房地产策划代理公司简介doc资料

合作伙伴及商户资源
咖啡西点商户：星巴克、上岛、真锅、名典、花舍、巴拿米、好利来、 味多美、多乐之日等。
医疗医药商户：同仁堂、嘉事堂、金象、开心人、全新、美信等。
广州专业招商团队合作品牌商
万宁、六福珠宝、李宁、the Carnaby、以纯、佐丹奴、班尼路、 Kappa、马来西亚和风餐厅、伯顿中西餐厅、DHC.等品牌。
一家视企业信誉为生命的公司 一群锐意进取，极富创新精神的年轻人 一个执行能力强劲的专业销售团队 我们 全力以赴做最优秀的全案服务 我们立志让睿智博源走近每个人。
睿智博源房地产经纪有限公司
业务范围包括项目前期土地分析、全案代理、项目定位、 形象推广执行、营销策划。公司一贯秉承高标准、高效 率、高质量的服务遵旨，以诚信、严谨、专业的服务理 念致力于房地产全案代理。
一群有着共同梦想的年轻人 奋勇向前 我们有
多年的地产营销实操经验 独到的市场见解 超前的思维和创意 成功的案例作品
高效、诚信、严谨的工作团队 ……
重修为，集智谋，决胜千里
“重修为，集智谋，决胜千里”，揭示创业之道，群策群力之理。
从内在来说，是一致的。只有自己达到了一定的修为，感染身边的 人形成共同的价值观，从而 能够实现和谐相处、持久相处、共赢相 处；
营销代理
睿智博源拥有国内一线城市高水平营销团队，组成一直业绩优秀、 作风踏实、经验丰富的营销队伍，以超强的执行力，按时完成销 售任务回收资金，满足现金流支持开发商持续发展。
商业招商
睿智博源依托公司强大的招商资源和招商经验，为业主提供专业的招 商代理和商业管理，在拥有多年的商业招商和管理经验的基础上，提 供营销服务、运营管理和资产管理。
通过自身的修为吸引更多德才皆备的人，指引整个团队的发展方向， 把大家的力量凝结成恒久的战斗力，在整个行业产生影响力，决胜千 里。
公司介绍
睿智博源房地产经纪有限公司成立于2009年，是一家专业房地 产营销代理公司。公司本着与开发商“风险共担、利益共享” 的经营宗旨，定位于成为保障房地产高速运转的润滑剂与助推 器。在实际工作中敢于承担风险，挑战极限,致力于房地产营销 市场的深化与延伸。
3、商业招商
1）、招商策略制定 — 制定招商方案 — 制定商业組合控管和主力店优惠 策略
3）、制定招商工作计划 编制相关节点策略
2）、租金定价策略 --租金收入预算编制 --各业态、商铺租金定价范围确定 --商业管理费用核算
4）、经营预测收入分析 — 招商及运营预测 — 项目成本核算 — 投资回报测算 — 物业价值评估
赢品牌才能赢号召
赢
赢实力
〉实力才是赢靠山
•目标市場 •档次定位 •价格定位
产品組合体量上限 推广組合与定位
建筑格局
策划总体方案 项目整体定位 项目营销策略 形象包装推广策略
2、营销代理
項目营销策略制定 确立营销整体方案和销售目标 制定销售解決方案 确定项目营销节点控制
研究周边項目销售价格 确定項目营销价格策略
項目营销节奏 产品包装策略 項目策划推廣方案 推广策略和推广路径细化
n 幼儿园
合作伙伴及商户资源
幼儿园商户：艾毅、伊顿、满天星、汇佳、21世纪、美格等。
n 百货
合作伙伴及商户资
百货商户：新燕莎、赛特、王府井百货、百盛、银座、天虹、国泰等。
n 影院/建材
影院商户：保利博纳、星美、 UME今典、大地、金逸等。
建材家居：好百年、百安居、 居然之家、乐华梅兰、红星 美凯龙等。
合作伙伴及商户资
n 大卖场
合作伙伴及商户资源
卖场商户：家乐福、沃尔玛、乐购、华联、物美、美廉美等。
n 餐饮
大型中餐商户： 全聚德、便宜 坊、东来顺、 金钱豹、海底 捞、汉拿山、 俏江南、麻辣 诱惑、万龙洲 等。
合作伙伴及商户资源
n 快餐
合作伙伴及商户资
快餐商户：麦当劳、肯德基、必胜客、吉野家、达美乐、味千拉 面、MR.PIZZA、宏状元、嘉和一品、品诺、品奇、时时乐等。
商户招商资源上，睿智博源商业公司已在零售卖场、酒店会所、 影院娱乐等商业业态方面积累众多优质商户资源。
资源整合
n 酒店
合作伙伴及商户资
酒店管理公司：洲际、万豪、雅高、豪生、建国、港中旅、凯莱、 天伦、锦江、尼斯、雅诗阁等。
n 会所
合作伙伴及商户资
会所健身俱乐部：名流会、中体倍力、一兆韦德、威尔士、青鸟等。
1、调研策划
市場分析
区域消費人口數量 区域消费人口结构与品质
区域消費者的投资习惯
市场定位
本项目提升空间及发展方向 客户投资意愿 消费购买心理 項目自身优劣势 经济效益测算
区域客户需求 區域現有项目供應
竞争性的影响
市场空白点 或 未被很好滿足的市场空间
區域产品需求
項目内在价值及 发展方向
总体市場 定位
项目代理流程
市场调研 项目定位 规划设计建议 营销策略制定 广告视觉设计 品牌包装推广 全案推广
开发商 睿智博源
合作目标
经济与社会效益双丰收 的品质地产项目
睿智博源招商品牌资源展示
目前，睿智博源商业公司已成功运作：海亮国际商贸城、维 wenku.baidu.com利商业培育期、海亮广场、丰泰金翡丽广场等项目合作实践， 力求打造商业房地产 运作的新的资源整合平台，为开发商解决资 金付出问题并推进商业房地产资本运作的发展。
团队架构
组织架构
睿智博源房地产经纪公司是由多位高级策划、营销精英、资深策略组成， 集策划、营销、招商于一体的的专业化地產营销策划公司，致力打造“一 流专业服务”合作理念，为客户提供全面、优质、专业营销策划服务。
公司管理人员在十余年房地产营销策划过程中，除在呼和浩特市外，还在 周边各市县等地多个不同类型项目从事地产市场研究、专案定位、产品建 议、策划方案、销售管理等，包含住宅、公寓、城市综合体、商业等项目。
睿智博源专长
睿智博源以高效、务实、专业的服务精神，成为房地产营销策划服务 领域的前列兵，为客户提供房地产开发定位、策划代理、产品建议、营 销和经营管理等全过程顾问服务，在住宅、城市综合体、公寓、写字楼、 商业等领域中拥有卓越的专业优势。
策划策略
睿智博源根据开发商需求，通过严谨的市场研究，挖掘项目内在价值 和发展方向，以独到的策划功底进行准确的市场定位、产品建议和风险 预估，为业主提供专业的市场分析、定位建议、策划策略。