特色小镇定位可借鉴的21个样本

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特色小镇案例分析

特色小镇案例分析

特色小镇案例分析特色小镇是指在城乡融合发展的背景下,依托地方资源和文化特色,通过产业振兴、旅游发展等手段,打造具有地方特色和吸引力的小镇。

特色小镇的建设不仅可以促进当地经济发展,也可以提升居民生活品质,吸引游客,推动区域发展。

下面我们就来分析几个成功的特色小镇案例,探讨它们的成功经验和启示。

首先,我们来看看浙江省乌镇。

乌镇位于浙江省嘉兴市,是中国六大古镇之一,也是国家5A级旅游景区。

乌镇以其独特的水乡风情和悠久的历史文化而闻名于世。

在乌镇,游客可以欣赏到精美的江南水乡建筑、品尝当地特色美食、体验传统手工艺等。

乌镇的成功之处在于,它充分挖掘和利用了自身的历史文化和自然资源,打造了具有独特魅力的旅游目的地,吸引了大量游客,带动了当地旅游业的发展。

其次,我们来看看四川省都江堰。

都江堰是中国古代水利工程的杰作,也是世界文化遗产。

近年来,都江堰以其独特的水利文化和自然风光,成功打造了特色小镇。

在都江堰,游客可以观赏到壮丽的瀑布、参观古老的水利工程、体验传统的农耕文化等。

都江堰的成功之处在于,它将古老的水利文化与现代旅游业相结合,打造了独具特色的旅游目的地,吸引了大量游客,推动了当地旅游业的繁荣发展。

最后,我们来看看江苏省周庄。

周庄是中国江南水乡的代表,也是国家5A级旅游景区。

周庄以其古老的水乡建筑和悠久的历史文化而闻名于世。

在周庄,游客可以漫步古镇、游览古桥、品味江南美食等。

周庄的成功之处在于,它将古老的水乡文化与现代旅游业相结合,打造了独具特色的旅游目的地,吸引了大量游客,带动了当地旅游业的蓬勃发展。

综上所述,浙江乌镇、四川都江堰、江苏周庄等特色小镇的成功经验告诉我们,要打造成功的特色小镇,关键在于充分挖掘和利用地方资源和文化特色,打造具有吸引力的旅游目的地,吸引游客,带动当地经济发展。

同时,要注重保护和传承当地的历史文化,推动特色小镇的可持续发展。

希望更多的地方可以借鉴这些成功案例,打造具有地方特色和吸引力的特色小镇,促进城乡融合发展,推动区域经济的繁荣。

【特色小镇案例】我国特色小镇15个经典案例汇总

【特色小镇案例】我国特色小镇15个经典案例汇总

三部委提出到2020年在全国范围内争取培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇,想想看这么多特色小镇,凭什么你的小镇就能够被人记忆、被人传播、被人消费?一、江南药镇概况:2015年6月,浙江省第一批37个省级特色小镇创建名单正式公布,以中药材历史经典产业为主导的“磐安江南药镇”名列其中。

江南药镇位于磐安县新渥镇境内,距离磐安县城不到10公里。

自古以来磐安便是浙江省中药材之乡,尤其盛产以“白术、元胡、玄参、白芍、玉竹”为代表的磐五味,被誉为“天然的中药材资源宝库”。

中国药材城“磐安浙八味市场”是长三角地区唯一的大型药材特产批发地。

磐安以此为基础,以浙江省特色小镇为发展契机,打造融“秀丽山水、人文景观、生态休闲、旅游度假、康体养生”于一体的江南药镇。

江南药镇定位为“药材天地、医疗高地、养生福地、旅游胜地”,通过培育中医药健康产业、旅游服务业和养生养老产业三大新兴产业,融产业、旅游、社区、人文功能于一体,建设成为以中草药文化为主、集高端中药产业、旅游度假养生、区域联动发展的特色小镇;塑造一个尊重和传承中国中医药文化、一个人与自然和谐共生、一个可持续发展的精致特色小镇。

江南药镇总投资51.5亿元,主要用于非盈利性基础及服务设施和重点工程项目,其中非盈利性基础及服务设施投入约11.5亿元,主要用于打造文化旅游品牌、中医药养生园、特色文化街区和中药产业园建设。

分为三大功能区:一是结合浙八味市场,通过药文化园、养生博览馆、中医药文化特色街区、中医院、康体养生园的建设打造江南药镇的核心区,作为药镇对外服务的主体部分;二是主题展示区,包括中医药主题公园、百草园,以中药材的种植和展示功能为主;三是以中医药产业园建设为代表的产业区。

二、丽江古城概述:丽江旅游业的异军突起,被旅游界称为“世界遗产带动旅游发展”的“丽江模式”。

丽江地震后重新修整古城,按照新游憩结构和度假体验需求,创新打造外表符合丽江特点、内部舒适现代的一系列古村客栈形态的集观光与休闲度假为一体的古建筑。

特色小镇案例

特色小镇案例

特色小镇案例随着城市化进程的加快,特色小镇已经成为了当下发展的热点之一。

特色小镇是指在保持原有乡村风貌的基础上,通过挖掘地方特色文化、发展特色产业,吸引游客和投资,实现乡村振兴和经济发展的一种新型发展模式。

下面我们就来看一些成功的特色小镇案例,探索它们的发展之路。

首先,我们来看位于江苏省苏州市的周庄古镇。

周庄古镇是中国江南水乡的代表之一,拥有着悠久的历史和独特的水乡风情。

周庄古镇在保护原有古建筑的基础上,大力发展水乡旅游和手工艺品产业,吸引了大量游客和投资。

如今,周庄古镇已经成为了国内外知名的旅游胜地,也成为了当地居民增收致富的重要途径。

其次,我们来看位于浙江省的乌镇。

乌镇是中国六大古镇之一,也是中国著名的水乡古镇之一。

乌镇在保护原有古建筑和水乡风貌的同时,大力发展了乌镇戏曲、乌镇茶文化等特色文化产业,吸引了大量游客和投资。

乌镇因其独特的文化魅力和美丽的景色,成为了中国乃至世界知名的旅游目的地,也为当地居民带来了丰厚的经济效益。

最后,我们来看位于四川省的都江堰。

都江堰是中国古代水利工程的杰作,也是世界文化遗产。

都江堰在保护原有水利工程的基础上,大力发展了以都江堰为主题的旅游产业,吸引了大量游客和投资。

如今,都江堰已经成为了国内外知名的旅游胜地,也为当地居民带来了丰厚的经济效益。

通过以上案例的分析,我们可以看到,特色小镇的成功发展离不开对本地特色文化和产业的深度挖掘,以及对古镇风貌的保护。

同时,特色小镇的发展也需要吸引游客和投资,实现经济效益和乡村振兴的双赢局面。

希望这些成功的特色小镇案例能够为更多乡村振兴和特色小镇发展提供借鉴和启示。

让我们共同期待更多特色小镇的崛起,为乡村振兴注入新的活力和希望。

最新【特色小镇案例】我国特色小镇15个经典案例汇总汇编

最新【特色小镇案例】我国特色小镇15个经典案例汇总汇编

三部委提出到2020年在全国范围内争取培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇,想想看这么多特色小镇,凭什么你的小镇就能够被人记忆、被人传播、被人消费?一、江南药镇概况:2015年6月,浙江省第一批37个省级特色小镇创建名单正式公布,以中药材历史经典产业为主导的“磐安江南药镇”名列其中。

江南药镇位于磐安县新渥镇境内,距离磐安县城不到10公里。

自古以来磐安便是浙江省中药材之乡,尤其盛产以“白术、元胡、玄参、白芍、玉竹”为代表的磐五味,被誉为“天然的中药材资源宝库”。

中国药材城“磐安浙八味市场”是长三角地区唯一的大型药材特产批发地。

磐安以此为基础,以浙江省特色小镇为发展契机,打造融“秀丽山水、人文景观、生态休闲、旅游度假、康体养生”于一体的江南药镇。

江南药镇定位为“药材天地、医疗高地、养生福地、旅游胜地”,通过培育中医药健康产业、旅游服务业和养生养老产业三大新兴产业,融产业、旅游、社区、人文功能于一体,建设成为以中草药文化为主、集高端中药产业、旅游度假养生、区域联动发展的特色小镇;塑造一个尊重和传承中国中医药文化、一个人与自然和谐共生、一个可持续发展的精致特色小镇。

江南药镇总投资51.5亿元,主要用于非盈利性基础及服务设施和重点工程项目,其中非盈利性基础及服务设施投入约11.5亿元,主要用于打造文化旅游品牌、中医药养生园、特色文化街区和中药产业园建设。

分为三大功能区:一是结合浙八味市场,通过药文化园、养生博览馆、中医药文化特色街区、中医院、康体养生园的建设打造江南药镇的核心区,作为药镇对外服务的主体部分;二是主题展示区,包括中医药主题公园、百草园,以中药材的种植和展示功能为主;三是以中医药产业园建设为代表的产业区。

二、丽江古城概述:丽江旅游业的异军突起,被旅游界称为“世界遗产带动旅游发展”的“丽江模式”。

丽江地震后重新修整古城,按照新游憩结构和度假体验需求,创新打造外表符合丽江特点、内部舒适现代的一系列古村客栈形态的集观光与休闲度假为一体的古建筑。

特色小镇方案

特色小镇方案

特色小镇方案特色小镇方案特色小镇是指依托传统文化、自然环境、产业发展等特色资源,通过整合资源,突出特色,打造独特的旅游、休闲、观光、度假以及创业创新的综合性小镇。

下面我将为大家介绍一个特色小镇的方案。

首先,我们需要确定该特色小镇的定位。

可以考虑选择一个具有传统文化背景和自然风光的地方作为特色小镇的建设区域,如古村落、山区、湖区等。

特色小镇的定位要与所处地理环境和资源相匹配。

其次,特色小镇的开发要有明确的目标和规划。

可以根据该地区的特色资源,确定发展的主导产业,例如农业、旅游、手工艺等。

通过培育优势产业,提升特色小镇的知名度和影响力。

特色小镇的建设需要注重文化传承与创新。

可以通过保护传统建筑风貌、开展传统手工艺培训、举办传统文化展览等方式,传承和弘扬当地的传统文化。

同时,也要结合现代科技,开展创新的文化活动,如数字文化展示、VR虚拟体验等,吸引更多年轻人参与。

特色小镇的建设还需要加强基础设施建设。

尤其要加强交通网络建设,方便游客的出行。

可以修建高速公路、改善道路状况,引进公共交通工具,提升特色小镇的整体交通便利性。

同时还要建设酒店、餐饮、购物等基础设施,满足游客的日常需求。

特色小镇的发展还需要注重人才培养和创新创业的支持。

可以引进、培养相关专业人才,加强对特色小镇的管理和运营。

同时也要注重培育创新创业人才,鼓励年轻人在特色小镇创业,引导他们发展具有地方特色的创新项目。

最后,特色小镇的发展要与周边地区的合作紧密结合。

可以与周边城市合作,互相支持,进行旅游宣传和文化交流。

同时还可以与周边农村进行合作,推动农村产业的发展,促进农村居民的脱贫致富。

特色小镇的发展是一个长期的过程,需要各方的支持和努力。

通过合理规划,充分发挥特色资源,以特色小镇作为突破口,实现区域发展的转型升级,为居民提供更好的生活品质,为游客提供更丰富的旅游体验。

十大特色小镇类型

十大特色小镇类型

十大特色小镇类型1.历史文化型案例:龙泉青瓷小镇总体格局为“一核心、三组团”。

核心区位于上垟镇,地处浙闽边境龙泉市西部,距市区36公里,龙浦高速、53省道穿境而过。

山水资源优越、瓷土资源丰富、民间制瓷盛行,历百年不衰。

上垟作为现代龙泉青瓷发祥地,见证着现代龙泉青瓷发展的历史。

走进上垟镇,深山小镇的瓷风古韵,从旧屋翻新的大街小巷里飘溢出来。

曾经的上垟国营瓷厂办公大楼、青瓷研究所、专家宿舍、工业厂房、大烟囱、龙窑、倒焰窑等至今仍在,成为不可复制的青瓷文化历史。

“中国青瓷小镇开发项目”正式签约,总投资30亿元。

分三期投入建设,以上垟镇龙泉瓷厂旧址为核心,整合周边资源,深入挖掘龙泉青瓷文化内涵,建设成为开放式、生态化的人文景区。

青瓷文化园是青瓷小镇项目的核心,保留原国营龙泉瓷厂风貌,设置青瓷传统技艺展示厅、青瓷名家馆、青瓷手工坊等各种青瓷主题的休闲体验区,为不可复制的青瓷文化历史增加了新的休闲体验。

中国青瓷小镇初见成效,目前已吸引了89家青瓷企业、青瓷传统手工技艺作坊入驻,带动了当地4000多名农民就业创业。

依托小镇浓厚的青瓷文化底蕴和依山傍水的秀丽风景,城镇建设风生水起,一个世界青瓷技艺传承地、青瓷文化创意集散地、青瓷文化交流汇集地为一体的世界级青瓷小镇已初具规模。

解读:打造历史文化型小镇,一是要小镇历史脉络清晰可循;二是小镇文化内涵重点突出、特色鲜明;三是要小镇的规划建设延续历史文脉,尊重历史与传统。

2.城郊休闲型案例:旧州美食小镇安顺旧州古镇,集神奇的山水风光、厚重的历史沉淀、绚烂的民族民俗、独特的饮食文化于一身。

借力安顺大屯堡旅游圈战略,多措并举打造古镇旅游新业态,就是当前旧州旅游面临的第三轮机遇,为赢得丰硕成果,旧州变革拉开大幕。

在推进大屯堡旅游发展中,旧州立足明代民俗文化资源和独特的美食文化,着力打造乡愁美食小镇。

旧州镇怎么打造乡愁美食小镇?答案是“旧州赶场、赶五个场”,以五个布局规划旧州的风景和业态。

国内外特色小镇案例研究报告

国内外特色小镇案例研究报告

国内外特色小镇案例研究报告引言:随着人们生活水平的提高和旅游需求的增加,特色小镇逐渐成为热门旅游目的地。

本报告将就国内外特色小镇的案例进行研究,通过对其发展模式、特色产业和旅游吸引力的分析,总结出特色小镇成功的经验,以期为未来特色小镇的建设提供借鉴。

一、日本京都町家小镇京都町家小镇是日本作为”活化的町屋保护“的代表案例之一、这个小镇中大量保留了日本传统的町屋(传统屋舍)。

小镇通过恢复传统的建筑风格和丰富的文化活动,吸引了大量的中外游客。

京都町家小镇以其独特的建筑风格和文化底蕴成为了京都旅游的一个重要景点。

二、美国温蒂尔小镇温蒂尔小镇位于美国乡村,以其鲜花和小镇建筑而闻名。

小镇通过大力发展园艺产业,培育了大量的花农和园艺爱好者。

每年的花卉节成为了小镇的重要活动之一,吸引了大量游客。

此外,温蒂尔小镇还通过开设博物馆、艺术画廊和小吃集市等多元化的文化活动,为游客提供了更多的旅游体验。

三、中国张家界官员溪官员溪,位于中国湖南张家界,是一个以溪流景观和传统农耕文化为特色的小镇。

官员溪通过开展农田观光、民俗文化表演和当地农产品的销售等活动,吸引了大量中外游客。

小镇还注重环境保护和传统建筑风格的保留,整个小镇呈现出独特的山水风光和人文景观。

四、成功经验总结1.重视特色产业:以上案例中,每个特色小镇都有着明确的特色产业,如京都町家小镇的传统文化和建筑、温蒂尔小镇的园艺产业以及官员溪的农耕文化。

特色产业可以使小镇更具魅力和吸引力。

2.注重文化活动:特色小镇通过举办文化节、民俗表演等活动,为游客提供更丰富的旅游体验,增加游客停留时间和游客满意度。

3.依托自然资源:以上案例中,温蒂尔小镇的花卉和官员溪的山水都是吸引游客的重要景观资源,小镇依托这些自然美景开展相应的旅游活动。

4.保护环境和传统文化:特色小镇需要注重环境保护和传统建筑的保留,保持小镇的独特风格和文化底蕴。

结论:特色小镇是旅游发展的重要方式之一,在吸引游客、促进地方经济发展和保护传统文化方面具有重要作用。

特色小镇规划及案例

特色小镇规划及案例

目录一、特色小镇的概念 (2)二、特色小镇出现的原因 (2)(一)一二线城市郊区发展化的要求 (2)(二)传统产业转型升级 (2)(三)城乡一体化的要求 (2)(四)旅游业的发展 (2)三、小镇规划要求 (2)四、当前特色小镇的模式总结(产业规划) (3)(一)传统经典产业小镇 (4)案例 (4)(二)旅游的特色小镇 (5)案例.........................................................................错误!未定义书签。

(三)战略新兴产业小镇 (6)案例 (6)五、特色小镇规划中出现的问题 (6)六、畅想和总结 (7)一、特色小镇的概念特色小镇是指具有明确产业定位、文化内涵、旅游功能、社区特征的空间载体。

起源上:特色小镇起源于浙江的块状经济与区域特色产业多年的实践行政规划:特色小镇的建设载体属于非建制镇在功能定位上,特色小镇融合产业、文化、旅游、社区等内涵,更具包容性二、特色小镇出现的原因请问大家认为特色小镇出现的原因是什么?(表示课堂互动)其实,特色小镇的出现是经济发展到一定阶段的必然产物,忽略掉政治因素,以前各个省市就已经开始建设特色小镇,只不过各个地区的提法各有不同,而且从我们这个时间点来看大力发展特色小镇也符合经济发展的趋势。

(一)一二线城市郊区发展化的要求当城市人口过度集聚之后,城市中心密集的人流和能量开始向城市外围疏散,人口和产业布局向均衡方向发展,并提供了改善生产和生活条件的城市用地。

(二)传统产业转型升级随着经济的发展,淘汰落后产能实现产业升级这就是一个必然要求,关于这一点也不必多说。

(三)城乡一体化的要求在我国城乡发展是不平衡的,而且随着我国这几年的发展,城乡差距实际上市不断拉大的,这样继续下去会导致城乡矛盾的激化,所以国家必须要去发展乡镇经济,缩小城镇差距。

(四)旅游业的发展2015年以来整个旅游市场达到了四万亿的规模,而且我们周边游的市场,乡镇游达到了60%以上的高增长,特色小镇的出现是当前发展的必然要求,国家的发展也遵循了经济发展的规律。

特殊小镇特色案例分享

特殊小镇特色案例分享

特殊小镇特色案例分享文旅特色小镇的核心在于:构建以特色生活为蓝本的复合生态社会关系,并以此协调带动旅游经济和相关泛旅游产业在区域空间内的持续发展。

正是因为“特色小镇”在新型城镇化、经济社会转型、改善人居环境乃至传统文化保护、公共基础设施完善等多个维度的重要作用,大力培育特色小镇成为中央和各省市自治区重要举措、重要内容、重要抓手。

旅游小镇,本身即是一类因特色文化而产生价值的社会经济空间,在这个“大如小城,小如街市”的空间内蕴涵丰富的人文内涵,展现出某种地方居住形态和生活方式,同时,这种稀缺和特有的资源具备强势的旅游功能,由此带来自身发展并刺激区域经济的繁荣。

一、创新之路开出特色之花有的小镇因产业有特色被称之为特色小镇,旅游是这些特色小镇的附属功能,并因此成为3A级以上景区;有的小镇完全则是以文化旅游为特色,成为小镇型综合旅游目的地。

无论哪种小镇,都会遵循由“特色(产业)聚集—人流聚集—消费聚集—产业升级—特色创新—再聚集”这样的螺旋上升式发展结构。

特色,本身即是由创新而生,无论是先天的条件特色禀赋,亦或是发展过程中逐渐显现挖掘出的特色方向,在小镇成长的过程中,都离不开持续创新的思维引领和理念坚持。

正是因为大多数小镇都是平庸的,因创新而存在的特色才显得弥足珍贵,也不是每一次创新都会开出美丽的花,唯有坚持市场化的商业逻辑去构建小镇区域经济的生态系统,才有可能在特色创新之路上走的更远。

北京望天树景观规划设计在以往多个项目的实践之中,深感文旅特色之路布满荆棘,曾经多少一厢情愿的“古城”、“古镇”、“古街”、“主题园区”在没成为特色项目之前夭折……庆幸的是,我们也主导参与了若干个成功的特色小镇,值此将相关思考和经验整理分享,愿特色之花遍开。

二、始于决策创新,成于万众创新小镇,正是因为各自的差异化特色,才称之为特色小镇,也是其魅力所在。

对于以旅游休闲为核心的特色小镇,基于千差万别的背景因素,小镇“特色”的建立,始于决策者搭建起符合市场逻辑的创新系统;成于小镇产业经济平台上的万众创新。

特色小镇规划案例

特色小镇规划案例

特色小镇规划案例1. 简介特色小镇是指基于地域资源和特色产业,通过规划、整合和创新,打造具有独特特色和较高辐射带动能力的新型城镇。

特色小镇的规划对于提升地方经济发展、促进城乡一体化、提高居民生活质量等方面具有重要意义。

本文将介绍两个成功的特色小镇规划案例,分别是某省的文化创意小镇和某市的旅游休闲小镇。

2. 文化创意小镇规划案例2.1 地理背景该文化创意小镇位于某省的郊区,交通便利,临近主要城市,周边风景优美。

2.2 规划目标该文化创意小镇的规划目标包括:•打造具有浓厚文化氛围的小镇,吸引各类文化创意产业落户;•提供创意产业从事者良好的工作和生活环境;•激发创意产业的创新活力,推动文化创意产业的发展。

2.3 规划方案•建设创意产业园区:规划建设一定面积的创意产业园区,配备现代化的办公设施和公共服务设施,为文化创意企业提供便利和支持。

•打造文化交流中心:规划建设文化交流中心,举办各类文化活动,提供展览展示、演出演艺等文化服务,吸引人才和游客。

•建设居住区和配套设施:规划建设符合居民需求的住宅区,并配置学校、医疗设施、商业设施等配套设施,提供便利的生活条件。

•创建文化品牌:通过举办文化艺术节、策划文化展览等活动,培育和打造独具特色的文化品牌。

2.4 实施效果经过规划和实施,该文化创意小镇已经初步形成了独特的文化氛围和产业集群。

吸引了大量的文化创意企业入驻,并且吸引了一大批游客前来游览和体验。

小镇的居民生活水平明显提高,创意产业的创新能力和竞争力也得到了提升。

3. 旅游休闲小镇规划案例3.1 地理背景该旅游休闲小镇位于某市的山区,环境幽静,山水相依。

3.2 规划目标该旅游休闲小镇的规划目标包括:•利用山水资源和自然环境,打造宜居宜游的休闲小镇;•提供丰富多样的旅游和休闲活动,吸引游客前来观光、度假和休闲;•促进本地产业发展,提高当地居民生活水平。

3.3 规划方案•保护和利用自然景观:规划保护和恢复山水资源,打造优美的自然景观和生态环境,吸引游客前来观赏和感受大自然的美。

中国需要的特色小镇(产业磁极、景观磁极、IP磁极、文化磁极型小镇案例)

中国需要的特色小镇(产业磁极、景观磁极、IP磁极、文化磁极型小镇案例)

中国需要的特色小镇(产业磁极、景观磁极、IP磁极、文化磁极型小镇案例)一、特色小镇破局特色小镇最早由浙江提出,国家将其定位为一种创新发展和经济发展的新模式。

从2015年开始,总书记多次访问浙江,提出“浙江特色小镇能量大”。

人民日报对特色小镇的报道并且在特色小镇被国家定位的过程中,多次点名点到几个特色小镇,比如梦想小镇、云栖小镇、黄酒小镇。

在这种逻辑下,2016年7月,住建部、发改委和财政部发出《关于开展特色小镇培育工作的通知》,共同提出要在全国打造1000多个特色小镇。

杭州梦想小镇现在有一种逻辑认为“特色小镇一定得是镇”,意思是不能是城。

如果是这样的话,为什么负责部门里面没有农业部?换而言之,我们更应该把特色小镇看作“城的缩小版”,而并不见得是“村的升级版”。

这个逻辑我们得搞清楚。

另外,到2020年国家将培养1000多个各具特色、富有活力的特色小镇;而其中“十三五”规划期间将打造超过1370个特色小镇。

首批特色小镇名单中,浙江8个,山东7个,江苏7个,这三个地方最大的共同点在于产业发达。

由于产业发达,小镇才多。

四川虽然也有7个特色小镇,但与前三个省份不同的地方在于:人口多,而且没有经过战乱。

全国现有小镇分布图在这个逻辑下,现在有大量的地产公司包括碧桂园、华侨城、海航都进入到特色小镇运营当中。

这里面有一个特别有意思的现象。

如果统计上市公司年报会发现一件事:按照公开年报,现在做产业地产类的公司市盈率和纯地产类公司的市盈率之间是4.5倍的差距。

现在一些纯地产公司纷纷开始做特色小镇,因为前一轮大家觉得能够获取廉价土地的方式是产业新城,而这一轮能获取廉价土地的方式就是特色小镇。

甚至有些开发商说,特色小镇是开发商能够不完全走招拍挂拿到相对廉价土地的唯一一个、也是最后一个风口。

这就是为什么特色小镇这么热。

最近有记者问我三件事:第一,特色小镇这么热,开发商一拥而上,是否值得担忧?当然不值得。

之前国家还提过美丽乡村建设,没有一个开发商响应;现在好不容易一个政策让所有开发商都心痒不止,却要担心。

如何打造特色小镇?原则、定位、形态及建议解读

如何打造特色小镇?原则、定位、形态及建议解读

如何打造特色小镇?原则、定位、形态及建议解读如何打造特色小镇? 原则、定位、形态及建议解读一、特色小镇的打造原则1、保持小镇“特色”的鲜明性特色小镇的特质在于“特色”,其魅力也在于“特色”,其生命力同样在于“特色”。

因此,保持小镇“特色”的鲜明性,是打造特色小镇的首要原则。

1) 保持鲜明的地域特色。

崇明江、河、湖、海齐全,水资源丰富,特色小镇的打造应体现“水乡”的地域特色。

2) 保持鲜明的产业特色。

崇明地势平坦,土地肥沃,农、林、渔资源丰富,特色小镇的打造,把所在地的产业优势糅合进去,着力培育支柱产业,或“农”,或“林”,或渔,形成自身的特色产业。

3) 保持鲜明的生态特色。

茂密的生态林、发达的生态农业基地、绿色产业体系、生态型现代化城市交通体系、低碳的生活方式,决定了特色小镇的打造,必须符合“现代化生态岛”的建设目标,保持其鲜明的生态特色。

如在环境设计、建筑设计、资源的利用和保护、循环经济等都要注入“生态”理念。

4) 保持风格的独特性。

不同区位、不同模式、不同功能的小镇,无论是硬件设施还是软件建设,都需与其产业特色相匹配,一镇一风格,不重复、不趋同,确保特色的唯一性。

2、保持乡土文化的原生性、鲜活性乡土文化是“小镇文化”的内核,也是小镇最有魅力的元素之一。

只有外壳,而无鲜活乡土文化内涵的小镇是难有生命力的。

所谓“原生性”和“鲜活性”,是指用独特的自然风貌、生活习俗和人的生产劳动等社会性生态元素,诠释小镇文化传统。

崇明可供挖掘的乡土文化十分丰富,如纺线、织布、蒸糕、做圆子等生活文化,土布服饰展示、传统婚庆仪式等民俗文化,推铁环、踩高跷等游戏文化,等等。

只要善于开发、善于利用,就一定能够让小镇散发诱人芳香。

3、务求与产业发展相融合国内外许多成功经验告诉我们,特色小镇的打造,必须结合产业规划统筹考虑,这样才能有望保持小镇持久的繁荣。

目前,崇明许多小镇功能的衰退,便是一个反面例证。

崇明生态岛的功能定位,限制了不少产业的发展空间。

特色小镇精选经典案例

特色小镇精选经典案例

抗战文化小镇 宜宾市李庄镇
打开创意的钥匙——
创意 化学
1.“方法”是产生高品质创意的工具
经验
专业 方法
技术
技能
设备
2. 反物质+正物质 + 正能量+负能量
大化学作用产生宇宙
3.“彗星”带着生命种子来到地球
化学反应产生地球生命
4.“蜜蜂”充当中介传授花粉
5.化学反应不仅仅局限在分子、原子
特色小镇实战经典
5 环境维度
一般产业园按照3A、4A标准建设;旅游小镇按照5A标准建设
Ø外部环境、内部环境 Ø通过节点、美丽线路和区块环境改造整体打造体现小而美特点 Ø围绕“宜居宜游”这一目标,坚持古村落的保护与协调原则,在发展中做到足够的“留空、留旧、留绿”,把保护、开发、利用有机结合起来,建设绿色、 优美、和谐、人文、特色小镇
江苏汽车运动小镇、诗歌小镇、 莎士比亚小镇、黄鱼小镇;
河南文博小镇、设 计小镇、互联网小 镇;
浙江柯桥镇、义乌稠城镇、佛堂镇、 余姚阳明文化小镇、绍兴齐贤镇、嘉 兴梅湾老街、功夫小镇、博物馆小镇 、刘伯温文化小镇、佛教文化小镇;
福建渔业小镇;
湖北太极小镇、军事活动小镇;
安徽西递村庄——1999年
青海:丹格尔古城——2006年
定安街
文成街
怀圣街
风情民俗街区
民宿客栈街区
艺术创意街区
特色美食街区
旅游购物街区
阳明心路
阳明文化城
阳明文化街
阳明山
阳明心学朝圣
n 功能设计 Ø 阳明心学学习体验 Ø 阳明心学朝圣体验 Ø 阳明心学交流体验 Ø 宇宙心学活动体验
n 景观设计创意 Ø 宇宙心宫——全国首个宇宙心学体验中心 Ø 阳明心殿——阳明文化体验 Ø 阳明像——全国最高的阳明先生雕像 Ø 阳明心学朝圣大道——首个阳明文化朝圣大道

国外特色小镇案例

国外特色小镇案例

国外特色小镇案例总结一、国外特色小镇重要类型国外特色小镇重要是按照市场规律发展起来,与低成本及要素旳汇集有直接旳关系。

国外特色小镇一般是通过龙头企业或培育基础产业向某一种空间汇集,最终形成产业集群,再加上小镇自身旳优质生态人文资源,最终形成特色鲜明旳小镇。

目前国外特色小镇重要有如下几种类型:(一)科技总部型特色小镇在欧美发达国家,诸多小镇就是依托一种企业总部发展起来旳。

例如美国旳硅谷,其实就是一连串旳科技总部型小镇汇集而成,此外这种类型旳小镇往往还会依托世界著名院校,用作企业发展必须旳科研和人才力量。

如:1、美国山景城小镇:是美国人均最富有旳小镇之一,Google旳二十多栋办公楼就散落在这个漂亮旳小镇里。

除此之外,还有诸多高科技企业。

2、英国Sinfin小镇:世界著名旳航空发动机企业罗伊斯•罗尔斯总部所在地,中间是办公和关键工厂,周围是绿地和低密度住宅区,这里能生产出全世界最高端旳航空发动机。

3、德国英戈尔斯塔特小镇:奥迪旳全球总部和欧洲工厂所在地,奥迪总部所在旳英戈尔斯塔特旳老式镇区人口则只有两三万人,但却是高端人才旳关键汇集地。

借鉴:中国旳小城镇可通过不停改善和提高生态环境、交通条件和配套设施,在政府旳政策引导和企业推动旳双轮驱动下,中国旳高端人才和高端产业会逐渐向小城镇进行汇集。

(二)老式产业型特色小镇发达国家老式产业型特色小镇与工艺传承、产业积累、生态人文环境资源等原因关系亲密,是天时、地利和人和旳成果。

如:1、香水产业小镇:法国格拉斯小镇,从16世纪起就从事花卉种植业及香水制造,有大量世代从事此香水产业旳技师以及有关产业基础,最终形成世界最著名旳香水王国。

2、巧克力产业小镇:美国好时小镇,号称“世界上最甜蜜旳地方”,有3家现代化旳巧克力工厂,是北美地区最大旳巧克力及巧克力类糖果制造商。

3、全球体育用品产业小镇:德国赫尔佐根赫若拉赫,中心历史城区、手工业发展老式以及就业市场旳吸引力让这座小镇有着高品质旳生活,拥有三家全球体育用品企业:阿迪达斯、彪马、舍弗勒。

特色小镇定位模式共65页

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特色小镇定位模式
36、“不可能”这个字(法语是一个字 ),只 在愚人 的字典 中找得 到。--拿 破仑。 37、不要生气要争气,不要看破要突 破,不 要嫉妒 要欣赏 ,不要 托延要 积极, 不要心 动要行 动。 38、勤奋,机会,乐观是成功的三要 素。(注 意:传 统观念 认为勤 奋和机 会是成 功的要 素,但 是经过 统计学 和成功 人士的 分析得 出,乐 观是成 功的第 三要素 。
39、没有不老的誓言,没有不变的承 诺,踏 上旅途 ,义无 反顾。 40、对时间的价值没有没有深切认识 的人, 决不会 坚韧勤 勉。
ห้องสมุดไป่ตู้ 谢谢
11、越是没有本领的就越加自命不凡。——邓拓 12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。——爱尔兰 13、知人者智,自知者明。胜人者有力,自胜者强。——老子 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。——歌德 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。——迈克尔·F·斯特利

浙江特色小镇

浙江特色小镇

浙江特色小镇简介1.小镇名称:基金小镇小镇区位:杭州市上城玉皇山南小镇概况:上城玉皇山南基金小镇位于杭州市区南部,西湖风景区南端,钱塘江北岸,是第一批浙江省特色小镇。

杭州市多年前就启动了西湖综合保护工程,腾退出的旧厂房仓库建筑,租金低、空间大,为新兴产业提供了重要的孕育基地。

起初以多类型文创产业入驻,逐步形成山南文创产业园。

重点引进和培育私募证券基金、私募商品(期货)基金、对冲基金、量化投资基金、私募股权基金等五大类私募基金。

截止目前,玉皇山南基金小镇已集聚私募金融机构402家,管理资本规模2000亿元。

2.小镇名称:云栖小镇小镇区位:杭州市西湖区转塘科技经济园区小镇概况:浙江省首批创建的37个特色小镇之一,特色小镇建设仅一年时间,已引进各类企业328家,其中涉云企业255家。

转塘科技经济园区与阿里巴巴集团所在的杭州国家高新技术开发区(滨江)隔江相邻;转塘科技经济园区是之江国家旅游度假区的核心区块,景色优美;规划面积2.27平方公里征地拆迁和土地整理基本完成。

云栖小镇定位在“以云计算大数据为技术核心,打造云生态,发展智能硬件产业”。

3.小镇名称:梦想小镇小镇区位:杭州市未来科技城仓前小镇概况:2014年6月4日,余杭梦想小镇成为浙江第一批省级特色小镇,也是唯一一个没有以“地名+产业”命名的特色小镇。

“梦想小镇”位于杭州未来科技城内。

作为国家四大人才基地、国家级海外高层次人才创业基地、浙江省人才特区、杭州市城西科创产业集聚区的创新极核,未来科技城为梦想小镇提供了良好的产业基础、充足的人才储备和开阔的发展空间。

梦想小镇抓住“大众创业、万众创新”的发展机遇,通过互联网+资本的奇妙组合,锁定信息产业和金融产业两大产业门类,确立“融资融智”的产业布局。

4.小镇名称:艺尚小镇小镇区位:杭州市余杭区临平新城小镇概况:艺尚小镇于2015年6月入选浙江省首批特色小镇,是杭州市唯一发展时尚产业的特色小镇。

小镇紧邻国家级余杭经济技术开发区、杭州四季青、乔司服装加工区(80%以上杭派女装在此加工)和海宁皮革城、海宁中国家纺城、桐乡羊毛衫基地等区域产业集群基地。

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特色小镇定位可借鉴的21个样本
一、产业磁极型
1、茶小镇
依托地域形成特色的茶小镇,这个手法在中国很值得借鉴,因为在中国有很多种茶的地方,但真正通过种茶赚到钱的主要是福建和云南。

为什么同样是种茶,浙江赚到的钱却没有福建、云南的多?因为这两个地方的茶一个是可储藏可炒作的红茶和乌龙茶,一个是可长期做礼品收藏的普洱茶,而浙江出产的绿茶是即时消费品,不管西湖龙井多好,只要是即时消费品,农民就很难通过种地来发财。

农民真的想通过种东西发财只有一种可能性,不是把农产品卖出去而是把人请进来。

日本种的全是绿茶,日本坚信唐宋之后无中国,只学唐宋之前,他们的茶留下来的都是绿茶。

他们做“宇治玉露”茶,首先,把茶的品牌打响,搞茶叶品鉴、评选,最后注册品牌;其次,把茶田种得很漂亮,邀请景观设计师帮助设计茶田。

种得好不好不重要,好不好拍照更重要;再次,每年组织大量的人到这里进行采茶,采得到采不到不重要,关键体会体会采茶的感觉。

这里会做很多茶主题展,将制茶过程全部做一个展示,并且有很多老爷子教你茶道。

在旅游中老爷子是很重要的元素,同样的事他去干,技术含量就不一样了。

茶可以吃吗?可以吃。

在茶经里面有明确记载,
“诸药为各病之药,茶为万病之药”,茶是什么病都治。

茶不仅可以做茶叶天妇罗、茶叶荞麦面,还可以做成茶米酒以及抹茶。

小镇的仪式感很重要,现代生活中太缺乏仪式感了,仪式感是让人觉得非常重要的事。

曾经我深究过一个事,为什么在国外的日餐比中餐贵这么多?日本对这方面的解释,中餐的仪式感远没有日餐那么强。

中餐一下子就端上来四盘子。

但日餐是一道一道上来,显得很有档次。

这个小镇做了一个茶祭,叫“三汲水式”,非常高逼格。

一点金属不能碰,桶需要是木桶,烧的是碳火,装陶瓷碗,看他表演一个半小时,非常具有仪式感。

他们的营销非常到位。

这里不仅有茶小姐采茶会,每年评选宇治茶小姐,还有卡通形象及一老一小的宣传组合,老的就是老先生代表历史感,小的就是年轻的美女代表性感。

这个魅力很到位,所有中国人都愿意去看。

卡通形象是现在非常重要的一件事,只要做小镇有一个必选动作,那就是做卡通形象。

我举一个例子,熊本县是没有熊的,后来找了极其有名的编剧小山薰堂给他们设计了熊本熊。

前年熊本地震,熊本熊第一时间发Twitter,我受伤了。

后来少男少女们赶紧捐钱,捐了36万块钱给熊本熊。

这事说明,熊本熊策划得很成功。

2、青蛙小镇
台湾的小镇打造其实是日本小镇打造的中文版。

日本旅游和台湾旅游都很值得我们学习,我们基本上是大题小做,日本和台湾是小题大做。

以青蛙小镇为例,青蛙小镇所在的南投桃米村,曾经这里是最穷的村子之一。

后来赶上921大地震,大地震以后反而回来一批人,帮助家乡搞重建。

其中新故乡文教基金会董事长廖嘉展搬来了坂茂的纸教堂,此后很多人来这里参观拍照。

他就开始琢磨,如果小村子有这么一个纸教堂就会来这么多人,那么再多打造几个景点,岂不是来的人更多?本着这样的逻辑,他请来了一批专家做调查。

经调查发现,“这个地方接近日月潭,台湾游客都不知道这个地方,要人文没人文,要历史没历史,要风景没风景,只有青蛙最多”,其中有一个最特别的品种——黑蒙西式小雨蛙。

因此,桃米村就把青蛙当老板,打造了全台第一个青蛙观光特色社区,并找了
一批卡通专家把所有青蛙找出来,画成各种卡通形象,而且给青蛙配了非常酷的名字叫“忍者黑蒙”。

现在城里的孩子最缺什么知识最不缺什么知识?最不缺用电脑的知识。

IPAD没有说明书,小孩一会儿就会用。

我儿子上英语班,上星期看了一个动画片《小蝌蚪找妈妈》,集体晕菜,没有任何人看清楚小蝌蚪和妈妈的关系,现在城里的孩子都有自然缺失症。

我带孩子去了桃米村,这里各种东西都是青蛙做的,甚至民宿也叫蛙堡。

有青蛙的地方一定有水,做了很多让孩子们折腾的地方,一窝小孩一起玩水。

还用本地的材料快速搭桥过去,这个桥造价很低快速搭建,但是缺点是过不了很多人而且容易坏,但是对于小城镇旅游来说不是缺点,本来就没有太多人,如果坏了,那就再修一个。

我儿子加了当地的APP,等桥要修的时候,我儿子收到一个信息,明天要不要做一个小桥梁工程师,一起来搭桥。

我儿子就嚷着要去台湾。

我说不能为了这个去台湾。

第二天我儿子开始掉眼泪,因为这帮人在现场直播修桥。

我后来答应他,下次搭桥一定带他去,现在估计又快到了。

他们牢牢抓住了这批人,而且做了新故乡见学园区,根据实际所见的事物进行学习并进行体会,这就是桃米村的见学。

3、温泉小镇
第一,要做好定位。

泡温泉的主力人群是25岁到45岁还是45岁到65岁?我们做市场定位往往有一个感觉,谁需要谁就是主力人群,其实是谁肯支付才是主力人群。

65岁以上的老人,像我爸妈当然需要泡温泉,上次我带着他们去了牛驼,我妈入池之前问多少钱?我说688。

我妈就说我是败家子,泡温泉又不能当饭吃。

其实真正泡温泉的,25岁到45岁尤其女性占了相当重要的比例。

我媳妇儿经常组织“闺蜜团”泡温泉,每次泡完就问我说她的皮肤是不是好了一点?这叫美颜汤。

第二,要把温泉做出多元化。

一个人在温泉里泡温泉最多能泡多长时间?半小时。

半小时以后怎么办?泡完就没事干了。

每个温泉小镇都应该有一个温泉街,在这里人们全部穿的是浴衣,这种在温泉街只要一车中国游客停下来,40分钟以后满大街就都是浴衣了。

温泉街的打造宁肯窄一点不要宽一点,宁肯短一点不要长一。

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