学校物业服务合同

学校物业服务合同

学校物业服务合同

甲方：______（学校名称）

乙方：______（服务供应商名称）

双方经协商一致，就学校物业维修服务事宜，签订以下合同，

以资约束。

一、服务内容

1. 学校物业维修服务内容包括但不限于以下几方面：

（1）校内各楼宇内外墙的保洁、绿化、清扫、灯光等设施的维

修和保养；

（2）校内楼宇的安全设施的日常维修和巡检；

（3）学校内部各种管道、电器设施的维修和保养；

（4）学校门禁、电梯等设备的日常维修和管理；

（5）学校其他需要维修保养的设施和设备。

2. 乙方应严格按照学校要求的要求，对服务项目进行维修保养。

3. 若乙方在服务过程中需更换消耗品、工具等耗材，应提前告

知甲方，并经甲方同意后进行操作。

4. 学校物业维修服务内容不包括政府部门、居民个人房屋的维

修和保养。

二、服务时间

1. 维修服务时间：每日08:00 ~ 17:00。

2. 学校物业服务需在开学前完成，以确保学生正常学习生活。

三、收费标准

1. 服务费用：

（1）按照学校每个月公布的人均维修费用计算，以一个学期或半年为结算周期，由学校财务部门向乙方支付服务费用；

（2）若乙方在服务过程中需要提供个别维修服务，甲方将按照实际服务项目和维修费用进行结算。

2. 计算公式：学校提供的维修预算/学生人数=每人/每月维修费用。

3. 学校在付款前，应向乙方提供学校维修预算，以保证双方的权益。

四、服务起止时间

1. 服务开始时间：______年_____月_____日。

2. 服务终止时间：______年_____月_____日。

3. 若双方未提前终止合同，则本合同自动顺延。

五、责任及违约

1. 甲方责任：提供与学校物业维修相关的设备和设施，及时、准确地向乙方反馈学校物业的维修需求。

2. 乙方责任：

（1）按照服务内容和服务时间进行维修保养，保证服务质量；

（2）严格遵守学校保密制度，不泄露学校机密信息；

（3）不得因服务质量、时间等原因给学校造成损失；

（4）若乙方违反合同规定，甲方有权追究其违约责任。

3. 违约处罚：如发生一方违约，则责任方应在受到书面通知7

天内进行改正。如不改正，另一方有权终止合同，并向违约方索赔。

六、保密协议

1. 双方都将保密学校物业的相关信息及服务内容。

2. 双方公开服务费用和数量以及有关执行该合同的工作人员。

七、其他条款

1. 合同的签订，解释和执行均以中华人民共和国的法律为准，

并在纠纷处理时遵照中华人民共和国的仲裁制度。

2. 合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方：______

乙方：______

签订日期：______年_____月_____日