未来科技城规划环境影响跟踪评价第二次公示简本

未来科技城规划环境影响跟踪评价报告（简本）北京市环境保护科学研究院2015年1月1项目概况1.1 任务由来未来科技城位于昌平区东南部。

2011年，根据未来科技城总体规划及其他相关规划，北京市环境保护科学研究院编制完成了《未来科技城规划环境影响评价报告》，并通过北京市环境保护局及昌平区环境保护局组织的专家评审。

根据环保部《关于加强产业园区规划环境影响评价有关工作的通知》（环发[2011]14号），实施五年以上的产业园区规划，规划编制部门应组织开展环境影响的跟踪评价，编制规划的跟踪环境影响报告书。

截止目前，未来科技城自2009年7月奠基开工以来已开发建设5年，根据国家环保部、北京市环境保护局关于促进规划环评有效实施和加强环境管理过程监管的相关要求，昌平区环境保护局要求对未来科技城规划环境影响进行跟踪评价，并将其列为《昌平区2013—2017年清洁空气行动计划》80项重点任务之一。

北京未来科技城开发建设有限公司积极响应区政府及区环保局的号召，拟对未来科技城规划环境影响进行跟踪评价。

因此受北京未来科技城开发建设有限公司委托进行跟踪环境影响评价。

1.2 未来科技城总体规划要点1、规划范围未来科技城范围北至顺于路西延、东至京承高速路和昌平区界、南至七北南路，西至北七家镇中心组团东边界。

园区规划面积10km2，以温榆河和定泗路为界，分为南区和北区。

北区在小汤山镇，占地2.19 km2，南区在北七家镇内，占地4.46 km2，两区之间核心绿地3.54 km2。

2、发展目标未来科技城的总体定位是根据国家产业发展和科技发展规划，围绕促进我国产业结构优化升级，致力于建设具有世界一流水准、引领我国应用科技发展方向、代表我国相关产业应用研究技术最高水平的人才创新创业基地。

按照“出人才、出成果、出机制”的要求，未来科技城的建设目标为：一流科研人才的聚集高地、引领科技创新的研发平台和全新运行机制的人才特区。

3、空间布局未来科技城空间布局采取与生态环境紧密结合的组团分散式布局，可归纳为“一心、两园、双核、三轴、一带”的空间结构。

“一心”指沿温榆河的绿色空间，“两园”指跨温榆河的未来科技城南北两区，“双核”指为园区配套的一南一北两处公共核心服务区。

“三轴一带”为温榆河生态轴、鲁疃西路产业轴、杨林路文化轴和生活休闲景观带。

4、街区划分根据园区功能结构、自然边界及主要道路将未来科技城划分为7个街区，作为进一步细化至地块的控制性详细规划编制及调整的最小研究范围和城市建设管理的基本单位。

其中，北区划分为A1、A2、A3三个街区，南区划分为C1、C2、C3三个街区，公共核心区包括北区的A1街区和南区的C1街区。

5、用地及建设规模未来科技城规划范围1024.35公顷，总建筑规模438～662万m2。

其中，北区占地279公顷，建筑规模139.7～251.5万m2；南区占地441公顷，建筑规模140.78～251.5万m2。

6、人口规模未来科技城范围内可容纳居住人口29400人，可提供就业岗位3.9～7.1万人。

7、入区企业未来科技城确定入驻的企业有15家，分别是神华集团有限责任公司、中国商用飞机有限责任公司、中国国家电力集团公司、国家电网公司、中国华能集团公司、中国海洋石油总公司、鞍钢股份有限公司和武汉钢铁集团有限责任公司、中粮集团有限公司、中国铝业股份公司、中国建材集团公司、中国电信集团公司、中国兵器工业集团公司、中国电子信息产业集团公司、国家核电技术公司。

8、市政基础设施规划（1）雨水排除规划排水体制为分流制，建设雨污分流制排水系统，并沿规划道路修建雨水管道系统。

（2）污水排除规划未来科技城产生的污水由规划未来科技城再生水厂解决，规划未来科技城再生水厂位于未来科技城以南地区，设计能力为8万t/d，远期规模为11万t/d，处理范围为北七家全镇和未来科技城。

按照雨污分流的排水体制，沿未来科技城内规划路新建污水管线，接入未来科技城再生水厂进行处理。

未来科技城规划污水收集率达到100%，污水达标处理率为100%。

（3）中水回用规划规划该地区的中水水源为未来科技城再生水厂再生水，未来科技城的建筑冲厕用水、道路、绿化浇洒及河湖景观用水可用中水替代，规划未来科技城中水回用率达到90%。

规划自未来科技城再生水厂修建中水管线，形成环状管网供水。

（4）供水规划2014年以前，规划在未来科技城北区新建蓄水厂一座，由昌平区本地水资源解决；2014年以后，由中心城供水系统解决。

（5）供热规划规划在未来科技城南区建设一座天然气热电厂；在南区西北部新建一座天然气锅炉房，同时，结合市政道路布置供热管网满足区域供热发展需要。

根据规划区域内建设项目的冷热负荷需求特点，适度发展水源热泵、地源热泵、地热及太阳能等清洁能源供热。

（6）供气规划规划在未来科技城北区的东北部、临近京承高速公路新建高压A（4.0MPa）天然气调压站一座，设计供气能力约11万m3/h，气源来自京承高速公路现状DN700mm高压A（4.0Mpa）天然气管线。

结合规划高压A（4.0Mpa）天然气调压站建设CNG加气站一座，设施供气能力约2000m3/h，可以满足未来科技城天然气汽车发展需求。

规划高压A（4.0Mpa）天然气调压站（含CNG加气站一座）占地约1公顷。

结合地区用气需求，规划在北区安排次高压A（1.0Mpa）调压站一座，设计供气能力约3～5万m3/h，占地面积约1000m2。

规划由京承高速公路西侧规划高压A（4.0Mpa）调压站引出，沿顺于路西延、鲁曈西路铺设次高压管线至北区规划次高压调压站，继续向南与沿定泗路引来的次高压管线相连通。

为了满足电热厂的天然气需求，规划由京承高速公路现状高压A天然气管线开口，沿七北南路接引高压A天然气管线为其供气。

（7）环卫规划规划在未来科技城南区北部、北七家污水处理厂西侧建设一座垃圾转运站。

未来科技城北区的商业金融项目的生活垃圾采用真空管道垃圾收集系统收集，未来科技城除商业金融以外的企业、住宅等产生的生活垃圾由镇里统一收集，运往垃圾转运站，最终运往阿苏卫垃圾填埋场处理。

9、公共服务设施规划根据入园企业的需求，统一规划建设会议中心、国际学校、会展、酒店、公寓、体育建设设施、卫生设施等为园区企业服务的公共配套设施。

2、环境质量现状及环境影响跟踪评价（1）地表水环境除NH3-N外，未来科技城区域温榆河水质其他各项水质指标较规划环评阶段均有所改善。

虽然项目区域地表水现状部分水质指标较规划环评阶段有所改善，但项目区域温榆河仍无法满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的IV类标准要求，污染较为严重，其中总氮超标倍数超过10。

（2）大气环境区域大气环境质量整体有所好转，除NO2小时浓度外，其余各项指标均较规划环评阶段有所改善，但TSP和PM10仍存在严重超标现象，且四个监测点位PM2.5超标率均为100%。

（3）声环境区域声环境质量变化不大，基本维持开发前的情况。

随着区域后续开发的进行，将会有更多的车流和人流汇入，届时，区域噪声值将会有明显增加。

（4）地下水环境区域地下水水质未出现明显波动，均出现部分地下水监测指标不能满足《地下水质量标准》（GB14848-1993）中Ⅲ类标准限值要求的现象，这主要是昌平区北七家地区地下水整体较差所致。

3园区开发回顾及现状分析3.1未来科技城总体建设情况1、规划编制及审批截至目前，未来科技城总体规划、控制性详细规划、市政专项规划、公共核心区城市设计导则及控制性详细规划、滨水公园实施方案、地下空间一体化规划方案获得批复；园区照明控制性详细规划已发布；水资源综合利用规划及绿色建筑方案已通过专家评审；完善了智能交通、能源、绿色建筑、慢行系统、信息化等专项规划；“城市客厅”规划研究已取得初步成果。

2、征地拆迁安置未来科技城开发建设需征用北七家、小汤山镇集体土地约1.2万亩，拆迁主要涉及5个村，分别为未来科技城北区的土沟村、南区的鲁疃村、岭上村、北七家村以及滨水森林公园用地范围内的沟自头村。

目前，土沟村安置房已经入住，鲁疃、岭上、北七家3个村安置房已经建成，其中岭上村安置房村民已经领到钥匙，北七家村安置房目前正在进行交房工作，鲁疃村安置房预计年底具备入住条件。

3、市政基础设施建设未来科技城市政基础设施建设已完成总工程量的90%。

其中：全长56公里的新建道路已通车53公里，3.9公里综合管廊、27公里供水管线顺利完工；科技城路大桥及科技城东路大桥建成通车，顺于路大桥正在进行主体结构施工；调蓄水厂、调峰锅炉房、3个燃气调压站及3个变电站建成使用；再生水厂、热电冷三联供能源中心投入使用。

北区交通、照明、绿化工程全面完工；滨水公园4/5区域已完成绿化种植，年内具备开园条件。

导航台信标塔主体结构完工。

地铁未来科技城段可研、总体设计、初步设计评审完成。

4、公共服务设施建设未来科技城34万平方米的公共配套设施主要包括公立学校、国际学校、国际医院和文化、体育中心，目前，北师大1所幼儿园、1所小学、1所完全中学已基本建成；华润国际医院正在开展建筑设计。

175万平方米商务配套、20万平方米商业配套和78万平方米的居住配套市场策划全面完成、招商对接逐步落实、开发时序基本明确，已有15个地块入市交易、建筑规模约65万平方米，北区总部办公项目正在进行主体结构施工，南区A08总部办公及A47多功能组团项目计划今年启动建设。

5、文物保护未来科技城用地范围的文物主要为普庆寺。

普庆寺位于原小汤山镇土沟村，随着土沟村的搬迁，普庆寺随所属地块被划入国家电网用地范围内。

普庆寺最终由国家电网出资，委托有资质单位进行施工，普庆寺得以修缮。

后经北京市文物质量监督站验收，千年古寺重现历史原貌，成为未来科技城中独有的风景。

3.2规划执行及变更情况未来科技城实际开发建设过程中建设目标、建设范围、功能布局、用地规划及市政基础设施建设与《未来科技城总体规划》基本相符，未出现重大变更。

3.3土地开发利用现状历经五年的开发建设，未来科技城“一心、两园、双核、四轴”的格局已基本形成，高端、现代化的央企办公楼林立，四通八达的交通网络全面建成通车，占地314公顷的滨河森林公园实现南北两园的连通，各项市政基础设施配套完善，公共服务设施陆续建成投入使用，区域由开发前典型的农村地区变为城市建成区。

3.4 产业定位与产业结构分析未来科技城入区企业与规划一致，入区企业共计15家，目前已入驻9家。

入区企业以研发为主，园区内不进行生产。

入区企业产业类型均为战略性新兴产业，符合国家、北京市及昌平区产业政策要求。

3.5 污染源现状评价（1）大气污染物随着大规模的开发建设，未来科技城区域由开发前的农村地区变为城市建设区，企业大规模入驻，区内人口数量也将大幅增加，因此区内NO X、CO等大气污染物排放量较开发前有大规模增加。