合同审查法律意见书_1
2024年度最新合同审查法律意见书模板
最新合同审查法律意见书模板合同编号:__________第一章:合同方基本信息1.1.1名称:____________________1.1.2统一社会信用代码/身份证号码:____________________1.1.3地址:____________________1.1.4联系人:____________________1.1.5联系电话:____________________1.2.1名称:____________________1.2.2统一社会信用代码/身份证号码:____________________1.2.3地址:____________________1.2.4联系人:____________________1.2.5联系电话:____________________第二章:合同背景及目的2.1合同背景2.1.1甲方是一家专业从事_______业务的公司,拥有丰富的行业经验和优质的服务能力。
2.1.2乙方是一家专注于_______领域的公司,具备先进的技术和广泛的市场资源。
2.2合同目的2.2.1为了实现双方的互利共赢,甲乙双方经过友好协商,决定建立合作关系,共同开展_______项目。
第三章:合同标的及范围3.1合同标的3.1.1甲方同意向乙方提供_______服务/产品。
3.1.2乙方同意向甲方提供_______服务/产品。
3.2合同范围3.2.1本合同的范围包括但不限于_______、_______、_______等。
第四章:合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1.1甲方应向乙方支付人民币_______元(大写:____________________元整)作为合同价款。
4.1.1.2乙方应向甲方支付人民币_______元(大写:____________________元整)作为合同价款。
4.2支付方式4.2.1.1甲方应在合同签订后_______个工作日内,将合同价款的_______%支付给乙方。
合同审查意见书(范例)6篇
合同审查意见书(范例)6篇篇1尊敬的客户:一、合同概况本次提交的合同编号为XXXXXXX,合同主体为甲方(以下简称“买方”)和乙方(以下简称“卖方”)。
合同内容涉及双方之间的买卖交易,包括但不限于商品名称、规格、数量、价格、交货方式等条款。
二、审查意见(一)合同合法性审查经审查,本合同的合法性符合中国相关法律法规的规定。
合同中规定的商品交易内容合法,不存在违反国家法律法规的条款。
(二)合同合规性审查1. 合同条款的合规性:合同中的各项条款均符合行业惯例和交易习惯,无明显不合理之处。
2. 合同形式的合规性:本合同采用书面形式,内容清晰明确,符合法律规定的合同形式要求。
(三)合同风险点提示1. 履约风险:请双方确保按照合同约定履行各自义务,避免因违约行为导致的经济损失。
2. 争议解决:合同中已约定争议解决方式为友好协商和诉讼解决,建议双方优先选择友好协商解决争议。
3. 不可抗力:合同中已明确不可抗力条款,如遇不可抗力事件,双方应依据合同约定妥善处理。
(四)合同内容完善建议1. 关于商品验收:建议增加商品验收标准和流程,以确保双方对商品质量的认知一致。
2. 关于违约责任:建议明确违约责任的承担方式和赔偿标准,以维护双方权益。
3. 关于保密条款:鉴于双方可能存在商业秘密,建议增加保密条款,明确双方对商业秘密的保护义务。
三、结论意见综合考虑上述审查内容及风险点提示、完善建议,我们认为本合同基本合法合规,符合行业惯例和交易习惯。
建议在签订合同前,双方再次确认合同内容,并针对完善建议进行调整,以确保合同的有效履行和双方权益的保障。
四、免责说明五、附言如您对本审查意见书有任何疑问或需要进一步法律咨询,请随时与我们联系。
我们将竭诚为您服务。
以上审查意见书,敬请关注。
法律顾问:(签名)日期:XXXX年XX月XX日注:本审查意见书一式两份,一份交予客户留存,另一份存档备案。
说明:本范例为一份合同审查意见书,内容涵盖合同的概况、审查意见、结论意见、免责说明及附言等部分。
专业合同审查法律意见书三篇
专业合同审查法律意见书三篇专业合同审查法律意见书三篇义务的约定,双方当事人订立合同以后,需要进行审查,审查主体、内容是否合法,可以委托专门的律师进行审查。
以下是分享的,希望能帮助到大家!专业合同审查法律意见书1合同名称:合同编号:送审人:送审时间:一、合同基本情况:二、合同存在的主要问题:三、审查修改意见及法律根据:四、其他:以上意见,仅供参考。
律师事务所年月日现将本文书的制作要点介绍如下:1.首部。
居中写明标题合同审查意见书,并写明送审合同的名称、编号。
2.正文。
(1)合同基本情况应简明地指出合同的性质、合同的当事人、合同订立的目的及各方主要的权利义务等内容。
(2)合同存在的主要问题,应逐条列出合同的不当、违法之处。
(3)审查修改意见及法律根据部分应当针对合同中的主要问题,提出切实可行的个性意见。
3.尾部。
律师及律师事务所名称及出具审查修改意见的时间。
专业合同审查法律意见书2经审查贵公司提供的与工程维修部签订的车辆使用协议书,现提出如下审查意见:一、因工程维修部为贵公司所属单位,本协议所调整的关系并非平等主体之间的财产关系,本所建议通过贵公司制定的车辆管理办法来对工程部使用车辆事项作出规定。
二、如贵公司想用协议的形式对车辆使用问题进行约定,建议在协议第二条明确约定使用期限的起止日期,并规定使用期限届满,乙方交还车辆时需保证车辆处于正常使用的完好状态,在第三条乙方负责对使用车辆的管理和维护前增加在乙方使用期限内,乙方交纳的养路费和保险等费用后增加汽油费、过桥过路费等项目。
三、因为工程维修部不具备独立承担民事责任的能力,从法律角度讲,因该车辆发生的法律责任仍将由贵公司承担。
本所建议,如贵公司与工程部签订了内部承包合同,则可约定如工程维修部在使用车辆期间发生对外责任使公司面临罚款和赔偿时,贵公司可相应扣减工程维修部应得的承包收益或承包押金。
专业合同审查法律意见书3致:北京市慧学律师事务所(以下简称本所)依法接受贵司的委托,指派本所律师根据贵司及其工作人员向我们提供的与本法律意见书有关的材料,我们假设该提供的材料包括与本合同有关的所有材料及向本律师所陈述的相关事实一致,就贵司《建设工程施工合同》进行法律分析并提出法律意见。
合同审查意见书(范例)5篇
合同审查意见书(范例)5篇篇1尊敬的客户:感谢您将合同提交给我们进行审查。
为了确保合同的安全性和有效性,我们对所提交的合同进行了全面审查,现就此提出我们的审查意见。
本意见书旨在提供关于合同条款的详细分析和建议,以供您参考和决策。
一、合同概况本次审查的合同是关于(具体事项)的合同。
合同双方为甲方和乙方,涉及的主要内容包括(合同主要内容概述)。
二、审查内容1. 合同主体的合法性:经核查,甲乙双方均具有合法资格,具备签订和执行此合同的法律能力。
2. 合同条款的合规性:合同内容符合国家法律法规和相关政策规定,没有发现任何违法条款。
3. 合同内容的完整性:合同内容涵盖了双方的主要权利和义务、履行方式、违约责任等关键要素,内容完整。
三、审查问题及建议(一)关于合同主体的审查建议:1. 核实乙方资信状况,确保其在合同履行过程中具备足够的偿债能力。
建议查询乙方近期信用报告,了解其经营状况及债务情况。
(二)关于合同内容的审查建议:1. 关于履行期限条款:建议明确约定具体的履行期限,包括起始日期和结束日期,并确保符合实际情况。
2. 关于支付方式条款:建议明确支付的具体方式和时间表,避免模糊不清的表述。
同时,应对可能发生的逾期付款及其后果作出明确约定。
3. 关于违约责任条款:建议明确违约责任的认定标准和赔偿方式,以便在发生纠纷时能够迅速解决。
4. 关于争议解决条款:建议明确争议解决的方式(如仲裁或诉讼),并明确仲裁机构或法院的选择。
同时,应明确证据提交和程序规则等相关事宜。
(三)其他建议:1. 建议双方在合同中约定保密条款,明确保密信息的范围、保密责任和保密措施等。
2. 建议在合同中明确知识产权的归属和使用权,避免知识产权纠纷。
四、总结意见总体而言,该合同内容合法、完整,但在某些方面仍需进一步完善。
为确保双方权益,建议对以下问题进行修改和完善:1. 核实乙方资信状况;2. 明确履行期限、支付方式、违约责任等关键条款;3. 添加保密条款和知识产权条款。
合同审查意见书(范例)7篇
合同审查意见书(范例)7篇篇1尊敬的客户:根据贵公司的委托,我们对一份即将签订的重要合同进行了详细审查。
本意见书旨在为贵公司提供专业的法律建议与风险评估,以确保贵公司的合法权益得到充分保障。
以下是我们对合同的全面审查意见:一、合同基本情况本次审查的合同为贵公司与合作伙伴之间的合作协议,涉及项目合作、资源共享、利润分配等方面内容。
合同内容详尽,条款清晰,符合相关法律法规的规定。
二、合法性审查1. 合同主体的合法性:经核查,合同双方主体具备相应的民事权利能力和行为能力,符合签订合同的主体资格要求。
2. 合同内容的合法性:合同条款符合国家法律法规的规定,未发现有违法违规内容。
3. 知识产权条款的审查:合同中涉及知识产权的条款明确,符合知识产权法律法规的规定,能够保护双方的合法权益。
三、条款内容审查1. 权责条款:合同中各方权责明确,条款内容合理,符合公平原则。
2. 履行方式及期限:合同中的履行方式和期限具体明确,有利于双方按照约定履行义务。
3. 违约责任:违约责任条款明确具体,有利于规范双方行为,降低违约风险。
4. 争议解决方式:合同中约定的争议解决方式合法有效,可选择仲裁或诉讼解决纠纷。
四、风险点提示1. 合同履行风险:合同中涉及的项目合作可能存在一定风险,建议贵公司在合同履行过程中加强风险控制,确保项目顺利进行。
2. 法律变更风险:法律法规的变更可能对合同产生影响,建议贵公司关注相关法规的动态变化,及时采取应对措施。
3. 不可抗力风险:合同中已明确不可抗力的范围及处理方式,但贵公司仍需注意不可抗力事件对合同履行的影响。
五、建议修改意见根据本次审查情况,我们建议对合同中部分条款进行微调,以更好地保障贵公司的权益。
具体修改意见如下:1. 增加保密条款,明确双方在合作过程中的商业秘密保护义务;2. 完善违约责任条款,明确违约金的计算方式和支付期限;3. 考虑加入合同解除的条件和程序,以便在需要时及时终止合同。
合同审查意见书范文(1)
合同审查意见书范文(1)摘要合同是企业与个人或企业之间进行法律约束关系的重要文件。
因此,在签署合同时需要对合同内容进行审查,以确保合同的有效性和合法性。
本文将介绍合同审查意见书的范文,供读者参考。
一、基本情况1. 合同名称本次审核的合同名称为“xxxx公司劳动合同”。
2. 甲方、乙方合同的甲方为xxxx公司,乙方为xxxx个人。
3. 合同签订地点、时间合同签订的时间为xxxx年xx月xx日,在xxxx市。
二、合同表述1. 合同范围合同应当明确规定双方的权利和义务,列明劳动关系的内容和规则。
本次审核的劳动合同中已列明了劳动关系的名称、工作内容、工作地点、工作时间、用人单位名称等。
2. 劳动报酬本合同中的劳动报酬包括底薪及绩效工资。
建议对底薪的计算方法和发放方式进行详细说明,以保证工资支付的透明度和规范性。
3. 劳动合同期限本次审核的合同规定了劳动合同期限,建议对合同期限的起止时间和终止方式进行详细说明,以保证双方的合法权益。
4. 合同解除本合同已明确列明了合同解除的事项,但应当具体说明解除合同的程序和方式。
5. 法律责任本合同中已列明违约责任、争议解决的方式,但建议对法律责任的具体适用场景进行规范说明。
三、审查经审核本合同内容无争议,并且符合我国《劳动合同法》等法律法规的要求。
建议在合同生效前,乙方需仔细阅读合同条款并在签订前对合同内容进行充分了解。
四、审查意见1. 关于劳动报酬的说明建议在合同中进一步明确底薪的计算方式,如何考核绩效工资的支付,强化工资的透明度和规范性。
2. 关于合同解除的规范建议明确解除合同的程序、方式和适用情况,以保证合同解除时的合法性和公正性。
3. 关于法律责任的规定建议在合同中明确法律责任的具体适用场景,以保证合同的有效性和合法性。
五、本次审核的合同内容无争议,并且符合我国《劳动合同法》等法律法规的要求。
建议在合同生效前,乙方需仔细阅读合同条款并在签订前对合同内容进行充分了解。
合同审查意见书(范例)8篇
合同审查意见书(范例)8篇篇1尊敬的客户:我们针对您提供的合同文件进行了全面、细致的分析和审查,以确保合同的合法性和有效性。
以下是我们的审查意见,以供您参考和决策。
一、合同概述本次审查的合同是一份关于[具体业务内容]的合同,涉及的主要内容包括但不限于双方的权利义务、交易标的、价格、履行方式、违约责任等。
二、审查事项1. 合同主体的合法性:经核查,合同双方的主体资格合法,具备签订合同的资格和权利。
2. 合同条款的合规性:合同条款符合国家法律法规和相关政策,未发现有违法违规内容。
3. 合同内容的完整性:合同内容完整,涵盖了交易的主要环节和风险点,包括标的、价格、履行方式、违约责任等。
4. 合同语言的准确性和清晰性:合同语言表述准确、清晰,无歧义,有助于双方明确各自的权利和义务。
5. 风险评估:根据合同条款,我们对可能存在的风险进行了评估,并提出了相应的风险控制措施。
三、审查意见1. 合同整体合法、有效,可以签署。
2. 针对部分条款,建议双方根据实际需求进行调整,以更好地保障双方权益。
3. 建议在合同中增加相关条款,以应对可能出现的风险,例如不可抗力、知识产权等。
4. 合同履行过程中,双方应严格遵守合同约定,确保交易的顺利进行。
四、具体修改建议1. 在合同的价格条款中,建议明确价格调整的条件和程序,以应对市场变化。
2. 在合同的履行方式部分,建议明确具体的交付方式和时间,以及验收标准和方法。
3. 在违约责任部分,建议明确各种违约情况的法律责任和救济方式,以便在发生纠纷时能够迅速解决。
4. 建议增加知识产权保护条款,明确双方在知识产权保护方面的权利和义务。
5. 建议在合同中增加不可抗力条款,明确不可抗力的定义和双方应对不可抗力的义务。
五、风险提示1. 市场风险:合同价格可能受到市场供求关系的影响,建议在合同签订时充分考虑市场因素。
2. 履行风险:双方应严格按照合同约定履行义务,避免因履行问题导致违约风险。
合同审查法律意见书范本2篇
合同审查法律意见书范本2篇篇1尊敬的客户:本律师作为法律顾问,针对您提供的合同文本,进行了全面的审查与分析。
本法律意见书旨在就合同的合法性、合规性、风险点及修改建议等方面提供专业意见。
一、合同基本情况本次审查的合同为贵公司与[对方公司名称]之间的[合同名称]。
合同主要内容涉及[具体合同事项],合同双方主体资格合法,意思表示真实,合同内容明确,符合相关法律规定。
二、法律审查(一)主体资格经核查,[对方公司名称]具备签署该合同的合法主体资格,相关营业执照、资质证明等文件齐全。
贵公司亦具备相应的主体资格。
(二)合法性审查1. 合同内容符合《合同法》、《XX法》(如涉及特定行业)等法律法规的规定,未发现有违反法律法规的条款。
2. 合同条款公平合理,双方权利义务对等,未出现显失公平的情况。
3. 合同中的违约责任、争议解决等条款符合相关法律规定,无不利于贵公司的约定。
(三)风险点审查1. 在合同履行过程中,可能存在[风险点一],建议贵公司在合同中明确相关应对措施,以降低风险。
2. 关于[风险点二],建议增加相关条款,对可能出现的风险进行约定,以保障贵公司的合法权益。
三、修改建议(一)针对合同中的[具体条款],建议修改为[修改后的内容],以更准确地表达双方的意思,避免可能的争议。
(二)建议在合同中增加[特定条款],以应对可能出现的[风险点]。
(三)关于合同中的[其他条款],建议进行相应调整,以提高合同的合法性和合规性。
四、总结意见总体而言,本次审查的合同内容合法合规,未发现显著的法律风险。
但在实际履行过程中,仍需注意相关风险点,并建议贵公司对合同中部分条款进行调整,以进一步完善合同内容。
本律师对贵公司提出的合同审查要求表示支持,并愿意在后续合同履行过程中提供必要的法律支持。
特此出具本法律意见书。
(盖章)__________律师事务所(签字)__________律师(日期)__________年______月______日篇2尊敬的客户:本律师受贵公司委托,对贵公司拟签订的合同条款进行审慎审查,以提供详尽的法律意见。
合同审查法律意见书范本
合同审查法律意见书范本全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:合同审查法律意见书范本一、引言合同审查法律意见书作为法律专业人士的专业意见,是在法律体系下对合同条款的合法性和合理性进行评估和指导的文件。
在当前法制社会中,合同审查法律意见书具有重要的法律意义和实践价值。
本文旨在提供一份合同审查法律意见书的范本,以供法律人士参考和借鉴。
委托人:(委托人名称)受托方:(受托人名称)委托事项:对合同(合同名称)的条款进行法律审查委托时间:(委托时间)一、审查对象1. 合同名称:(合同名称)2. 日期:(合同签订日期)3. 相关主体:(合同相关主体)二、审查目的1. 根据委托人的要求,对合同内容进行法律性审查,验证合同条款的合法性和合理性,并给出专业的法律意见。
2. 提出针对合同中存在的法律风险和漏洞的建议,以保障委托人的合法权益。
三、审查内容1. 合同条款的合法性和合理性分析2. 合同中可能存在的法律风险和漏洞分析3. 建议修改和完善的条款及内容4. 其他需要特别指出的法律意见四、法律意见1. 合同条款的合法性和合理性分析经过对合同条款的梳理和分析,结合相关法律规定和司法解释,我们认为合同中的大部分条款在合法性和合理性上均符合法律规定,不存在明显违法违规的情况。
在审查过程中,发现了部分可能存在争议和漏洞的条款,包括但不限于(列举具体的条款内容),建议委托人在合同的后续协商中对这些条款进行修改和完善,以避免可能的法律风险。
2. 合同中可能存在的法律风险和漏洞分析根据审查发现,合同中可能存在以下法律风险和漏洞(列举具体情况),建议委托人在后续谈判中重点关注和协商,以及时化解潜在的法律风险。
3. 建议修改和完善的条款及内容综合审查结果,我们提出对合同中部分条款进行修改和完善的建议,具体包括但不限于(列举具体建议),以确保合同的完备性和规范性。
4. 其他需要特别指出的法律意见在审查过程中未发现其他特别需要指出的法律意见。
合同审查法律意见书范本8篇
合同审查法律意见书范本8篇篇1尊敬的客户:本律师作为法律顾问,针对您提供的合同文本,进行了全面的审查与分析。
本法律意见书旨在就合同的合法性和风险问题向您提供客观、专业的法律意见。
一、概述本次审查的合同文本主要涉及(简要描述合同类型及背景)。
经本律师审查,该合同内容基本合法、条款表述清晰,但在某些方面仍需注意和修改,以确保合同的有效性和可执行性。
二、主体资格审查(1)当事人资格:经审查,合同双方当事人均具备相应的民事权利能力和民事行为能力,能够合法签订并履行本合同。
(2)合同主体资信:关于合同主体的资信状况,建议贵方进一步核实对方的资信证明文件,如营业执照、税务登记证等,以确保交易安全。
三、合同内容审查(一)合法性审查1. 合同内容符合国家法律法规的规定,未违反公序良俗和法律法规的强制性规定。
2. 合同条款不存在损害社会公共利益或第三方合法权益的情况。
(二)条款审查1. 权利义务条款:合同中的权利义务条款表述清晰,双方权利义务对等,未存在显失公平的情况。
2. 履行方式及期限:合同中关于履行方式和期限的约定明确具体,符合实际情况,不存在模糊不清的情况。
3. 违约责任:违约责任条款明确具体,具有可操作性,能够保障守约方的合法权益。
4. 争议解决:合同中关于争议解决的约定明确,包括仲裁或诉讼的选择、管辖法院等,有利于双方争议的解决。
四、风险点提示(1)在合同履行过程中,可能存在因不可抗力因素导致合同无法履行的风险,建议双方在合同中明确不可抗力范围及应对措施。
(2)关于合同中的某些关键性条款,建议贵方进一步与对方协商,以确保双方权益得到充分保障。
(3)在合同履行过程中,建议贵方密切关注法律法规的变化,及时调整合同条款,以适应新的法律环境。
五、结论意见综上所述,本次审查的合同文本内容基本合法,条款表述清晰。
建议在合同签署前,对风险点进行充分评估,并根据实际情况对合同进行修改和完善。
本律师对合同的合法性和有效性无异议,可以签署执行。
合同审查法律意见书范本3篇
合同审查法律意见书范本3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1合同审查法律意见书范本尊敬的委托人:您好!感谢您选择我们的法律服务,我们将竭诚为您提供专业的法律意见。
根据您的委托和提供的相关资料,我们对合同进行了全面审查,并就其中涉及的法律问题提出了如下法律意见:一、合同的主体及签订根据我们的审查,您与对方签订的合同主体均为具有完全民事行为能力的单位/个人。
签订合同的地点、时间及方式均合法有效。
各方权利义务明确,无法律障碍。
二、合同的标的及内容根据合同约定,合同的标的明确,内容详实。
在合同中对于货物/服务的品质、数量、价格、交付、付款、违约责任等条款均有明确约定,不违反相关法律规定,无悬而未决之处。
三、合同的履行期限及方式合同约定了明确的履行期限和方式。
各方履行义务的时间节点清晰,方式合理。
对于履行过程中可能发生的风险、变故也有约定,能够保障各方的合法权益。
四、违约责任及争议解决合同明确了违约责任以及争议解决方式。
对于各方因违约而可能产生的责任有清晰的约定,可以保障合同的实施和履行。
对于合同履行过程中可能发生的争议,合同也有明确的争议解决方式,有利于维护各方的合法权益。
五、其他法律问题在审查合同的过程中,我们还发现了一些其他需要特别留意的法律问题。
例如,合同中的有关价格条款是否与相关市场价格相符合,是否符合相关法律法规等。
我们建议您在合同履行过程中密切留意这些问题,避免可能导致的法律风险。
六、总结经过以上分析,我们认为您与对方签订的合同内容合法有效,权利义务明确,履行方式合理,可以保障各方合法权益。
但在合同履行过程中,仍需注意相关法律风险,避免可能出现的纠纷和损失。
以上仅为法律意见,如有任何问题,请随时与我们联系,我们将竭诚为您提供法律咨询和服务。
谨此意见供参考。
此致XXX律师事务所日期:XXXX年XX月XX日附件:合同审查法律意见书原件【注:此为合同审查法律意见书的通用模板,具体内容可根据实际情况进行修改和调整。
合同审查法律意见书
合同审查法律意见书
尊敬的客户,。
根据您的委托,我们对您提供的合同进行了审查,并就合同条款的合法性和有效性提供以下法律意见:
首先,我们对合同条款进行了全面的法律分析。
根据我国相关法律法规,我们认为合同中的条款符合法律规定,并且没有违反任何法律法规。
其次,我们特别关注了合同中的责任和义务条款。
根据法律的规定,合同中的责任和义务条款应当合理明确,不能违反法律规定并且应当保护双方的合法权益。
经过审查,我们认为合同中的责任和义务条款符合法律规定,对双方的权益进行了充分保护。
最后,我们对合同中的争议解决条款进行了审查。
根据法律规定,合同中的争议解决条款应当明确合理,双方应当在合同签订时就争议解决方式达成一致。
经过审查,我们认为合同中的争议解决条款合法有效,能够为双方在发生争议时提供明确的解决途径。
总体而言,我们认为您提供的合同符合法律规定,具有合法性和有效性。
然而,我们建议您在签署合同之前,务必仔细阅读所有条款,并在必要时咨询专业律师以获取更多法律意见。
如果您对以上法律意见有任何疑问或需要进一步的法律咨询,欢迎随时与我们联系。
我们将竭诚为您提供专业的法律服务。
此致。
合同范本专家。
(您的姓名)。
法律意见书模板合同4篇
法律意见书模板合同4篇篇1法律意见书模板合同法律意见书是指专业律师依法对委托人提出的法律问题提供法律意见和建议的书面文件。
在商业活动中,往往需要签订一些合同以确保双方的权益。
为了降低合同履行的风险,一份详细的法律意见书对于合同的签订非常重要。
以下是一份关于法律意见书模板合同的文档:法律意见书委托人:[委托人名称]律师:[律师名称]日期:[日期]尊敬的委托人:根据您的委托,我们对您即将签订的合同进行了详细的法律检查和分析,现提出如下法律意见:一、对合同的检查1. 我们已经对您提供的合同文本进行了全面的检查。
在检查过程中,我们主要关注合同中的条款是否合法合规,是否明确明晰,是否符合双方意愿等方面。
2. 我们发现合同中的内容大部分合法合规,但在某些条款上存在一些风险隐患,建议您在签订之前重新考虑这些条款。
3. 为了降低履行合同的风险,我们建议您在签订合同之前与对方协商修改相关条款,以保护您的利益。
二、法律意见1. 我们认为,根据当前法律法规,您即将签订的合同在形式上基本符合法律规定,但在实际履行中可能存在一些风险。
2. 针对合同中存在的风险隐患,我们建议您考虑修改或补充相关条款,以减少潜在的法律纠纷。
3. 我们建议您在签订合同之前再次与律师进行咨询,确保合同的内容符合法律规定,保护您的合法权益。
三、结论根据以上法律检查和分析,我们认为即将签订的合同在形式上基本符合法律规定,但在实际履行中可能存在一些风险。
为了保护您的权益,我们建议您在签订之前再次审查合同文本,并根据需要修改相关条款。
谢谢您的委托,如有任何疑问,请随时与我们联系。
此致XXX律师事务所[律师签名][日期]以上是一份关于法律意见书模板合同的文档,希望对您有所帮助。
在签订合同前一定要仔细阅读并征求专业律师的意见,以避免可能存在的风险。
祝您在商业活动中顺利!篇2法律意见书模板合同一、甲方(委托人):______ Address: ______乙方(代理律师事务所):______ Address: ______根据甲方就________(项目名称)一事向乙方咨询认为需出具法律意见书,经双方友好协商,双方一致同意签订本合同。
合同审查意见书(范例)4篇
合同审查意见书(范例)4篇篇1合同审查意见书一、审查合同的基本情况(一)合同名称:XXX合同(二)合同签订日期:20XX年XX月XX日(三)合同签署地点:XXXX(四)合同签订双方:甲方为XXXX公司,统一社会信用代码为XXXX,法定代表人为XXX,乙方为XXXX公司,统一社会信用代码为XXXX,法定代表人为XXX。
(五)合同履行地点:XXXX(六)合同履行期限:从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX 日止。
二、审查合同的内容(一)合同的主要内容:XXX合同为双方就XXX事项所达成的XXXX协议,主要内容包括但不限于XXXXX。
(二)合同的权利义务:根据合同内容,甲方的主要义务为XXXXX,乙方的主要义务为XXXXX。
(三)合同的违约责任:根据合同约定,如一方未履行义务或者违约,应承担的违约责任包括但不限于XXXXX。
(四)合同的解决争议方式:根据合同约定,双方同意如发生争议应协商解决,协商不成的,可以向XXXX进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。
三、审查意见(一)针对合同内容的建议1. 关于XXXX条款的建议:XXX2. 关于XXXX条款的建议:XXX(二)法律风险提示1. 着重提示合同中的XXXX条款可能存在XXXX法律风险,建议双方XXXX。
2. 对合同免责条款的XXXX风险进行重点提示,并建议双方XXXX。
(三)其他关键问题1. 关于XXXX问题的XXXX提醒。
2. 关于XXXX问题的XXXX提醒。
四、审查结论(一)根据XXX法律法规及相关规定,对合同内容进行了全面审查,发现了XXXX问题并提出了相应的建议。
(二)为了保障双方的合法权益,根据审查情况制定了XXXX合理的调整方案,希望双方认真考虑并尽快协商解决。
(三)在确认合同内容经过修改符合法律法规后,应尽快签署补充协议,以免引起不必要的风险和纠纷。
五、审查意见书制作单位制作单位:XXXX律师事务所负责人:XXX联系电话:XXXX联系地址:XXXX六、附录根据双方合同内容的不同情况,可以附加其他相关文件、信息。
合同审查意见书(范例)4篇
合同审查意见书(范例)4篇篇1合同审查意见书一、审查目的与方式本次审查的合同为(合同名称),由(合同双方名称)签订,合同签订日期为(日期)。
本次审查的目的是为了确认合同是否合法、合规、合理,是否依据相关法律法规,是否符合当事人的意思表示,是否保护当事人的合法权益等方面。
审查方式主要包括法律条文的核查、逻辑合理性的检验、合同内容是否完整性的查验等环节。
二、审查范围本次审查的范围包括但不仅限于以下几个方面:1. 合同的主体是否符合法律规定;2. 合同的内容是否合法、合规;3. 合同的条款是否清晰明确;4. 合同对当事人的权利义务是否平衡;5. 合同的签订程序是否合法;6. 合同的争议解决方式是否合理;7. 其他需要审查的相关事项。
三、审查结果经过对合同的认真审查,得出如下审查意见:1. 合同的主体合法:合同双方皆为具有完全民事行为能力的主体,合同的签订主体符合法律规定。
2. 合同内容合法、合规:合同内容无违反国家法律法规的情况,没有违反公序良俗的内容。
3. 合同条款清晰明确:合同中的条款表述清晰,没有歧义,当事人能够明确自己的权利义务。
4. 合同的权利义务平衡:合同对双方当事人的权利义务进行了平衡,未偏袒任何一方。
5. 合同的签订程序合法:合同的签订程序符合法律规定,未存在任何违法情形。
6. 合同的争议解决方式合理:合同约定的争议解决方式合理有效,符合当事人的意思表示。
7. 总体来看,本次审查合同合法合规,符合当事人双方的意思表示,保护了当事人的合法权益。
四、后续建议根据本次审查结果,对合同进行如下建议:1. 建议当事人双方在合同履行过程中保持密切沟通,及时沟通并解决问题,确保合同的履行顺利进行;2. 建议当事人留意合同履行中可能出现的有争议的事项,争议解决时可积极协商,或者依据合同中约定的争议解决方式进行处理;3. 建议双方确保合同的履行过程中遵守国家法律法规,尊重当事人的权利义务;4. 建议当事人及时关注合同约定的履行期限及方式,确保合同的及时有效履行。
合同审查意见书7篇
合同审查意见书7篇篇1尊敬的客户:您好!感谢您选择我们的法律服务团队对贵公司所涉及的合同进行审查。
为确保合同的合法性和有效性,我们针对贵公司提供的合同文本进行了全面、严谨的审查,并在此提供合同审查意见书。
一、合同基本情况本次审查的合同为贵公司与合作伙伴(以下简称“对方”)所签订的合作协议。
该协议涉及双方的合作内容、权利义务、违约责任等多个方面。
在审查过程中,我们主要围绕合同的合法性、合规性、风险点等方面进行了详细分析。
二、审查内容及意见(一)主体合规性审查1. 合同双方的主体资格:贵公司与对方均具有合法有效的法律主体资格,有权签订合同。
2. 签约代表的授权情况:签约代表具有合法授权,代表各自公司签订合同。
(二)合同内容审查1. 合作内容:合作内容明确、具体,符合法律法规的规定。
2. 权利义务:双方权利义务明确,公平合理,无显失公平条款。
3. 违约责任:违约责任明确,具有可操作性,能够保障双方的合法权益。
4. 知识产权:涉及知识产权的条款明确,符合相关法律法规的规定。
5. 争议解决:争议解决方式明确,可选择仲裁或诉讼解决纠纷。
(三)风险点提示1. 合同履行风险:合同中关于履行方式、期限等条款需严格履行,以免产生纠纷。
2. 保密条款风险:需加强保密条款的约定,明确保密责任和义务。
3. 不可抗力风险:建议明确不可抗力的范围及通知义务,以减轻可能的风险。
4. 法律法规变化风险:考虑到法律法规的变化,建议在合同中约定相应的调整机制。
三、审查结论经过全面审查,我们认为该合同内容合法、合规,双方权利义务明确,无明显风险点。
但在以下方面需引起注意:1. 建议加强保密条款的约定,明确保密责任和义务。
2. 建议在合同中约定因法律法规变化导致的调整机制。
综上所述,该合同整体合法有效,可以签署执行。
但在合同履行过程中,建议贵公司注意上述风险点,并与对方保持密切沟通,确保合同的顺利履行。
四、建议及修改意见针对上述审查结论,我们提出以下建议及修改意见:1. 在合同中增加保密条款,明确保密责任和义务,确保双方的信息安全。
合同审查法律意见书范本7篇
合同审查法律意见书范本7篇第1篇示例:合同审查法律意见书范本尊敬的委托人:根据您的委托,我们对您提供的合同进行了认真的审查和研究。
根据我国相关法律法规和您提供的合同内容,我们提供以下法律意见:一、合同的效力根据《中华人民共和国合同法》第十一条规定:合同是自愿订立的,相对人平等自愿订立的协议。
合同一经订立,双方当事人有义务履行。
合同经过双方当事人真实意思的表示,就成立,双方当事人应当按照约定履行合同。
在对合同进行审查时,我们发现您提供的合同条款符合合同法的相关规定,合同属于双方当事人真实意思的表示,具有合法的效力。
双方当事人应当按照约定履行合同。
二、合同中的权利义务在您提供的合同中,双方当事人对于各自的权利义务均有明确的约定。
我们认为,合同中的权利义务条款符合法律规定,有利于双方当事人的权益保护,并且具有合法的效力。
在您提供的合同中并未明确约定争议解决的方式。
我们建议双方当事人在合同中约定争议解决的方式,以便在合同履行过程中出现争议时,有明确的解决途径。
四、其他风险提示在合同审查的过程中,我们发现您提供的合同中存在一些风险隐患,具体包括【在此列举合同存在的风险隐患,例如金融风险、法律风险、争议解决等】。
我们建议您注意相关风险,并在与对方协商时予以重点关注和解决。
我们提醒您在签订合同前,务必充分了解合同条款,理性对待合同中的权利和义务,如有疑问或需要进一步的法律协助,欢迎随时联系我们。
此致法律服务机构名称日期第2篇示例:合同审查法律意见书范本一、委托人情况委托人(以下简称甲方)为____________________(营业执照号:______________)法定代表人_____________,住所地址:__________________。
二、委托事项甲方委托乙方对其与__________(以下简称乙方)之间的________________合同(以下简称“合同”)进行法律审查,评估合同的合法性和风险性,并提供法律意见。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
合同审查法律意见书
导语:律师以出具法律意见书的方式解答法律询问,应当注意为咨询者提出的法律问题作出准确、肯定、有法律依据的回答,为咨询者的决策提供具体、明确、可靠的参考意见。
以下是小编为大家搜集整理的,欢迎借鉴与阅读!
合同审查法律意见书范文
一:合同基本情况:
合同的基本条款有所约定,如:1、当事人的名称或姓名、住所。
2、标的。
3、价款。
4、履行期限、方式。
5、违约责任。
6、合同生效条款。
二:合同存在的主要问题:
1、合同应具备的部分条款没有约定。
2、有些条款约定不明确。
3、有些文字表述不符合法律规定。
三:审查修改意见及理由:
一、当事人的名称或姓名、住所
1、卖方修改为:“卖方: (以下简称甲方)”。
应填写共有人的姓名。
因为:根据《城市私有房屋管理条例》规定“机关、团体、部队、企业、事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋,如因特殊需要必须购买,须经县以上人民政府批准”。
此条规定明确了机关、团体、部队、企业、事业单位购买城
市私有房屋尚需一定的程序。
2、删去:“卖方、代理人、卖方项中的‘营业执照号、法定代表人’项。
因为:代理人只能是自然人,因此,不可能有法定代表人和营业执照项。
3、把“买方”调到第二项位置,把经纪方改为“中介方”,且分别注明“(以下简称乙方、丙方)”。
因为:一是符合合同的一般规律,二是根据《城市房地产管理法》第56条规定,中介机构分为房地产咨询公司、房地产价格评估公司、房地产经纪公司。
而我们公司的类别是房地产咨询公司。
二、房屋其本情况
三:三方承诺并保证
(一)甲方
1、该房屋产权清晰、合法、交易手续完备,无任何债务纠纷,并
保证产权人及共有人同意出售此房。
2、该房产没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封、保
全、罚没。
3、该房产没有设定抵押等担保。
4、公告拆迁范围,即将实施拆迁。
5、其他禁止、限制交易的情况。
6、积极配合办理过户手续,不得以任何借口推诿。
(二)乙方
1、按规定交付定金及房款。
2、提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。
(三)丙方
1、见证并监督本合同的执行。
2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。
3、代收乙方支付的定金、房款,并接受委托向甲方支付房款。
4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时,应出面予以协商;协商无效时,应采取中立态度,并证明事实。
这样规定,有利于中介公司免责,且对三方有一定的约束。
四、价款、相关费及支付方式
(一)房价及支付方式
双方同意上述房屋售价为人民币(大写) ____万_____仟_____
__________元整(小写)_________ 元。
第一次付款:年月日前乙方按出售房屋价格的____%
支付首付款(大写)_________________ 元(小写)_________元(此数额含定金)。
第二次付款:过户的同时,乙方凭丙方持有的《业务受理单》将(大写)_________________ 元(小写)_________元以现金方式或三方同意的其他方式支付给甲方。
第三次付款:甲方协助乙丙方办理水、电、气、闭路等手续后,乙方向甲方支付尾款元(大写)小写。
甲乙双方采取按揭方式支付房款的,付款方式及相关相关约定适用丙方的《二手房按揭服务合同》。
这样修改比较清晰,尾款的目的在于保证甲方协助附属设施的过户,且有利于甲方不破坏附属设施。
原合同规定“买方应在办出新房产证当日将余款付清……”这样约定,不利于及时交割,且对甲方存在房屋所有权移转而有收不到部分房款的风险,对丙方也留下后遗症。
按揭服务应当另行规定较合适,因为合同调整的对象不同。
(二)相关费用
1、经甲乙双方约定,该房屋交易税费按国家规定收费标准由
承担。
2、签订本协议的同时,甲乙双方按与丙方约定的收费标准,甲方支付佣金(大写)_________________ 元(小写)_________,乙方支付佣金(大写)_________________ 元
(小写)_________。
3、权证代办费(大写)_________________ 元(小写)_________,由方支付。
这样修改比较直观。
原合同规定了很多税费明细,其实没有必要,且这样规定有一定的风险,因为税费国家随时在调整,变化比较快,很难列举清楚,容易导致甲乙双方扯皮。
因此,只要作笼统说明即可,即按照国家有关税费规定由甲乙双方各自承担。
为了结合万州部分市民的特殊情况,有些交易人不懂国家税费,怕上当,愿意净的或者净付,因此,可以约定由一方支付税费。
五、过户、交房及方式
1、经甲乙双方协商,甲乙双方应于年月日到万州区房屋交易中心协同丙方办理该房产过户手续。
2、甲方应于年月日交付该房屋给乙方占有使用,以交付钥匙的方式进行占有使用。
3、该房屋交付当日,甲、乙、丙三方均需到场。
待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》。
4、该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、气、物业、等费用,由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、气、物业、等,由乙方承担。
该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据。
5、在占有使用期间,房屋没有过户之前,乙方不得对该房屋进行改善或者改良。
这样规定有利于防止拖延履行,防止买方不当处置没有过户的房屋。
六、违约责任
1、若甲方在上述期限内未履行交房义务,致使乙方解除合同的,甲方应将已收房款及利息全部退还乙方,利息按______利率计算并双倍返还定金,同时支付丙方全部中介费。
2、甲、乙方不在约定的时间内办理房屋过户手续,相对方有权向对方追索违约金。
违约金自本合同约定的过户期限届满第二日起至实际过户之日止,每延迟一日按房屋价款万分之____(大写)向相对方支付延期违约金。
逾迟超过_____日(遇法定节假日顺延)仍未过户的,非违约方有权解除本合同,其交纳的定金甲方不予返还,并由违约方支付丙方全部中介费用。
3、乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款,甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止,每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之____(大写)向甲方支付延期违约金。
逾迟超过_____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同,其交纳的定金甲方不予返还,并由乙方付丙方全部中介费用。
4、甲方如违反上列保证义务而导致合同无效或者不能履行,须向乙方和丙方承担损害赔偿金或者违约金,向乙方双倍返还定金并承担实际损失,向丙方支付全部中介费用。
5、本合同签定后如无正当理由甲、乙方:擅自解除合同的;相互或与他人串通,损害丙方利益的;未能向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等,致使丙方无法完成居间任务,且给丙方造成实际损失的;按照丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿。
6、如丙方违约,则退还佣金。
这样修改比较明确具体,赔付时间有具体款项,不会使条款的实际约束力和执行力下降,以确保合同条款的最终落实。
这样规定更有利于保护三方的合法权益,促使合同得到全面履行。
七、解决争议的方式
本合同在履行中如发生争议,三方应协商解决。
协商不能解决的,三方同意任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效条款
本合同正本一式三份,经甲乙丙三方签字或者盖章后生效。
甲、乙、
丙三方各执一份。
本合同未尽事宜,双方可签定补充协议。
本合同的附件
和双方签定的补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。
这样修改把合同附件纳入合同,具有法律意义,且可以根据实际情况以附件的方式补充合同。
原合同规定本合同一式四份,那样规定没有必要,且增加了成本,除非需要备案才需四份。
以上意见,仅供参考。