房地产开发协议书的建设工期与交付时间

房地产开发协议书的建设工期与交付时间
一、甲方与乙方双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、
法规的规定，经友好协商，就甲方委托乙方开发房地产项目展开合作，特订立本房地产开发协议书。

二、项目概述
1.项目名称：__________
2.项目地址：__________
3.项目范围：本项目包括但不限于土地开发、建筑规划与设计、楼
盘建设、基础设施建设、市政配套工程、销售、交付等。

4.项目成果：交付符合规划设计要求的房屋、设施、道路等，并办
理相关产权证书。

三、工期及交付时间
1.工期：双方约定开发建设工期为____天/月/年。

2.起始日期：工期自协议生效之日起计算。

3.交付时间：乙方承诺于工期届满时将房屋及配套设施按照规划设
计要求完成并交付甲方。

四、工程款支付
1.乙方完成各阶段工程后，甲方应按照约定的工程款支付时间和比
例向乙方支付工程款。

2.工程款支付比例：
1)前期准备工作阶段：____%；
2)土地开发与基础设施建设阶段：____%；
3)建筑施工和内外装修阶段：____%；
4)竣工验收并取得相关许可证书后：____%。

3.工程款支付方式：工程款支付以银行转账方式支付至乙方指定的
账户。

五、违约责任
1.甲方违约责任：
1)如甲方未按约定支付工程款或延期支付的，应承担每日延期支付金额的____%作为违约金，直至支付全部工程款为止；
2)如甲方严重违约致使本项目无法完成的，乙方有权要求其支付违约金，并保留进一步追偿的权利。

2.乙方违约责任：
1)如乙方未按约定工期交付房屋及配套设施的，应承担每日延期交付金额的____%作为违约金，直至按约定交付为止；
2)如乙方严重违约致使本项目无法按期交付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并保留进一步追偿的权利。

六、合同变更与解除
1.合同变更：本合同变更应经甲方与乙方双方协商一致，并以书面
形式进行变更，变更内容需以法律法规允许为前提。

2.合同解除：
1)甲方与乙方一致同意解除合同的，应双方签署解除协议，明确各自的权益与义务，解除协议自双方签字盖章之日起生效；
2)如一方严重违反合同规定致使本合同无法履行的，另一方有权通过法律途径追究违约方的责任，并可以解除合同。

七、争议解决
1.凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；
2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并以中文书写；
2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：日期：。