工程项目投资控制分析

工程项目投资控制分析

摘要：如今我国处于经济快速发展的阶段，建筑行业的经济实力当然得到不少

提升。因此，我国经济发展在很大程度上受到工程项目经济发展情况的影响。怎

样使得工程项目基本任务顺利完成的情况下，同时又不影响投资的结果，促进更

多投资效益的全面实现，这是一个需要重视的问题。所以为了保证资金不短缺使

建设事业能够持续健康稳定的发展，对工程项目建设的整个过程都需要加强建投

资控制的意识，必须加紧对工程项目投资控制进行研究。因此，这篇文章在对于

该课题进行研究和分析的时候，围绕工程项目整个建设过程来展开，从项目建设

的前期入手，进行全面的研究和分析，首先，阐述工程项目投资控制有关概念和

基本原则；其次，归纳和总结项目各个过程当中投资控制所具有的缺陷和不足，

分析导致问题出现的基本原因；再者，对于建设项目的决策阶段、施工阶段、设

计阶段、竣工验收阶段等各个阶段科学合理投资管理规划的制定与实施进行进一

步的论述和探讨。

关键词：控制内容；工程项目；投资控制

1工程项目投资控制的问题分析

1.1决策准备阶段论证不够

进行工程项目准备工作的过程当中，通过进行投资控制，使得各项发展建设

工作稳定开展，进行投资规划的制定，全面研究和分析各个环节工作开展所需要

的资金，使得接下来的工程项目施工获得依据和参考。但是，通过进行进一步的

调查和分析能够得出，部分企业在进行运营和发展的过程当中并没有对于这项工

作引起足够的重视，把精力更是全部放在施工阶段或者设计阶段，忽略了立项决

策阶段，没有认真做好可行性研究，而且采用粗略的方法对资金进行估算，导致

投资金额过高，造成投资失控，这正是对可行性研究的不重视而带来的严重后果。

1.2设计阶段技术与经济分离

对于设计阶段而言，施工图设计阶段以及初步设计阶段为其关键组成方面，

因此，企业需要对于投资管理和控制工作引起足够的重视，积极开展准备阶段相

关工作，比如在大型复杂的项目中更是要在初步设计之前做方案设计，进行方案

竞选，优选方案。然而，进行调查和分析后能够发现，部分企业在建设项目的过

程当中，对于流程的依据和参考严重缺失，各项工作开展不严格不规范。即使进

行了设计的招标程序，也会忽视工程投资控制相关的标准，对详尽的工程投资指

标极少的认真进行审核和验算，造成投资偏差，甲方没有做到认真尽职选择设计

单位，从而导致不能良好地与其沟通经济投资与设计方案。

1.3竣工结算阶段的审核不到位

在进行施工的时候，工程量的核算工作并不简单，误差难以完全避免，假设

对此有所忽视不仔细校核，那么，就容易导致一系列损失的出现。比如虚报工程

量就是比较普遍的现象，某些施工单位为了牟利，往往会故意地在编制结算书的

过程中加大工程量，还高套定额，提高取费标准等等，还有一些隐蔽的项目中重

复对工程量核算，造成多余的造价结果不准确，产生投资的偏差。

审核工作不到位的现象还包括对各种费用的审核不到位，比如违反定额规定，多计工程直接费，并且提高材料价格标准，对于材料成本费用的分析不准确，进

而导致造价出现偏差；同时，费用收取不严格不规范，导致费用管理和控制不科

学不合理。因此，一定要及时发现问题，对施工单位严格审核，减少投资损失。

2工程项目投资控制的措施

2.1加强投资估算

投资估算必须科学合理，所以要从实际情况出发结合合优选出来的可行性方

案来完成。主要以节省资金、提升外观而且要保证项目安全性能为目的，用专业

的知识体系来分析项目，采取一定的科学手段，对于工程项目的投资费用等进行

全面的分析和评定，得出相应的判定结果，同时，全面认识和把握各种施工材料

的价格水平以及所发挥的基本作用，利用有效的估算方法和准确数据，来编制估算。所以，对于投资估算工作引起足够的重视，能够使得项目投资工作的开展得

到更加科学合理的管理与控制。

2.2积极实行限额设计

所谓的限额设计，指的就是通过对于投资以及目标进行全面的分析和权衡，

对于项目施工所需要的投资费用等进行计算和界定，在这个基础上科学合理的对

于施工图建立实施管理和控制。根据项目施工的实际情况以及实际需要，对于各

个环节投资费用进行不同的掌控，保证投资费用总额不超过限额。首先编制初步

设计文件，分析比较设计概算中各专业工程费用与投资限额的关系，保证精确性，如果发现问题及时调整；第二，依据相关要求对于总额进行计算和设计，保证施

工图的科学性和合理性，在施工图建立起来的情况下，对于各项投资费用和限额

之间所具有的作用机制进行全面了解和把握，归纳和总结缺陷与不足，进行相关

应对举措和办法的制定与实施，使得缺陷与不足及时得到弥补和改进。如果出现

过度超过规定的限额，预算过程必须返工，严重的会追究当事人的责任，要求对

应的补偿降低投资方损失。假设投资超出预期，那么，实施改进和调整，保证投

资费用始终处于限额范围内。

2.3工程项目竣工结算阶段的投资控制

2.3.1准确核算工程量

对工程量计算的准确性进行审核，主要侧重于对结算工程量与清单工程量偏

差项目以及设计变更和现场签证工程量的审查。在核算期间一定要熟悉建设流程，全面收集真实、完整的项目资料，分批次收集包括招投标文件，工程施工合同，

竣工图纸、工程结算书，现场签证记录等，遵循实事求是的原则，有效防止承包

商乱报价，使项目的投资得到良好的控制。

2.3.2加强对各类费用的审核

首先对措施项目费的计取进行审核，根据招标文件内有关措施项目费得计算

原则，重点关注有无重计措施项目费，如果有问题应及时上报更改，减少投资损失。同时，还要对于各项设备以及材料的价格实施检查和分析，依据类别界定和

划分情况，对于资金投入进行分析和判定；在对人、材、机差价审核上，要注意

用合理的方法，对各种不同的差价进行审核，按照各阶段的相关价格加权平均，

如果审核的对象与加权平均值差距较大，就需要按照加权平均值调整，防止承包

商盲目报价使投资方造成投资损失。最后还要注意，是否有工期延误和工程质量

引起的造价索赔，也需要进行审核。

3结束语

总之，要想在工程项目建设的过程当中获得理想的投资效果，需要注重对于

所有阶段的投资控制。因为每个阶段都有资金的投入，这些就形成了工程的造价，所以每个阶段都有影响工程建设项目投资控制的问题，应当给与足够的重视，我

们绝不能忽视各阶段任何一项投资环节，所以本文就是针对这些投资造成的问题，对各个建设阶段提出了具体的解决措施：首先，积极开展决策阶段的投资管理与

控制工作；其次，要在设计阶段积极开展设计招标工作，实现信息共享；再者，