对大型城市综合体建筑设计方法的探索

对大型城市综合体建筑设计方法的探索

发表时间：2018-01-15T15:50:20.503Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第23期作者：程琼[导读] 城市综合体中的各单体的建筑物风格协调一致，建筑外部和局部内部空间和城市空间能形成一体化的效果。港中旅（中国）投资有限公司 518048 摘要：随着城市的发展，城市综合体应运而生。城市综合体就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。它是多个实用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群，其合理性在于节约用地、缩短交通距离、提高工作效率、发挥投资效益。

关键词：大型综合体；建筑设计；实例分析

1.大型城市综合体的特征1.1整体统一性城市综合体中的各单体的建筑物风格协调一致，建筑外部和局部内部空间和城市空间能形成一体化的效果。

1.2功能复合性城市综合体内的建筑群体功能互补，相互促进，形成一个集购物、娱乐、办公、居住等生活场景在内的完整的生活场所。

1.3时空连贯性城市综合体中建筑的规模较大，形成较大区域或几个街区的连续，区域范围内的任何隔断都会为整体设计带来较大的阻碍，而影响到整体效果。

1.4交通立体化城市综合体具有优越的地理区位和交通环境，在一定的时间内能够聚集大量的人流和车流，为了避免在有限的地块内出现人车混杂的现象，城市综合体常采用立体化的交通模式，以应对大量人、车流在有限地块上出现。

2.大型城市综合体建筑设计方法2.1功能空间设计为了把“以人为本”的经营思想与综合体相结合。现代空间设计着重强调，要把顾客流动空间和营业员工作空间相互融合和渗透。以全国都有的万达广场为例，万达广场是属于中庭结构设计，中庭结构设计就是每个楼层的营业地点围绕中庭展开，不仅丰富了空间层次，还通过中庭把光、影、色彩、扶梯、观光梯及绿化等巧妙的结合起来，形成了一个静动相结合的空间环境。对于顾客来说这样可以清晰地观察每一个购物场所，不会因太过密集而挡住光线，也为顾客起到了引导作用。。

2.2商业（购物中心）街建筑设计在大型城市综合体中，商业购物中心作为最重要的场所之一，这就要求对其进行科学合理的设计。人在商业街内的活动和感知空间是三维的，所以设计师对街道的长度方向、宽度方向和高度方向都应有针对性地设计。首先商业街的长度随商业的规模而定，没有一定之规。但室外建筑空间根据心理感受模式可以分为向心的、有聚合力的、所谓的“积极空间”和发散的、通过性的、难以聚合人气的“消极空间”。作为商业街这样一个有聚合要求。需要行人购物休息能够驻足停留、感受观赏环境的空间，它必须是一个通过建筑手段塑形成的“积极空间”。建筑设计了一系列层次丰富，情趣各异的室外公共空间，配合不同的功能建筑，创造出热情、自由、闲适的生活氛围。如下图中将各个商业空间进行科学合理的布局规划，使整个商业购物中心呈现出轻松协调的购物环境，满足了人们对于购物的需求。

2.3交通流线组织设计在综合体建筑内，建立一个交通枢纽是相当重要的，针对各类人员及车辆的集散活动，产生一定的流动过程和流动路线，为了防止商业场所的交通混乱，避免扰乱交通和秩序，就要在建筑物周围设置足够的人流、车流集散空间和缓冲空间，让此空间作为室内外的一种过渡，避免和城市交通发生冲突，造成不必要的麻烦和影响。出入口的设置也是交通组织的主要设计内容之一，如果设计协调不当就会影响整个商业综合体自身的正常运转和城市干道交通的运行。出入口的流线组织，应该做到交通和流线设计的合理性，尽可能做到人车分流，防止这种影响交通和环境美观的问题发生。

3. 苏州狮山名门综合体建筑设计实例分析3.1项目概况

苏州狮山名门基地面积63743.9平方米，计容建筑面积114739平方米，容积率1.8，位于苏州高新区狮山路版块塔园路邓蔚路交叉路口，紧邻苏州市中心区域，规划中把地块的住宅区与商业区、作为两大主导的设计元素，让公共建筑迎合城市，作为城市主要界面打造，住宅退居于公共建筑之后，以此构筑宜商宜住、商住两区互不干扰又互为联系的商住小区，设计效果如下图所示。

3.2总体规划布局由于用地进深的限制，规划采用最直接简单的双排住宅围合，形成内部花园的形式，在保证前排住宅，满足日照条件下最大限度利用了南北进深，剩下的用地作为商业用地，商业最大长度地利用了邓蔚路沿街界面，沿城市道路一字展开，商业布局采用内街模式，通过对地铁人流的疏导，进入商业区域，以此激活商业商机。住宅虽近闹市，却借助区内花园别有幽静一景，规划中将商业与居住的人、车、货流完全分开，互不干扰，在东南侧地铁一号线4号出口入，设置一个下沉广场与地铁无缝接驳，把地铁人流成功疏导至下沉广场，下沉广场提供了完全开放的广场空间，以此给城市人群提供了停留的可能、凝聚人气，社区商业价值也得到了提升。

3.3建筑单体设计

3.3.1平面设计

住宅区户型平面布局合理，设计注重营造礼仪式入户序列空间，以凸显豪华气派感受，所有住宅平面都拥有南北阳台，大户型住宅还精心安排空中花园，使每一个住户都可以充分地观景、采光、通风、以此丰富居室的生活空间。平面布局动静分区明确，交通流线便捷互不干扰。

3.3.2立面设计

①本案住宅主要是小高层和高层高级住宅、公建为小商业综合体和小型shoppingmall，建筑风格为新古典的简约建筑形式，设计中以质朴的材质与柔和的色彩表达清雅的格调，以体量错落来营造丰富的整体形象，以精雕细刻的细部设计来体现建筑的精美感。

②带简约线脚的平屋顶，顶层户型的大玻璃窗，通透的阳台，凹凸丰富的立面，还有各种细部装饰，这些立面元素充分诠释了建筑物质朴而不失精美、设计上注重立面比例，上部构件轻巧下部构件浑厚，以体现力度感。再通过形体的提炼和色彩的差异造成强烈的虚实对比，建筑物整体阴影效果强烈，对比鲜明，统一中富有变化。

③材料运用主要以高级涂料为主，局部近人尺度范围采用石材。

④住宅立面设计以新古典典型风范，运用线脚、柱式、屋檐及其细节处理，为人们展示典雅、宁静的后现代建筑，使住户充分体验浪漫古典韵风情的充满现代气息的居家氛围。

⑤商业立面设计为现代风格，通过对苏州园林叠石形态的提炼，并以此作为商业外墙的建筑元素，商业建筑立面虚实对比有度，建筑极富雕塑感，沿街界面仿如几块叠石安置于城市空间的环境中，与城市和谐共存，商业外墙装饰以干挂石材和玻璃幕墙为主。结束语：大型城市综合体是一个城市的微缩体，在不同的城市中，城市综合体代表了不同的需求，其业态的融合及使用单元的设置必须因地制宜，在设计上，除了配合使用关系进行合理有效的空间组织，还要对其构成的建筑风格等进行深刻的研究。随着城市综合体项目的增多，给建筑师带来了更多的机遇，这就需要相关建筑师加大对大型城市综合体建筑设计的关注与研究，提高建筑设计的高度，增添城市的新活力。

参考文献

[1]原伟.城市综合体与城市公共交通衔接空间的设计探讨[D].重庆大学.2010.

[2]于文波.城市建筑综合体设计―空间、功能、交通组织[D].西安建筑科技大学.2013.

[3]曾虹.商业综合体的设计探讨[J].华侨大学学报.2012.