施工总承包合同(完整)
施工总承包合同范本5篇
施工总承包合同范本5篇施工总承包合同范本1一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
建设工程施工合同总承包工程6篇
建设工程施工合同总承包工程6篇建设工程施工合同总承包工程（精选篇1）总承包方：_________________________________(以下简称甲方)分包方：___________________________________(以下简称乙方)建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议：第一条工程项目1.工程名称：____________________________________2.工程地点：____________________________________3.工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。
本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。
4.工程造价：全部工程造价____________________人民币(暂控)(含税)。
第二条工程期限1.全部工程自__________年__________月__________日开工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日历天)。
2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。
顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。
(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2)因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。
第三条施工准备中甲乙双方的义务1.甲方义务明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。
2.乙方义务(1)按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。
(2)保护工建周围的环境卫生及文明施工。
(3)保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。
(4)根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议。
施工总承包合同书范本8篇
施工总承包合同书范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的施工总承包项目达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：包括土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容。
二、合同工期1. 承包方应按照发包方要求的工期完成施工任务。
2. 工程开工日期：____年____月____日。
3. 工程竣工日期：____年____月____日。
三、合同价格及支付方式1. 本工程合同总价为人民币（大写）________元整，小写________元。
该总价为固定总价，不因工程量的变化而调整。
2. 支付方式：按工程进度分期支付。
具体支付时间和金额为：________。
四、工程质量及验收标准1. 承包方应严格按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量。
2. 验收标准按照国家标准及地方规范进行。
3. 工程质量如未达到合同约定标准，承包方应负责无偿返工并承担由此造成的损失。
五、安全施工及文明施工要求1. 承包方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。
2. 承包方应实施文明施工，保持施工现场整洁有序。
3. 承包方对施工现场的安全生产及文明施工承担全部责任。
六、工程变更及调整1. 合同履行过程中，如发生工程变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。
2. 因变更导致工程量的增减，双方应根据实际情况调整合同价格。
七、违约责任1. 若因承包方原因未能按合同约定完成工程，承包方应承担违约责任，并赔偿因此给发包方造成的损失。
2. 若因发包方原因未能按合同约定支付工程款，发包方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。
2024年工程总承包合同范文（三篇）
2024年工程总承包合同范文发包人（以下简称甲方）_____承包人（以下简称乙方）_____依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况1、工程名称：_____2、工程地点：_____3、工程范围：_____4、承包形式：_____5、工程期限：_____（1）开工____日期：____年____月____日，主要以监理工程师签发的开工令为准；（2）竣工____日期：____年____月____日。
（3）合同总工期为_____自然____日。
期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。
6、质量标准采用下列：_____（1）工程质量达到市优奖；（2）工程质量评定等级为优良；（3）符合国家质量验收标准；（4）双方约定的标准、具体为：______________________。
二、价款及付款方式1、工程总承包价为____元。
（大写：____元整）；2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用；3、付款方式：按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的____%；总承包价的____%做质保金，质保金验收合格满一年后付清（时间按验收合格之____日起计算）。
三、双方的权利义务1、甲方的权利义务（1）协助乙方开展项目工作，保证工程交付给乙方时是符合施工条件的；（2）按约定提供图纸、图套，完成技术交底；（3）定期对乙方的工作进行检查，与乙方一起协商制定安全生产，文明施工的规范；（5）工程竣工时，及时验收；（4）按约定向乙方支付工程款2、乙方的权利义务（1）按时完成施工工程，保证质量经得起检验，如出现工程质量不合格，需要返工，则由乙方承担返工需要的一切费用；（2）服从甲方和相关部门的检查、管理，遵守法律法规的规定；（3）安排具有资质的工人进行施工，安全、文明施工；（4）主体工程不得再分包，必须自己完成；四、质量及验收1、乙方必须按照国家有关施工验收规范、设计图纸及有关设计通知、主合同中的质量要求及甲方质量体系要求控制质量，接受甲方、监理、业主对质量监视、检查、控制。
施工总承包合同6篇
施工总承包合同6篇施工总承包合同 (1) 甲方：会宁御鼎房地产开发有限公司乙方：发包商：会宁御鼎房地产开发有限公司 (简称甲方) 承包商 (简称乙方)按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程建设事项达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况1、工程名称：金泰国际花园13#楼2、工程地点：会宁县新城区现代路南侧3、工程规模、特征：建筑面积： 14000 m²(最终以实际建筑面积为准)，建筑结构为框架剪力墙结构。
第二条承包范围1、本工程由乙方总承包管理，既包工、包料、包工期、包质量、包安全的承包方式，按照工程施工图及设计变更图施工。
未经甲方同意，乙方不得将本工程主体部分或关键工序进行转包，需要分包的需报甲方同意，由乙方监督配合专业分包单位完成分包施工任务。
2、基础土方工程、景观绿化工程、电梯安装工程、防盗门、铝合金窗制作安装工程，防火门等不在乙方承包范围之内，甲方另有安排，涉及到上述工程土建预留洞及管线管道预埋工程的，需由乙方各工种完成。
(如：甲方另有安排，按工程量给乙方3%配合费)3、因室内外设备安装及其它配套设施施工，对室内外装饰有损坏的地方(面积不超过0.5平方米)，乙方应进行无偿修补，达到验收标准。
4、因甲方实际需要乙方做计时工的，按大工每天元，普工每天 / 元结算。
此项不计其它费用5、工地临时设施，根据需要由乙方现场解决，工人住宿，生活由乙方自行安排，甲方不予负责。
第三条开工、竣工及总工期1、开工日期以总监理工程师签发的开工令日期为准。
2、乙方完成合同约定的各项施工内容，达到竣工验收标准。
竣工备案制报告中所注明的日期作为工期计算的竣工日期。
3、本工期在20xx年月日前竣工第四条工程质量等级及安全生产目标1、本工程质量要求为合格工程。
2、本工程安全生产目标为：在施工过程中无重大安全质量事故为平安工程。
第五条承包价格、结算办法及工程保修1、乙方在签订合同后需要向甲方交纳合同保证金元。
总承包合同7篇
总承包合同7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要建设工程项目，并同意由乙方承担该项目的总承包工作，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况项目名称：[项目名称]项目地点：[项目地点]承包范围：[承包范围简述，如土建、安装、装修等具体事项]。
合同总价：人民币[合同总价大写汉字]（￥[合同总价数字]元）。
具体金额以实际结算为准。
工期要求：自合同签订之日起至工程竣工验收合格止，总工期为XX日历天。
质量要求：符合国家相关标准及规范，满足甲方需求。
第二条工程承包方式乙方采用总承包方式，负责整个工程项目的实施与管理。
包括但不限于工程设计、材料采购、施工管理、验收服务等环节。
甲方拥有工程建设的监督权与验收权。
乙方保证提供完整服务并确保工程按期完工和质量达标。
第三条合同文件的组成与执行本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。
合同文件包括本合同正文、附件及补充协议等。
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
甲乙双方应严格遵守合同条款，履行合同义务。
补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成时，可向签订合同地人民法院提起诉讼。
第四条工程款支付与结算工程款支付方式：[支付方式描述，如预付款、进度款、结算款等]。
工程进度款支付需符合工程节点付款标准与工程进度审批手续；最终结算时按照合同规定的条款和实际完成的工作量结算工程费用。
结算过程遵循透明公开原则，确保甲乙双方权益不受损害。
甲方支付款项前，乙方需提供相应的发票及证明材料。
如因乙方发票等凭证不全或存在争议导致付款延迟，责任由乙方承担。
第五条工程变更与调整在合同履行过程中，如因设计变更或其他原因需要调整工程内容或合同总价时，甲乙双方应签订书面补充协议确认变更事项及相应调整条款。
工程施工总承包合同范本(5篇)
工程施工总承包合同范本发包人（全称）：_____ 承包人（全称）：_____工程有限责任公司依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_____工程地点：_____工程内容：_____全部土建，水电安装（详见施工图纸）群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附本1）工程立项批准文号：_____ 资金来源：_____二、工程承包范围承包范围：_____资质范围内的全部图纸内容三、合同工期开工日期：_____暂定____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准：_____合格金额（大写）：_____暂定捌仟柒佰万元正（人民币）￥：_____8700，0000万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：_____1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附本4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：_____本合同双方约定双方签字、盖章并经备案后生效后生效。
发包人：_____（公章）承包人：_____（公章）住所：_____ 住所：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 电话：_____ 电话：_____ 传真：_____ 传真：_____ 开户银行：_____ 开户银行：_____ 账号：_____ 账号：_____ 邮政编码：_____ 邮政编码：_____ 合同管理办公室：_____ 鉴证机关：_____ （公章）（公章）经办人：_____ 经办人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日工程施工总承包合同范本（二）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。
工程总承包合同范本最新6篇
工程总承包合同范本最新6篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担工程总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：___________________2. 工程地点：___________________3. 工程内容：___________________4. 工程造价：___________________二、工程承包范围乙方负责按照甲方提供的施工图纸和技术要求，承包本工程的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰等。
三、工程期限1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
3. 如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
四、工程质量1. 乙方应严格按照施工图纸、技术要求和国家标准进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。
3. 工程竣工验收时，应按照国家相关标准和规定进行验收，确保工程质量合格。
五、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方应按以下比例支付工程款项给乙方：（1）工程开工前支付总造价的______%；（2）工程进度达到____%时支付总造价的______%；（3）工程竣工并通过验收后支付总造价的剩余部分。
3. 乙方应在每次收款前提供合法有效的发票。
六、工程保修1. 工程保修期限：工程竣工后______年。
2. 在保修期内，乙方应对因施工原因造成的质量问题负责免费维修。
3. 保修期内，甲方应及时通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后尽快完成维修工作。
2024年施工总承包合同经典版（三篇）
2024年施工总承包合同经典版三方协议丙方（以下称担保方）：_____鉴于甲乙双方经过协商，甲方决定将学院的_____宿舍楼工程发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方信守的依据。
一、工程概述1. 工程名称：__________________________________________;2. 工程位置：__________________________________________;3. 工程规模：_____宿舍楼，地上六层，采用砖混结构，总建筑面积为____平方米。
二、承包范围与内容乙方的承包范围包括施工图所示的全部土建和安装工程。
三、质量标准工程须经甲方验收合格，符合相关质量要求。
四、工程进度在具备施工条件后，甲乙双方需协商确定具体的工程进度安排。
五、乙方施工起始时间甲方需在____年____月____日前提供满足乙方正式进场并能正常施工的条件，包括但不限于会审后的施工图纸、三通一平等。
六、工程结算方法1. 项目直接费中的人工费计取：按定额工日数量____元/工日计算。
2. 费用按一类工程取费标准进行计算，即A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，差别利润为E，具体调整如下：BA____%, CA____%, D(ABC)____%, E(ABCD)____%。
贷款利息根据计费依据，按直接工程费的____%和人工费的____%计取。
安全文明施工补贴按不含税造价的____%计取。
对于甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的____%(人工费的____%)作为配合费，收取分包部分直接费的____%(人工费的____%)作为管理费。
甲方借用工按每工日____元____%结算。
养老统筹和四项保险分别按____%、____%的费率计取费用。
3. 项目直接费中定额基价机械费按定额机械费的____%结算。
4. 材料价格调整：定额中有明确价格的材料，按定额基价计入取费后，按市场采购价加采保费(费率为____%)、装卸费、运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方确认的质价为准；若双方对价格有争议，以采购期间____省工程造价信息公布价格为准。
建筑工程施工总承包合同(8篇)
建筑工程施工总承包合同（8篇）在人们越来越相信法律的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？这里的8篇建筑工程施工总承包合同是作者小编为您分享的施工总承包的相关范文，欢迎查看参考。
施工总承包合同篇一甲方：_________ 乙方：_________根据要求，须加快_________的土石方清运速度，甲方就乙方对_________土石方清运工程进行承包事宜，签订如下合同条款：一条工程承包项目_________土石方清运工程。
第二条承包内容土方剥离、石方钻、爆、装、运，然后在碎石场附近的平整场地进行堆放。
爆破技术要求：采用微差毫秒控制爆破的方法和技术进行爆破，飞石水平距离不允许超过_________米，粒子运动速度(震级)不超过_________mm/s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和构造物。
由此造成的损失由乙方负责赔偿。
第三条工程量土石方约_________万立方米。
第四条工程承包期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日确保主体方量完工。
第五条工程验收1.清运山体工程完工标准为：以黄海高程_________米(±30厘米)2.在政府验收合格_________清运工程后，视为甲方对乙方工程施工验收合格。
3.由于_________工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。
如乙方对工程量有异议，乙方可委托有政府认可的测偿资源进行测绘。
根据测绘报告协商解决工程量问题。
第六条工程进度按照完工时间测算，乙方须保证每月完成_________立方米的土石方工程量。
第七条甲方义务1.如乙方能够每月完成_________山体方工程量，甲方同意无息借款人民币_________元支持乙方生产，按月支付_________元/月。
工程施工总承包合同(3篇)
第1篇甲方（发包人）：法定人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方（承包人）：法定人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]（以下简称“本工程”）的施工总承包事宜，经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：[工程内容]4.工程规模：[工程规模]5.工程工期：[工程工期]二、工程承包范围1.乙方负责本工程的施工总承包，包括但不限于施工图纸设计、材料采购、施工组织、现场管理、质量监督、安全生产、文明施工、竣工验收等全部工作。
2.甲方负责提供本工程所需的相关资料、图纸、场地、设备等。
三、工程价款1.本工程合同总价为人民币[合同总价]元，大写：[大写金额]。
2.工程价款支付方式如下：（1）合同签订后，乙方提交施工组织设计、施工方案、材料清单等资料，甲方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款；（2）工程开工后，甲方每月支付合同总价的[进度款比例]%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的[结算款比例]%作为结算款；（4）剩余[保修金比例]%作为保修金，保修期满后7个工作日内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
四、施工期限1.本工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。
2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，经双方协商一致，可相应顺延工期。
五、工程质量1.乙方应严格按照国家有关工程建设强制性标准、设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。
2.甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题，乙方应立即整改，直至合格。
六、安全生产与文明施工1.乙方应严格执行国家有关安全生产的法律法规和标准，确保施工现场安全生产。
2.乙方应严格执行国家有关文明施工的规定，保持施工现场整洁、文明。
施工总承包合同参考范文（5篇）
施工总承包合同参考范文发包方（以下简称甲方）：代表人：承包方（以下简称乙方）：责任人：依照民法典等相关法律、法规，本着友好、诚信的原则，甲方将_____工程交由乙方承包，就相关事宜协商一致，达成如下协议：一、工程项目1、工程名称：2、工程内容：3、工程总量：4、承包期限：计划开工日期：____年____月____日，计划完工日期：____年____月____日，总共____天。
5、工程价款：6、支付方式：7、工程质量：二、双方职责1、甲方职责（1）负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。
（2）及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。
（3）对工程进行安全监督、检查。
（4）工程竣工时，及时组织人员进行验收。
（5）按时支付工程款，不得无故拖延。
2、乙方职责（1）熟悉图纸与合同的所以内容。
（2）积极配合甲方在设计变更时的工作。
（3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。
（4）工程完工时及时通知甲方验收。
（5）未经甲方同意，乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。
三、安全条款1、甲方负责监督乙方的生产作业，制定安全生产规范供乙方执行。
2、乙方确保施工环境的安全，一旦施工环境不符合施工条件，必须马上停工。
3、乙方必须严格执行国家、行业的安全规范，安全会议要经常开，安全知识要时时普及。
4、乙方必须规范每个工人的行为，不戴安全帽不得进场。
四、工程验收1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前____天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。
2、由于_____工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。
如乙方对工程量有异议，乙方可委托有政府认可的测检资源进行测绘。
根据测绘报告协商解决工程量问题。
五、违约责任1、合同履行过程中，任何一方违反本合同，违约方均须向守约方赔偿因此受到的所有损失2、如乙方严重违约，致使合同无法履行，则此合同自行解除，甲方有权交予其他单位施工。
工程总承包合同范本_施工合同(精选11篇)
工程总承包合同范本_施工合同（精选11篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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施工总承包合同格式范本（5篇）
施工总承包合同格式范本发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况1_1工程名称：海口中基美域（暂定名）1_2工程地点：永兴镇陈安1_3工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。
1_4工程承包范围及承包方式承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容（按发包方签发的开工通知书）;承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。
1_5建筑面积：按施工图面积计算（约6万平方米）。
二、合同工期2_1开工日期：（以甲方签发的开工通知书为准）2_2竣工日期：待定2_3工程合同工期：应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。
三、质量标准：工程质量等级为合格。
四、合同价款确认方式4_1计价依据：甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。
4_2定额及取费标准：执行____年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、____年颁布的《海南省安装工程综合定额》。
会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费（含精装修可下浮3%）;别墅按定额标准取费并总造价上浮8%（含精装修可不上浮）;道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。
明确本工程的取费定额。
4_3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5%采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。
人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。
本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。
五、甲方责任5_1开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。
建筑施工总承包合同(一)7篇
建筑施工总承包合同(一)7篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将建筑项目施工总承包给乙方达成如下协议：一、工程概况工程名称：___________________工程地点：___________________工程规模：___________________承包范围：乙方负责施工总承包，包括但不限于土建、安装、装饰等全部工作内容。
具体详见施工图纸及附件。
承包方式：施工总承包。
乙方应按照国家和地方有关建筑工程建设法律、法规、技术标准等规定进行设计和施工。
工期要求：按照甲方要求的工期完成施工任务。
二、合同价款及支付方式合同总价款：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
支付方式：甲方按照施工进度向乙方支付款项。
具体支付时间和金额按照施工进度节点和双方约定执行。
支付条件：乙方应按照合同约定完成相应的施工任务，并经甲方验收合格后，方可获得相应的款项。
三、工程质量和检查验收乙方应按照国家和地方有关建筑工程建设的技术标准、设计文件及合同约定进行施工，确保工程质量符合约定要求。
甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，并提出改进意见和要求。
乙方应及时响应并改正。
工程竣工后，乙方应按照相关规定向甲方提交验收申请，并配合甲方完成验收工作。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
四、安全生产和文明施工乙方应严格遵守安全生产和文明施工的规定，加强施工现场管理，确保施工过程中的安全和生产质量。
如因乙方原因造成安全生产事故或文明施工不达标，乙方应承担相应的责任和损失。
甲方有权对施工现场进行安全检查和文明施工监管，并提出改进意见和要求。
乙方应及时响应并改正。
五、工程变更和签证如因设计变更或其他原因需要变更合同条款，双方应及时协商并签署书面变更协议。
建筑工程施工总承包合同(8篇)
建筑工程施工总承包合同（8篇）工程施工总承包合同篇一甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。
乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括___顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗，以阶级为准，算前不算后，算左不算右，费用___元/平方米。
正负零线开始施工算起。
先预付___元。
工程主体全部完工。
付款___元。
剩余部分___ 。
四、双方责任甲方负责原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
甲方负责买好安全保险费。
五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整、平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
外墙3方粉刷沾灰，前方贴瓷砖。
六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。
乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。
如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。
总承包施工合同范本(精选5篇)
总承包施工合同范本〔精选5篇〕总承包施工合同范本〔精选5篇〕总承包施工合同1发包人(全称)：______________和承包人(全称)：______________经协商一致，订立本合同协议书。
发包人愿将工程工程交由承包人施行，并承受承包人递交的勘察、设计、采购、施工、开工试验、开工后试验、试运行考核及承当质量保修责任承诺的投标书。
发包人承诺按合同约定支付进度款及相应款项，并结清开工结算的款项。
承包人承诺按照合同约定的勘察、设计、施行过程完成工程，并在质量保修期内承当工程质量保修责任。
工程总承包主要事项如下：_________________一、工程工程工程工程名称：_________________工程工程地点：_________________工程工程使用功能：_________________工程工程规模：_________________(由假设干单项工程组成的工程总承包工程，应附单项工程一览表，作为本合同协议书的附件。
)发包工程工程的资金_________________二、技术及标准技术_________________技术(专利技术、使用功能)要求：_________________主要设计标准：_________________三、在合同中应明确的主要日期合同生效日期：_________________设计开工日期：_________________施工开工日期：_________________ 开工日期(包括或不包括：_________________开工试验)：_________________开工后试验开场日期：_________________施工开工至开工的日历天数：_________________天四、合同价格和付款货币中标通知书的合同价格(大写)：_________________元，其中：_________________人民币(大写)元，外币(大写并须标明币种)：_________________(须标明货币单位)。
施工总承包合同标准模板(8篇)
施工总承包合同标准模板发包方（以下称甲方）：_____ 承包方（以下称乙方）：_____ 甲、乙双方就建筑工程施工事宜，经友好协商，依照和《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。
第一条工程概况1、工程名称：______________________________________。
2、工程地址：______________________________________。
3、建筑面积：______________________________________。
4、结构类型：______________________________________。
第二条工程内容及承包范围1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程。
2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。
3、甲方指定分包工程内容。
第三条合同工期计划开工日期：____年____月____日。
计划竣工日期：____年____月____日。
即工期总天数：____天。
第四条质量与检验标准1、工程质量：对该工程的基础、主体验收及竣工验收均应通过质监部门验收合格。
2、由乙方自身的疏忽造成工程质量问题，必须免费修复。
不然甲方有权要求乙方按工程合同造价总额的____%支付违约金。
第五条合同价款工程结算1、合同价款：暂定为____万元。
结算时以实际完成的工程量为准。
2、工程结算：工程竣工后____日内甲方给乙方支付工程结算总价款的____%，工程结算总价款的____%作为保修金。
3、质量保修金的支付：工程保修期届满后，经甲方对工程质量检查无异议，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方。
4、结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起____个月内完成本工程的结算审计。
第六条材料价格调整及材料的采购1、若甲方对某项主要材料进行调整，仅对材料差价进行调整。
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***广场项目总承包施工合同合同编号：发包人（章）:XX省******XX承包人（章）：XX******工程XX发包人：028-8702*********广场施工总承包合同发包方（甲方）：XX省******XX（以下简称甲方）承包方（乙方）：XX******工程XX（以下简称乙方）XX省******XX开发建设的***广场项目（以下简称本工程），由乙方总承包。
为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，按照《中华人民XX国合同法》、《中华人民XX国建筑法》、《中华人民XX国招标投标法》及XX市有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本合同条款的情况下，本着公平公正互利互惠的原则，特签订本工程合同。
一、定义1.下列定义除本合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义：1.1工程：指甲乙双方在合同及补充协议中约定的承包X围内的工程，包括永久工程和临时工程。
1.2工期：指甲方乙方在合同及补充协议中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
1.3图纸：由设计机构提供并由政府相关部门审定的经甲方提交给乙方的施工图纸、技术说明等，或甲方书面同意的图纸修改，或由乙方提供的经甲方书面批准的图纸、计算书、样本、模型、操作工艺、维护方法及其它技术说明等（包括配套说明和有关技术资料）。
1.4书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.5小时或天：本合同书中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。
时限的最后一天的截止时间为当日24时。
1.6发包方（甲方）：XX省******XX或其法定继承人。
1.7承包方（乙方）：指投标书被甲方接受并签定本合同的投标人，包括承包商的代表，继承人和经甲方同意的受让人。
1.8分包方：由甲方直接签署施工合同的、在总包工程X围外的其他专业施工方或经甲方同意与乙方直接签署施工合同且在其总承包工程X围内的其他专业施工方。
1.9材料供应商：在本承包工程X围内与乙方或甲方签署合同为本项目提供物资、材料、设备等服务项目的单位。
1.10认质认价、定价材料：在本工程中将使用的，甲方确定技术、质量标准、品牌X围和限定采购价格且甲乙双方须同意，并由乙方购买的材料或设备。
1.11合同文件：包括合同条款、技术规X、图纸、主要材料价格表、招标文件及答疑书、投标书、中标通知书、承诺书、合同签约书以及在合同签约书中指定的其它文件。
1.12 技术规X：指在合同、标书或标书修正、施工图纸中确定的规X，也包括由甲方书面同意增加或变更的部分。
所有现行的国家规X规程及工程所在地的规X规程均属于本工程技术规X的一部分。
1.13 开工日期：指乙方收到甲方或监理公司发出的开工令的日期。
1.14 竣工日期：指乙方所承包的工程内容全面完成（包括乙方承包的施工工程及甲方直接发包的分包工程），按照现行有关规定通过质量监督部门及政府相关专业部门验收后，正式向甲方移交所承建的工程，经甲方正式签署接受的日期。
1.15 工程移交：指项目工程及施工资料、竣工资料交甲方或甲方指定接收人全面签收。
1.16现场：指本工程设计单位设计的永久性或临时性工程所需的土地及其他场地，以及甲方提供的施工所需土地或场所、或其他合同中规定构成现场的部分。
1.17 总包配合费和总包管理费：指甲方在本项目X围内另行选定专业分包施工队伍签订施工合同，并在工程X围内施工，需乙方提供相应配合和管理工作而支付的费用。
1.18 对转包的界定：若发现乙方在收取一定费用后将工程包与第三方承建，尽管在现场派有本单位人员参与管理，仍视为转包。
1.19改造工程：工程规划验收后交住户前的砌体拆除、抹灰收边、建筑垃圾外运等工作。
二、合同文件内容及解释次序2.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。
除合同条款另有约定外，组成建设施工合同的文件及优先解释次序(由先到后排序)如下：2.1本合同及其附件；2.2中标通知书；2.3招标文件及其附件；2.4政府审定的施工图纸；2.5乙方就本工程问题向甲方提供的书面承诺函件，双方会议纪要；2.6双方有关工程的洽商及变更等书面文件或协议；三、工程内容和承包X围3.工程概况3.1工程名称：***广场3.2工程地址：XX市高新区大源组团3.3建筑面积：暂定173077.13㎡（具体以施工图为准）3.4建筑结构：剪力墙结构4.承包X围4.1***广场项目经审查合格的全套施工蓝图、设计变更所含的土建、装饰、安装及相应的标准、规X、规定的全部内容，和交客户的修改图所含的内容。
4.2 以下内容为发包人指定分包：4.2.1 地基处理；4.2.2 总平景观工程；4.2.3 小区自来水工程（由市政管网引入至小区总表后）；4.2.4 小区天然气工程（由天然气公司实施）；4.2.5 土石方工程4.2.6 基坑护壁工程4.2.7 电梯工程4.2.8 消防工程（消防单位进场前由总包单位预留、预埋；消防单位进场后由消防单位自行预留、预埋。
）4.2.9 通风工程4.2.10 弱电工程（预埋埋管、管内穿钢引线、暗埋底盒除外）4.2.11 门窗及栏杆工程4.2.12 内外公装工程4.2.13 高压配电工程4.2.14 保温工程4.2.15地下室防水工程4.3 招标的工程内容调整：招标人可对本项目工程内容进行调整，如有调整双方另行协商。
四、工程承包方式、合同价款、支付和结算5.工程承包计价方式5.1 经双方友好协商计价方式进行结算：5.1.1工程量计算：按照竣工图所反映的实际施工内容和《建设工程工程量清单计价规X》（GB50500-2008）、《XX省建设工程工程量清单计价定额2009》中相应的计算规则计算工程量。
若竣工图与现场实际不符，则以甲乙双方现场收方的实际工程量为准。
5.1.2计价方式：按照《建设工程工程量清单计价规X》（GB50500-2008）及《XX省工程量清单计价定额（2009）》及相关配套文件计算工程造价并按合同约定比例下浮后作为支付进度款及结算款依据。
5.1.3 下浮比例：按照《建设工程工程量清单计价规X》（GB50500-2008）及《XX省工程量清单计价定额（2009）》及相关配套文件计算各分部分项工程及措施项目综合单价后下浮6%作为各分部分项工程及措施项目的结算综合单价。
（注：下浮X围不包括由发包人认质认价的材料。
）安全文明施工费按5.1.4计算方法进行结算；规费按5.1.5计算方法进行结算。
5.1.4安全文明施工费计算方法：经甲乙双方协商，乙方承诺该工程创安全文明施工管理“标化工程”。
若未能实现该承诺，乙方同意安全文明施工费费率按有关部门依据川建发【2011】6号文核定费率的70%进行结算，计算基数为按约定比例下浮后的分部分项工程定额人工费；若实现该承诺，安全文明施工费方可按有关部门依据川建发【2011】6号文核定的费率进行结算，计算基数为按约定比例下浮后的分部分项工程定额人工费。
5.1.5规费：费率按乙方公司持有的规费取费证核定的费率，计算基数为按约定比例下浮后的分部分项工程定额人工费和措施项目定额人工费。
5.1.6税金：税率为3.48% ，有政策变化时随政策调整。
5.1.7甲供材料：发包人供应的材料、设备由发包人负责运输到施工现场，由承包人负责下车、保管、仓储费。
所需采管费、下车、保管、仓储等费用不单独计取，承包人填报下浮费率时已考虑此因素。
甲供材料采购由乙方分3次向甲方提材料计划，如工程竣工还有剩余甲供材料则由乙方承担退货等费用。
甲供材料损耗量超过定额损耗量由乙方承担相应费用。
本工程外墙砖、强弱电配电箱柜为甲供材料。
5.1.8乙供材料：为保证工程质量，本工程采用产自新津县的砂、石。
其余材料均达到国家检验标准并检验合格。
5.1.9植钢：本工程除因设计变更需增加结构构件必须在原有构件上植筋以外，其余植筋（包括但不限于构造柱、砌体加固钢筋、拉结钢筋等）均不计算费用。
乙方填在报下浮比例时对此已做充分考虑。
5.1.10抹灰钢丝网、措施钢筋：填充墙或轻质隔墙与砼相接处抹灰根据规X要求需要钢丝网加固以及为现浇砼墙、梁、板、柱而设的板凳铁、对拉螺栓（片）等施工图以外的钢筋的费用地下部分按地下建筑面积13元/m2包干使用，地上部分按地上建筑面积8.5元/m2包干使用，不再计取其它任何费用。
5.1.11如局部地基土软弱需用C15砼换填，则换填C15砼单价按340元/m3进行结算，不再计取其他任何费用。
5.1.12本工程现浇砼构件及块料面层的找平层、结合层、外墙抹灰、屋面使用大厂水泥，其余使用小厂水泥。
5.1.13本工程施工中要求承包人搬迁临时设施、设备，承包人不再向发包人收取其费用。
所有临时设施（含临时道路）的拆除、场内建渣清运出场等均由承包人完成，不得影响发包人总平施工，在发包人要求时间内无条件拆除，并不得以任何理由向发包人收取相关费用。
5.1.14本工程的材料及半成品不计二次或多次搬运费、施工降排水费、施工照明费、测温费、已完工程成品及设备保护费等；5.1.15本工程地下室顶板上的车道的加固费用乙方只收取钢管租赁费和搭拆人工费，乙方按经甲方批准的专项施工方案办理收方和签证。
5.1.16室内清水房标准：地上建筑墙面、天棚刮腻子按套用成品腻子；地下室墙面、天棚腻子按照发包人工程部要求的涂刮遍数施工，结算时按实际涂刮遍数套非成品腻子定额结算。
5.1.17钢筋计算规则：5.1.17.1 箍筋长度按设计及规X要求施工；5.1.17.2 箍筋、现浇基础筋、现浇板筋、现浇剪力墙竖向筋及水平筋等涉及需计算钢筋根数的钢筋在计算根数按规X和图集计算。
5.1.17.3 剪力墙竖向筋的排列按设计及规X要求施工；5.1.18认价材料价格的确定原则：执行合同附件4《材料认质认原则及程序》的相关规定。
5.1.19变更、签证：凡竣工图纸能表达完善的工程量，现场均不收方，但须具备发包人的通知变更单。
因设计变更而引起承包人工程费用损失，单项设计变更费用损失金额小于或等于10000.00元的，承包人不得向发包人申请办理签证等资料，填报下浮比例时已充分考虑此因素，不得另行计算。
因设计变更而引起承包人工程费用损失，单项设计变更费用损失金额大于10000.00元的，按照发包人签证办理的相关程序进行签证。
（注：“单项设计变更引承包人费用损失”是指一份设计变更单引起的本工程的费用损失，而不是多份设计变更单导致本工程费用损失的累计金额。
变更次数以10次为上限，当设计变更次数超过10次时，超过部分按实计算。
）5.1.20发包人独立发包和指定分包部分，承包人不得以任何理由设置障碍，阻碍合同的签定和执行。