广东旅游度假市场PPT资料34页

广州
712.4 185% 53% 35.5% 34.7% 68%/667 16%/346
深圳
1734.1 142.8%
52% 53.5% 24.6% 43%/2334 13%/1013
珠海
987.1 123.8%
48% 53% 20.3% 54%/807
-
竞争市场分析： 珠海&江门川岛
江门川岛旅游度假区资源条件优越，远离
➢ 外汇收入年增长率6%
2019源自文库客情况分析
➢ 国内游客占85%，国际游客占15% ➢ 游客总人数平均年增长率13%，
➢ 国内游客:14%， ➢ 国外游客:10%
1996-2004年旅游总收入
1,800 1,600 1,400 1,200 1,000
800
30.00% 1,664
1,467
20% 1,263
广东省滨海度假市场—供给市场分析
现有滨海度假区分析
➢ 江门川岛旅游中心：
江门川岛旅游度假区资源条件优越，远离城市闹市区，岛上住宿 设施完善，是旅游度假的好去处，但该旅游区的休闲娱乐业 口碑不良，影响其在人们心目中的声誉。
➢ 珠海： 有“百岛城市”之称，海滨度假产品数量较多，但大部分的度假
产品对资源的利用度不高，相对城市发展的方向而言，海滨 度假旅游也不是珠海市重点发展对象。
消费构成
长途交通 36游% 览
住宿 餐饮 购物 娱乐 邮电通讯 市内交通 7% 其它服务 12%
注： 北京第一： 为241 美元/天
珠三角地区出游市场分析（客源市场）
深圳游客的消费力高出广州三倍，但休闲度假产品明显不足
城市
人均花费（元） 出游率 女性比例 25-44岁 45-66岁 观光比例/花费 度假休闲比例/花费
珠三角目的地旅游市场分析
尽管珠三角接待入境过夜游客居全国第一,但国际游客平均消费呈递减趋势， 需要有刺激国际游客的旅游消费产品
国际游客情况分析
➢ 人均天消费133.57美元(国内排名第27位) ➢ 外国人132美元， ➢ 香港同胞135美元，澳门同胞134美元，台湾同胞 135美元
➢ 国际游客人均天消费低于全国平均水平
广东省滨海度假旅游市场
区域滨海旅游区评估—地理分布
（资料来源：广东省旅游发展“十五”规划 国家旅游局）
广东省滨海度假—游客市场分析
本省游客占绝对数量 出游方式以家庭为主 自驾自助游为主、停留时间2-3天 季节性比较强，旺季为夏秋季 休闲观光为主 重游率超过50% 目前消费水平
➢ 住宿：271元 ➢ 餐饮：225元 ➢ 娱乐：111元
自助游
珠三角旅游市场
目标市场分析－珠三角度假圈
珠三角地区目的地旅游市场分析
珠三角是中国旅游的成熟市场，但国际游客人数增长缓慢，在旅游国际化 方面有非常大的潜力
万人 亿元
%
12000 10000
8000
广东省1989-2004年游客人数统计
10508 游客总数
国际游客 国内游客
8967
6000
4000 2000
1541
0
1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004
➢ 2019收入情况分析
➢ 国内旅游收入1219亿元，占总收 入73%; 外汇53.8亿美元（445亿 元），居全国第一。
➢ 国内收入年增长率11%，
❖从游客的出行情况来看，家庭型的游客占据 了主导性位置
❖从游客的基本特征上分析：本项目未来的一 级市场将锁定珠三角地区的高收入城市家庭游 客及在粤工作的外籍人员
❖通过对游客的职业调查发现：企事业员工和 私营业主以及商务人员在抽样调查中占大部分 比例，从中可以看到潜在的会议旅游的发展商 机
游客出游家庭结构调查 游客职业情况调查 游客市场结构划分
1,150
1,338 16%
25.00% 24%
20.00%
15.00%
962
812
874
8%
7%
762
10%
10%
10.00% 5.00%
旅游总收入 增长比率
600
0.00%
400
-5.00%
-9%
200
-10.00%
0
-15.00%
1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004
➢ 平均停留1.74天。
1996-2004年游客人均消费比较 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000
500 0
1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004
国外游客人均消费 国内游客人均消费
元
14% 2% 2% 9%
11% 7%
➢ 广州 主要的海滨度假产品位于珠江出海口，有最好的区位交通优势与
最大的市场，但没有最好的资源。
➢ 深圳 海滨度假产品开发的比较成熟，但在深圳旅游的产业中海滨度假
产品尚未占据主导地位。目前开发比较完善的大小梅沙组团 城市化倾向明显。但以高起点、高手笔规划的西冲作为政府 未来开发的重点对象，资源保护良好，是我们未来主要的竞 争对手。
可接受的度假消费金额
➢ 5001-10000元占48%
16.97% 2.60%
游客地域构成
80.40%
广东省 香港 其它省市
游客基本特征
高收入的城市居民和外籍在粤的工作人员将构成主要游客群体，会议市场将会成为项 目的另一经济效益增长点
❖从调查结果显示和官方网站的统计中，广东 省内当地居民构成了滨海度假区的主要游客群
➢ 汕尾 位于珠三角最东边，资源条件较好，适合开发海滨度假，但由于
当地养殖业的发展，资源污染严重。
结论
➢ 珠三角各面向本地旅游度假区 资源水平有限，覆盖市场较窄
➢ 区域度假Resort大多属于低档 次开发，度假活动未健全
➢ 一流的区域级旅游度假胜地存 在极大市场空缺
➢ 消费水平有很大的提升空间 ➢ 客源市场主要出行方式：自驾、
城市闹市区，岛上住宿设施完善，是旅游度假得 好去处。 但是，该旅游区的休闲旅游业的口碑一般
广东省游客消费偏好
❖舒适的环境、放松的休闲空间、人性化服务是未来滨海度假区的主要卖点 ❖游客在度假项目的选择上更倾向于自然与度假区的和谐，追求生态及自然的空间成为了现在都市人的 追求的主要度假需求。 ❖随着旅游服务产品的档次不断提高，具有文化内涵、有主题的度假区域将是游客们的首选对象。
小结：游客向往生态自然的度假氛围，追求舒适的度假环境，渴望人性化服务，对休闲 养生及自然观光产品偏好度最高