房建工程进度工作计划

工程建设项目进度工作计划

一、编制说明

1．所有时间计算均以2016年1月22日环保局的环评批复时间节点为准，进行倒排和顺排。

2．如环评批复时间拖延，则工作节点相应顺延，开竣工日期不变，采用科学合理方案，加强组织措施，解决延期进场问题。

3．进度计划为日历天（已考虑到所有节假日、冬雨季、停水停电及施工不利因素）。二、工期划分：

根据项目单体工程特点，根据公司的实际情况，经综合分析和研究，项目工程划分为以下两期施工：即：

一期工程：综合楼、动力中心、物流中心、门房一，总建筑面积13883.19m2; 二期工程：综合车间、科研楼、门房二，总建筑面积87353.62m2. 合计，项目总建筑面积为101236.81m2. 三、施工周期：

1. 一期工程2017年7月30日施工结束，达到GSP验收条件。

2. 二期待定（根据公司实际情况定开工时间）。

四、时间节点分解：

1. 施工图出具（全套）2016年5月1日。（60天）

2. 施工图审查出具审图报告2016年5月31日。（31天）

五、前期工作倒排（已办理的未包含在内）：

1. 建设用地规划许可证办理时间：2016年1月22日-2016年3月4日；

2. 建设工程规划许可证办理时间：2016年3月8日-2016年4月25日；

3. 施工许可证办理时间：2016年6月1日-2016年7月30日。

六、拟建设用地现场工作：

1. 政府已交地；

2. 地勘工作已完成。

七、桩基施工单位：

1）报名： 2016年1月20日-2016年4月1日 2）招标：2016年4月2日-2016年4月30日

3）合同谈判、签订：2016年5月1日-2016年5月20日

八、项目管理公司：

1）报名：2016年1月20日-2016年4月1日 2）招标：2016年4月1日-2016年4月15日

3）合同谈判、签订：2016年4月16日-2016年5月15日；

九、监理单位的确定

1）监理单位确定时间：2016年5月15日之前；

2）报名及资格预审：2016年2月15日-2016年4月15日 3）监理单位合同谈判及签订： 2016年5月14日

十、土建施工单位：

1）报名： 2016年2月16日-2016年4月1日 2）招标： 2016年4月1日-2016年5月1日

3）合同谈判、签订：2016年5月1日-2016年6月1日

十一、物流设备招标：

1）报名： 2016年8月1日-2016年9月30日 2）招标： 2016年10月1日-2016年10月20日

3）合同谈判、签订： 2016年10月21日-2016年11月30日

十二、机械安装公司：

1）报名： 2016年8月1日-2016年9月30日 2）招标： 2016年10月1日-2016年10月31日

3）合同谈判、签订：2016年11月1日-2016年11月30日