施工队合作协议

施工队合作协议

甲方：深圳市汇贤丰装饰设计工程有限公司

乙方：

一、根据《中华人民共和国合同法》、建设部《建设装饰装修管理规定》和《深圳市

家庭居家装饰管理规定》，以及其它有关法规的原则，为保护双方的合法权益、遵守平等，自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议，共同遵守。

合作事项：室内装饰工程：家装类、公装类

合作方式：工程承包方式：（A、包工包料；B、包工部分包料；C、清包工）

工程验收标准：接照《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》的合格级标准。

合作期限：合同期二年。自2014 年7 月 1 日至2016 年7 月

1 日止。

合作条件：乙方通过甲方考核，经录取成为甲方项目经理，须向甲方交纳质量保证金（人民币大写）元。(以每个单乙方承包工程款的2﹪点收取)

二、乙方履行事项和责职；

1、乙方自加盟成为公司施工队起，必须遵守公司各项管理规章制度。

2、乙方必须服从甲方派单任务，派单工程不论大小，乙方必须保质保量按期完成。乙

方不能保质保量按期完成工程，造成的一切损失由乙方负责。

3、乙方在接受甲方规定派单任务前，应对施工图纸（结合现场）和预算报价进行核对，

有权利对漏项、项目预算、数量不符、报价不符提出合理建议。

4、乙方领到公司安排施工任务后，工程部依照公司基准报价签订提成率确认单，按规

定，一般提成为：xxx万以下的单提成xxx%，xxx万以上的单（含xxx万）提成xxx%，xxx万以上的单（含xxx万）提成xxx%，xxx万以上的单（含xxx万）提成xxx%，如有特殊情况，由甲、乙双方协商解决。

5、乙方有责任按公司工程管理制度对其施工各班组进行规范培训工作。

6、乙方承接甲方工程。即包工、包料、包质量、包工期，包安全（详见甲方和客户签

订施工合同和工程预算报价用料及要求）包括增减工程。

7、乙方在施工前和采购材料时，必须按甲方和客户的要求购料。按施工图纸的设计要

求和项目的材料品牌、规格要求选购，并得到甲方委派监理验收。如乙方没有按规定要求和双方签订的条约执行，导致质量不合格，造成相关损失及后果，一切由乙方负责，损失款项在工程款或押金中扣除。

8、乙方承接甲方工程，由甲方工程部派出监理，对乙方施工工地进行安全、文明、质

量等监督工作和相关协调工作。乙方必须尊重、服从管理，并接受设计，工程监理技术指导。

9、乙方必须按甲方管理规定：穿工衣、讲文明、讲安全规范施工。施工中按工程部管

理规定，做好工程每一道工序环节的自检验收。工程变更，要按先签证后施工的原则，如乙方擅自做主，一切责任由乙方承担。

10、乙方应做好各施工班组人员自身的安全工作，保证不影响第三方的施工安全。施工

人员保险由乙方自行购买或乙方内部代交。发生任何意外与甲方无关。甲方可以为乙方人员办理居住证。其费用由乙方自行承担。

11、乙方负责施工的工地，如有新客户上门看样板房或咨询装饰方面业务，乙方应及时

通知甲方。由甲方自行安排内部相应部门洽谈跟踪。杜绝乙方以个人名义私揽工程，如有违犯按侵犯甲方利益处理：罚款（人民币）：5000-10000元。若乙方有协助甲方洽谈工程成功，按甲方业务部门提成规定给予提成奖金。并奖此单派于乙方施工。

12、乙方接到所在工地投诉的，必须按甲方工程部指示在规定时间内，积极主动处理完

善，并及时上报甲方。若乙方对甲方造成形象及声誉上的损失，须按实际损失赔偿甲方。甲方有权保留对此事件处理的最终处理权。

13、乙方应主动配合甲方在施工过程中工程项目的增减、签证、验收、工程款结算。并

杜绝有对增加项目私了现象，违者按相关规定处罚（人民币）2000---5000元处理。

14、乙方施工的各工程项目，甲方按规定收取项目的管理费外，该工程进度款、结算款，

由工程部和乙方向客户收取，因施工原因导致收不到结算款项，一切后果由乙方自行负责，与甲方无关。

15、乙方有责任对甲方经营状况保密，有维护甲方声誉，形象的义务。若发现、查实乙

方有泄露甲方机密；诽谤甲方声誉。甲方有权要求乙方进行经济处罚（人民币）10000

元，如涉及到法律、刑事责任的交付相关国家法律机关处理。

16、乙方在工程保修中，按照施工工程总造价余留3%作为维修金，此保修金的2%满

两年后，无维修情况下一次性退还。保修金的1%须满五年后若无任何维修情况一次性退还。

17、乙方必须配合好甲方完善售后服务（即保修期内）是属于乙方施工时留下的问题，

在接到维修通知后24小时内到达现场处理，否则造成后果由乙方负责。对乙方不安排施工人员到达现场维修的，甲方有权安排其它施工队进行维修，但所产生的费用甲方将以双倍的金额从乙方工程维修金中扣除。（保修期：家装全面工程两年，水电及隐蔽工程五年，公装以合同为准，另行约定。）

三、甲方遵守事项和职责

1、甲方自工程交付乙方施工起，除甲方按规定扣除相应的工程管理费，甲方应按

客户每期进度款支付乙方实际进度款。进度款支付按xxx%领取。如有特殊情况，应事先告知乙方。

2、甲方有义务定期对乙方进行工作指导和落实。在施工当中，有义务落实工程的

管理方针和政策，甲方有义务通过会议或书面通知告诉乙方。

3、甲方在乙方施工项目通过合格验收后，并结清工程尾款时，按相关规定，在本

月的10日或20日两次对该项目工程进行结算。若工程尾款未结清，甲方不予结算。

4、甲方在工程上，专款专用，各项工程款清楚明了，保证各项目施工进度和施工

进度款的发放到位。

5、甲方有义务配合乙方协调施工日常工作，协助处理工地突发事件。

四、合同终止和解除

1、甲乙双方可根据实际情况终止合同。

1.1乙方因故退出公司，需提前一个月向甲方提出书面申请，并做好所有工地的完

工工作及相关资料的交接工作，原质量保证金退给施工队时，维修金必须达到壹万伍仟元。若维修金不够壹万伍仟元，在保证金中扣除，若维修金超出壹万伍仟元，按工程合同总造价余留的3%扣除，全面工程满两年后无维修情况下退还2%，水电及隐蔽工程满五年后无维修情况下退还1%

1.2若甲方连续半年没有装修业务分包给乙方，或因甲方经营实况需要辞退乙方，

甲方应提前一个月书面通知乙方，质量保证金在乙方离职前退还给乙方。

1.3双方签定此协议之日一个月内，公司必须保证乙方有工程开工，否则乙方有权

提出终止协议，并立即退还工程保证金。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力，补充条款为本协议

的组成部份，此协议涂改无效。

甲方：深圳市汇贤丰装饰设计工程有限公司乙方：