建筑物移位改造纠倾技术规范
房屋纠偏工程方案
房屋纠偏工程方案一、工程概述房屋纠偏工程是针对建筑物出现倾斜、位移等问题而进行的修复工程。
在城市建设中，由于地基条件、建筑施工质量、自然灾害等原因，建筑物出现倾斜或位移的情况时有发生。
这些问题不仅影响到建筑物的使用功能，还可能带来安全隐患。
因此，对于出现倾斜或位移的建筑物，需要进行纠偏工程来恢复其正常状态。
本文主要针对房屋出现倾斜或位移问题的纠偏工程方案进行讨论，包括工程的组织实施、技术方案、施工工艺和质量控制等内容。
二、工程组织实施1.项目管理项目管理是房屋纠偏工程的重要环节，需要合理安排施工计划、配合人员物资调拨等。
项目管理应在项目启动初期确定项目经理，并分别设立工程部、质量安全部、安全生产部、物资部和成本控制部等职能部门。
项目经理应对项目整体负责，并对工程进度、质量和安全生产等方面进行全面管理。
2.技术方案在选择纠偏技术方案时，应综合考虑建筑物的具体情况、纠偏的需求、施工条件和成本等因素。
一般情况下，房屋纠偏工程可采取加固地基、增加支撑、重新调整结构等方法进行纠偏。
在选择纠偏技术方案时，应充分考虑各方面的因素，并结合实际情况进行合理选择。
3.施工队伍房屋纠偏工程的施工队伍需由具备相关经验和资质的施工单位承担。
施工队伍应按照工程要求，组织合理的施工人员，配备必要的设备和技术人员，确保施工质量。
4.质量控制在房屋纠偏工程中，质量控制是至关重要的环节。
施工单位应按照相关规范和标准要求，严格把控每一个环节，确保工程质量。
质量控制应包括施工工艺控制、材料质量控制和施工质量检查等方面。
5.安全生产安全生产是施工工程中的首要任务，尤其是对于涉及到建筑物纠偏的工程。
施工单位应加强对安全生产的管理，并制定相关安全生产计划和应急预案，确保工程施工中的安全生产。
6.工程验收工程验收是房屋纠偏工程的最后一道关卡。
在工程竣工后，应由相关部门对工程进行验收，确保工程符合相关质量标准和规范要求，达到使用要求。
三、技术方案1.加固地基对于因地基承载力不足导致房屋倾斜的情况，可以采取加固地基的方式进行纠偏。
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准建筑物移位纠倾增层与改造技术标准是指在维护建筑物稳定和使用安全的前提下，通过工程技术手段对建筑物进行改造和增强，提高建筑物的使用品质和价值。
本标准的目的是为了保障建筑物施工和使用的安全性、稳定性和可持续性，规范建筑物移位纠倾增层与改造的技术参数，确保施工和使用过程的安全可靠。
下面是建筑物移位纠倾增层与改造技术标准的详细说明：一、建筑物移位标准1.建筑物移位前应进行勘察和评估，确定移位方向和距离，并考虑到周边环境影响和施工条件。
2.建筑物移位必须有专业资质的施工企业和技术人员进行施工，并采用专业设备和工具，保证施工过程稳定和施工质量可靠。
3.建筑物移位过程中应注意施工安全和环境安全，防止施工过程中的噪声、震动等对周边环境的影响。
4.建筑物移位后，应进行验收并记录相关数据和技术参数，以确保建筑物使用的安全和稳定性。
二、建筑物纠倾标准1.建筑物倾斜度应控制在规定范围内，建筑物倾斜程度超过规定范围时，应进行纠倾，以确保建筑物使用的安全性和稳定性。
2.建筑物纠倾前应进行勘察和评估，确定纠倾方向和方法，并考虑到周边环境影响和施工条件。
3.建筑物纠倾必须有专业资质的施工企业和技术人员进行施工，并采用专业设备和工具，保证施工过程稳定和施工质量可靠。
4.建筑物纠倾过程中应注意施工安全和环境安全，防止施工过程中的噪声、震动等对周边环境的影响。
5.建筑物纠倾后，应进行验收并记录相关数据和技术参数，以确保建筑物使用的安全和稳定性。
三、建筑物增层标准1.建筑物增层前应进行勘察和评估，确定建筑物可承受的重量和高度，并考虑到周边环境影响和施工条件。
2.建筑物增层必须有专业资质的施工企业和技术人员进行施工，并采用专业设备和工具，保证施工过程稳定和施工质量可靠。
3.建筑物增层过程中应注意施工安全和环境安全，防止施工过程中的噪声、震动等对周边环境的影响。
4.建筑物增层后，应进行验收并记录相关数据和技术参数，以确保建筑物使用的安全和稳定性。
《建筑物整体移位施工工法》 - 福建住房和城乡建设网40页word文档
建筑物整体移位施工工法工法编号：RJGF（闽）-S11-2019完成单位：福建省建筑科学研究院福建六建集团有限公司主要完成人：张天宇王世杰吴志雄李梁峰黄高飞1 前言1.0.1 我国正处于大力发展时期，城市建设进程飞速发展，旧城改造、道路拓宽等经常需要拆除部分老旧建筑物。
当遇到文物古建筑等需要保护的建筑时，便产生了文物建筑保护与城市建设之间的矛盾，采用建筑物整体移位技术将需保护的文物建筑整体移位至异地进行保护无疑是解决这种矛盾的最优途径。
建筑物的整体移位技术是指保持原有建筑物整体性和可用性不变，结构安全可靠的原则下，将其从原址移到新址，涉及地基基础、钢结构、砼结构、砖木结构等领域，包含土力学、结构力学、结构动力等学科，它采用托换技术，将上部结构与基础分离，安装行走机械、施加固动力后达到水平移位。
安装顶升机构达到垂直移位并使倾斜得到调整。
它包括纵横向移动、转向或者移动加转向。
利用液压推进系统，提高了水平移位速度，提高了工效，为建筑物整体移位技术的推广应用提供了条件。
2 特点2.0.1 建（构）筑物不需拆除，保持其上部结构原状，保留或恢复其使用功能。
2.0.2 在整体水平移位中，应用组合式下走道板及活动反力支座能灵活拆装，重复利用；在需转向移位时，可进行局部换向操作，做到安全可靠，方便换向。
2.0.3 采用液压推进系统及组合式下走道板，可有效地提高工效，缩短工期，降低工程费用。
3 适用范围本工法适用于具有使用价值或保留价值，但因各种原因需全部或局部拆除；因平面位置不妥，需规划调整的建（构）筑物：1）一般工业与民用建筑，其层数一般为十二层以内，其结构形式可包括钢结构、钢筋混凝土结构、砖木结构、石结构等等；2）其他构筑物；3）古建筑与特殊建筑。
4 工艺原理4.0.1 利用先施工的托换梁作为一个托架，利用在托架与基础或平移轨道之间安置的行走机构，在外加动力推动下进行水平向移位；或利用在托架与基础之间安置的顶升机构进行垂直向移位。
谈建筑特种专业工程(平移、纠倾、改造、加固补强)的造价审核
谈建筑特种专业工程（平移、纠倾、改造、加固补强）的造价审核1、前言建筑物的平移、纠倾、改造、加固补强等特种专业工程是从建筑业中分化出来的一门新学科，属建筑特种工程的范畴。
由于工程难易程度不同，故同一工程会出现若干个相差较大的工程报价；另外，由于该类工程的特殊性，施工技术方案的选用对建筑物的安全性、抗老化性、抗震性及施工期间的破坏性等有关，而这些施工技术及节点处理内容还没有统一的标准，重视的往往在结点方面处理得较好，不重视的就基本不做结点处理了，这些因素都对造价有很大的影响。
由于此类工程技术性强，一般的方案图中施工工艺不是很明确，往往对这类造价的审核无从下手，于是东问西询，然后再下浮一些，算把造价审核了，但一到实施阶段，要么造价偏高了，要么造价偏低了，与市场脱节的结果是不得不重新审价，这一来二去既耽误了时间，又给审核人员带来很大的重复性工作，而且这种项目往往标的又不大，很多造价工程师不愿意干，造价审核不好，既对业主不利又给该行业的技术进步与建筑物安全性带来直接的影响，笔者通过这几年对该行业的工程预算审核积累了一些经验，现进行总结和归纳，旨在为该行业的造价审核提供借鉴。
2、特种行业的单价影响因素由于行业的预算编制无统一的格式，多数以综合单价的形式报价。
审核人对影响单价的因素分析不够，对工程施工条件和特殊材料缺乏了解，审核中的主观性和参照文献的不当，都会造成审核出的单价较大偏离实际需要的单价。
2.1、工程量对单价的影响工程量与单价的关系，我们可以把它理解为批发与零售的关系，项目标的越小，其单价就越高。
由此看来，工程量对工程单价的影响相当大，在审核单价时往往要根据工程量的大小来确定单价的高低，充分考虑辅材，人工和管理成本的窝工与浪费，不能按普通装修或土建定额的思路去计算工程单价。
2.2、工程环境对单价的影响在专业工程报价中，往往有的单位将一个项目的几个小分项合并报价，如粘钢每平方米多少元，含运输、二次搬运、上落料等等内容。
建筑物整体移位施工工法(最新版)
建筑物整体移位施工工法(最新版)Security technology is an industry that uses security technology to provide security services to society. Systematic design, service and management.( 安全管理 )单位：______________________姓名：______________________日期：______________________编号：AQ-SN-0565建筑物整体移位施工工法(最新版)近年来，建筑整体移位技术得到迅速发展，根据建筑物周围条件与规划要求，在一定范围内实施整体移位，使其得以保留，取得理想的效果，其经济效益十分明显。
建筑物整体移位涉及地基基础、钢结构、混凝土结构、砖木结构等领域，它采用托换技术，将上部结构与基础分离，安装行走机构、施加动力后达到水平移位。
安装顶升机构达到垂直移位并使倾斜得到调整。
利用液压推进系统，提高了水平移位速度，提高了工效，为建筑物整体移位技术的推广应用提供了条件。
1特点（1）建（构）筑物不需拆除，保持其上部结构原状，保留或恢复其使用功能。
（2）在整体水平移位中，应用组合式下走道板及活动反力支座能灵活拆装，重复利用；在需转向移位时，可进行局部换向操作，做到安全可靠，方便换向。
（3）采用液压推进系统及组合式下走道板，可有效地提高工效，缩短工期，降低工程费用。
2适用范围适用于具有使用价值或保留价值，但因各种原因需全部或局部拆除；因平面位置不妥，需规划调整的建（构）筑物：（1）一般工业与发用建筑，其层数为多层，其结构形式可抱括钢结构、钢筋混凝土结构、砖木结构、石结构等；（2）其他构筑物；（3）古建筑与特殊建筑。
3工艺原理（1）利用先施工的托换梁作为一个托架，利用在托架与基础或平移轨道之间安置的行走机构，在外加动力推动下进行水平向移位；或利用在托架与基础之间安置的顶升机构进行垂直向移位。
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准
1. 建筑物移位纠倾技术标准
1.1 移位：指将建筑物原有的位置平移一定距离，并按照新的位置进行固定。
1.2 纠倾：指对因地基不稳定、地震等原因造成的建筑物倾斜、偏移等问题进行纠正。
1.3 移位纠倾技术标准应符合国家相关规定及行业标准，如《建筑结构工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工安全规范》等。
1.4 在进行建筑物移位纠倾前，应对建筑物周围的环境、交通、人员等进行评估，并制定详细的方案和安全措施。
1.5 进行建筑物移位纠倾时，应保证建筑物结构的稳定性和安全性，并采取适当的支撑和固定措施，防止建筑物发生倒塌、破裂等事故。
2. 建筑物增层与改造技术标准
2.1 增层：指在建筑物原有结构上增加新的楼层。
2.2 改造：指对建筑物进行部分或全部的结构、功能、形态等方面的改变，以满
足新的使用要求。
2.3 建筑物增层与改造技术应遵循国家相关规定及行业标准，如《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑结构工程验收标准》等。
2.4 在进行建筑物增层与改造前，应进行详细的结构评估和安全检查，并制定合理的施工方案和安全措施。
2.5 进行建筑物增层与改造时，应采取下列措施：
（1）加固原有结构，并使新建部分与原有部分有机结合，保证建筑物整体的稳定性和安全性。
（2）保证新建楼层的结构、功能和使用要求，同时考虑与周围环境的协调性和美观性。
（3）采用符合国家和行业标准的材料和技术进行施工，保证建筑物的质量和安全。
（4）加强安全监管，防止因施工安全事故导致人员伤亡和财产损失。
第十九章建筑物纠倾
第十九章 建筑物纠倾
本章内容
•概 述
•纠倾技术简介
•纠倾技术发展现状及方向
•思考题与习题
19.3
第十九章 建筑物纠倾
概 述
随着近几年建筑业的高速发展，建筑物发生倾斜的情况相当普遍，国 内外建筑倾斜纠正的工程实例也数不胜数，例如江苏常熟的聚砂塔、 意大利的比萨斜塔等，都是国内外纠倾技术的典范。建筑物纠倾技术 在国内外的应用越来越普遍，已经成为一个重要的研究课题。 造成建筑物倾斜的原因是多方面的，总的来讲有以下四个方面的原因。
19.16
第十九章 建筑物纠倾
纠倾技术简介
4. 截桩迫降 截桩法是在建筑物沉降量较小的一侧，截去基础承台下面一部分 桩体，达到调整差异沉降的目的。此法适用于埋深较浅的独立或 条形承台、采用端承桩(或桩端土为中密的砂质粉土和中细砂土的 端承摩擦桩)基础的建筑物。其纠倾原理：在拟定的掏土区将基底 土掏 空，原基底反力转化为桩顶荷载；由于桩端土承载力较高使 桩不易产生下沉，只能先截断部分桩体，使荷载由附近未截断的 桩来承受，从而产生桩基荷载重分布，迫使承台下沉。此法要求 承台有足够的抗弯剪承载力和刚度。因此，截桩数不得超过掏土 区总桩的一半。若截桩数达到了掏土区总数的一半时，纠倾仍不 理想，可采用钢板等垫紧所有截桩缺口，使断桩重新承载。在保 证群桩整体稳定的前提下，缩小未截桩截面积，增大该处局部压 应 力，使此处混凝土被压破坏而使承台下沉，达到纠偏的目的。 该法不能定量控制，有待于进一步的研究。
一. 事故原因
(1) 地质方面。地基中存在未预见的洞穴，造成局部沉陷导致建筑物 产生倾斜；地基中存在厚度不均的软弱层，在荷载作用下，沉降不均， 造成建筑物倾斜；地震作用使地基土局部扰动或液化，引起建筑物的 倾斜等。 (2) 设计方面。在地质勘察中，地质情况掌握不准，使设计的基础难 以满足均匀下沉条件；建筑物在结构布置上不合理，造成建筑物荷载 严重偏心而引起倾斜；未考虑邻近建筑物的影响，使建筑物的一侧在 地基附加应力下发生沉降等。
建筑物改造加固技术及施工要点_1
建筑物改造加固技术及施工要点发布时间：2022-11-03T02:35:42.285Z 来源：《建筑实践》2022年第41卷12期作者：翟亚坤[导读] 目前，随着人们生活水平的提高翟亚坤天津第四市政建筑工程有限公司天津市 300074摘要：目前，随着人们生活水平的提高，其对各种建筑物结构安全及环保性能提出了较高的要求。
近年来，很多的建筑物结构、功能已经越来越无法适应这一快速发展需求，面临着重新加固和修复等问题。
本文就对建筑物改造加固技术及施工要点进行探讨。
关键词：建筑；改造；加固；施工1、需加固改造的建筑类型（1）对老化房屋建筑实施加固改造来提升其承载力和安全性，并保留其现有的房屋外貌，不但投入价格比新建房屋建筑少30%～60%，对环境的污染小、投入少、耗时较短。
目前，对老旧房改造加固内容主要为调节、整合居住房屋，增加应用区域，增加建筑物的层数，房屋部分墙体下沉以及需要抬高等。
（2）由于自然灾害导致的改造加固：因为空气中酸碱度变化、负面天气频发等因素以及地震、山体滑坡等灾害的破坏，造成房屋出现严重的安全隐患时，需要加固、改造。
（3）建筑物由于日常使用不当所造成的改造加固，例如：随意拆卸损害承重墙或整体关键构件等。
（4）随着建筑设计标准的提升，对原有情况下，需要进行加固的建筑构造需求提高，也需要对其开展改造加固，以符合新的建筑标准。
2、加固改造新技术2.1建筑物移位改造技术有的建筑物在改造时要进行移位改造，也就是换个地方重新建造，详细的施工阶段如下:托换并截断、将建筑物由原位置移至指定位置、就位连接。
近些年来，建筑物的移位改造一直存在技术问题，对于拖换结构不能准确改造，建筑物的改变位移不能精确，在移动过程中轨道不稳定，所以位移工程事故常有发生。
尤其是最近期间，涉及到建筑位移的工程不仅仅是低层建筑物，还有一些高层建筑也有位移改造的情况，荷载增强了很多倍，难度系数也越来越大。
建筑物的改造最好能保持它原有的历史特色，加固结构但是不影响建筑物本身存在的韵味，这就要求我们需要不断提升移位改造技术。
建筑物移位改造纠倾技术规范
2.6 连结设计 1、一般多层砖混结构房屋和4层以下框架结构，经验算， 不需将托盘结构和底盘结构连接时，其间的空隙应填实细石混 凝土。 2、对于框架结构的建筑物及层数超过6层的砖混结构，除 用混凝土填实空隙外，还应沿建筑物四周纵横相交处的托盘和 底盘结构问设构造拉接。 3、移位就位后，托盘结构体系需拆除时，砌体结构的构造 社和框架结构柱的纵向钢筋应与底盘结构体系中的预设锚固筋 连接。 4、对地震强度较高的地区，宜考虑托盘结构体系和底盘结 构体系问设置减震装置。 3移位施工 3.1移位施工应首先由设计与施工单位共同编制完整的、切 实可行的施工技术方案，且通过评审。在整个移位施工过程中， 设计与施工应紧密配合，解决施工中出现的问题。 施工前，应编制施工组织设计，完善指挥系统，并对移位 过程中可能出现的各种不利情况制定应急措施。
3.2底盘结构体系施工 1、前应在建筑物一定高度处设置高程标志线； 2、在建筑物原址施工地基与基础时，必须考虑开挖，托换、桩基等对建筑 物的影响； 3、移动路线及新址的地基与基础的施工，应满足有关规范的规定； 4、施工时应严格按施工方案的要求分段、分批施工。底盘梁的表面平整度 不宜大于3mm； 5、盘结构体系完成后，安设滚动或移动装置。 3.3结构加固施工 1、结构加固按本规范有关规定执行； 2、托盘梁系施工宜对称进行，避免房屋结构受力不均，每条梁尽量一次性 浇筑完成。如需分段，在接茬处应按施工缝处理； 3、盘梁系施工时，应将原墙面和柱表面凿毛，清理干净，涂刷界面处理剂， 以利于新旧混凝土表面良好结合； 4、钢筋不宜在平移或顶升支承点处断开，施工缝应尽量避开弯矩最大处； 5、荷支撑应有测力装置，并在施工过程中保持施工方案中确定的数值； 6、尽早恢复因施工开凿的墙洞等。 3.4截断施工 1、经检验，托盘结构体系的险试件达到设计强度时方可施工； 2、截断施工的顺序，应严格按施工方案中的顺序对称进行； 3、截断施工时，应严密监测墙、柱及托盘结构体系的状态变化； 4、截断工具应与截断对象相适应。
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准
建筑物移位纠偏增层与改造技术标准是指在对现有建筑物进行移位、纠偏、增层或改造等工程时，需要遵循的技术标准和规范。
以下是一些常见的建筑物移位纠偏增层与改造技术标准：
1. 基础工程标准：对于建筑物移位、纠偏、增层或改造工程，需要进行基础工程的勘测、设计和施工。
相关标准包括地质勘察、基础设计和基坑支护等方面的标准。
2. 结构工程标准：建筑物移位、纠偏、增层或改造后的结构必须符合结构工程标准。
包括建筑物的荷载计算、结构设计和施工等标准。
3. 施工工艺标准：建筑物移位、纠偏、增层或改造过程中，需要遵循相应的施工工艺标准。
包括建筑物的拆除、移位、加固、纠偏和增层等工艺标准。
4. 安全标准：建筑物移位、纠偏、增层或改造工程必须符合相关的安全标准，包括安全施工和建筑物使用安全等方面的标准。
5. 环境保护标准：建筑物移位、纠偏、增层或改造工程必须符合环境保护的相关法律法规和标准，包括噪音控制、粉尘控制和废弃物处理等方面的标准。
以上是一些常见的建筑物移位纠偏增层与改造技术标准，根据具体情况还可能涉及其他方面的标准和规范。
在进行相关工程时，需要遵循相应的技术标准，以确保工程质量和安全性。
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准.pdf
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准一、移位工程建筑物移位工程是指将建筑物从一个位置整体移动到另一个位置的工程。
在移位工程中，应遵循以下技术标准：1.确定建筑物可移位性评估，对建筑物的结构、基础、环境等进行全面分析，评估是否可进行移位工程。
2.根据评估结果，制定详细的移位方案，包括移位轨道设计、移位机械选择、移位过程中的结构加固等。
3.严格执行移位施工操作，确保建筑物在移动过程中不发生损坏，同时满足安全性、稳定性和精度的要求。
4.完成移位后，对建筑物的结构、基础、设备等进行全面检查和修复，确保建筑物安全可靠。
二、纠倾工程建筑物纠倾工程是指通过技术手段将建筑物倾斜的部分进行纠正的工程。
在纠倾工程中，应遵循以下技术标准：1.确定建筑物纠倾可行性评估，对建筑物的倾斜程度、结构、基础等进行全面分析，评估是否可进行纠倾工程。
2.根据评估结果，制定详细的纠倾方案，包括纠倾方法选择、施工顺序、结构加固等。
3.严格执行纠倾施工操作，确保建筑物在纠倾过程中不发生损坏，同时满足安全性、稳定性和精度的要求。
4.完成纠倾后，对建筑物的结构、基础、设备等进行全面检查和修复，确保建筑物安全可靠。
三、增层工程建筑物增层工程是指在不改变原有建筑物的承重结构情况下，增加建筑物的楼层数或高度。
在增层工程中，应遵循以下技术标准：1.确定建筑物增层可行性评估，对建筑物的结构、基础、环境等进行全面分析，评估是否可进行增层工程。
2.根据评估结果，制定详细的增层方案，包括增层结构设计、基础加固、施工方法等。
3.严格执行增层施工操作，确保建筑物在增层过程中不发生损坏，同时满足安全性、稳定性和精度的要求。
4.完成增层后，对建筑物的结构、基础、设备等进行全面检查和修复，确保建筑物安全可靠。
四、改造工程建筑物改造工程是指对原有建筑物进行结构、功能等方面的改造，以满足新的使用需求。
在改造工程中，应遵循以下技术标准：1.确定建筑物改造可行性评估，对建筑物的结构、功能、环境等进行全面分析，评估是否可进行改造工程。
房屋建造物移位技术张新国
2 房屋建筑移位控制技术
• （1）基本步骤 A、房屋建筑的加固 B、地基处理 C、房屋建筑位移滑道的设计与施工 D、房屋建筑的托混体系 E、房屋建筑行走装置的建设 F、房屋建筑的移位
A、房屋建筑的加固
• 对于使用年限短、采用框架结构的建筑物该问题不突出。对于使用年限较长、结构承载力 较低的保护性建筑，该问题就比较突出。
的位移量。
②计算机液压控制同步系统的特点 A、具有windows用户界面的计算机控制系统，界面友好。 B、整体安全可靠。（软件与硬件的保证） C、系统功能完善，具有精确性、完整性、灵活性及通用性。 D、顶升过程中的油缸为机械自锁。 E、所有油缸既可同时操作也可单独操作。 F、选用外置式拉线式传感器，不会因为油缸支撑面不合适的移动而使测量值不准。 G、同步控制点可以达到200个，适合于大体量建筑物或构件的同步位移。
C、房屋建筑移位滑道的设计与施工
• 滑道要求必须水平，以减少推动阻力，且能够承受滚动支座移动 过程的作用力。 • 下滑道施工是指取一平面作为迁移物体的移动面，在该平面下方 沿迁移路线施工下轨道梁，且布置间隔应对称、均匀，避免迁移物体 出现不均匀沉降或迁移物体的结构局部失稳。 • 滑移轨道的平整（关键技术），滑动面标高和平整度严格控制， 钢板分段连接，接头不得错牙并打磨平整光滑。滑道相对水平误差不 得大于2mm。移位前下轨道梁应进行验算、加固、修整和找平。
D、房屋建筑的托换体系
• 整体托换指在建筑物范围内移动面以上施工行走机构和 托换梁系。行走机构包括滑动或滚动行走装置。
• 托换有两种思路: (a)将房屋连同基础整体托换，托换梁系比较单一； (b)另一种是在基础以上部位切断，托换梁系包括上滑道、
夹墙梁、报柱梁及联系梁。
E、房屋建筑行走装置
《建筑物整体移位施工工法》 - 福建住房和城乡建设网
《建筑物整体移位施工工法》 - 福建住房和城乡建设网建筑物整体移位施工工法工法编号：RJGF（闽）-S11-2010完成单位：福建省建筑科学研究院福建六建集团有限公司主要完成人：张天宇王世杰吴志雄李梁峰黄高飞1 前言1.0.1 我国正处于大力发展时期，城市建设进程飞速发展，旧城改造、道路拓宽等经常需要拆除部分老旧建筑物。
当遇到文物古建筑等需要保护的建筑时，便产生了文物建筑保护与城市建设之间的矛盾，采用建筑物整体移位技术将需保护的文物建筑整体移位至异地进行保护无疑是解决这种矛盾的最优途径。
建筑物的整体移位技术是指保持原有建筑物整体性和可用性不变，结构安全可靠的原则下，将其从原址移到新址，涉及地基基础、钢结构、砼结构、砖木结构等领域，包含土力学、结构2力学、结构动力等学科，它采用托换技术，将上部结构与基础分离，安装行走机械、施加固动力后达到水平移位。
安装顶升机构达到垂直移位并使倾斜得到调整。
它包括纵横向移动、转向或者移动加转向。
利用液压推进系统，提高了水平移位速度，提高了工效，为建筑物整体移位技术的推广应用提供了条件。
2 特点2.0.1 建（构）筑物不需拆除，保持其上部结构原状，保留或恢复其使用功能。
2.0.2 在整体水平移位中，应用组合式下走道板及活动反力支座能灵活拆装，重复利用；在需转向移位时，可进行局部换向操作，做到安全可靠，方便换向。
2.0.3 采用液压推进系统及组合式下走道板，可有效地提高工效，缩短工期，降低工程费用。
3 适用范围3本工法适用于具有使用价值或保留价值，但因各种原因需全部或局部拆除；因平面位置不妥，需规划调整的建（构）筑物：1）一般工业与民用建筑，其层数一般为十二层以内，其结构形式可包括钢结构、钢筋混凝土结构、砖木结构、石结构等等；2）其他构筑物；3）古建筑与特殊建筑。
4 工艺原理4.0.1 利用先施工的托换梁作为一个托架，利用在托架与基础或平移轨道之间安置的行走机构，在外加动力推动下进行水平向移位；或利用在托架与基础之间安置的顶升机构进行垂直向移位。
结构的纠倾与平移
结构物纠倾与平移一、概述建筑物纠倾技术在新建和已有工程中，由于各种复杂的原因，使刚竣工或居民迁入不久的建筑物就发生严重倾斜、裂损，有的甚至完全丧失使用条件，不得不拆除重建，给国家财产和人民生活带来严重损失和困难。
有些是修建年代较久的建筑或名胜古迹发生倾斜破坏，如著名的意大利比萨斜塔、西安的大雁塔、苏州的虎丘塔、河南的灵宝塔等。
据不完全统计，这些年我国有500多栋建筑物发生重大倒塌事故，造成大量的人身伤亡和经济损失。
我国每年约有3000多万m2建筑物发生开裂、倾斜及破损等病害。
这批建筑物如能通过纠倾、加固加以挽救，是一项虽难度和风险较大但利国利民的工程。
二、结构物的纠倾和加固2.1 结构物损坏与病害的原因－自然因素和人为因素由于自然和人为因素影响，结构物经常会出现各种损坏和病害，这类问题统称为建筑物的病害，同时由于人们对既有建筑物提出了新的要求，如增层、移位、抬升或下降等，这类问题统称为既有建筑物的改造。
上述两类问题都可以通过有效的技术手段得到圆满解决，并且往往可以节约大量资金，事半功倍。
在人为影响中，主要由场地勘察、设计、施工、使用和维护管理等方面的不当所造成的。
2.2 建筑物发生裂损、倾斜的原因分析2.2.1 设计工作的失误设计工作失误：许多设计人员对地基基础问题的重要性认识不足，常把复杂的地基问题简单化处理。
据建设部1993~1996年的重大工程事故统计，由于设计工作失误导致建筑物发生质量事故的约占事故总数40％。
（1）建筑物基础设计时，没有掌握地基土性，缺乏认真方案比选、专家论证，采用的基础形式不当而发生事故（2）在深厚淤泥软土地基上，错误选用沉管灌注桩、沉管夯扩桩等基础形式，经常发生缩颈、离析、断桩和桩长达不到持力层等事故。
（3）在填土、软土或湿陷性黄土等厚薄不均地基上，采用条形或筏板等基础方案，导致建筑物倾斜。
（4）采用强夯处理地基时，由于夯击能量不足，影响深度达不到加固深度的要求，没有消除填土或黄土的湿陷性，如果建筑物在使用过程中地基浸水，必然造成建筑物下沉、倾斜或裂损。
广水住宅楼建筑物纠偏方案
广水住宅楼建筑物纠偏方案广水住宅楼建筑物纠偏方案摘要：住宅楼建筑物的纠偏是指在建筑物出现倾斜或不平衡现象时，采取一系列措施使其恢复垂直或平衡状态的过程。
本文将重点探讨广水住宅楼建筑物纠偏方案，并介绍了具体的纠偏方法和措施。
关键词：广水、住宅楼、建筑物、纠偏、方案一、引言住宅楼是城市居民的居住场所，因其高层建筑特点，一旦出现倾斜或不平衡现象，将对其居民的安全和生活产生严重影响。
因此，对住宅楼建筑物进行纠偏工作是十分必要的。
本文旨在针对广水地区的住宅楼建筑物纠偏问题，提出一套适用的纠偏方案。
二、纠偏原则1. 安全原则：纠偏工作必须确保施工过程中不会对住宅楼及其周边环境造成额外危害。
2. 稳定原则：纠偏工作应着重于稳定建筑物，以确保其长期使用安全稳定。
3. 经济原则：纠偏工作应尽可能采取经济高效的方案和措施。
三、纠偏方法和措施1. 修复基础住宅楼倾斜或不平衡通常是由于基础问题引起的。
因此，首先需要对建筑物的基础进行修复和加固。
具体而言，可以采取以下措施：（1）深层加固：通过加固基础的底部土壤，以增加建筑物的稳定性。
（2）增加基础厚度：通过在原有基础上增加混凝土的厚度，增加基础的承载能力。
（3）打钢梁：在原有基础下方加设钢梁，以增加建筑物的强度和稳定性。
2. 调整结构在修复基础的基础上，还需要对建筑物的结构进行调整，以恢复其垂直或平衡状态。
具体而言，可以采取以下措施：（1）加固梁柱：通过在梁柱处增加加固材料，如钢筋混凝土，以增加建筑物的结构强度和稳定性。
（2）调整重心：通过调整建筑物内部的重要构件，如水池、楼梯等，使其重心向低处偏移，以恢复建筑物的平衡状态。
3. 检查输配电系统在进行纠偏工作时，还需对住宅楼的输配电系统进行检查和维修，以确保其正常运行和安全使用。
四、纠偏实施方案1. 制定详细的纠偏计划，包括纠偏方法、措施和工期等，并将其提交给相关部门进行审批。
2. 招募经验丰富的工程团队进行施工，确保纠偏过程顺利进行。
建筑物的纠偏设计合格标准和检测鉴定
建筑物的纠偏设计合格标准和检测鉴定第一节基本规定一、经过检测鉴定和论证，确认有继续使用或保护价值的倾斜建筑物，可进行纠偏处理。
建筑物发生倾斜后，通常由工程建设单位或相关管理单位（古建筑物或文物建筑）委托具有资质的单位进行检测鉴定，并组织有关专家，依据检测鉴定结论，对建筑物现状进行评估或论证，综合考虑纠偏的技术可行性和经济合理性等因素，确定是否需进行纠偏。
二、纠偏指标应符合下列规定：（一）建筑物的纠偏设计和施工验收合格标准1、建筑物2、构筑物（二）对纠偏合格标准有特殊要求的工程，尚应符合特殊要求。
（三）纠偏工程应由具有相应资质的专业单位承担，技术方案应经专家论证。
（四）建筑物纠偏前，应进行现场调查、收集相关资料；设计前应进行检测鉴定；施工前应具备纠偏设计、施工组织设计、监测及应急预案等技术文件。
（五）纠偏工程应遵循安全、协调、平稳、可控、环保的原则。
（六）纠偏设计应根据检测鉴定结果及纠偏方法，对上部结构、基础的强度和刚度进行验算；对不满足要求的结构构件，应在纠偏前进行加固补强。
（七）由于纠偏工程复杂、涉及的因素多，施工过程中的效果与设计的预期难以一致，必须适时监测，及时分析监测数据，调整设计与施工参数，做到信息化施工，以控制纠偏风险，保证纠偏效果。
（八）纠偏工程在纠偏施工过程中和竣工后应进行沉降和倾斜监测。
（九）古建筑物纠偏不应破坏吉建筑物原始风貌，复原应做到修旧如旧。
（十）纠偏工程的设计与施工不应降低原结构的抗震性能和等级。
第二节检测鉴定一、一般规定（一）建筑物检测鉴定应包括收集相关资料、现场调查、制定检测鉴定方案、检测鉴定和提供检测鉴定报告等步骤。
（二）检测鉴定方案应明确检测鉴定工作的目的、内容、方法和范围。
（三）纠偏工程的检测鉴定成果应满足纠偏设计、施工和防复倾加固等相关工作需要。
二、检测（一）建筑物检测不应影响结构整体稳定性和安全性，不应加速建筑物的倾斜。
（二）应对建筑物沉降、倾斜进行检测；可对建筑物地基和结构进行检测。
建筑物纠倾技术.doc
1.为避免采用迫降法（图9-24-3）造成的室内净空减少、室内外管线标高改变所带来的一系列问题，并降低工程造价，应尽可能选用抬升法（图9-24-4）。
2.对因管道漏水或其他原因地基渗水而引起建筑物的倾斜，可采用浸水法或掏土法。浸水时要控制浸水量，掏土时要避免突然下沉现象。
6.位于砂土或砂性填土地基上的建筑物发生倾斜时，可采用局部振捣液化法使地基发生瞬时液化，造成基础下沉而达到纠倾的目的。
7.由于建筑物自重偏心引起倾斜时，可采用增层（或加载）反压纠倾法。
8.当采用桩基础的建筑物倾斜时，可用桩体卸载法或桩顶卸荷法纠倾。
xxxx、水塘岸边的建筑物，如在地基土层中含有淤泥、软土夹层，受压后发生侧向流动挤出，造成地基下陷，建筑物倾斜、破损。
此外，如在软土地基上施工时，加荷速率过快，导致地基挤出破坏而引起房屋的倾斜；采用桩基础的建筑物，桩尖持力层软硬不均时，造成桩基础的差异沉降而引起建筑物的倾斜；或者由于上述多种原因综合作用，均可导致建筑物倾斜或破坏。
4.拆凿板及梁混凝土前，在该梁下几层的同部位设支架，将施工荷载传至首层地面。拆除混凝土梁时，施工人员应站在图9-12-1中所示的1、2板架上，不得站在空心板的悬挑处（3处）施工。
5.恢复钢筋混凝土梁。混凝土梁断面原设计为矩形，空心板的锚固长度为10cm，凿板后部分板的锚固长度不足，达不到规范要求。为此将梁断面改为T形，所改的T形梁是在原设计断面的基础上增加挑出部分（见图9-12-3），以弥补空心板锚固不足。由此增大了梁模板支设难度，在设托板支架时应考虑梁模板支设时需用操作面。
本地区模板支承多采用方木或圆径木，故支承单根承载力的计算如下：
1）托楼板的支承按木构件稳定计算：
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准.pdf
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准.pdf摘要：1.建筑物移位纠倾技术标准2.建筑物增层技术标准3.建筑物改造技术标准正文：一、建筑物移位纠倾技术标准建筑物移位纠倾技术是指将建筑物从一个位置移动到另一个位置，或者对倾斜的建筑物进行纠正以恢复其垂直状态的技术。
这一技术在城市建设、土地开发和古建筑保护等领域有着广泛的应用。
1.1 移位技术移位技术主要包括以下几个步骤：前期勘察、预处理、建筑提升、移动和落位。
前期勘察主要是对建筑物的结构、地基和周围环境等进行详细的调查，以便制定合理的移位方案。
预处理包括对建筑物的结构进行加固、地基处理和管道、电缆等设施的保护。
建筑提升是利用液压顶升、吊装等设备将建筑物提升离地，以便进行移动。
移动过程中，需要对建筑物的姿态进行实时监控和调整，以保证其安全。
落位后，需要对建筑物进行重新定位和固定。
1.2 纠倾技术纠倾技术主要是通过调整建筑物的基础、地基和结构，使其恢复垂直状态。
常见的纠倾方法有：基础加固法、压注法、灌浆法、纠倾墙法等。
这些方法的选择取决于建筑物的具体情况和施工条件。
二、建筑物增层技术标准建筑物增层技术是指在原有建筑物基础上增加一层或多层，以扩大使用空间或提高建筑物经济效益的技术。
2.1 增层设计增层设计需要考虑原有建筑物的结构形式、荷载分布、地基承载力等因素，以确保增层后的建筑物具有足够的稳定性和安全性。
设计过程中需要进行结构计算、地基处理和施工图绘制等工作。
2.2 增层施工增层施工主要包括以下几个步骤：基础处理、柱梁连接、楼板施工、墙体施工和屋面施工。
基础处理主要是对原有地基进行加固和处理，以满足增层后的荷载要求。
柱梁连接需要将新旧柱梁牢固连接，以保证结构的整体性。
楼板、墙体和屋面的施工需要按照设计图纸进行，以保证建筑物的使用功能和外观质量。
三、建筑物改造技术标准建筑物改造技术是指对建筑物的结构、功能、外观等方面进行改进和优化，以满足新的使用要求和技术规范。