房屋改造所需要的必要条件
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房屋改造所需要的必要
条件
Document number:NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
以下是房屋改造所需要的必要条件:
情况一:持有、的。首先将老房子进行拍照,然后写出改造申请,向行政审批大厅,规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、证进行报建申请。
情况二:有土地证,。如果土地证上面四邻清楚,那么流程同情况一是一样的。
情况三:没有房产证,四邻不清,那么就绪要土地部门对土地证进行认定,之后再写出申请,并向行政审批大厅的规划局窗口出示老房照片、身份证、土地证进行报建。
报建之后,经过有关部门的现场勘查,用地性质符合城市总体规划的才可以进入相关的办理程序,这时候需要提供的材料有立体效果图、施工图、布置图、现状图等。
报建之后经过有关部门现场勘查发现不符合城市总体规划的,不允许翻建扩建和改建。
需要的相关材料有:
《房屋变更登记申请书》;
《建设工程规划许可证》;
《建设用地规划许可证》;
《证》;
《地使用或用地证明文件》;
《建设工程施工许可证或开工报告》;
房屋变更的有关证明文件;
开工报告;
房屋俊工验收合格的证明;
机构组织代码证复印件;
个人身份证明;
房屋测绘成果报告及房屋平面图;
委托书及代理人身份证复印件。
XXX建房办:
我家现有X口人,居住在XX年XX月所建的一栋住房内。因XXXX,特申请改建。具体情况如下:房屋地址:东靠XXX 家,西靠XXX家,南靠XXX家,北靠XXX家。经与邻居协商一致,对我进行房屋改建无异议。房屋结构:砖混结构,2层。(前面是打比方,这里写的是你家现在的房屋结构及情况)经具有XX资质的建筑设计院设计,施工改建方案如下:建造3层。请求批准!特此报告XX村XX组村民:XXX(签字)X年X月X日