EPC工程总承包竣工验收管理方案

EPC工程总承包竣工验收管理方案

1备案验收程序及管理工作

为了加强建设工程竣工验收及备案管理，使EPC能顺利按合同要求按期竣工验收，我们根据有关验收备案的规定，特别制定验收备案流程图表，为工程竣工验收提供指导。

建设工程的竣工验收工作由建设单位负责组织实施。建设行政主管部门或其他有关专业工程主管部门委托工程质量监督机构对竣工验收实施监督。

1.1验收条件及达到条件的管理工作

EPC竣工验收应当具备下列条件：

（1）完成建设工程全部设计和合同约定的各项内容，达到使用要求；

（2）有完整的技术档案和施工管理资料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（4）有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件；

（5）有施工单位签署的工程保修书。

在完成上述所有内容以后，施工单位将书面通知建设单位组织工程的竣工验收。

在完成上述工作的过程中，施工单位除了要加强自行施工单位各方面的管理外．还要加强对各专项发包和专业分包的管理。在工程施工方面，总承包应该尽量提前为其提供工作作业面，以便其按时按总控施工计划完成其工作；在质量管理方面，总包质量部门将加强对各分包的质量监控，保证其一步到位，避免多次整改的产生；在工程资料方面，总承包将派专人负责各分包竣工资料的收集与整理，并为其提供指导。

1.2建设工程验收程序

根据表格的验收流程，现将验收的具体程序简述如下：

（1）施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后，自行组织验收，并按国家有关技术标准自评质量等级、编制竣工报告，由单位法定代表人和项目总工程师签字并加盖单位公章后，提交给监理单位（末委托监理的工程。直接提交建设单位）。

竣工报告应当包括以下主要内容：已完工程情况、技术档案和施工管理资料

情况、建筑设备安装调试情况、工程质量评定情况等。

（2）监理单位核查竣工报告，对工程质量等级作出评价。竣工报告经总监理工程师、监理单位法定代表人签字并加盖监理单位公章后，由施工单位向建设单位申请竣工验收。

（3）建设单位提请规划、消防、环保、质量技术监督和城建档案等有关部门进行专项验收（专项验收程序由各有关部门自定），并按专项验收部门提出的意见整改完毕，取得合格证明文件或准许使用文件。

（4）建设单位审查竣工报告，并组织设计、施工和监理等单位进行竣工验收。

（5）建设单位编制建筑工程竣工验收报告。建筑工程竣工验收报告应当包括下列内容：工程概况、施工许可证号、施工图设计文件审查意见、工程质量情况以及建设、设计、施工和监理等单位签署的质量合格意见。

建筑工程竣工验收报告应当使用建设行政主管部门印制的格式文本，一式四份，主管部门、城建档案部门、建设单位和施工单位各一份。

1.3验收监督

（1）建设单位组织工程竣工验收前，应提前三个工作日通知工程质量监督机构，并提交有关工程质量文件和质保资料，工程质量监督机构应派专人对验收工作进行监督。

（2）工程质量监督机构对验收工作中的组织形式、程序、验评标准的执行情况及评定结果等进行监督，发现有违反国家有关建设工程质量管理规定的行为或工程质量不合格的，应责令建设单位进行整改，并签发责令整改通知书。建设单位应当立即组织施工单位进行整改、重新组织竣工验收。验收不通过，工程不得投入使用。竣工验收同期以最终通过验收的日期为准。

（3）建设单位如在竣工验收通过后三个工作日内未收到质监机构签发的责令整改通知书，即可进入验收备案程序。

（4）质监机构应在工程竣工验收通过后三个工作日内向主管部门提交建设工程竣工验收监督报告。

1.4备案管理

（1）建设工程竣工验收实行备案制度，建设单位应在建设工程竣工验收合格后十五日内向主管部门提交下列材料，办理备案手续。

A、备案表一份。

B、建筑工程竣工验收报告；

C、规划部门出具的《××市建筑工程规划验收合格证》；

D、公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》；

E、环保部门出具的《××市建设工程环保验收合格证》；

F、质量技术监督部门出具的有关合格证明或准用文件；

G、城建档案部门出具的《××市工程验收档案认可书》；

H、施工单位签署的工程质量保修书；

I、法律、法规、规章规定的其他材料。

（2）建设工程竣工验收备案按照下列程序进行：

A、建设单位向主管部门领取《建设工程竣工验收备案表》；

B、建设单位持加盖单位公章和法定代表人签名的《建设工程竣工验收备案表》及有关提交材料，向主管部门备案；

C、主管部门在收齐、验证备案材料后十五日内出具《××市建设工程竣工验收备案证明书》；

（3）主管部门出具的《××市建设工程竣工验收备案证明书》是建设单位办理产权登记手续的必备文件。

（4）主管部门发现建设工程竣工验收过程中有违反质量管理规定行为的，应当责令建设单位停止使用、重新组织竣工验收，重新办理备案手续，并依法给予行政处罚。

（5）建设工程竣工验收合格后，建设单位应当在六个月之内向城建档案管理部门移交，一套完整的工程建设档案。

2各专项验收程序

2.1分部分项中间验收程序（根据施工流程重新编写）

EPC的中间验收主要包括：地基与基础工程；建、构筑物主体工程；机电安装工程；水电安装工程；环保工程；消防工程；配电间工程及其它有关分部分项工程。在分部分项工程完成后，总承包单位应积极组织进行资料的搜集与整理工作以及自评工作，如若是专业分包或专项发包工程，总承包应指导并且监督其尽快完成资料的搜集与整理，并于30天内填好“分部分项工程质量评定表”，在完成上述工作后将表送监理单位，然后各单位按验收流程完成验收工作。如果中间

验收不合格，总承包将尽快按检查要求安排整改工作，直至通过验收。

2.2规划验收

规划验收必须在外围工程和绿化工程完成后进行，在规划验收之前建设单位必须填报“规划验收申请表”，并必须具备：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、竣工档案保证金收据和建设工程档案移交合同，交纳各项税金。在规划局现场复核后总承包单位和设计单位必须提交“淤泥渣土管理证书”和“建设报建特许人证书”。

2.3环保验收

环保工程验收首先应由建设单位提交变更工程平面图，向环保局申请设计变更，在环保局到现场验收整改后，由建设单位填写“试运行申请表”，经过试运行后由监测中心站到现场检测，并提交检测报告，试运行合格后申请验收，由市环保局验收批复。

2.4绿化工程报建及验收

绿化工程验收必须首先由建改单位委托有关设计单位做出绿化工程设计方案，提交市园林局，申请绿化工程报建，在绿化工程完工后，由市绿化工程监督站进行验收。

2.5消防审核申报及验收

防工程首先由建设单位填写《建筑设计防火审核申报表》并收集相关申报资料资料报消防局，待审核通过后再填写《自动消防设计防火审核申报表》并收集相关申报资料申报消防栓自动灭火火灾报警排烟，在审孩通过后由施工单位进行消防施工，待建筑工程消防设施完竣后由建设单位填写《建筑工程消防验收申报表》报请消防验收。在整个消防工程的施工及验收过程中，我单位将严格按照要求进行消防工程的施工，总承包将极力配合建设单位做好消防验收工作，力争消防工程不影响整体工程的验收。