商住两用房租赁合同1
商住两用房屋租赁合同格式版(七篇)
商住两用房屋租赁合同格式版出租人(甲方)：联系地址：联系电话：承租人(乙方)：联系地址：_____ 联系电话：_____身份证号：_____ 身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。
合同内容如下：一.出租物业坐落地点及设施情况：1.甲方将其拥有的位于重庆市“该房屋”)租给乙方使用，用途为区，房屋建筑/套内面积为的房屋(以下简称平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二.租赁期限1.该房屋租赁期限共个月，自年月年日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前____个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三.租金及支付方式1.该房屋租金为人民币____元/月。
2.该房屋租金按3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。
拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四.佣金的支付乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费元(该房屋月租金的50%)元(该房屋月租金的50%)五.租赁条件1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。
2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
商住一体的租房合同样本6篇
商住一体的租房合同样本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商住一体房屋一事，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。
该房屋功能齐全，具备商业经营及居住条件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，若双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。
3. 乙方应按时缴纳租金，如逾期未交，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、用途与承诺1. 乙方承诺租赁该房屋仅作为商业经营和居住使用，不得用于其他非法用途。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法乱纪活动。
五、房屋修缮与保养1. 甲方负责房屋主体结构的维修与保养。
2. 乙方负责房屋内部装修及设施的维修与保养。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复或赔偿。
六、房屋交付及返还1. 乙方应在合同签订后______日内完成房屋交付，甲方应保证房屋处于良好使用状态。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 若乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2024年商住两用房租赁合同
2024年商住两用房租赁合同甲方（出租人）：__________ 乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其所拥有的商住两用房屋，即位于____________的房产，租赁给乙方使用。
2. 租赁用途为乙方自用或经营商务。
3. 乙方不得将租赁物转租给第三人，不得超出租赁用途进行其他非法活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为________年，即从____年__月__日至____年__月__日。
2. 租赁期满后，如无异议，双方可协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元整，租金按每月________元支付，乙方应在每月的第五个工作日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 若乙方逾期支付租金，每延迟一天需支付相当于每天租金总额百分之_____的滞纳金。
四、装修及维修1. 乙方入住后如需装修，应征得甲方书面同意，且装修后应恢复原状。
2. 租赁期间，因房屋本身质量问题引起的维修费用由甲方承担；乙方在使用过程中损坏的部分由乙方承担维修费用。
五、保证金1. 乙方支付给甲方的保证金为________元整，用于保证乙方按时支付租金及维护房屋的秩序及设施完好。
2. 租赁期满并房屋交付时，甲方应按实际情况返还保证金给乙方。
六、其他约定1. 乙方在租赁期间产生的水电费等公用费用由乙方承担。
2. 未尽事宜，由双方协商解决，如产生争议，应依法解决。
七、生效与解释1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若发生争议应提交有管辖权的法院解决。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________ 签订日期：____年__月__日。
2024年商住两用租赁合同
2024年商住两用租赁合同合同双方为：出租方（以下简称甲方）__________________个人/公司，住址：__________________承租方（以下简称乙方）__________________个人/公司，住所：__________________在平等协商的基础上，经双方同意，甲乙双方签订本商住两用租赁合同，以便明确双方之权利义务，同意履行如下条款：一、租赁房屋甲方同意将其拥有的商住两用房屋，即位于__________________的房屋，面积约为__________________平方米，租赁给乙方居住和从事商业活动之用。
二、租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
如乙方在期满前提出终止租赁合同，应提前____日书面通知甲方，并经双方协商达成一致解除。
三、租金及支付方式乙方同意每月支付租金为____元，租金支付方式为：_______________。
四、保证金及退还乙方在签订本合同时，应向甲方支付____元作为保证金，作为履行本合同的保证，租赁期满后，甲方应在____日内将保证金全额退还给乙方。
五、物业管理费及其他费用乙方负责承担房屋物业管理费、水电费等实际发生的其他费用。
六、房屋使用及维护乙方应按照约定使用房屋，保持房屋内外环境卫生整洁，并承担对房屋内外的维护责任。
七、违约责任若一方未按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此受到的损失。
八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，向合同履行地人民法院提起诉讼。
九、其他事项本合同未尽事宜双方协商解决，双方签字或盖章生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，自____年____月____日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________ 乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年____月____日。
商住两用房租赁合同6篇
商住两用房租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲、乙双方就商住两用房的租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特制定本合同，以资共同遵守。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住两用房出租给乙方使用，该房屋位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
租金总额为____人民币，平均每月租金为____人民币。
2. 乙方应在每月的第一天支付当月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。
3. 乙方在租赁期间所发生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。
四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。
2. 乙方在租赁期间应负责房屋的维护和保养。
如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3. 甲方在收到乙方关于房屋维修的请求后，应在合理期限内予以回应和处理。
五、合同解除与终止1. 在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）擅自转租、转借房屋；（2）擅自改变房屋用途；（3）逾期支付租金超过____个月；（4）在房屋内从事违法活动。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
商住两用房屋租赁合同（精选17篇）
商住两用房屋租赁合同（精选17篇）商住两用房屋篇1甲方：_________________乙方：_________________为确保双方利益，甲乙双方共同协商签订本协议。
甲方仁和茶庄，面积80平方，空调五台，新机麻三台、旧一台，凳椅若干。
一、租凭期：_________________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，付款方式两个月付一次，水电押金_____________元，租金每月_____________元。
二、电表底数_____________水表底数_____________.三、乙方不能转租他人。
四、续租约定，在同等条件下，乙方优先租用。
五、租凭期满后，乙方结清所有款项，甲方退回乙方押金，乙方自已买的东西可自行拿走。
六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________________乙方：_________________电话：_________________电话：_________________身份证号码：_________________身份证号码：______________________年_____月_____日_____年_____月_____日商住两用房屋租赁合同篇2合同编号：出租方：承租方：出租方向承租方出租房屋，双方经协商，签订本合同。
第一条房屋状况房屋座落：市(县) 区(镇) 路(街) 号，邮政编码：房产证号：。
房屋间数：使用面积：租赁用途：第二条租赁期限租赁期共年零个月，出租方从年月日起将符合使用要求的房屋交付承租方，至年月日收回。
第三条租金和租金交纳的时间租金每月共计交纳时间：。
第四条房屋维修租赁期内房屋修缮由出租方负责。
出租方应每隔月(年)检查维修房屋及其设备，保障承租方居住安全和正常使用。
出租方维修房屋时，承租方应予以协助。
出租方未尽维修房屋义务的，承租方可以自行维修，维修费由出租方负责负担或抵付租金。
商住两用房租赁合同3篇
商住两用房租赁合同3篇篇1商住两用房租赁合同一、出租方：（甲方）（出租人）：姓名/单位：_______________住所/注册地：_______________身份证号/统一社会信用代码：______________联系电话：_______________（乙方）（承租人）：姓名/单位：_______________住所/注册地：_______________身份证号/统一社会信用代码：______________联系电话：_______________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同。
二、租赁房屋基本情况：1. 租赁房屋地址：_______________2. 房屋结构：_______________3. 建筑面积：_______________平方米4. 使用性质：商住两用5. 租赁期限：自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止三、租金及支付方式：1. 租金总额：_______________元，每月支付_______________元，共计租赁期间支付租金合计_______________元。
2. 租金支付时间：每月的_______________日前支付，逾期支付的，应支付滞纳金_______________元。
3. 支付方式：乙方通过自行指定的银行账户或现金支付给甲方。
4. 如发生乙方未按时支付租金的情况，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出房屋。
四、房屋验收及维修：1. 乙方应在合同生效之日起三日内对房屋进行验收，确认房屋无损坏或漏水等问题。
如有问题应及时通知甲方进行维修。
2. 租赁期间，如房屋出现因不可抗拒原因造成的损坏，维修费用由甲方承担；如房屋因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。
3. 甲方应对房屋的大修负责，乙方应对日常维修负责。
2024年北京市商住两用房租赁合同模板（三篇）
2024年北京市商住两用房租赁合同模板出租方（以下简称甲方），身份证号：_________承租方（以下简称乙方），身份证号：_________双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本合同，内容如下：一、出租房屋名称及具体地址：二、租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方应按合同规定的时间和标准，将出租房屋及时交付乙方使用。
三、租金及支付期限租金为每年____元，采用半年支付一次的方式。
甲方应出具收据，乙方需在当月首日前交清租金，交租地点为____。
甲方不得擅自提高租金标准。
四、出租方与承租方的变更1. 租赁期间，甲方若将房产所有权转让给第三方，无需征得乙方同意，但需及时通知乙方。
房产所有权转让后，该第三方自动成为本合同甲方，享有原甲方权利，承担原甲方义务。
2. 租赁期间，乙方若需将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意。
转租后，该第三方自动成为本合同乙方，享有原乙方权利，承担原乙方义务。
五、甲方责任1. 甲方未按时向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间乙方应付租金的____%向乙方支付违约金。
2. 租赁期间，房屋需维修时，甲方应协助乙方与物业公司沟通。
若房屋发生严重自然损坏或存在倒塌危险而甲方未予修缮，乙方有权退租或代为修缮，并以修缮费用抵扣租金。
3. 出租房屋的房产税、土地使用费由甲方承担。
4. 甲方若需提前收回房屋自用，应提前____个月书面通知乙方解除合同，并向乙方支付违约金，违约金按租金的____%计算，同时赔偿乙方装修费用。
六、乙方责任1. 乙方应按约定支付租金。
甲方无正当理由拒收租金的，乙方不承担迟延交租责任。
乙方若拖欠租金，应按中国人民银行延期付款规定向甲方支付违约金。
2. 租赁期间，房屋的取暖费、水费、电费、物业费、治安费、卫生费等均由乙方承担。
3. 乙方因特殊情况需提前退房的，应提前____个月书面通知甲方解除合同，并向甲方支付违约金，违约金按剩余租期内应交租金总额的____%计算。
2024年北京市商住两用房租赁合同经典版（3篇）
2024年北京市商住两用房租赁合同经典版甲乙双方（以下简称“双方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就位于____'的门店一处租赁事宜达成一致，甲乙双方分别为该门店的产权人和承租人。
为确保双方合法权益，特订立以下租赁合同：一、租赁期限为____年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。
二、租金为每年人民币____元整，乙方须于合同签订当日一次性支付当年租赁费用。
三、租赁期间，乙方自行承担门店的经营管理、水电费用及其他相关费用。
四、乙方在甲方同意的前提下，可以对门店进行必要的装饰装修，但不得破坏房屋主体结构。
租赁期满或乙方不再续租时，应保持门店现状，不得故意破坏。
五、乙方须保证租赁期间门店及附属设施的完好，若发生损坏，乙方应及时维修并承担相应费用。
如因乙方原因造成设施损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。
六、乙方在使用电力、煤气等易燃物品时，必须遵守相关安全规定，确保使用安全。
如因使用不当造成损失，乙方应承担全部责任。
七、乙方若在租赁期间内需要转让租赁权，应提前通知甲方并取得甲方同意。
如乙方不继续租用，应至少提前____个月通知甲方。
八、合同到期前，乙方需提前一个月通知甲方，并结清所有款项。
在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。
九、租赁期间，双方均应严格遵守本合同各项条款。
任何一方违约，都应承担对方因此造成的损失。
若乙方从事违法犯罪活动，甲方有权立即终止合同，乙方自行承担相应后果。
十、乙方须向甲方缴纳押金人民币____元整。
合同期满后，若门店设施无损坏且水电费用已结清，甲方将无息退还押金。
本合同未涉及的事宜，双方应友好协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日乙方（公章）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日2024年北京市商住两用房租赁合同经典版（二）依据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方为明确租赁事宜中的权利与义务，达成如下合同：甲方（出租方）：【甲方全称】乙乙（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有【具体地址】的房产，乙方拟租赁该房产进行商业活动，双方经充分协商，特订立以下合同条款：一、租赁房屋及用途1. 甲方将位于【具体地址】，建筑面积共计【面积】平方米的房产出租给乙方使用。
2024年北京市商住两用房租赁合同范文（三篇）
2024年北京市商住两用房租赁合同范文出租人：_____证件类型及编号：_____承租人：_____证件类型及编号：_____依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于____街道办事处_____，建筑面积____平方米。
第二条租赁期限房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____月。
甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金租金标准及支付方式：____元/，租金总计：人民币____元整。
押金：人民币____元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、上网费等一切由乙方产生的费用由乙方自行承担。
由甲方代理缴费的，乙方在交资金时一起给付甲方。
第五条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全承租人保证遵守国家、苏州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
商住两用房出租合同(标准版)8篇
商住两用房出租合同（标准版）8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商住两用房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方将位于[具体地址]的商住两用房出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。
第二条租赁期限该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年期满最后一个月底前将下一年租金支付给甲方。
第四条房屋用途及使用要求1. 乙方承租该房屋的用途为[用途]，应按照该用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。
2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。
3. 乙方不得将房屋用于从事易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品的生产、经营、储存、使用活动。
第五条房屋维修及保养1. 甲方负责该房屋主体结构的维修及保养，日常维修保养费用由乙方承担。
2. 乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得擅自改变房屋的结构或功能，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。
第六条合同解除及终止1. 在租赁期内，如遇不可抗力或政府征用等原因，导致房屋无法继续出租的，本合同自动解除，双方互不承担责任。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋完好归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。
3. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。
第七条违约责任1. 如甲方违约，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。
商住两用租赁合同（精选3篇）
商住两用租赁合同（精选3篇）商住两用篇1出租方： (甲方) 身份证号：电话：承租方：(乙方) 身份证号：电话：甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，决定将100%产权属于甲方的房屋出租给乙方，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商业楼座落地址商网，建筑面积平方米。
第二条租期三年,自201 年月日到201 年月日交租期双方协商时间为每年月日前一次性交付。
由于市场行情变化不定故_三年后房屋租金按市场行情双方协商按当年行情相应调节，自2 年月日开始执行调节后新价格。
第三条租金和租金交纳期及条件：1. 自201 年月日到201 年月日每年租金为每年人民币万元( 万/年).乙方于双方协商签约时间前一次性缴纳一年租金。
以上价格不开发票,如需要开据正规发票乙方缴纳税务部门开具发票发生的税金。
2.租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交各项经营期间发生的费用，(水电费、物业费、取暖费、电话费等)以及物业管理部门和政府租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费。
3. 房屋使用期间如政府、其他管理部门出台新政策需征收其他费用包括为甲方设定的新征税费以及所在的物业管理部门和政府对租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费，由承租方负责缴交。
第四条乙方向甲方交付房屋保证金元(一个月租金)以保证其正确合理使用房屋，房屋租赁期满后，甲方检查房屋无损毁，保证金全额退回乙方。
第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方不得将房产权转移给第三方。
2.租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方使用，如果乙方转租，甲方有权终止合同收回房屋，不退还保证金及当年房屋租金余额。
并由乙方向甲方赔偿由此造成的一切损失。
第六条乙方的职责：1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋，不退还保证金。
2. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构，如确需要，需经甲方同意后方可进行，否则扣除乙方缴纳的保证金。
商住两用租房合同7篇
商住两用租房合同7篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号/统一社会信用代码：___________地址：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号/统一社会信用代码：___________地址：___________联系方式：___________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于商业和居住用途。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业描述1.1 甲方同意将位于________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。
租金支付方式、时间和金额详见本合同附件。
四、用途限制4.1 乙方承诺将租赁物业仅用于商业和居住用途，不得用于其他非法或不道德的活动。
五、物业维修与保养5.1 租赁期间，物业的日常维护、保养和修理由乙方负责。
对于重大维修事项，甲乙双方应共同协商解决。
六、权利与义务6.1 甲方的权利和义务：（1）按时收取租金；（2）确保租赁物业的合法性及适租性；（3）提供租赁物业的相关证明文件。
6.2 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途；（3）负责租赁物业的日常维护和管理。
七、违约责任7.1 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常居住或使用租赁物业，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。
7.2 若乙方违反本合同规定，未按时支付租金或擅自改变租赁物业的结构或用途，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
八、合同的解除与终止8.1 双方协商一致，可以解除本合同。
商住两用房屋租赁合同样本(七篇)
商住两用房屋租赁合同样本出租人：_____承租人：_____很据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋的基本情况：_____甲方房屋坐落于_____,房屋结构为_____，建筑面积_____。
第二条、房屋用途：该房屋用途为商业用途，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、房屋租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
乙方同时具有所出租面积及所约定位置、面积的店招的装饰、使用权。
租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。
第四条、租金支付方式：年租金共计人民币_____第一____年租金在房屋交付使用时支付前半____年租金，后半____年租金与该____年度____月____日支付，以后每____年的支付方式以此时间为准。
第五条、合同签订后，甲方向乙方提供为期____的装修期。
租赁期间，前____年房租不变，其后____年房租增加_____，除此以外出租方不得以任何理由任意调整租金。
第六条、甲方对产权的承诺：甲方保证被出租的该房屋没有产权纠纷，出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第七条、租赁期内、甲方房屋出售，乙方在同等条件下享有优先购买权。
该房屋产权转让给必须在保障乙方租赁合同权益的情况下进行，因产权变更所引起的对乙方权益造成损害的，甲方必须作出赔偿。
第八条、关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意改变房屋设施，如需改变房屋的内部结构，须先征得甲方书面同意，投资由双方协商解决。
第九条、租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前六个____月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
商住两用个人租房合同（精选15篇）
商住两用个人租房合同（精选15篇）商住两用个人篇11.甲方出租给乙方的房屋位于___________________，出租房屋面积共__________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共_______个月。
自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3.经双方协商该房屋每月租金为___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____个月的房租_____元以及_____元的押金共计为___________元。
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5.乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任。
6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。
9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
商住两用租房合同8篇
商住两用租房合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就商住两用房屋的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。
第一条租赁房屋1.1 甲方将其所有的位于____________________（地址）的商住两用房屋出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体面积、布局及功能等详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为____元（大写：____元整）。
3.2 乙方应按照每__个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付日期为每__个月的第__日。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额百分之__的违约金。
第四条房屋使用及维修4.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
4.2 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
第五条甲乙双方的权利义务5.1 甲方的权利义务：（1）按时交付房屋给乙方使用；（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；（3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
5.2 乙方的权利义务：（1）按照合同约定使用房屋；（2）按时支付租金；（3）负责房屋的日常维护和保养；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第六条合同解除与终止6.1 合同期限届满且双方未续签的，本合同自动终止。
6.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）擅自转租、转让房屋的；（2）擅自改变房屋结构和功能的；（3）逾期支付租金超过三个月的；（4）从事违法活动的。
商住两用房屋租赁合同
商住两用房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名/公司名称：住址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/公司名称：住址：联系电话：鉴于甲方拥有以下房产（以下简称“房屋”），并有权将其出租，甲乙双方就该房屋租赁事宜达成如下协议。
依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，条款如下：第一条房屋描述 1.1 出租房屋住址：____________________ 1.2 出租房屋性质：商住两用房屋 1.3 房屋面积：____________________ 1.4 房屋用途：商住两用（具体用途须符合法律法规要求）第二条租赁期限 2.1 租赁期限为_____年，起始日期为____年___月___日，停止日期为____年___月___日。
2.2 若乙方需延长租赁期限，应提前_____个月书面通知甲方，并经双方协商达成全都。
第三条租金及支出方式 3.1 每月租金为人民币_____元整（大写：_________），自起始日期起每月_____日前支出至甲方指定的银行账户。
3.2 如租金支出逾期超出___天，乙方应按逾期金额的______%向甲方支出滞纳金。
第四条使用权及限制 4.1 乙方拥有合法居住和经营商业活动的权利，但不得从事违法违规活动。
4.2 乙方在使用房屋时应妥当保管，不得滥用，不得进行擅自改造，不得将房屋转租给他人或进行二次出租。
4.3 甲方有权在合理范围内进行必需的检查及维护和修理，提前通知乙方。
第五条维护和修理责任 5.1 因房屋自身质量问题导致的维护和修理费用由甲方承当，但非正常使用或乙方过失导致的维护和修理费用由乙方承当。
5.2 乙方应在发现房屋有维护和修理问题时及时通知甲方，甲方将尽快进行维护和修理。
第六条保证金 6.1 乙方应在本合同生效之日前向甲方支出人民币_____元作为保证金，并附上保证金支出凭证。
6.2 在本合同期限履行完毕后，如房屋没有任何损坏，保证金将在___个工作日内全额退还给乙方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号码：住所：联系电话：承租方（以下简称乙方）：住所：法定代表人：护照号：联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务，就乙方租赁甲方场地进行商业经营事宜，经双方协商一致，特签订合同。
第一条出租房屋及房屋用途1、甲方将位于，建筑面积共平方米的房屋租赁给乙方。
2、乙方将该房屋做教育咨询之用途，在合同有效期内，乙方不得随意改变房屋用途，且不得将该房屋用于从事非法行业及任何违法活动。
第二条承租期限1、房屋租赁期限：自2017年5月1日至2020年6月30日止。
2、本合同租期届满时，乙方拟继续租赁本合同的，需提前30天书面通知甲方，甲方应在一周内给与书面答复。
如双方均同意续租的，续租期间房屋租金及有关费用的标准由双方参考当时市场租金另行协商确定。
第三条租金、及其它费用1、租金：本房屋年租金：第一年为人民币柒万元整（RMB 70000）；第二年为人民币柒万贰仟元整（RMB 72000）；第三年为人民币柒万肆仟元整（RMB 74000）。
2、租金交付：（1）租金按半年为一期缴付。
乙方须在每个交款期前20天交纳下一期租金。
乙方第一期的租金应当在签订合同当日交纳给甲方。
（2）在房屋租赁期间，物业管理费、取暖费及其他所有的费用均由乙方支付，其他费用如（包括但不限于）：水费、电费、卫生费、装修费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络使用费、电话费、税费、契费等。
（3）租金交付方式：乙方可以现金、支票或电汇的方式支付租金和其他费用。
如用其他方式支付，须经甲方书面同意。
以现金或支票方式支付租金的，交付现金或支票日为付款日（因乙方原因支票无法兑付的除外）；以电汇方式支付租金的，乙方汇款日为付款日。
甲方指定账户为：帐号：账户名：开户行：第四条房屋装修1、在租赁期内，乙方事先未征得甲方书面同意和政府有关主管机关的批准前，乙方不得对该房屋进行内外装修，或破坏、改变原有装修部分。
未经甲方事先书面同意不得损坏房屋的主体结构，不得穿凿、切断、连接房屋的任何管道，不得擅自安装、增装空调机、采暖设备和其他机械或固定设施。
如乙方违反上述约定，应在甲方发出书面通知后七日内恢复原状。
2、乙方需要对房屋进行装修、改建的，须书面向甲方提出申请，并提交相关装修、改建图纸，征得甲方书面同意后方可执行。
3、若因乙方改建、加固、装修或其它因乙方的原因造成人身伤亡及财产损失的，由乙方承担全部责任。
第五条押金1、为确保合同的履行，乙方同意在签订本合同之日内一次性支付押金人民币玖仟元（RMB 9,000）。
押金在合同期限内由甲方保存，不计利息。
甲方应于收到押金之日向乙方出具收据。
2、合同期满，双方办理完交接手续，乙方搬出15天后，如无物业或邻里索赔、投诉等问题且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴各类费用后，押金全额退还乙方。
3、出现下列情形经甲方书面通知乙方后，甲方可以即时扣除乙方相应金额的押金，并不影响甲方同时行使任何其他补救权利：（1）在承租期间，若乙方拖欠租金以及其他费用，甲方书面通知乙方后，乙方在5个工作日内未支付的；（2）按本合同约定乙方应支付违约金的；（3）乙方未按期缴纳物业、取暖、水、电、气、电视费、网络费、电话费等费用，导致甲方代替乙方缴纳上述费用的；（4）非因甲方原因，乙方进行经营活动损害第三方的合法权益导致甲方经济损失的。
4、乙方押金被甲方依约扣除后，甲方有权要求乙方在五个工作日内补足押金，如果乙方未按期补足，则按本合同第八条之约定，承担违约责任。
如乙方押金不足以支付有关的款项及损失，在本合同其它权利不受影响下，甲方有权要求乙方赔偿。
第六条房屋的移交1、在签订本合同并乙方支付押金和第一期租金后，甲方向乙方移交房屋。
2、乙方应在移交房屋时对房屋进行验收，根据房屋内的设备、设施及交付状况制作《房屋附属设施、设备清单》（见本合同附件一），甲乙双方应在验收当日就附件一所列内容进行核实并签字确认，此项记录将作为移交证明以及租期届满时乙方复原租赁房屋的标准。
3、租赁房屋交给乙方后，其安全保障的责任由乙方负责。
甲方在尽到合理注意义务后将不对租赁房屋内任何物品的丢失、受损负责。
第七条维修、使用及其他约定1、租赁期内，乙方应按照房屋的固有属性及适用性使用房屋。
未按照房屋的固有属性及适用性使用房屋造成乙方损失的，甲方对此不负任何责任；如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。
2、乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
但如该损坏或故障是由乙方使用造成的，由乙方自行维修。
3、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
4、乙方在租赁期内，必须遵守该房屋所在小区的物业及其他管理的相关规定。
双方约定该房屋所属的物业公司的《物业管理合同》（见本合同附件二）作为本租赁合同的附件存在。
5、租赁期间，乙方不得损坏甲方的设备、设施及其它财产，不得在公共区域存放物品和设置标志。
乙方应严格做好自身的消防、治安工作，保证租赁房屋的安全，并协助甲方或物业或其他有关部门检查房屋安全。
因乙方原因造成的消防、治安及其他事故及甲方场地附属设施损坏的，在收到甲方书面通知并在通知规定的合理期限内，乙方应将上述设施修复至初始状态。
若乙方未能及时进行维修，甲方有权进行维修，乙方须承担由此而产生的一切费用。
6、乙方应在签署本租赁合同后向甲方提供以下文件备案：（1）营业执照证、副本复印件；（2）税务登记证书复印件；（3）法定代表人身份证明。
7、乙方不得在租赁房屋内存放武器、弹药、硝石、火药、汽油或其它易燃易爆危险品、违禁品及发出强烈气味的物品，不得在租赁场地内制造或渗漏任何具有强烈异味或对环境造成污染的气体。
8、乙方须妥善处理租赁过程中所产生的废气、废水及固体废弃物，不得将建筑物、公共场地、公众环境造成任何影响。
乙方须承担及赔偿因违反上述规定而对甲方、任何双方所造成的损失。
第八条违约责任1、在承租期限内，任何一方违反本合同（包括附件及补充协议）规定而对对方造成损失的，应承担违约责任。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有权要求乙方限期改正，限期内没有改正的，甲方有权提前解除合同；给甲方造成财产损失的，应当予以赔偿：（1）擅自改变租赁房屋用途的。
（2）擅自将租赁房屋转租、转让他人或以乙方以外的租户名义在租赁房屋办公的。
（3）擅自改变租赁房屋结构、设施或用途等，经甲方劝阻无效，或者造成租赁房屋的毁损，经甲方要求拒不修复或者赔偿的。
（4）违反国家法律法规进行不法经营活动的。
3、乙方迟延向甲方支付租金及相关费用，每迟延一日，需向甲方支付该次应缴金额的千分之五作为违约金。
迟延支付超过十日，视为自动终止租赁合同，乙方支付的押金不予退还。
第九条租赁房屋的退还1、甲、乙双方未就续租达成协议而合同终止，或本合同因故提前终止时，甲方应根据本条约规定办理有关租赁房屋的退还事宜。
2、除非经甲方书面同意，乙方应根据《房屋附属设施、设备清单》（见本合同附件一）记录的情况，在合同终止或因本合同约定的其他事项提前终止后3天内将租赁场地恢复原状（合理的损耗除外）。
若乙方未能如期完成恢复工作的，甲方有权将租赁房屋恢复原状，所需的费用从乙方缴纳的押金中扣除，且遗留的任何装饰、家具、设备或其它任何财产、物品视为被乙方放弃。
任何第三方因该租赁场地遗留物提出主张的，由乙方负责和承担，与甲方无关。
甲方有权以任何方式处理前述物品。
3、在本合同到期或提前终止后，乙方无正当理由继续占用租赁房屋的，每逾期一日，乙方按照双倍当期租金的标准支付给甲方违约金。
第十条不可抗力如发生不可抗力事件，不能履行合同的一方应当立即将不可抗力的情况通知其他方，无法立即通知的，应在不可抗力结束后3天内通知，并在不可抗力结束后10天内提出不能履行合同，或部分不能履行，或需要延期履行的有效证明，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按照不可抗力对合同的影响程度，由双方协商确定是否变更或解除合同。
第十一条争议的解决1、因本合同发生的争议，双方应协商解决，协商不成时，向租赁房屋所在地人民法院起诉。
2、诉讼期间，除诉讼事项外，甲、乙双方均应履行本合同项下其它义务。
第十二条其它事项1、未尽事宜，甲、乙双方可以另行协商签订书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。
2、本合同的附件为：附件一：《房屋附属设施、设备清单》附件二：《物业管理合同》合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同自甲、乙方签字盖章之日起生效。
本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）（本页无正文，为与《房屋租赁合同》的签署页。
）甲方：乙方：法定代表人/授权代表人：日期：日期：《房屋附属设施、设备清单》甲方向乙方提供以下设施、设备：1、暖气管道2、热水管道3、空调4、水表现数：电表现数：度5、装修情况：精装。