《弱电智能化系统》PPT课件
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（Smart Home）的概念。 1986年 欧洲把集成化的家庭系统研究列为尤利卡计划。在20世纪80年代，欧洲电气标准化委员会制
定 了家用数字总线标准，进一步规范化了智能住宅技术标准。 80年代初 日本推进家庭电子化。在80年代中期，将家用电器、保安设备、通讯设备功能综合后，提
出了家庭自动化的新构想。1988年，日本建立了住宅信息化促进会，主要开展家庭总线技术的研究， 并 且公布了总线标准。近年来为了大型住宅小区的需要，又提出了超级家庭总线系统的概念。1996年，日 本推出多媒体技术引入智能住宅，并取得重要研究成果。 东南亚 新加坡的智能建筑技术研究发展到领先水平。如宝德胜家庭智能化系统。
弱电智能化系统基础培训
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1
概念
小区智能化 智能化小区 智能化大厦 智能化酒店 智能化校园网 …………………
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2
智能化的定义
wenku.baidu.com
XX智能化是指通过利用现代通信网络技术、
计算机技术、自动控制技术、IC卡技术（4C技
术），通过有效的传输网络，建立一个由管理
中心与安防系统、信息服务系统、管理系统以
与技术导则》（试行稿）对住宅小区设计规定了基本要求。在上海、北京、大连、 广州、成都等城市，已先后建成不同规模、不同标准的智能化住宅小区。在上海浦 东新区建立了“信息城”，城中设有智能信息套房，作为智能住宅的示范单元，展 示现代高新技术服务于人类的美好前景。 1999年1月建设部住宅产业办提出：住宅小区智能化是利用通信与网络、计算机、 自动控制、IC卡（4C技术），通过有效的传输网络建立一个由住宅小区综合物业 管理中心与安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的“三位 一体”住宅小区服务和管理集成系统，使小区与每个家庭能达到安全、舒适、温馨 和便利的生活环境。 1999年12月建设部颁布《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》 （试行稿） 1999年建设部颁布全国首批建筑智能化设计、集成、施工单位，以规范智能化工 程实施。 2000年7月建设部和技监局联合颁布《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000） 2001年12月开始实施GA308-200l《安全防范系统验收规则》强制性行业标准。
（3）基于IP协议的物业信息管理，提供许可住户访问的小区Web站点。
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10
★★★ 三星级智能化小区（领先型）
三星级应具备二星级的全部功能。其中信息传输通道应采用宽带光纤用 户接入网作为主干网，实现交互式数字视频业务。三星级住宅小区智能 化系统建设在可能条件下，应实施现代集成建造系统（HI-CIMS）技术， 并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中，作为HI-CIMS 工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS系统要考虑物业公司对其智能化 系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和科学管理。
4
智能化小区的发展与前景
★ 国外智能小区的发展 （智能住宅的发展几乎与智能大厦同步）
1979年，美国斯坦福研究所提出了在建筑物内将家用电器、电气设备的控制线统一为家庭总线的概 念。成立了现代住宅研究会，专门从事这一领域的研究。
1983年，美国电子工业协会开始制定家庭电气设计标准。 1984年，美国住宅建筑者协会成立了现代住宅开发公司，开展在有关基础性研究工作 1989年推出了将电力供应、空调控制和数据通讯合成为整体的布线系统示范单元。推出了智能住宅
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5
★ 国内智能小区的发展
1994年，国家科委立项资助重大科技项目“2000年小康型城住宅产业工程项目， 其目标是以科技为先导，以示范住宅小区建设为载体，推进我国住宅产业现代化。
1995年正式启动“2000年小康型城住宅产业工程项目”。 1997年，建设部组织有关单位制定《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点
安全防范子系统
（1）出入口管理及周界防越报警 （2）闭路电视监控 （3）对讲与防盗门控 （4）住户报警 （5）巡更管理 信息管理子系统 （1）对安全防范系统实行监控 （2）远程抄收与管理或IC卡 （3）车辆出入与停车管理 （4）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理 （5）紧急广播与背景音乐系统 （6）物业管理计算机系统
技术分类“标准中所列举的可选配制。
（1）建立通达每户的小区宽带数据接入网络，网络类型可采用以下所列类型之
一或其组合：光缆同轴网（HFC）、FTTx（x 可为B、F、H，即光纤到楼栋、光 纤到楼层、光纤到户）、高速数字用户环路Xdsl（X可为A、V等）或其它类型的 数据网络。
（2）通过上述宽带数据接入网络支持50%以上的住户以每户300Kbps以上的 下行速率同时高速接入本地骨干IP网，具有独立的网络计费系统；小区与外界具 有64Kbps以上的数据专线连接。
及家居智能化组成的“三位一体”服务和管理
集成的系统的过程。
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3
智能化小区的定义
智能化小区是指在小区内建立完整的智能化系统，
通过高效的物业管理与优质的服务，为住户提供一个内
部安全、舒适、温馨，对外有一个技术先进、设备标准
化、便利、快捷、开放的通讯手段，满足其需求的最佳
的生活环境。
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6
智能化小区的分类
★
一星级
★★ 二星级
★★★ 三星级
（普及型） （先进型） （领先型）
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7
住宅小区智能化系统的特点
高度的安全性 舒适的人性化居住环境 宽带数字化的通信方式 便利的综合社区信息服务 家居智能化 物业管理智能信息化
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8
★ 一星级智能化小区（普及型）
（1）建立通达每户的小区宽带光纤用户接入网络，向住户综合提供2种 以上的基本业务（普通电话、高速数据、有线电视）。网络类型可采用 以下三种类型之一或其组合：光缆同轴电缆网（HFC）、FTTx（x可为 B、F、H，即光纤到楼栋、光纤到楼层、光纤到户）、高速数字用户环 路Xdsl（X可为A、V等）。 （2）基于上述宽带光纤用户接入网，提供业务质量（QoS）合格的基 于MPEG-2的交互式数字视频业务，支持数字视频广播、按次付费数字 电视、电子节目指南（EPG）等高级数字视频应用。
信息网络子系统 （1）为实现上述功能科学合理布线 （2）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座 （3）建立有线电视网
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9
★★ 二星级智能化小区（提高型）
二星级除具备一星级的全部功能之外，要求在安全防范子系统、管
理与设备监控子系统和信息网络子系统的建设方面，其功能及技术水平应
有较大提升。并根据小区实际情况，科学合理地选用“居住小区智能系统
定 了家用数字总线标准，进一步规范化了智能住宅技术标准。 80年代初 日本推进家庭电子化。在80年代中期，将家用电器、保安设备、通讯设备功能综合后，提
出了家庭自动化的新构想。1988年，日本建立了住宅信息化促进会，主要开展家庭总线技术的研究， 并 且公布了总线标准。近年来为了大型住宅小区的需要，又提出了超级家庭总线系统的概念。1996年，日 本推出多媒体技术引入智能住宅，并取得重要研究成果。 东南亚 新加坡的智能建筑技术研究发展到领先水平。如宝德胜家庭智能化系统。
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概念
小区智能化 智能化小区 智能化大厦 智能化酒店 智能化校园网 …………………
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智能化的定义
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XX智能化是指通过利用现代通信网络技术、
计算机技术、自动控制技术、IC卡技术（4C技
术），通过有效的传输网络，建立一个由管理
中心与安防系统、信息服务系统、管理系统以
与技术导则》（试行稿）对住宅小区设计规定了基本要求。在上海、北京、大连、 广州、成都等城市，已先后建成不同规模、不同标准的智能化住宅小区。在上海浦 东新区建立了“信息城”，城中设有智能信息套房，作为智能住宅的示范单元，展 示现代高新技术服务于人类的美好前景。 1999年1月建设部住宅产业办提出：住宅小区智能化是利用通信与网络、计算机、 自动控制、IC卡（4C技术），通过有效的传输网络建立一个由住宅小区综合物业 管理中心与安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的“三位 一体”住宅小区服务和管理集成系统，使小区与每个家庭能达到安全、舒适、温馨 和便利的生活环境。 1999年12月建设部颁布《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》 （试行稿） 1999年建设部颁布全国首批建筑智能化设计、集成、施工单位，以规范智能化工 程实施。 2000年7月建设部和技监局联合颁布《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000） 2001年12月开始实施GA308-200l《安全防范系统验收规则》强制性行业标准。
（3）基于IP协议的物业信息管理，提供许可住户访问的小区Web站点。
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10
★★★ 三星级智能化小区（领先型）
三星级应具备二星级的全部功能。其中信息传输通道应采用宽带光纤用 户接入网作为主干网，实现交互式数字视频业务。三星级住宅小区智能 化系统建设在可能条件下，应实施现代集成建造系统（HI-CIMS）技术， 并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中，作为HI-CIMS 工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS系统要考虑物业公司对其智能化 系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和科学管理。
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智能化小区的发展与前景
★ 国外智能小区的发展 （智能住宅的发展几乎与智能大厦同步）
1979年，美国斯坦福研究所提出了在建筑物内将家用电器、电气设备的控制线统一为家庭总线的概 念。成立了现代住宅研究会，专门从事这一领域的研究。
1983年，美国电子工业协会开始制定家庭电气设计标准。 1984年，美国住宅建筑者协会成立了现代住宅开发公司，开展在有关基础性研究工作 1989年推出了将电力供应、空调控制和数据通讯合成为整体的布线系统示范单元。推出了智能住宅
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★ 国内智能小区的发展
1994年，国家科委立项资助重大科技项目“2000年小康型城住宅产业工程项目， 其目标是以科技为先导，以示范住宅小区建设为载体，推进我国住宅产业现代化。
1995年正式启动“2000年小康型城住宅产业工程项目”。 1997年，建设部组织有关单位制定《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点
安全防范子系统
（1）出入口管理及周界防越报警 （2）闭路电视监控 （3）对讲与防盗门控 （4）住户报警 （5）巡更管理 信息管理子系统 （1）对安全防范系统实行监控 （2）远程抄收与管理或IC卡 （3）车辆出入与停车管理 （4）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理 （5）紧急广播与背景音乐系统 （6）物业管理计算机系统
技术分类“标准中所列举的可选配制。
（1）建立通达每户的小区宽带数据接入网络，网络类型可采用以下所列类型之
一或其组合：光缆同轴网（HFC）、FTTx（x 可为B、F、H，即光纤到楼栋、光 纤到楼层、光纤到户）、高速数字用户环路Xdsl（X可为A、V等）或其它类型的 数据网络。
（2）通过上述宽带数据接入网络支持50%以上的住户以每户300Kbps以上的 下行速率同时高速接入本地骨干IP网，具有独立的网络计费系统；小区与外界具 有64Kbps以上的数据专线连接。
及家居智能化组成的“三位一体”服务和管理
集成的系统的过程。
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3
智能化小区的定义
智能化小区是指在小区内建立完整的智能化系统，
通过高效的物业管理与优质的服务，为住户提供一个内
部安全、舒适、温馨，对外有一个技术先进、设备标准
化、便利、快捷、开放的通讯手段，满足其需求的最佳
的生活环境。
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6
智能化小区的分类
★
一星级
★★ 二星级
★★★ 三星级
（普及型） （先进型） （领先型）
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住宅小区智能化系统的特点
高度的安全性 舒适的人性化居住环境 宽带数字化的通信方式 便利的综合社区信息服务 家居智能化 物业管理智能信息化
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8
★ 一星级智能化小区（普及型）
（1）建立通达每户的小区宽带光纤用户接入网络，向住户综合提供2种 以上的基本业务（普通电话、高速数据、有线电视）。网络类型可采用 以下三种类型之一或其组合：光缆同轴电缆网（HFC）、FTTx（x可为 B、F、H，即光纤到楼栋、光纤到楼层、光纤到户）、高速数字用户环 路Xdsl（X可为A、V等）。 （2）基于上述宽带光纤用户接入网，提供业务质量（QoS）合格的基 于MPEG-2的交互式数字视频业务，支持数字视频广播、按次付费数字 电视、电子节目指南（EPG）等高级数字视频应用。
信息网络子系统 （1）为实现上述功能科学合理布线 （2）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座 （3）建立有线电视网
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9
★★ 二星级智能化小区（提高型）
二星级除具备一星级的全部功能之外，要求在安全防范子系统、管
理与设备监控子系统和信息网络子系统的建设方面，其功能及技术水平应
有较大提升。并根据小区实际情况，科学合理地选用“居住小区智能系统