日本百货行业的发展状况及特点

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感受日本零售市场的细节和服务

感受日本零售市场的细节和服务

感受日本零售市场的细节和服务受次贷危机影响,日本经济2021年依然处在困难之中,据当地媒体报道,2021年第一季度经济增长率按年率计算,降低了15.2%,是自二战以来日本最大的降幅。

本次考察我们了解到,除药妆店在日本还处在扩张阶段外,不少企业都停止了在本土的新开门店计划,jusco5月初便宣布,停止在日开设新的门店,将新开门店重点转向中国和东南亚。

日本零售业以其服务和细节管理而闻名。

我们在这项调查中也有丰富的经验。

然而,日本零售企业的细节管理和服务也注定了其高昂的运营成本。

据了解,它们的运营费用平均约为欧美企业的两倍。

第一部分:日本零售市场总体状况作为世界经济强国,日本的零售业极为发达。

二战结束半个多世纪后,日本零售业在经济的快速崛起中得到重建、发展、繁荣和成熟。

1.日本流通业基本情况日本是世界上流通业发达的国家,流通业在国内各产业中占有十分重要的地位。

据日本经济产业省统计,2002年,在日本国内生产总值(498万亿日元)中,批发零售业的比重为13.7%。

根据2021年igd全球零售的调查数据显示,美国2021年人均零售额为1095000日元,排世界第一位,日本人均为867000日元,排世界第二位,在2021年的零售总额上,美国和日本也分别列第一和第二。

从企业营业场所数量来看,635个营业场所中,批发零售营业场所181万个,占28.5%。

在6016万从业人员中,1332万人从事批发和零售,占22.2%。

批发零售业的营业场所数量和从业人员数量仅次于服务业,所占比例较高。

虽然日本零售业的总体规模受到景气低迷带来的消费减少及价格下降的影响,从1999年开始表现为下降的趋势。

但是值得注意的是,与此同时无论是批发业还是零售业,日本企业的规模都在扩大,特别在零售业表现的尤为突出。

据统计,在日本零售业内,不同规模的企业营业场所总数中,1962年2个人以下的企业占7成以上,2002年则大幅度减少至50%以下。

在全部企业中,3个人以上的企业所占比重上升了。

日本零售市场的消费趋势分析

日本零售市场的消费趋势分析

日本零售市场的消费趋势分析随着日本经济的快速发展,零售市场作为其中的一个重要组成部分,扮演着非常重要的角色。

本文将对日本零售市场的消费趋势进行分析,以便我们更好地了解当前市场的发展状况和未来的前景。

一、数字化购物的兴起随着互联网的普及和电子商务的迅猛发展,数字化购物在日本零售市场中正逐渐成为主流趋势。

越来越多的消费者选择通过在线平台购买商品,这一趋势使得传统零售商面临着巨大的市场挑战。

日本的电子商务市场规模不断扩大,各大在线平台如亚马逊、楽天等得到了广大消费者的青睐。

消费者越来越习惯于通过手机或电脑进行商品搜索、在线下单并直邮到家的便利方式。

此外,数字化购物还提供了更多的选择和更低的价格,吸引了更多消费者的注意力。

二、线下实体店的创新虽然电子商务的兴起对传统实体零售店造成了冲击,但大部分日本消费者仍然倾向于到实体店购物。

为了应对市场变化和满足消费者需求,许多实体店开始进行创新。

首先,一些大型百货公司和商场将线上线下相结合,打造了全新的购物体验。

他们在实体店中提供了更多的娱乐和体验活动,通过线上线下的互动结合,吸引了更多消费者的光顾。

其次,一些小型零售店致力于提供个性化和特色化的商品和服务。

他们将重心放在了独特的产品上,并通过建立忠实的客户群体来维持业务的稳定发展。

三、健康与环保意识的提升随着人们健康和环保意识的提升,健康和环保产品在日本零售市场中的需求不断增加。

消费者开始关注食品的来源、成分和加工方式,更加倾向于选择有机、天然、无污染的产品。

此外,日本政府也采取了一系列措施来推动健康和环保意识的普及。

他们鼓励零售商销售健康食品并提供相应的补贴政策,以便消费者更容易购买到健康产品。

四、消费者的个性化需求随着社会的不断进步和变化,消费者的需求也越来越个性化。

日本的零售市场正逐渐从大规模生产转向小众市场和个性定制。

消费者希望购买到符合自己喜好和需求的产品,这使得很多零售商纷纷推出定制化的服务。

比如,一些运动品牌提供定制运动鞋,消费者可以根据自己的喜好选择鞋款、颜色和尺寸等。

日本零售业的发展对我国零售业发展的启示

日本零售业的发展对我国零售业发展的启示
() 利店。日本便利店为顾客提供的购物服务很有特色: 1便 随 台P S O 收银机 .总部准确掌握各类商品的销售动态 . 进行少量多样 时延长营业时间 ,便 于顾客购物 :网点遍布于居民生活 区.交通 的进货作业 ,以减少库 存 .市场针对性更强。 枢纽.学校附近 ,近 两年来又开始在宾馆 、医院 .大学 中开设便 () 4 经营上各具特色。 随着连锁超市 在日本 的快速发展 ,其社 利店 ,针对不 同地区顾客提供与购物相关的各种服务 :根据顾客 会 化的配送组织也 发生 了很大的变化 ,系统内 自建的配送 中心逐 需求的变化及时调整经营内容 .增设服务项 目.方便 顾客 。除了 步缩小 .出现 了商 品配送社会 化趋势 ,物流设施共同享用、物流 传统 的服务项 目外 .现 在不少便 利店 又增加 了网上购物 、查询 、 配送共同化 日益 明显 。日本的配送 中, 了比较系统外 .企业 内 除 下载音乐节 目、明星 照片下载 、旅馆预定 、报纸订购 、搬家公司 部还实现了较 为成熟的电脑管理 ,建立有严格 的规章制度 ,配备
从 日本流通业发展演变的过 程可看 出 ,近 2 多年来日本各 有 自由、特许 、加盟等多种形式 。 O
种零售 业态潮起潮落 ,在业态类型及其经营管理等方面都发生了
较大变化。其变化特点主要有 ;
业态
1便利店 、专卖店 .折扣店成为日本零售业中 占主导地位的 省力化 .迅速 化和准确化 , . 同时在经营战略方面 . 也能够运用 P S O
我 国 的零 售 业 伴 随 着我 国经 济 的 发展 在不 断 发 生 着 变革 ,特
O世 O年 这 零售 的商店。由于经营单一商 品 ,规格齐全 ,款 式多样 ,服务人员专 别 是 2 纪 9 代 以来 , 种 变化 越 来越 明显 . 业 态开 始 出

永旺发展报告

永旺发展报告

深圳市百货超市行业发展报告(永旺华南商业)前言:日本永旺历史日本永旺株式会社是由国内外142家企业组成的大型跨国零售集团,1989年集团名称由原日本佳世客整合设立,2001年8月21日正式确定为永旺株式会社。

永旺是日本著名零售集团公司,为日本及亚洲最大的百货零售企业之一。

作为日本顶尖零售企业,永旺集团旗下包括AEON Co. Ltd. 及一百多间附属公司。

AEON Co. Ltd.拥有逾30年经营零售业务之经验,尤以经营综合购物百货公司为其核心业务。

第一章:永旺华南商业概况第一节:永旺华南商业发展简史永旺华南商业(以下简称“永旺华南”)是世界500强企业日本永旺株式会社全额出资,于2002年5月经商务部批准在深圳注册成立的外商独资企业。

自永旺华南成立以来,现已在深圳福田区开设了JUSCO城市广场店,JUSCO购物公园店,JUSCO新洲店;罗湖区JUSCO 东湖店,JUSCO友谊城店;南山区JUSCO海岸城店;佛山市顺德区开设了永旺顺德购物中心以及惠州市惠城区永旺惠州购物中心8家分支机构,目前深圳宝安区的新店也在紧张的开设准备之中。

永旺华南自成立以来,一直致力于顾客提供“安心、安全、信赖”的商品与服务,以提升顾客的生活文化水平作为永远的使命。

第二节:永旺华南在深圳经济发展中的作用与地位永旺华南商业在2011年获得最受市民喜爱的零售企业奖项,在深圳近10年的发展过程中,见证了深圳市零售业的发展与繁荣,永旺在进入深圳之初,将日式的商品服务带到深圳,深受市民支持与喜爱,公司在近些年运营过程中,各项指标均位于行业前茅。

第二章:永旺华南发展特点介绍第一节:发展现状目前,永旺华南在华南地区共开设了8家店铺,主要业态有以下三种:1.RSC(永旺购物中心)2.GMS(综合百货超市)3.SSM(精品超市)RSC(永旺购物中心)永旺华南目前在华南地区共开发运营2个购物中心,分别为佛山市顺德区永旺顺德购物中心以及惠州惠城区永旺惠州购物中心。

论日本零售连锁企业的经营特点

论日本零售连锁企业的经营特点
大 荣 的 “ 利 多 销 ” 原 则 薄 战 后 日 本 经 济 的 起 步 , 得 益 于 一 系 列 大 型 公 司 的 成 长 ,正 是 这 些 大 型 企 业 推 动 了 日 本 经 济 的 发 展 。 这 些 公 司 绝 大 多 数 是 制 造 业 企 业 ,像 索 尼 、 松 下 、丰 田等 ,但 其 中有 一 些 企 业 来 自 于 非 制 造 业 , 这 就 是 以 连 锁 经 营 称 雄 日本 零 售 业 的 大 荣 公 司 。 大 荣 的创 始 人 中 内功 ,一 方 面 引进 美 国 的 先 进 流 通 技 术 , 如 自助 售 货 、 折 扣 商 店 、 专 买 店 、 超 市 、 购 物 中 心 等 新 型 业 态 ,并 采 取 分 期 付 款 、 信 用 卡 、 邮 送 商 品 等 行 销 方 式 ,打 破 了 传 统 的 柜 台 交 易 和 现 金 交 易 方 式 ;另 ~ 方 面 ,争 取 由零 售 业 掌 握 商 品价 格 决 定 权 ,改 变 由 厂 家 决 定 流 通 价 格 的 权 利 , 实 行 流 通 业 对 制 造 业 的 主导 权 。 大 荣 一 直 奉 行 “ 利 多 销 ” 的 原 则 ,被 人 称 为 薄 “ 卖 大 王 ” “ 价 倾 销 者 ” 中 内 功 认 为 ,厂 家 的 拍 、 廉 。 责任 只 在 于 生 产 优 质 产 品 , 产 品 ~ 旦 归 经 销 商 所 有 ,售 价 和 销 售 方 式 应 由 零 售 商 决 定 。 大 荣 围 绕 定 价 问题 ,先 后 与松 下 电 器 、 花 王 化 妆 品 、 味 之 素 等 大 制 造 厂 家 进 行 了 长 时 间 的 抗 争 。起 初 ,大 荣 作 为 代 理 商 经 销 松 下 公 司 的 家 用 电 器 ,定 价 却 比 松 下 的 指 导 价 格 ( 削 价 l % ) 低 5个 百 分 点 , 即 比 市 可 5 场 价 低 2 % , 松 下 为 此 停 止 了 向 大 荣 供 货 。 中 内 0 功 只 好 通 过 松 下 的 其 他 代 理 商 和 现 金 批 发 商 等 秘 密 渠 道 进 货 ,而 松下 对 其 电 器 产 品都 打 下 了 用 特 殊 光 线 才 可 识 别 的 记 号 ,从 而 发 现 大 荣 的 秘 密 进 货 渠 道 ,并 一 一 切 断 ;大 荣 也 以低 廉 的 价 格 推 销 花 王公 司 的 洗 衣 粉 , 而 花 王 公 司 则 按 照 制 度 维 护 它 规 定 的 价 格 : 16 9 5年 花 王 公 司 停 止 对 大 荣 的 供 货 , 大 荣 随 即 对 花 王 进 行 起 诉 , 这 起 官 司 直 到 17 9 5年 双 方 才达成和解 。大荣为争 取定价权 不怕制 造商停止供 货 ,尤 其 是 名 牌 产 品 制 造 商 。 零 售 商 要 拥 有 定 价

日本商业地产发展历史轨迹及特征

日本商业地产发展历史轨迹及特征

日本商业地产发展历史轨迹及特征发布日期:08年11月06日来源:原创作者:成都商业地产网访问:752次摘要:在当前经济高速发展的中国,无论是北京还是上海,虽然都有着自己厚重的商业传统,但要想成为真正的国际一流的商业发达城市,却依然有着不小的距离。

邻邦日本,商业地产已走向成功和成熟,并以精致商业文明而著称。

在当前经济高速发展的中国,无论是北京还是上海,虽然都有着自己厚重的商业传统,但要想成为真正的国际一流的商业发达城市,却依然有着不小的距离。

邻邦日本,商业地产已走向成功和成熟,并以精致商业文明而著称。

有的百货店每当下雨时,会专门播放一种音乐,营业员一听就会给顾客递上遮雨包装物,以免商品受损,心细之处,可见一斑。

因此,了解日本商业地产的发展轨迹,应该会给中国日渐蓬勃的商业地产,提供很多借鉴。

进入二十一世纪,日本的商业出现了一个非常明显的特征——复合型商业出现,并成为商业发展主流。

注重业态细分复合型商业的出现,使得商业中的“业态”开始受到日本商业关注。

实际上,“业态”是一个外来语,它的分类形式涉及到三方面,第一是商品的结构。

不同业态出售的商品,结构是不一样的。

例如,适合超市销售的毛巾、牙刷、肥皂等商品,在百货商店销售就没有了竞争优势。

因为这种日用生活品,消费者的购买特征就是追求低价!而超市的特征正是低成本、低价位;另外一种商品叫做选购品,消费者要比较它们的价格、款式、品牌,把它放在超市销售就不适合了,消费者无法将很多商品聚集在一起进行比较挑选。

因此,不同的业态所经营商品的结构是不一样的。

业态的划分形式还涉及到目标顾客。

正是基于这点,在超市无限风光的同时,一种日后风靡全球的全新商业形态随后诞生,那就是便利店。

超市和便利店经营的商品差不多,但满足的需求却是不一样的。

便利商店满足的是突然之间产生的及时需求,而超级市场满足的是有计划的需求,无法满足临时的需求。

7-11,这个著名的便利店品牌其实发源于美国。

美国人认为一个人从早上7点钟到晚上11点,甚至24小时都在活动并会产生及时需求,所以便利店取名为7-11,执行24小时营业,这个名字和便利店的特征很吻合。

日本百货店的发展史

日本百货店的发展史

日本百货店的发展史百货店作为现代城市文明的象征之一,在完善城市功能,营造良好商务环境,促进综合消费方面起着重要的作用。

日本是亚洲现代意义上百货店的发祥地和成熟地。

深入了解和分析日本百货店走过的历程和新的趋势,无疑对我国百货店持续健康发展具有借鉴意义。

一、日本百货店的由来日本百货店起源可以追溯至1904年三越吴服店发表的“百货店宣言”。

1914年,三越百货店正式在东京都内开张,标志着作为实体形态百货店的诞生。

三越百货店坐落于一幢颇具文艺复兴风格的建筑内,配备了自动扶梯等当时最先进的现代化设备,并设置了“音乐堂”等文化和娱乐设施。

三越吴服店转向现代意义上百货店的直接背景是,明治维新后随着工业化、城市化发展,城市人口增加,城市富裕阶层需求不断上升,商业设施供给却明显滞后;原有销售方式落后,店员与顾客席地而坐交易谈判的“座卖型”销售方式已经过时,从巴黎传入的可挑选商品的“陈列式”销售方式方兴未艾;当时众多吴服店由于主要顾主高级武士阶层的衰落而陷入经营困难。

三越百货店当时主要向欧洲百货店特别是英国哈罗兹(Harrods)百货店学习经营经验,以此为基础结合日本传统文化和民众的消费习惯,逐渐形成了自己的经营特色。

近一个世纪以来,日本百货店基本保持着这些经典百货店的核心元素:重视店铺豪华风格。

三越百货店最早的经营者从伦敦哈罗兹那里了解到店铺豪华是“为了给顾客以充实感”,归国后便开始着手创造走在时代前沿和亚洲领先的豪华型百货店。

尽管“豪华”和“引领时尚”的概念因时代而异,但豪华店铺体现出时尚至今仍是日本百货店经营的必备元素。

重视诚信和服务。

三越百货店经营之初,就确立了“士魂商才”的经营理念,根据这一理念,要求员工以“十二分热忱接待顾客”。

随着时间的推移,百货店重诚信的准则一直发挥着重要作用,日本百货店赢得顾客信赖度普遍高于其他零售店。

重视文化事业。

三越百货店发展初期就十分重视文化,将文化事业确立为新的事业内容。

1909年三越利用店铺旁的空地举办了“儿童博览会”,受到了广泛的欢迎。

2013年百货行业分析报告

2013年百货行业分析报告

2013年百货行业分析报告2013年7月目录一、国际百货发展历程 (4)1、美国百货业:龙头引领转型,行业或重拾回升 (4)(1)美国零售业:增长放缓,业态成熟 (4)(2)美国百货业主要经历5个发展阶段 (5)①初创期(19世纪末-1920s) (5)②快速成长期(1920s-二战期) (6)③调整发展期(二战后-1980s) (6)④衰退期(20世纪80, 90年代) (6)⑤整合/转型期(20世纪末至今) (6)2、日本百货业:近20年零售无增长,百货更衰败 (9)(1)日本零售行业近20年几无增长 (9)(2)日本百货业主要经历6个发展阶段 (10)①初创期(1900s-1930s) (10)②成长期(1930s-1960s) (10)③增长放缓阶段(60年代后期-70年代前期) (11)④泡沫扩张期(1970-整个80年代) (11)⑤衰退期(90年代) (11)⑥整合/转型期(2000年至今) (11)3、欧洲百货业:历史最悠久,目前渠道占比极低 (13)4、国际百货周期:渠道稀缺期强盛,随业态更迭转衰 (14)二、国际百货运营模式及特点分析 (16)1、两种模式:联营收租金,自营赚差价 (16)2、欧美百货:自营实现差异化,流通效率高 (16)(1)采购环节:“买断式”经销+"PB自主品牌”建设 (17)(2)销售环节:复合渠道助商品顺畅流转 (19)3、日本百货:“联营”模式之先驱 (21)(1)招商采购:与大型商社“联销”,辅以自采和自主品牌 (22)(2)销售模式:实体门店仍为主导,逐渐拓展线上渠道 (23)4、模式优劣:自营更顺应零售大势 (23)三、中国百货业发展前景 (27)1、中国百货业发展现状分析 (27)(1)中国百货成长高峰已过 (27)(2)竞争格局:诸侯割据,集中度低 (28)(3)经营模式:“联营”已登峰造极,弊端逐渐凸显 (29)2、中国百货业趋势展望:行业洗牌整合,自营终将回归 (32)(1)预计未来行业CAGR约6.90% (32)(2)行业整合与模式转型将是未来主题 (33)(3)资金强、治理优者最具并购能力 (34)(4)模式之疡仍将持续,转型之路势必漫长 (39)四、行业投资策略与重点公司简况 (40)1、渠道/模式双压 (40)2、投资策略与重点公司 (40)五、风险因素 (42)一、国际百货发展历程1、美国百货业:龙头引领转型,行业或重拾回升(1)美国零售业:增长放缓,业态成熟:过去50年,美国人均GDP由1960年的2881美元提升至2011年48442美元,CAGR为5.7%。

日本流通业的现状及今后的发展趋势

日本流通业的现状及今后的发展趋势

日本流通业的现状及今后的发展趋势1.结构多元化:日本流通业结构多元化,包括大型连锁超市、百货商店、便利店、电子商务等多种形式。

大型连锁超市和便利店占据主导地位,电子商务发展迅速。

2.市场竞争激烈:由于流通业市场竞争激烈,企业间进行价格战、促销活动等以吸引消费者,但也导致利润下降。

传统商店数量减少,一些中小企业面临生存困境。

3.人口结构变化:日本人口老龄化严重,家庭规模缩小,对商品的需求发生了变化。

对于食品和日用品等常规消费品需求相对稳定,而对于体验性产品和高品质产品的需求增加。

4.电子商务发展迅速:随着互联网的普及,日本的电子商务市场呈现快速增长趋势。

消费者通过电子商务平台购买商品的便利性和价格优势吸引了越来越多的消费者。

1.跨界合作:为了应对市场竞争激烈的局面,各类企业开始进行跨界合作,加强市场竞争力。

例如,超市与便利店合作开设小型超市,百货商店与电子商务企业合作开设线上线下融合的购物中心。

2.强调创新与体验:为了满足消费者需求,日本流通业注重产品和服务的创新,并提供丰富的购物体验。

一些零售商会提供特色的购物活动,如体验式购物、娱乐设施等,以吸引消费者。

3.路边商店的回归:虽然大型连锁超市和便利店在市场上占据重要地位,但一些传统的路边商店也在逐渐回归。

这些小型商店以提供个性化服务和特色商品为特点,满足了一些消费者对于传统购物方式的需求。

4.电子商务的进一步发展:电子商务在日本流通业中的地位将进一步提升。

随着5G技术的普及和物联网的发展,电子商务将更加便捷高效,消费者对于网购的需求将进一步增加。

总的来说,日本流通业在面临激烈竞争的同时,也面临着个性化需求和新技术的影响。

企业需要通过创新和合作来提高市场竞争力,并满足消费者多样化的需求。

虽然电子商务发展迅速,但传统商店仍然具有一定的市场空间,可以通过提供个性化服务和特色商品来吸引消费者。

随着社会的发展和技术的进步,日本流通业将继续朝着创新、个性化和数字化的方向发展。

日本零售业潮起潮落

日本零售业潮起潮落

张 。 一 旦 经 济 衰 退 ,消 费 者 消 费 倾 向 改 变 , 品 的 周 转 、 态 的 转 商 业 型 和 资 金 链 就 会 发 生 问 题 ,企 业 就 要 吞 下 盲 目扩 张 的 苦 果 。
2 业 态 定 位 模 糊
堂 、佳 世 客 等 都 迅 速 地 运 用 大 型
的。
与 19 9 6年 不 同 的 是 , 日本 前 三 位 的 便 利 店 公 司 中 7 1 、罗 — 1 森 和 fmi —ma a h n, 后 两 家 已 易
主 ,分 别 归 属 于 三 菱 商 事 和 伊 藤
忠 综 合 商 社 。这 种 变 化 除 了 原 有 的 母 公 司 财 务 危 机 的 原 因外 , 也 说 明 了 小 型 连 锁 店 铺 的 规 模 化 需 要 大 公 司 的 介 入 . 以便 实 现 商 业
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功 是 顺 应 了 日本 经 济 高 涨 时 期 城 市 人 口郊 区化 转 移 的潮 流 ,当 时 的 商 业 形 态 还 没 有 出现 能 将 大 型 综 合 超 市 进 行 细 分 化 的 竞 争 格
局 ,消 费 者 对 其 一 次 性 购 足 的 功 能 还 十 分 认 同 。但 随 着 日本 经 济
3 .竞 争 和 消 费 者 的 改 变 日本 大 型 综 合 超 市 前 期 的 成
大 型 综 合 超 市 虽 然 在 一 定 时
3 周修 现代化 0
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的 规 模 化 集 中 。 日本 连 锁 便 利 店 规 模 化 的 集 中 速 度 如 此 之 快 至 少 说 明 了 两 个 趋 势 :第 一 ,便 利 店 连 锁 化 经 营 的 技 术 含 量 越 来 越 高 ,投 入 也 越 来 越 大 ,如 7 1 — 1 的 计 算 机 系 统 已换 到 了第 五 代 ; 第 二 ,便 利 店 公 司 之 间 的 竞 争 越 来 越 激 烈 ,在 大 阪 不 到 1 0米 的 0 距 离 就 集 中 了 6家 便 利 店 公 司 的 便 利 店 。 不 管 是 投 人 大 还 是 竞 争 激 烈 , 事 实 是 便 利 店 只 能 是 大 公 司 才 能 做 ,小 公 司 不 能 做 ,个 体 户 加盟做 。

日本零售业的发展与创新

日本零售业的发展与创新

日本零售业的发展与创新作者:李晓晖来源:《中国市场》2012年第49期[摘要]第二次世界大战后,日本零售业态的创新与发展对整体零售业体系的形成产生了巨大影响。

这一时期发展起来的日本零售新业态主要包括综合性超市、便利店、药店等。

本文以19世纪60年代快速发展壮大,被誉为日本流通业界“旗手”的综合性超市为例,对日本零售业业态的发展历程进行了梳理,总结探讨了零售新业态产生的原因、发展中出现的问题,以及其在经营组织形式等方面的创新内容,并对其今后的发展方向进行了展望。

[关键词]零售业业态;综合性超市;创新[中图分类号]F252[文献标识码]A[文章编号]1005-6432(2012)49-0013-04综合性超市是指经营商品结构齐全(包括衣、食、住等各类商品),以敞开式售货形式为主,大规模性经营的零售业态,也称为GMS(General Merchandise Store)或综合量贩商店。

超市(super-market)本源于美国,美国超市是以经营食品为主,百货商店或直销商店经营的主要是非食品商品。

而日本的超市从其发展的初级阶段开始,就将食品超市和服装等日常用品超市结合起来,形成了综合性超市的业态形式。

而且日本的综合性超市大多是连锁性的经营方式,其中全国性范围连锁经营的综合性超市主要有大荣、华堂、西友等,地域范围连锁的综合超市包括平和堂、富士等。

1日本综合性超市的生成与发展1.1生成期日本综合性超市是在美国超市经营模式的基础上发展起来的。

1953年东京青山区的“纪的国屋”在日本首次推行了敞开式的自选售货方式,其后小仓市的丸和食品中心在继承了“纪的国屋”敞开式售货的基础上,为了保证商品的快速循环,实施了低价经营的营销措施,推出了大批量贩卖、薄利多销的经营模式。

1955年以当时大阪的セルフハトヤ(意为“自选小屋”)为首,日本服装行业也开始推行敞开式的自选售货方式。

正如1956年日本《经济白皮书》的命名为《脱离战后期》一样,当时日本社会各界充满着已经摆脱了第二次世界大战后经济完全依附美国的状况,从此要重新恢复自我的锐气。

日本市场的几个特点

日本市场的几个特点

日本市场的几个特点女衬衫等,都是较为适合日本人穿的夏季服日本市场的几个特点装,有一定销路。

又如,日本冬季干燥,各种木制家具及竹、藤、曾凡勇草制品,易于干裂、变型或结合部发生松动现象,因此要特别注意原日本被称为国际贸易中的“超级市场”,材料及加工质量。

然而,外国商品尤其是消费品要进入日本市场则并不那么.容易。

这除了日本市场尚需进一步且体裁衣的特点开放之外,关键是要从各个方面提高产品的竟日本人同欧美国家的人相比,其体型具有争力。

其中,努力增强产品对市场的适应性,下述一般的特点:手、腿与身长的比例小,小是不可忽视.的重要方面。

这就需要认真调查了孩头部稍大;脚面一般较宽,妇女的胸围较解市场的变化及其特点,有针对性地做好各方小。

在日本市场上,顾客购买衣、帽、鞋、袜面的工作。

等,非常讲究尺寸。

为此,日本有关方面,每隔一定年限,要对日本人的体型进行调查,制定迅速适应季节性的变化出全国统一的体型标准尺寸,纳入国家工业标日本一年四季分明,夏季高温多湿,冬季准。

各生产部门参照标准进行生产,并在制成品干燥。

地理气候上的特点,要求市场上的许多上标明该产品的尺寸、原料成分以及洗、熨等商品具有很强的季节性。

对进口商品,要求最应注意的事项,便于顾客购买时挑选。

起码的条件是严守交货期。

否则错过时令就失去销售的机.会。

在竞争激烈的日本市场,严格诸多的风俗习惯履行合同条款,如期交货,是加强产品竞争讲究婚丧喜庆,各种节日繁多,礼尚往来力和维护良好的商业信誉不可忽视的条件之盛行。

在日本市场上,百货商店、超级市场,针对各种风俗习惯及节假日,为顾客提供大量近年来,日本的零售部门,特别是一些大的有关商品和服务,形成可观的所谓“礼品市百货商店和超级市场,直接向国外订货有所增场”。

加,其原因之一就是为了减少中间交易环节,在生活习惯方面,和我们有许多不同之争得时间上的迅速和准确,使商品及时适应市处,例如日本人请客吃饭,一般都是在外面餐场季节性的变化。

八佰伴

八佰伴

案例:八佰伴集团基本介绍八佰伴曾经是日本最为成功的超级市场,其发展历史曲折艰辛,充满传奇,它的创始人阿信之子——和田一夫,将八佰伴从一个乡村菜店开始,一步步发展为日本零售业的巨头。

日本电视剧《阿信》曾风靡中国乃至整个亚洲地区。

八佰伴集团的前身,正是“阿信”开创的小蔬菜店。

几十年后传言中的“阿信”的长子和田一夫凭借着百折不挠的“阿信”精神成了闻名亚洲的百货业骄子,八佰伴的成功震惊了全世界。

在20世纪80年代时,八佰伴先后在巴西、新加坡、中国香港、洛杉矶、纽约、马来西亚、文莱、泰国、中国台湾、哥斯达黎加等地开设了连锁店,成了名副其实的国际流通集团。

然而在1997年9月18日,和田一夫领导的八佰伴再一次震惊世界——日本的八佰伴集团破产了。

接踵而至的是香港百货公司被清盘,整个八佰伴集团全线崩溃。

发展历程1930年和田一夫的祖父和田伴一郎和母亲加津在日本静冈县热海市创建了一个小蔬果杂货店,取名八佰伴。

1950年4月13日,对和田家,对热海市,都是个灾难性的日子,一声震耳欲聋的巨响,一幢存有化学物品的仓库发生爆炸,火光冲天而起。

和田家合力惨淡经营了20年的蔬菜水果杂货店八佰伴,这一天从热海彻底消失,成了一片废墟。

1955年11月1日,这是一个历史性的日子,八佰伴重新开张。

新店比旧店的面积大了5倍,八佰伴商店股份有限公司正式改名为八佰伴食品百货店股份有限公司。

八佰伴正式实行现款交易和低价出位的新举措,事先已作了宣传。

还没开门,八佰伴门前就人山人海,水泄不通。

一开门,顾客蜂拥而至,一边啧啧惊叹售价便宜,一边不亦乐乎抢购商品。

店员忙得满头大汗,也应接不暇,两部收银机叮哨作响,没有一刻停歇。

1958年,八佰伴的取消赊账和廉价销售的经营方法在市场完全站住脚了,赢利情况良好。

八佰伴经营进入佳境。

和田一夫逐步担当起主要责任,里外的不少大事,均由和田一夫出头。

二弟、三弟也先后加入八佰伴的经营。

到了1962年新春,八佰伴正式进入和田一夫时代,作为家庭事业的掌门人,年仅33的一夫决定将超级市场作为八佰伴的主营方向。

沃尔玛和家乐福在韩国日本的发展状况分析

沃尔玛和家乐福在韩国日本的发展状况分析

沃尔玛和家乐福在韩国日本的发展状况分析1998年7月,沃尔玛借韩国金融危机之机,通过兼并韩国一家小型零售商开始进入韩国零售领域。

从1999年7月至2004年9月,沃尔玛在韩国共开设16家卖场,成为韩国第五大零售商。

2000年至2003年间,沃尔玛的低价模式确实取得了一定成效,在韩国的盈利最多时达到一年140亿韩元(约953韩元兑换1美元)。

但随后沃尔玛经营遇到困难,2004年开始出现36亿韩元的亏损,2005年亏损额扩大到104亿韩元。

2006年5月22日,在家乐福宣布撤出韩国市场21天之后,沃尔玛也无奈地宣布将其在韩国的分店以8.82亿美元出售给韩国新世界百货公司。

1996年,全球第二大零售商家乐福雄心勃勃要拓展亚洲市场,大举进入韩国、中国等亚洲国家。

虽然在中国取得了成功,但韩国却成为家乐福国际业务的一大“鸡肋”。

2006年4月28日,家乐福公司宣布以近19亿美元的价格将其韩国分公司的32个卖场出让给韩国服装制造商及零售商Eland公司。

在韩国失败原因一成熟又排他的韩国零售市场经过多年发展,韩国零售市场已相当成熟。

国内各大零售商如新世界集团、乐天公司等在使越来越多的夫妻店消失的同时,自身实力越来越强大。

没能与韩国的合作伙伴建立良好关系,也是家乐福、沃尔玛受挫的一大原因。

韩国当地的零售商与供应商之间关系密切,因此本土零售商能够获得相对优惠的价格和优先供应。

但是外资零售商则很难打入这个圈子,如沃尔玛要推行低价销售,首先损害的是当地供应商的利益,因此沃尔玛无法实现长期的、低价的货源。

二本土化失败对于撤出韩国市场的原因,家乐福、沃尔玛的相关人士都表示,是因为公司在韩国的经营未能达到预期目标,因此希望将精力转到前景更好的中国市场。

但据韩国流通业内人士分析说,家乐福和沃尔玛之所以败走韩国,是因为其本土化战略很不成功。

1在门店布置上的失误韩国国内的商品陈列台高度一般是1.6米至1.8米,而家乐福陈列台的高度是 2.2米,韩国人普遍感到不习惯。

解读日本伊势丹百货

解读日本伊势丹百货

解读日本伊势丹百货——伊势丹的成长对中国百货公司的启发杨宝民张引琪作者简介杨宝民,深圳新摩尔商业管理公司总经理,清华大学国际商业地产运营主讲专家。

张引琪,上海百联集团,清华大学EMBA。

一、日本伊势丹百货的创立与发展二、伊势丹百货的企业经营理念三、伊势丹在全球的战略布局与亚洲战略四、伊势丹百货的法人治理结构五、伊势丹百货的采购体系六、伊势丹百货的人力资源管理七、伊势丹百货的样板店比较东京新宿伊势丹百货和上海伊势丹百货梅龙镇商店六、伊势丹百货经营对中国百货集团公司的启发一、日本伊势丹百货的创立与发展伊势丹于1886年以和服店起家,伊势丹是跻身世界500强的零售企业。

历程现在伊势丹已成为日本首屈一指的零售业集团。

以百货为业务中心,伊势丹目前共经营十一家分店和另外三十间子公司。

从1972年在新加坡第一所海外分店开始,至今伊势丹已有十八间海外店铺,其中包括了在亚洲的九间百货公司。

在海外,伊势丹有二十多年海外扩展的经验。

2004年营业收入约434亿元人民币,利润15亿元人民币;其中东京新宿店2004年销售额约170亿元人民币,单体销售额排名世界第一。

伊势丹拥有过百年之经营历史,由面积四平方米的和服店起家,成为一家多元化国际企业。

二、伊势丹百货的企业经营理念在日本,伊势丹堪称为「时装伊势丹」向以高感度,高质量时装见称。

伊势丹常为时尚年青人的时装指标及领导。

伊势丹在急剧变化的社会环境中,竭尽所能地为顾客提供新的生活文化,迈向综合生活产业的目标。

综合生活产业不但提供商品,更为顾客安排生活所需的服务及咨询。

伊势丹百货注重企业文化建设,其中的经营宗旨有三点:「顾客第一主义」凡事以顾客至上,以满足顾客为荣。

「优品廉价」价廉物美,以高质量,低价钱吸引顾客。

「共存共荣」伊势丹与本地社会同步迈进,一起发展。

伊势丹充分了解到店铺与地方关系的重要性,在开店地方关系协调合作,为当地作出贡献。

三、伊势丹在全球的战略布局与亚洲战略伊势丹百货是日本著名的高级百货集团,目前在全球拥有16家百货公司,2004年营业收入约合434亿元人民币。

百货行业分析报告

百货行业分析报告

2013年百货行业分析报告2013年7月目录一、国际百货发展历程 ............................................................................................................................1、美国百货业:龙头引领转型;行业或重拾回升 ................................................................................. 1美国零售业:增长放缓;业态成熟 ........................................................................................................ 2美国百货业主要经历5个发展阶段 .....................................................................................................①初创期19世纪末-1920s .......................................................................................................................②快速成长期1920s-二战期 ....................................................................................................................③调整发展期二战后-1980s .....................................................................................................................④衰退期20世纪80; 90年代 ..................................................................................................................⑤整合/转型期20世纪末至今 .................................................................................................................2、日本百货业:近20年零售无增长;百货更衰败 ............................................................................... 1日本零售行业近20年几无增长 ........................................................................................................... 2日本百货业主要经历6个发展阶段 .....................................................................................................①初创期1900s-1930s ...............................................................................................................................②成长期1930s-1960s ...............................................................................................................................③增长放缓阶段60年代后期-70年代前期 ............................................................................................④泡沫扩张期1970-整个80年代............................................................................................................⑤衰退期90年代 ......................................................................................................................................⑥整合/转型期2000年至今 .....................................................................................................................3、欧洲百货业:历史最悠久;目前渠道占比极低 .................................................................................4、国际百货周期:渠道稀缺期强盛;随业态更迭转衰 .........................................................................二、国际百货运营模式及特点分析 ........................................................................................................1、两种模式:联营收租金;自营赚差价 .................................................................................................2、欧美百货:自营实现差异化;流通效率高 ......................................................................................... 1采购环节:“买断式”经销+"PB自主品牌”建设 .................................................................................. 2销售环节:复合渠道助商品顺畅流转 .................................................................................................3、日本百货:“联营”模式之先驱........................................................................................................... 1招商采购:与大型商社“联销”;辅以自采和自主品牌......................................................................... 2销售模式:实体门店仍为主导;逐渐拓展线上渠道 ............................................................................4、模式优劣:自营更顺应零售大势 ......................................................................................................三、中国百货业发展前景 ........................................................................................................................1、中国百货业发展现状分析 .................................................................................................................. 1中国百货成长高峰已过 ......................................................................................................................... 2竞争格局:诸侯割据;集中度低 ............................................................................................................ 3经营模式:“联营”已登峰造极;弊端逐渐凸显.....................................................................................2、中国百货业趋势展望:行业洗牌整合;自营终将回归 ..................................................................... 1预计未来行业CAGR约6.90% ............................................................................................................. 2行业整合与模式转型将是未来主题 ..................................................................................................... 3资金强、治理优者最具并购能力 ......................................................................................................... 4模式之疡仍将持续;转型之路势必漫长 ................................................................................................四、行业投资策略与重点公司简况 ........................................................................................................1、渠道/模式双压.....................................................................................................................................2、投资策略与重点公司 ..........................................................................................................................五、风险因素............................................................................................................................................一、国际百货发展历程1、美国百货业:龙头引领转型;行业或重拾回升1美国零售业:增长放缓;业态成熟:过去50年;美国人均GDP由1960年的2881美元提升至2011年48442美元;CAGR为5.7%..20世纪80年代当美国人均GDP超过10KUSD后;增速逐渐下降;零售业增速也随之放缓0%~10% .. 2008年金融危机致零售大幅下滑..危机后随着经济复苏;美国零售业增速企稳并缓慢回升;预计长期保持0%~5%的低增长水平..随着居民收入水平提升;城镇化率提高;消费升级持续进行;美国零售业总量提升的过程中商业业态不断演进..19世纪70年代初;美国商品分销体系仍由制造商主导;杂货店、传统百货店开始出现..发展至今;美国商业业态已非常成熟;百货商场/购物中心/超市卖场/专业店/网购等多种渠道共同构筑了现代流通体系..2美国百货业主要经历5个发展阶段伴随着经济背景的演化和商业业态的变迁;美国百货行业发展主要经历了5个阶段..①初创期19世纪末-1920s商业初起步;流通体系处于最初级阶段..1886年Sears西尔斯以转售钟表业务起家;1901年Nordstrom诺德斯特龙开始销售鞋类;1902年JCP杰西潘尼诞生..美国当今百货巨头在20世纪伊始/品牌初创期;大多以单一品类店的形式开始商品经销..②快速成长期1920s-二战期城镇化率超过50%;城市发展成为主导..商业中心不断兴起..商品品类不断丰富;现代百货店逐渐孕育成熟;连锁百货竞相外延扩张..1920年起梅西百货开始并购扩张;先后收购俄亥俄州的LaSalle&Koch、亚特兰大的Davison-Paxon-stokes、新泽西的Bamgerger's; 旧金山O'Conner Moffatt等..1920年至1930年;JCP以平均3天开一家新店的速度开设了1250家分店..③调整发展期二战后-1980s城市化基本完成;百货店简单的复制式扩张空间渐小..交通系统进一步完善;城郊人口占城市人口比例提升;城郊购物中心/折扣店开始涌现;同时超市也步入成长期..百货业态增速放缓并做出经营调整..1949年;JCP在圣路易斯开设了第一家远离大街并可驾车驶入的购物中心..④衰退期20世纪80; 90年代人均GDP超过10KUSD;零售增速放缓;新兴业态不断涌现;商业竞争持续升级;专业店/仓储俱乐部/购物中心/大型卖场各显神通;百货业遭遇瓶颈;占零售份额持续下降..⑤整合/转型期20世纪末至今危机下行业洗牌;业内企业逐渐分化..1994年联合百货收购陷入经营困境的梅西百货;2005年凯马特与西尔斯合并..大型兼并收购让境遇不佳的百货企业得以联手;行业集中度提高助力发挥规模效应..同时;老牌百货巨头重新注重培养“商品经营”能力;大力发展自主品牌形成差异化优势;加强精细化管理;引领行业经营转型..以梅西百货Mac犷s为例请参见百货专题报告一:“联销”模式风光不再;“自营”回归大势所趋;梅西在上世纪70; 80年代快速圈地扩张;简单地复制经销模式;随着80年代各新兴业态蓬勃发展;梅西业绩受挫..经重组后的梅西停止了粗放式的盲目圈地;对不同区域的单店进行精细化管理如调查目标客户、调整店而布局等;加大独家经销和自主品牌商品的占比;而后每当需求下滑/行业遇冷时;加强自营以实现品类、品牌的差异化;使经营重回正轨..梅西最终也能通过夯实“商品经营”能力恢复增长..诸如Macy's/Khol's/JCP/Nordstrom等龙头企业引领经营转型;美国百货业近年来景气度企稳回升;但占零售总额的比例则仍持续下降1992年23.20%/2012年5.68%..在消费不断升级、各种新兴商业业态交替兴起的背景下;零售中百货渠道份额下滑将是长期趋势..2、日本百货业:近20年零售无增长;百货更衰败1日本零售行业近20年几无增长二战后日本经济经历快速发展;1960年其人均GDP仅479美元;到1990年已达25124美元;CAG R达14.11;期间零售持续景气;消费者信心也维持在较高水平..随着上世纪90年代日本泡沫经济破灭;需求增长乏力;近20年零售总额几无增长..20世纪初日本零售业起步;发展初期日用杂货店是最主要的流通渠道;20世纪70年代至80年代;日本人均GDP由2KUSD迅速提升至20KUSD;资产投资泡沫下商业供给不断增多;业态也持续更迭..到20世纪90年代;日本商业业态成熟;竞争非常充分..2日本百货业主要经历6个发展阶段1904年三越株式会社和服店将所经营商品品种扩大至日用商品;成为日本百货业的起源;此后;日本百货业主要经历了6个发展阶段..①初创期1900s-1930s1914年日本第一家真正意义上的近代百货店三越百货开业;主要经营日用品..1919年;白木屋、松屋、高岛屋百货店相继开业大多都由和服店转型而来..1929年首家“车站百货店”阪神百货开始经营..②成长期1930s-1960s明治维新后富裕阶层人数增加;消费能力渐强..百货较丰富的品类逐渐受到消费者广泛欢迎;同时也遭遇中小商店/杂货商铺的强烈抵制..1937年、1956年日本政府分别制定了百货店法;以规范其经营..③增长放缓阶段60年代后期-70年代前期零售业态开始变迁;超市和专卖店的兴起分流百货店收入..百货店收入增长有所放缓;增速不及新兴业态..④泡沫扩张期1970-整个80年代通过连锁外延式扩张渠道下沉;收入重新快速增长..⑤衰退期90年代泡沫经济破灭;需求遇冷;盲目扩张导致资金链断裂;多家百货店资不抵债出现破产;行业开始两极分化..⑥整合/转型期2000年至今大规模并购后形成了“三越伊势丹、J.零售前线、高岛屋、H2O 零售”四大百货集团..各大百货商逐步尝试经营转型;如发展部分自有品牌等;但始终缺乏根本性的革新..日本百货业整体低迷的长期趋势一直未变..日本百货业在上世纪80年代泡沫经济背景下一度歌舞升平;依靠大量的举债实现快速扩张;行业整体收入于1991年达到历史高点120852亿日元;随着90年代资本泡沫的破灭;百货业收入呈持续下滑趋势;到2011年收入萎缩近一半20年CAG R为-5.78% ..其占大型零售企业销售份额从1991年的54.5%下降20.5pct至34.0%..衰退促使业内企业分化;行业加速整合..目前日本前四大百货企业三越伊势丹//J.零售前线/高岛屋//H20零售总收入占行业总收入比例达51.7%..在零售疲软、新业态持续冲击下;固守“联销”模式而丧失“商品经销”能力的日本百货企业经营艰难;行业恐将长期衰退..3、欧洲百货业:历史最悠久;目前渠道占比极低法国是全球百货业的发源地;1852年世界第一家百货“邦..马尔谢”在巴黎诞生..历经四个主要发展阶段、约160年的发展历史;法国百货产业现目前在其国内商品流通渠道中的占比已经很低2012年占实体零售比例仅为1.1%..英国、德国等其他欧洲国家百货业也有着相似的发展历程:在零售发展初期/渠道稀缺时;一度充当“全能零售商”并取得快速发展;但随着零售业态不断分化;百货业渠道份额持续下降..2012年英国/德国百货店零售额占实体零售比例仅分别为5.6%/1 .6%..4、国际百货周期:渠道稀缺期强盛;随业态更迭转衰回顾欧美、日本百货业的发展情况;我们对百货产业周期总结如下..1初创期:百货业态出现..2快速成长期:流通渠道稀缺/零售业态单一;百货作为综合型零售商;以丰富的品类吸引顾客;通过外延扩张扩大渠道份额;实现快速发展..3成熟期:外延扩张空间渐小;消费者购物需求更加精细化;新渠道崛起;百货增长放缓..4衰退/调整期:人均GDP快速提升并突破10KUSD;新兴业态不断涌现;渠道竞争愈加剧烈;百货业增长困难;占零售比例持续下降;行业内部横向整合加剧;长期中不断调整转型..二、国际百货运营模式及特点分析1、两种模式:联营收租金;自营赚差价从商业模式上来看;百货店主要有“自营”与“联营”两种经营方式..在自营模式下;百货商从上游厂商或经销商买断商品;然后对其定价、销售;赚取“进销差”;在“联营”模式下;百货商不参与商品的直接经销;只对最终销售收入按“保底租金+扣点”的形式收取佣金;充当“地主”角色..欧美百货普遍采取自营;日韩及国内百货则以联营为主..2、欧美百货:自营实现差异化;流通效率高欧美百货主要采取自营模式:买断式经销买手制+自主品牌建设..通过自主采购/品类管理;实现品类差异化;掌握商品定价权..销售渠道方而;以美国百货为主的企业已建立起成熟的商品销售链条:“百货店~优价百货~奥特莱斯~海外”的退出机制以及“线上+线下”的渠道协同..1采购环节:“买断式”经销+"PB自主品牌”建设以梅西为例;其2012年买断独家经销商品收入占比达25%} Private Brands销售收入占比20%;合计贡献收入45%..公司设立梅西采购群组Macy's Merchandising Group; Inc.专门负责独家经销品牌的筛选、采购;以及自主品牌的设计与营销..公司现目前共有41个世界级优质供应商;从丁OP10供应商处的采购额仅占采购总成本的44.5%..规模优势/供应商分散降低了其采购风险..公司与德恒公司dunnhumby USA;一家技术型的消费者意见咨询公司;曾帮助Tesco扭亏为盈签订了长期合作巨议;由德恒帮助公司调查目标客户群并分析其需求;制定合理的库存水平..公司现目前约20个自有品牌;其中重点经营I-N-C;AIfani;Tasso EIba;American Rag; Karen Scott; John Ashford; Hotel Collection7个品牌..另一家美国百货巨头诺德斯特龙Nordstrom同样采取商品买断式自采;其中独家买断经销的直营销售占比较大预计收入占比超30%;主要是鞋类品牌的独家经销..公司秉承"Giving good service starts with having the product that our customers want”的理念;重视商品的独特性和吸引力;大力培养“买手制”以捕捉最前沿时尚需求;现已建立起由五名“首席”买手领导的采购员队伍..Nordstrom开发的自主品牌因性价比高而深受好评..公司西雅图分部专门负责自主品牌的设计与开发公司长期招聘产品设计经理;产品大多直接以Nordstrom品牌命名;定位于中高端;以性价比实现差异化..2销售环节:复合渠道助商品顺畅流转美国成功百货企业在商品销售方而渠道多元化;通过“普通百货店、折扣店、奥特莱斯”的库存退出机制降低运营风险;通过“实体门店+网购”资源共享实现线上l下巨同;使商品得以高效流转;提高零售效率..梅西以“实体门店+网络购物+电视购物”复合渠道销售商品..实体门店主要分为Macy's普通百货店、Bloomingdale's C Macy's的子品牌普通百货店及Bloomingdale's奥特莱斯店..梅西设立五大执行中心;网络购物平台实行全天候开放;订单在72小时之内从执行中心通过UPS 邮寄出去..公司线上、线下采取统一价格..以Macy's冠名的商场全部为普通百货店;而Bloomingdale则从2010年夏天开始设立奥特莱斯店..奥莱店的设立不仅成为公司新的增长亮点;同时帮助消化其他门店的滞销库存..随着奥莱店比例的上升;公司库存周转率显着提高..诺德斯特龙Nordstrom同样通过实体门店、购物网站Nordstrom、移动商务等多渠道提供商品销售;并且通过整合使不同的渠道产生了无缝衔接;2009年创造了百货实体店与购物网站的共享库存机制..公司现目前拥有6个大型物流配送中心Portland; Oregon; Dubuque; Iowa; Ontario; California; Newark; California; Upper Marlboro; Maryland; andGainesville; Florida;供应链体系完善..Nordstrom现目前公司共225家门店;其中Nordstrom普通百货店117家;NordstromRack Coff-price优价百货店107家;另外一家尾货清仓店“Last Chance"o滞销的库存送往Rack店销售;再余下的尾货则送往清仓店通过更大的折扣促销;另外网购平台也可处理滞销商品..通过形成“Nordstrom百货店→Nordstrom Rack店→Last Chance清仓店”的商品退出机制;公司有效降低了运营风险..近年来公司Rack店业态比例提升;库存周转速度也随之提高..3、日本百货:“联营”模式之先驱日本百货采销经营模式主要有三种:买断经销制、独家代销制和委托代销制..三种模式在经营中占比分别约为10%; 50^-60%和30%..从商业本质上看;日本百货约90%的销售属于“联营”模式;即不承担库存风险也不具备定价权;实质上是一种放弃“经营商品”;靠“圈地+收地租”的发展模式..上世纪50年代;战后日本经济腾飞;商品需求快速增长;而零售渠道则极其稀缺..一些服装企业为了迅速树立自己的品牌形象;扩大市场份额;主动向百货商推销这样的“委托销售制”..联营的经营模式得到快速发展;并成为中国及东南亚各国争相学习和模仿的对象..1招商采购:与大型商社“联销”;辅以自采和自主品牌从品类招商上来看;日本中间经销商集中度较高一般为大型商社;如三井物产、三菱商事等;百货零售商通常是和商社签订“联销”n}议..在独家代销模式下;百货商具有一定的品类选择调整能力;一定程度上可实现商品差异化经营..上世纪90年代资本泡沫破灭后日本百货业陷入衰退;幸存的龙头企业也尝试模式转型;如加大自采直采比例、发展自主品牌等;以期走出困境..以日本第三大百货公司高岛屋为例;公司约70%的商品通过独家代销或委托代销的模式销售;商品主要从三井、三菱等综合型商社以及某些品类的专业商社处采购..对于高档化妆品等;高岛屋采取买断经销模式;此外;高岛屋也尝试发展其自有服饰品牌“' a air"..总的来说;其自营比例仍较小..2销售模式:实体门店仍为主导;逐渐拓展线上渠道在销售环节上;日本百货企业实体门店密集布局以发挥规模优势;同时逐渐拓展网上渠道..如高岛屋现目前共23个门店国内/海外20/3;其中上海店于2012年12月开业;另一方而高岛屋成立了网购事业部Cross-Media Dept.;尝试“线上+线下”Ifi}同发展;但线上规模尚小.. 4、模式优劣:自营更顺应零售大势百货两种运营模式各有优劣..联营模式能减少资金投入;助力百货商轻资产快速扩张;但却使其丧失了对商品的掌控;且牺牲了流通效率;自营能助企业实现商品品类和百货品牌的双差异化;提高零售流通效率;但同时也增加了资金投入与运营风险;且“精耕细作”模式下扩张速度较慢..既存的两种模式没有最好;只有最适合..在零售发展较早阶段;业态单一、渠道稀缺;需求旺盛;商品销售处于卖方市场;联营的模式使百货商迅速扩张;抢占市场份额;而当零售各业态逐渐发展成熟;渠道不再稀缺;终端需求若出现下滑;缺乏“商品掌控力”和“消费者粘性”的联营模式或使百货商兵败如山倒..如日本百货在上世纪70; 80年代乘资本泡沫之风盲目追求外延扩张;“联营+圈地”模式使其丧失“商品经营”的功能基因..90年代渠道过剩;泡沫破灭;百货商乏善可陈的经营在超市如永旺集团等和专业连锁如UNIQLO等等新业态冲击下节节败退..以高岛屋为例;90年代以来其营业收入整体呈现下滑态势2012年其收入8057.6亿元;较1992年收入水平下降40.8% ;颓势一直未能逆转..而美国着名百货企业通过夯实自营;在上世纪80;90年代新业态新渠道不断兴起所带来的持续冲击中站稳脚跟;经营上逐渐回到正轨..进一步考察当前美国自营与日本联营对其各自经营结果的影响;我们以指标I定义I=EBI丁DA/平均总流动资产作为衡量标准;逻辑如下:1指标I借鉴ROA的定义;剔除了财务杠杆影响;2自有物业模式对ROA影响较大;采用指标I可消除此影响;更真实地反映自营/联营不同商业模式下投资回报率的差异..从比较结果来看;美国百货指标I比日本平均高出10}20pct;在其“独家经销+PB”模式下享有更高的回报额..另外;英国玛莎百货作为自主品牌最成功典范PB销售占比100%;集品牌商与渠道商功能于一身;更是显着享有超额收益..美国百货在需求短期波动中;收益回报指标i与收入同向变动;而毛利率则始终保持稳健..自营模式下美国百货品类独特、产品定位清晰;需求下滑或遭遇冲击时并非粗暴地压低毛利进行打折促销;而是持续改进品类;提高服务;加强精细化管理重新驱动收入增长以获取回报;度过难关..综上;我们认为渠道竞争加剧多业态共同发展是零售长期必然趋势;而自营模式较联营更能顺应此大势..三、中国百货业发展前景1、中国百货业发展现状分析1中国百货成长高峰已过过去20余年;中国百货业经历了繁荣发展..随着人均GDP不断提升;中国超市/大卖场/家电专业连锁等多种业态蓬勃发展;购物中心/电商网购等新渠道迅速崛起;中国百货业成长高峰已过..自2011 Q4起;A 股33家百货企业单季收入/利润增速放缓至0%~10%..2竞争格局:诸侯割据;集中度低在商品流通体系区域分割的历史背景下;中国百货业呈现诸侯割据、各自为战的竞争格局;行业集中度非常低..2012年中国百货C R4为6.9%;远低于美国/日本63.9%/51.7%的CR4水平..3经营模式:“联营”已登峰造极;弊端逐渐凸显上世纪90年代中期;中国百货流通领域推进对外开放;外资品牌百货店进入国内市场;内资百货也纷纷转型品牌百货店;采取与品牌商或代理商联营的模式;同时;为了在日益激烈的市场环境中扩大市场占有率;品牌商也非常乐意通过联营的方式进入零售终端..凭借联营模式;中国百货实现了快速的连锁扩张;过去20年一度风光无限..但如今在商业渠道竞争加剧及网购比价效应下;中国百货“联销”弊端逐渐凸显..在自营模式下;欧美百货通常买断某品牌某个产品周期的产品;以独家经销的形式售予消费者;或者自己设计开发品牌产品通常将生产外包并独家直营销售..这样的经营模式具有两个鲜明特点:1所售品类独特;紧随时尚前沿;2供应链扁平化;零售效率高..中国在联营模式下;经销商通过品牌招商进驻百货店自行销售;对同一区域的百货店而言品牌经销商重合度高;致使各百货店内品类同质化;“千店一而”让消费者审美疲劳..另一方而;区域代理格局下;中国商品分销/加价环节多;百货联销实际上再增加一环;致使终端价格高;消费者望而却步..差异化的品类、较少的流通环节和较低的终端价格;使欧美百货享有更高的毛利率..美国着名百货龙头毛利率比国内百货33家A股百货上市公司为样本毛利率高出约15-20pct..中日百货在经营模式上非常相近..上世纪90年代后期伊藤洋华堂、佳世客、伊势丹等向中国扩张;带来了联销经营的理念..但二者仍有区别:日本百货大部分采取“独家代销”的模式;而国内百货更多是纯“委托代销”模式..在“独家联销”下;日本大型百货企业通过和品牌商/经销商协商;销售某些特定的产品;一定程度上实现品类管理以避免“千店一面”;而国内百货大多仅负责品牌管理而非品类管理..我们认为;规模效应是实现独家代销的必要条件..日本C R4近60%;大型百货龙头较高的市占率提升其于上游供应商的话语权..同为联营;日本百货毛利率比国内百货33家A股上市百货为样本高约5-10pct..一方而;日本百货“独家代销”一定程度上实现了品类的差异化;避免商场间恶性打折促销;另一方面;日本整个商品流通体系中;批发代理通常只有一个环节综合型商社;如三井物产、三菱商事等;供应链较扁平;流通效率相对更高..2、中国百货业趋势展望:行业洗牌整合;自营终将回归1预计未来行业CAGR约6.90%中国百货业高成长周期已过;我们预测其2013-17年收入CAG R 约6.9%..预测逻辑:1低景气下;假设百货业现有门店SSSG下滑至0%~5%低增速区间;2目前中国人均百货面积0.06m3/人;短期来看渠道往中西部/三四线市场下沉;人均而积仍将有一定提升;中期渠道饱和/收购门店流行;人均百货而积较稳定;3假设新增门店培育期为3年..2行业整合与模式转型将是未来主题从国际百货产业周期上看;当前中国百货业已全而进入产业周期第三阶段成熟/饱和期:百货商业物业供给逐渐过剩;连锁外延扩张空间见顶;并而临新兴业态/渠道的持续冲击..中国百货恐将步发达国家后尘;占零售比例长期下滑在所难免..中国百货业当前境遇与80年代美国//90年代日本行业困境初期时较为相似..参考美日二国经验;百货业陷入困境进入洗牌周期;业内企业出现两极分化;并购整合促使集中度提升..中国百货企业也将迎来并购浪潮;而从中脱颖而出的优秀龙头型企业;必须学习美国百货经营转型的成功经验;苦练“商品经营”能力;以谋求长期发展..3资金强、治理优者最具并购能力2012年中国百货业已完成的并购重组项目交易价值达46.2亿元..2013年待完成项目交易价值达48.9亿元;其中王府井国际拟以20亿港元受让春天百货39.53%的股权成为并购市场焦点..行业内部横向整合的序幕正逐渐拉开..目前中国百货单个并购交易额仍然较小..短期;国内百货割据势力仍相对均衡;规模较大、经营较好的百货或先以并购业绩下挫的单体百货店为主..中期;随着企业持续两极分化;资本运作体系进一步成熟;中国百货行业集中度有望持续提升;最终区域格局将被打破..我们对可能成为并购主体所需要的素质以下进行梳理:1规模大、资金实力强者..资金实力在百货业横向整合中至关重要..以2005年8月完成的梅西百货Macy's对五月百货May Department Store收购案为例:整个并购交易总价值高达170亿美元;梅西以55亿美元自有现金库存现金+经营性现金流、55亿美元换股定向增发及发行60亿美元债务的形式完成了对五月百货的控股;奠定了其全美最大百货巨头的地位..梅西百货雄厚的资金实力体现在:1>销售规模大;经营现金流及库存资金充裕;2抗风险及融资能力强..凭借资金优势;梅西百货得以成功完成此大型收购..。

创新与繁荣的日本商业(调研报告)

创新与繁荣的日本商业(调研报告)

创新、繁荣的日本商业——日本商业发展之浅析与借鉴日本是当今世界经济强国之一,其零售业极为发达。

日本零售业在学习欧美发达国家的基础上,一方面极大地结合了本国国情,另一方面又不断推陈出新,实现了高度现代化和本土化的融汇发展,实现了国际化与传统文化的交相辉映。

以1904年东京日本桥三越百货开业为开端的日本现代零售业,已经过百年的发展,成为亚洲乃至全球独树一帜、魅力四射、繁荣创新的代表.在上海加快建设“四个中心”和闸北加快建设“与中心城区地位相适应的新闸北”、加快推进“南高中繁北产业"功能布局的新一轮发展时期,充分学习和借鉴日本在零售业发展、商业布局和项目开发中的先进理念和成功经验,对于进一步推进我区现代服务业发展,对接上海“四个中心”尤其是国际贸易中心建设有着十分重要的作用.一、日本零售业发展概况(一)概况零售业是日本城市功能的重要载体,也是日本城市建设的重要内容。

日本零售业以1904年三越株式会社和服店改建为开端,大体经历4个重要的发展时期.(见下表1)表1 日本商业发展阶段随着内需主导型经济体系的确立和完善,零售业在日本国民经济和社会生活中的地位和作用更显重要.根据日本经济产业省公布的统计数据,2006日本零售业销售额仍较2005年上升了0.1%,达135兆日元,实现了连续4年保持增加.2007年有所下降,但2008年又再次实现增幅。

表2 日本年度零售额(二)主要特点1、传统百货推陈出新,谋合作.日本零售业发达,业态丰富,但传统百货业仍然位居零售业各业态之首。

百货店既是日本流通革命的先驱,也是日本城市文化的象征.经过近一个世纪的发展,在市场定位、商品组合、空间布局、服务创新以及管理技术等方面形成了自身独有的核心竞争力.三越、银座、西武、丸井、高岛屋、大丸、松坂屋等著名连锁品牌百货店在各大城市占有统治地位,各类百货店依托各自优势,形成错位经营、多层次、多类型的经营服务网络.由于20世纪90年代以来的泡沫经济的破灭,日本百货店发展受到了较大的冲击。

日本零售业分析报告2012

日本零售业分析报告2012

2012年日本零售业分析报告2012年9月目录一、经济不景气,通缩、老龄化是零售的最大敌人 (5)1、泡沫经济后,日本零售业已无增长 (5)2、日本人口老年化现象非常明显 (6)3、电子商务发展迅速,但尚不能对实体零售构成威胁 (7)4、相对于欧美国家,行业市场集中度依然偏低 (9)二、各业态代表企业分析 (10)1、没落的百货贵族:高岛屋 (10)2、失败于多元化,想重新凝聚于零售主业:大荣 (12)3、便利店的王者:SEVEN&I控股公司 (15)4、家电连锁开始并购整合:BIC Camera Co. Ltd (19)5、购物中心王者:永旺株式会社 (21)6、日本淘宝:乐天株式会社 (24)三、借鉴意义 (27)总体看,日本零售业经历了大分大合的过程,原来业态单一,销售各种商品,而后随着经济的发展、商品种类的极大丰富、人民收入的提高,按照品类的维度,逐渐开始业态细分,然后各业态市场份额逐渐集中,到了目前又出现了各业态向多品类发展的动向,而市场细分的维度则变成了档次定位及地理位置。

日本零售业在上世纪90 年代初达到巅峰,随着泡沫经济的破灭、经济下滑且进入了长期的通缩、人口结构也逐渐老龄化。

近二十年来零售行业整体看在走下坡路。

但细分业,态来看,各不相同:百货业被其他业态,尤其是购物中心,稀释得较多,出现了明显的下滑,行业规模大幅缩水,目前的功能定位主要为中高档服装、高档食品及日用品的销售;大卖场与超市基本维持稳定,规模变动不大,目前功能定位仍然是以食品、日用品为主,也附带一些档次不高的服装;家电连锁的市场规模也在不断缩减,为了吸引客流,也开始经营一些日用品,主要以查漏补缺为主;便利店、药妆店、车站商业等发展态势相对较好,便利店的商品构成以食品半成品、成品、休闲食品、饮料为主,这与日本人较为忙碌的生活节奏相关性较强,而药妆店的商品结构则以日用品、化妆品为主,商品定位上主要体现生活品质,车站商业整体经营得就很杂,包罗万象,无所不有;相对于我国零售业而言,日本零售企业的流通体系效率更高,经过长期的发展,渠道层级已经大大缩短,很多是厂商与零售商直接对接,另外,日本还存在许多的大批发商,这些商社规模大,通常代理多个品牌,厂商和零售商分别直接与其对接,也提高了渠道流通的效率。

中日百货店业经营模式比较

中日百货店业经营模式比较


百 货 店 业 相 关 概 念
百货店是指在一个建筑物内 ,经营若 干类 商品,实 行统一管理 ,分 区销售 ,满足顾客对时 尚商品多 样化选 择需求 的零 售业态 。1 8 世 纪产 业革命后 ,市场经济逐渐发展起来 , 商 品大量流入城市 ,出现了许多专 门出售这些商品的专卖店 ,将这些出售各类商 品的店面包罗 在一个大 的 建筑物 中的百货店随之产生。 百货店的 出现引发零售业的第一次 变革 ,这次变革 主要 表现在三个
三 、中国百货店经营状况分析
( 一 ) 发展 概 述 。 1 9 0 0年 ,俄 罗斯 人 在 哈 尔 滨 创 建 秋 林 百 货 店 ,首
同采取综合性 的经营方式 。在管理方式上 ,由于百货店 统一经营多个领
域 的专卖店 ,所 以需要采用分层管理的方式 ,即企业 统一制定政策 ,各 部 门根据 自身实际情况推行实施。 二 、日本百货店经营模式 ( 一 )发展 历史。1 9 0 4年 ,东 京 日本 桥合并 企业名 为三越 吴服店 、 成为 日本首家百货店 。明治维新后 ,工业化和 自由贸易推动 了日本经 济 的发展 ,城市化进程加快 也推进百货 店行业初 步成 长。受 1 9 2 9年美 国 经济危机 以及之后 日 本关东大地震的影 响 ,日本经济 一度恶化 ,百货 店 发展 陷入瓶颈 。战后 , 日本经济进入高度成长期 ,百货 店经营环境 大大 改善 ,百货店数量 迅速增 加。9 0年代 日本泡 沫经济 崩坏后 , 日本经 济 陷入长期低迷 , 日本百货店受到 国内经济萎靡 和国外百 货店巨头压制 的 双重 打击 。现在 ,由于 日本 经济 长期不 景气 ,市场缩 小 以及竞 争 的加 剧 ,日本百货 店正极力调整经营策略以谋求新的发展。 ( 二 ) 经营特征 1 、市场细分 。 日本百货店 根据选址条 件可分 为都市型 和郊 区型两 种 ,其 中都 市型居 主导地 位。根据经营主体可分为都市型百货 店、铁路 沿线 型百货 店和购物中心 型百货店 。 都市型百货店是 由传统 的吴服店 发展而来 的位于都 市 内的百 货店 。 铁路沿线型百货店主要集 中在铁路枢纽及沿线 ,充分发挥 了交通 枢纽客 流量大的优势。此外 ,它在 为铁路沿线居 民提供物美价廉商 品的同时也 具备餐饮 、娱乐 、展览 、游戏等娱乐消遣功能 。购物 中心型百 货店一般 位 于 郊 区 附 近 的 大 型 购 物 中 心 内 ,各 大 百 货 店 根 据 自身 的优 越 条 件 明 确 各 自的 受众 目标 ,构 建 了 多层 次 、 多种 类 的服 务 系 统 。 2、商品组合多样化 。日本百货店实行 “ 一 站式购物” 的商 品组合政 策,从商品种类、广度 、深度三个方面来判断表现商品组合的丰富性和综合 性。与欧美百货店相比日本百货店一直保持多样性的特点。除服装类商 品以 外 ,食品、礼品等商品比例也很大。近年来,日本百货店根据市场需求积极

2013年日本零售百货行业经营创新借鉴分析报告

2013年日本零售百货行业经营创新借鉴分析报告

2013年日本零售百货行业经营创新借鉴分析报告2013年2月目录一、中日商业地产供给分析 (3)二、日本百货业的经营革新 (5)1、大型化趋势、购物中心化 (5)2、行业整合加速 (6)3、积极进行经营革新 (7)三、以三越百货为例探讨日本百货业的变革 (9)四、中国零售行业急需经营革新 (10)1、行业整合短期难以实现 (11)2、短期需学习日本百货业先进经营经验及营销手段 (11)一、中日商业地产供给分析商业地产近几年供给量大幅增加,短期增速大幅回落。

受住宅限购、限贷等政策影响,国内商业地产2009年开始进入快速发展期。

商业营业用房投资完成额及施工面积基本维持在30%以上,而2012年中期开始,增速明显回落,投资完成额增速回落至25%左右,施工面积增速回落至17%左右;新开工面积和竣工面积增速大幅回落,2012年新开工面积增速回落至6.2%,而竣工面积回落至8%。

供给量的大幅回落短期有利于降低供给端的冲击。

展望2013年,宏观经济维持弱复苏,行业需求端趋势向好,但幅度有限,受需求端影响,商业地产供给增速将维持在低位,供给端冲击短期有所减缓。

日本90年代,地产泡沫破灭之后,商业地产增速大幅下降,之后几年增速一直维持在0左右徘徊。

从供需角度分析,日本零售行业增长是驱动商业物业增加的主要原因,商业物业新开工面积与社零总额增速具有显著相关性。

国内商业地产增速与社零总额增速相关性并不明显,但近几年相关性有所提升,而且可以看出,商业地产新开工面积增速滞后于社零总额增速。

货币供给量的大幅增加以及其驱动的物业价格的大幅提升是驱动商业地产发展的主要因素,同时,各地方政府由于负债率较高,通常以土地财政为主,因此土地拍卖成为很多地方政府主要的财政来源,这也助推了商业地产快速增加。

从规划角度看,地方政府一般都会有商业规划,但商业规划最终要落实到区里,因此,商业规划是市一级的,但实际上控制权在区一级,而到了区一级为了政绩和形象,导致商业地产狂热。

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日本百货行业的发展状况及特点
日本百货店2006年店头营业额持续两年维持着上年的水准。

基于此,2007年我们打出了人才再创造,平成七大顺风,多样化作战的口号。

众所周知,业态再创造是百货店永久的课题,永无止境,要加速进程,提高时效,我们聚焦人才,如果不进行新百货店的创造,百货店将走投无路。

所以本着这样的危机感和使命感进行人才再创造,社会和经济的大环境与往日的百货店变逆流为顺风,大有一鼓作气顺势狂泄之势,因此要聚焦人才就要实行人才的多样化,就要创造新型百货人才。

首先对企业来讲要做到具备人才的多样性。

百货店从业人员包括正式员工、合同工、钟点工、派遣合同工等各种不同的人才。

从顾客的角度来看这些人员均可以称之为新型百货人,他们必须具备相应水准的知识、技能和干劲。

其次,对于个人来讲要做到人才多样化。

也就是要将环保知识、信息、通讯技术、解决方案的实施能力等集于一身,这样方可称之为新型百货人,才能促进业态再创造。

现在日本的发展就是由IT转为ICT(信息通信技术),由硬件转化为软件的开发,因此新型百货人要能够主动投身于环保,同时具备着ICT所需的知识和专业到位的服务、销售技巧、营销能力的人。

2007年是日本大变革的第一年,在日本堪称第三次开国,前两次的开国分别是1868年的明治维新和1945年的二战结束,所以现在
称之为第三次开国。

在日本上至国家政府,下至各团体、各企业,纷纷在为各自树立理想,这也表明了领导阶层的意志和决心。

日本安倍首相的理想是美丽的日本。

经团联俞寿喜(音译)会长的理想是希望的日本。

百货业又怎样呢?我个人将其定位为开心购物的场所、时光和人。

开心的场所,是指由以往在店内商品唱主角变成社区整体的开心场所;开心时光,指由以往的购物只购店内商品延伸到享受购物,享受环境,享受服务,同时完成生活方式;开心交友,指由以往的顾客与店员的关系发展为朋友,建立更亲密的关系,成为朋友,成为偶象,成为知心之交。

下面我从以下角度阐述我的个人观点。

一、日本人口状况的变迁
现在日本社会已经进入了人口减少时代,劳动力人口的减少尤显突出。

1960年~2000年,日本的人口由9600万增加到12700万,增加135万,在2004年达到了这4年来的顶峰,而在今后的40年势必会落到1960年的水准,特别是日本14岁到65岁的劳动力人口从1960年的6000万人,预计到2040年将减至5800万,所以劳动市场国计民生改革迫在眉睫。

2007年日本已经完全进入人口减少时代,加上连续15年的通货紧缩经济,日本已经正式迎来了大变革时代,所以我认定2007年日本是大变革时代的开始。

在日本今后的发展过程中对现行的政治、经济、社会的概貌不做彻底改革,将无从立足于激烈的国际竞争当中,百货店首当其冲具有典型意义。

二、耐用消费品、热门商品普及率的变化
日本的市场每20年为一个周期,而消费品则是10年为一个周期。

1960年~1980年的20年是以市场为主,大众市场的工业社会,以需求为特征。

20年的头10年,也就是1960年~1970年的特点是三大件时代,即洗衣机、冰箱、电视为主的时代;后10年也就是1970年~1980年是3C时代,即汽车、空调和彩电的时代。

1980年~2000年这20年,以信息为主,市场细分的信息社会奉行顾客至上,其中1980年~1990年,这10年中3C普及率为60%~100%,其中彩电普及率是100%,汽车普及率是80%,空调的普及率是60%;后10年是1990-2000年,商品开发飞速发展,社会进入了新的3C时代,汽车发展为混合动力汽车,彩电发展为超薄液晶屏幕电视,空调是节能型的空调。

2000年~2020年,这20年是服务、知识产权和个性化市场的服务知识社会,以2000年为转折点发生了两大变化,其中一个变化是由物品商品发展为服务商品,其二是手机、电脑、英特网,在2000-2005年的5年里获得了迅猛的发展,普及率超过了80%。

从上述的流行预测未来,我个人认为,从2007年起已经进入新3C时代,今后这个趋势将有突飞猛进的进展,新的3C也就是CCC,第一个C是沟通和交流,第二个C是社区共同体,第三个C是关怀。

沟通与交流。

人口减少,高龄化的社会特征与人的关系日益显得重要,同时通过IT技术进行交流也形成了非常密切的关系,模拟化与数字化相结合成为交流的重要要素,目前IT技术已发展为ICT,就是信息通讯技术,在这个基础上电子商务由BtoB发展到BtoC,直到今天的CtoC,真实与虚拟相融合带动了未来商店的发展。

社区共同体。

作为交流平台它对今后的作用尤显卓著。

日本的社区共同体可以分为三大类,第一类是国家级的社区共同体,为促进地方经济的发展和地方分权,政府正在商议引进大欧洲体制。

区域级社区共同体是第二类,为促进中心城市的发展,根据新建街区三法的规定,为今后发展更多的小型繁荣的街区建设起促进作用。

第三类是生活者的社区共同体。

人们从职场回归到社会寻找自己的归属,生活者的社区共同体不断地多样化,社区建设最优先考虑环境因素,不搞单纯的大规模商业设施,充分考虑周边环境因素,净化为开心购物天时地利人和的社区共同体。

关怀。

关怀就是关照、照料、照顾,现在社会已经发展到由关怀人、关照人到关怀物、关怀金钱、关怀社区的时代,基础就是生活解决方案,针对生活者面临的所有问题和烦恼提供解决方案,而百货店就是生活解决方案的提供者和实施者。

三、人口减少带来的市场变化
我多次提到对人口减少的社会发展趋势大可不必消极悲观,只要能预测发展变化稳准,同时制定战略及时及早,实施战略有力度。

人口减少的大环境中如果想提高营业额是难上加难的事情,百货行业已经逐渐开始了顺风的趋势,所以从诸多顺势当中我总结出了七大顺势。

以人才再创造为核心推动业态再创造,促进持续发展。

第一个顺风,家庭少子化,人口高龄化,阶层化和小家庭化。

在日本独生家庭今年已经超过了标准家庭,这也是它的最新变化,这样
的社会变化百货店应该如何对应。

第二个顺风,IT化。

使IT向ICT 发展对百货店人来讲是最大的课题。

第三个顺风,人力、财力的净化。

要求人才多样化,同时向综合型净化发展。

第四个顺风,服务商品的开发是第二个核心事业化,包括旅行、电子商务、地产开发等非物质性的商品,我们称之为第二核心事业。

第五个顺风,小型城市化,以新街区开发三法为宝典,百货店要成为其所在地区的街区建设的领头羊,对百货店来讲也是最好的机会。

第六个顺风,业态价值的深化。

就是环境经营活动。

第七个顺风,开发新业种的强化。

包括加入购物中心领域,建立生活方式中心,包括新业态的开发。

七大顺风的第六项提到了业态价值的深化,其中涉及到了CSR环境经营活动的话题,关于它的定义最近在国际上有了一个统一的放大的概念,即三位一体化,为保证企业的可持续发展,提高经济、社会、环境三方面的平衡,但这仅仅是从经营角度归纳出来的概念,必须落实在一线的现场,落实在每天的经营活动中。

因此我们制定了现场三位一体化的三项基本方针。

三项基本方针第一是环保问题,百货店全体从业人员把环境视为已任;第二是掌握IT技术知识,应对大变革时代瞬息万变的市场变化,以ICT为利剑;第三是实行人、财、力解决方案,推动生活方式提案。

这就要求每个百货人都能净化为综合型的商业人才,通过人才再创造,可以创造新百货人实施多样化战术。

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