美罗城 、嘉里城、港汇恒隆、徐汇日月光商城、正大乐城、绿地缤纷城、凯德星贸等商场业态配比饼图2
上海十大购物商圈
上海十大购物商圈作者：来源：《决策与信息》2010年第05期上海的商业贸易处于我国领先地位。
经过多年的发展,上海国际化大都市的商业繁华建设初步形成十大商圈,这些商圈荟萃无数中外名特商品,成为驰名的购物天堂。
●南京东路——上海核心商业街,中国现代商业的发源地之一。
东起河南中路,西至西藏中路,1999年9月20日正式建成开通。
沿街有宏伊国际广场、353广场、华联商厦、置地广场、永安公司、时装商店、东方商厦、百联世茂、新世界城等大型综合商场,也有茂昌、冠龙、吴良材、古今、张小泉、周大福、帐子公司、雅戈尔、宝大祥、第一食品、第一医药等专营店;还有王开、老凤祥、邵万生、老大房、朵云轩、蔡同德等家喻户晓的老字号品牌,以及诺基亚、耐克、ZARA(飒拉)、MANGO(芒果)、班尼路、美特斯邦威等现代时尚品牌。
被誉为“中华商业第一街”。
交通拥有轨道交通1、2、8号线站,其中,2号线在南京路步行街地下穿越,并设有人民广场站、南京东路站,在人民广场站可换乘1、8号线;公交线路有45条可到达。
●淮海中路——位于上海市中心,是上海最繁华、历史最悠久的商业街区之一。
沿街各式建筑林立,时尚名品、特色商品荟萃,都市文化休闲气息浓郁。
商圈东段(成都南路至西藏南路)为高级商务区,聚集了中环广场、香港广场、香港新世界、大上海时代广场等高档写字楼和太平洋百货淮海店、美美百货等大型零售商业;商圈西段(陕西南路至成都南路)是由百盛、巴黎春天、永新百货、东方商厦淮海店等大型零售商业,ZARA、H&M等众多国际时尚品牌专卖店和名特商店组成的时尚品牌商业区。
交通沿街公交、旅游线路共8条,支马路抵达线路共38条;轨道交通1号线设有陕西南路、黄陂南路站,部分出口直接连通商业设施。
●四川北路——主要以百货、餐饮、娱乐休闲为主,业态结构比较齐全。
较大的商业企业有6家,即巴黎春天虹口店、东宝百货、春天百货、天兴百货、宝大祥、福海商厦。
目前,四川北路商圈正依托新建大型商业项目,形成集商业商务、都市生活、文化创意于一体的综合商业街区。
正大广场、港汇广场及上海各大商圈简介
正大广场、港汇广场及上海各大商圈简介正大广场、港汇广场及上海各大商圈一、正大广场正大广场是由泰国正大集团旗下的上海帝泰发展有限公司投资兴建的大型国际化都会购物中心，坐落在被称为“东方华尔街”的上海浦东陆家嘴黄金地段，总建筑面积接近25万平方米，地上10层、地下3层，是正大集团在中国最大的投资项目之一，并已于2004年整体通过了ISO9001质量认证体系。
在拥有丰富国际运营经验之管理团队的带领下，正大广场经过一年多的悉心调整和经营，已经成为名副其实的华东地区最具规模的“现代家庭娱乐及购物中心”，并拥有大批忠实的家庭消费者。
正大广场的是由曾经负责设计美国洛城奥运会和拉斯维加斯比拉洁奥度假酒店的声誉全球的美国捷得国际建筑师事务所所设计。
内部设计是由迪斯尼乐园形象设计师之一的Selbert Perkins所担当，在正大广场形象中融入了全新的“四季” 理念（不同的楼层采用不同季节的象征色）及贯穿二楼到五楼的“黄金大道”的设计。
正大广场将久负盛名的中外品牌，环球美食和各式娱乐汇集一起，商场内设有主题百货、超市、各色美食、儿童娱乐场所和多厅影城。
位于B1-B2层的“易初莲花超市”满足了顾客的日常生活需要；1F-4F 正大百货提供了完整的商品结构；5F的饮食天地带给顾客独具特色的异国风味；8F正大星美影城是国内首家超五星级主题影院,满足各个消费层次与不同年龄群体的交流和生活需要。
广场日常的日均人流量达18万人次，周末高峰期的日人流量更可达26万人次。
正大广场取得的优异成绩已得到业内专业人士和权威机构的认可和嘉许，并已先后荣获“2005年中国商业名牌”和全国唯一的一个“2006年度中国最佳购物中心进步奖”。
正大广场由世界知名的建筑公司美国捷得国际建筑事务所设计。
该公司因设计了诸如日本富冈“博多水城”等许多获奖项目，受到广泛认同。
捷得先生和他的国际设计小组为正大广场构思、酝酿了独特的设计，其建筑风格融合了中外顾客的欣赏口味，能让置身其中的游客得到超卓的享受。
上海十大商业中心介绍
上海十大商业中心上海素有“美食天堂”、“购物乐园”之称，拥有世界各国的饮食文化、经典时尚的购物激情和浓郁的商业气息。
中华商业第一街南京路、繁华高雅的淮海路是闻名全国的商业大街，正大广场、徐家汇的港汇广场规模巨大，恒隆广场、美美百货云集顶级品牌，时尚商品、大众用品等不胜枚举。
中华商业第一街——南京东路南京东路是上海十大名街之一。
南京路位于上海闹市中心，大店名店林立，百业兴盛，每天吸引数以百万计游人和顾客，在上海形成国际大都市中有着不可替代的功用。
南京路叠影出大上海，商店名特优各业交汇，商厦新老优秀建筑交汇，商街中西方文化交汇。
正是这种多样性的交汇，互相渗透与吸收，涵盖古今中外，“海纳百川”，发展未来，使南京路充满勃勃生机，显现出它的繁荣与繁华。
正是这独特的商街风貌，使之成为上海的“黄金地段”，成为经营者必争之地，旅游者必到之地。
历史上它是政治风云迭起之地，今天更是上海城市现代化建设的展示之地。
高档、时尚购物街——南京西路高档、时尚购物街——南京西路南京西路被称为“中华商业第一街”──南京路（南京东路及南京西路）的西半部，跨黄浦、静安区。
静安区路段东起成都北路，西迄延安西路，全长2933米，穿越静安寺闹市地区，横贯全境。
沿街汇集众多的名特商店，集全区商业之精华。
1992年日均人流量88.7万人次，商业年销售额占全区总量的一半，平均每平方米营业面积一年实现利税5857元，被人们称为静安区的“黄金线”。
淮海中路商业街淮海路位于上海市中心，是上海最繁华的商业街区之一。
现代化建筑林立，时尚名品荟萃，紧随世界潮流。
不同档次的宾馆群、吃、住、行、游、购、娱设施齐备，无不让你感受到新奇、悦目、便捷。
良好的购物环境、众多的餐饮娱乐名店，以及优越的酒店服务为淮海中路商圈增色不少。
高雅浪漫著称的百年淮海路，成为一个温馨的女性购物天堂。
淮海路过去又叫霞飞路，全长约6公里，是一条繁华而又高雅的大街，一条堪与巴黎的香榭丽舍、纽约的第五大道、东京的银座、新加坡的乌节路媲美的大街。
上海徐家汇商圈
徐家汇是上海写字楼聚集的一大板块，港汇双塔工程 2005 年进入市场给徐家汇地 区增加了 12 万平方米的甲级写字楼面积，是徐家汇商圈发展的一大利好因素。写 字楼的投入使用一 方面增加了当地办公的人群，这类人群的消费能力一般比较强； 一方面商务往来的人群也会 对徐家汇的商业消费有较大的促进作用。
n 居民消费能力增长
上海近年来 GDP 在总量领先的情况下，发展速度也超过全国平均水平，上海城镇居 民的可 支配收入日益增多，作为上海一大知名市级商圈，城镇居名消费能力增长对 徐家汇商业发展 有着举足轻重的促进作用。
4. 结论
徐家汇没有淮海路的高档，也没有不夜城的杂乱，没有豫园那样的沧桑历史感，也没 有四川 北路商业街那样十足的平民气息，正因为和其他市级商圈不同，所以徐家汇 有着自己的特色。 它既有亲和力，也张扬着个性；它既洋溢着活力，也有内敛的一 面。尽管目前领先上海的其 他商圈，但在激烈的市场竞争面前，徐家汇在做着不断 的调整。一个多功能、国际化的市级 商圈——徐家汇，它的未来将更加精彩。
1.4 徐家汇交通现状及规划设计
l 徐家汇交通现状
徐家汇是一个交通枢纽，轨道交通有 1 号线和三号线、公交线路有公交线路 43、15、42、
72、44、50、56、732、93 等，约 60 多条公交路线。主要的交通要到包括肇家浜 路、虹 桥路、漕溪北路、华山路等，可以方便地通往全市其它区域。
l 徐家汇轨道规划设计
家汇在形
成了 8 个大的商业网点以及 1000 多家小型商业网点。 1992 年至 1994 年，是徐家汇商业建设的第一期，东方商厦、太平洋百货、大千 美食林、 中兴百货、太平洋百货、汇联商厦等 10 大商家就在此期间完成建设。 二期工程于 1998 年 完工，建筑面积 130 万平方米，其中港汇广场、美罗城等商场已经成为了上海西 南部新的 标志性建筑。
跟着地铁考察上海购物中心！附17张线路商业地图
跟着地铁考察上海购物中心！附17张线路商业地图“上海目前52个年营业额达到或接近10亿的商场中，27个直接连通地铁站，占比高达52%。
据联商网&搜铺网进一步统计，距地铁站300米内的店王占比目前为69%，预计至2020年将超过80%；远离地铁站1至3公里的上海店王只有11家，占比21%。
地铁站与上海购物中心关联的重要度可见一斑。
”商业与地铁站是互利互荣共生关系，随着更多新地铁线路的建设，店王中地铁站轨交上盖商场及8万平方米以上大中型商场占比会越来越高。
本期，联商网&搜铺网在前一周《上海地铁商业大数据报告》的基础上，全面复刻上海地铁沿线商业面貌。
以精确到每一条线路、每一个站点的原则，精心绘制了17张集购物中心方考察、品牌方拓展乃至普通顾客逛街指南等功能于一体的上海地铁全线路商场地图，以供参考。
温馨提醒：1、线路图和商场考察提示表更配哦，请对照起来看；2、沿线主要商场考察排名依地铁站顺序，不分业绩先后；3、未来潜力店王购物中心据商圈、商业面积及运营商来预判；4、*今年年内计划开业项目品牌商家选址拓展可着重关注。
一1号线上海商业最发达地铁线亚军1号线年营业10亿以上店王购物中心14家莘庄龙之梦、仲盛世界、百联南方、恒隆港汇、美罗城、东方商厦总店、IAPM、百盛淮海店、新天地、来福士、新世界城、百联一百商业中心、大宁国际商业广场、宝山万达广场未来潜力店王购物中心5家协信星光广场、K11（1-2期）、大上海时代广场、中庚漫游城、新汇金（徐家汇六百与汇金计划彻底一体化改造连为一体）高端购物中心4家大上海时代广场、K11、IAPM、恒隆港汇都会型购物中心5家来福士、美罗城、百联淮海755、新天地、湖滨道区域性购物中心7家宝山万达广场、协信星光广场、大宁国际商业广场、大宁音乐广场、百联南方商城、莘庄龙之梦、仲盛世界社区购物中心3家盛源生活广场、五月花生活广场、红太阳广场近年新开业主要项目6家协信星光广场、大宁音乐广场、K11、湖滨道、IAPM、淮海755*今年年内计划开业项目6家佳程广场、一百商业中心存量资产改造、世茂广场存量资产改造（都会型）、徐汇日月光（区域型）、中庚漫游城原城开中心（区域型）、莘庄彩生活广场沿线在建重点项目6家大宁久光城、金融街不夜城、宝矿不夜城、新鸿基徐家汇中心、新鸿基TODTOWN、佳程广场1号线徐家汇、人民广场、陕西南路、黄陂南路、马戏城、莲花路六站入围全市最繁华的26个地铁站。
上海历年“店王”商圈分析谁是业绩“王中王”
上海历年“店王”商圈分析谁是业绩“王中王”在1997年前后，随着上海第一个都会型购物中心梅龙镇广场、地区型购物中心八佰伴IMM、嘉里不夜城几乎同时亮相，购物中心这一新兴商业业态便在魔都——上海开启了漫漫征程。
此后，港汇、恒隆、新天地、正大、来福士、百联西郊、大宁、K11、IFC、浦东嘉里城等风格各异的购物中心层出不穷。
虽说，这些购物中心先锋在开业之初几乎全部不被看好，甚至面临当时优势百货企业的封杀与嘲笑(2010年之前，百货店总体上还是掌控着沪上商业主动权)。
但自2011年开始，城市外扩加速，上海市级商圈数量进一步猛增(五角场、虹桥、中山公园、中环由区级商圈升级为市级)，购物中心加速扩展，百货业发展步入下滑通道。
TIPS：目前全上海年销售额超过20亿元的百货店只有3家，超过20亿的购物中心则多达十来家。
再加上奥特莱斯在上海四处开花，除了百联青浦奥特莱斯业绩勇冠全国外，浦东佛罗伦萨小镇、米格天地、上海国际时尚中心、奕欧来分布于全市，百盛优客、飞洲国际等城市奥莱也相继兴起。
这让上海商业正呈现多维度、多元化的发展趋势。
一方面，商业竞争日趋激烈;另一方面，特色创新的休憩型、娱乐型、生活型项目，都有各自的生存空间。
在这个百家争鸣、百花齐放，同时也是物竞天择、大浪淘沙的年代。
上海商业的中坚力量正厚积薄发积极创新应变，如K11、淮海755、百盛优客、大悦城、大宁国际商业广场、嘉亭荟、浦东嘉里城、IAPM、七宝万科广场。
据搜铺网统计数据显示，发展至目前，上海已拥有各类大中型商业项目超过200家。
但同时，由于商场越来越多，分布越来越密，导致商圈分化在所难免，部分以传统中小型百货店为龙头的市级商圈出现衰退，比如淮海路、四川北路。
即便是蝉联了近一个世纪的“中华第一商圈”——上海南京东路也由于多商圈分流而将宝座转让给了南京新街口。
当然，如将南京东路加上南京西路，则整个大南京路依然是全国第一商圈。
一、上海历年店王类型&所属商圈比对1、上海历年TOP12商场类型比对事实上，在2000年之前，上海商业市场完全由百货店一统江湖，但1995前后萌芽的购物中心至2000年开始小试牛刀勉强进入十二强，并在2005年终于和百货平起平坐，2010年迎来拐点大幅反超百货，奥莱表现更是出众。
上海商圈等级划分
突出老西门的民俗风情，商旅文化结合，建设独具特色的西 藏南路现代商业带、中华传统商业带和文庙文化休闲区 重点建设新新里项目，结合地区内轨道交通换乘站点建设， 形成综合购物、餐饮娱乐，社区服务等功能为一体的地区商 业中心 促进商业与商务、商业与旅游、文化的有机结合，形成综合 购物、餐饮娱乐、文化休闲等消费集中的地区商业中心 以大宁商业文化中心为依托，建设集购物休闲、餐饮娱乐、 文化健身、社区服务等于一体的地区商业中心
不夜城商厦、名品商厦、太平洋百货、嘉里不夜城、环龙百货商厦、恒基不夜城广场
龙之梦、多媒体广场、巴黎春天、玫瑰坊商业街、香港新世界新宁购物中心
虹桥友谊、虹桥百盛、泓鑫时尚广场、汇金百货、金虹桥国际中心、上海城、嘉顿商业广 场、虹桥天都
百联中环购物广场、百联中环休闲广场、红星美凯龙、麦德龙、安居客、绿洲中环中心、 金沙商务广场
控江路
区级商业中心
南方商城
北外滩
曹家渡
塘桥
张江
三林上南
外高桥
金桥
川沙
1.人口规模达到5万人以上
平型关路俞泾港路
2.服务对象为该区域以及部 分外来消费者的属地型商业 3.便民利民，满足居民日常 生活需求，，提升居民生活 品质
宝山顾村
嘉定江桥
闵行杜行
松江泗泾
青浦华新
曹路镇
三林
洛川东路平型关路
社区级商业中 心
家乐福、万科广场、古北鑫茂购物中心、古北太阳广场
……
宜川小区 社区级商业中 心 玉田路曲阳路
黄兴路长阳路
黄兴路国权路
华夏西路长青路
恒河中路秀沿路
御桥路沪南路
昌里东路东明路
星站路七星路
古北
……
商业中心定位 集综合购物、商务办公、餐饮娱乐、都市观光、文化休闲等 城市功能为一体，上海历史风貌与现代都市氛围相融合的综 合商业功能区 按照高起点、外向型、国际化的发展思路，形成时尚购物、 宾馆会展、文化旅游、休闲娱乐和信息传媒等特色鲜明、功 能互补的商业功能区 成为上海体现中西交融，具有近代历史风情、欧陆建筑风格 、经典时尚高雅特征的综合商业功能区
上海十大商圈排名，看看哪个商圈人气最高
上海十大商圈排名，看看哪个商圈人气最高第十名：环球港上海环球港是亚洲最大商场，总面积48万平方米，并拥有上海最大的屋顶花园（3万平方米），同时也是配置停车位最多的购物中心（2200个）。
第九名：中山公园主要商场：龙之梦购物中心，巴黎春天特点：中山公园商圈以中山公园为核心，建成了大片绿地和集中城市标志性高层建筑。
并集聚了一批大型百货商场、主题商厦。
第八名：豫园豫园位于黄浦区，是明朝时期的私人花园。
豫园旁边有城隍庙和商店街等游客景点，附近有多家著名食店，包括以小笼包著名的南翔馒头店、绿波廊及上海老饭店。
第七名：四川北路主要商场：壹丰广场，利通广场，凯鸿广场，嘉杰国际广场，巴黎春天特点：面向工薪阶层的商业大街，被认为是仅次于南京路和淮海路的第三大商业街。
第六名：五角场主要商场：万达广场，合生汇国际广场，百联又一城，东方商厦，苏宁生活广场，巴黎春天特点：集购物、休闲、餐饮、科技、健身于一体的市级商业架构，毗邻复旦，财大等大学校园以及众多居民区。
第五名：陆家嘴（含张杨路）主要商场：国金中心，正大广场，上海国际金融中心，第一八佰伴，华润时代广场，新大陆广场，新梅联合广场特点：上海最主要的商务中心，已有四十多家跨国公司和一百多家金融机构，摩天大楼云集。
第四名：淮海中路（含新天地）主要商场：K11、iapm、百盛、巴黎春天、时代广场、力宝广场、太平洋百货、东方商厦、香港广场、新天地时尚特点：顶级品牌居多，光Apple store就有2家。
老上海风情、法式优雅、小资天堂、时尚前沿。
第三名：南京西路(含静安寺) 主要商场：恒隆广场，梅陇镇广场，中信泰富，金鹰，久光百货，静安嘉里中心特点：中国奢侈品最集中的地区，也是各大品牌的总部所在，国际化程度高，富人的天堂。
第二名:徐家汇（含体育场地区）主要商场：港汇恒隆广场，美罗城，汇金百货，太平洋百货，太平洋数码，百联徐汇，六百，东方商厦，永新坊，飞洲国际，宜家特点：中高端为主，数码产品多，交通发达，以本地消费者多，人气旺。
上海主要商圈介绍及分布图
标签提示：上海商圈主要有南京路淮海路新天地外滩人民广场静安寺新上海商业广场四川北路豫园徐家汇五角场不夜城中山公园大宁绿地七浦路新兴区域商圈有：七宝莘庄天山路联洋花木曹安路中环商业圈逛街指南：南京路商业街－中华第一街，是中国最具代表性的步行路商业街，南京东路商业街是上海标志性的商业街，购物街向东直达黄浦江游，可以深呼吸上海的海派空气，外滩是上海历史的见证，殖民时代的西方建筑的标志，江对岸是浦东金融中心，新上海的标志。
南京西路是新兴高档商业中心，以江宁路南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场“金三角”的为代表，是上海高档奢侈品商业的集中地。
形成商务办公、休闲时尚、品牌购物中心区，这里以波特曼丽嘉酒店、嘉里中心、上海展览中心为核心，形成商务办公、会展、酒店服务区。
成都北路、西至茂名北路，以上海电视台为代表形成文化传媒、公共活动、办公服务区。
主要商场有上海金鹰国际购物中心荟萃众多国际知名品牌，已经成为上海乃至全中国最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。
梅龙镇广场中高档，中信泰富广场。
众多专卖店云集世界各地名牌精品，广场突出“室内购物街”特色，将现代购物、文化休闲和美食观光融为一体，恒隆广场国际顶级精品在上海的汇聚地，满足具有高层次消费意识和高标准消费能力的中外人士的个性化需求，同时提供更多对国际著名品牌提高鉴赏水平和鉴别能力的机会。
鸿翔百货和久光百货集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体的城市型“销品茂”。
人民广场商圈－位于上海市政治文化中心，上海市政所在地，重要的商业文化休闲中心。
北面是市政大厦，西北角是上海大剧院，各类顶级的表演中心。
人民广场东北侧，是地铁人民广场车站三条地铁1、2、8号线在此汇集。
东南是带式香港名店街和迪美购物中心，处于人民广场中轴线南面的是上海博物馆，上海最重要文化展览馆，现在已全部免费开放，对市民和外地客是不错历史文化的陶冶之地。
主要商场介绍：来福士广场是最重要的时尚购物休闲餐饮中心，地下商城处于人民广场东南端的草坪旁，乘自动扶梯下到8米以下的下沉式广场，步人地下商业街。
大数据说，这些商场全魔都最Fashion：答应我一定要去！
大数据说，这些商场全魔都最Fashion：答应我一定要去！你知道2019上半年魔都最具人气商场花落谁家么？人广or徐家汇？谁才是魔都商圈人气之最？哪个商场是当今上海最潮商场最受年轻人青睐？基于上海市2019年1-6月的客流数据，零点有数商业地产团队通过运营商大数据采集和数据智能分析，近期发布了2019年上半年上海市商场客流榜单。
干货来啦！让我们先来看看魔都商场客流指数Top100吧！哪些商场的排名最让你出乎意料呢？前方高能预警，榜单较长请耐心观看哟~【阅读指南：客流定义为到访商场，并且停留半小时及以上的消费者。
本期榜单没有限制到访时间段，即夜间到访商场区域并停留半小时以上的也会被计入有效客流。
】上海市2019年上半年商场客流量榜单 Top100排名商场月均客流（万人）1中山公园龙之梦1482环贸iapm1473黄浦日月光中心广场1314港汇恒隆广场1285五角场万达广场1256月星环球港1237美罗城978静安嘉里中心959来福士广场9410世茂广场9011长宁来福士广场8212兴业太古汇8213IFC7914上海K117715静安大悦城75 16世纪汇广场74 17凯德龙之梦虹口69 18虹桥南丰城69 19第一八佰伴67 20新天地广场64 21百联世纪购物中心60 22正大广场60 23LuOne凯德晶萃广场59 24光启城59 25七宝万科广场58 26置地广场商厦57 27百联又一城购物中心56 28陆家嘴中心L+Mall50 29宏伊国际广场50 30恒基名人购物中心49 31上海万象城49 32上海第一百货商店47 33LCM置汇旭辉广场47 34瑞虹天地47 35巴黎春天(陕西路店)46 36东方商厦(旗舰店)46 37世博源45 38新世界大丸百货45 39大宁国际商业广场44 40大时代广场44 41百联南方购物中心44 42爱琴海购物公园43 43徐汇绿地缤纷城42 44永安百货42 45恒隆广场4046百盛(淮海店)40 47梅龙镇广场40 48芮欧百货39 49晶品购物中心39 50宝山万达广场39 51太平洋百货(徐汇店)39 52久百城市广场39 53久光百货39 54百联徐汇商业广场38 55静安大融城38 56世茂52+38 57仲盛世界商城36 58MORE MEE 时尚生活中心36 59新梅联合广场36 60中海环宇荟36 61香港广场36 62巴黎春天(长宁店)36 63江桥万达广场36 64湖滨道购物中心35 65凯德龙之梦闵行34 66中信广场34 67长泰广场34 68白玉兰广场33 69悦荟广场33 7096广场32 71汇宝购物广场32 72百盛优客城市广场31 73新天地时尚·购物中心31 74中庚漫游城30 75五月花生活广场30 76五角场合生汇2977THE HOUSE新里2978金鹰国际购物广场2979莲花国际广场2980三林印象城2981鹿都国际商业广场2982嘉定中信泰富万达广场2883百联中环购物广场2884金光绿庭广场2885特力时尚汇2886中信泰富广场2887汇金百货(虹桥店)2788我格广场2789徐汇中星城2790星游城2691紫荆广场2692巴黎春天(天山店)2693金桥国际商业广场2694徐汇保利时光里2695汇金百货(徐汇店)2596巴黎春天(淮海店)2597悦达889广场2698利通广场2599巴黎春天（五角场店）24100虹桥天地24【注：因为数据统计等原因，一些商场未纳入】惊不惊喜？意不意外？让我们为以上商场打Call鼓励一下，下半年再接再厉！小伙伴们平时印象中的魔都几大热门商场几乎都顺利进入了榜单T op10，如环贸iapm、日月光、港汇恒隆、来福士等。
一线城市40个标杆购物中心考察地图
一线城市40个标杆购物中心考察地图一线城市40个标杆购物中心考察地图来源：商业地产云智库1上海上海恒隆广场逆势涨租，创上海购物中心租金纪录项目地址：上海市静安区南京西路1266号开发商：恒隆地产开业时间：2001年上海K11全球率先融合艺术、人文、自然元素项目地址：上海市黄浦区淮海中路300号开发商：新世界集团开业时间：2013年上海国金中心近55%品牌首次进入内陆项目地址：上海市浦东新区世纪大道8号开发商：新鸿基地产开业时间：2011年上海嘉里中心拥有20多个国际潮牌国内首店项目地址：上海市静安区南京西路1515号开发商：嘉里集团开业时间：2013年上海港汇恒隆广场2015年恒隆系中最赚钱的购物中心项目地址：上海市徐汇区虹桥路1号开发商：恒隆地产开业时间：1999年上海正大广场正大集团在中国最大的投资项目之一项目地址：上海浦东新区陆家嘴西路168号开发商：正大集团开业时间：2002年上海IAPM上海首个主打夜行购物消费概念的商场项目地址：上海徐汇区淮海中路999号开发商：新鸿基地产开业时间：2013年上海大悦城沪上最瞩目爱情地标项目地址：上海市闸北区西藏北路166号开发商：大悦城地产开业时间：2012年（一期）；2015年（二期）上海来福士广场2014迎史上最大品牌调整，去主力店项目地址：上海市黄浦区西藏中路268号开发商：凯德商用开业时间：2003年上海新天地再扩容，2016两座全新购物中心开业项目地址：上海市黄浦区太仓路181弄开发商：瑞安房地产开业时间：2001年上海百盛优客城市广场沪上“最韩范“购物中心项目地址：上海长宁区天山路与娄山关路交界处开发商：百盛商业集团、韩国衣恋集团开业时间：2015年2 北京北京侨福芳草地将文化艺术揉进商业“骨子里”项目地址：北京市朝阳区东大桥路9号开发商：侨福集团开业时间：2012年北京三里屯太古里太古大陆首个综合商业项目项目地址：北京市朝阳区三里屯路11号、19号开发商：太古地产开业时间：2008年北京西单大悦城2016年品牌调整比例将超50%项目地址：北京市西城区西单北大街甲131号开发商：大悦城地产开业时间：2007年北京朝阳大悦城”悦界” 成为新亮点项目地址：北京朝阳区朝阳北路101号开发商：大悦城地产开业时间：2010年北京SKP连续四年业绩位列国内百货第一项目地址：北京市朝阳区建国路87号开发商：大悦城地产开业时间：2007年北京颐堤港港资、国企“混血”项目地址：北京市朝阳区酒仙桥路18号开发商：太古地产、远洋地产开业时间：2012年北京蓝色港湾京城首个欧式“Lifestyle Shopping Center”项目地址：北京市朝阳区朝阳公园路6号开发商：蓝色港湾置业开业时间：2006年北京apm新鸿基内陆“首秀”项目地址：北京市东城区王府井大街138号开发商：新鸿基地产开业时间：2006年北京金融街购物中心京西档次最高项目地址：北京市西城区金融街金城坊街2号开发商：金融街控股股份有限公司开业时间：2007年北京荟聚西红门购物中心城南体量最大项目地址：北京市大兴区欣宁街15号开发商：英特宜家开业时间：2014年3 广州广州太古汇高端奢华的购物中心项目地址：广州市天河区天河路383号开发商：太古集团开业时间：2011年广州正佳广场不断创新的大型体验中心项目地址：广州市天河区天河路228号开发商：广州正佳企业有限公司开业时间：2005年广州天河城历史悠久，广州老牌高端购物中心项目地址：广东广州天河区天河路208号开发商：天河城集团开业时间：1996年广州天环广场定位轻奢的开放式购物公园项目地址：广州市天河区体育西路地铁站C出口开发商：新鸿基开业时间：2016年广州G5停机坪购物广场航空文化主题购物中心项目地址：广东广州白云区机场路云霄街353栋开发商：广州五号停机坪商业管理有限公司开业时间：2011年广州江燕路·万科里广州万科首个社区商业项目项目地址：广州市海珠区江燕路与江泰路的交界处开发商：广州市万科房地产有限公司开业时间：2015年广州高德置地广场CBD大型购物中心项目地址：广州市天河区珠江东路16号开发商：高德置地集团开业时间：2010年广州奥园广场番禺桥南首个一站式时尚购物中心项目地址：广东广州番禺区市桥南区西丽路开发商：中国奥园地产集团股份有限公司开业时间：2013年广州荔园新天地以主力店为主的文化、创意型购物中心项目地址：广州市番禺区西环路1500号开发商：广州市荔园置业发展集团开业时间：2014年4深圳深圳万象城深圳最高端的购物中心项目地址：深圳市罗湖区宝安南路1881号开发商：华润置地开业时间：2004年深圳福田COCO Park购物公园情景式购物中心项目地址：深圳市福田中心区福华三路269号开发商：星河集团开业时间：2006年深圳益田假日广场地铁商业、景区商业项目地址：深圳市南山区深南大道9028号开发商：益田集团开业时间：2008年深圳海岸城购物中心双首层商业典范项目地址：深圳南山区文心五路33号海岸城东座212号开发商：海岸地产开业时间：2007年深圳海上世界极具特色的滨海商业项目地址：广东深圳南山区蛇口开发商：深圳招商局地产控股股份有限公司开业时间：2013年深圳欢乐海岸高端、休闲的文化旅游商业项目项目地址：广东深圳南山区白石路东8号开发商：深圳华侨城都市娱乐投资公司开业时间：2014年深圳宝能·all city深圳湾商业中心、文化中心、交流中心项目地址：广东深圳南山区中心路开发商：宝能集团开业时间：2012年深圳观澜湖MH mall高尔夫为主题的购物中心项目地址：广东深圳龙华新区观澜高尔夫大道一号开发商：深圳观澜湖集团公司开业时间：2015年深圳1234space核心成熟商圈差异化定位的典型项目项目地址：深圳罗湖区建设路3018号（地铁老街站）开发商：华润置地开业时间：2013年深圳佐阾香颂购物中心邻里中心典型项目项目地址：广东深圳宝安区明治大道与布龙路交汇开发商：绿景集团开业时间：2013年。
上海商业圈学习资料
上海商业街主要有南京路步行街，淮海路商业圈，徐家汇商业圈，城煌庙商业街，四川路商业街以及七浦路商业街等等。
比较主流的地区大的繁华的首先是外滩陆家嘴徐家汇在就五角场。
都是大的商业圈，上海最高档的商场是/静安寺的横龙广场，上海那个商场挤那多不会挤的，去的人很少，东西太贵拉都是些国际品牌的旗舰店。
最高档的超市是古北的家乐福。
那边住的都是些名人，关芝林就住那边。
还有很多很多外国有钱人。
人民广场商圈——新世界，百联世贸，来福士，第一百货，南京路步行街淮海路商圈——伊势丹，百盛，太平洋,巴黎春天...徐家汇商圈——六百，东方商厦，港汇广场，美罗城，汇金百货，太平洋五角场商圈——百联又一城，万达广场，第一食品商店，巴黎春天静安寺附近（南京西路）——梅龙镇广场，久光百货中山公园——龙之梦浦东——八佰伴，正大广场...商业区南京路步行街（南京东路自西藏中路到河南中路段）淮海路商业街四川北路商业街（虹口区）西藏中路商业街（黄浦区）特色商业街福州路文化街东台路古玩街多伦路文化名人街北京东路生产资料街茂名南路酒吧茶艺街襄阳路服饰市场（已废除）黄河路美食街乍浦路美食街七浦路服饰街衡山路休闲娱乐街云南南路小吃街梅川路购物街四大商业城（商圈）徐家汇商圈（徐汇区）豫园商城（黄浦区）闸北不夜城（闸北区）东方路商圈（或新世纪商城，浦东新区）其他主要商业圈静安寺商圈（静安区）五角场商圈（杨浦区）中山公园商圈（长宁区和静安区交界处）特色商品市场福佑路小商品市场南京路商业街:外地人说，没到过南京路，就是没有到过上海。
外国人说，没到过南京路等于没到过中国。
素有“中华商业第一街”之美誉的南京路早已成为上海大都市的象征和消费、活动的中心，她的过去和未来都深刻地影响着上海、影响着中国，影响着世界五分之一人类的命运。
南京路在保留大公司的同时，又重建和扩建了许多专业和特色商店，百年老店进一步发扬传统，新开商店不断创新，在十里长街上漫步，各行各业的商店鳞次栉比、景象争辉。
上海主要商场案例分析2012
中环商圈 新客站商圈 四川北路商圈 南京东路商圈 张扬路商圈 豫园商圈 南京西路商圈 淮海路商圈 中山公园商圈 徐家汇商圈 新虹桥商圈
Page 2
上海地区主要商圈情况
上海地区全市型商业区一览表
商圈名称 档次 代表商家 简介 租金价格
南京东路号称"中华第一街"，昔日以"十里洋场"的美称闻名 远东。如今的南京东路不仅是上海市民休闲购物选择场所之 15000~30000 一，也是到上海的游客必到之地。南京东路的商业结构以中 元/M2/年 档产品为主体，有不少名、特、优商店在这条商业街上成为 百年老字号。 上海的国际化程度和高档品牌集聚度在南京西路最高，南京 西路也因此由东向西被划分成五个：休闲区、时尚购物区、 10000~20000 宾馆区、文化和旅游区。南京西路商圈的高端地位，离不开 元/M2/年 几大顶级休闲广场的坐镇。 淮海路商圈自西藏中路起向西至陕西路为止，南北高架又将 10000~22000 淮海中路分为东、西二段：东段以商厦与写字楼结合的商务 元/M2/年 区为特色，西段以专业特色店中点缀商厦为特点。整条淮海 中路定位以吸引本地中、高档消费群体为主。 昔日的徐家汇以上海的文化中心著称，而今的徐家汇已经成 为上海市最活跃的商业中心之一。徐家汇的商业以各专业商 厦错位经营为特色，有规模宏大的Shopping Mall港汇中心，10000~18000 有集娱乐、休闲、餐饮、文化为一体的美罗城，有以年轻人 元/M2/年 为消费群体的太平洋百货徐汇店，有吸引工薪阶层的六百， 有定位白领的东方商厦与汇金百货。
新客站商圈 中环（真北） 商圈[新兴] 新虹桥商圈 [新兴]
中低档
太平洋百货站前店 以上海火车站为核心，地铁一号线、明珠线在此交汇，成为上海 新亚大包 的交通中心之一，流动人口成为该商圈的消费群体，商业定位中 环龙商厦 低消费。 赛博数码广场 曹杨商厦 伊登服饰广场 虹桥百盛 虹桥友谊商城 嘉顿广场 金虹桥国际中心 新规划网圈，定位为商务区
2018年4月上海6家商业项目市场调研报告(美罗城、大悦城等)77页
上海市调报告运营二部2018·04·10目录市调项目01借鉴分享03项目分享02市调项目项目分析01美罗大厦占地总面积2.15公顷，建筑面积11万平方米，其中美罗城6.7万平方米，美罗大厦4.3万平方米6.7万㎡美罗城年营业额达到10亿以上10亿1994年动工，1997年竣工，同年荣获市优“白玉兰奖”，1998年荣获国优“鲁班奖”。
20年一天播放15秒60次，收费32万元/周一天播放30秒60次，收费48万元/周48万元/周1997年竣工，从09年开始调整，以一年一层，一层一品，一品一店之姿，成为徐家汇的人气聚集高地9年美罗城租金从较低的6元/平/天到较高的36元/平/天，而周边徐家汇商业街的租金大约在6-18元/平/天间浮动2倍街、里、坊、道、廊是美罗城为楼层命名的关键字。
六层楼自下而上分别借鉴了日本文化，网红热点，东南亚风光，法国设计，欧洲风情，和文艺情怀。
五番街从“Fifth Avenue”取意，延伸为日本的时尚和潮流概念。
美罗城08年组织了一支赴日本招商的队伍，并委托专业公司，进行海外直接招商。
五番街的品牌有80%是日本新品牌，其中60%的商家是首次进入中国市场。
五番街占比高达90%的品牌在徐家汇区域仅此一家，其中大部分为日本品牌，彰显了五番街纯正日式品牌购物街的特质。
一楼森林里是美罗城历时七年改造的收官之作，街区呈现“悠悠白桦，青青绿草”的小清新风。
美罗城希望将一楼打造成最新潮流品牌联合国。
森林里有着成为优质网红街区的潜质，美罗城的招商人员一家一家找来的网红饮品甜品店们占据了四分之一的街区面积。
喜茶、宝珠奶酪、聪少甜品、TSUJIRI辻利、awfully chocolate、超级乐茶、CA1并排开店的景象也只有在美罗城可以看到了，另外美罗城是喜茶在上海布局的第二家店。
必须光脚丫才能进的沪上首家LA RUTA DE VIA(拉如达薇亚)，聚集了将近150个国际时尚品牌，其中99家品牌首次进入中国。
上海各个大型商场超市购物中心购物广场百货商店百货大楼名单名录
上海各大商场|超市|购物中心|购物广场|百货商店|百货大楼名单名录上海世纪联华、华联吉买盛、大润发、家乐福、卜蜂莲花、乐购、麦德龙、易买得、沃尔玛、好又多大型超市分布地图上海世纪联华超市1、世纪联华(逸仙路店)逸仙路3985号2、世纪联华(福山店)浦电路357号3、世纪联华(东宝店)东宝兴路777号4、世纪联华(体育场店)天钥桥路666号5、世纪联华(百联中环店)真光路1288号百联中环购物广场6、世纪联华(御桥店)沪南路2420号7、世纪联华(黄浦新苑店)西藏南路1130号8、"世纪联华(莘庄店)9、世纪联华(鲁班路店)斜土路645号10、"世纪联华(成山路店）云台路453弄11、"世纪联华(花木店)海桐路338号12、"世纪联华(仙霞店)仙霞西路88号13、"世纪联华(虹口店)车站南路330弄14、"世纪联华(吴淞店)水产路1234号15、"世纪联华(天山店)北虹路1068号16、"世纪联华(宜川店)宜川路60号17、"世纪联华(三林店)济阳路1875号18、"世纪联华(铜川店)铜川路185号19、"世纪联华(龙茗路店)龙茗路1256号20、"世纪联华(顾村店）水产西路1028号21、"世纪联华(城中店)城中路138号22、"世纪联华(月浦店)德都路18号23、"世纪联华(奉城店)城大路115号24、"世纪联华(外高桥店)夏碧路261号25、"世纪联华(青浦店)盈港路555号莘松路195号26、"世纪联华(淞南店)长江南路651号27、"世纪联华(板泉路店)板泉路145号28、"世纪联华(桃浦店)雪松路368号29、"世纪联华(南汇店)城东路388号30、"世纪联华(北斗星店)长临路917号31、"世纪联华(安亭店)民丰路568号32、"世纪联华(高桥清溪路店)清溪路200号33、"世纪联华(环镇北路店)环镇北路733号34、"世纪联华(海江店)海江路426-448号35、"世纪联华(万安街店)金山朱泾万安街374号36、"世纪联华(朱泾店)金龙新街388号37、"世纪联华(桥梓湾店)青浦公园路40号城中北路口上海华联吉买盛超市1、华联吉买盛同心店同心路1号2、华联吉买盛大兴街店大兴街18号3、华联吉买盛新路达店华山路1988号4、华联吉买盛长寿店陕西北路1622号5、华联吉买盛江湾店逸仙路580号6、华联吉买盛控江店控江路1063号7、华联吉买盛莘庄店莘建东路255号8、华联吉买盛钦洋店崮山路717号9、华联吉买盛国和店国和路1000号10、"华联吉买盛闸北店临汾路500号11、"华联吉买盛长风店金沙江路788号12、"华联吉买盛临沂店临沂路140号13、"华联吉买盛通河店通河路531-539号14、"华联吉买盛长清店长清路92号15、"华联吉买盛曹杨店兰溪路137号16、"华联吉买盛新村店新村路139号17、"华联吉买盛南翔店德华路558号18、"华联吉买盛朱泾店南圩路312号19、"华联吉买盛月浦店德都路285号上海易买得超市（中外合资）1、老西门店西藏南路666号2、曲阳店曲阳路800号3、银都店莲花南路1388弄7号4、金桥店张杨路3611号5、三林店浦东浦三路3058号6、牡丹江店牡丹江路1258号7、长江店长江西路2211号8、瑞虹店临平路133弄14号9、曹安店曹安路1488号10、"松江店文诚路500号11、"南桥店环城东路891-921号上海大润发超市（台资）1、杨浦店黄兴路1618号2、闸北店共和新路3318号3、大华店华林西路1051号4、108广场店平型关路108号5、春申店春申路2801号6、港澳店水清路1390号7、大宁店共和新路2008号8、康桥半岛店秀沿路1132号9、大润发曹安店新郁路807号10、"华漕店繁兴路399弄2号11、"松江店荣乐中路552-652号12、"奉贤店南桥镇南亭公路601号13、"三林店长清路1200号上海卜蜂（易初）莲花超市（泰资）1、保德店保德路88号2、曹安店曹安路1538号3、船厂店徐汇区船厂路178号4、川沙店华夏东路2239号5、南奉店南奉公路8889号6、上南店上南路3521号7、正大广场陆家嘴西路168号8、天山店天山西路541号9、汶水店汶水路886号10、"吴中店吴中路1218号11、"杨高中路店杨高中路2128号12、"杨高北路店金高路1256号13、"杨高南路店杨高南路1128号14、"岳阳店荣乐中路28号15、"周家嘴店周家嘴路4295号16、"新镇路店宝铭路8号17、"蕴川路店蕰川路1557号19、"浦江店江月路1800号19、"文诚路店松江文诚路258号20、"岳阳店松江荣乐中路8号21、"金山店金山石化卫清路858号上海家乐福超市（法资）1、徐汇店斜土路1995号2、真北店桃浦路328号3、曲阳店曲阳路５６０号4、宝山店共江路1168号5、南方店闵路7388号6、金桥店浦东碧云路279号7、巨峰店巨峰路239号8、张江店高科中路2860号9、联洋店芳甸路185号10、"新里城高清路2671号11、"古北店水城南路268号12、"万里店上海新村路1500号13、"武宁店武宁路20号14、"中山公园店长宁路1018号15、"川沙店妙境路1118号16、"莘庄店都市路5001号18、"南翔店丰翔路3168号19、"七宝店七莘路3655号上海乐购超市（英资）1、锦绣店锦绣路3218号2、大华店大华路518号3、莘庄店七莘路695号4、光新店中山北路1855号5、镇宁店南京西路2066号6、七宝店七莘路3155号7、长宁店武夷路777号8、都市店都市路3366号9、三门店三门路501号10、"卢湾店肇嘉浜路128号11、"龙华店龙华路2888号12、"真北店铜川路1688号13、"莘松店莘松路855号14、"松江店新松江路935号15、"南汇店惠南镇南门大街18号16、"金山店卫清西路477号17、"嘉定店城中路2号19、"金叶店南桥镇环城东路1454-1468号上海沃尔玛购物广场（美资）1、南浦大桥店临沂北路252-262号2、江桥店曹安路2200号3、五角场店淞沪路125号4、殷高西路店殷高西路542号5、松江松汇路店松汇中路568号上海好又多超市（美资）1、田林店桂林路402号2、凌云店老沪闵路809号3、上南店齐河路258号4、虹桥店虹中路535号5、闵行店沪闵路131号6、浦江店陆家浜路436号7、华师大店中山北路3667号8、甘泉店平利路18号.9、"北桥店北桥新建路上海麦德龙超市（德资）1、普陀商场真北路1425号2、闵行商场顾戴路80号3、虹口商场广粤路418号4、浦东商场白杨路383号上海欧尚超市（法资）1、中原店中原路102号2、长阳店长阳路1750号3、嘉定店博乐路99号4、南汇店人民西路955号5、闵行店东川路2092号上海时代超级购物中心（港资）1、武宁店杨柳青路768号说明：一、共统计163家大型超市，其中百联集团56家，合资11家，台港14家，外资82家。
1994-2015上海购物中心群星榜
本文摘自搜铺网旗下《零售不动产》2013年第三期杂志。
弹指20年如过眼云烟，上海百MALL围城。
上海购物中心发展史始于1994年，其间经历了上世纪90年代的蹒跚起步1.0时代、本世纪初的快速成长2.0时代以及世博至目前的加速增长3.0时代。
在未来五年，上海购物中心将完成全市无盲角的网格化布点，形成类似医疗医院体系的三级布局（多层次、多中心、网络化），街道地段医院、区级医院、市级医院分别对应社区型购物中心、区域型购物中心、都会型购物中心，而小型诊所相当于邻里中心，专科医院则相当于特色主题购物中心。
凭借大宁国际商业广场、大拇指广场、百联南方、西郊百联等区域型项目的大放异彩，更是有力的推动了各自所在板块（大宁、联洋、南方、西郊）升级换代成为成熟的宜居社区。
五角场和小陆家嘴则在多家购物中心的助力下，一举跃居12个市级商圈的中上流。
另据上海购物中心协会统计数据显示，历经20年发展，上海新型的特色购物中心不断涌现，2013年度年营业规模在10亿元以上的29家购物中心中，中心城区的项目有16家占55.2%，近郊的项目为9家占31.0%，远郊项目4家占13.8%。
而就购物中心业绩增速来看，市区核心商圈的购物中心普遍出现滞涨甚至微幅下滑，郊区购物中心业绩增长喜人，特别是远郊购物中心的业绩营收同比更是超过20%，正逐渐成为上海购物中心业发展的新引擎。
那究竟在1994～2015年，叱咤上海滩风云20年间，谁是上海购物中心之最？谁又在引领上海购物中心20年风云？榜单如下，你服不服？最怀旧休闲（异国风情）：新天地、思南公馆、武康庭、永嘉庭、嘉善老市、1933老场坊、田子坊、老码头。
浪漫多姿的历史风情区是上海宝贵的文化遗产，也为上海的商业地产开发利用带来了诸多优势和资源。
新天地思南公馆武康庭永嘉庭嘉善老市1933老场坊田子坊老码头最文艺小资（文艺范儿）：K11、红坊、1933老场坊、喜马拉雅中心、奔驰文化中心。
文艺不再高不可攀，文艺青年也成为各大购物中心拉拢的重点客层。
上海购物中心统计
40 上海 上海光启城 41 上海 上海星空广场 42 上海 上海仲盛世界商城 43 上海 上海亚繁亚乐城 44 上海 上海汇暻生活广场 45 上海 上海元祖梦世界 46 上海 上海凯德龙之梦闵行 47 上海 上海佳源梦想广场 48 上海 上海亿丰时代广场 49 上海 上海美罗城 50 上海 上海中房金谊广场 51 上海 上海徐汇绿地缤纷城 52 上海 上海晶品购物中心 53 上海 上海五月花生活广场 54 上海 上海浦东大拇指广场 55 上海 上海普陀绿地缤纷城 56 上海 上海鹿都国际商业广场 57 上海 上海凯德七宝购物广场 58 上海 上海江桥万达广场 59 上海 上海汇智国际商业中心 60 上海 上海联洋广场 61 上海 上海百联西郊购物中心 62 上海 上海金山万达广场 63 上海 上海嘉尚坊时尚生活中心 64 上海 上海碧江广场 65 上海 上海绿地正大缤纷城 66 上海 上海汇阳广场 67 上海 上海怀盛商业广场 68 上海 上海国盛时尚 69 上海 上海百联嘉定购物中心 70 上海 上海张江绿地缤纷广场 71 上海 上海日月光中心 72 上海 上海外高桥阳光天地 73 上海 上海静安大融城 74 上海 上海世茂52+ 75 上海 上海七宝宝龙城 76 上海 上海临港宝龙广场 77 上海 上海世茂广场 78 上海 上海青浦宝龙城市广场 79 上海 上海森宏购物广场
已开业 已开业 未开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 未开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 未开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业 已开业
项目名称 上海青浦吾悦广场 上海静安大悦城 上海长泰广场 上海港汇恒隆广场 上海松江万达广场 上海正大乐城 上海七宝万科广场 上海正大广场 上海宝山万达广场 上海新田360华侨城店 上海搜乐城 上海瑞虹天地月亮湾 上海龙盛国际商业广场 上海协信星光广场 上海缤谷广场二期 上海悦达889广场 上海近铁城市广场 上海宝乐汇 上海嘉定日月光中心 上海月星环球港 上海五角场万达广场 上海中优城市广场 上海周浦永乐广场 上海亿博大厦 上海苏宁生活广场 上海丰尚国际生活中心 上海中庚漫游城 上海徐汇中星城 上海嘉定台北时尚风情街 上海维璟广场 上海长风大悦城 上海新城明发商业广场 上海徐汇日月光中心 上海青浦百联奥特莱斯 上海来福士广场 上海星游城 上海曹路宝龙城市广场 上海浦东嘉里城 上海周场 201 上海 上海塞纳左岸 202 上海 上海启源儿童文化城 203 上海 上海特力时尚汇 204 上海 上海乐坊芦恒生活广场 205 上海 上海紫荆谷+ 206 上海 上海金桥久金广场 207 上海 上海虹口彩虹湾缤纷商都 208 上海 上海红太阳商业广场 209 上海 上海森兰花园城 210 上海 上海前滩太古里 211 上海 上海东方渔人码头 212 上海 上海嘉定大融城 213 上海 上海星光耀广场 214 上海 上海凯德龙之梦虹口 215 上海 上海松江东鼎购物中心 216 上海 上海新天地 217 上海 上海宝山招商花园城 218 上海 上海国华广场 219 上海 上海晶耀前滩 220 上海 上海浦江万达广场 221 上海 上海证大喜玛拉雅中心 222 上海 上海星荟中心 223 上海 上海嘉定宝龙城市广场 224 上海 上海凯德星贸中心 225 上海 上海华润五彩城 226 上海 上海古北1699 227 上海 上海森兰商都 228 上海 上海海印又一城 229 上海 上海虹桥绿谷 230 上海 上海百联中环购物广场 231 上海 上海火星一号商业广场 232 上海 上海百联南桥购物中心 233 上海 上海大宁国际商业广场 234 上海 上海长风788广场 235 上海 上海旭辉宝山U天地 236 上海 上海嘉定中信泰富万达广场 237 上海 上海96广场 238 上海 上海新田360广场康桥店 239 上海 上海湖滨道购物中心
中国50重要城市写字楼汇总
福佑路8号 延安东路500号 凤阳路358号 凤阳路358号 浦东东方路8号 河南南路在33号 河南南路在33号 浙江南路88号 浙江南路88号 西藏南路760号 襄阳北路97号 张杨路655号 徐家汇路550号 车站支路150号 九江路100号 中华路567号 天津路180号 广西北路288号 陆家浜路976号 陆家浜路1060号 福建中路225号 中山南路865号 中山南路865号 中山南路1088号 黄河路355号 黄河路355号 陆家浜路285号 西藏南路831号 大沽路123号 西藏南路831号 外马路970号 延安西路2201号 延安西路2201号 娄山关路83号 浦东科苑路228号 娄山关路84号 延安东路600-618号 延安东路600-618号 娄山关路84号 娄山关路84号 延安西路2067号 娄山关路85号 延安西路726号 兴义路8号 兴义路8号 兴义路8号 延安西路2077号 江苏路500号 天山路600弄4号 天山路600弄4号 天山路600弄2号 延安西路610号 凯旋路1415号
上海地区商圈商场研究分析调查
估计面积
26,000 平方米
主要租户
Watsons, Zen, Swarovski, FCUK, Folli Follie, Levis, Only, EHomme, Osim, MU, U’db, Ebase, Cabbeen, Hot Wind, m.a.p, Joy & Peace, Geox, 港丽,代官山,采蝶轩
开业日期
1997
业主
和记黄埔地产有限公司、长江实业（集团）有限公司与上10层)
主要租户
Isetan, Burberry, E. Zegna, Coach, Versace, Givenchy, Agnès b., Emperor, Corneliani,, CK underwear, Folli Follie, Watsons, Studio City, Club Monaco, BCBG, 环艺
上海商业集中区域: 南京东路
南京东路主要商业项目 1.新世界 2.第一百货 (西楼) 3.东方商厦 4.世茂百联 5.永安百货 6.来福士 7.宏伊国际广场 8.华联商厦 9.353广场
开业日期
2001
业主
百联集团
估计面积
40,000 平方米（B1至7层）
主要租户
Playboy, Cartelo, T.Tlfn, Georgi.Amoni, Leonardo, Dlotima, Serli, Parple Rattan, D. Mass, Gueges, Peiluomeng, Romon,Etam
客单价
200-500 元
消费年龄层
30-50
现有出租率
客单价
800-1500 元
上海五大商圈
上海市五大商圈现状调查1.徐家汇商圈（综合性商业区域）徐家汇是上海四大城市副中心之一，亦为上海十大商业中心之一。
位置：东起宛平路，西至宜山路，北起广元路，南至零陵路。
占地面积：1.2平方公里。
交通：1、9、11号线及几十条公交线路如：徐闵线、816路、958路、178路大站车、956路等等，形成了四通八达、快捷方便的立体交通网络，使其成为上海的城市副中心。
拥有轨道交通1号线、9号线、11号线3线换乘的徐家汇站是上海地铁中拥有出口最多（已开通达到21个，预留6号口，总共22个）的地铁站。
主要商业物业：港汇恒隆广场，东方商厦。
购物中心：太平洋百货和汇金百货。
专业市场：太平洋数码广场，百脑汇，百思买。
租金：多数在¥ 4.50-6.0 元/天/m²2.南京路商圈（中华商业第一街）南京西路是被称为“中华商业第一街”──南京路（南京东路和南京西路）的西半部，跨黄浦，静安两区。
位置：精华段都集中在静安区，东起成都北路，西至延安西路，全长2933米，穿越静安寺闹市地区，横贯静安全境。
交通：地铁一号，二号，八号线位于城市的中心。
主要商业物业:会德丰国际广场,越洋国际广场,嘉里中心二期,1788国际中心,东海广场,恒隆广场,中信泰富,梅陇镇广场.购物中心：来福士，百联世贸百货：新世界，置地广场，第一百货。
租金：多数在¥ 7.50-12.0 元/天/m²3.淮海路商圈（最繁华的商业街之一）在上海市中心，广义的淮海路一共包括3段，全长约6千米。
位置：东端的淮海东路，东起人民路，西迄西藏南路，长373米，。
西端的淮海西路，长1506米，东起华山路，西迄虹桥路、凯旋路交汇处。
交通：地铁一号线、十号线主要商业物业：香港广场、力宝广场、大上海时代广场（现连卡佛）、巴黎春天、万得城百货：太平洋，巴黎春天购物中心：华狮广场，大时代广场租金：多数在¥ 12.0-15.0 元/天/m²4.陆家嘴商圈（上海CBD中心）上海最主要的商务中心，已有四十多家跨国公司和一百多家经融机构。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
餐饮 数码 文娱 购物
52 6 4 59
餐饮 12%
购物 48%
1
徐汇日月光业态配比
儿童零售 5% 教育 6%
文娱 3%
数码 5%
美体 3 备注：其中影城1家，剧场1 家 徐汇日月光 餐饮 122 伴手礼 16 上海老字号 8 时尚 28 酒吧街 8 数码 1 文化 9 娱乐 3 儿童零售 11 教育 14 美容美发 9 备注：其中影城1家
购物 餐饮
购物 65%
51 18 7 2
生活 美食
28 32
生活 文化
7
生活
美食
8
备注：其中影城1家
绿地缤纷城业态配比
娱乐 6% 办公 1% 儿童 7%
生活 11%
零售 9%
餐饮 66%
9
绿地缤纷城 餐饮 零售 生活 娱乐 办公 儿童 备注：电影院1处
92 12 16 8 2 10
3
4
仲盛世界商城 百货商场 3 餐饮 101 电影院 1 儿童用品 36 服饰 75 美容 健身及个人护 理 25 数码产品 7 休闲娱乐 14 珠宝配饰 20 教育 15 其他 3
凯德龙之梦（闵行）业态配比
影城 1% 餐饮 35%
浦东嘉里城业态配比
童装/玩具 7%
服务 2%
餐饮美食 33%
凯德龙之梦（闵行） 餐饮 购物 46 83 1
2
仲盛世界商城业态配比
珠宝配饰 7% 休闲娱乐 5% 数码产品 2% 美容 健身及个人 护理 8% 教育 5% 其他 1%
时尚服饰 75%
美容美发 4%
Hale Waihona Puke 百货商场 1%文化 4%
数码 0% 酒吧街 4% 时尚 12%
娱乐 1%
餐饮 34%
餐饮 53%
上海老字号 4%
伴手礼 7%
服饰 25%
电影院 0% 儿童用品 12%
商业配比图目录： 1、美 罗 城 2、港汇恒隆广场 6、浦东嘉里城 7、凯德星贸
3、徐汇日月光中心
4、仲盛世界商城
8、正大乐城
9、绿地缤纷城
5、凯德龙之梦（闵行）
美罗城业态配比
美体 2%
港汇恒隆广场业态配比 美罗城
餐饮 42% 生活品质 11%
儿童 2%
影院 0%
港汇恒隆广场 时尚服饰 餐饮 生活品质 儿童 影院 170 28 24 5 1
超市 2% 时尚服饰 23%
购物 64%
影城
餐饮 购物 影城
5
6
生活品味 22%
美容/个人护理 11%
浦东嘉里城 餐饮美食 美容/个人护理 生活品味 超市 时尚服饰 童装/玩具 服务
45 15 30 2 31 9 3
凯德星贸业态配比
正大乐城业态配比
生活 9% 文化 3%
正大乐城 凯德星贸
美食 53% 生活 47% 餐饮 23%