学院物业管理服务合同精华版
学院物业管理服务合同书样书8篇
学院物业管理服务合同书样书8篇第1篇示例：学院物业管理服务合同书甲方：学院名称乙方：物业管理公司名称鉴于甲方委托乙方，乙方同意承担以下物业管理服务：一、物业管理范围：1.1 乙方负责学院内所有公共区域的清洁、保洁和基础设施的维护保养工作；1.3 乙方负责学院安全设施的日常检查和维护工作；1.4 乙方负责学院内各类投诉、报修事项的处理工作。
二、服务标准：2.1 乙方应根据协议约定的服务时间和频次，按时保障物业管理服务的质量和效果；2.2 乙方应配备经验丰富的管理人员和技术人员，确保服务工作的专业化和高效化；2.3 乙方应定期向甲方提交工作报告，并接受甲方的监督和检查；2.4 乙方应保障学院内的安全和秩序，确保学生和教职员工的生活工作环境。
三、费用支付：3.1 甲方应按照约定的服务费用及结算周期，按时足额支付给乙方；3.2 如因不可抗力原因导致服务无法正常进行，甲方可暂停或调整支付服务费用；3.3 服务期间如有追加或修改服务内容，费用变更需双方协商一致；3.4 违约金：若乙方未按时履行服务义务，甲方有权按约定比例要求支付违约金。
四、服务期限：本合同自双方签署之日起生效，至约定服务期限届满结束。
如需续约，应提前协商并签署书面续约协议。
五、解决争议：本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有关部门仲裁。
六、其他事项：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
甲方（盖章）：签订日期：以上为学院物业管理服务合同书样书，双方应严格遵守合同约定，共同维护学院的良好秩序和环境。
愿双方在合作中互相信任、相互支持，共同促进学院物业管理水平的提升。
第2篇示例：学院物业管理服务合同书样书甲方：（学院名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（学院地址）电话：（学院联系电话）鉴于甲方为（学院名称）拥有自己的固定资产，有关物业管理事宜，甲方特约请乙方进行管理服务，现就甲乙双方的权利和义务达成如下协议，共同遵守并履行：一、服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对学院内的固定资产进行全面的管理服务，包括但不限于房屋维护、设备保养、环境卫生清洁等工作。
学校物业服务中心管理服务合同5篇
12. 乙方应积极配合甲方进行各项检查、评估工作，确保服务质量得到有效控制。
13. 乙方应严格遵守国家的各项法律法规和学校的规章制度，不得从事任何违法违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。
9. 甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力或意外事件导致无法继续履行合同的，双方应协商一致后签订书面协议解除或变更合同内容。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。但双方应尽力减少损失并保护对方的合法权益不受损害。
篇4
甲方：XX学校（以下简称甲方）
乙方：XX物业服务有限公司（以下简称乙方）
3. 乙方需协助甲方进行校园安全管理工作，确保校园安全有序。
4. 乙方需提供便捷高效的报修服务，及时解决甲方师生在使用过程中遇到的问题。
四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体费用标准及支付方式如下：
（1）费用标准：甲方每月向乙方支付服务费用XX元人民币。
（2）支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用，乙方需提供相应的发票。
1. 甲方需尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理，不得妨碍乙方正常的工作秩序。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。
2. 乙方需按照合同约定提供优质的服务，如服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
3. 甲乙双方在履行合同过程中，如需变更或解除合同的，应提前协商一致，并签订书面协议。否则，违约方需承担相应的违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务中心管理服务事宜，达成如下协议：
学院物业管理服务合同正式版（三篇）
学院物业管理服务合同正式版本合同由以下双方签署，以明确学院物业管理服务的责任、义务和权益。
甲方：[学院名称]乙方：[物业管理公司名称]一、合同目的本合同旨在明确双方在学院物业管理方面的权责关系，确保学院物业设施的正常运行和维护，提升学院生活和学习环境的质量。
二、服务内容1.乙方将根据甲方的要求，负责学院内的物业管理服务，包括但不限于以下内容：(1)学院建筑及相关设施的日常维护和保养；(2)物业设备的检查、维修和更换；(3)学院设施的清洁和卫生管理；(4)学院安全设施的监管和维护；(5)学院绿化及园艺设施的管理；(6)其他甲方指定的物业管理服务。
2.乙方在提供物业管理服务时，应确保服务内容的及时性、有效性和安全性。
乙方应按照相应的标准和程序进行工作，确保学院的物业设施和环境符合相关法律法规和甲方的要求。
三、费用和支付方式1.甲方根据乙方提供的服务内容支付相应的管理费用。
费用标准由双方协商确定，并写入合同附件。
2.甲方应在每月/季度/年度（根据实际情况确定）向乙方支付管理费用，支付方式包括但不限于现金、银行转账等。
支付时间应按照合同约定进行。
3.若甲方未按时支付管理费用，乙方有权暂停或终止物业管理服务，并向甲方追究相关违约责任。
四、保密义务双方应对合同中涉及到的商业秘密和保密信息予以保密，并不得向第三方透露。
双方的保密义务在合同终止后仍然有效。
五、违约责任1.若甲方未按合同约定支付管理费用，甲方应向乙方支付相应的滞纳金，具体金额根据实际情况和合同约定确定。
2.若甲方违反合同其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于经济赔偿、停止物业管理服务等。
六、合同终止1.合同期限为[合同期限]，双方可在合同到期前协商续签。
2.合同期间，如一方有违约行为且无法在合理期限内解决，对方可提前终止合同。
3.合同终止后，双方应完成相应的交接工作，并归还对方所属的物品和资料。
七、争议解决本合同履行过程中，若发生争议，双方应通过友好协商解决。
2024年学院物业管理服务合同范文
2024年学院物业管理服务合同范文甲方：【学院名称】乙方：【物业管理公司名称】鉴于甲方需要对其学院的物业进行管理维护，双方经友好协商，达成以下合同：一、服务内容及范围1. 乙方承诺为甲方提供学院的物业管理服务，包括但不限于对学院建筑设施、绿化景观、设备设施等进行日常检查、维护保养、安全防范等工作。
2. 乙方负责对学院的清洁卫生、环境卫生等进行定期检查及清理工作，并保障学院内部环境的整洁与舒适。
二、服务标准及要求1. 乙方应遵守相关法律法规，按照甲方的要求和规范进行物业管理工作，确保学院的运行和管理符合相关规定。
2. 乙方应安排专业技术人员对学院的设施设备进行定期检测和维护，确保设施设备的正常运作。
3. 乙方应建立完善的安全管理制度，加强学院内部的安全排查和隐患整改工作，保障学院师生员工的人身财产安全。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的服务内容与范围支付服务费用给乙方，双方应签订明确的费用协议，并按照协议的约定支付费用。
2. 服务费用的支付方式可以采用月结、季度结或年结的方式，具体协商由双方商定。
四、服务期限及终止1. 本合同自双方签订之日起生效，服务期限为【具体时间】，服务期满后视情况双方可以续签合同。
2. 若因任何原因需终止合同，任一方须提前【具体时间】书面通知对方，经协商一致后可以解除合同。
五、违约责任1. 若一方违反合同约定，导致对方产生损失的，违约方应承担相应的经济赔偿责任。
2. 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并共同协商解决办法。
六、其他事项1. 本合同中未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：。
学院物业管理服务合同书样书3篇
学院物业管理服务合同书样书3篇篇1学院物业管理服务合同书样书甲方：学院名称（以下简称甲方）地址：***法定代表人：***联系电话：***乙方：物业管理公司名称（以下简称乙方）地址：***法定代表人：***联系电话：***鉴于甲方拟委托乙方管理学院的物业，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，订立本合同，并遵照合同法的有关规定确定合同的条款如下：第一条合同的目的甲方将学院的物业管理服务委托给乙方，乙方接受委托，负责管理学院的日常物业事务，维护学院的整体环境秩序。
第二条物业管理服务内容1. 维护学院的公共区域的整洁和卫生。
每天对学院的公共区域进行清洁工作，包括楼道、走廊、楼梯间等。
2. 定期检查学院的设施设备，及时发现问题并进行维护修理。
保障学院设施的正常使用。
3. 管理学院的停车场，维持停车场的秩序，确保车辆有序停放。
4. 提供学院内部的保安服务，保障学院师生员工的人身安全。
5. 协助学院举办各类活动，配合学院相关部门的工作。
第三条服务标准1. 乙方应按照甲方的要求，保持学院的整体环境整洁、安全。
2. 乙方应定期制定工作计划并上报甲方审核，确保工作的顺利进行。
3. 乙方应严格遵守学院的相关规定，保护学院的合法权益。
第四条服务期限本合同自双方签署之日起生效，至甲方终止或解除合同。
第五条服务费用甲方应按照本合同约定的服务项目和标准支付给乙方相应的物业管理服务费用。
具体费用双方另行协商确定。
第六条违约责任1. 甲方违反合同约定，应支付违约金给乙方。
2. 乙方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
3. 乙方不得私自泄露学院的相关信息，保护学院的隐私。
第七条合同的变更与解除1. 本合同的任何变更必须经过双方协商一致后，并经过书面确认。
2. 本合同若有解除的情况，双方应提前书面通知对方。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同的履行、解释及效力均受中华人民共和国相关法律的约束。
学院物业管理服务合同书样书7篇
学院物业管理服务合同书样书7篇篇1甲方（委托方）：XXXX学院地址：[XXXXX]电话：XXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXX职务：院长乙方（受托方）：XXXXXXXXXX物业管理服务有限公司地址：[XXXXX]电话：XXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXX职务：总经理鉴于甲方需要对其所属学院物业进行专业化管理，特委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、诚实、信任的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业管理服务内容主要包括但不限于以下几个方面：校园安全、环境卫生、绿化养护、设施设备维护、能源管理、学生公寓管理、物业档案管理等。
服务范围和具体要求按本合同附件的物业管理服务方案执行。
二、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期X年。
合同期满前，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体金额根据物业管理服务方案中的服务内容和标准确定。
2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业管理服务费。
如有调整，双方应提前协商并签订补充协议。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照物业管理服务方案中的要求，提供优质的服务，确保服务质量达到约定的标准。
2. 乙方应建立健全服务质量管理体系，不断提高服务水平，确保服务质量持续改进。
3. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。
五、保密条款1. 双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及其他保密信息。
六、违约责任1. 如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方应在知道违约事实发生后XX日内，以书面形式通知对方，并承担违约责任。
3. 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，双方可通过协商解除合同或延期履行。
学校物业服务合同范本6篇
学校物业服务合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方负责对甲方所属学校区域的物业服务工作，包括但不限于校园清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务内容1. 校园清洁：乙方应保证学校公共区域的清洁工作，包括教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆、实验室、操场及其他公共设施的清洁和保洁。
2. 绿化养护：乙方应负责学校内的绿化植物养护，包括浇水、修剪、施肥、除草等，确保绿化植物生机盎然。
3. 秩序维护：乙方应维护学校的公共秩序，保障师生的人身安全，防止校园内的乱停乱放、乱贴乱画等行为。
4. 设施设备维护：乙方应负责学校内的公共设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。
5. 其他服务：双方另行约定的其他物业服务内容。
四、服务标准1. 乙方提供的服务应符合国家的法律法规和相关行业标准。
2. 乙方应根据甲方的合理要求提供优质的服务，确保服务质量。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按月支付乙方物业服务费用，具体金额根据服务内容和学校规模双方协商确定。
2. 甲方应在每月的XX日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
学院物业管理服务合同6篇
学院物业管理服务合同6篇篇1甲方（委托人）：XX学院乙方（受托人）：XX物业管理有限公司根据有关法律法规的规定，为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方的物业管理服务事宜达成以下协议：一、合同背景甲方委托乙方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于校园安全、保洁、绿化、设备维护等。
双方本着诚实守信、合作共赢的原则，共同维护学院物业的正常运转。
二、服务范围及内容1. 校园安全管理：乙方负责甲方的校园安全保卫工作，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、突发事件处理等。
2. 保洁服务：乙方负责甲方的公共区域保洁工作，包括但不限于教室、办公室、实验室、图书馆、食堂等场所的清洁保洁。
3. 绿化服务：乙方负责甲方的绿化养护工作，包括花草树木的种植、浇水、修剪等。
4. 设备维护：乙方负责甲方公共设施的维修维护工作，包括但不限于照明、空调、给排水、消防等设备设施的维护管理。
5. 其他服务：双方协商确定的其他物业管理服务事项。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为X年。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方提供物业管理服务的费用由双方根据服务内容、规模、质量等因素协商确定。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定及时向乙方支付物业管理服务费。
支付方式可以是现金、银行转账等方式。
3. 税务问题：乙方应依法缴纳相关税费。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方有义务按照合同约定支付物业管理服务费；甲方应提供必要的支持和协助，配合乙方开展物业管理服务工作。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定获得物业管理服务费；乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务；乙方应严格遵守法律法规和甲方的要求，确保服务质量。
六、违约责任1. 甲方未按合同约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
学院物业管理服务合同书(精选3篇)
学院物业管理服务合同书（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：****方案财务部乙方：****物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：负责除同学生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
(一)全院的供电供水服务管理。
(二)绿化，美化，保洁服务管理。
(三)高职中心楼住宿同学的服务管理。
(四)向学院交纳管理费用。
(五)医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
(六)水电，校产修理服务管理。
(七)文印部，储蓄所，款待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
(一)服务区内应常常保持卫生，清洁，院内垃圾准时清运，下水管道准时疏通，达到师生满足。
此项总费用为****万元(包括劳务费及卫生工具费****万元，****万元垃圾清运费，****万元管道疏通费及化粪池窨井清污)。
甲方进行常常检查，用户常常性监督。
满足率为****%不奖不罚;****以下，赐予****元以内罚款;****%以上，赐予****元以内嘉奖。
如乙方达不到要求或工作完成突出，视详细状况，每次在****元以内予以奖惩。
(二)院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约****万平方米，种植树木约****株，管护费用****万元(包括全部劳务费，工具费等)。
院内花草树木成活率达****%以上，准时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，消失死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另赐予成本费用****倍以内罚款。
满足率为****%不奖不罚;****%以下，赐予****元以内罚款;****%以上，赐予****元以内嘉奖。
(三)收发室服务全院师生，保证发送准时无差错，假期中，每周不少于****次发送报纸信件等，总费用****万元。
学院物业管理服务合同书样书3篇
学院物业管理服务合同书样书3篇篇1甲方（委托方）：_______________________法定代表人：__________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：__________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________鉴于：1. 甲方为一所依法成立并合法运营的教育机构，拥有位于_________的校园及其附属设施的所有权或使用权。
2. 乙方是一家具有物业管理资质的企业，具备提供专业物业管理服务的能力和经验。
经双方友好协商，就甲方委托乙方为其提供物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务范围1.1 乙方负责对甲方指定区域内的建筑物、公共设施及环境进行日常维护管理，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、秩序维护、设施设备维修等。
1.2 根据甲方的需求，乙方还需提供特定的增值服务项目，如安全防范系统安装与维护、能源管理咨询等。
第二条服务期限2.1 本合同自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2 双方可根据实际情况，在合同期满前一个月内协商续签事宜。
第三条费用支付3.1 物业管理服务费按照每月每平方米人民币____元的标准计算，总计每年人民币____万元整。
3.2 增值服务费用根据具体项目另行协商确定，并签订补充协议作为本合同附件。
3.3 上述费用支付方式为每季度结算一次，甲方应于每季度首月10日前将当季费用支付至乙方指定账户。
第四条双方权利义务4.1 甲方权利义务：(1) 按时足额支付物业管理服务费用；(2) 提供必要的工作条件和支持，协助乙方开展工作；(3) 监督检查乙方服务质量，提出合理改进建议。
学校物业管理合同标准版5篇
学校物业管理合同标准版5篇篇1甲方（委托方）：________（学校名称）乙方（受托方）：________（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于______（物业地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米，具体包含______（物业内容）。
二、物业管理内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：绿化养护、保洁服务、安全保卫、设施维护、垃圾分类处理等。
三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致费用延迟支付，乙方有权按照约定追究违约责任。
五、服务质量与标准1. 乙方应严格按照国家及地方相关规定，履行物业管理职责，确保服务质量。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，并报甲方备案。
如遇重要事项，应及时向甲方报告。
3. 乙方应建立服务质量评价体系，定期自查自纠，不断提升服务水平。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务符合合同约定。
2. 甲方应支持乙方的工作，提供必要的协助和配合。
3. 甲方应按时支付物业管理费用，遵守合同约定。
七、乙方权利与义务1. 乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责。
2. 乙方应积极与甲方沟通，及时处理物业管理中的各种问题。
3. 乙方应确保服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担违约责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。
2. 本合同自签订之日起，除非经甲乙双方协商一致提前解除，否则任何一方均不得单方解除合同。
学院物业管理服务合同书样书8篇
学院物业管理服务合同书样书8篇第1篇示例：学院物业管理服务合同书样书甲方：（以下简称甲方）地址：法定代表人：电话：为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条服务内容1.1 乙方将对甲方的学院物业进行全面管理，包括但不限于楼宇维护、设备维修、安全保障、清洁服务等。
1.2 乙方将根据甲方的要求，提供定制化的物业管理服务方案，确保学院物业的顺利运营。
第二条服务期限2.1 本服务合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。
2.2 服务期满前30日内，双方如无异议，可续签服务合同。
第三条服务费用3.1 甲方应按照约定的服务内容和标准，按月支付服务费用给乙方。
3.2 若甲方需要变更服务内容或增加服务项目，乙方应及时提供合理的费用调整方案，双方协商一致后执行。
第四条服务质量4.1 乙方应按照合同约定的服务内容和要求，及时、高效地完成工作。
4.2 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，乙方应积极配合并改进服务。
4.3 如乙方提供的服务质量未符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并进行赔偿。
第五条保密条款5.1 双方承诺在合作期间和合作终止后，对涉及对方的商业机密和信息进行保密，不得擅自泄露给第三方。
5.2 任何一方不得挪用对方的资金或担保物，不得利用对方的信息谋取不正当利益。
第六条违约责任6.1 若一方未能履行本合同规定的义务或违反了本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 违约方应承担赔偿责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。
6.3 若一方多次违约或严重违约，对方有权终止合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。
第七条合同解除7.1 本合同经双方协商一致，可提前解除；但解除合同一方应提前书面通知对方30天。
7.2 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方不承担责任，但应及时通知对方并共同商讨解决方案。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
学院物业管理合同7篇
学院物业管理合同7篇篇1甲方（业主）：XX学院乙方（物业管理公司）：XX物业管理有限公司根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX学院进行物业管理达成以下协议：一、物业管理范围及内容1. 乙方负责对XX学院内的建筑物、构筑物、设备、设施等进行物业管理。
2. 乙方需协助甲方做好物业管理区域内的安全工作，确保师生员工生命财产安全。
3. 乙方需定期对物业管理区域内的设备、设施进行维护、保养，确保其正常运转。
4. 乙方需做好物业管理区域内的环境卫生工作，保持公共场所的清洁卫生。
5. 乙方需协助甲方做好物业管理区域内的绿化工作，提高校园环境品质。
6. 乙方需提供24小时值班服务，确保物业管理区域内的安全稳定。
二、物业管理服务期限本物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
三、物业管理服务费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付物业管理服务费。
具体费用根据双方协商确定，并书面约定在合同中。
2. 甲方应按约定的支付周期（如季度、半年、年等）向乙方支付物业管理服务费。
3. 甲方应通过银行转账或支票等方式向乙方支付物业管理服务费。
4. 乙方应按规定向甲方提供合法有效的发票或收据。
四、违约责任及赔偿责任1. 甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，任何一方违反约定的，应承担相应的违约责任。
2. 因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方和乙方应友好协商解决违约责任及赔偿责任问题，如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
五、合同变更、解除及终止1. 甲方和乙方可通过协商变更本合同的有关条款。
变更合同应签订补充协议，并书面约定在合同中。
2. 本合同在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除合同。
合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。
3. 本合同到期后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，双方应续签合同；如甲方不再委托乙方进行物业管理，双方应友好协商解决相关事宜。
学校物业服务中心管理服务合同6篇
学校物业服务中心管理服务合同6篇篇1合同编号：XXXX-W-XXXXXX甲方：XXXX学校物业管理委员会地址：XXXX学校内联系人：XXX电话：XXXX-XXXX-XXXX乙方：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX区XXXX街XXXX号联系人：XXX电话：XXXX-XXXX-XXXX鉴于甲方委托乙方对XXXX学校进行物业管理服务，双方遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、服务范围与内容1. 乙方负责提供全面的物业管理服务，包括但不限于：- 房屋维修与维护- 公共设施维修与维护- 园林绿化及养护- 清洁卫生服务- 安保及消防管理- 停车场管理2. 乙方应确保管理服务质量，定期对服务项目进行检查和评估，并及时改进。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。
三、服务费用与支付方式1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。
具体费用标准如下：- 房屋维修与维护费用：按实际发生费用结算- 公共设施维修与维护费用：按实际发生费用结算- 园林绿化及养护费用：每年人民币XX元- 清洁卫生服务费用：每年人民币XX元- 安保及消防管理费用：每年人民币XX元- 停车场管理费用：按实际发生费用结算2. 甲方应于每月XX日前向乙方支付当月服务费用，支付方式为银行转账。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督和检查，并提出合理建议和意见。
2. 甲方应确保物业管理区域内公共设施和设备的完好和正常使用。
3. 甲方应协助乙方做好物业管理区域的秩序维护和安全管理工作。
4. 甲方应按照合同约定及时支付物业管理服务费用。
五、乙方权利与义务1. 乙方应严格按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应定期对物业管理区域进行检查和评估，并及时改进服务项目。
3. 乙方应加强物业管理区域的秩序维护和安全管理工作，确保物业安全。
学院物业管理服务合同7篇
学院物业管理服务合同7篇第1篇示例：学院物业管理服务合同一、合同双方甲方（物业管理公司）：__________（全称）、住所地址：__________、法定代表人/负责人：__________、电话：__________。
二、合同目的为了规范物业管理服务的提供和收费，保障学院的正常运营和师生的生活环境，特签订本合同。
三、服务内容1. 物业日常管理：包括维护学院内部设施的正常运转，定期检修保养，维持园区环境卫生等。
2. 安全保障：加强校园安全管理，保障师生人身和财产安全，配合并协助学院进行各类应急处理工作。
3. 其他服务：根据学院需要，提供巡逻巡查、卫生消毒、供暖通风等额外服务。
四、服务标准1. 物业管理公司应按照学院的要求，严格履行服务合同，保证服务质量和效率。
2. 学院应积极配合物业管理公司执行各项管理制度，保障物业管理公司的正常工作。
3. 双方应保持密切联系，及时沟通，共同解决出现的问题和矛盾。
五、服务费用1. 学院应按约定时间及标准向物业管理公司支付管理费用。
2. 物业管理公司应按照学院需求提供相应的服务，确保学院师生生活环境的安全和舒适。
3. 如有特殊服务需求，双方可另行协商确定费用标准。
六、合同变更和解除1. 若需要变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 若一方严重违反合同规定，造成对方损失的，对方有权解除合同并要求赔偿。
七、争议解决双方因本合同执行发生争议，应协商解决。
协商不成的，向有关部门寻求帮助。
八、其他未尽事宜，双方可另行约定，并签订书面补充协议。
以上为《学院物业管理服务合同》，自双方签署后生效。
对合同内容如有疑问或补充建议，请及时与对方联系，共同维护合同的履行和利益。
感谢您的配合与支持！甲方（物业管理公司）：__________ 乙方（学院）：__________以上为《学院物业管理服务合同》，希望对您有所帮助。
第2篇示例：学院物业管理服务合同一、合同双方及基本信息甲方（供方）：________（学院名称）乙方（需方）：________（物业管理公司名称）双方经友好协商，就学院的物业管理服务事项达成以下合同：二、服务内容及标准1. 学院物业管理服务范围包括但不限于：- 学院大楼、教学楼、宿舍楼的日常保洁、保养维护；- 设备设施的定期检查、维修、报废处理；- 安防设备的检测、维修；- 突发事件的处理；- 学院内部办公设施、办公用品的采购、维护；- 其他物业管理相关服务。
学院物业管理服务合同书5篇
学院物业管理服务合同书5篇篇1学院物业管理服务合同书甲方：（学院名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方为一所教育机构，拥有园区内的多栋建筑物和相关设施设备，为了更好地进行物业管理和维护，特委托乙方进行学院物业管理服务，双方达成如下协议：一、服务内容1.乙方接受甲方委托，负责学院内各建筑物、设施设备的日常维护、保洁、安全管理和保养工作。
2.乙方督促物业管理工作人员按照甲方的管理要求履行职责，确保学院的日常运营正常。
3.乙方负责协调维修、清洁等相关服务供应商的工作，保证服务质量和效果。
二、服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为2年。
到期后，如无特殊情况，双方同意自动续签。
三、服务费用1.服务费用为每月（具体金额），由甲方按季度支付。
2.如服务项目发生变化或增加时，需经双方协商确定后再行支付。
3.如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致服务中断，服务费用不作调整。
四、服务标准1.乙方应按照学院相关管理规定执行物业管理工作，维护学院内部秩序和环境卫生。
2.乙方应加强对学院建筑设施的巡查和监测，及时发现问题并及时解决。
3.乙方应建立健全的安全管理制度，确保学院师生员工的生命财产安全。
五、服务责任1.双方应文明合作，共同维护学院的良好形象和正常秩序。
2.如乙方服务不到位或出现质量问题，甲方有权提出整改要求，并要求乙方立即改正。
3.如甲方因特殊情况需要解除合同，应提前30天书面通知乙方，并支付相应的违约金。
六、保密条款双方在履行合同过程中可能获取到对方的商业机密和相关资料，应保密不得泄露。
七、其他事项1.双方应遵守国家相关法律法规，不得违法乱纪。
2.本合同未尽事宜，双方可就具体问题另行协商或签订补充协议。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同自签订之日起生效。
愿双方共同努力，共同维护学院的物业管理工作，以创造更加良好的学习和工作环境。
篇2学院物业管理服务合同书甲方：___________（委托方名称）乙方：___________（承办方名称）鉴于甲方为___________（学院名称），现委托乙方对学院物业进行管理服务，事宜经双方友好协商一致，现签订本合同，共同遵守合同的相关条款如下：第一条：服务内容乙方承诺为甲方提供全面的学院物业管理服务，包括但不限于：1. 日常巡查学院各处设施设备的运行情况，维护保养工作；2. 组织并领导学院物业保洁员工，保障学院环境卫生；3. 管理学院停车场，确保停车秩序良好，安全有序；4. 协助处理学院内的紧急事件，保障师生安全；5. 为学院投入使用的新设备进行验收，并进行设备维护保养工作；6. 协助学院进行安全检查、日常维修等工作。
学院物业管理服务合同书样书6篇
学院物业管理服务合同书样书6篇篇1甲方（委托方）：XX学院乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备相关的专业资质和经验，双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，特订立本合同。
一、合同概况1. 服务内容：乙方将为甲方提供学院物业管理服务，包括但不限于绿化维护、保洁服务、安保服务、设备设施维护等。
2. 服务期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 服务地点：XX学院校园内。
二、双方职责1. 甲方职责：（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与考核。
（2）甲方应提供必要的资料，协助乙方制定物业管理方案。
（3）甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。
2. 乙方职责：（1）乙方应根据甲方的要求，提供专业、高效的物业管理服务。
（2）乙方应制定详细的物业管理方案，并报甲方备案。
（3）乙方应对物业服务人员进行专业培训，确保服务质量。
（4）乙方应定期与甲方沟通，汇报物业服务情况。
三、服务标准与要求1. 绿化维护：保证校园内绿化植物生机勃勃，定期浇水、施肥、修剪、除草等。
2. 保洁服务：保持校园内环境整洁卫生，定期清扫、垃圾处理，确保公共场所无垃圾、无杂物。
3. 安保服务：维护校园安全秩序，加强门禁管理，确保校园内无安全隐患。
4. 设备设施维护：对校园内的公共设施、设备定期进行巡检、维护，确保正常运行。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照乙方提供的服务内容和标准，按时支付物业管理服务费。
具体金额及支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应于每季度结束后XX个工作日内支付本季度的物业管理服务费。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 双方因履行合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
学院物业管理服务合同经典版样式5篇
学院物业管理服务合同经典版样式5篇篇1甲方（业主方）：_________乙方（物业管理方）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就_________学院物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________物业类型：_________物业面积：_________平方米二、物业服务内容1. 乙方需对物业进行日常维护，确保物业设施设备正常运行。
2. 乙方需保持物业公共卫生，定期进行清洁、消毒处理。
3. 乙方需确保物业安全，定期进行安全检查，及时排除安全隐患。
4. 乙方需提供物业服务咨询，解答业主提出的问题。
5. 乙方需公示物业服务内容、收费标准等信息。
6. 乙方需接受甲方监督，不断改进服务质量。
三、物业服务期限本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：_____元/平方米·年，总额为_____元。
2. 支付方式：_____（如银行转账、现金等）。
3. 甲方需在合同签订后_____天内支付物业服务费用。
4. 乙方需向甲方提供正式发票。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按每日千分之三的比例支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。
4. 因甲方过错导致合同无法履行的，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。
5. 因乙方过错导致合同无法履行的，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。
六、合同的变更、解除及续签1. 双方可协商变更或解除合同。
2. 合同期满前_____个月，双方应就续签事宜进行协商。
3. 甲方或乙方因故不能按时续签合同的，应及时通知对方，并说明原因。
4. 甲方或乙方单方决定不续签合同的，应提前_____个月书面通知对方。
学校物业服务通用版合同5篇
学校物业服务通用版合同5篇篇1甲方（学校）：_________乙方（物业服务公司）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方校园提供物业服务事宜，订立本合同。
一、物业服务内容1. 乙方应对甲方校园内的建筑物、构筑物、设备、设施和绿化景观等进行维护、保养和修缮，确保其在正常使用状态下运行。
2. 乙方应提供校园内的清洁服务，包括公共区域、教学区域、办公区域等部位的清扫保洁工作。
3. 乙方应负责校园内的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保师生的人身安全和财产安全。
4. 乙方应提供物业服务所需的全部劳动力、工具、材料、设备和其他用品，并承担其费用。
二、物业服务期限本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
合同期满前，双方应协商续签或终止合同。
三、物业服务费用及支付方式1. 甲方应按年向乙方支付物业服务费用，具体金额为_____元/年。
2. 甲方应在合同签订后30日内向乙方支付物业服务费用。
3. 乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。
四、权利义务及违约责任1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并支付相应的物业服务费用。
2. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，并承担因甲方违约造成的损失。
3. 甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏或损坏校园内的设施和设备。
如因甲方原因造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方应严格按照合同约定提供物业服务，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5. 甲方应协助乙方做好物业服务工作，提供必要的信息和支持。
如因甲方不协助造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
6. 乙方应保证物业服务的连续性和稳定性，不得随意中断或变更服务内容。
如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决及合同终止1. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
学校物业服务管理合同范本（三篇）
学校物业服务管理合同范本甲方：（学校名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方：（物业服务公司名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：鉴于甲方是一所正规的学校，在校园内拥有一定的固定资产，为了更好地维护和管理校园内的物业设施，甲乙双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作内容1.1 乙方将负责甲方学校内所有物业设施的维护和管理，包括但不限于教学楼、宿舍楼、体育设施、办公楼等。
1.2 乙方将负责校园内的清洁工作，确保校园的卫生和环境的整洁。
1.3 乙方将根据甲方的要求，协助甲方进行校园设施的维修和改造，确保设施的正常运行和维护。
第二条乙方的义务2.1 乙方必须派遣专业的员工团队负责学校物业的维护和管理，确保学校设施的完好。
2.2 乙方必须按照甲方的要求，制定合理的物业管理计划，确保每项工作按时完成。
2.3 乙方必须保持与甲方的良好沟通，随时接受甲方的指导和监督。
2.4 乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全管理要求，确保校园内的安全。
第三条甲方的义务3.1 甲方必须提供乙方学校所有物业设施的详细信息，包括设施的位置、状态及保养情况等。
3.2 甲方必须按照约定时间和乙方进行物业管理的需求进行支付合理的管理费用。
3.3 甲方必须配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。
第四条合同期限4.1 本次合作的期限为____年，自本合同签署之日起生效。
4.2 合同期满前，甲乙双方可协商续签合同或终止合同。
第五条保密条款5.1 甲乙双方应对合作期间所涉及的技术、商业秘密及其他机密信息进行保密。
5.2 未经一方事先书面许可，对于获得的保密信息，未经对方事先书面同意，不得向任何第三方披露。
第六条违约责任6.1 如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2 如因一方违约致使另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。
第七条争议解决7.1 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
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学院物业管理服务合同精华版Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-030795学院物业管理服务合同精华版甲方：_________计划财务部乙方：_________物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
（一）全院的供电供水服务管理。
（二）绿化，美化，保洁服务管理。
（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。
（四）向学院交纳管理费用。
（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
（六）水电，校产维修服务管理。
（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。
此项总费用为_________万元（包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。
甲方进行经常检查，用户经常性监督。
满意率为_________％不奖不罚；_________以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。
如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。
（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_________万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元（包括全部劳务费，工具费等）。
院内花草树木成活率达_________％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用_________倍以内罚款。
满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。
（三）收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周不少于_________次发送报纸信件等，总费用_________万元。
满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。
（四）医务室，保证为师生24小时值班服务，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等。
服务费为_________万元/年，学生体检另付费用。
要求医务室建立正规财务帐。
（五）宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生。
接送保证每天不少于_________次，服务费共_________万元（包括司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆维修费等全部费用。
如遇国家政策作重大调整，则其费用作相应增减。
现里程为_________公里）。
每学期向学生家长征求一次综合意见，测评，满意率低于_________％者，给予_________元以内罚款；满意率高于_________％者，给予_________元以内奖励。
其它方面按《南阳理工学院车辆管理办法》执行。
（六）学院仓库保管。
应按学院关于《仓库管理办法》执行，按照学院下达购置计划，做到物美价廉。
损耗乙方负担，劳务等相关费用_________万元。
（七）供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水及时，保证师生员工的正常学习、工作、生活用水用电。
具体要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应立即启动自备电源，院内早上_________点半至晚_________点之间，一般情况连续停电不得超过_________小时，原则上全天24小时供水。
有特殊情况，需提前通知。
若达不到上述要求，每次扣减费用_________元以内。
满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。
学院内：电价为_________元／度，水价为_________元／吨（承包单位除外）。
电费：_________万元（如遇国家政策作重大变化，由甲乙双方作相应调整；对于实验室，微机房，多媒体教室等本年度新增的用户，由乙方装表计量，由甲方核定用电计划，计划内部分由学院另行拨付，超计划部分由乙方向用电单位收取电费；对于在承担正常教学，科研任务之外，开展有偿服务的，由学院下达用电计划，超计划部分由乙方向使用单位收取）。
水费：_________万元（含绿化用水）。
高压检修及水电运行，劳务及小件工具等费用：_________万元。
（八）做好高职中心楼住宿学生管理服务工作（住宿人数由甲乙双方共同核定），每生每年拨付_________元，实习不住校而留有床位的学生，每生每年拨付_________元。
（九）学生管理1．加强学生日常基本道德行为规范的教育和管理。
（1）严格按照《南阳理工学院学生操行成绩评定细则》修订稿的要求，抓好学生操行评定工作。
（2）采取有效措施，使学生不文明率年均控制在_________％以内。
2．加强学生纪律教育，严肃处理违纪学生。
（1）要采取有力措施，使违纪率年均控制在_________％以内。
（2）对违纪学生的处理，要及时准确地做好原始材料的调查取证，坚持在事实清楚，证据确凿，定性准确，处理恰当，手续完备（本人检查，证言等）的基础上，写出书面处理意见（含错误事实，性质，参加研究人员和处理结果等）。
（3）严禁对违纪事件隐瞒真情，弄虚作假，不及时处理或不上报。
（4）每幢宿舍楼每晚要有专人值班，保证新生报到，每学期开学和系一起安排学生住宿，定期检查学生晚归和外宿，将晚归和外宿学生名单一式两份报学生工作部及学生所在系，并协助查处和处理。
（5）谨防重大恶性事件发生，若发生重大恶性事故，除承担相应的责任外，每次处以_________元以下的罚款，并予以通报批评。
3．狠抓学生干部队伍的教育和管理，每学期对所有学生干部进行一次集中培训和一次考评，及时清除不合格，违法乱纪的学生干部。
4．服务热情，态度和蔼。
若服务人员与学生谩骂，打架，视情节轻重一次罚款_________元。
5．保持学生公寓内务整洁，环境干净，培养学生讲卫生的良好习惯，保持学生公寓的卫生状况良好。
检查不合格，每次每栋处以_________元以下罚款。
学生测评满意率在_________％，不奖不罚；每低于一个百点罚款_________元，每高一个百分点奖励_________元。
（十）及时足额向学院交纳管理费_________万元（酒楼以后的改造，装修等费用由乙方负担）。
（十一）关于校产，水电等维修工作：全年水电及校产维修费_________万元按月拨付（含液化气站维护，运行费，_________元以下现有设施的维修，单项_________元以下的新建和改造）。
若不能及时维修或维修质量较差，视检查情况，每次给予_________元以内处罚。
（维修范围另行界定）满意率为_________％不奖不罚，否则给予_________元以内奖罚。
（十二）乙方有权对辖区内学生损坏公物等行为进行处罚，有责任阻止学生践踏草坪，损坏公物等不文明行为，若甲方发现上述不文明行为发生而乙方无人制止，一次扣罚乙方_________元-_________元。
（十三）若乙方出现重大责任，安全事故，除给予经济处罚外，还要追究相应责任。
上述第九项由学生工作部监控，其余项目由计划财务部监控。
三、甲方的责任、权利、义务：（一）为乙方开展服务管理提供必要的设施，条件。
（二）固定性的劳务费，每月按时拨付。
（三）对于大宗购置，甲方应监督乙方的招标工作。
（四）对于物资采购等事宜，甲方应及时督查。
（五）甲方有权从拨付的劳务费中扣缴应缴的费用。
四、乙方的责任、权利、义务（一）对于双方认定的目标要求，乙方应全力组织实施。
（二）乙方有责任更新学生食堂的餐厨具，以改善卫生状况。
（三）经甲方同意，乙方有权利用学院的名义，在院内外依法进行经营活动，但一切责任由乙方负责。
乙方自筹资金所建房屋，自购设备，乙方具有其所有权和处置权。
（四）乙方在力所能及的条件下，参加院内维修等项目的竞标。
（五）上级有关部门到乙方检查工作等事宜，乙方应承担相应的责任和义务。
五、违约责任合同条款甲乙双方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得单方解除合同，否则视为违约，则应追究违约责任。
六、其它（一）甲方对乙方各项管理服务工作进行经常性监督检查，并严格兑现奖惩。
年终综合考评，结果优秀者，再给予_________元以内的奖励。
（二）合同有效期：________年____月____日________年____月____日。
合同范本 | CONTRACT TEMPLATE物业保洁合同（三）本合同一式四份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________________年____月____日________年____月____日云博图文设计本文档文字均可以自由修改第10页。