绵阳市房地产市场总体规划 ppt课件
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◆ 江油工业开发区是省级工业开发区，目前己实现“五通一平”，完 成基础设施投资近亿元。
◆ 江油是剑门蜀道旅游线上的一个重要风景区。境内省级旅游景点窦 团山，川西北最大的喀斯特溶洞佛爷洞、观雾山、天宝山、乾元山，白 龙宫等30多处旅游景点多姿多采。
绵阳游仙区简介
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◆ 游仙区与涪城区、江油市、三台县、梓潼县相邻，幅员面积972.7 平方公里，耕地面积48.5万亩。全区总人口46.8万人，其中非农业人口 9.5万人。
绵阳房地产 市场调研及项目可行性分析
绵阳市基本情况介绍
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绵阳是中国唯一的科技城，四川省区域中心城市、四川省副省会、 四川省第二大城市，素有“富乐之乡”、“西部硅谷”美誉的绵阳，是 我国重要的国防科研和电子工业生产基地，先后获得过联合国改善人居 环境最佳范例奖、国家环境保护模范城市国家园林城市、中国最佳宜居 城市等诸多荣誉，是国务院批准建设中国唯一的科技城。
按地貌主要类型：山区占61%，丘陵区占20.4%，平坝区占18.6%。 绵阳市区平均海拔700米。
绵阳市共下辖两行政区（涪城区、游仙区）、六开发区（高新区、 科创园区、农科区、经开区、仙海区），六县（三台县、盐亭县、梓 潼县、安县、北川县、平武县）一市（江油市），并代管省政府科学 城办事处。
其中，高新区、科创园区、经开区属涪城区，农科区和仙海区属 游仙区。绵阳现有乡镇建制276个，其中乡133个，镇143个，农村村委 会3370个，村民小组26867个，城市街道办事处19个，城镇社区居委会 388个，居民小组2121个。
◆ 培城区建区以来，新修、整治各类水利工程，大力发展“三高” 农业。工交生产稳步发展，95年全区工业总产值比上年增长67.6%。
◆ 涪城区在建成环形公路的基础上，又完成15条160余公里个乡村等 级网络公路的勘探设计。
绵阳高新区简介
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◆ 绵阳高新区创建于1992年，是国务院批准的国家级高新技术产业 开发区。规划面积6.1平方公里，控制面积43平方公里，人口约7.6万。
绵阳涪城区简介
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◆ 涪城区位于四川盆地西北部，幅员面积597.3平方公里，属曲型浅 丘地貌。全区总人口50.4万人，非农业人口25.5万人，有耕地面积 28.5万亩。
◆培城区属亚热带湿润季风气候，盛产芦笋、蚕茧、蔬菜、水产、水 果。境内蕴藏着砂金、石灰石、石英砂、天然气、盐等。其中砂金储 藏4215公斤，石英砂储藏量54万吨。
绵阳江油市简介
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◆ 江油市位Leabharlann Baidu四川盆地西北部，涪江上游，龙门山脉东南，幅员面积 2719平方公里，耕地面积67万亩，总人口85万人，其中城市人口21万人。
◆ 江油市是四川发展“一条线”经济的起点，是国家重要的冶金工业 基地和四川重要能源基地；是四川重要的天然气生产基地，年产天然气 7亿立方米。江油被誉为“水泥之乡”，是四川重要的水泥生产基地。
绵阳市位于四川盆地西北部，涪江中上游地带。东邻广元市的青川 县、剑阁县和南充市的南部县、西充县；南接遂宁市的射洪县、大英县 ；西界德阳市的罗江县、中江县、绵竹县；西北与阿坝羌族自治州和甘 肃省的文县接壤。
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绵阳幅员面积20249.45平方公里，占四川省土地面积4.2%。其中 绵阳市区面积99平方公里。
◆ 经过近9年的建设与发展，绵阳高新区已经成为绵阳科技城发展 高新技术产业和科技成果转化的基地，成为了绵阳科技特区、外商投 资中心、技术创新中心、体制创新中心。
◆ 绵阳高新区位于绵阳市区西端，距市中心1公里，距绵阳机场8公 里，是绵阳最具区位和环境优势的高薪技术发展基地，成绵、成广高 速公路和宝成铁路复线从区内穿过，道路、交通、通讯条件优越，高 速宽带信息网络覆盖率达80%以上，具有以金融、保险、艺术中心、 体育中心、文化教育、医疗卫生为主体的健全的社会服务支撑体系。
◆ 区内资源丰富，有储量颇丰的铁、铜、锌、铅、磷等数十种矿藏和 天然气等。
◆ 游仙区围绕五大支柱产业改建、新建有一定规模的龙头企业24家， 初步形成贸工农、产加销一体化的运行机制。1995年，游仙区被省委、 省政府农业和农村经济产业化示范县（区）之一。
◆ 游仙区工业发展较快，所生产的奇威饼干和梓州板鸭等产品畅销国 内市场，傲川皮具有限公司生产的皮革服装获全省名牌产品，远销德国、 俄罗斯等10多个国家和地区。
绵阳农业科学园区简介
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◆ 绵阳农科区位于绵阳城市东南部，辖区面积28平方公里。区内自然 条件得天独厚，农业生产用地全部实现自流灌溉。
◆ 绵阳农科区距离绵阳城市中心10公里，紧绵阳南郊机场，绵阳科 技城区间快速通道、绵盐高等级公路分别贯穿园区东西、南北，交通 十分便利。
◆ 绵阳农科区13平方公里核心区是绵阳城市建设的组成部分，全部 按照建设生态城市的要求高水平、高起点地编制规划和实施城市基础 设施建设。
市/区/县/
江油市 涪城区 游仙区 高新区 农科区 经开区 仙海区 科创园区 三台县 盐亭县 梓潼县
安县 平武县 北川羌族自治县
人口
85万人 50.4万人 46.8万人 7.6万人
/ / / / 143万人 60.26万人 38.2万人 48.2万人 18.4万人 15.8万人
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面积
2719平方公里 597平方公里 973平方公里 105平方公里 279平方公里 467平方公里 280平方公里 128平方公里 2261平方公里 1648平方公里 1443.6平方里 1100平方公里 5974平方公里 2867.83平方公里
◆ 农科区内规划有农业科学园区、生态观光农业综合示范园区、食 品加工产业园区、综合服务与农业高科技孵化中心等10余个功能园区。
绵阳经济开发区简介
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◆ 绵阳经济技术开发区位于绵阳城市南郊。距市中心2公里，区域总面 积22.7平方公里，其中陆地17.64平方公里，水面5.06平方公里。
◆绵阳经济技术开发区毗邻绵阳城区，区内现有三江、南湖，形成山水 相映，风景如画的良好城市生态环境。有绵阳航空港，外联成绵、绵广 高速公路、绵三一级公路、宝成铁路、九寨环线，交通便利，投资环境 得天独厚。
◆ 江油是剑门蜀道旅游线上的一个重要风景区。境内省级旅游景点窦 团山，川西北最大的喀斯特溶洞佛爷洞、观雾山、天宝山、乾元山，白 龙宫等30多处旅游景点多姿多采。
绵阳游仙区简介
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◆ 游仙区与涪城区、江油市、三台县、梓潼县相邻，幅员面积972.7 平方公里，耕地面积48.5万亩。全区总人口46.8万人，其中非农业人口 9.5万人。
绵阳房地产 市场调研及项目可行性分析
绵阳市基本情况介绍
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绵阳是中国唯一的科技城，四川省区域中心城市、四川省副省会、 四川省第二大城市，素有“富乐之乡”、“西部硅谷”美誉的绵阳，是 我国重要的国防科研和电子工业生产基地，先后获得过联合国改善人居 环境最佳范例奖、国家环境保护模范城市国家园林城市、中国最佳宜居 城市等诸多荣誉，是国务院批准建设中国唯一的科技城。
按地貌主要类型：山区占61%，丘陵区占20.4%，平坝区占18.6%。 绵阳市区平均海拔700米。
绵阳市共下辖两行政区（涪城区、游仙区）、六开发区（高新区、 科创园区、农科区、经开区、仙海区），六县（三台县、盐亭县、梓 潼县、安县、北川县、平武县）一市（江油市），并代管省政府科学 城办事处。
其中，高新区、科创园区、经开区属涪城区，农科区和仙海区属 游仙区。绵阳现有乡镇建制276个，其中乡133个，镇143个，农村村委 会3370个，村民小组26867个，城市街道办事处19个，城镇社区居委会 388个，居民小组2121个。
◆ 培城区建区以来，新修、整治各类水利工程，大力发展“三高” 农业。工交生产稳步发展，95年全区工业总产值比上年增长67.6%。
◆ 涪城区在建成环形公路的基础上，又完成15条160余公里个乡村等 级网络公路的勘探设计。
绵阳高新区简介
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◆ 绵阳高新区创建于1992年，是国务院批准的国家级高新技术产业 开发区。规划面积6.1平方公里，控制面积43平方公里，人口约7.6万。
绵阳涪城区简介
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◆ 涪城区位于四川盆地西北部，幅员面积597.3平方公里，属曲型浅 丘地貌。全区总人口50.4万人，非农业人口25.5万人，有耕地面积 28.5万亩。
◆培城区属亚热带湿润季风气候，盛产芦笋、蚕茧、蔬菜、水产、水 果。境内蕴藏着砂金、石灰石、石英砂、天然气、盐等。其中砂金储 藏4215公斤，石英砂储藏量54万吨。
绵阳江油市简介
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◆ 江油市位Leabharlann Baidu四川盆地西北部，涪江上游，龙门山脉东南，幅员面积 2719平方公里，耕地面积67万亩，总人口85万人，其中城市人口21万人。
◆ 江油市是四川发展“一条线”经济的起点，是国家重要的冶金工业 基地和四川重要能源基地；是四川重要的天然气生产基地，年产天然气 7亿立方米。江油被誉为“水泥之乡”，是四川重要的水泥生产基地。
绵阳市位于四川盆地西北部，涪江中上游地带。东邻广元市的青川 县、剑阁县和南充市的南部县、西充县；南接遂宁市的射洪县、大英县 ；西界德阳市的罗江县、中江县、绵竹县；西北与阿坝羌族自治州和甘 肃省的文县接壤。
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绵阳幅员面积20249.45平方公里，占四川省土地面积4.2%。其中 绵阳市区面积99平方公里。
◆ 经过近9年的建设与发展，绵阳高新区已经成为绵阳科技城发展 高新技术产业和科技成果转化的基地，成为了绵阳科技特区、外商投 资中心、技术创新中心、体制创新中心。
◆ 绵阳高新区位于绵阳市区西端，距市中心1公里，距绵阳机场8公 里，是绵阳最具区位和环境优势的高薪技术发展基地，成绵、成广高 速公路和宝成铁路复线从区内穿过，道路、交通、通讯条件优越，高 速宽带信息网络覆盖率达80%以上，具有以金融、保险、艺术中心、 体育中心、文化教育、医疗卫生为主体的健全的社会服务支撑体系。
◆ 区内资源丰富，有储量颇丰的铁、铜、锌、铅、磷等数十种矿藏和 天然气等。
◆ 游仙区围绕五大支柱产业改建、新建有一定规模的龙头企业24家， 初步形成贸工农、产加销一体化的运行机制。1995年，游仙区被省委、 省政府农业和农村经济产业化示范县（区）之一。
◆ 游仙区工业发展较快，所生产的奇威饼干和梓州板鸭等产品畅销国 内市场，傲川皮具有限公司生产的皮革服装获全省名牌产品，远销德国、 俄罗斯等10多个国家和地区。
绵阳农业科学园区简介
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◆ 绵阳农科区位于绵阳城市东南部，辖区面积28平方公里。区内自然 条件得天独厚，农业生产用地全部实现自流灌溉。
◆ 绵阳农科区距离绵阳城市中心10公里，紧绵阳南郊机场，绵阳科 技城区间快速通道、绵盐高等级公路分别贯穿园区东西、南北，交通 十分便利。
◆ 绵阳农科区13平方公里核心区是绵阳城市建设的组成部分，全部 按照建设生态城市的要求高水平、高起点地编制规划和实施城市基础 设施建设。
市/区/县/
江油市 涪城区 游仙区 高新区 农科区 经开区 仙海区 科创园区 三台县 盐亭县 梓潼县
安县 平武县 北川羌族自治县
人口
85万人 50.4万人 46.8万人 7.6万人
/ / / / 143万人 60.26万人 38.2万人 48.2万人 18.4万人 15.8万人
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面积
2719平方公里 597平方公里 973平方公里 105平方公里 279平方公里 467平方公里 280平方公里 128平方公里 2261平方公里 1648平方公里 1443.6平方里 1100平方公里 5974平方公里 2867.83平方公里
◆ 农科区内规划有农业科学园区、生态观光农业综合示范园区、食 品加工产业园区、综合服务与农业高科技孵化中心等10余个功能园区。
绵阳经济开发区简介
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◆ 绵阳经济技术开发区位于绵阳城市南郊。距市中心2公里，区域总面 积22.7平方公里，其中陆地17.64平方公里，水面5.06平方公里。
◆绵阳经济技术开发区毗邻绵阳城区，区内现有三江、南湖，形成山水 相映，风景如画的良好城市生态环境。有绵阳航空港，外联成绵、绵广 高速公路、绵三一级公路、宝成铁路、九寨环线，交通便利，投资环境 得天独厚。