施如下：- 将员工维修技能进行系统培训，并举办定期的技能培训班，提高员工的维修技能水平。
- 加强员工的服务意识培养，提高他们与居民的沟通和协调能力。
- 在保安人员中加强安全知识的培训，提高他们的应急处理能力和安全意识。
3. 提供便捷的服务渠道为了方便居民提出问题和反馈意见，我们建议建立便捷的服务渠道。
具体措施如下：- 成立物业服务热线，24小时全天候接听居民的问题和意见，并及时回复处理。
- 设置投诉箱，鼓励居民将问题以书面形式反馈，以便更好地跟踪和解决问题。
- 开展定期满意度调查，了解居民对物业服务的满意度和不满意的地方，以便及时调整改进。
4. 规范管理流程为了提高管理效率和减少管理漏洞，我们建议规范物业管理流程。
具体措施如下：- 制定详细的工作手册，明确每个岗位的工作职责和操作流程。
- 建立健全的巡检制度，确保每个区域都能得到有效的管理和维护。
- 制定紧急事件应急预案，规范对突发事件的应急处理流程。
5. 加强社区活动组织物业管理不仅仅是维修和管理设施，也应该关注社区居民的生活质量。
我们建议加强社区活动的组织。
具体措施如下：- 开展定期的社区活动，如户外运动、文化艺术展览等，增进居民之间的交流和友谊。
- 组织义工活动，鼓励居民参与社区建设和环境保护。
- 建立社区服务中心，提供便利的社区服务，如快递收发、公共设施预约等。
6. 结论通过以上改进措施，我们相信物业管理能够得到提升，更好地服务于居民和社区。
物业管理是一项长期的工作，需要不断地改进和创新，我们期待以上建议能够得到认真考虑和实施。
物业建议书合集6篇
物业建议书合集6篇物业建议书篇1沈阳市宏发经龙物业服务有限公司：根据业主反映强烈的物业管理中存在的问题，业主委员会总结以下几条反映给贵公司，希望尽快解决！一、园区保安管理存在问题目前，园区保安巡逻只有一人，完全是为了完成考核形色匆忙，为应付考核而巡逻，而且间隔时间长，根本起不到其应有作用。
建议增加保安巡逻人数和频率。
二、园区监控设施太少如：a1-a3楼之间，没有监控设备，整个园区盲角较多，监管漏洞太大，现有监控设施监控角度固定不变，没有得到有效利用，建议增加监控设施，让现有设备得到充分利用！三、园区夜间照明问题目前园区照明灯多处损坏，有的长达一年之久，未得到及时维修，给业主夜间出行和安全带来了严重隐患，建议对损坏的照明器材及时维修和养护。
四、车辆进入园区及停放问题目前园区通道内有大量机动车停放并过夜，有的乱停乱放，严重影响其他业主车辆正常通行，并给行人造成安全隐患，建议加强对临时出入园区车辆的管理，禁止没有车库和车位的机动车在园区内过夜。
五、装修垃圾及时清运问题园区内有几处装修垃圾已经存在很长时间，占用人行道和绿化草坪，严重破坏草坪的正常生长，建议对现有建筑垃圾应立即清运，对今后产生的建筑垃圾，应随时清运。
六、房屋维修问题目前物业对业主报修的房屋维修问题解决不够及时，对此广大业主意见很大，希望物业公司提高维修效率。
业主委员会物业建议书篇2物业主任：您好!我是七单元B13的业主，今天冒昧给您写这封建议书，请您在休息时间看一下，下面就是我一名小业主的请求与建议：一、一到夏天，小区里的小池塘就许多干净的水和可爱的小鱼。
可是过了几天小池塘的水变得又臭又浑浊，可爱的小鱼浮上了水面，因为一些小孩，吃小食品后把垃圾扔到里面才会这样所以请您立一个牌子，上面写一些关于环保的话，加强管理这样我们的小区才更美二、小池塘里的鱼也渐渐变少了，是因为有一些小孩经常抓小鱼，物业应该找保安来管理，不让小孩抓鱼。
三、我家门上和邻居家门上，贴满了小广告，物业应该找保安把贴小广告的人给赶出小区四、如果着火的时候想用灭火器很麻烦，于是我想出了办法，把灭火器拿出来，然后灭火器的下半身装上保护，这样就方便了。
物业建议书
物业建议书
尊敬的业主：
作为物业管理公司，我们一直致力于提供高质量的物业管理服务，以确保小区的安全、整洁和舒适。
为了进一步提升小区的居住
环境，我们特别制定了以下建议：
1. 安全防范，建议业主在家门口安装监控摄像头，加强小区的
安全防范措施。
同时，建议业主在晚上出行时携带防身工具，提高
自身安全意识。
2. 环境卫生，建议业主积极参与小区环境卫生整治活动，保持
小区的整洁和美观。
同时，我们也将加强对小区环境卫生的日常管
理和维护工作。
3. 绿化美化，建议业主在小区内种植花草树木，美化小区环境，提升居住舒适度。
我们也将加大对小区绿化的投入，确保小区环境
的美化和绿化工作。
4. 社区活动，建议业主积极参与小区组织的各类社区活动，增
进邻里之间的交流和友谊。
我们也将加强对小区社区活动的组织和管理，丰富小区居民的业余生活。
以上建议仅供参考，我们将根据业主的意见和建议不断改进和完善物业管理工作，提升小区的整体品质。
希望业主们能够积极配合，共同努力，共同打造一个更加美好的居住环境。
谢谢！
物业管理公司敬上。
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物业管理前期介入合理化建议
一、对物业设计几点建议：
(1)要考虑物管用房的预留(管理处办公用房、员工宿舍食堂、职工业主娱乐活动室、保安岗亭用房、垃圾收集站、物料仓库、清洁工工具房等)。
(2)配套设施设备、管线配置和布线要合理，包括预留空调安装位置及空调滴水管。
(3)设计时尽量减少外墙外凸沿，尤其是高空位置不可上人的平台、条柱等不利清洁。
(4)应考虑合理配置清洁楼道及绿化浇水处所必须的水管接口洗手池。
(5)信报箱的设置亦要考虑放在首层，并且信报箱的规格和锁要符合要求，也可以同时考虑送奶的存放。
(6)小区进出口位置和数量配置要合理，能少则少，以减少不必要的费用支出。
(7)小区的外围尽量考虑到封闭式治安管理的需要，铁围栏的设计要防攀防钻，女儿墙亦要设计成防攀越的。
(8)小区内绿化面积要考虑到以后小区创评的需要。
(9)绿化带植物的品种不要设计得太名贵、太繁多。
充分考虑到错落有致，四季有花，配制原则是大方得体，合理选择背阴喜阳易于养护的植物；注意保护原有树木、保存原有表土。
(10)小区内标牌和建筑小品设计亦要考虑到易于低成本维护。
(11)小区内尽量不要配置有安全隐患的水池(含游泳池)、沙池、秋千、转盘、高低杠杆等设施和器械，以免给后期的物业管理造成不必要的安全隐患。
(12)排污管、雨水管在穿楼板时要考虑采用套管，以方便管体爆裂时更换。
(13)楼道内电表箱等其它线盒箱不要用通用锁应采用专用锁，楼道开关总闸更应内藏而不外露(以防小孩和他人捣乱拨弄)。
(14)小区内的消防水管是否考虑可用(在地面)油漆的红管或不易退色的油漆管(以减少高空作业)。
(15)小区路灯不必多，只需满足一定的光照度就可以，路灯尽量采用大路货灯座要耐锈蚀，牢固、防日晒雨淋、不怕台风、采用节能灯胆(方便日常维修、减少开支)。
(16)垃圾收集站最好设计在小区进出口附近处，且垃圾房门朝外便于垃圾清运车在外面作业不影响小区安宁。
(17)单元楼道灯最好采用光控红外线复合开关(以方便手提东西的业主上下楼梯，且减少楼道公共照明用电量)。
(18)一般核定一个单元楼道灯用电量一个月才十来度电，故电表配制要选用最小容量(以免大容量电表收取几十度费用而发生不必要的支出)。
(19)消防水泵、二次供水等设备设施功率大但用电量很少的可否合用一个电表。
(20)由于商业用水和居民用水的收费标准不同，建议居民用水和商铺用水的管路分开并各配计量表(以避免自来水公司自定商业用水和居民用水的比例，一般都把收费高的商业用水比例定的比较高，无形中又会长期多支出费用)。
(21)小区的地下排污管道要铺设合理，井口间距要合适，一般不要超过管路疏通时的竹片长度或机械疏通机可达长度。
(22)凡有空调机滴水管的沿墙周围应做绿化带(既利用上了空调水，又美化了环境，避免了以往空调滴水面造成地面青苔)。
(23)建筑物的临街、下有行人路面或停车位的外窗可考虑纱窗(以减少高空抛物现象)。
(24)各单元门、停车位、外围、巡视死角，商铺招牌部位平台等应设计加装闭路电视监控。
(25)所有单元进户门应设计遮雨棚(防雨水和淋花水)。
(26)商铺商前后的预留空调位及排水位往往被开发商所忽视，设计中应考虑进去。
(27)建筑上不要出现死角即不可上人的平台等(以减少卫生死角和高空作业)。
(28)重要管路和线路要预留备用管线或活口，(以免发生局部损坏换整条管线、劳民伤财)。
(29)最容易发生问题(渗水)的排污管、水管在穿越楼板，墙体因受挤压而易爆裂(PV管)或生锈而破裂(镀锌管)故设计时最好设置套管。
(30)小区配套公共设施规划设计要一步到位：
(a)按物管要求配置绿化率、物管用房、商业用房、功能用房和设备用房。
(b)管道煤气，智能综合布线，二次加压的管路及闸阀，用于餐饮商铺预留的排烟道和隔油池等都应在设计中加以考虑。
(c)阳台设计要考虑到花盆座架(底部向里倾斜)以防淋花水往下滴水给下面业主带来不便，客厅、主人卧室分体式空调穿线预留外斜防水措施设计要考虑进去。
二、在工程施工阶段介入过程中应注意那些：
物业的整体质量是由建材设备本身的质量和安装施工质量两大部分组成. (1)对小区(大厦)的重要大型设备、设施的供应商，应尽量选择能将供货、安装、调试、售后维修保养一体化的实体公司，在价格相近的几家供货商中，尽可能选择历史悠久、售后技术服务良好、价格适中的那家。
(2)小区基建工程采用的批量较大的各种建材、装饰材料、水电器材等常规材料和配件尽量选用市面上有的普通规格的标准件和通用件，尽量采用国家和本市指定厂家所生产的牌子、
型号与规格。
(3)涉及小区物业的结构、防水层、隐蔽工程、钢筋以及管线材料一定要考虑耐久性和耐腐蚀、抗挤压应力、做套管，且参于监理公司共同把好相关过程控制和验收控制的监督检查质量关，绿化带土质的厚度要符合要求。
(4)所有参于土建工程、装饰工程、设备设施安装工程、绿化工程和相关的市政工程的施工单位、供货商、安装单位、和与之有关联的中介单位都应与开发产就设备(或大宗材料、配件)的保质(修)期的保质(修)内容、保质(修)期限、责任、费用(维修保证金)、违约处理等达成书面协议，并提供有效的合法经营及资质证明、产品的产地、合格证明、设备订购合同、材料供货价目表、采购供应地址及单位联系电话。
(5)一些重要的大型配套设备(包括电梯、中央空调、配电设施、闭路监控系统、消防报警系统、电话交换系统等)的供应单位应提供清晰明了的操作使用说明书，并对物管相关技术操作人员提供正规的培训。
(6)小区物业所选用的设备和仪表均应得到有关部门的校验许可证明(如电表、水表须经过水电部门校验合格才允许使用，闭路电视监控系统须经过公安部门的安
全技防测试合格后才准许使用，还有消防报警系统、灭火器、电梯变配电系统、停车场、交通管理系统等)最好由设备或仪表供货安装单位一并解决。
(7)为方便以后的物业管理，对大型重要的公共配套设备能设立独立的电表或电表(便于情况分析和成本控制)，高层及大型写字楼的室内照明插座电源应与中央空调系统用电线路及计量分开，尽量做到分表到层、分表到户，表的位置最好能统一、集中(便于抄表、住户忘关开关时可临时切断电源)，电话分线分层分户应作好识别标记，合理分配。
(8)各专业工程技术人员要做好质量跟进工作深入现场，掌握第一手资料、尤其是各种给排水、电、中央空调、消防报警电话、有线电视等管线的走向、重要闸阀和检查口的位置，以及相应的施工更改记录。
(9)重要的土建要确保一定抽验合格率，所有的隐蔽工程都要进行质量验收、且要有物管人员参加。
(10)物业的竣工验收，物管人员应会同参加，对不符合物管要求的工程项目有权令其整改满意后再签字，物业(包括设备设施)的二次接管验收须全面把关交接，尤其是图纸、资料、更改记录。
三、在开发商项目开盘后对外售楼时应注意哪些事项：
1、严格审核售楼说明书、媒体广告和房地产买卖合同，对不利于物管的条款和承诺应删除或修改，以免带来后患。
2、业主入伙发现承诺不兑现时和物业公司结怨，物管公司应该对开发商售楼部分人员进行短期培训，对客户在物业管理方面的咨询要对答如流，前后一致。
四、接管验收：
1、物管公司对开发商所移交的物业一定要把好验收关，否则因为把关不严而造成的后遗症
和改造、增设工程会给物业公司带来沉重的包袱。
接管验收时要注重以下几个关键：
(1)对在前期介入阶段提出的完善项目和整改意见进行复核，对尚未完善的事项，要求开发商提出的补救和解决措施并备案，(包括物管用房，专项基金，开办费用，对外承诺的小区配套设施等敏感问题)。
(2)开发商应对小区所有土建工程、装饰工程、市政工程、设备安装工程和绿化工程等主体及配套工程的施工(承包)单位名称、工程项目、工程负责人扩联系电话、保修期限等内容列出清单交给物业公司。
(3)将开发商施工未用完的小区建材包括各种瓷片、玻璃窗及配件等留下来备用可为以后维修减少费用。
(4)凡小区采用非市面上常见的建材，设备和设施的应让开发商或施工单位提供供货和维修保养单位的地址、电话和联系人。
(5)验收时注意和物管密切相关的设施和管线有无按要求做好：包括岗亭、道闸、围栏防攀防钻设施、清洁绿化取水用的水管接口、倒水池、垃圾收集房(含清洁工具房)、小区标识系统、单车棚、摩托车棚、汽车泊位是否足够，设施做好与否，小区摆摊、搞社区活动、室外加工用电的预留电源插座、空调滴水、排水系统(含商铺)等。
(6)小区公共设备、设施、辅助场所(幼儿园等)、停车位、会所等产权须界定并出具相关证明(避免以后引起业主投诉、争纷)。
五、入伙：
1、物业公司在入伙最初阶段主要完善物业管理配套设施，理顺业主与物业管理公司之间就重要事项的法律契约关系(如业主公约、管理费、本体维修基金、停车位使用协议、管理费和水电费银行委托缴款协议等)。
2、凡是业主(住户)违反小区管理条例的处罚条款，诸如高空抛物、公共楼道烧香、乱丢乱放杂物垃圾、车辆停放不到位、私自架设天线、乱拉电线、电话线、不按要求安装空调、拖欠管理费和车位使用费等物业管理中常见的比较棘手的违章处罚一定要在业主公约中列明，业主签字有效。
3、入伙前期对小区违章违规的危害性，公民道德教育、处罚条款和依据频繁地通过宣传栏、单元大门通知栏广而告之。
对一些不太自觉的住户要上门走访等加大宣传力度教育。
当然重点是放在预防上，通过上述的工作给小区一个良好的生活秩序和环境。
以上为物业管理前期介入提出的合理化建议！。