老门东地区ppt课件

使街区的保护面临着非常严峻的挑战。另一方面，在已拆除、 破坏的区域依然能够辨析其历史空间结构以及城市肌理关系。 使得老城南历史街区研究极为紧迫。
修建性详 细规划与 政策方案》
根据《南京历史文化名城保护规划（2010—2020）》和
《南京老城南历史街区保护规划和城市设计》，老门东的大量
民宅和和街巷都应该保留。历史文化街区和历史风貌区应确立
外墙对比图
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
【民居入口】
老门东传统民居入口更多的并不全部设置在 中轴线上。入口处门罩雕饰朴拙；门额两侧常 采用磨砖门边框； 门楼上砌以大块方砖；脊 饰为缓缓起翘的曲线，简朴大方而又从容高贵。 老门东改造过程中对民居入口的保留与整修较 为重视，多处保留较为完好。
【外墙】
老门东传统民居的墙体基本以青砖墙和 条石基作为外墙面，一般为了表现砖材、石 材本身的色彩和质感， 很少刷成白色。 墙面 形成“下条石、中实墙、上空斗”的极富南 京地方特色的形式。改造后老门东的墙体局 部得到了较好的保存与保护，但大部分墙体 则仅在外层粉饰了相应图案，失去了自身的 特色。
建筑风格现状图
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
物质文化
1 建筑整体分析 2 单体建筑分析
3 街巷肌理 4 院落布局
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
1 建筑整体分析
1.1建筑整体布局 全局观察建筑整体布局，会发
现传统民居区保留了完整的区域建 筑布局整齐、规律、富有鲜明的层 次性；城市化进程影响的区域建筑 布局相对散乱、无固定原则、建筑 形态及尺度变化突兀。
“整体保护、有机更新、政府主导、慎用市场”的方针，采用
“小规模、渐进式、院落单元修缮”的有机更新方式，不得
“大拆大建”。
2011年 12月
《城南历 史城区门 东箍桶巷 示范片区 保护与复 兴设计方
案
2013年6 月
城南历史 地区门东 c2地块保 护与复兴 设计方案
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
老门东历史街区建筑分布图
老门东历史街区建筑鸟瞰图
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
1.2建筑密度分析
门东老住宅区建筑密度一般高 达 60％，人均居住建筑面积不足 6 ㎡，户均居住面积不到 20 ㎡。可 以说这里的建筑密度绝对超过 60％， 人均或户均居住面积比典型地段测 算值会更加低，这样高的建筑密度 无论是居住质量、居住环境及日常 活动都已是极其严峻的问题，更别 提现代生活条件下对精神文化生活 的追求。
1986年
国务院公 布第二批 国家历史 文化名城 正式提出 历史文化 保护区的
概念
1994年
《历史文 化名城保 护规划》 发布正式 提出历史 街区的概
念
2002年
以《文物 法》颁布 为标志真 正进入名 城保护制
度
2005年 2008年
《历史文 国家颁布 化名城保 《历史文 护规范》 化名城名
发布 村保护条 例》
老门东历史街区建筑轴向图
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
2 单体建筑分析
【建筑风格】
老门东是老南京传统文化的重要发源地， 其建筑整体风格简洁大气，以“街-巷-庭院” 高密度居住为主体居住模式，以“青砖小瓦马 头墙，卷轩直架和合窗” 为主要建筑特色。
开发改造后老门东街区的整体建筑风格 却与原状大相径庭。欧式古典的小洋楼、 现 代气息浓郁的展览馆、 蜿蜒曲折的流水都使 得改造后的街区变得“不伦不类”，丧失了南 京传统居住区的特色。
理论支撑
活态传承，是指在保护物质文化遗产的基础上，将非物 质文化遗产融入其发展的环境当中进行保护和传承，使物 质文化和非物质文化遗产在人民群众生产生活过程当中得 以自然传承与发展的传承。
活态传承不仅能实现物质文化遗产的保存与保护，更能 达到依附于物质文化遗产而存在的非物质文化遗产保护的 目的。
活态传承是区别于以现代科技手段对非物质文化遗产进 行“博物馆”式的保护，用文字、音像、视频的方式记录 非物质文化遗产项目的方方面面的方式。
ຫໍສະໝຸດ Baidu
房价一涨均 涨的时代
房价有升有
降，土地市 场内冷外热
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
改造背景
3 现实背景
2011年6月
南京城南历史城区的保护情况也岌岌可危，近年来，现状 《城南门 历史街区仅保留少量历史建筑，其余传统建筑正遭拆除，甚至 东雅居长
部分地段已遭完全拆毁的严峻形式。整体环境风貌遭严重破坏， 乐渡地块
2 社会背景
当前白银时代，正处于经济社会发展转型的 战略机遇期。在加快发展方式转变、实现经济 结构战略性调整的进程中，文化创意产业扮演 着重要角色、承担着重要功能、发挥着重要作 用。
被称为“南京之根”的老城南，多年来一直 是南京城市开发建设与文化遗产保护争议不断 的地区，一度成为全国关注的焦点。
黄金时代 白银时代
但是，实践过程中我们缺少 的是对寻常百姓文化传统价 值的认识，缺少对流逝时间 的理解、对无形文化空间的 认识。我们并没有真正认识 到由我们自身构筑起来的一 个赖以雄厚生存的活的文化 史，而这种文化才叫做活态 文化。
活态传承的缺失
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
研究区域具体范围划定
具体范围为剪子巷以南、上江考棚 巷以东、转龙巷以西、明城墙以北。
一见如故
就在 JUST AT MENDONG
组员：陈 骋 王 园
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
目录
改造背景 理论支撑 物质文化 非物质文化 游客感知 案例借鉴 不足与展望
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
改造背景
1 政策背景
在城市的快速发展建设中，越来越多的人认 识到保护文化遗产是城市现代化的必要内容， 是城市可持续发展战略的基础环节 。我国从 1986年开始提出对于历史街区的保护，此后通 过各种立法和条例不断的完善和丰富。
老门东历史街区建筑密度图
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
建筑轴向分析 老门东历史街区建筑肌理的整
体轴向为南北方向并存在一定偏角， 并不是严格意义上的正南正北，其 形成缘由与其老门东区域乃至整个 老城南整体空间机构布局脱离不开， 老城南历史城区在整个南京城市布 局中就不是严格意义上的正南正北， 对应其明城墙、外秦淮河、中华路、 建邺路及白下路均没有形成正南正 北正东正西的分布走势，而是附带 一定角度。