BIM对工程造价的影响及价值分析 周志杨

BIM对工程造价的影响及价值分析周志杨

发表时间：2019-06-19T16:31:27.850Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年3期作者：周志杨

[导读] BIM技术在工程造价管理中应用是建筑工程领域的一大进步，同时使整个建筑工程能够在人工控制范围内完成，避免了许多客观因素的干扰。

南京业恒达智能系统股份有限公司江苏省南京市 210031

摘要：BIM技术在工程造价管理中应用是建筑工程领域的一大进步，同时使整个建筑工程能够在人工控制范围内完成，避免了许多客观因素的干扰。最后，希望建筑企业单位在建筑工程中大力推广这项技术，使其能够给所有跟建筑相关的工程项目带来便利条件。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用

1BIM技术的基本概述

1.1含义

BIM主要是指建筑信息模型，近几年，BIM技术在建筑行业设计、建造、管理中得到了广泛应用，依托计算机技术与网络技术构建模型，实现了建筑信息模型的全方位与多元化。另外，BIM技术是事前模拟技术，在建筑设计、施工及运维方面意义重大，可以通过预测的方式得出其问题，并制定有效的改进方案，提高质量，创造更大的价值［2］。

1.2优势

第一，实施。在实施前可以对建筑项目深入了解，利用数据保障设计的科学性与合理性。第二，沟通。利用计算机制定3D模型，促使每一个环节均得以观察与理解，保证分包商之间相互沟通。第三，检查。利用BIM技术可以及时发现其中存在的不合理预算投入，并及时解决。第四，模拟。在建造前要模拟施工，保证施工在计划中。

2对BIM技术在工程造价管理中应用的作用分析

2.1BIM技术实现了数据库的支持作用

在BIM技术中有一个非常重要的组成部分，那就是BIM技术的数据库。这套数据库在建筑工程造价项目中的作用，在于可以进行设计阶段造价数据，以及施工阶段工程数据的存储工作。同时BIM技术的数据库是其实现建筑信息模型构建的关键因素。另外，BIM技术的数据库控制系统操作非常容易，而且其中的存储数据并不是固定的，它可以根据建筑工程施工现场的各种变化进行动态改变，以便于设计人员能够及时更改数据库中的对应信息。除此之外，BIM技术的数据库信息可以实现在互联网应用中传播。

2.2BIM技术实现了计划功能的支持作用

BIM技术是针对建筑工程设计阶段的造价任务被开发出来的，它的主要功能是针对整个建筑工程施工过程进行前而设立的。也就是说，BIM技术体现在建筑工程的准备阶段。在准备阶段，建筑工程设计人员需要对后续各个阶段的工作任务进行工程量、工程进度的划分。同时，其中还应该包括每个阶段的资金消耗、人员安排、建筑材料购买情况等。BIM技术的这一功能可以使整个建筑工程有所控制，是其计划功能支持作用的一大表现。

2.3BIM技术实现了决策功能的支持作用

一般地，工程设计人员利用BIM技术设计出建筑模型，随后利用视觉影视技术将其进行虚拟呈现，将整个施工过程都以动态形式表达出来。建筑工程开发商很直观地就可以提前知道整个工程是怎样施工的？以及施工完成后的建筑物与自己心里的构想是否一致？另外，通过这种方式还可以对不同建筑材料完成的建筑物进行抵抗力测试实验，最终选择出硬度最强的建筑材料供正式施工时使用。

3关于我国工程造价管理方面的现状介绍

3.1工程造价管理机制漏洞百出

众所周知，在当前我国社会中，政府部门开展的各种改革政策齐聚一堂。尤其是在我国的建筑行业的改革信息，更是形式多样。另外，当前我国的建筑行业正处于迅速发展的时期，倘若在发展过程中出现任何的问题，都将会导致建筑工程的失败。因此，必须对其进行合理化的管理作用，这样才能使其完全与我国的建筑市场需求相匹配。然而，在我国建筑工程领域的造价管理方面经常会出现许多漏洞，这些漏洞部分主要体现在：工程造价的预算方式与市场需求相矛盾。造成这一现象的原因主要是由于我国传统的工程造价预算方式难以形成动态管理变化，这便给建筑工程行业的发展形成一定的阻力。

3.2工程造价管理方式存在欠缺

我国与建筑行业工程相关的政府部门要求，在工程造价管理方面必须要选择科学、合理的管理措施，这样才能确保工程造价项目的顺利进行。然而，目前我国的建筑行业发展势头虽然很迅猛，但是其在发展过程中表现出的发展形式并不是很好。由于在我国现代社会中，出现了一些以盈利为主要目的的不良建筑商，他们完全把个人利益放在首要位置，从而忽视了对建筑工程的质量要求，最终导致建筑物质量不合格的现象。其次，就是在建筑工程造价实施过程中，建筑工程单位各部门之间没有进行有效的沟通作用，以及工程造价信息的共享方式，最终也会导致建筑工程造价管理模式难以维持正常状态。

4BIM技术在建筑工程造价管理中的具体应用

4.1决策阶段

决策阶段是建筑工程造价管理中的基础，决策失误会给企业带来巨大的损失，甚至导致企业失去竞争的能力，因而必须加以重视。该阶段使用BIM技术主要是选择最优的设计方案，有助于在造假管理中对相关数据进行收集和对比，从而筛选出最有利的历史数据和信息，为工程造价提高可靠的数据支撑。同时，根据已经获得信息，再利用BIM技术不断对已经建立的模型进行适度的调整，必然能够确保工程造价的准确性，确保建筑工程施工的顺利进行。此外，BIM模型还有助于实现对财务数据的深入分析，优化当前的方案设计，对当前的造价数据做出动态调整，从而降低决策阶段的造价误差，为建筑单位赢得更多的市场竞争机会。

4.2设计阶段

建筑工程的设计阶段需要综合多方面的因素做出相应的调整，只有达到一定深度的设计才能确保施工的顺利进行，因而该阶段BIM技

术的使用同样重要。设计阶段需要根据每个阶段的不同特点做出相应的方案，因而可以通过BIM技术将以往工程造价中的数据进行统计，并筛选有用的数据信息进行分析，根据不同的阶段做出具体的造价设计方案。此外，建筑单位还可以利用该技术根据实际情况的变化对模型做出相应的调整，使之符合实际情况。还可以对已经完成的设计成果和造价管理进行检查，及时发现其中存在的问题并找到解决问题的方案，确保造价管理工作的有序开展。

4.3招投标阶段

建筑工程造价工作人员可以根据相应的BIM模型提供的数据，虽建筑工程的实际情况有一个准确的了解，并结合相应信息编写工程量清单，减少错算情形的发生。招投标阶段对建筑单位至关重要，失之毫厘就会导致企业失去响应的竞争机会，因而可以通过使用BIM技术做好相应的招标、标底等文件，并且寻找质感价廉的合作伙伴。同时该技术的使用还能够缓解双方关于工程量方面的计算负担，能够容易的完成工程量的计算，在保障招标文件准确性的同时还能提高工作效率。通过使用BIM技术实现了各方之间数据资源的共享，减少了错误的产生，提高了工程造价的准确性，降低了失误率，应该得到广泛使用。

4.4施工阶段

根据应该建立的BIM模型中的数据，能够对施工阶段原材料的使用、人员的配备等进行合理的分配，并做好相应的成本控制工作。尤其是在进行工程结算时，通过该技术的使用，将复杂的问题简单阿虎，能够加快结算的速度，同时保障结算的准确性。此外，还能根据实际情况对采购计划和资金使用情况做出明确的编制，确保施工过程中资金使用的明确性，保障建筑工程施工过程中造价管理工作的顺利进行。

结束语

近年来，BIM技术在建筑工程全领域范围内应用越来越广泛，这种新兴的信息技术以其准确性和科学性颇受建筑人青睐，但是目前更多的是在建筑设计和施工领域的应用，BIM技术在工程造价管理上的应用在国内尚未得到普及。本文简要分析BIM技术在工程造价管理方面的应用方向，相信BIM技术会给工程造价管理带来一次颠覆性的革命。

参考文献

[1]李燕燕.BIM技术在工程管理中的应用价值[J].工程建设与设计,2017(24):170-171.

[2]蔡黎.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].住宅与房地产,2017(36):45.

[3]饶婕,黄初.BIM在工程造价管理中的应用效果[J].住宅与房地产,2017(36):51.

[4]王杰.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用[J].智能建筑与智慧城市,2017(12):67-68.