投资说辞

投资

一、地区的发展

1.2015年南京着重打造江北新区，整个南京的发展重心在江北，江北的重心在六合。

2.土地的稀缺性。2015年整个江北的土地出让只有800亩。

二、投资成本

三、横梁今后的发展

1.大量的外来人口。横梁有自身的工业园区，大大小小数十家企业。主要以服装、电子、食品加工业为主。外来人口近

2.5万人，以安徽、河南、四川人居多。

2.租赁成本。a.下线处理：2016年我们这里能租多少钱？

b．谁来接手：2017、2018年六合房价能卖多少？我们横梁能卖多少？

3.投资收益比。如桥北100万的房子，目前每月能租1600元。年收益比1.92%

横梁35万的房子，每月能租800元。年收益比2.74%