墙面返碱发霉地处理

墙面返碱发霉的预防与处理

一、新房装修混凝土返碱的原因及处理办法

建筑工程中，混凝土的主要成分是弱酸强碱性盐，这种物质一遇到水后，就会发生化学反应，形成游离钙、硅酸盐和碳酸盐等盐分物质。混凝土中间是有缝隙的，天长日久，水分携带混凝土中的盐分物质游移到混凝土表面，游离钙、硅酸盐和碳酸盐等盐分物质在水分蒸发后，就会结晶成白色粉末状晶体，一部分晶体再与空气中的二氧化碳发生化学反应，在混凝土表面凝结成白色硬块，这就是俗称的“混凝土返碱”。

虽然混凝土返碱是很常见的现象，但一旦混凝土出现返碱，则表明有两个方面的负作用：一是形成返碱的混凝土内部的盐分物质减少了，这部分混凝土内部的钢筋就会开始锈蚀，返碱现象越严重，钢筋锈蚀的速度就越快，程度就越高，最终可能影响到房屋的稳固性；二是发生返碱现象的部分，通常都是因为潮湿或渗漏，才会导致有多余的水分流动带走盐分物质的流失。

1、容易出现混凝土返碱现象的条件主要有两种

（1）水泥质量问题。如果混凝土中使用的是纯硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥配制而成，会产生大量的氢氧化钙，并被水分带到混凝土表面形成返碱。

（2）混凝土结构问题。如果混凝土结构过于松散不紧实，那么混凝土内部的水分容易渗透到外部去，也会造成返碱。

2、如何预防混凝土返碱

（1）中和混凝土内部多余的盐分。施工时，在混凝土中加入粉煤灰、矿粉、硅灰等活性掺合料，这些物质会和水泥内部的盐分发生二

次反应，将氢氧化钙转化为硅酸钙凝胶，使它们“游”不到表面；或者直接使用复合水泥。

（2）降低混凝土的渗透性。为了降低水泥的渗透性，可以使用一些防水剂。

3、混凝土返碱的处理。对于已经有了返碱现象的水泥部位，要先清理再治理（返碱的墙面如果不处理，将来的涂料层容易起壳、脱落）。混凝土返碱，如果是外墙渗水，需要涂一层防水材料。对于已返碱的混凝土墙面，首先用硬毛刷（一定要干刷，水洗或用酸中和是不可能完全清除的）多刷几遍，清除干净；然后刮第一层腻子底，配料为建筑白水泥、腻子粉和JS防水材料；之后才能按正常流程进行装修。

（1）先用硬毛刷把水泥表面的返碱清理干净；较为顽固的地方可以使用高压水枪。对于不溶于水的物质，要先用稀释后的弱酸清洗，如5~10%的盐酸溶液等。在使用弱酸溶液时，要注意保护好干净的墙面，免受酸性侵蚀。

（2）将返碱部位清洗干净后，应用密封剂、涂料和高效的防水涂料等加以保护，以免返碱现象再次发生。

二、墙面受潮的处理办法

由于腻子都是碱性，洇（yīn ）水后会返碱，墙面干透后容易出现黄色的痕迹，特别是墙面干、湿交界处，痕迹最为明显。现在施工多采用抗霉腻子，墙面洇水后一般都不会发霉。

1、瓷砖受潮变色处理。瓷砖受潮后会产生色变，颜色会变深，但不会变色；瓷砖干透后就会恢复原来的颜色。

2、壁纸受潮处理。贴有壁纸的墙面受潮后，壁纸可能出现起翘、

变形和变色。和乳胶漆墙面不同，修补壁纸墙面对温湿度没有什么要求，但修补受损壁纸墙面不可避免产生色差，建议整体更换墙面壁纸。修补壁纸墙面时，撕下受损壁纸后直接刷层壁纸胶，粘贴壁纸即可。

3、乳胶漆受潮处理。修补返碱和发霉墙面的方法相同。

（1）先用普通砂纸将返碱或发霉的部分打磨掉，然后再重新刷漆。

（2）如果墙面已经开始掉粉、起皮、鼓泡，就要铲除腻子后重新刷漆。腻子铲除干净后，再刮三遍腻子，最后刷一遍底漆两遍面漆即可。

注意：修补乳胶漆墙面注意温湿度。对工期有要求的业主需要留意施工时的温湿度。如果修补面积在10㎡以内，墙面的自然风干在春秋季节需要五六天，在较潮湿的夏季则需要10天左右的时间。一般来说，最佳的施工温度是20℃，如果室内温度没有达到5℃，乳胶漆膜就不易成膜，也需要10天左右才行。如果修补面积在10㎡以上，工期可能还要延长。上漆前，确保墙面处理彻底干透。两个星期后，待墙面彻底干透，再上一层封闭底漆。若漆面已刷好并呈分裂状，须将漆面全面刮除，确保墙面干透再重新上漆。

一般来说，不管是壁纸墙面还是乳胶漆墙面，重新修补都不需要再找平墙面，除非在铲除腻子或铲除壁纸的时候破坏了墙面的平整度。当墙面平整度大于5㎜时，就需要对墙面进行找平处理。

4、防水石膏板受潮处理。卫生间漏水是最常见的情况之一。卫生间都有吊顶，洇水墙面会被隐藏，一般不需要进行特别处理。吊顶常用材料是铝扣板，漏水后，只要将铝扣板擦干就可以了。如果吊顶材料是防水石膏板，且石膏板已经潮湿或者开始漏水，就需要更换。因为防水石膏板的真正作用是防潮，而不是防水。防水石膏板的表层

是层纸，漏水后，这层纸会遭到破坏，导致石膏板不能防潮，所以应该更换受损的石膏板。

三、墙壁返碱发霉的处理办法

墙面反碱，俗称水泥起霜。主要原因是水泥产物氢氧化钙与大气中的二氧化碳反应，生成碳酸钙沉积在混凝土表面上；或是水化产物氢氧化钙溶液中，当水分蒸发后，氢氧化钙在混凝土缝隙中析晶并聚集在它的表面上。另外，石灰石或建房用砂中，含有一定量的可溶含碱的有机物，由它们形成的氢氧化物、碳酸盐或其他碱盐溶液比较容易地、迅速地在混凝土表面渗出“霜盐”而结霜。

无论新墙或旧墙，引起墙面返碱发霉甚至抹灰层脱落的主要原因是潮湿所致。如果室内外通风条件良好，墙面干燥就不会出现墙面返碱发霉现象。墙面返碱是墙体里的硅酸盐、碳酸盐遇水或潮气渗出结晶而产生的，到目前为止仍是无法完全彻底解决的问题，一般主张在装饰后要保持房间通风、干燥，这样才有可能避免墙面返碱现象的发生。因此，湿度过大是造成墙面返碱发霉甚至装修失败的罪魁祸首。

1、墙面受潮发霉的表现。形成气泡，成块的脱落；乳胶漆墙面受潮的表现为：空鼓、掉粉、长霉斑等。

2、墙面返碱发霉的危害。美国哮喘专家指出，过于潮湿的环境容易诱发儿童和老人哮喘发作。当室内的相对湿度每提高10%，哮喘的发病率就可能会增加近3%。因为潮湿的环境容易为诱发哮喘的螨虫、细菌和霉菌提供更好的生存条件，从而使哮喘发作几率增大，而海拔越高的地区儿童哮喘发病率越低。室内的相对湿度最好保持稳定，一般来说保持在60%～65%左右较为适宜。

墙面返碱发霉常见霉菌有根霉、毛霉、曲霉和青霉等，易引发皮