消防验收碰到常见问题

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目的
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通过对消防验收中经常碰到的问题的探讨,以求提高自身 的图审能力和消防验收的通过率,尽量避免以后在消防验收 中有类似问题的发生,确保本项目消防验收顺利的通过。
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柴油发电机房 储油间的防火门 开启方向装反。 门槛忘记设置。
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土建防火门：
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1、防火门安装反向，未开向疏散方向。
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消防 6、在地下建筑上布置消防登
高场地时，地下建筑的屋面楼 板应能承受消防登高车的重量。 景观道路变更时要考虑。
7、供消防车取水的天然水源 和消防水池应设置消防车道。 消防车道的边缘距离取水点不 宜大于2m。环形消防车道至少 有2处与其他车道连通。尽头 式消防车道应设置回车道，大 型消防车不宜小于18X18m。
2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非
疏散门、洞。
3、防火门检测报告与实体不符，防火
门身份标示未张贴。
4、闭门器、顺序器未安装。
5、应设置单向逃生部位处未设置相应
的开启装置。
6、未按设计要求安装防火门。
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安全疏散： 1、由于装修装设栏杆 造成楼梯疏散宽度不够。 2、由于装修、土建改 动，疏散出口数量不够。 3、由于装修、土建改 动，疏散出口距离超 标。
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楼梯间 平台净宽度 不小于1200， 平台处的扶 手栏杆设置 要注意。
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楼梯间梯井大于500，平台处的栏杆要控制1050。 直通地下室，电梯间入口与汽车库之间要设置乙级防火门。
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消防 消火栓需要设开启按钮。消火栓无标识，存在安全隐患。
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消防 逃生通道内疏散出口部分指示灯不亮。
2、所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位 未封堵。 3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。 4、所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙 体部位未封堵。 5、土建预留洞口后开孔未封堵。 6、土建风道未封堵。 7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材 料填充密实 8、防火墙未到顶。 9、防火分区未形成。
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室外楼梯在楼 梯周围2米内墙上， 除疏散门外。不应 开设其他门窗洞口。
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消防 1、外墙保温与屋面外保温系统如果采用
B1，B2级保温材料时，屋面与外墙之间应 采用宽度不少于500MM的不燃烧材料设置防 火隔离带。 2、 外墙保温外保温系统如果采用B1，B2 级保温材料时，应在保温系统中设置水平 防火隔离带，防火隔离带采用性能为A级材 料，高度不小于300mm。
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防火卷帘: 1、导轨与墙体及柱体之间 未封堵。 2、卷顶部未完全封堵。 3、双轨卷帘一侧未封堵到 顶，形成单轨卷帘。 4、穿越卷帘包厢的管道及 桥架未封堵。 5、疏散通道卷帘门两侧未 设置手动控制按钮。 6、卷帘门手动拉链未设置 拉链孔。
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酒店疏散走 道、疏散楼梯 和首层疏散外 门净宽不足 1.10米。
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1、 建筑直通室外的安全出口上方应设置挑出宽度不小于1m的防护 挑檐。 2、电梯层门的耐火极限不应低于1.00h，并应同时符合现行国家标 准《电梯层门耐火试验 完整性、隔热性和热通量测定法》GB/T 27903规定的完整性和隔热性要求。
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3、消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，采用耐 火极限不低于2小时的隔墙隔开。 4、消防电梯的井底应设排水设施。排水井容量不应小于2立 方米。 5、消防电梯要到达地下窒 。 6、 疏散指示灯安装方向要准确、楼梯间安全出口标志不要 贴错。
消防验收碰到的常见问题
京都旅京投都工旅投程工管程理管部理部
2016.6
目录
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第一章: 目的 第二章：建筑(含装修)方面消防验收碰到的常见问题 第三章：消防水系统消防验收碰到的常见问题 第四章：暖通方面消防验收碰到的常见问题 第五章：电气方面消防验收碰到的常见问题 第六章：其他方面消防验收碰到的常见问题
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8、 消防车道净宽以车道路面相 对较窄部位以及车道4m净空高度 内两侧突出物最近距离处进行计 算，以最小宽度确定；消防车道 净高以消防车道正上方距车道相 对较低的突出物进行计算；不规 则回车场以消防车可以利用场地 为回车场地。 9、消防车道与登高场地连接处不 应有高差。
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10、 消防车登高操作场地靠建筑 外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜 小于5m，且不应大于10m。场地的 坡度不宜大于3%。 11、 消防车登高操作场地的设置 应能保护居住建筑的每个单元 。 建筑物与消防车登高操作场地相对 应的范围内，应设置直通室外的楼 梯或直通楼梯间的入口，入口可以 为通往楼梯间的门厅、走道。
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消防 防火门因闭门器问题不能正常关闭。
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消防 喷淋安装高过桥架，影响使用性能。
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消防 部分消火栓门不能正常打开，消防软盘与出水口连接松动。
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管道井应 在每层楼板 处采用不低 于楼板耐火 极限的不燃 烧体封堵。
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ防
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消防 1、所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。
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建筑装修: 1、建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求。 2、建筑装修饰面影响消防功能的正常实现: 1）消火栓箱门装修后无法打开。 2）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象。 3）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。 3、建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求。 4、大于 60 平方米的房间只设置 1 个门。 5、会议室、观众厅等场所的门未向外开启。
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3、公共建筑（住宅部分除外）上、下层开口之间的墙体高度不应 小于1.2m或应设置挑出宽度不小于1.0m、长度不小于开口宽度的防 火挑檐。当室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的墙 体高度不应小于0.8m。当不符合上述规定时，建筑的外窗应采用乙 级防火窗。
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4、 消防车登高操作场地 原则上应设置在用地红线内， 如设置在红线外时，应征得 政府有关部门的同意，并取 得其认可文件，还应确保登 高场地范围无高乔木行道树 及架空线路等影响登高操作 的障碍物。 5、消防车道应合理布置水 泵接合器、室外消火栓的位 置，避免消防车供水与登高 作业相冲突。