枣庄项目可行性研究报告

枣庄制造业项目可行性研究报告

泓域咨询/规划项目

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目录

第一章制造业项目绪论 (1)

第二章项目建设背景及可行性 (13)

第三章枣庄制造业市场分析 (23)

第四章建设规模和产品规划方案合理性分析 (25)

第五章项目选址科学性分析 (29)

第六章工程设计总体方案 (35)

第七章工艺技术设计及设备选型方案 (40)

第八章制造业项目环境保护分析 (46)

第九章节能分析 (60)

第十章组织机构及人力资源配置 (63)

第十一章项目实施进度计划 (66)

第十二章投资估算与资金筹措 (68)

第十三章经济评价 (80)

第十四章项目综合评价结 (94)

第一章制造业项目绪论

一、项目名称及承办企业

（一）项目名称

枣庄制造业项目

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建项目，主要从事制造业的研制开发与制造业务。

（三）项目承办企业

项目承办企业名称：xxx有限公司。

二、项目提出的理由

（一）枣庄产业发展分析

到2021年，装备制造业水平明显提升，经济效益大幅提高，竞争力显著增强，继续保持全市工业第一大支柱产业，主要经济指标如下：1.产业规模和运行质量稳步提升。到2021年，全市装备制造业规模以上企业实现主营业务收入超过1200亿元，实现增加值300亿元以上，年均增长7.5%，占全市工业增加值的比重达到28%以上。全员劳动生产率年均提高9%，重点骨干企业服务型

业务收入占销售收入比重达到25%以上，经济运行质量和效益显著提高。2.科技创新能力进一步增强。高端数控机床、精密功能部件、户外广告设备、造纸机械等重点领域，达到国内先进水平。到2021年，争取国家企业技术中心建设有所突破，新增省级重点实验室、企业技术中心、工程（技术）研究中心等省级研发机构30家以上，院士工作站达到10家以上。重点骨干企业研发经费支出占主营业务收入比重力争达到3%。3.两化融合、智能化制造水平显著提升。加快推动新一代信息技术与先进装备制造技术融合发展，全面提升企业研发、生产、管理和服务的信息化水平，企业资源计划（ERP）普及率达到70%以上。智能化制造有所突破，重点骨干企业关键工序制造装备数控化率超过60%，智能工厂、数字化车间超过15个。4.产业集群进一步提升，产业结构不断优化。在高端数控机床、矿山机械、农业机械、特色豆制品加工机械、广告设备等产品领域，培育一批具有国内外竞争能力和行业影响力的重点骨干企业和产业集群。发展和培育有潜力成长为单项冠军的企业2家以上。到2021年，主营业务收入10亿元以上企业达到5家，5-10亿元企业10家以上。5.绿色制造迈向新台阶。

行业清洁生产水平明显提高，规模以上企业单位工业增加值能耗比2015年下降16%以上；固体废弃物综合利用率达到90%以上；安全生产保障能力稳步提升。

（二）中国制造2025

自中国经济进入新常态后，部分地区制造业的发展变化引发外界普遍关注。中国制造业竞争优势何在、产业结构升级能否实现、未来创新驱动的前景如何等问题，成为外界议论和关注的焦点。英国多位经济学家在接受《经济日报》记者采访时表示，要准确把脉中国制造业发展的未来，需要细观近年来中国制造业内部发展环境的改善和优化。

三、项目选址及用地规模控制指标

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在枣庄xxx经济开发区。

（二）项目用地性质及规模

1、本期工程项目计划在枣庄xxx经济开发区建设，用地性质为建设用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区

总用地面积48000.24 平方米（折合约72.00 亩），代征公共用地面积1200.01 平方米，净用地面积46800.23 平方米（红线范围折合约70.20 亩）。

（三）用地控制指标及土建工程

1、本期工程项目净用地面积46800.23 平方米，建筑物基底占地面积33811.13 平方米，总建筑面积47757.59 平方米，其中：规划建设主体工程34997.21 平方米，仓储设施面积6224.43 平方米（其中：原辅材料仓储设施3650.42 平方米，成品贮存设施2574.01 平方米），办公用房2808.00 平方米，职工宿舍1076.41 平方米，其他建筑面积2651.54 平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算：本期工程项目不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积47757.59 平方米；项目规划绿化面积3210.50 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积9778.60 平方米；土地综合利用面积46800.23 平方米。

2、该工程规划建筑系数72.25 %，建筑容积率1.02 ，建设区域绿化覆盖率6.86 %，办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %，固定资产投资强度3526.74 万元/公顷，建设场区土地综合利用率

100.00 %；根据测算本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、环境保护及安全生产

本期工程项目符合枣庄xxx经济开发区发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合枣庄产业结构调整规划和国家的产业发展政策。尽管“十二五”工业清洁生产推行工作取得了长足的进步，但总体上仍处在刚刚发展阶段，离全面深入推行还有较大差距，尚存在一些突出问题：一是清洁生产技术水平仍待进一步提高。“十二五”期间，我国工业清洁生产技术水平有了显著提升，但仍有较大空间。一方面，大型企业清洁生产技术水平得到了大幅提升，但中小型企业清洁生产技术普及率还不高；另一方面，通过重点行业清洁生产技术示范和推广，实现了清洁生产从点到线的推进，但针对重点区域、重点流域清洁生产水平整体提升工作仍显不足。二是产品绿色设计推进步伐还需进一步加快。推行工业产品绿色设计是构建绿色制造体系的重要内容，是提升产品竞争力，打造绿色品牌的有效途径，也是推进供给侧结构性改革的具体实践。当前，产品生态设计工作在我国尚处于起步阶段，