学校装修施工组织设计方案和对策

医科大学校区第7栋第2层改造为学生宿舍工程施工组织设计方案

本篇容包括：

第一节、施工组织设计编制依据

第二节、施工综合说明

第一节本施工组织设计编制依据

本公司是具有国家建筑二级资质及相应管理水平的大型施工企业，拥有雄厚的施工技术力量和机械装备、丰富的施工经验。

本公司创建以来，一贯以“百年大计、质量第一”为经营宗旨，健全各项规章制度，狠抓质量和安全施工管理，坚持文明施工，赢得了良好的社会信誉。单位工程竣工验收合格率100%，优良率90%以上，本公司一向尊重知识，重视人才，至今已培训和引进300多名中级以上的工程技术人员，形成了一支具有较高管理水平的专业知识队伍，并拥有一大批装备精良、设备齐全的大中型施工机械和一整套适应各类施工的先进技术、科学管理方法，尤其在高层建筑施工方面占据优势。

本公司锐意开拓，努力发展大型建筑规模经济，愿意继续奉行以“优良为起点，样板为目标”的服务宗旨与社会各界合作，共创佳绩！

对承建医科大学校区第7栋第2层改造为学生宿舍工程，我公司具有极大的兴趣，对与贵建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，组织了有关的工程技术人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员仔细了解现场情况，精心编制了工程施工组织大纲，明确了工程施工

的方针、管理目标及施工工期，编制了本施工组织设计。

一、有关投标规则：

穗府[95]第68号文《市建设工程招标投标实施办法》和《市建设工程施工招标工作细则》有关规定。

二、有关招标文件：

医科大学校区第7栋第2层改造为学生宿舍工程招标文件。

三、有关工程规：

编制本施工组织设计主要采用有关现行国家规、规程及行业标准

第二节施工综合说明

一、关于施工工期：

本公司历来重合同、守信用，并将按照本工程招标书中规定的总工期45天，编排出确实可行的施工进度控制计划，并一定保质、保量圆满完成。

为确保本工程顺利完成，一旦本公司中标，将立即委派按本次投标拟定的有丰富经验的项目经理进驻现场，主动与有关单位协调配合，组织好施工管理人员、材料及机械设备，做好各方的准备工作，确保总工期目标的实现。

本工程施工工期确定为45天。

二、关于工程质量、安全和文明施工：

本公司的质量方针是“精心施工、规管理、质量第一、用户至上”。

若本公司中标，必将严格执行ISO9002质量保证体系文件的要求，

对执行程序文件，各要素进行控制，以使工程质量达到优良。

1、本工程的施工质量目标：

创建优良样板工程始终是我公司不懈努力追求的奋斗目标，本工程力创省、市优良样板工程。

2、安全目标：

3、文明施工目标：

三、关于工程承包管理：

本公司一旦中标，将按照贵公司的要求立即进行承包管理。项目班子、组织机构的设置到管理办法都已作了周密的安排，各分部分项工程的进度、质量、安全、文明施工都纳入本公司的总计划与管理之中，确保本工程各项工作自始至终由公司直接管理与协调，以确保达到预定的目标。

详细的项目部管理机构人员详见本方案附表。

第二章施工组织总体规划

本篇容包括：

第一节、工程概况

第二节、施工组织部署

第三节、施工组织协调管理

第四节、施工总进度控制计划和网络图

第五节、主要施工资源需要量和供应量计划

第六节、施工总平面布置

第七节、施工准备工作

第一节工程概况

第二节施工组织部署

一、施工部署：

本工程工期较短，分拆除工程与新建工程两个阶段。拆除工程完成后本层新建装修、水、电工程可交叉施工。

1、其施工程序见下图：

二、主要施工安排：

1、混凝土供应：

本工程混凝土采用商品混凝土，用泵输送。现场不设混凝土搅拌点，少量混凝土用手推车运输，用钢井架提升。

2、模板、支顶系统的选用：

模板采用竹胶合板。结构支顶采用活动脚手架。

3、钢筋加工：

钢筋加工完毕后再进场。

4、工程时间安排：

2016年7月5日至13日完成墙体及钢筋混凝土构件的拆除工程。

13日至18日完成天棚门窗及平面块料的拆除工程。

18日至30日完成有梁板及砌体墙新建工程。

30日至8月7日完成卫生间垫层防水及墙抹灰（包括楼梯间）。

8月7日至8月10日完成门窗安装及块料工程。

8月10日至8月13日完成天棚工程

8月13日至8月19日验收工程

施工合同签订的第二个日历日开始室、外装修及构件安装直至2016年8月全部完工，计划安排6天时间收尾、调试等工作。8月19日验收交付使用，共计施工期45日。（详见工程进度表）

每天作业时间安排8～9小时，混凝土浇捣需连续作业时，办好夜间

施工许可证手续。

5、建筑垃圾及淤泥处理：

施工现场的淤泥、垃圾等，采取层层清理、集中堆放、专人管理和统一搬运的方法，以减少对环境的污染。

三、土建工程总体规划：

本工程工期不长，45天，拆除工程必须尽快完成以便新建工程施工。拆除废料外运，自卸车运至指定堆放点。

由于水电要在结构中预埋各类管线，所以水电安装必须与土建密切配合，土建在各结构浇筑混凝土前，水电安装要严格检查预埋件、预留孔的位置是否偏移。

另外，充分利用时间与空间，在不影响主体结构施工与质量的前提下，安排外墙砌筑，实行平行立体流水交叉作业。

装饰工程室外自上而下，室交叉进行的原则。对于有安装工艺及其它工艺要求的部位应先做一步，让出一点时间，便于安装与调试。

第三节施工组织协调管理

一、施工组织管理机构：

1、实行项目法施工：

本工程实行项目法施工，现场成立项目经理部，实行项目经理负责制的管理体制。