工程造价-定额与单价

它是以取费基础的百分率表示的。
七、使用定额应注意事项
1）各类工程应用该类工程的定额
2）投资来源不同应用不同的定额
3）定额具有时效性，过期定额不能再用，而应 用现行的定额
4）不同设计阶段，编制工程造价，应用相应阶 段的定额
5）使用定额前应熟悉定额的有关规定
6）工程项目划分与定额项目一致，工程量单位 要用基本单位，与定额单位不一致,使用时注意换算.
(2)价目表式
是以单位年完成单位产品的价格 特点：使用简单，但必须调整，得到的是直接费，还需 计算其他直接费、现场直接费、间接费、利润和税金
• (3)百分率式 是以取费基础的百分率表示的
五、定额的编制方法
• (1)技术测定法:
深入施工现场测定取得数据
• (2)统计分析法
对已有的资料进行统计分析
• (3)调查研究法
究 • (2)指导性
在其执行范围内不得随意改变，有一个统一的 核算尺度 • (3)稳定性和时效性
定额反映在某一时期内生产技术水平和管理 水平 • (4)统一性
借助定额对生产进行组织、协调和控制
四、定额的表现形式
• (1)实物量式：
是以完成单位工程量所消耗的人工、材料和施工机械台 班数量表示的。
特点：不受物价上涨因素的影响，使用时间长。
分析经验和资料
• (4)计算分析法
•
选择典型的施工条件进行计算
六、定额的类型
表2-6 定额分类表
序
类别
分类方法
分
类
1.勘测设计定额
2.产品定额
（一） 直接费定额 （二） 费用定额
按性质分 按生产因素分
按用途分 按性质分
水利水电工程定额 3.工程定额 公路工程定额
铁路工程定额 …… 1.劳动定额（时间定额与产量定额） 2.材料消耗定额 3.施工机械台班费定额 1.施工定额 2.预算定额 3.概算定额 4.估算指标 1.其他直接费计算标准 2.现场经费计算标准 3.间接费计算标准 4.利润计算标准 5.税金计算标准 6.其他基本建设费用计算标准等
(2) 预算定额
(一)定义
预算定额是一定计量单位的分项工程或结构构件、 机电设备安装的人工、材料和机械台班费的合理消 耗量标准。它是在施工定额的基础上按国家有关方 针政策，结合有关资料分析并加上定额幅度差编制 而成的。定额幅度差一般取5％～7％
(二)作用
预算定额是由国家机关或授权单位组织编制和 颁发的，它是具有经济法令性的一项定额，也是一 项重要的经济技术法规。我国通用预算定额和专业 预算定额的颁发只有部颁和省颁发(或市颁)两级，其 他机关单位无权制定和颁发。
使用定额应注意的问题
• 1.现行定额
•
随着科学技术的发展，生产水平和管理水平也在不断
的提高，定额要反映实际，必须不断更新和修订，实践中
应注意使用现行定额。现行定额的施行之日即是相应旧定
额的废止之时。
• 2.专业专用
•
水利水电工程除水工建筑物和水利水电设备安装外，
一般还有房屋建筑、公路、铁路、输电线路、通信线路等
(二)组成内容
施工定额内容要求符合并接近工程实际，由人 工、材料和机械台班消耗量定额三部分组成。
(三)作用
施工定额是施工企业直接用于施工管理的重要文件， 其具体作用有 (1)是编制施工组织设计、制定施工作业汁划的依据。 (2)是编制劳动力、材料和施工机械设备需要量的依据。 (3)是编制施工预算的依据。 (4)是签发施工任务单和限额领料卡的依据 (5)是计算劳动报酬及奖励的依据； (6)是编制预算定额的基础
预算定额的主要作用有： (1)是编制施工图预算和招标标底、投标报价以及确 定工程造价的依据； (2)是对结构设计方案进行技术经济比较，对新结 构、新技术进行技术经济分析的依据 (3)是编制施工组织设计时计算劳动力、建筑材料、 成品、半成品和施工机械需要量的依据 (4)是编制综合预算定额和编制概算定额的基础。
当学徒，1878年到钢铁厂当车工。在六年时间里，由机工班长升为 总工程师。
特点：迷恋科学调查、研究和实验。对工作时间的利用进行了细致 的研究. 工作时间:基本工作时间、准备与结束工作时间、辅助工作时间、必要 的休息时间。
著作：《科学管理原理》
1)工作中每一要素制定一种科学的方法 2)科学地选择并训练、教育和培养工人 3）衷心地同工人合作，保证各项工作按照已制定的科学原则来做 4）管理部门应当承担自己的管理工作
永久性设施。水工建筑物和水利水电设备安装应采用水利、
电力主管部门颁发的定额。其他永久性工程应分别采用所
属主管部门颁发的定额。
• 3.工程定额与费用定额配套使用
•
在计算各类永久性设施工程投资时，采用的工程定额
除执行专业专用的原则外，其费用定额也应遵照专业专用
的原则，与工程定额相适应。
• 4.定额的种类应与设计阶段相适应
械和其他施工条件正确地选用定额项目，项目划分应与定 额项目尽可能一致,做到不错项、不漏项、不重项,以便套 用定额。
• 6.投资来源不同应使用不同的定额
•
中央投资的项目应使用国务院各部委编制办法的定额;
地方投资的项目应使用各省、自治区、直辖市各专业厅
（局）编制颁布的定额。
第二节 单价
• 单价的类型:
个总体设计建设的工程项目。如一座工厂，一项公路工程，一项 水利工程。
（2）单项工程 在一个建设项目中，由一个独立设计建成、
独立发挥工程效益或生产能力的工程。如工厂中的生产车间，公 路中一条公路，水利工程中的一座水利枢纽，一项灌溉工程等。
• （3）单位工程 具有单独设计，独立组织施工的工程，但
不能单独发挥工程效益或形成生产能力。如生产车间的建筑工程、 设备及安装工程、公路工程中道路、桥梁、隧道；铁路工程中的 路基、涵洞、轨道、电力；水利枢纽中的坝，隧洞等。
我国定额的发展
（1）公元1100年李诫著<营造法式> 工限和料例
（2）清工部<工程做法则例> 工料计算方法
（3）建国后正式完善 20世纪50年代：苏联 20世纪70年代；借鉴欧美 1981年国家建委组织编制了全国建筑工程预
算定额。
三、定额的特性
• (1)科学性 科学的态度、科学的方法、科学的综合分析研
(二)作用 估算指标是可行性研究阶段编制工程投资估算
的依据，也可作为规划阶段计算投资和进行设计 方案经济比较的参考指标
(三)组成内容 估算指标 仅包括主要工程项目的建筑安装工程
费中的人工费、材料费和施工机械使用费以及人 工、材料消耗量标准。
费用定额
费用定额是计算其他直接费、现场经 费、间接费、利润、税金和工程建设 其他费用的依据。
• 可行性研究阶段编制投资估算应采用估算指标；初设 阶段编制概算应采用概算定额；施工图设计阶段编制施工 图预算应采用预算定额。如因本阶段定额缺项，需采用下 一阶段定额时，应按规定乘过渡系数。按现行规定，采用 概算定额编制投资估算时，应乘1.10的过渡系数，采用预 算定额编制概算时应乘1.03(或1.05)的过渡系数。
• 细部结构指标——主体建筑工程中的细部结构工程(如土石坝 的防浪墙、路面、照明、观测设备、渗水处理、排水、踏步、坝 顶建筑……，由于内容多，占工程投资比重小，在编制概算时因 设计深度不够，无法也不必逐项计算其工程量，而采用按本体工 程量乘单位工程量投资指标的办法计算其投资，分别列入三级项
（二）作用 概算定额是有部、省两级主管部门编制颁发的， 是具有经济法令性的文件。
费、运输损耗费、采购及保管费。材料基价按下 式计算： • 材料基价=（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗 率（%））×（1+采购及保管费率（%）） • 单位材料量检验试验费按各类工程实际检验试验 计算。
施工机械台班（时）单价
• 定额
• （1）概念
• （2）定额的产生
• （3）定额的特性：科学性、指导性、稳定性和时
效性、统一性
• （4）定额的表现形式：实物量式、价目表式、百
分率式
• （5）定额的编制方法：技术测定法、统计分析法、
调查研究法、计算分析法
• （6）定额的类型
• （7）定额使用的注意问题
第二章 定额与单价等单
价,是编制工程单价的基本依据 (2)工程单价:
建筑工程单价和安装工程单价,是编制建 筑安装费用的基本依据 (3)设备和工器具单价:
是计算设备和工器具购置费的基本依据
一、基础单价
基础单价
人工预算单价(基本工资、辅助工 资、职工福利费、劳动保护费)
• （4）分部工程 在单位工程中按部位划分的工程。如生产
车间建筑工程中的基础、地面、墙壁、楼板、屋面，道路工程中 的路基工程，路面工程等，一座土坝中的基础工程、坝体填筑工 程、坝顶工程等。
• （5）分项工程 同一种材料、由同一工种的工人，用同一
类工具或施工机械能完成的工程。如土方开挖工程，石方开挖工 程，土方回填工程、混凝土工程等。
一、定额的概念
定额是由管理部门制订颁布实施的完 成一定额单位合格产品的工程量耗费的人 工、材料和施工机械台班（时）的实物数 量标准或金额。它反映了在一定的社会生 产力水平下建筑安装工程的施工管理和技 术水平.
二、定额的产生和发展
定额的产生:
美国Frederick.Winslow.Taylor 1856年生，曾考入哈拂读法律，但没有毕业，1874年去水压工厂
材料预算单价(材料单价及单位材 料检验试验费) 风、水、电价格
施工机械台班（时）单价
混凝土(砂浆)单价
人工预算单价：
基本工资、工资性补贴、辅助工资、职 工福利费、劳动保护费
材料预算价格
• 材料预算价格：包括材料基价和单位材料量检验 试验费。
• 材料预算价格=材料基价+单位材料量检验试验费 • 材料基价包括材料原价（或供应价）、材料运杂