质量通病防治方案方案

质量通病防治方案方案 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020

目录

1、工程综述 (2)

编制依据 (2)

工程概况 (2)

2.施工部署 (3)

组织措施 (3)

现场准备 (3)

3.质量通病防治技术措施 (3)

混凝土工程 (3)

砌体裂缝防治措施 (6)

钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治措施 (8)

楼地面渗漏防治措施 (9)

外墙渗漏防治的技术措施 (9)

门窗渗漏防治的技术措施 (11)

屋面渗漏防治措施 (11)

室内标高和几何尺寸控制措施 (12)

抹灰工程 (12)

土方工程通病 (17)

防水工程通病 (18)

地下室工程 (18)

石材工程防水要点 (20)

地面下沉开裂防治措施 (22)

4.项目质量通病防治施工领导小组 (24)

质量通病防治施工领导小组名单 (24)

职责范围 (25)

5.各项控制措施的落实保障 (25)

质量通病防治方案

1、工程综述

本工程总用地面积：平方米，建设项目总建筑面积为32746平方米，设计冷藏总容积立方米，建筑设计合理使用年限50年。为两座6层和2座一层框架结构项目，本工程属于我公司重点建设项目之一，我方将投入最好的施工机具、最专业的作业班组，采取最先进的管理组织措施，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现优质工程质量目标。为了保证这一目标的实现我项目部加强过程控制，针对施工的重难点特意编制质量通病防治方案，指导项目工程施工。

编制依据

1.1.1建筑工程质量通病防治手册

广州智海建筑设计院有限公司、国内贸易工程设计研究院设计的施工图纸

设计单位与建设单位出具的设计变更文件

国家和地方现行的有关规范、标准

工程概况

工程名称：力量冷链项目

建设单位：广州市黄埔区大沙街横沙股份经济联合社

设计单位：广州智海建筑设计院有限公司、国内贸易工程设计研究院

监理单位：广东建发工程管理有限公司

施工单位：广州荣祥中建筑工程有限公司

本工程总用地面积：平方米，建设项目总建筑面积为32746平方米，设计冷藏总容积立方米，建筑设计合理使用年限50年。本工程四座楼均为框架结构，1号冷冻车间、冷库工程建筑为地上六层，建筑高度为；附属机房为地上一层，建设高度为；水泵房为地下一层，建筑高度，地上一层，建筑高度为。 2号办公楼为六层，建筑高度为；3、4号楼为一层，建筑高度。

2.施工部署

组织措施：

2.1.1编制《项目质量计划》，从各个环节明确质量责任和分工，进行系统的质量控制。认真编制《工程质量通病防治方案和施工措施》专项施工方案，经监理单位审查、建设单位批准后实施。

2.1.2成立本项目工程质量通病防治施工领导小组，全面负责施工现场的质量通病防治工作。

2.1.3定期召开项目防治质量通病的专题会，协调解决在施工过程中出现的各种问题。

2.1.4加强与相关单位及质监站等相关政府部门的联系，及时获取第一手资料，以更好的指导施工。

现场准备

2.2.1认真做好原材料、构配件和工序质量的报检工作。对新材料的选用，除应有产品合格证、新材料推广证书外，还应进行必要的检测和鉴定，确认产品质量符合要求后，方可用于工程。

2.2.2做好治理质量通病的施工记录。对具体防治质量通病的技术措施、技术交底、施工操作工艺等进行收集整理。

2.2.3每项工艺施工前，根据经批准后的《质量通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行技术交底，样板引路，达标后才能全面展开施工。

2.2.4 记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。

2.2.5 专业分包单位应提出本专业工程的通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。

2.2.6 工程完工后，认真填写《工程质量通病防治内容总结报告》，进行总结提高。

3. 质量通病防治技术措施

混凝土工程

混凝土工程施工过程中，经常发生一些质量通病，这些质量通病如不能根除，将影响结构的安全，如何最大限度的消除质量通病，保证工程结构安全，是工程管理人员急需掌握的，下面就结合工作实际，对混凝土工程质量通病的产生和防治进行探讨。

混凝土工程质量通病见下表：

3.1.1蜂窝现象：混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿。

产生的原因

(1)混凝土配合比不当或砂、石予、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石于多；

(2)混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密实；

(3)下料不当或下料过高，未设串通使石子集中，造成石子砂浆离析，

(4)混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够；

(5)模板缝隙未堵严，水泥浆流失；

(6)钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小；

(7)基础、柱、墙根部未稍加间歇就继续灌上层混凝土。

防治的措施。

（1）认真设计、严格控制混凝土配合比，经常检查，做到计量准确，混凝土拌合均匀，坍落度适合；混凝土下料高度超过过2m应设串筒或溜槽：浇灌应分层下料，分层振捣，防止漏振：模板缝应堵塞严密，浇灌中，应随时检查模板支撑情况防止漏浆；基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇1~1．5h，沉实后再浇上部混凝土，避免出现“烂脖子”。

（2）小蜂窝：洗刷干净后，用1：2或1：2．5水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝，凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，刷洗净后，支模用高一级细石混凝土仔细填塞捣实，较深蜂