中级房地产专业知识与实务_第八章 房地产市场营销(3)_2011年版

1、房地产市场营销包括商品房及其相关（）的营销。A:产权

B:价格

C:服务

D:财务

E:

答案:C

2、现代房地产市场营销是（）的职责和业务。

A:企业销售部门

B:营销主管部门

C:销售和财务部门

D:整个企业

E:

答案:D

3、在市场营销指导思想上，最早的观念是（）

A:生产观念

B:推销观念

C:市场营销观念

D:社会营销观念

E:

答案:A

4、现阶段，房地产开发企业市场营销工作中，委托代理机构完成的主要是（）A:产品定位

B:营销战略制定

C:商品房销售

D:施工管理

E:

答案:A

5、委托人与代理人之间的协调和佣金结算相对简单的代理方式是（）

A:多家代理

B:独家代理

C:共同代理

D:参与代理

E:

答案:B

6、公共关系推广活动与营业推广活动相比的主要特点是（）。

A:效果相对滞后

B:投入较少

C:对象广泛

D:目的不明确

E:

答案:A

7、从生产者角度出发的市场营销观念包括（）。

A:生产观念

B:推销观念

C:市场营销观念

D:社会营销观念

E:现代营销观念

答案:A,B

8、与委托代理销售相比，房地产开发企业自行组织销售的优点有（）。A:减少管理工作量

B:易于控制项目实施过程

C:对项目的情况熟悉

D:节约代理费用

E:自己组织管理庞大的销售队伍

答案:B,C,D

9、商品房销售代理主要有( )。

A:完全代理

B:独家代理

C:共同代理

D:连带代理

E:参与代理

答案:B,C,E

10、房地产开发企业定价目标应当根据（）等方面综合考虑确定。A:自身的财务和经营状况

B:竞争者的财务和经济状况

C:商品房的特点

D:竞争者的盈利情况

E:市场状况

答案:A,C,E

11、房地产广告预算的方法有( )。

A:目标任务法

B:销售百分比法

C:量入为出法

D:随机函数法

E:竞争对等法

答案:A,B,C,E

12、与房地产广告促销相比，人员促销的优势在于（）

A:灵活性

B:及时性

C:经济性

D:选择性E:广泛性答案:A,B,D