光伏发电屋顶租赁合同

合同编号：一、合作各方：

甲方：有限公司

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

二、合作内容

1．甲方与乙方本着友好协商的原则，积极响应国家节能减排政策号召。签署屋顶分布式光伏发电合同。

2．乙方房屋位于，建筑屋顶面积共计平方米。乙方承诺对本协议项下的建筑物拥有完全的、排他的、不受任何限制的所以权。上述建筑物屋顶应经甲方确认适合进行屋顶光伏电站建设。

3．在甲方最终确认乙方所提供的建筑物屋顶适合进行光伏电站项目建设后，甲方或甲方的关联公司将作为本协议光伏电站项目的业主负责项目电站的申报工作；乙方配合项目申报，并在电站建设过程中提供便利条件。

4．项目申报完成后，甲方负责项目的建设，并在双方约定的时间内建设完成。5．本协议合同装机容量为 KW，合同金额为元整。由甲方全额出资。6．在屋顶光伏电站项目建设过程中不向乙方收取任何费用（包括材料费用和安装费用等）甲方在项目建设过程中应采取措施充分保护乙方建筑物屋顶机构，并负责修复施工可能造成的破坏、渗漏等。乙方在项目运营过程中应充分保证电站的正常运行，并负责定期清洗太阳能光伏板。

7．甲方免费为乙方安装屋顶光伏电站。作为回报乙方同意将屋顶及电站租赁给甲方，租赁期为五年，自电站并网成功之日起算起。在此期间电站所有权归甲方所有。电站所产生的所有收益归甲方享受。甲乙双方一致同意，上述租

赁期限届满后，电站所有权归乙方。电站所产生的所有收益归乙方享受。8．合作协议签字后个工作日内，乙方向甲方支付合同金额的百分之十作为项目合作定金。合作协议有效期为协议签字之日起二个月止。甲方进场施工。

在协议有效期内乙方不得将协议项下屋顶区域租赁给他人用于光伏电站项目或者其他用途，除非甲方向乙方发出书面通知放弃对本协议项下屋顶的优先使用权，否则乙方有权不予返还定金。甲乙双方均不得擅自解除本协议。项目申报且建设完成后五个工作日内，甲方将定金返还给乙方。若非甲乙双方的原因导致本协议下的屋顶范围无法用于光伏发电项目的，则甲方应在上述事项发生后的五个工作日内将定金退还给乙方。

9．电站建设完成后，采用全额上网的方式并入国家电网。若乙方需要采用自发自用，余电上网的方式，则遵照附加条款第条执行。

三、各方义务与责任

1．如果本合同中的任何条款因违法法律或政府规定而完全或部分无效，该条款的无效不影响本合同其他条款的法律效力。

2．双方都应对合作过程中获得的对方商业秘密承担保密义务，并不得用于违背公平诚信原则之用途。

3．乙方在租期内不得进行非法活动，不得转租，不得擅自改变屋顶房屋结构。

否则，一切后果由乙方负责。

1、对于因本协议履行而发生的争议，双方协商解决；

2、本合同一式贰份，双方各执一份，此合同经双方签字后生效；

3、时间期限：年月日至年月日。

甲方：

盖章：

乙方：

盖章：