浅议住宅设计新趋势
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摘 要： 随着 时代的发展 ， 对居住水平提 出了更高的要 求， 人们 科技的进 步为新 型建 筑的实现提供 了物质 基础 ， 同时设计的不断创新和发展， 本文结合实际工作经验， 针对住宅设计的发展趋势做些粗浅探讨 ， 供同行参考。
关键 词 ： 宅设 计 ； 势 住 趋
参 考 文 献
【 赵 财福 ， 波． 宅设 计 的演 变趋 势叨住 宅 １ 】 朱 住
科 技 ．０ ３ ０ — Ｏ ２ ０— １２ ．
的完整 性和 灵活 性 ； 理 划分 功 能分 区 ， 而 民的居住 生 活 品质 。 合 隔 【］ 明 华 ． 小户 型 “ ５周 把 变大 ” 】 筑技 术 与设 【． Ｊ建 不 断 ； 大 限度 地挖 掘可 利用 空 间 ， 最 扩大 空 间 参 考 文 献 计 ，０ ８８ ２ ０ ．． １ 】 中 Ｊ建 ］ 感 ，尽 量避 免死 角 。小 户型 固然 有 他 的局 限 【 宋 源 ． 小 户 型 的精 密设 计【 ． 筑 学 报 ， ０ ．． 作 者 简 介 ： 树敏 （ ６ 一。 ， 家一级 杨 １ ３） ９ 女 国 性， 但是并不意味着生活品质就会降低 ， 相反 ２ ０３３ ２ 】 李信 邹瑾 Ｊ 卜而舒 适 、 而 宽敞 、 注 册 建 筑 师 、 级 建 筑 师 、 副 总建 筑 师 ， 小 高 院 无 在 提 倡集 约化 发展 的今 天 ，小户 型 更可 以为 【 赵 红 红， 恒 ， ｏ 以 Ｊ城 】 人们 的 生 活 提 供 意 想 不 到 的 便 捷 性 和 舒 适 小 而精 致 中小 户型 设计 ： 小而 精 见 长【． 锡 市建 筑设 计研 究院 有限 责任公 司。 ２ ０ ．１ 何 力（９４ ） ， 筑 学 学 士 、 理 建 筑 １８ 一， 建 男 助 型。 注重 细节 和品 质的新 一代 小 户型住 宅 ， 更 市 开 发 。０ ６１ ． 无锡 ３ 郝 谈歆 钱 农 适合 当前社会的迫切需求。小户型住宅是我 ｆ１ 靖 欣 ， ， 晔 ． 民安 置 住 宅 小 户型 设 师 ， 市 建 筑设 计研 究 院有 限责任 公 司。 Ｊ 建筑 ］ ２０ ． ． 徐艳桦（９４ ） ， １８ 一， 建筑 学学士、 女 助理建 国 的社会 发展 水平 和我 国的人 口土地 国情 所 计研 究［． 知识 ，０９３ ４ 徐 黄 中 决定 ， 以对 于它 的研究 和思 考很 有 意义 。 所 它 【］ 曙光 ， 建涛 ． 高层 小户 型住 宅设 计 方 筑 师，无锡 市建 筑设计研 究院有限责任公 司。 Ｊ 四川 】 ２ ｏ ． ２ 的设 计 与运 用关 系到我 国相 当一 部分 城 市居 法与 实践 探 索【． 建筑 ，０６ ．
空间设计 ， 重视外观 、 内部 的连贯性 ， 强调住 宅 的“ 主题”四边形选型仍是住宅设计的主 ； 流； 室内设计更加注重舒适而非好看 。 从相关 情 况 来看 ， 国住 宅 设计 的趋 势是 ： 据我 国 我 依
的文 化传 统 和地 方特 色 ，按 照不 同类 型 的需 求， 根据 人性 的特 点 ， 充分 利 用 科 技成 果 ， 不 断创 新设 计 产 品 。从 项 目的规 划 、 观设 计 、 景 建筑 设计 、室 内装饰 等 方 面都 以人 的需求 和 行 为 为研 究 的 出发 点 ， 以最大 的舒 适 为归宿 。
居 失 这 成休 闲养 性空 间 。建 筑 的外 表 一改 过去 单 调 很 大 ， 民只 能远 观 ， 去 了使 用 功 能 ， 不 统一 的灰 色 ， 丰 富华丽 起来 。 内设计 匠心 是 真正 的 “ 也 室 以人 为本 ” 要不 断创 新 。 秀 的作 。 优 独具 ， 面积 的 户 型 、 面积 的 客 厅 ， 能 齐 品 总是 在前 人 的基 础上 不 断创 新 而成 。模 仿 大 大 功 全， 动静 分 区。释放 了人 的 个性 ， 足 了人 的 传 统 的园林 景 观是 向后 看 ，照搬 西 洋 的设 计 满 需求 ，丰 富 了人们 的生 活 。后 来发 展 的跃 层 是 向外 看 。我们 的房子 是盖 给 现代 中 国人 住 必须 因地制 宜不 断创 新 ， 而具 有 亲 和力 从 式、 复式 住宅更 以其 新颖 的 设计 、 密独 立 性 的 ， 私 和 地方 特 色 。 计 师在进 行住 宅 设计 时 ， 设 首先 赢得 了市 场 。 住宅 设计 的新 趋势 将美 化 人类 的 生活 人 考 虑 的是如 何把 自己 的作 品融 人 到周 围 的大 类对 住宅 质量 的追 求 在不 断地 提 升 ，在不 同 自然 中 ， 地势 地貌 、 借 山头 、 森林 造 势 ， 追求 作 几通 一 时 期有 不 同的标 准 ，在 同一 时 期 内也 因地 理 品与大 自然 的和谐 交 融 ，而 不是 用 “ 来人 为 地制 造一 个 景观 。 欧洲 居 民的住 宅 位置、 生活习惯、 传统文化和经济发展不同而 平 ” 不 同 。 有 固定最好 的设 计 ， 没 而对 于某 一些 特 置身于绿草树丛 中， 真有 曲径通幽的感觉 。 定 条件 和特定 对 象来说 ， 最 佳作 品 。 计 却有 设 ３追求住宅建筑设计完善是今后设计的 应该 根 据项 目的具 体情 况 ，充 分利 用 现有 的 主 要工 作 技术 手 段 ， 据大 众 的使用 要求 和 各种 需求 ， 依 前 些 时候 ， 设计 领 域 流行 顶层 复 式结 构 ， 隔 室 用 考 虑人们 的 承受 能力 ，设计 具 有地 方特 色 的 解 决 顶 层 太 高 、 热 、 内动静 分离 等 等 ， 错 层解 决 动静 多 区 ， 又 发现生 活不 方便 。 但 采 高 品质 小 区。 １在规 划上 ，不 以畅 销 、高 利润 为 出发 用 低 台外 凸窗 或 落地 窗 又减 少 了通 风 ，客厅 又 采 点 ， 经 济效益 、 效益 和 社会 效 益有 机 连 阳 台 ， 发 现 隔热效 果差 等 。 用 欧陆 式住 而把 环境 但 搬来 结 合起 来 ， 以营造 最佳 居住 环 境 、 最佳 居住 条 宅 曾经 风靡 一 时 ， 又逐 渐被 居 民抛 弃 ， 搬 去 总是 不够 完 善 。著名 建 筑大 师吴 良镛先 件 为 中心 。 做 到 慎 重选 点 、 理 布 置 、 学 规 划 ， 合 科 用 生 说 得好 ： 国建 筑师 只 有 熟悉 本 土 文化 ， 中 才 适 当超 前 的眼 光 满 足 人 民 的不 断 增 长 的需 能赢得 这 方 面的 竞争 。 化是 根 ， 功 的建筑 文 成 求 ， 括 生理 需 求 、 康 （ 动 、 包 健 运 保健 ） 求 、 需 安 师从来 就 不是 拘 泥于 国 际式 的现 代建 筑 的樊 成 具 全 需求 、 化需求 、 理需求 、 适 需求 、 文 心 舒 交往 笼 ， 功 的建 筑必 然体 现 文化 内涵 ， 有 鲜 明 每个 小 区每栋 建 筑应 有 自己 的个 性 ， 需 求 、 闲需 求 ， 内各 种 因素 组 合 科 学 ， 休 区 道 的主题 。 路 合理 分流 ，既方 便使 用 又减 少 对居 住 的影 而不 会全 部一 致 。 在 的开发 商个 个讲 “ 现 以人 为本 ”但产品却 以“ 为本 ， ， 利” 因此 出不了好 响 ， 采 用多 。 布局
模式 ， 用创新的理念去探索新的设计。 在探索 中树立 以下 观念 ： 居 住 功能 多样 化 ， 过 一是 从
去 强调 生 存功 能 变到 重视 发展功 能 、享受 功 能。 二是 设 计要 有 超前 性 和弹性 ， 留有 重新组 合 的可 能 。 三是 空 间设 计 多样 化 ， 维空 间共 三 同考虑 。 四是 及 时将 科技 成 果转 化为 住宅 技 术 ， 技 带 动住 宅 产品 的创新 。 用科 五是 结合 生 态 住宅 的 研究 ， 出既能 被社 会接 受 ， 推 又不 失 为 领先 的 小 区 。 根 据 有关 人 士观 察 ，国外住 宅设 计有 十 大 新趋 势 。主 要是 由独居 趋合 居； 宅设计 重 住 回“ 镇 ” 式 ， 视 与环 境 的 协调 ： 视室 外 城 模 重 重
建 筑技 术
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浅 议 住宅 设 计新 趋势
侯 爽 王 洪 波
（ 大连都 市发展设计 有限公 司， 辽宁 大连 １６ １ ） １０ １
２景 观设 计是 提 高住 宅质 量 的要素 在 房屋 建筑 结构 型式 发生 了根本 变 化 的 越来 越 多 的购 房 户 注重 环 境 的选 择 ， 今 同时 ，人们 对住宅 的设 计 形式 和 居住 面 积要 谁 和 求 也在 不 断地 变化 。 般来 说 ， 一 居住 需求 的 变 后谁 更加 重 视景 观设 计 ， 就能 赢得 客 户 ， 化 是 随 着 社会 生 产方 式 的 发 展 变化 而 变 化 ， 谐 的景 观设 计将 是住 宅 设计 的新 趋 势 。环境 并 且 总是受 政 治 、 济 、 化 和科 学 的深 刻影 景观 设计 与 建筑 谱 写共 同语 言 ，景 观之 间 有 经 文 响。 现行 住 宅设 计释 放了人 性 、 富 了生 活伴 系统 性 和主 题性 标 志 ，景与 境之 间 要有 内在 丰 景 景 随经 济 的快 速 增长 ，我 国人 民生 活 质量 有 了 联 系 。 观 布 局与 建筑设 计 同步 。 观 环境 与 相 丝 相 较大 的提 高 ， 住条 件得 以很 大 改善 ， 均 居 每 幢建 筑 相 互 交 融 、 互 渗 透 、 丝人 扣 、 居 人 映衬 、 同构 成小 区 的风格 ， 能滞 共 不 住 面 积逐 步提 高 ，重 视 改善 居住 条 件 的小康 互 对 比 、 只能 同 步 设计 ， 其 屋顶 平 台景 观设 计 。 尤 住 宅 应运 而生 。 由此 ，导入 了以人 为本 的理 后 ， 研 环境设 念， 出现 一大批 人们 乐 于接受 的作 品 ， 些设 要 以建 筑为 依托 ， 究地 域 文化 背景 。 这 要 满 计 ， 但考 虑 了人们 的 生存 需求 ， 用 的基 本 计 不能 脱离 建筑 ， 体现 建 筑 的特 征 ， 足 居 不 住 需要 ， 而且 还 考虑 了人们 的心 理需 求 。 营造 了 民的真 正需 求 ， 不能 只 注意 观赏 功 能 ， 而忽 视 个 良好 的居 家环 境 。 即有 “ ” 家 也有 “ 。 国” 在 使 用 功 能 ， 让人 进 入 景 观 内部 ， 临其 境 ， 要 身 小 区 内绿 树 、 草 、 花 水榭 、 台 ， 相辉 映 ， 亭 交 形 不 能排 除人 的休 闲活 动 。有 的绿 化 广场 草 地
一
的产 品 也就 创 不 了品牌 ， 当然 “ ” 利 就难保 。 真 正要 做 到 “ 以人 为本 ” 必 须认 真研 究人 的需 就 求 ， 的行 为 。一切 从 满 足人 的需 求 ， 便人 人 方 的行 为 出 发 ， 能创 造 出舒适 的住宅 产品 。 就 西 方许 多 国家 住 房就 经历 了 由小 到 大再 到适 中 的过 程 ， 是 越豪 华 越好 ， 宅 毕竟 不同于 也不 住 宾馆 等 建筑 ， 需要 过 份 的装 修 ， 不 只要 让人感 到 亲切 就 可 。发达 国家 居 民收入 是 我国 的 ｌ Ｏ 倍 ，但住 宅 的外 表都 比较 朴 实 自然 ，讲 究惬 意、 温馨 。 因此 真正 好 的住 宅应是 体现 了先 进 的科 技 成果 ， 现 人性 化 的别 具 匠心 的结果 。 体 现 在 的 家 居 可 以说 主要 解 决 两 个 “ 再生 ” 问 题 。一是 体力 再 生 ， 另一 个是脑 力 再生 。 要让 住 房满 足这 两 个 要求 ，必 须 打破 常规 的思 维
关键 词 ： 宅设 计 ； 势 住 趋
参 考 文 献
【 赵 财福 ， 波． 宅设 计 的演 变趋 势叨住 宅 １ 】 朱 住
科 技 ．０ ３ ０ — Ｏ ２ ０— １２ ．
的完整 性和 灵活 性 ； 理 划分 功 能分 区 ， 而 民的居住 生 活 品质 。 合 隔 【］ 明 华 ． 小户 型 “ ５周 把 变大 ” 】 筑技 术 与设 【． Ｊ建 不 断 ； 大 限度 地挖 掘可 利用 空 间 ， 最 扩大 空 间 参 考 文 献 计 ，０ ８８ ２ ０ ．． １ 】 中 Ｊ建 ］ 感 ，尽 量避 免死 角 。小 户型 固然 有 他 的局 限 【 宋 源 ． 小 户 型 的精 密设 计【 ． 筑 学 报 ， ０ ．． 作 者 简 介 ： 树敏 （ ６ 一。 ， 家一级 杨 １ ３） ９ 女 国 性， 但是并不意味着生活品质就会降低 ， 相反 ２ ０３３ ２ 】 李信 邹瑾 Ｊ 卜而舒 适 、 而 宽敞 、 注 册 建 筑 师 、 级 建 筑 师 、 副 总建 筑 师 ， 小 高 院 无 在 提 倡集 约化 发展 的今 天 ，小户 型 更可 以为 【 赵 红 红， 恒 ， ｏ 以 Ｊ城 】 人们 的 生 活 提 供 意 想 不 到 的 便 捷 性 和 舒 适 小 而精 致 中小 户型 设计 ： 小而 精 见 长【． 锡 市建 筑设 计研 究院 有限 责任公 司。 ２ ０ ．１ 何 力（９４ ） ， 筑 学 学 士 、 理 建 筑 １８ 一， 建 男 助 型。 注重 细节 和品 质的新 一代 小 户型住 宅 ， 更 市 开 发 。０ ６１ ． 无锡 ３ 郝 谈歆 钱 农 适合 当前社会的迫切需求。小户型住宅是我 ｆ１ 靖 欣 ， ， 晔 ． 民安 置 住 宅 小 户型 设 师 ， 市 建 筑设 计研 究 院有 限责任 公 司。 Ｊ 建筑 ］ ２０ ． ． 徐艳桦（９４ ） ， １８ 一， 建筑 学学士、 女 助理建 国 的社会 发展 水平 和我 国的人 口土地 国情 所 计研 究［． 知识 ，０９３ ４ 徐 黄 中 决定 ， 以对 于它 的研究 和思 考很 有 意义 。 所 它 【］ 曙光 ， 建涛 ． 高层 小户 型住 宅设 计 方 筑 师，无锡 市建 筑设计研 究院有限责任公 司。 Ｊ 四川 】 ２ ｏ ． ２ 的设 计 与运 用关 系到我 国相 当一 部分 城 市居 法与 实践 探 索【． 建筑 ，０６ ．
空间设计 ， 重视外观 、 内部 的连贯性 ， 强调住 宅 的“ 主题”四边形选型仍是住宅设计的主 ； 流； 室内设计更加注重舒适而非好看 。 从相关 情 况 来看 ， 国住 宅 设计 的趋 势是 ： 据我 国 我 依
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模式 ， 用创新的理念去探索新的设计。 在探索 中树立 以下 观念 ： 居 住 功能 多样 化 ， 过 一是 从
去 强调 生 存功 能 变到 重视 发展功 能 、享受 功 能。 二是 设 计要 有 超前 性 和弹性 ， 留有 重新组 合 的可 能 。 三是 空 间设 计 多样 化 ， 维空 间共 三 同考虑 。 四是 及 时将 科技 成 果转 化为 住宅 技 术 ， 技 带 动住 宅 产品 的创新 。 用科 五是 结合 生 态 住宅 的 研究 ， 出既能 被社 会接 受 ， 推 又不 失 为 领先 的 小 区 。 根 据 有关 人 士观 察 ，国外住 宅设 计有 十 大 新趋 势 。主 要是 由独居 趋合 居； 宅设计 重 住 回“ 镇 ” 式 ， 视 与环 境 的 协调 ： 视室 外 城 模 重 重
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浅 议 住宅 设 计新 趋势
侯 爽 王 洪 波
（ 大连都 市发展设计 有限公 司， 辽宁 大连 １６ １ ） １０ １
２景 观设 计是 提 高住 宅质 量 的要素 在 房屋 建筑 结构 型式 发生 了根本 变 化 的 越来 越 多 的购 房 户 注重 环 境 的选 择 ， 今 同时 ，人们 对住宅 的设 计 形式 和 居住 面 积要 谁 和 求 也在 不 断地 变化 。 般来 说 ， 一 居住 需求 的 变 后谁 更加 重 视景 观设 计 ， 就能 赢得 客 户 ， 化 是 随 着 社会 生 产方 式 的 发 展 变化 而 变 化 ， 谐 的景 观设 计将 是住 宅 设计 的新 趋 势 。环境 并 且 总是受 政 治 、 济 、 化 和科 学 的深 刻影 景观 设计 与 建筑 谱 写共 同语 言 ，景 观之 间 有 经 文 响。 现行 住 宅设 计释 放了人 性 、 富 了生 活伴 系统 性 和主 题性 标 志 ，景与 境之 间 要有 内在 丰 景 景 随经 济 的快 速 增长 ，我 国人 民生 活 质量 有 了 联 系 。 观 布 局与 建筑设 计 同步 。 观 环境 与 相 丝 相 较大 的提 高 ， 住条 件得 以很 大 改善 ， 均 居 每 幢建 筑 相 互 交 融 、 互 渗 透 、 丝人 扣 、 居 人 映衬 、 同构 成小 区 的风格 ， 能滞 共 不 住 面 积逐 步提 高 ，重 视 改善 居住 条 件 的小康 互 对 比 、 只能 同 步 设计 ， 其 屋顶 平 台景 观设 计 。 尤 住 宅 应运 而生 。 由此 ，导入 了以人 为本 的理 后 ， 研 环境设 念， 出现 一大批 人们 乐 于接受 的作 品 ， 些设 要 以建 筑为 依托 ， 究地 域 文化 背景 。 这 要 满 计 ， 但考 虑 了人们 的 生存 需求 ， 用 的基 本 计 不能 脱离 建筑 ， 体现 建 筑 的特 征 ， 足 居 不 住 需要 ， 而且 还 考虑 了人们 的心 理需 求 。 营造 了 民的真 正需 求 ， 不能 只 注意 观赏 功 能 ， 而忽 视 个 良好 的居 家环 境 。 即有 “ ” 家 也有 “ 。 国” 在 使 用 功 能 ， 让人 进 入 景 观 内部 ， 临其 境 ， 要 身 小 区 内绿 树 、 草 、 花 水榭 、 台 ， 相辉 映 ， 亭 交 形 不 能排 除人 的休 闲活 动 。有 的绿 化 广场 草 地
一
的产 品 也就 创 不 了品牌 ， 当然 “ ” 利 就难保 。 真 正要 做 到 “ 以人 为本 ” 必 须认 真研 究人 的需 就 求 ， 的行 为 。一切 从 满 足人 的需 求 ， 便人 人 方 的行 为 出 发 ， 能创 造 出舒适 的住宅 产品 。 就 西 方许 多 国家 住 房就 经历 了 由小 到 大再 到适 中 的过 程 ， 是 越豪 华 越好 ， 宅 毕竟 不同于 也不 住 宾馆 等 建筑 ， 需要 过 份 的装 修 ， 不 只要 让人感 到 亲切 就 可 。发达 国家 居 民收入 是 我国 的 ｌ Ｏ 倍 ，但住 宅 的外 表都 比较 朴 实 自然 ，讲 究惬 意、 温馨 。 因此 真正 好 的住 宅应是 体现 了先 进 的科 技 成果 ， 现 人性 化 的别 具 匠心 的结果 。 体 现 在 的 家 居 可 以说 主要 解 决 两 个 “ 再生 ” 问 题 。一是 体力 再 生 ， 另一 个是脑 力 再生 。 要让 住 房满 足这 两 个 要求 ，必 须 打破 常规 的思 维