荆州市南环路调研报告样本

姓名：郑晓艺

班级：城规61301班

序号：29

学号：60462

指引教师：罗红安

荆州市南环路调研报告

调研地点：荆州市南环路区

域调研时间：4月1日

1.印象

本次调研对象为荆州市荆州区南环路区域，左邻御河路东靠南湖路北靠武德路这样一片地方，给我第一印象这个街区不繁华，一种但是众多学校环绕其中，这也得使南环路又有此外一种名称学苑路，高校云集，由于是各大高校云集地方，因此南环路巧妙地避开了几条主干道，对于周边一切这里是个充斥新颖想法与理念地方毕竟养育着莘莘学子，虽然这条路段成不了商业繁华中心地带，但是在我看来这里书香满园，市民们也是幸福生活着。

2.区位分析

荆州市南环路（学苑路）位于荆州市城南片区，它是荆州市东西向重要交通干道，又为荆州市向西方向发展重要轴线，东接南湖路，西到西环路，道路全长为5.15公里，道路红线宽为50米。本设计路段用地功能较为复杂，以居住用地（含农村居民点）、教诲科研用地为主，兼有行政办公用地、商业用地、市场用地、工业用地、仓储用地、市政公用设施用地、都市绿地、水面及某些闲置地等。

3.现状道路交通分析

规划范畴内东西向道路有都市主干道为南环路（学苑路），而与与南环路（学苑路）相交南北向都市道路有如下道路：

主干道（至西向东）：西环路、郢都路、屈原南路、南湖路。

次干道（至西向东）：人民路、御河路、凤台路。

支路（至西向东）：演武路、西环路、丰园路。

其中南环路（学苑路）、西环路、郢都路、南湖路、屈原南路等道路设施较为完善，其他道路路面宽度不一，交通不畅，过往机动车、非机动车及人行交通较为混杂，交通组织管理较为薄弱。

区域内在一定限度上忽视了静态交通设施规划和建设，静态交通设施数量局限性，现状重要停车方式为路边停车，乱停乱放现象普遍，影响交通安全及景观环境。

4.现状建筑形态评价

本规划对范畴内建筑从建筑风貌、建筑质量、建筑性质、建筑高度等方面进行了评析：

建筑年代：建设年代多以上世纪八九十年代为主村民自建房及工业厂房，少量建筑为后来修建。

建筑风貌：建筑风貌各异，较为混乱，空间环境总体性和协调性较差，且与古城风貌没有较好融合统一。

建筑质量：建筑质量好坏不一，参差不齐。某些村民自建房及工业厂房建筑质量较差，而新建居住社区及某些办公、酒店及学校等建筑质量

较好。

建筑性质：建筑性质以居住、工业、教诲科研用地为主，夹杂少数商业、办公、市场、仓储等用地。

建筑高度：以低层、多层为主。局部有少量高层建筑（金九龙宾馆、荆州市法院、郢都景苑、江畔天城等）。

5.绿化现状分析

南环路（学苑路）道路红线宽为50米，道路断面为三块板，道路全线均设立绿化隔离带（3米），绿化现状已成型。此外，用地东北侧为荆州古城护城河及九龙渊公园，虽有所运用，但不成系统，并未较好地为道路景观所借用。规划应充分运用既有绿化条件，形成系统完整、具备持续景观意向绿化景观。

6.街道景观现状

街道景观形成，根据构成景观要素，可以划提成若干系统，如绿化系统、建筑界面、照明系统、交通系统、广告标记系统等，

在不同功能区段，现状街道界面并没有形成富有特色街道界面，居住区、高校区、工业区、农村居民点、办公区、间杂着空地与暂时建筑等，既没有形成路

段特色，也缺少将之互相联系统一手法。重要体当前：

●建筑、绿化、道路景观零散，各自分离，沿线没有形成视线上持续性。

●各对景点、节点和良好自然景观条件未予运用和突出，未能体现街道特色和主题。

●街道界面不持续，风格不统一，缺少整体感。

7、现状综合评价

通过从区位关系、用地功能、道路交通、都市景观空间和系统评价几种层面对现状进行了评价与分析，在都市景观层面，对现状街道景观、都市空间架构进行了描述和评价。概括起来，可以归纳为土地运用及建设开发关于问题：

●复杂土地运用现状，沿线开发无秩序，是形成既有景观重要因素。

●没有对沿线地块开发形态进行控制。

●空间序列不明显，未形成富有层次、特色鲜明街道空间，缺少既适合人活动又满足景观需要自然环境和人工环境。

●缺少统一都市景观设计构想，没有形成持续景观界面和整体感。

8.规划构思

1、街景规划与都市空间重构相结合：本次街景规划不但仅关注于道路沿线区域，更从城南组团全局层面，都市空间重构角度，对南环路功能及景观风貌提高影响下城区空间、交通联系、产业发展、社会生活方式、基本设施建设、以及都市环境建设等方面进行综合思考分析，并提出相应办法。

2、街景规划与都市文脉相结合：街道空间作为最为重要都市公共场合，其景观特色不但仅是从视觉、美观、实用等角度加以体现，更应看它与否能体现都市文脉延续。本次规划着重对都市记忆与文化传承进一步挖掘，塑造与地方文化意识相吻合构造形态，并将其贯彻于景观规划中。

3、街景规划与控制性详细规划相结合：为了提高景观规划可实行性，可将其要素纳入控规成果中，两侧地块开发控制规定对形成街道整体景观风貌有着重要作用。它既是对控规体系完善补充，也可以对下一步修建性详细规划进行恰当

引导。

9.规划原则

1整体性原则

依照总体规划、控制性详细规划所拟定功能和规模定位、组织合理空间，配备相应设施，并注重与周边建设协调统一，使其成为都市有机构成某些。

2生态性原则

规划设计中注意发掘和强化规划区地缘特性，在功能设立、建筑布局、绿地系统及环境整治等方面贯穿生态设计思想。

3可持续发展原则

与分期建设环节相结合，滚动开发建设，注重环保，有筹划有目地控制土地市场供应，为后续地发展保存空间。

4弹性与适应性原则

规划充分结合地段开发需要，实现动态规划与管理良性循环，用地性质与市场导向结合，可以适应不同步期都市发展与建设需要。