电梯维修保养工作程序实用版
大厦电梯维修保养工作规程（4篇）
大厦电梯维修保养工作规程第一章总则第一条为了确保大厦电梯的安全运营，保障居民和访客的出行安全，制定本规程。
第二条本规程适用于大厦内的所有电梯维修保养工作，包括定期检查、维护保养、故障排除等。
第三条大厦电梯维修保养应符合国家相关法律法规和技术标准，以及本规程的规定。
第四条大厦电梯维修保养工作由专业团队负责，需具备相应的资质和技术能力。
第五条大厦物业管理处应负责协调电梯维修保养工作，并与维修单位签订合同，明确双方的权责和工作内容。
第六条电梯维修保养人员应接受相关培训，了解电梯设备的结构和工作原理，掌握操作技能和安全准则。
第二章维修保养工作内容第七条电梯维修保养工作包括但不限于以下内容：1. 每周定期检查电梯各部件的运行状况，如电梯机房、悬挂装置、限速器、电气控制系统等，及时发现问题并进行处理；2. 定期检查电梯外观，如门锁、顶部照明、按钮操作是否正常，若有损坏或松动及时更换或修复；3. 清洁电梯内外部的污垢，保持良好的卫生环境；4. 定期检查电梯的紧固螺栓，排除松动和锈蚀的现象；5. 检查电梯轿厢的平衡和运行状态，确保运行平稳；6. 定期更换电梯内的灯泡和指示灯，确保正常照明和操作；7. 定期校准电梯门保护装置，确保安全灵敏度；8. 定期检查电梯维修保养记录，整理并报告有关部门。
第八条电梯故障排除工作应及时响应，遇到紧急情况应立即处理，确保电梯恢复正常运行。
第九条电梯维修保养工作应做好相关记录，包括但不限于定期检查记录、故障排除记录、更换部件记录等，确保维护记录的完整性和真实性。
第十章电梯维修保养人员的责任第十一条电梯维修保养人员应熟悉大厦电梯设备的结构和工作原理，了解相关法律法规和技术标准。
第十二条电梯维修保养人员应按时按质完成维修保养任务，做到及时响应和解决问题。
第十三条电梯维修保养人员应带好工作证件，统一着装，文明施工，不得在工作时间私自使用电梯等。
第十四条电梯维修保养人员应具备应急处理能力，在发生电梯故障时能够迅速判断和处理，确保居民和访客的安全。
电梯维修保养操作规程(5篇范文)
电梯维修保养操作规程（5篇范文）第1篇电梯维修保养操作规程一、基本守则1.电梯维修保养人员必须持证上岗。
2.坚决执行“安全第一、预防为主”的方针。
3.严禁饮酒上岗,工作时严禁打闹,严格遵守安全操作规程,确保维修、保养质量。
4.维修保养过程中,维修保养人员应断掉相应位置的电源或安全开关。
5.维修、保养应配戴好安全防护用品。
二、安全操作1.机房及有关部分(1)维修、保养人员严禁拆除、短接、改动电梯安全控制回路。
(2)维修、保养人员修理曳引机时,四周严禁有杂物,并随时注意机件坠落的可能。
(3)清洁整理控制屏,严禁带电操作。
(4)清洗钢丝绳在运转的轮两边工作时,严禁用手直接擦洗,须用长柄刷子刷洗,刷对重方向时应上开车,刷轿厢方向时应下开车。
(5)电梯维修过程中,严禁乱动安全装置和电器开关,离开机房时必须锁门。
2.井道部分(1)进入底坑的操作人员须先关闭底坑开关。
在拆除短接机电安全电路、设施等情况下进行电梯的维修。
第2篇 z物业电梯维修保养操作规程制度电梯维修保养操作规程1、电梯设备维修人员必须是负责电梯设备维护保养并熟知电梯设备运作原理的维修持证人员。
2、电梯维修工作必须两人同行,工作前由班长指定一人为工作负责人。
3、电梯设备维保时必须对电梯作准备性试车外并每天到机房对机械和电器设备作巡视检查。
4、工作时应穿戴劳动保护用品(鞋帽、手套等),带有低压试电笔。
5、葫芦、钢丝绳套、绳索、木方等工器具在使用前应认真检查,确认无损坏方可使用。
6、维修工在工作时应严格执行本地区《电气安全工作规程》及其它电气焊、起重吊装、喷灯使用、登高作业等安全操作规程。
7、电梯在维修保养时,不得载客或载货,必须在该梯首层放置电梯停止使用告示牌。
8、在机房维修保养时,应先断开机房电源后,才能进行各掣板的清理、保养等工作。
严禁用湿手巾擦机身。
如必须带电作业时,应严格遵守有关规定,设专人监护,作好安全防护措施。
如多台电梯共用机房,在停电电梯的电源开关把手上悬挂"有人作业,禁止合闸"的标示牌。
电梯维修保养实用操作规程
电梯维修保养实用操作规程1.维修保养班组的组织和基本要求1.1维修保养班组成员应持具有相关职业资格证书。
1.2维修保养班组应定期组织技术培训，提高技术水平和业务素质。
1.3维修保养班组应严格按照维修保养任务完成，确保按时完成工作。
2.工作前的准备2.1维修保养工作前应仔细阅读电梯维修保养手册，了解所需材料和工具。
2.2维修保养工作前应检查个人安全装备是否齐全，如安全帽、防滑鞋等。
2.3维修保养工作前应检查所需工具是否完整、正常，如钳子、扳手等。
3.维修保养操作步骤3.1维修保养操作应严格按照电梯维修保养手册进行。
3.2维修保养操作时应关闭电梯供电开关，确保电梯停止运行且没有外来电源。
3.3维修保养操作时应按照规定的步骤进行，不得随意调整或更改。
3.4维修保养操作时应注意安全，确保自身和他人的安全。
4.故障排除与维修4.1维修保养过程中如发现电梯故障，应立即停止操作并报告相关人员。
4.2维修保养人员应按照电梯维修保养手册进行故障排除和维修。
4.3维修保养人员应记录故障排除和维修过程，如故障原因、维修时间等。
5.维修保养后的整理工作5.1维修保养操作完成后应及时清理现场，确保现场整洁。
5.2维修保养工具和设备应及时归位整理，确保正常存放。
5.3维修保养人员应填写维修保养记录，包括维修日期、维修内容等。
以上是一份电梯维修保养实用操作规程，希望对电梯维修保养工作有所帮助。
不同的电梯可能有一些特殊情况和要求，因此在具体操作时还需要根据电梯的实际情况进行相应的调整和改进。
电梯维修保养实用操作规程
电梯维修保养实用操作规程一、维修保养实用操作规程电梯是一种重要的垂直交通工具，为保障其正常运行，必须进行有计划、科学、系统的维修保养。
在维护电梯运行、延长电梯使用寿命、预防事故发生方面，工作人员必须严格按照操作规程操作。
二、日常保养1、清扫地坑和电梯井道，保持内外清洁，有利于电梯的正常运行、美观卫生。
2、检查并清理轿厢、井道及钢丝绳、轮轴、减震器、导轨等部件的灰尘及水迹，防止堆积过多影响运行。
3、定期检查并清洁门锁、操作盘、指示器及紧急电梯开关等，以保证电梯的正常使用。
4、检查电梯整机及周边接线是否松动、老化、短路等现象，必要时进行修复。
5、检查电梯油门、刹车等传动机构，必要时进行加注润滑油，并做到及时更换，保障机构顺畅安全运行。
6、检查并更换控制箱及电路板中损坏的电子元件，保障电路安全稳定运行。
三、定期保养1、每半年必须对电梯进行一次全面检查，确保每处机械正常运转，电器系统正常，安全装置有效，且防护系统无故障现象。
2、每年进行一次轿厢、井道、导轨及滑动组件的润滑保养，保障电梯运行的平稳性及舒适度。
3、每年进行一次弛度检测，对于年限过长的钢丝绳以及使用过久的机械件、电气元件等进行检测更换，保障电梯运行的安全性。
4、每年进行一次紧急救援设备的测试，确保紧急救援机构顺利运行。
5、每两年对电梯进行一次耗能量、空气清新度和隔音指数的检测，以保障用户的健康和舒适性。
四、常见故障处理：电梯属于人们经常使用的垂直交通设备，常见的故障有以下几种：1、轿门故障：轿门不能关合、关闭慢等原因。
解决方法：调整轿门的线路并清洁轨道，重新加注润滑油，保证轿门灵活开启。
2、电梯运行停稳：若电梯在运行过程中突然停止，可能是电梯检测到异常而停止运行。
解决方法：检查电梯传感器、控制器是否损坏，必要时进行修复。
3、行程限制故障：电梯楼层限位开关可能失灵，导致电梯无法到达指定楼层。
解决方法：检查限位开关是否正确安装，调整所需楼层间距，使电梯到达指定楼层。
电梯维修保养规程范文
电梯维修保养规程范文第一章总则第一条为确保电梯的安全运行，保障乘客和物品的安全，提高电梯的可靠性和使用寿命，制定本维修保养规程。
第二条本规程适用于国内各类电梯的维修保养工作。
第三条电梯维修保养工作应按照国家有关法律法规和技术标准进行，确保电梯设备的正常运行和安全维护。
第四条电梯维修保养工作应由具有相应资质和技术能力的专业维修人员进行，确保维修保养工作的质量和安全。
第五条电梯维修保养工作应按照合同约定和规定时间进行，确保维修保养工作的及时性和有效性。
第六条电梯维修保养工作应加强技术交流和培训，提高维修保养人员的专业技能和综合素质。
第二章维修保养任务第七条电梯维修保养任务主要包括以下内容：（一）定期检查电梯的运行状况和设备的工作情况，确保电梯设备的正常运行。
（二）定期保养电梯的各个部件和设备，确保电梯设备的良好状态。
（三）修理电梯故障，及时排除故障，确保电梯设备的可靠性。
（四）更新电梯相关的技术资料和设备，提高电梯设备的性能。
第八条电梯维修保养任务的分配和安排应根据电梯的种类和规模、使用情况和维修保养的需要进行，确保维修保养任务的合理性和科学性。
第九条电梯维修保养任务的执行应按照规定的工作程序和标准进行，确保维修保养工作的顺利进行。
第三章维修保养措施第十条电梯维修保养措施主要包括以下内容：（一）设立电梯维修保养台账，记录电梯的运行状况和维修保养情况，确保维修保养工作的及时性和完整性。
（二）制定维修保养计划和方案，明确各项维修保养任务的具体内容和执行时间，确保维修保养工作的有序进行。
（三）购买合适的维修保养工具和设备，保证维修保养工作的高效性和安全性。
（四）定期检查电梯的各个部件和设备，确保电梯的正常运行和安全性。
（五）定期对电梯设备进行保养维修，确保电梯设备的良好状态和可靠性。
（六）建立完善的应急救援机制和保障措施，确保电梯故障的及时处理和维修保养工作的顺利进行。
第十一条电梯维修保养措施的实施应根据电梯的种类和规模、使用情况和维修保养的需要进行，确保措施的合理性和科学性。
电梯维修保养规程(13篇范文)
电梯维修保养规程（13篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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电梯日常维护保养规程模版
电梯日常维护保养规程模版一、安全检查1. 每日开机前，检查电梯各部位的开关是否正常，如按钮、门开关等。
2. 每日检查电梯轿厢内的电器设备是否正常运行，如照明灯、指示灯等。
3. 每日检查电梯轿厢内的应急通话设备是否正常。
4. 每日检查电梯轿厢和井道的各种防护装置是否完好，如门锁、导轨等。
5. 每日检查电梯门的开闭速度是否正常，是否存在异常噪音。
6. 每日检查电梯行走过程中是否出现晃动、异响等异常情况。
二、设备保养1. 每周对电梯轿厢内的照明灯进行清洁和更换，确保良好的照明效果。
2. 每月对电梯轿厢内的地板、墙壁等进行清洁，并检查是否存在损坏或污损的情况。
3. 每季度对电梯轿厢内的按钮、指示灯等进行清洁，并修复或更换损坏的部件。
4. 每半年进行一次大规模保养，检查电梯电器设备的连接是否牢固，是否存在损坏的情况，修复或更换损坏的部件。
5. 每年对电梯轿厢内的地板、墙壁等进行清洁和涂漆，保持外观的整洁。
6. 每年对电梯的防护装置进行检查和维修，确保其正常运行。
三、紧急救援1. 每月进行一次紧急救援的演练，培训员工使用电梯应急通话设备和相关的操作流程。
2. 每季度对电梯应急通话设备进行维护，保证其正常运行。
3. 每月检查电梯的紧急停止按钮和呼唤按钮是否正常运行。
四、记录和报告1. 每日维护保养完成后，将维护保养情况记录在电梯维护保养日志中。
2. 每月、每季度、每年对电梯维护保养情况进行统计和分析，制定相应的维护保养计划。
3. 每月将电梯维护保养情况报告给上级主管部门，确保相关部门对电梯的维护保养工作有所了解。
五、安全培训1. 每季度对电梯使用人员进行一次安全培训，包括电梯的基本原理、日常维护保养知识和安全操作流程等内容。
2. 每次发生电梯事故后，要进行事故原因的分析和总结，并对相关人员进行相应的安全培训。
六、外部合作1. 每年对电梯的制造商、维修公司等进行评估，确保其具备相关的资质和技术能力。
2. 每年与电梯的制造商、维修公司签订维护保养合同，明确双方的权利和义务。
电梯维修保养实用操作规程
电梯维修保养实用操作规程电梯维修保养实用操作规程一、前言为了保障电梯安全运行，确保乘客和工作人员的人身安全，减少故障和事故的发生，本文提供一份电梯维修保养实用操作规程，供相关从业人员参考和遵循。
二、电梯维修保养的原则1. 预防性维护：对于电梯的保养和维修应该在故障发生之前进行检查，对于可能出现问题的部件进行更换修理。
2. 定期保养：定期对电梯进行保养，避免任何故障的发生。
3. 及时维修：对于电梯出现问题应该及时进行维修，减少停机时间，保证电梯运行的效率。
4. 灵活维修：针对不同的故障，应该采用不同的方法进行修复。
5. 安全第一：在进行电梯维修保养过程中，安全是首要的原则。
三、电梯维修保养的操作规范1. 停止电梯：在维修电梯之前，应该先将电梯停止运行，并且切断电源。
2. 安全措施：在维修保养电梯的过程中，需要采取一些安全措施，例如贴上禁止使用标志、通车警示牌等。
3. 拆除设备：在进行维修保养时，需要拆除有关设备，并且在拆除之前进行标记、拍照等流程处理。
4. 维修记录：在进行维修保养过程中，需要记录维修人员、维修内容、维修时间、维修耗材等相关信息，以便于下一次进行维修保养。
5. 电梯维修保养时间：一般情况下，电梯维修保养应该在夜间和周末进行，以免影响到电梯的运营。
6. 紧急情况处理：在紧急情况下，维修人员应该及时处理，并且通知相关管理人员以及联系维修公司。
7. 环境清理：在进行电梯的维修保养过程中，需要注意清理工作场地的环境卫生，并且将维修所产生的垃圾进行分类处理。
四、电梯维修保养的注意事项1. 电梯电源应该在维修过程中切断，并且在恢复电源之前进行检查。
2. 维修人员需要进行相关的培训，掌握电梯的保养和维修方法。
3. 在进行维修保养过程中，需要使用专业工具，避免使用非专业工具造成损伤。
4. 维修和保养过程中，需要避免任何人员站在电梯厢内部。
5. 在维修和保养过程中，需要注意控制声音大小，避免影响到周围居民。
电梯维修保养规程模版
电梯维修保养规程模版一、引言本规程旨在确保电梯设备的安全、可靠运行，延长使用寿命，减少故障和事故的发生。
所有维修和保养人员都必须遵守本规程，并按照规程的要求进行操作。
二、工作范围1.电梯维修保养的范围包括但不限于以下内容：a.电梯运行、停靠和开关门系统的检修和调整；b.电梯驱动、控制和安全系统的检修和调整；c.电梯井道、底坑和机房的清洁和维护；d.电梯各种部件和配件的更换和维修；e.电梯故障排除和事故处理。
三、维修保养周期1.定期维修保养周期为每半年一次，并做好相应记录；2.报警故障和事故处理必须立即进行维修保养。
四、维修保养措施1.维修保养必须由经过培训并持有相应证书的维修人员进行；2.维修保养工作应按照相应的操作规程和流程进行；3.维修保养过程中必须佩戴好安全装备，如安全帽、防护眼镜等；4.必须使用正确的工具，工具的使用和存放必须符合相关要求；5.维修保养过程中必须严格遵守电梯相关安全操作规范；6.发现问题或异常情况时，必须及时报告相关负责人。
五、维修保养记录1.每次维修保养都必须制定详细的维修保养记录；2.记录内容应包括但不限于以下内容：a.维修保养日期、时间和地点；b.维修保养人员姓名和工号；c.维修保养内容和步骤；d.维修保养所用工具和设备；e.发现问题和异常情况的描述；f.维修保养结束后的检验和测试结果；3.维修保养记录必须经过维修保养人员和相关负责人签字确认。
六、维修保养质量控制1.维修保养工作必须符合相关法规和标准的要求；2.维修保养质量必须经过检验和测试，确保达到安全和运行要求；3.维修保养工作不得影响电梯的正常运行和使用。
七、事故处理1.发生报警故障和事故时，必须立即采取相应措施进行处理；2.事故处理应按照相关的应急预案进行，确保人员安全和电梯的正常运行；3.事故处理后必须进行事故分析和记录，查明事故原因并采取相应措施；4.对于重大事故，必须报告相关主管部门，并配合调查和处理。
电梯维保一个月的工作流程
电梯维保一个月的工作流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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1. 每周巡检。
检查电梯门机、轿厢、井道及机房的清洁卫生。
电梯维修保养工作程序
电梯维护程序1 客观的及时处理电梯故障，确保电技术性能，保证安全运行。
2 适用范围龙胜大厦电梯维修。
3 责任3.1 电梯维修工负责电梯的日常检查，并联系电梯公司，督促并协助其维修保养。
3.2 电梯公司负责电梯维护和年检。
3.3 主管工程师应检查并监督维护。
4 工作程序4.1 电梯维护程序4.1.1 维修保养工作过程中，严格遵守电梯安全操作规程。
4.1.2 电梯维修工按《电梯日常巡检表》进行日检，机房每周打扫一次，机组清洁一次。
4.1.3 电梯公司按《电梯、自动扶梯委托维修合同》对电梯作月、季、年保养，按规定记录。
4.1.4 电梯维修人员应督促电梯公司进行维修，监督维修保养质量和记录情况，并将维修保养情况记录于《电梯设备维修记录表》、《电梯设备保养记录表》，零部件更换及大修同时记录于《机电设备台帐》。
4.1.5电梯被困时，应严格按照"电梯困人救援程序"执行，电梯维修工（或值班工程师）到达现场应不超过15分钟。
4.1.6 电梯故障时应迅速到达现场（值班工程师和电梯维修工15分钟内，分包单位30分钟内）。
4.1.7在进行电梯维修工作前，安全技术交底由责任人负责。
先了解故障现象、分析发生故障原因，分析故障的位置。
5 电梯维护安全规程5.1 客观的在电梯维修保养期间，确保人员和设备的安全。
5.2 责任5.2.1 电梯维护单位在进行维护工作时应参考本安全规定。
5.2.2 工程部电梯工人应按照本规定进行维护工作。
5.3 所容纳之物5.3.1 电梯在维修保养时，不得乘客或载货，必须在电梯基站放置公告牌，以停止使用电梯，以示警告。
5.3.2 在机房维修保养时，应首先断开启动室的主电源，才能进行各掣板的清理、保养等工作。
严禁用湿毛巾擦机身。
5.3.3 在轿顶工作时，应合上检修开关，在轿顶须停车长时间维修或保养时应断开轿顶急停开关，严禁一脚站在厅门口一脚站在轿顶或轿内长时间工作。
严禁打开层门靠进井道或靠进轿厢顶部的另一井道检查电梯。
电梯维修保养工作程序范本
电梯维修保养工作程序范本一、工作安全措施1.遵守相关安全规范，并佩戴适当的个人防护装备。
2.检查电梯设备的安全标志是否完好，确保工作环境安全。
3.在维修保养过程中，严禁穿插其他非本人工作任务，确保专注于工作。
二、维护记录1.根据维护计划，准确记录每次维修保养的时间、地点和工作内容。
2.详细记录设备的故障情况、维修措施及维修耗材的使用情况，方便追溯问题。
三、维修前的准备工作1.检查维修工具及设备的完好情况，确保可以正常使用。
2.排查故障原因，分析维修保养的重点和难点，制定详细的维修方案。
3.确保维修现场的工作条件良好，移除堵塞物，保持通风良好。
四、维修过程1.按照维修计划逐步进行维修工作，确保有序进行。
2.根据维修方案，对设备进行必要的拆卸、清洁和更换。
3.检查设备各部件的紧固情况，确保无松动或磨损。
4.对设备进行润滑保养，确保设备运行顺畅。
5.修复或更换故障部件，确保设备功能恢复正常。
6.维修完毕后，进行设备的试运行和功能测试，确保设备工作正常。
五、维修后的清理工作1.清理维修现场，将废弃物品分类处理，确保环境整洁。
2.归档维修记录和维修耗材使用情况，方便后续追踪和参考。
六、维修质量的保证1.进行维修工作前，确保对维修方案和工作流程的充分了解。
2.按照规范的操作要求进行维修保养，确保维修质量。
3.维修完成后，对设备进行全面检测，确保设备性能符合要求。
4.及时跟踪维修工作的效果，如出现问题及时进行调整和改进。
七、定期检查和保养1.按照维护计划规定的时间进行定期检查和保养工作。
2.对电梯设备进行全面检查，查找潜在问题，及时解决。
3.清洁设备，确保设备表面干净整洁。
4.定期检查设备的润滑情况，及时加注润滑油。
5.对设备进行功能测试，确保设备运行正常。
八、维修保养工作的改进1.定期召开维修保养工作评估会议，总结经验，发现问题。
2.根据评估结果，制定改进方案，优化维修保养工作流程。
3.开展培训活动，提高维修保养人员的技能水平。
电梯维修保养工作程序模版
电梯维修保养工作程序模版一、工单接收与评估1. 工单接收a. 根据工单系统或电话通知，接收维修保养工单；b. 登记工单信息，包括电梯编号、故障描述等；c. 确认工单的优先级，根据情况确定维修保养的时间要求。
2. 现场评估a. 安排维修保养人员前往现场；b. 对电梯进行初步检查和评估，确认维修保养的具体内容；c. 根据评估结果，制定维修保养计划和所需人员、材料的准备。
二、维修保养准备工作1. 人员准备a. 根据维修保养计划，安排维修保养人员的出勤和工作时间；b. 确保维修保养人员具备相关的证书和技能，按要求进行培训。
2. 材料准备a. 根据维修保养计划，准备所需的维修保养工具和备件；b. 对维修保养工具和备件进行检查和测试，保证其正常运行；c. 根据需求，采购和备齐所需的备件。
三、维修保养操作1. 准备工作a. 维修保养人员进行个人防护的准备，穿戴好必要的安全装备；b. 打开电梯机房和井道门，确保安全。
2. 维修保养步骤a. 根据维修保养计划，按章程的规定进行维修保养操作；b. 进行常规的检查和维护，包括但不限于电梯控制系统、机械部件和安全装置的检测和调整；c. 对发现的故障或异常情况进行修复或调整，确保电梯的正常运行；d. 清洁电梯机房和井道，保持良好的工作环境。
四、记录和报告1. 维修保养记录a. 对维修保养过程中的所有操作进行记录，包括但不限于维修保养时间、操作内容、使用的工具和备件、故障修复情况等；b. 确保记录的准确性和完整性，以备后续查阅和分析。
2. 维修保养报告a. 编撰维修保养报告，描述维修保养工作的情况和成果，包括但不限于维修保养的内容、所用时间和所需材料等；b. 报告中要指出电梯存在的问题和需要进一步处理的事项；c. 上报维修保养报告给相关部门或客户，以供查阅和跟进。
五、维修保养结束和总结1. 工作清理a. 清理工作现场，包括但不限于清除杂物、洗涤工具和设备等；b. 收拾好工具和备件，存放到指定的位置。
电梯维修保养工作程序
电梯维修保养工作程序1. 前言电梯是现代城市中不可或缺的交通工具，它为我们带来了极大的便利，但同时也带来了安全隐患。
为了保障电梯的正常运行和乘客的安全，电梯维修保养工作非常重要。
本文将介绍电梯维修保养工作的程序。
2. 工作流程2.1 检查电梯设备电梯维修保养工作程序的第一步是检查电梯设备，确认它们是否正常工作。
在检查过程中包括以下内容：•电梯是否有异常的声音、震动或其他不正常的现象；•电梯导轨、门轨是否有变形、松动、缺陷等；•电梯按钮、指示灯是否正常；•电梯电气系统是否正常。
2.2 维护电梯设备维护电梯设备是电梯维修保养工作程序中的重要步骤。
它包括以下内容：•润滑电梯轮组和导轨；•更换电梯设备损坏的部件；•调整电梯设备的运行参数。
2.3 下发工作指令下发工作指令是电梯维修保养工作程序的重要环节。
它包括以下内容：•下发电梯维修保养任务单；•确定维修保养计划；•指导维修保养工作人员。
2.4 维修保养工作在确定维修保养计划后，维修保养工作人员必须忠实履行维修保养任务单，保障电梯设备正常运行和乘客的安全。
维修保养工作应分为以下环节：•按照工作指令检查电梯设备；•根据检查结果维修电梯设备；•在维修过程中采取严密的安全措施，确保维修过程中不会对乘客和他人造成安全威胁；•维修保养完成后，对电梯进行再次检查，确认它们是否正常工作。
2.5 填写维修保养记录维修保养记录是电梯维修保养工作程序中不可或缺的环节。
它包括以下内容：•记录维修保养的时间、工作内容、维修保养人员名称等信息；•填写电梯设备的运行参数；•问题排查情况。
3. 结论电梯维修保养工作程序非常重要，它保障了电梯设备的正常运行和乘客的安全。
在工作流程中，每个环节都非常重要，必须认真对待。
为了保障电梯设备的正常运行和乘客的安全，我们应该承担起这项责任，认真履行电梯维修保养工作程序。
电梯维修保养制度范本
电梯维修保养制度范本一、总则1. 为了确保电梯的安全运行，减少故障发生，提高电梯的使用寿命，制定本维修保养制度。
2. 本制度适用于本单位所管理的所有电梯。
3. 电梯维修保养工作由专门的维修保养人员负责，并按照本制度的要求进行维修保养工作。
4. 所有电梯维修保养工作必须遵守国家相关法律法规和标准。
二、维修保养分类1. 预防性维修保养：按照维修保养计划定期进行，包括按时更换易损件、润滑油品等工作。
2. 故障维修：指电梯在运行中出现故障时，应迅速进行处理。
三、维修保养流程1. 维修保养计划编制：由维修保养人员按照电梯的使用频率、技术状况等因素制定维修保养计划，并提交给相关负责人审核。
2. 维修保养工作的执行：维修保养人员按照维修保养计划进行维修保养工作，确保按时完成。
3. 维修保养记录：维修保养人员在每次维修保养后，应填写维修保养记录，包括维修保养日期、内容、所用材料等。
4. 维修保养反馈：维修保养人员应及时向相关负责人反馈维修保养情况，如发现异常情况或需要更换大件等。
四、维修保养责任1. 维修保养人员：负责按照维修保养计划进行维修保养工作，并保证工作质量和安全性。
2. 相关负责人：负责审核维修保养计划、监督维修保养工作的执行，并按需汇报上级主管部门。
3. 主管部门：负责对维修保养工作进行监督和检查，确保维修保养工作符合相关要求。
五、安全维护1. 常规巡查：维修保养人员应定期对电梯进行巡查，检查电梯各部位是否正常运行，是否存在异常情况。
2. 定期检查：根据国家标准和要求，进行定期检查，包括电梯的各个零部件、安全装置等。
3. 快速故障处理：一旦发现电梯出现故障，维修保养人员应迅速到达现场进行处理，确保故障尽快修复。
六、安全培训1. 维修保养人员培训：维修保养人员应定期接受相关培训，提高维修保养技能和安全意识。
2. 使用者培训：为电梯使用者提供必要的安全使用知识培训，提高其安全意识和操作能力。
七、应急预案1. 维修保养人员应制定电梯故障应急预案，确保在发生故障时能够迅速采取应对措施。
电梯维修保养安全操作规程实用版
YF-ED-J9413可按资料类型定义编号电梯维修保养安全操作规程实用版In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment.（示范文稿）二零XX年XX月XX日电梯维修保养安全操作规程实用版提示：该操作规程文档适合使用于工作中为保证本部门的工作或生产能够有效、安全、稳定地运转而制定的，相关人员在办理业务或操作设备时必须遵循的程序或步骤。
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1、电梯维修保养人员必须持证上岗，严禁无证人员操作电梯；2、进行维修保养工作时，必须穿工作服，绝缘鞋，使用带绝缘手柄的工具；3、在机房进行维修保养时，必须断开电梯主电源开关或限速器开关，并注意保持与相邻的电梯设备的安全距离；4、在轿顶进行维修保养作业时，必须断开轿顶安全开关，以防电梯突然启动；5、在底坑进行维修保养作业时，必须断开底坑安全开关，与此同时，轿顶、机房等处应避免垂直作业，以防掉落工具等；6、在进行维修保养工作时，必须有至少二人同时在场。
进行电气维护时，必须设监护人；7、严禁维修保养人员站在厅门与轿门（或轿顶）之间长时间进行维护保养工作；8、突遇停电关人时，如需在机房盘车，必须有两人以上配合工作，具必须断开主电源开关，并通知电梯内乘客请勿惊慌。
电梯将缓慢移动至平层区域，到达平层区后，维修人员使用专用钥匙将厅、轿门打开，将乘客放出；9、在进行电梯维修保养作业时，使用的手灯必须用36W以下的安全电压；10、使用电动工具时，应严格按照电气作业安全操作规范执行。
电梯日常维修保养规程
电梯日常维修保养规程一、总则1.1 为了确保电梯的安全运行，提高电梯的使用效率，根据《电梯安全规范》和《电梯维护保养规范》的要求，制定本规程。
1.2 本规程适用于各类电梯的日常维修保养工作。
1.3 电梯日常维修保养应由具备相应资质的维修保养人员进行。
二、日常维修保养内容2.1 日常检查2.1.1 每日开启电梯前，应对电梯进行全面检查，确保电梯安全运行。
2.1.2 检查电梯的门锁、限速器、安全钳、缓冲器等安全装置是否正常，发现问题应及时处理。
2.1.3 检查电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件是否正常，发现问题应及时处理。
2.1.4 检查电梯的电气设备是否正常，发现问题应及时处理。
2.2 定期保养2.2.1 每两周对电梯进行一次全面保养，确保电梯的正常运行。
2.2.2 保养内容包括：2.2.2.1 清洁电梯内部和外部，保持电梯整洁。
2.2.2.2 检查和调整电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件，确保其正常运行。
2.2.2.3 检查和更换电梯的油脂，确保电梯的传动系统正常运行。
2.2.2.4 检查电梯的电气设备，更换损坏的元件，确保电梯的电气系统正常运行。
2.2.2.5 检查电梯的安全装置，更换损坏的元件，确保电梯的安全系统正常运行。
2.2.3 每半年对电梯进行一次深度保养，包括但不限于：2.2.3.1 对电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件进行解体检查和维修。
2.2.3.2 对电梯的电气设备进行解体检查和维修。
2.2.3.3 对电梯的安全装置进行解体检查和维修。
2.2.3.4 对电梯的控制系统进行升级和优化。
2.2.4 每年对电梯进行一次全面检查和评估，确保电梯的安全运行。
三、维修保养记录3.1 电梯维修保养人员应详细记录每次维修保养的时间、地点、内容、发现的问题及处理结果。
3.2 电梯维修保养记录应保存至少一年。
四、安全防护措施4.1 电梯维修保养人员应具备相应的资质，熟悉电梯的结构和原理，掌握电梯维修保养的技术和方法。
电梯维护和保养工作规程
电梯维护和保养工作规程一、工作目标1. 提高电梯的运行效率和安全性，确保乘客的出行安全；2. 延长电梯的使用寿命，降低维修成本；3. 遵守相关法规和标准，确保维护和保养工作的合法合规。
二、工作内容1. 日常巡检1.1 每天对电梯进行巡检，检查电梯的各项功能是否正常；1.2 检查电梯的运行状态，包括起停平稳、开关门灵敏、电梯运行声音是否异常等；1.3 检查电梯内部的装修是否完好，如地板、墙壁、天花板等；1.4 检查电梯的安全装置是否正常，如限速器、安全钳、电气保护装置等；1.5 检查电梯的紧急救援设备是否齐全，如通话装置、紧急开门装置等；1.6 检查电梯的门锁是否牢固可靠，防止乘客被困在电梯内；1.7 检查电梯的信号指示装置是否正常工作，如运行指示灯、层站指示器等。
2. 定期保养2.1 按照制定的计划进行定期保养，时间间隔一般为每季度或半年；2.2 定期对电梯进行全面检修，包括机房设备、电梯井道、轿厢和层站装置等；2.3 对电梯的各个部件进行润滑和清洁，确保电梯的运行顺畅；2.4 定期更换电梯的易损件，如刹车片、轮槽套等；2.5 检查电梯的固定螺栓和螺母是否松动，如有松动及时紧固；2.6 定期检查电梯的绝缘电阻，确保电气设备的安全可靠；2.7 定期对电梯进行运行试验，检查电梯的运行性能是否符合要求。
3. 故障处理3.1 对电梯故障进行及时排除，确保乘客的安全和便利；3.2 对常见的故障进行分析和处理，如电梯无法启动、停在中途、开关门异常等；3.3 对意外事件进行应急处理，如乘客被困在电梯内、电梯突发故障等；3.4 对故障原因进行记录和分析，总结经验教训，提出改进措施。
三、工作要求1. 技术要求1.1 具备电梯维护和保养的相关技术知识和操作技能；1.2 熟悉电梯的结构和工作原理，能够独立进行巡检和维修工作；1.3 熟悉电梯的故障排除方法和应急处理措施。
2. 安全要求2.1 遵守安全操作规程，正确使用维护设备和工具，确保自身和他人的安全；2.2 熟悉电梯的安全操作规定和事故应急预案，能够迅速做出正确的反应；2.3 坚持安全第一的原则，发现安全隐患及时报告和处理。
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可按资料类型定义编号
电梯维修保养工作程序实
用版
In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
电梯维修保养工作程序实用版
提示：该管理制度文档适合使用于工作中为保证本部门的工作或生产能够有效、安全、稳定地运转而制定的，相关人员在办理业务或操作设备时必须遵循的程序或步骤。
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1 目的
及时处理电梯故障，确保电技术性能，保证安全运行。
2 适用范围
隆盛大厦的电梯的维修保养工作。
3 职责
3.1 电梯维修工负责电梯日检及与电梯公司联络，督促并协助其维修保养。
3.2 电梯公司负责电梯维修保养及年检。
3.3 主管工程师对维修保养进行检查监督。
4 工作程序
4.1 电梯维修保养工作程序
4.1.1 维修保养工作过程中，严格遵守电梯安全操作程序。
4.1.2 电梯维修工按《电梯日常巡检表》进行日检，机房每周打扫一次，机组清洁一次。
4.1.3 电梯公司按《电梯及自动扶梯委托保养合同》对电梯作月、季、年保养，按规定记录。
4.1.4 电梯维修工应督促电梯公司进行维修保养，监督维修保养质量和记录情况，并将维修保养情况记录于《电梯设备维修记录表》、《电梯设备保养记录表》，零部件更换及大修同时记录于《机电设备台帐》。
4.1.5当电梯发生困人时，应严格按照"电梯困人救援程序"执行，电梯维修工（或值班工程师）到达现场应不超过15分钟。
4.1.6 电梯发生故障应快速到达现场（值班工程师和电梯维修工15分钟内，分包单位30分钟内）。
4.1.7在进行电梯维修工作前，应由负责人进行安全技术交底。
先了解故障现象、分析发生故障原因，分析故障的位置。
5 电梯维修保养安全规定
5.1 目的
在电梯维修保养期间，确保人员及设备的安全。
5.2 职责
5.2.1 电梯保养单位进行维修保养工作时
参照本安全规定。
5.2.2 工程部电梯工进行维修保养工作时按照本规定执行。
5.3 内容
5.3.1 电梯在维修保养时，不得乘客或载货，必须在该梯基站放置电梯停止使用的告示牌，以示警告。
5.3.2 在机房维修保养时，应先断开机房总电源后，才能进行各掣板的清理、保养等工作。
严禁用湿毛巾擦机身。
5.3.3 在轿顶工作时，应合上检修开关，在轿顶须停车长时间维修或保养时应断开轿顶急停开关，严禁一脚站在厅门口一脚站在轿顶或轿内长时间工作。
严禁开启厅门探身到井道内或在轿厢顶探身到另一井道检查电梯。
5.3.4 在底坑应将底坑的急停开关断开或将限速器张紧装置的安全开关断开，底坑和轿顶、机房不得同时作业，如须同时作业，作业人员必须带安全帽，必须注意工件、工具不得下落，以防落物伤人。
5.3.5 操作时应由主持和助手协同进行，并保持随时互相呼应。
5.3.6 操作时如果需轿内人员配合进行，轿内操作人员要精神集中，严格服从维修人员的指令。
5.3.7 严禁维修人员拉吊井道电缆线，以防电缆线被拉断。
5.3.8 使用的手灯必须带护罩，并采用36伏以下的安全电压。
5.3.9 电梯维修保养注意事项：
a.非维修保养人员不得擅自进行维修作业，维修保养时应谨慎小心。
b.工作完毕后要装回安全罩及挡板，清理工具不得留工具在设备内。
c.离去前拆除加上的临时短路线，电梯检查正常后方可使用。
6 相关文件和相关记录
6.1 《电梯维护保养与说明》
6.2 《电梯及自动扶梯委托保养合同》
6.3 《电梯设备维修保养记录表》。