评估报告书摘要
铁矿采矿权评估报告书摘要
铁矿采矿权评估报告书摘要铁矿采矿权评估报告书摘要
该评估报告书是针对某个铁矿采矿权的价值进行评估的，目的是为了确定该采矿权的市场价值，为相关方提供参考。
经过数据收集、分析、对比和计算，评估团队得出了以下结论：
首先，对矿山进行了详细的勘探和评估，得出了该矿山储量、品位、矿石性质等数据。
矿山储量为X吨，平均品位为X%。
同时，该矿山地理位置优越，交通便利，资源丰富，属
于绿色矿业，具备可持续发展的潜力。
其次，评估重点关注矿山的经济价值，包括采矿权使用权、矿石销售收入、投资回报率等。
通过对矿山经济收益进行综合分析，得出该采矿权的预计市场价值为X万元。
其中，采矿权使用权价值占X%，矿石销售收入占X%，投资回报率占X%。
最后，评估报告还分析了该采矿权所涉及的法律、政策、技术、环保等方面的影响因素，对采矿权的企业价值、市场竞争力、风险和潜力等进行了分析。
基于以上分析，评估团队得出以下建议：
一是积极推广该铁矿资源，吸引更多的投资者进行勘探，拓展市场。
通过多方合作，实现资源共享，推动该矿山的产业链和价值链的深入发展。
二是加强环保措施，保护绿色矿业资源，切实履行社会责任，树立企业形象。
同时，积极应对政策和法规的变化，稳步推进矿山的合规开采。
三是加强技术研发，提高矿石品位，降低采矿成本，增强市场竞争力。
同时，加大科技投入，推进矿山智能化、信息化建设，提高生产效率，降低生产成本，保障企业盈利水平。
总的来说，这份评估报告为该铁矿采矿权的市场价值提供了客观、权威和科学的分析。
同时，报告中提出的各项建议也为相关方提供了有益的参考和指导。
资产评估报告书摘要范文
资产评估报告书摘要范文资产评估报告书摘要【1】对山东五洲投资集团有限公司以持有的潍坊长安铁塔股份有限公司的股权与西藏明珠股份有限公司进行资产置换项目资产评估报告书摘要青天评报字〖xx〗第92号重要提示:以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本次评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。
一、评估目的:为满足山东五洲投资集团有限公司对其拥有的潍坊长安铁塔股份有限公司股权进行资产置换的需要,而对申报的潍坊长安铁塔股份有限公司的资产和负债进行评估,提供评估基准日的公允价值。
二、评估范围和对象:潍坊长安铁塔股份有限公司申报的账面资产和负债及部分低值易耗品。
三、评估基准日:xx年3月31日四、评估原则:遵循独立性、客观性、科学性的工作原则,以及产权利益主体变动、资产持续经营、替代性、公开市场的操作原则和行业公认的贡献性、预期性等经济原则。
五、评估方法:主要采用重置成本法。
六、评估结论:申报的资产账面价值为人民币268,173,842.70元,负债账面价值为人民币216,255,621.43元,净资产账面价值为人民币51,918,221.27元。
调整后资产账面价值为人民币268,173,842.70元,负债账面价值为人民币216,255,621.43元,净资产账面价值为人民币51,918,221.27元。
资产评估值为人民币310,036,106.44元,负债评估值为人民币217,809,900.43元,净资产评估值为人民币92,226,206.01元。
评估后净资产比调整后净资产增加了人民币40,307,984.74元,增值率为77.64%。
评估结果中含申报的账面土地使用权评估价值。
评估结论详细情况见评估明细表。
资产评估结果汇总表金额单位:人民币万元项目账面价值调整后账面值评估价值增减值增值率%流动资产118,870.3018,870.3019,420.13549.832.91固定资产27,045.327,045.327,986.40941.0813.36其中:在建工程35.805.805.80建筑物43,072.283,072.283,605.20532.9217.35设备53,978.633,978.634,375.40396.779.97无形资产6901.76901.763,597.082,695.32298.90资产总计726,817.3826,817.3831,003.614,186.2315.61流动负债816,252.5616,252.5616,407.99155.430.96长期负债95,373.005,373.005,373.00负债总计1021,625.5621,625.5621,780.99155.430.72净资产115,191.825,191.829,222.624,030.8077.64七、评估报告有效期:本评估报告有效期为一年,自评估基准日起计算。
资产评估报告书范本
资产评估报告书范本公司资产评估报告书范本目录资产评估报告书摘要资产评估报告书一、委托方与资产占有方简介二、评估目的三、评估范围与对象四、评估基准日五、评估原则六、评估依据七、评估方法八、评估过程九、评估结论十、特别事项说明十一、评估报告评估基准日期后重大事项十二、评估报告法律效力十三、评估报告提出日期资产评估报告书备查文件资产评估报告书摘要重要提示以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况及资产评估结果成立的假设和前题、正确评价资产评估结果，请您认真阅读资产评估报告书全文。
XX国际资产评估有限责任公司接受北京天桥XXXX科技股份有限公司的委托，依据国家有关资产评估的法律、法规和政策，本着独立、客观、公正、科学的原则，运用法定或公认的方法及程序，在XX君和会计师事务所审计的基础上对北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。
本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下，对委估资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序，对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。
本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。
现将资产评估有关情况及评估结果报告如下：一、评估目的本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。
二、评估范围与对象本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。
评估对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。
评估前总资产为85,462.13万元，负债总额为54,498.60万元，净资产为30,963.53万元。
纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。
xx资产评估报告优秀范文
xx资产评估报告优秀范文目录资产评估报告书摘要资产评估报告书(正文) 一、委托方及资产占有方简介二、评估目的三、评估范围与对象四、评估基准日五、评估原那么六、评估依据七、评估方法八、评估过程九、评估结论十、评估报告提出日期资产评估报告绪言QQ资产评估承受ABC公司的委托，根据国家有关国有资产评估的规定，本着独立、公正、科学、客观的原那么，按照国际公允的资产评估方法，对个人私有财产进展了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了市场调查与询证，对委估资产和负债在xx年11月31日所表现的市场价格做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方及资产占有方委托方：*** 资产占有方：***二、评估目的课程需要，实验书写资产评估报告三、评估范围和对象笔记本电脑四、评估基准日根据我公司与委托方的约定，本工程资产评估的基准日期确定为xx年11月31日。
本报告书中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
五、评估原那么根据国家有关资产管理及资产评估有关法规，本公司遵循独立、客观、公正、科学和实事求是的根本原那么和资产持续使用的原那么，并注意综合把握和运用这些根本原那么和其它公允的评估原那么，对委评资产进展评估。
六、评估依据《计算机世界.电脑商情》(xx年第1-10期);《电脑报》 (xx年)《xx年电子产品报价手册》电子部情报研究所;市场询价资料;其它与评估有关的文件及资料;七、评估方法重置本钱法和现行市价法评估八、评估过程1、确定设备规格、型号联想Y550A-PEI(W)灰2、市场调查3、确定、新率，评估值待评估资产已使用了2年，预计可使用8年，尚可使用年限为6年评估资产成新率=被评估资产尚可使用年限/(待评估资产已使用年限+待评估尚可使用年限)*100%=6/(2+6)*100%=75%由于参照资产是全新状态，因而其成新率为100% 那么待评估资产的评估值计算如下：资产评估值=参照物成交价格*(评估对象成新率/参照物成新率)4、与汇总该待估资产的评估值为：6732*75%=5049元九、评估结论经过认真仔细的评估，该电脑的评估价格为 5049 元。
资产评估报告(例)
资产评估报告书目录资产评估报告书摘要资产评估报告书正文一、绪言二、委托方、资产占有方简介三、评估目的四、评估范围及对象五、评估基准日六、评估原则七、评估依据八、评估方法九、评估过程十、评估结论十一、特别事项说明十二、评估基准日期后重大事项十三、价值类型或定义十四、评估报告成立的前提条件和假设条件十五、评估报告法律效力十六、评估报告提出日期资产评估报告书（摘要）委托方：贵州茅台股份有限公司资产占有方：贵州茅台股份有限公司被评单位：贵州茅台股份有限公司评估目的：贵州茅台股份有限公司发行人民币普通股。
为此需对此目的及贵州茅台股份有限公司的资产和负债进行评估，为贵州茅台有限公司招股工作提供价值参考依据。
评估基准日：*******评估范围及评估对象：包括流动资产及负债等。
资产评估申报表列示的本公司总资产为74,123.96万元，负债为51,886.77万元，净资产为22,237.19万元。
评估方法：采用单项资产加和法。
评估结论：以下摘评估报告：资产评估申报表列示的总资产评估值为76,809.49万元，负债评估值为51,978.86万元，净资产评估值为24,830.63万元。
资产评估结果汇总表项目账面价值调整后账面价值评估值增减值增减率（％）流动资产52,214.49 52,214.49 56,975.104,760.619.12固定资产21,135.13 21,135.13 19,060.05-2,075.08-9.82建筑物17,064.08 17,064.08 14,844.27-2,219.81-13.01机械设备4,071.05 4071.05 4,215.78 144.73 3.56其他资产774.34 774.34 774.34资产总计74,123.96 74,123.96 76,809.49 2,685.53 3.62流动负债46,150.77 46,150.77 46,242.86 92.09 0.2长期负债5,736.00 5,736.00 5,736.00 0负债合计51,886.77 51,886.77 51,978.86 92.09 0.18净资产22,237.19 22,237.19 24,830.632,593.4511.66评估机构：*****伐定代表人：******总评估师：******报告出具日期：******资产评估报告书（正文）项目名称贵州茅台股份有限公司招股项目。
评估报告格式(优秀6篇)
评估报告格式（优秀6篇）资产评估报告书正文篇一（一）评估报告书正文应按照以下基本内容和格式撰写：1、首部；2、绪言；3、委托方与资产占有方简介；4、评估目的；5、评估范围与对象；6、评估基准日；7、评估原则；8、评估依据；9、评估方法；10、评估过程；11、评估结论；12、特别事项说明；13、评估基准日期后重大事项；14、评估报告法律效力；15、评估报告提出日期；16、尾部。
（二）首部1、标题。
标题应简练清晰，含有“（评估项目名称）资产评估报告书”字样，位置居中偏上；2、报告书序号。
报告书序号应符合公文的要求，包括评估机构特征字、公文种类特征字（例如：评报、评咨、评函，评估报告书正式报告应用“评报”，评估报告书预报告应用“评预报”）、年份、文件序号，例如：某某评报字(1998)第18号，位置本行居中。
（三）绪言应写明该评估报告委托方全称、受委托评估事项及评估工作整体情况，一般应采用包含下列内容的表达格式：“某某（评估机构）接受的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为（评估目的）而涉及的全部资产和负债进行了评估工作。
本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在年某某月某某日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：“（四）委托方与资产占有方简介1、应较为详细地分别介绍委托方、资产占有方（两者合一的可作为资产占有方介绍）的情况，主要包括：（1）名称、注册地址及主要经营场所地址、法定代表人、历史情况简介；（2）企业资产、财务、经营状况，行业、地域的特点与地位，以及相关的国家产业>策。
2、须写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系，如无隶属或经济关系，则写明发生评估的原因；3、如资产占有方为多家企业，须逐一介绍。
（五）评估目的1、应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型；2、须简要、准确说明该经济行为的发生是否经过批准，如已获批准，则应写明已获得的相关经济行为批准文件，含批>名称、批准单位名称、确立日期及文号。
土地评估报告
土地估价报告第一部分摘要一、估价项目名称受xx县人民法院的委托对陈锦兴位于xx县新城镇裕x街一宗面积为78平方米城镇混合住宅用地的土地使用权市场价格进行评估。
二、委托估价方委托方：xx县人民法院地址：xx县新城镇新洲大道南xx号三、估价目的受xxx县人民法院的委托，对xx位于xx县xx镇裕民街一宗面积为78平方米城镇混合住宅用地的土地使用权市场价格进行评估，为委托方对委估宗地进行拍卖提供土地使用权价格参考。
四、估价基准日二0一七年七月十三日（以现场查勘日为估价基准日）。
五、估价日期二0一七年七月十三日至二0一七年七月二十四日。
六、地价定义根据委托方提供的《土地档案查阅答复书》，以及估价人员现场查勘情况确定委估宗地的地价定义：1、用途设定：根据《土地档案查阅答复书》的记载委估宗地的用途为城镇混合住宅用地，临裕民街两侧的房屋首层为商铺，二层以上为住宅，依据土地的最高最佳使用原则，故本次估价设定委估宗地的用途为商住用地。
2、面积设定：根据《土地档案查阅答复书》的记载委估宗地面积为78平方米，本次估价设定委估宗地面积为78平方米。
3、容积率设定：委估宗地为空地，委托方未能提供设计规划条件，因此根据现场查勘委估宗地周边用地的容积率为5.0～6.0，本次估价按周边用地的平均容积率设定委估宗地容积率为5.5。
4、开发程度设定：委估宗地实际开发程度为宗地红线外“五通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯）和宗地红线内场地平整。
根据本报告估价目的, 本次估价设定开发程度红线外“五通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯）和宗地红线内场地平整。
5、土地使用权年期设定：委估宗地的土地使用权终止日期为2067年8月21日。
至估价基准日，委估宗地剩余使用年期为50.5年。
本次估价设定委估宗地于估价基准日的使用年期为50.5年。
6、使用权类型设定：委估宗地为国有出让土地使用权，本次估价设定委估宗地使用权类型是国有出让土地。
7、限制条件：在估价基准日，委估宗地不存在抵押权、担保权、地役权等他项权利。
一、评估报告书摘要
一、评估报告书摘要一、概览首先让我们先来了解一下这份评估报告的核心内容，这不是一堆枯燥的数据和术语的堆砌，而是关于我们关心的话题的一个全面而简洁的剖析。
在这里你会看到一个整体的情况，把握到一个宏观的视角，从而更好地理解接下来详细分析的部分。
这份报告主要关注的是XX项目或事件的现状、影响以及未来的走向。
读完这部分，你会对项目或事件有一个直观的认识，比如它的背景、现状、存在的问题等等。
接下来我们还会深入到每一个细节，仔细剖析每一个关键点，帮助你理解得更加透彻。
阅读这篇报告，你可以把它当作是一个导览图，帮助你了解接下来的旅程。
我们会用最直观、最简洁的方式，带你走进这个评估报告的世界，一起探索其中的奥秘。
准备好了吗？让我们开始这个有趣的旅程吧！1. 评估目的和背景尊敬的读者，这是一份关于我们对某个重要项目的评估报告摘要。
接下来我将为您简要概述评估的目的和背景，让您更清晰地了解我们此次评估的初衷和重要性。
首先评估目的，我们进行这次评估是为了更好地了解项目的进展情况和实际效果。
我们希望通过这份评估报告，能够明确项目是否按照预期进行，是否达到了设定的目标，以及是否需要进行调整和改进。
我们希望通过评估，确保项目的顺利进行，并为未来的发展提供有力的支持。
其次评估背景，我们所评估的这个项目是在当前社会发展的大背景下进行的。
随着社会的不断进步和发展，这个项目对于我们的社会、经济和环境都具有非常重要的意义。
然而随着环境的变化和新的挑战的出现，项目也面临着一些不确定性和风险。
因此我们需要进行这次评估，以确保项目能够应对这些挑战和风险，并继续为社会的繁荣和发展做出贡献。
二、评估对象和范围接下来我们来具体聊聊这次的评估对象和范围，就像我们要对一件事进行全面了解，需要清楚地知道我们关注的重点在哪里。
这次的评估也是这样，首先需要确定我们的关注点。
评估对象就是我们这次要深入了解的主要事物或事情，可能是某个项目、某个地方，或者是某个时间段内发生的事情等等。
云南省曲靖市麒麟区龙潭田煤矿采矿权评估报告书摘要
附件1云南省曲靖市麒麟区龙潭田煤矿采矿权评估报告书摘要（湘华信矿评字〔2010〕第063号）一、评估对象：云南省曲靖市麒麟区龙潭田煤矿采矿权。
二、评估委托人：曲靖市麒麟区龙潭田煤矿。
三、矿业权人：曲靖市麒麟区龙潭田煤矿。
四、评估机构：湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司。
五、评估目的：云南省曲靖市麒麟区龙潭田煤矿拟向云南省国土资源厅申请办理采矿许可证的延续登记手续，该采矿权属国家出资勘查探明矿产地，按国家现行法律法规及云南省有关规定，需对该采矿权价值进行评估并处置采矿权价款。
本次评估即为实现上述目的而提供“云南省曲靖市麒麟区龙潭田煤矿采矿权”在评估基准日所表现的公平、合理的市场价值参考意见。
六、评估基准日：2010年8月31日（储量估算基准日2006年9月30日）。
七、评估日期：2010年9月29日—10月18日。
八、评估方法：折现现金流量法。
九、评估主要参数：矿区范围内储量评审基准日（2009年12月31日）St,d≤3%的各类保有资源储量206.39万吨,其中:（111b）117.87万吨，（122b）18.03万吨，（331）1.34万吨, （332）1.76万吨, （333）67.39万吨。
2006年9月30日至2009年12月31日动用资源储量12.09万吨，2006年9月30日保有资源储量218.48万吨,可供评估利用资源储量215.0万吨,设计损失量69.87万吨， C15、C16煤层采区回采率为80%, C13、C14、C16-1、C17煤层采区回采率为85%，2006年9月30日可供评估的可采储量114.32万吨,生产规模3.0万吨/年，储量备用系数1.4，矿山可服务年限27.22年;产品方案为原煤,原煤不含税价为316.94元/吨,固定资产投资459.60万元（净值）,总成本费用282.38元/吨原煤;经营成本费用267.18元/吨原煤,折现率为8%。
十、评估结果：评估人员在充分调查、认真分析评估对象和市场行情的基础上，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算，确定“曲靖市麒麟区龙潭田煤矿采矿权”在评估基准日所表现的评估价款为人民币365.89万元，大写叁佰陆拾伍万捌仟玖佰元整。
资产评估报告书范文
资产评估报告书范文1)对委托评估的资产提供价值意见。
2)资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方，受托方及有关方面责任的依据。
3)对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。
因此，资产评估机构必须依照客观、公正、实事求是的原则撰写资产评估报告，如实反映评估工作的情况，调查取证的资料要真实可靠，不得提供伪证。
资产评估报告书必须由资产评估机构***撰写，不受资产评估委托方或其主管单位、***府部门或其他经济行为当事人的干预。
国际上对资产评估报告有不同的分类，如美国专业评估执业统一准则将评估报告分为完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告、评估复核。
而我国由于尚未健全资产评估准则体系，因此对资产评估报告种类还缺乏系统研究。
企业财务管理的目标是企业价值最大化，企业的各项经营决策是否可行，必须看这一决策是否有利于增加企业价值。
企业价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理；可以帮助经理人员更好地了解公司的优势和劣势。
我国现阶段会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力，会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。
企业通过账面价值的核算，常常无法对其自身经过长期开发研究、日积月累的宝贵财富，无形资产的价值进行确认。
无形资产涵盖了技术、管理、企业、人才等，像曾经只是家庭作坊的泰山体育产业集团2023年200多种产品入选北京奥运会，成为奥运史是最大的供应商；浙***蒙集团以商标权质押，成功贷款7.8亿元。
这些都不是能够在会计信息上很好的反应的企业价值。
我们知道，人力资本是今后企业发展的关键，企业价值评估帮助企业对这些现阶段会计信息无法反应的信息予以关注，并进行正确的处理，提高企业价值的准确性。
企业从财务方面研究人力资本问题，能为企业财务管理管理实践提供全面指导。
重视以企业价值最大化管理为核心的财务管理，能使企业理财人员通过对企业价值的评估，了解企业的真实价值，做出科学的投资与融资决策，不断提高企业价值，增加所有者财富。
XXX挖机评估报告
XXX挖机评估报告XXX345挖掘机价格评估报告书中国价格鉴证师声明本报告书由XXX的价格鉴证师编写，经过严格的评估程序和专业的技术分析得出。
本报告书的使用仅限于委托方和评估报告使用方，未经书面授权不得向第三方披露和使用。
XXX345挖掘机价格评估报告摘要本报告书是对XXX345挖掘机的价格评估，评估结果如下：1.市场调查显示，目前市场上同等品质的卡特彼勒345挖掘机的平均价格为XXX元。
2.综合考虑该挖掘机的使用年限、维修情况、市场需求等因素，我们对该挖掘机的评估价格为XXX元。
XXX345挖掘机价格评估报告正文一、委托方及评估报告使用方情况本次评估委托方为XXX，评估报告使用方为XXX。
二、评估目的本次评估的目的是确定XXX345挖掘机的市场价格，为委托方提供参考。
三、估价对象和评估范围估价对象为卡特彼勒345挖掘机，评估范围包括对该挖掘机的外观、机械、电气等各方面进行评估。
四、评估类型及其定义本次评估属于市场价格评估，即通过市场调查和专业分析，确定该挖掘机在当前市场上的价格水平。
五、基准日本次评估的基准日为XXXX年XX月XX日。
六、评估原则本次评估遵循公正、独立、客观、真实的原则，评估过程中不受任何利益干扰。
七、估价依据本次评估的估价依据包括市场调查、专业技术分析和相关资料的收集和分析。
八、评估方法本次评估采用市场比较法和收益法相结合的方法，综合考虑该挖掘机的使用年限、维修情况、市场需求等因素，确定该挖掘机的评估价格。
九、评估假设本次估价报告的评估假设包括：1.估价对象为委托方所提供的资料和陈述情况所描述的固定资产；2.估价对象所处位置和环境符合当地法规和规定；3.估价对象的所有权归委托方所有；4.委托方所提供的资料和陈述情况真实、完整、合法；5.估价人员在进行估价过程中没有受到任何利益或偏见的影响；6.估价人员已对估价对象进行实地勘察；7.估价人员依据《固定资产估价规范》进行估价分析和结论形成；8.估价报告应符合“估价的假设和限制条件”所载明内容的要求。
广西富川县大桂山铁矿采矿权评估报告书摘要
广西富川县大桂山铁矿采矿权评估报告书摘要1、项目名称:广西富川县大桂山铁矿采矿权评估；2、委托人:广西壮族自治区国土资源厅；3、报告书编号:川立评字[2010]074号；4、评估对象及范围：广西富川县大桂山铁矿采矿权，桂国土资矿评合字（2010）第014号《矿业权价款评估合同书》确定的矿区范围；5、评估目的:为广西壮族自治区国土资源厅出让广西富川县大桂山铁矿采矿权，收取采矿权价款提供价值咨询意见；6、评估方法:收入权益法；7、评估基准日:2010年2月28日；8、评估主要参数:截止2010年2月28日，矿区保有的铁砂矿资源储量26.5941万吨，评估利用的资源储量23.777万吨，采矿回采率95%，废石混入率10%，生产规模5万吨/年，评估计算期5年，采出铁重砂品位1.823%，选矿回收率85%，产率2.896%，产品方案为（53.53%）铁精砂，销售价格为550元/t（不含税），采矿权权益系数2.8%，折现率8%。
9、评估结果:在充分调查和了解评估对象的基础上，根据特定的评估目的，采用收入权益法,经评估计算确定：广西富川县大桂山铁矿在评估基准日2010年2月28保有资源储量采矿权价值合计为人民币8.32万元，大写人民币捌万叁仟贰佰元整。
10、评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，即从评估结果备案之日起一年内有效。
超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。
本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管部门机关审查而作。
评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。
除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
11、重要提示：根据采矿权人提供的相关资料，2006年10月至评估基准日采矿权价款已缴纳，合计为1.8万元。
以上内容摘自广西富川县大桂山铁矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，敬请全文阅读评估报告。
法定代表人：中国注册矿业权评估师：中国注册矿业权评估师：四川立诚矿业评估咨询有限公司二〇一〇年八月十二日目录广西富川县大桂山铁矿采矿权评估报告书 -------------------------------------------------------------------------- 1一、评估机构-------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1二、评估委托人与采矿权人 -------------------------------------------------------------------------------------------- 1三、评估目的-------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2四、评估对象及范围----------------------------------------------------------------------------------------------------- 2五、评估基准日----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3六、评估原则-------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3七、评估依据-------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3八、采矿权概况----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4（一）矿区位置、交通和自然地理及气候、经济概况----------------------------------------------------------- 4（二）矿权设置概况------------------------------------------------------------------------------------------------------ 5（三）地质工作概况------------------------------------------------------------------------------------------------------ 5九、矿区地质概况-------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6（一）地层 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 6（二）构造 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 6（三）岩浆岩 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6（四）矿体特征 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 7（五）矿石加工技术性能------------------------------------------------------------------------------------------------ 9（六）开采技术条件------------------------------------------------------------------------------------------------------ 9十、矿区建设开发现状------------------------------------------------------------------------------------------------ 12十一、评估过程--------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13十二、评估方法--------------------------------------------------------------------------------------------------------- 14（一）评估思路 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 14（二）评估方法的选择------------------------------------------------------------------------------------------------- 14十三、评估指标与参数的选取 --------------------------------------------------------------------------------------- 15第一部分评估基准日评估指标与参数的选取 ----------------------------------------------------------------- 15（一）储量、生产能力及服务年限 --------------------------------------------------------------------------------- 16（二）财务指标 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 20第二部分2006年9月至评估基准日采矿权价款缴纳情况 --------------------------------------------------- 23十四、评估假设条件--------------------------------------------------------------------------------------------------- 24十五、评估结果--------------------------------------------------------------------------------------------------------- 24十六、评估有关问题的说明 ------------------------------------------------------------------------------------------ 24十七、评估报告提交日期 --------------------------------------------------------------------------------------------- 25十八、评估责任人------------------------------------------------------------------------------------------------------ 25十九、评估人员--------------------------------------------------------------------------------------------------------- 26附表附表1.富川县大桂山铁矿采矿权评估价值汇总表------------------------------------- 27 附表2.富川县大桂山铁矿采矿权评估价值计算表------------------------------------- 28 附表3.富川县大桂山铁矿采矿权评估可采储量、服务年限估算表 ----------------------- 29附件附件1.四川立诚矿业评估咨询有限公司《营业执照》--------------------------------- 30 附件2.四川立诚矿业评估咨询有限公司《矿业权评估资格证书》 ----------------------- 31 附件3.注册矿业权评估师执业资格证书复印件--------------------------------------- 32 附件4.《矿业权价款评估合同书》------------------------------------------------- 34 附件5.四川立诚矿业评估咨询有限公司承诺书--------------------------------------- 41 附件6.采矿权人营业执照--------------------------------------------------------- 42 附件7.原采矿许可证及延期证明--------------------------------------------------- 43 附件8.《广西富川县大桂山铁（砂）矿资源量核实报告》----------------------------- 46 附件9.《广西富川县大桂山铁（砂）矿资源量核实报告》评审备案证明及评审意见书 ----- 93 附件10.《富川县大桂山铁矿开采设计方案》及评审意见书--------------------------- 105 附件11.广西富川县大桂山铁矿2006-2009年采矿权价款缴纳情况 --------------------- 133 附件12.销售价格材料----------------------------------------------------------- 138 附件13.评估师自述材料--------------------------------------------------------- 145附图附图1.广西富川县大桂山矿区铁（砂）矿采矿权范围、地形地质及工程分布图（示意）附图2.广西富川县大桂山矿区铁（砂）矿○1号矿体资源量估算平面图（示意）附图3.广西富川县大桂山矿区铁（砂）矿0号勘探线剖面图（示意）附图4.广西富川县大桂山矿区铁（砂）矿开采现状图（示意）附图5.广西富川县大桂山矿区铁（砂）矿露采终了平面图（示意）广西富川县大桂山铁矿采矿权评估报告书编号:川立评字[2010]074号四川立诚矿业评估咨询有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的委托，遵循国家矿业权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，根据特定评估目的运用中国矿业权评估师协会发布的采矿权评估方法，对广西富川县大桂山铁矿采矿权进行了评估。
资产评估报告书正文应列的内容
资产评估报告书正文应列的内容下面是整理收集关于资产评估报告书正文与相关内容，欢迎阅读参考。
资产评估报告书正文与相关附件的内容(1)资产评估报告书封面基本内容。
①资产评估项目名称、②资产评估机构出具评估报告的编号，③资产评估机构全称和④评估报告提交日期等。
有⑤服务商标的评估机构，可以在报告封面载明其图形标志。
(2)资产评估报告书摘要的基本内容①该摘要与资产评估报告书正文具有同等法律效力;②该摘要必须与评估报告书揭示的结果一致，不得有误导性内容;③每份资产评估报告书的正文之前应有表达该报告书关键内容的摘要，用来让各有关方面了解该评估报告书的主要信息;④应当采用提醒文字提醒使用者阅读全文;⑤由注册资产评估师、评估机构法定代表人与评估机构等签字盖章;⑥署明提交日期。
(3)资产评估报告书正文的基本内容①首部包括Ⅰ、标题(应含有×××(评估)项目资产评估报告书字样)和Ⅱ、报告书序号②绪言应写明该评估报告Ⅰ、委托方全称;Ⅱ、受托评估事项与Ⅲ、评估工作整③委托方与资产占有方简介当委托方和占有方相同时，可作为资产占有方介绍，也要写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系。
无隶属关系或经济关系的，应写明发生评估的原因。
④评估目的应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要与其所对应的经济行为类型，并简要准确说明该经济行为是否经过批准，若已获批准，应将批准文件的名称、批准单位、批准日期与文号写出。
⑤评估范围和对象Ⅰ、应写明纳入评估范围的资产与其类型，并列出评估前的账面金额。
Ⅱ、评估资产为多家占有，应说明各自的份额与对应资产类型。
⑥评估基准日Ⅰ、应写明评估基准日的具体日期Ⅱ、确定评估基准日的理由或成立条件，揭示确定基准日对评估结果的影响程度Ⅲ、应对采用非基准日价值标准做出说明Ⅳ、评估基准日应根据经济行为的性质由委托方确定，尽可能与评估目的实现日接近⑦评估原则写明评估工作过程中遵循的各类原则和本次评估遵循国家与行业规定的公认原则包括Ⅰ、行为依据、Ⅱ、法律法规依据、Ⅲ、产权依据和Ⅳ、取价依据等对评估中采用的特殊依据应作相应的披露。
评估报告范文
评估报告范文《评估报告范文》评估报告是对一个项目、计划或者组织进行全面分析和评价的文件。
它是为了帮助受众更好地了解目标对象的现状和问题，并给出改进建议和行动计划。
评估报告的写作是一个需要严谨和细致的过程，下面是一个评估报告的范文：评估项目：某学校的教学质量一、背景介绍该学校位于某市的市中心位置，是一所中等规模的学校，拥有一支优秀的师资队伍和完善的教学设施。
然而，最近一段时间来，学校得到的教学质量反馈不佳，需要进行一次全面的评估。
二、评估方法我们采取了问卷调查、教学观察和学生成绩分析等多种方法进行评估。
三、评估结果1. 教学质量通过问卷调查和教学观察，我们发现教师的教学质量参差不齐，有的教师教学内容深入浅出，有的教师教学枯燥乏味。
教师的教学态度和能力需要进一步提高。
2. 学生表现通过学生成绩分析，我们发现学生的整体表现与教学质量存在一定关联。
教学质量好的科目，学生成绩相应较好；教学质量差的科目，学生成绩也相应差。
四、改进建议1. 加强教师培训学校应该加强教师的培训，提高他们的教学水平和专业能力。
2. 完善教学管理学校应该建立起一套科学的教学管理体系，监督和评估学校的教学质量。
3. 提升学生学习积极性学校需要采取一些措施，激发学生的学习积极性，提高他们的学习成绩。
五、结论综上所述，学校的教学质量确实存在一些问题，但是这些问题并非难以解决。
通过采取一定的措施和改进，学校的教学质量将会得到明显提高。
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评估报告摘要
评估报告摘要
这份评估报告的目的是对某公司的经营状况进行评估。
该公司是一家生产包装材料的企业，主要生产纸箱、塑料袋和纸袋等包装产品。
报告对公司的财务状况、市场地位和竞争力进行了分析，并提出了相应的建议。
首先，报告对公司的财务状况进行了评估。
从财务报表和财务指标等方面分析，发现该公司的营业收入持续增长，但净利润增长缓慢。
应收账款和存货周转率不高，存在资金占用过多的问题。
此外，公司的负债率较高，对资本的依赖较大。
为了改善财务状况，报告建议公司加强存货管理和应收账款收回，合理控制负债规模，并寻找其他方式融资。
其次，报告对公司的市场地位进行了评估。
通过市场调研和竞争对手分析，发现公司在本地市场占据较大份额，但在国际市场竞争力较弱。
为了增强国际竞争力，报告建议公司加强产品创新和市场开拓，提高产品质量和品牌知名度。
同时，公司应关注竞争对手的动态，及时调整市场策略。
最后，报告对公司的竞争力进行了评估。
通过SWOT分析，发现公司的优势在于生产规模较大、技术实力较强和客户资源丰富。
而公司的短板在于缺乏品牌溢价和创新能力。
为了提升竞争力，报告建议公司加强品牌建设和产品创新，拓展新客户和市场，并通过合作与并购等方式增强成长动力。
综上所述，该报告对某公司的经营状况进行了评估，并提出了相关的建议。
这些建议涵盖了财务状况改善、市场地位提升和
竞争力提高等方面。
希望这些建议能够对公司提供有益的参考，促进其可持续发展。
资产评估报告书范本
目录页码一、注册资产评估师声明1二、资产评估报告书摘要2-3三、资产评估报告书正文4-131、委托方及被评估单位简介2、评估目的3、评估对象和评估范围4、价值类型及其定义5、评估基准日6、评估依据7、评估方法8、评估程序实施过程和情况9、评估假设10、评估结论11、特别事项说明12、评估报告使用限制说明13、评估报告日四、资产评估报告书备查文件1、资产评估结果明细表2、资产占有方营业执照证复印件3、委估房屋所有权证书复印4、委托方承诺函5、**市众恒资产评估事务所营业执照复印件6、**市众恒资产评估事务所资产评估资格证书复印件7、参加本次评估项目评估师资格证书复印件8、注册资产评估师承诺函注册资产评估师声明一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的责任。
二、本次评估涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现有或者预期的利益；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查；我们已对评估对象权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；我们已提请企业完善产权，并对发现的问题进行了披露。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
***有限公司了解资产价值项目资产评估报告书（摘要）***字[2012]第**号****资产评估事务所接受****有限公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用了适当的评估方法，按照必要的评估程序，对*****实业有限公司的资产在2012年02月27日的现行市价进行了评估。
铁矿采矿权评估报告书摘要
铁矿采矿权评估报告书摘要铁矿采矿权评估报告书摘要
随着全球铁矿石供应量的不断减少和市场需求的不断增加，铁矿石作为钢铁、建筑等行业的重要原料，其价格也不断上涨，因此拥有铁矿采矿权的价值也随之不断增加。
而在昂贵的投资之前，对于该采矿权的价值进行准确评估显得尤为重要。
本文的铁矿采矿权评估报告书摘要，为投资者提供了关于该采矿权的详细信息和价值评估结果。
首先，该采矿权涉及的区域为一个已存在的铁矿区，具有良好的地理位置和地质条件。
此外，该区域拥有成熟的采矿工艺和设备，与铁矿石运输网络相连，可直接输出到国内外市场。
对于该采矿权的价值评估，报告书提供了多个指标：
1. 矿石储量：经过调查和勘探，该采矿权目前已探明的
矿石储量为1.2亿吨，且采矿效率较高；
2. 市场需求：全球铁矿石市场需求不断增长，特别是中
国市场的需求占据绝大部分份额，因此该区域铁矿石的出口前景良好；
3. 盈利能力：目前的铁矿石价格水平和技术条件下，该
采矿权的盈利水平较高，投资回报期短。
综合上述指标，报告书得出了该采矿权的价值评估结果：该采矿权的现值为2.5亿美元，且具有稳定回报和较低的风险。
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3.积极开拓新的市场，以避免单一市场的依赖。
总的来说，本文的铁矿采矿权评估报告书摘要，为投资者提供了丰富的数据和信息，以及该采矿权的价值评估和未来发展方向的建议，有助于投资者做出明智的决策。
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评估报告书摘要益阳中天方圆资产评估有限公司接受湖南省南县人民法院的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法对魏建春个人所有坐落于南县浪拔湖镇哑巴渡街道的仓库、办公室及土地一宗价值进行了评估。
评估目的：对委托的魏建春个人所有坐落于南县浪拔湖镇哑巴渡街道的仓库、办公室及土地一宗的价值提供参考依据。
评估基准日：本项目评估基准日为2016年11月23日，一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
评估对象和范围：对委托的魏建春个人所有坐落于南县浪拔湖镇哑巴渡街道的仓库、办公室及土地一宗价值进行了评估。
评估结论：截止到评估基准日，对委托的魏建春个人所有坐落于南县浪拔湖镇哑巴渡街道的仓库、办公室及土地一宗价值进行了评估，评估价值合计元（贰佰捌拾肆万叁仟玖佰玖拾元贰角）。
评估结论有效期：按现行规定，该评估基准日结论的有效期为一年，即自评估基准日2016年11月23日至2017年11月22日为有效期限。
评估假设：本次评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的市场价值。
当前述条件及评估中遵循的持续经营原则等其他情况发生变化时，评估结论一般会失效。
本评估报告的作用依据法律、法规的有关规定发生法律效力。
以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本次评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文，并注意特别事项对评估结论的影响。
益阳中天方圆资产评估中国资产评估师：有限公司中国资产评估师：地址：湖南益阳报告日期：2016年12月22日资产评估报告书益中天方圆[2016]评字第283号一、绪言益阳中天方圆资产评估有限公司接受湖南省南县人民法院的委托，根据国家有关法律、法规及资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托的魏建春个人所有坐落于南县浪拔湖镇哑巴渡街道的仓库、办公室及土地一宗价值进行了评估。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估的资产在2016年11月23日所表现的清算价值作出了公允的反映。
现将资产评估情况和评估结果报告如下。
二、委托方、产权持有单位及委托方以外的其他评估报告使用者（一）、委托方委托方为湖南省南县人民法院。
地址：湖南省南县人民法院。
（二）、产权持有者产权持有者为魏建春个人。
（三）、委托方以外的其他评估报告使用者本评估报告使用者除委托方外，其他评估报告使用者为国家法律、法规规定的使用者。
三、评估目的：对委托的魏建春个人所有坐落于南县浪拔湖镇哑巴渡街道的仓库、办公室及土地一宗的价值提供参考依据。
四、评估范围和对象本次评估价值类型选择市场价值，所谓市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
之所以选择市场价值类型是因为本次评估目的是为委托方进行资产清查提供价值依据，该资产的价值与市场价值应当具有可比性，才能被当事各方认可。
1、估价对象为魏建春个人所有坐落于南县浪拔湖镇哑巴渡街道的仓库、办公室及土地一宗；2、评估价值：元（贰佰捌拾肆万叁仟玖佰玖拾元贰角）。
五、评估基准日本项目评估基准日为2016年11月23日。
选择2016年11月23日作为评估基准日是基于以2016年11月23日为基准日能满足经济行为的需要并征得委托方同意而确定的。
六、评估原则根据国家资产评估的有关规定，本项目评估过程中遵循独立、客观、科学、专业的工作原则以及替代性原则、持续经营原则和公开市场原则等操作性原则。
七、评估依据(一)行为依据1、湖南省南县人民法院委托书(2016)南法技委鉴字第21号（二）法律依据1、《中华人民共和国物权法》；2、其他有关法律、法规。
（三）准则依据1、《资产评估准则—基本准则》（财企[2004]20号）；2、《资产评估职业道德准则—基本准则》（财企[2004]20号）；3、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（会协[2003]18号）；4、《资产评估准则—业务约定书》（中评协[2007]189号）；5、《资产评估准则—评估程序》（中评协[2007]189号）；6、《资产评估准则—工作底稿》（中评协[2007]189号）；7、《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2007]189号）；8、《资产评估准则—不动产》（中评协[2007]189号）；9、《资产评估准则—评估报告》（中评协[2007]189号）。
（四）取价依据(1) 评估人员收集的市场询价资料和其他资料资料；(2) 评估人员收集的工程技术资料和调查所获取的有关资料。
八、评估方法（一）、评估方法选用：适合本项目评估的方法有市场比较法、收益现值法和重置成本法。
根据本评估项目特点，采用市价法和重置成本法进行评估。
（二）市价法评估按下列步骤进行：1、搜集交易实例;2、选取可比实例;3、建立比较基准;4、进行交易情况修正;5、进行市场状况调整;6、进行土地状况调整;7、求取比准价值（市场价值）。
九、评估过程我公司接受委托后，即选派资产评估人员，了解委托方及产权持有者委托资产基本情况，开展资产评估工作。
整个评估工作分五个阶段进行：(一)接受委托阶段2016年11月，我公司选派项目负责人进驻现场，了解评估项目的大致情况，并收集了委托方关于此次经济行为的有关资料。
确定本项目的评估对象和范围。
2016年11月根据委托评估的目的、要求和资料提供情况，确定评估基准日为2016年11月23日。
根据以上调查了解的情况，初步分析本项目资产评估的重点、难点及对策，并对风险情况进行评价，然后充分估计评估工作量，确定评估人员，拟定资产评估实施方案。
(二)资产清查阶段根据国家规定的评估程序，我公司接受委托后，即协助、指导委托方及产权持有者进行资产评估申报工作，同时收集资产评估所需文件资料。
具体评估步骤如下：1、根据双方当事人签订的协议事项内容到现场进行现场勘察，并对资产状况进行察看、记录。
2、核实评估资产的相关凭证。
(三)评定估算阶段评估人员在认真进行了资产清查以后，根据资产的特点，采用具体的评估方法进行评估，具体评估方法参见本报告书“八、评估方法”。
(四)评估汇总阶段评估人员整理收集的评估资料，并进行认真复核，编写资产评估说明，评估项目负责人对评估人员的初步评估结果进行复核，分析其评估依据是否充分，评估方法是否适当，选取的作价标准是否合理，评估计算过程和计算结果是否正确，评估说明是否清楚，根据复核结果作进一步修改和补充，并起草评估报告书初稿。
评估报告复核人对本项目评估的重点和难点以及评估的依据和方法进行重点复核，并根据复核意见修改评估报告书初稿，最后由公司领导审核签发。
(五)提交报告阶段根据评估工作情况，向委托方提交资产评估报告书初稿，根据委托方意见，进行必要的合理修改后，向委托方提交正式资产评估报告书。
十、评估假设1、本次评估是以本资产评估报告所列明的特定评估目的为基本假设前提。
2、非持续经营假设：假设企业的生产经营活动不能按照既定的目3、经济环境稳定假设：是假设评估基准日后国家现行的有关法律法规及政策、国家宏观经济形势无重大变化，本次交易各方所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化，无其他不可预测和不可抗力因素造成的重大不利影响。
4、无重大变化假设：是假设国家有关利率、汇率、赋税基准及税率、政策性征收费用等不发生重大变化。
5、无不利影响假设：是假设无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对委托方的委估资产造成重大不利影响。
6、无瑕疵假设：是假设委估资产无权属瑕疵事项，或存在的权属瑕疵事项已全部揭示。
当出现与前述假设条件不一致的事项发生时，本评估结果一般会失效。
十一、评估结论特别说明：房权证为南房权证浪拔湖乡字第00066401号的仓库已经拆除重建，重建后建筑物尺寸为：长米，宽米，面积平方米，钢架结构，以现建筑物进行评估。
截止到评估基准日，对委托的魏建春个人所有坐落于南县浪拔湖镇哑巴渡街道的仓库建筑、办公室建筑及土地一宗价值评估价值元（贰佰捌拾肆万叁仟玖佰玖拾元贰角）。
十二、评估基准日期后重要事项在评估基准日后，有效期内资产质量与数量发生变化时，应根据评估方法对资产价值进行相应调整。
若资产价值标准发生变化，对资产评估结果产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。
十三、评估报告使用限制说明1、本评估报告书依据法律法规的有关规定发生作用。
2、本评估报告书只能用于评估报告载明的评估目的和用途。
3、本评估报告书只能由评估报告载明的评估报告使用者使用。
4、未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。
5、根据国家现行规定，本项目评估结论有效期为一年，自评估基准日2016年11月23日计算起，到2017年11月22日止。
当评估目的在有效期内实现时，该评估结果可为资产作价提供参考。
十四、评估报告提出日期本报告提出日期为2016年12月22日。
益阳中天方圆资产评估中国资产评估师：有限公司地址：湖南益阳中国资产评估师：十五、附件一．评估委托人提供的《国有土地使用权证》复印件、《房屋转移登记审批表》复印件、《房屋产权证》复印件二．评估对象现状照片三．评估机构《企业法人营业执照》复印件四．《评估机构资质证书》复印件五．《中国资产评估师资格证书》复印件评估对象使用现状照片。