房地产项目股权转让框架协议
股权转让框架协议模板(房产项目公司)
股权转让框架协议模板（房产项目公司）股权转让框架协议模板（房产项目公司）本协议（以下简称“协议”）由以下双方于______年______月______日签署：甲方：（以下简称“出售方”）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（以下简称“受让方”）地址：电话：统一社会信用代码：鉴于：1. 出售方为______（以下简称“公司”）的股东，持有______%的股权；2. 受让方希望购买公司的股权，出售方则同意将其持有的公司股权出售给受让方；3. 双方均已充分了解公司的经营情况、经营内容、财务状况、权利和义务等方面的情况，同时遵守中国的相关法律法规。
根据以上事实，双方经协商一致，达成如下协议：第一条出售方的权利和义务1.1 出售方同意将其持有的公司股权全部转让给受让方。
1.2 出售方保证其持有的公司股权真实有效，不存在任何限制、抵押、质押或其它形式的限制。
1.3 出售方在协议有效期内，应按照约定向受让方提供所需文件和资料，保证真实有效，并且应当积极配合受让方办理相关手续。
1.4 出售方承诺不得否认或侵害受让方在公司中的股权以及相关权利，并承诺在协议有效期内，在任何情况下不得转让或让渡其持有的公司股权给其他方。
1.5 出售方向受让方提供的所有文件和资料，应符合中国的相关法律法规，并得到了相关法律手续的批准和证明。
第二条受让方的权利和义务2.1 受让方同意向出售方支付______元的股权转让价款。
2.2 受让方在转让后，应享有出售方在公司中所持有的股权所享有的所有权益和利润、减少或增加负债、应收账款、应付账款、所有权、债权、知识产权等其他相关权利。
2.3 受让方应按照约定时间向出售方支付股权转让价款。
2.4 受让方承诺不得侵犯或侵害公司内部股东的利益并悬挂其在公司中的地位或职位等。
2.5 受让方承诺，购买公司的股权后，应按照公司的相关规定参与公司的经营管理和投资目标，积极支持公司的发展。
第三条协议的生效与履行3.1 协议自双方签署后立即生效，有效期限为______年。
股权转让框架协议模板(房产项目公司) (6)
股权转让框架协议模板（房产项目公司）股权转让框架协议模板（房产项目公司）本协议（以下简称“本协议”）由以下各方协商并签署：甲方（出售方）：公司名称：法定代表人：地址：电话：传真：乙方（购买方）：公司名称：法定代表人：地址：电话：传真：鉴于1. 甲方持有房产项目公司（以下简称“公司”）的股权；2. 乙方有意购买甲方所持有的公司股权；3. 双方同意签订本协议，以明确双方的权利和义务。
基本条款一、股权转让的含义1.1 甲方同意将其所持有的公司股权出售给乙方，乙方同意购买该股权。
1.2 股权转让后，甲方不再享有公司股权所带来的权利，乙方将取得公司股权所带来的权利，并承担相应的义务。
二、股权转让的价格及支付方式2.1 股权转让价格为：____________________。
2.2 乙方应在本协议签署之日起在______天内将全部转让价款一次性支付给甲方。
2.3 双方应将股权转让完成的最终日期确定为___________。
三、股权转让的违约责任3.1 如果乙方未按照本协议规定的时间向甲方支付全部转让价款，则乙方应按日计算给甲方支付迟延利息，迟延利率为_____________。
3.2 如果甲方在规定的最终日期之前无正当理由未完成股权转让，则甲方应向乙方承担_____%的违约金。
四、各方权利、义务和责任4.1 甲方的权利和义务：4.1.1 向乙方提供有关公司股权的真实、完整和准确的信息；4.1.2 妥善保管有关公司股权的原始凭证和相关文件；4.1.3 如有必要，协助乙方办理相关手续；4.1.4 按照本协议约定的时间完成股权转让；4.1.5 向乙方支付有关公司股权的税费和其他费用。
4.2 乙方的权利和义务：4.2.1 支付股权转让价款；4.2.2 根据本协议获得公司股权的相应权利；4.2.3 根据相关法律法规和公司章程的规定行使股权；4.2.4 对公司的运作给予合理的关注和支持；4.2.5协助甲方办理相关手续。
房地产公司的股权转让协议书范本7篇
房地产公司的股权转让协议书范本7篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下双方签订：甲方（出让方）：______________________公司乙方（受让方）：______________________公司鉴于甲方在房地产领域拥有并经营一家有限责任公司，并有意将其所持有的该公司全部或部分股权转让给乙方。
为了明确双方权益，达成如下协议：一、股权转让事项1. 甲方同意将其在目标公司____________（公司全称）中所持有的____%的股权（对应注册资本为____元）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司____%的股权，并承担相应的权利和义务。
二、股权转让价格及支付方式1. 股权转让总价为人民币________元整。
2. 支付方式：双方约定，乙方应于本协议签署后XX日内将全部股权转让款项支付至甲方指定账户。
三、股权转让的登记与变更1. 股权转让完成后，双方应共同办理相关工商登记变更手续。
2. 甲方应协助乙方完成目标公司的相关证照、资质、项目等变更手续。
四、股权转让后的权利义务1. 股权转让完成后，乙方应按照公司章程及相关法律法规承担股东义务，享有股东权利。
2. 甲乙双方应共同承担目标公司的经营风险和收益。
五、保证与承诺1. 甲方保证所转让的股权不存在权属纠纷、质押、冻结等情况，否则应承担由此产生的所有法律责任。
2. 乙方承诺按照本协议约定支付股权转让款项，并按时履行股东义务。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付股权转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致无法完成股权转让，乙方有权要求甲方返还已支付的股权转让款项，并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
股权转让框架协议房产项目公司7篇
股权转让框架协议房产项目公司7篇篇1甲方（出让方）：乙方（受让方）：鉴于：1. 甲方是一家依法成立并合法存续的房地产项目公司，拥有并经营着多个房地产项目。
2. 乙方是一家具有房地产投资经验的投资者，对房地产项目有浓厚的兴趣。
3. 甲方和乙方经过友好协商，就甲方将其所持有的房地产项目公司股权转让给乙方达成初步意向。
为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。
一、股权转让1. 甲方同意将其所持有的房地产项目公司的股权转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将成为房地产项目公司的股东，并承担相应的权利和义务。
二、股权转让价格及支付方式1. 股权转让价格为人民币XX元。
2. 乙方应在协议签订后XX个工作日内将股权转让款支付至甲方指定账户。
三、股权转让相关事宜1. 股权转让完成后，甲方应协助乙方办理相关工商变更登记手续。
2. 乙方在获得房地产项目公司股权后，应遵守公司章程和相关法律法规，积极参与公司的经营和管理。
四、保证与承诺1. 甲方保证所转让的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封等。
2. 甲方承诺在股权转让过程中积极配合乙方，提供必要的支持和协助。
3. 乙方承诺在获得股权后，将按照公司章程和相关法律法规的要求，积极参与公司的经营和管理，促进公司的发展。
五、违约责任1. 如果甲方未能按照协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 如果乙方未能按照协议约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出让方）：乙方（受让方）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：篇2甲方（出让方）：乙方（受让方）：鉴于：1. 甲方是一家依照中国法律合法注册并有效存续的房地产项目公司，拥有并运营着位于中国的房地产项目。
2024年股权转让框架协议房产项目公司
股权转让框架协议房产项目公司一、协议背景本股权转让框架协议（以下简称“协议”）是由卖方与买方就房产项目公司股权转让事宜订立的协议。
本协议的签订旨在明确各方在股权转让过程中的权利和义务，规范交易行为，确保交易公开、公平、透明。
二、协议规定2.1 交易主体本协议中，“卖方”指持有房产项目公司的股权的主体，其法律地位为股东，“买方”指希望购买房产项目公司股权的主体。
双方均具有权利、能力并有意愿通过签署本协议进行股权转让交易。
2.2 股权转让价格（1）双方同意以投资公司新注入资金的总额为基础，以卖方原股权在总股本中所占比例计算，并按卖方和买方协商后得出的溢价综合确定本次股权转让价格。
（2）卖方提供的所有有关于项目公司的信息是实事求是的，且未保留有误导他方的言论或隐瞒任何与项目公司相关的负面信息，如因卖方故意或者过失行为造成买方或项目公司损失的，卖方应当承担相应的赔偿责任。
2.3 股权转让流程（1）股权转让协议签订后，卖方应向买方提供相关文件，包括但不限于：股份转让合同（协议）、股权转让书、出资证明、企业法人营业执照等；（2）买方向卖方支付股权转让价格；（3）买方向公司出具申请书和变更股权变更书以及提交各项资质申请手续，将股权变更完成等。
2.4 股权转让的保证卖方承诺其拥有转让对象的全部或部分权利，不存在被他人拥有或者限制性转让的情况，并不存在任何对买方行使购买权利的限制条款或者合同约束。
同时，卖方也承诺没有进行其他可能影响股权转让操作合法性的任何附加协议或承诺。
若协议中未作出明确保证或诉求，则卖方并不承担相应的进一步保证责任。
三、协议生效与变更3.1 协议生效本协议自协议签署之日起生效。
协议双方应当遵循本协议的规定执行各自的义务。
3.2 协议变更经卖方和买方双方协商同意，可以对本协议进行书面变更，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。
四、争议解决方式因本协议引发的争议，若双方无法协商，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。
房地产公司股权转让框架协议模板
房地产公司股权转让框架协议模板甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方为一家依法注册成立的房地产公司，拥有位于________________（地址）的房地产项目，甲方拟将其在该公司的股权转让给乙方，乙方愿意接受该股权。
为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本框架协议如下：第一条股权转让内容1. 甲方同意将其持有的房地产公司______%的股权转让给乙方。
2. 乙方同意按照本协议约定的条件和价格受让上述股权。
第二条转让价格及支付方式1. 股权转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方应于本协议签订之日起____日内支付____%的转让价款作为定金。
3. 余款应在股权转让完成工商变更登记后____日内一次性支付给甲方。
第三条股权转让的先决条件1. 甲方应保证所转让股权无瑕疵、无争议、无抵押、无质押。
2. 甲方应提供公司财务报表、税务报告等相关文件，以证明公司财务状况。
3. 双方应完成尽职调查，并就调查结果达成一致。
第四条股权转让的完成1. 甲方应在收到定金后____日内协助乙方完成股权转让所需的所有法律手续。
2. 股权转让完成后，乙方即成为房地产公司的股东，享有相应的股东权利和义务。
第五条违约责任1. 如甲方未能在约定时间内完成股权转让，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。
2. 如乙方未能在约定时间内支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的____%。
第六条保密条款双方应对本协议内容及在交易过程中获得的对方商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第七条争议解决本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
股权转让框架协议样板(房产项目公司)
股权转让框架协议样板（房产项目公司）一、协议背景股权转让是指股东将其所持有的公司股权转让给其他股东或第三方的行为。
在房产项目公司中，股权转让框架协议是一种常见的法律文件，用于规定股权转让的条件、方式、程序等事项，以保证交易的合法性和顺利进行。
本文将介绍一份股权转让框架协议样板，以供参考。
二、协议主体1. 出让方：指拟转让股权的原股东，以下简称"出让方"。
2. 受让方：指拟购买股权的股东或第三方，以下简称"受让方"。
3. 公司：指房产项目公司，以下简称"公司"。
三、股权转让条件1. 股权转让价格：出让方与受让方协商确定股权转让价格，并在协议中明确写明。
2. 股权转让份额：出让方与受让方协商确定股权转让份额，并在协议中明确写明。
3. 股权转让方式：协议中应明确股权转让的方式，例如转让登记、过户等。
4. 股权转让程序：协议中应明确股权转让的程序，包括出让方提出转让申请、受让方确认接受等。
四、股权转让程序1. 出让方提出转让申请：出让方应以书面形式向公司提出股权转让申请，并明确转让的股权份额和价格。
2. 公司审查：公司应对出让方的转让申请进行审查，确认申请符合相关法律法规和公司章程的规定。
3. 公告通知：公司应根据法律法规和公司章程的规定，对股权转让事项进行公告通知，以便其他股东行使优先购买权。
4. 受让方确认接受：受让方应以书面形式向公司确认接受股权转让，并在规定时间内支付转让价格。
5. 股权过户：公司应根据受让方的确认接受，办理股权过户手续，将股权转让给受让方。
五、股权转让的权益保障1. 股权转让的合法性：协议中应明确股权转让的合法性，确保转让双方的权益得到保障。
2. 股权转让的优先购买权：协议中应明确其他股东享有的优先购买权，确保其他股东在股权转让时有权力行使优先购买权。
3. 股权转让的保密性：协议中应明确股权转让的保密性，确保转让双方的信息不被泄露。
房产项目公司股权转让框架协议2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产项目公司股权转让框架协议2024年通用本合同目录一览第一条股权转让1.1 股权转让的范围1.2 股权转让的价格1.3 股权转让的支付方式第二条股权转让的程序2.1 股权转让的前提条件2.2 股权转让的审批程序2.3 股权转让的交割事项第三条股权转让的限制性条件3.1 股权转让双方的基本要求3.2 股权转让的禁止行为3.3 股权转让的合规性要求第四条股权转让的税费承担4.1 股权转让涉及的税费种类4.2 税费的计算和支付方式4.3 税费承担的责任主体第五条股权转让双方的权利和义务5.1 股权转让方的权利和义务5.2 股权受让方的权利和义务5.3 股权转让双方的共同义务第六条股权转让的违约责任6.1 股权转让双方的违约情形6.2 违约责任的承担方式6.3 违约责任的解除条件第七条股权转让的争议解决7.1 争议解决的途径7.2 争议解决的时间限制7.3 争议解决的适用法律第八条股权转让的合同修改和解除8.1 合同修改的条件8.2 合同解除的条件8.3 合同修改和解除的程序第九条股权转让的保密条款9.1 保密信息的范围9.2 保密信息的披露限制9.3 保密信息的违约责任第十条股权转让的强制性规定10.1 股权转让的合规性要求10.2 强制性规定的适用情况10.3 强制性规定的违约责任第十一条股权转让的附加条款11.1 附加条款的内容11.2 附加条款的效力11.3 附加条款的修改和解除第十二条股权转让的签署和生效12.1 合同签署的时间和地点12.2 合同生效的条件12.3 合同生效后的履行事项第十三条股权转让的终止和解除13.1 合同终止的条件13.2 合同解除的条件13.3 合同终止和解除后的处理事项第十四条股权转让的其他事项14.1 其他事项的内容14.2 其他事项的效力14.3 其他事项的履行方式第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1 股权转让的范围1.1.1 本协议项下的股权转让范围包括但不限于目标公司的全部股份。
房地产企业股权转让协议书7篇
房地产企业股权转让协议书7篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在_____（地点）签署：出让方：__________（以下简称甲方）法定代表人：____________________注册地址：______________________受让方：__________（以下简称乙方）法定代表人：____________________注册地址：______________________鉴于甲方为一家在中国注册的房地产企业，拥有特定的房地产项目和业务，并且有意将其持有的股权转让给乙方。
为明确各方权益，特订立本协议。
一、股权转让事项1. 甲方将其持有的某房地产企业的XX%股权（对应注册资本人民币______万元）转让给乙方。
二、股权转让价款及支付方式1. 股权转让价款为人民币______万元整。
2. 乙方应在协议签署后XX个工作日内支付XX%的股权转让价款作为预付款，剩余款项在股权变更登记完成后XX个工作日内支付完毕。
三、股权变更登记1. 甲乙双方应于本协议签署后XX个工作日内完成股权变更登记手续。
2. 股权转让完成后，乙方将成为目标企业的股东，并享有相应的股东权益。
四、声明与保证1. 甲方保证其所持有的目标企业股权无任何权利瑕疵，未设定质押、担保等第三方权利。
2. 甲乙双方保证本次股权转让已取得相关有权机关的批准或授权。
五、权利义务的转移1. 股权转让完成后，目标企业的全部资产、业务、人员等权利和义务均由乙方享有和承担。
2. 甲方应协助乙方完成相关文件的交接工作，确保乙方顺利接管目标企业。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和条件支付股权转让价款，应支付违约金，违约金金额为每日未付款项的XX%。
若违约金金额超过XX%，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方存在欺诈行为或违反声明与保证，导致乙方无法实现股权受让的目的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。
篇2本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在_____（地点）签署：一、转让方：_________（以下简称“甲方”）二、受让方：_________（以下简称“乙方”）鉴于：甲方是一家注册并合法存续的房地产公司，合法持有并运营着特定的房地产项目。
房地产项目公司股权转让框架协议
房地产项目公司股权转让框架协议1转让方： (以下简称甲方)身份证号：受让方： (以下简称乙方)身份证号：鉴于1、甲方在……公司(以下简称公司)合法拥有1%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。
2、乙方同意受让甲方在公司拥有1%股权。
3、公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的1%股权。
甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：第一条股权转让1、甲方同意将其在公司所持股权(认缴)，即公司注册资本的1%转让给乙方，乙方同意受让。
2、甲方同意出售而乙方同意购买的股权，包括该股权项下所有的附带权益及权利，且上述股权未设定任何(包括但不限于)留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。
3、协议生效之后，甲方将对公司的经营管理及债权债务不承担任何责任、义务。
第二条股权转让价格及价款的支付方式甲方同意根据本合同所规定的条件，无偿将其在公司拥有的 1 %股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。
第三条甲方声明1、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人。
2、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务。
3、自本协议生效之日起，甲方完全退出公司的经营，不再参与公司财产、利润的`分配。
第四条乙方声明1、乙方以出资额为限对公司承担责任。
2、乙方承认并履行公司修改后的章程。
3、乙方保证按本合同第二条所规定的方式支付价款。
第五条股权转让有关费用的负担双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由乙方承担。
第六条有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。
必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。
2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。
第七条协议的变更和解除发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。
股权转让框架协议样板(房产项目公司)8篇
股权转让框架协议样板（房产项目公司）8篇篇1股权转让框架协议本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订：转让方：XXX，在[XXXXX]注册，法定代表人：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。
受让方：XXX，在[XXXXX]注册，法定代表人：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。
鉴于：1. 转让方合法拥有[XXXXX]房产项目公司的全部股权。
2. 双方同意，受让方在满足本协议约定条件的情况下，受让转让方的股权。
3. 双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条股权转让1.1 转让方同意将其合法持有的[XXXXX]房产项目公司的全部股权转让给受让方。
1.2 股权转让完成后，受让方将合法持有[XXXXX]房产项目公司的全部股权，并享有相应的权益。
第二条转让价格与支付方式2.1 本次股权转让的价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。
2.2 受让方应在签订本协议之日起[XXXXX]个工作日内，将股权转让款支付至转让方指定账户。
2.3 支付方式：受让方应通过银行转账的方式将股权转让款支付至转让方指定账户，并保留好转账凭证以备查验。
第三条股权转让的生效及登记3.1 本次股权转让在完成工商变更登记之日起生效。
3.2 双方应在本协议签订之日起[XXXXX]个工作日内，共同向相关登记机关办理股权转让的变更登记手续。
3.3 登记费用：本次股权转让的登记费用由受让方承担。
第四条双方的权利与义务4.1 转让方的权利与义务：（1）转让方应确保所转让的股权为其合法所有，并保证该股权未设置任何形式的担保或第三方权益。
（2）转让方应协助受让方完成本次股权转让的变更登记手续，并提供必要的支持和协助。
房地产项目公司股权转让框架协议(2024版)
房地产项目公司股权转让框架协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1 协议宗旨1.2 法律依据1.3 术语解释第二章：转让方与受让方2.1 转让方信息2.2 受让方信息2.3 双方资格确认第三章：股权转让标的3.1 股权描述3.2 转让股权比例3.3 转让股权价值评估第四章：转让价格与支付方式4.1 转让价格确定4.2 支付方式4.3 支付时间表第五章：股权转让的先决条件5.1 双方履行条件5.2 法律文件与批准5.3 其他先决条件第六章：双方的权利与义务6.1 转让方的权利与义务6.2 受让方的权利与义务6.3 权利与义务的履行保障第七章：保证与担保7.1 转让方的保证7.2 受让方的保证7.3 第三方担保第八章：股权交割8.1 交割条件8.2 交割程序8.3 交割完成的标准第九章：违约责任9.1 违约行为的认定9.2 违约责任的承担9.3 违约赔偿第十章：不可抗力10.1 不可抗力的定义10.2 通知义务10.3 不可抗力后果的处理第十一章：争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决程序11.3 法律适用与管辖第十二章：其他条款12.1 协议的修改与补充12.2 协议的生效条件12.3 未尽事宜第十三章：签字栏13.1 转让方签字13.2 受让方签字13.3 签订日期13.4 签订地点房地产项目公司股权转让框架协议（2024版）合同编号：______第一章：前言1.1 协议宗旨本协议旨在明确转让方与受让方之间关于房地产项目公司股权转让的权利、义务和责任。
1.2 法律依据本协议的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。
1.3 术语解释本协议中的关键术语及其定义列明在附件一中。
第二章：转让方与受让方2.1 转让方信息转让方名称：______注册地址：______法定代表人：______2.2 受让方信息受让方名称：______注册地址：______法定代表人：______2.3 双方资格确认甲乙双方均确认对方具有签订和履行本协议的合法资格。
房地产项目公司股权转让框架协议（通用3篇）
房地产项目公司股权转让框架协议（通用3篇）房地产项目公司股权转让框架协议篇1出让方：______、______、______、______ (以下简称甲方)受让方：房地产开发有限公司 (以下简称乙方)______房地产开发有限公司(以下简称合伙公司)，于200______年______月______日成立，由甲方______、______、______、______共同出资经营，注册资金为人民币20__万元(验资到位资金1200万元人民币)。
截止到20______0年______月______日，实际已投资人民币4600万元。
为壮大并发展合伙公司的房地产开发业务，经甲乙双方协商，达成一致意见。
为便于今后履行，特订立如下协议，以供双方遵照履行：一、股权转让：(一)甲方各股东原持有的合伙公司100%股权，现甲方将其中50%股权转让给乙方。
(二)甲方股份所包含的各种股东权益。
该股东权益指依附于转让股份的所有权益，包括合伙公司所拥有的全部动产和不动产、有形和无形资产的100%所代表之利益。
(三)对于未披露债务(如果存在的话)，股权出让方应按照该未披露债务数额的100%承担偿还责任。
(四)甲方保证对其转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。
二、增资转股、付款方式及期限：(一)乙方按甲方已投入的资金及资金占用费等，按同等金额投入合伙公司，计人民币6600万元。
由此甲乙双方各占该公司50%股权。
(二)乙方应在本协议签署后7个工作日内，支付第一期转让款，计人民币3000万元;第二期于今年九月底前支付人民币20__万元，第三期于今年十二月底前付清剩余款项。
3、本协议项下，股权转让之税费，由甲方各股东按照法律、法规之规定各自承担。
三、盈亏(含债权债务)的分担。
(一)本协议生效后，乙方按股份比例分享利润和分担风险及亏损(含转让前该股份应享有和分担公司的债权债务)。
房地产公司的股权转让协议书范本8篇
房地产公司的股权转让协议书范本8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其持有的某房地产公司的股权事宜，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，甲方将其所持有的某房地产公司的股权（以下简称“目标股权”）转让给乙方，乙方同意受让该目标股权。
二、股权转让事项1. 转让方持有的目标公司股权比例为：____%。
2. 转让价格为人民币______万元整（大写：______万元整）。
3. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司____%的股权。
三、股权转让条款1. 股权转让价款支付：本协议签署后，乙方应按照约定时间将股权转让价款支付至甲方指定账户。
2. 股权转让登记：股权转让价款支付完毕后，甲乙双方应配合目标公司办理股权转让登记手续。
3. 声明与保证：甲方保证其持有的目标股权权属清晰，无第三方追索权利；乙方保证按时支付股权转让价款。
4. 过渡期安排：股权转让完成前，甲方应确保目标公司的正常运营，乙方应协助甲方完成过渡期相关工作。
5. 违约责任：如甲乙双方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。
四、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。
如遇争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本协议在履行过程中如受到不可抗力因素影响，双方应友好协商解决。
如因国家政策调整导致本协议无法继续履行，双方均免于承担违约责任。
6. 其他未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
五、特别说明1. 甲方应如实告知乙方目标公司的经营状况、财务状况、涉诉情况及其他可能影响股权转让的重要信息。
如甲方隐瞒重要信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
房地产公司股权转让框架协议模板
房地产公司股权转让框架协议模板一、背景与目的本协议旨在明确和规范房地产公司股权转让的各项事宜，确保交易安全、公平、合法，并保障各方权益。
二、定义1. 转让方：指现有房地产公司股东，即协议中的出让方。
2. 受让方：指拟成为房地产公司股东的新股东，即协议中的接收方。
3. 股权转让价款：指受让方购买股权时支付给转让方的金额。
4. 股权转让比例：指受让方将购买或接收到的股权占房地产公司总股本的比例。
三、转让事项1. 转让标的：房地产公司的股权（以下简称“股权”），具体包括但不限于股份、股权证书等。
2. 股权转让比例：受让方将购买或接收到的股权所占比例为________（数字），具体数量为________（数字）股。
3. 股权转让价款：受让方应向转让方支付的股权转让价款为________（数字）。
4. 股权转让日期：双方约定的完成股权转让的日期为________（具体日期）。
四、转让条件1. 至_____（转让日期前一天）为止，转让方应确保房地产公司不存在重大法律纠纷、诉讼风险、对外担保情况等影响交易的负面影响。
2. 转让方应对其所拥有的股权进行合法合规性的审查，保证股权真实、有效、无限制转让的合法性。
3. 受让方对房地产公司进行全面尽职调查，了解其运营状况、财务状况、法律风险等，并对调查结果进行评估。
4. 受让方应委托专业律师事务所对协议进行法律审查，并保留要求修改的权利，转让方应积极配合提供必要的法律文件及信息。
五、协议的履行和条件1. 审查期限：自协议签署之日起_______（数字）日内，为受让方进行必要审查和尽职调查的期限，超过该期限未行使解约权的，默认受让方同意交易。
2. 条件不满足解除权：在审查期限内，受让方如发现有以下情况之一，有权解除协议：a. 转让方未能提供完整、真实的股权信息及文件。
b. 经尽职调查，发现房地产公司存在财务或法律风险，对受让方的利益造成不可接受的影响。
c. 受让方认为其他无法接受的情况存在。
房产项目公司股权转让框架协议（精选14篇）
房产项目公司股权转让框架协议（精选14篇）房产项目公司股权转让框架协议篇1本框架协议由以下各方于年月日在市签订。
甲方：AA集团有限公司 (和乙方并称转让方)联系地址：法定代表人：乙方：BB有限公司 (和甲方并称转让方)联系地址：法定代表人：丙方：CC集团有限公司 (受让方)联系地址：法定代表人：丁方：浙江DD集团有限公司 (存续股东)联系地址：法定代表人：戊方： EE有限公司 (目标公司)联系地址：法定代表人：鉴于：1、EE有限公司(以下简称“EE公司”)系一家设立于年月日的有限责任公司，其注册资本为人民币万元，工商注册号为，股权结构为：甲方持有EE公司40%的股权，乙方持有EE公司30%的股权，丁方持有EE公司30%的股权;2、甲、乙两方转让其在EE公司持有的全部股权于丙方，丁方放弃优先收购权，丙方收购甲、乙两方在EE公司持有的全部股权后共同和丁方继续经营EE公司及其项下之项目。
为此，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定，协议各方经平等协商，就EE公司股权转让及相关事宜达成如下框架协议，以资共同遵守：第一条 EE公司名下之项目现状1、项目名称：2、宗地位置：3、宗地编号：4、土地规划用途：5、土地利用要求：6、土地使用证情况：7、立项情况：8、在建工程：第二条股权转让价格及股权转让款项的支付1、甲方同意以1：1的价格计人民币万元，转让其在EE公司持有的40%股权给丙方，丙方同意以1：1的价格计人民币万元受让上述EE公司40%的股权，乙方和丁方均表示放弃优先收购权。
2、丙方应于办理工商变更登记的股权转让协议等股权变更文件签订之日起 7个工作日内向甲方支付万元股权转让款，其余万元股权转让款由丙方于年月日起向甲方计付资金占用费，计算标准为年息%，该万元欠付资金及相应资金占用费最迟于年月日结清。
3、乙方同意以1：1的价格计人民币万元，转让其在EE公司持有的30%股权给丙方，丙方同意以1：1的价格计人民币万元受让上述EE公司30%的股权，甲方和丁方均表示放弃优先收购权。
2024年房地产项目公司股权转让框架协议
2024年房地产项目公司股权转让框架协议
一、转让方为房地产项目公司现有股东，受让方为有意购买股权的特定第三方。
二、双方就股权转让事宜达成协议，具体事项如下：
1. 转让事项：转让方同意将其持有的房地产项目公司股权转让给受让方，受让方同意购买该股权并支付相应转让价款。
2. 转让价格：转让价格为双方协商一致的公允价值，受让方应当按时足额支付转让价款。
3. 转让手续：双方应当配合完成相关股权转让手续，包括但不限于股权过户、合同签订等程序。
4. 税费承担：转让方应承担因股权转让所产生的税费。
5. 保密义务：双方应对本协议内容及其他相关商业信息予以保密，不得向外界披露。
6. 其他约定：双方应在签署本协议时明确其他必要的约定事项，以确保双方权益。
三、本协议自生效之日起有效，直至股权转让完全完成。
如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。
四、本协议一式两份，转让方与受让方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议，以示双方接受并遵守上述约定。
日期：_________
转让方：_________
受让方：_________。
房地产项目公司股权转让框架协议范本8篇
房地产项目公司股权转让框架协议范本8篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：转让方：XXX房地产项目公司受让方：XXX房地产开发有限公司一、协议背景鉴于转让方XXX房地产项目公司（以下简称“甲方”）拟将其持有的某房地产项目的股权转让给受让方XXX房地产开发有限公司（以下简称“乙方”），双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成如下框架协议。
二、股权转让标的本次股权转让的标的为甲方持有的某房地产项目的全部股权。
该项目的详细情况如下：1. 项目名称：XXX房地产项目2. 项目地址：XXXXXX3. 项目现状：已取得土地使用权，正在进行前期开发工作三、股权转让价格及支付方式1. 股权转让价格：双方协商确定，甲方将其持有的股权以人民币XX亿元的价格转让给乙方。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定账户。
四、股权转让手续办理1. 双方应在本协议签订后XX个工作日内，共同办理股权转让的工商变更登记手续。
2. 甲方应配合乙方完成相关手续的办理，确保股权转让的顺利进行。
五、双方权利义务1. 甲方应确保所转让的股权为其合法所有，并保证在本次股权转让完成前，不涉及任何法律纠纷或质押、冻结等限制性措施。
2. 乙方应按时支付股权转让款，并配合甲方完成股权转让的相关手续。
3. 双方应严格保密本协议内容及涉及的相关信息，不得向任何第三方透露。
六、违约责任1. 若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。
2. 若乙方未按约定支付股权转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若甲方在股权转让过程中存在违法行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。
股权转让框架协议(房产项目公司)7篇
股权转让框架协议（房产项目公司）7篇篇1甲方（出让方）：XXXX公司乙方（受让方）：XXXX公司鉴于：1. 甲方是一家在XX市合法注册并有效存续的房地产项目公司，拥有并运营着多个房地产项目。
2. 乙方是一家在XX市合法注册并有效存续的房地产公司，具有雄厚的资金实力和丰富的房地产经验。
3. 甲方和乙方经过友好协商，就甲方将其所持有的房地产项目公司的股权转让给乙方达成初步意向。
为此，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就股权转让事宜达成如下框架协议：一、股权转让的基本内容1. 甲方将其所持有的房地产项目公司的XX%的股权转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将成为该房地产项目公司的控股股东。
二、股权转让的价格及支付方式1. 股权转让的总价格为人民币XX万元。
2. 乙方应在协议签署后XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX 万元。
3. 乙方应在协议签署后XX个月内支付完毕剩余的股权转让款人民币XX万元。
三、股权转让的交割事项1. 甲方应在协议签署后XX个月内完成股权转让的交割手续。
2. 交割手续包括：将股权转让给乙方，协助乙方办理相关工商变更登记手续等。
四、股权转让后的权利义务1. 股权转让完成后，乙方应遵守国家法律法规和公司章程的规定，积极参与公司的经营和管理，为公司的发展贡献力量。
2. 甲方应协助乙方完成交接工作，确保乙方能够顺利接管公司的经营和管理权。
3. 甲方和乙方应共同遵守公司章程的规定，确保公司的稳定运营和发展。
五、违约责任及争议解决方式1. 甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议约定的义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 若甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本协议是甲、乙双方就股权转让事宜达成的初步意向，具体细节和未尽事宜需进一步协商确定。
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房地产项目股权转让框架协议
场景
适用于部分股权转让合作开发房地产
要点
甲方（岀让方、项目公司股东）岀让项目公司部分股权给乙方（受让方），从而使乙方参与并主
导开发项目公司所持的土地项目，各方按股权比例分配利润，本协议为意向框架协议，通常尽职
调查后，双方根据尽职调查后发现的情况最终签署正式股权转让协议。
房地产项目股权转让框架协议
甲方（出让方）：
住所地：
法定代表人：
联系方式：
乙方（受让方）：
住所地：
法定代表人：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的相关规定，甲乙双方在友好
协商的基础上就目标公司股权转让”有关事宜，达成如下框架协议：
第一条目标公司的情况
1.1目标公司于___________ 年_______ 月 _______ 日出资成立，统一社会信用代码
为：__________________ ;法定代表人为：________________________ ，注册资本金为：人民币 __________ 万元，经营范围为： _____________________ ;登记机关为： ________________________ 。
截至本协议订立时，目标公司的股东及持股情况如下：
出资方式股东名称认缴出资额实缴出资额持股比例
1.2目标公司的资产及负债状况
甲方披露截止本协议签订时，目标公司的资产及负债情况为:
（1）截至本协议签订时，目标公司拥有总资产为万元，具体包括：。
（2）截至本协议签订时，目标公司需承担的负债为万元，具体包
括：。
目标公司对外投资情况，目标公司对外担保情况。
第二条项目地块的基本情况
2.1项目土地位于，占地面积平方米（约亩）。
目标公司
于年月日通过方式获得项目土地的国有土地使用权，
并已缴清全部土地价款及税金万元，权属证书编号为：。
22项目土地现状
（1）项目地块的开发建设情况：
（2）权属清楚：
（3）其他情况：
2.3项目土地的规划
项目土地规划设计条件为：
第三条合作模式及合作价款
3.1合作模式
（1）甲方同意将目标公司%的股权转让给乙方，股权转让完成后，由乙方享有目标
公司%的股权；股权转让完成后乙方同目标公司其他股东以目标公司作为平台合作开
发项目土地，其中乙方主导操盘对合作项目进行房地产开发；乙方与目标公司其他股东按股
权比例共同投入资金、共担风险，按股权比例分配利润。
（2）甲方保证目标公司股东会能够做出转让股权的有效决议，且其他股东同意放弃在同等条件下的优先
购买权。
3.2合作价款
甲乙双方在此确认，本协议项下交易的全部股权转让价款为万元，具体构成如下：
（1）__________________ ；
（2）__________________ 。
3.3前述3.2中约定的价款，是基于双方初步接触而约定，最终的转让价款及支付方式、支付条件，待乙方对目标公司予以尽职调查完毕后，于签订正式股权转让协议时约定确认。
第四条资金共管及资料共管
4.1本协议签署生效后 __________ 个工作日内，双方将共同选定一家监管银行，以乙方名义开立
银行共管账户，并与监管银行签订《资金监管协议》，且《资金监管协议》须明确约定，监管银行收到乙方发出的本协议终止、解除或不再执行的书面通知，则监管账户不再进行资金
监管，全部资金须立即一次性退回乙方”。
4.2本协议签署生效且监管账户如约开立完成后，乙方向监管银行的共管账户汇入人民
币万元作为诚意金，前述资金共管期限为天；如因甲方有重大隐瞒或目标公
司在尽职调查过程中发现重大隐患（包括但不限于司法查封、冻结、债务数额巨大等）导致
后续交易未能进行的，前述资金应在乙方发出通知后解除共管如数退回乙方。
4.3乙方向共管账户汇入共管资金的同时，甲方应将目标公司全部证照、印章、法定代表人名章、银行账户预留名章、资料、合同、文件、证书等造册后，双方共同封存于保管箱，保险箱设置于方办公地点或者方指定地点予以共管（甲方持密码，乙方持钥匙），
资料共管期间，除双方同意的必要的日常经营行为和为履行本合同需要之外，目标公司应暂
停经营行为。
第五条保密协定
5.1除非本协议另有约定，各方应尽最大努力，对其因履行本协议而取得的所有有关对方的各种形式的下列事项承担保密的义务。
未经对方允许，双方均不得在合作中向第三方、新闻媒体或社会公众泄露有关对方经营状况的信息和一切可能影响到对方商业利益及商业活动顺利进行的商业机密与信息（包括但不限于本协议的各项条款、各方的商业秘密及商业信息
资料等）。
5.2该条款所述的保密义务于本协议终止后应继续有效。
第六条尽职调查
本协议签订后，由乙方委派相关人员对目标公司、项目地块及其他必要事项进行深入尽职调
查等工作，甲方须积极配合乙方的上述调查工作。
第七条其他约定
7.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商另行签订补充协议予以约定。
7.2本协议是甲乙双方就目标公司股权转让事宜做出的总体性安排，目标公司股权转让及项
目合作开发所涉具体事宜，双方同意另行签订正式合同文书予以约定。
正式合同文书签署后，以正式合同文书为准。
7.3甲方在此确认并保证：双方签订本协议后______________ 个月内甲方不再与任何第三方洽谈及签
订与本协议相冲突的协议及其他文件资料，否则甲方应当向乙方支付________ 万元作为违约
金。
7.4联系方式
（1）甲方的通讯地址为：，收件人为：，邮政编码
为： ____________________
（2）乙方的通讯地址为： ______________________ ，收件人为： ______________________ ，邮政编码
为： ____________________
甲乙双方同意，发信方依照上述地址向收信方发送有关信函文件，若收信方拒收、所留地址
有误或变更地址未通知的，责任由该收信方自行承担，发信方向收信方所发送的信函文件等视为已送达收信方。
7.5因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。
协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。
7.6本协议一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力，经双方签字并盖章后生效。
签署时间：年月日
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：。